Villa contemporaine standing style

Cabestany - Réf: K652 - Villa contemporaine récente dans un quartier recherché développant 243 m² de surface utile. Hall d'entrée avec placards distribuant une pièce de vie Salon / Séjour / cuisine US entièrement équipée développant 70m² environ. Une chambre avec sa salle de bains et WC, une grande chambre avec sa salle d'eau et WC, un bureau. Nombreux rangements placards, puits de jours dans les pièces d'eau, villa entièrement équipée d'une climatisation gainable réversible, conduit de cheminée existant, double vitrage, volets roulants électriques, spacieux garage de 125m² avec son coté buanderie, adoucisseur d'eau, porte de garage sectionnelle électrique. Terrasse carrelée de 65m² environ donnant sur espace vert. Contacter Kévin au 06.50.04.93.00. Agence JTIMMO 51 Av de la Madeleine 66330 Cabestany. 04.68.67.93.77. Recent Secteur: Résidentiel Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 118 m² Surface du séjour: 70 m² Surface du terrain: 243 m² Année de construction: 2016 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Par le toit et les murs Nombre de lots possibles sur le terrain: 1 Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 57.08 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1.95 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1617 € Prix net du bien: 345000 € Prix hors honoraires acquéreur: 345000 € Honoraires vendeurs: 15000 € Charges honoraires pour: Vendeur CABES'IMMO Cabestany - JTIMMO 51 Avenue de la Madeleine 66330 Cabestany SIRET: 82968853000015

Située à 10 min de Sommières et 30 mn de Nîmes, dans le village de Combas, cette belle contemporaine au toit-terrasse baignée de lumière, développe 140 m2 sur un beau terrain plat de 1429 m2. Elle possède la labellisation BBC (basse consommation). Conçue par un architecte nîmois, chaque matériau a été soigneusement choisi et les volumes judicieusement pensés pour un confort de vie optimal. La villa pourrait, si besoin, faire l'objet d'une extension d'environ 30 à 40 m2 pour parfaire l'espace proposé. L'entrée permet d'accéder de plain pied à un bel espace de vie de 54 m2 ouvert sur une grande terrasse et le beau jardin. La cuisine américaine est équipée d'un vaste îlot central très convivial. Le séjour, orienté plein sud, est orné de larges baies vitrées. De belles persiennes coulissantes et orientables viennent ajouter à l'esprit contemporain et apportent une touche de fraîcheur aux journées les plus chaudes de l'été. Depuis le séjour et de plain pied, l'on découvre une belle chambre et sa salle de bain. Cette pièce, accessible également depuis l'extérieur de la villa, permet d'envisager une activité libérale. L'étage est dédié à la partie nuit, avec trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche italienne ainsi qu'une autre une salle de bain avec wc.. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur la piscine, le jardin et la très belle vue sur les collines. Dans l'intimité du jardin qui ne demande qu'à être arboré selon vos envies, un bassin de nage design et sécurisé ainsi qu'une large terrasse ajoutent la touche finale à ce lieu. Description du bien Enfin, un grand garage de 28 m2, offre de nombreuses possibilités et accueille la buanderie. Les volumes harmonieux de chaque pièce, les finitions soignées, la tranquillité des lieux font de cette villa contemporaine un très bel lieu de vie. Claudine: 06 22 17 01 66 Claudine WALTER Agent Commercial - Numéro RSAC: 843 079 013 - Nimes Neuf Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 140 m² Surface du séjour: 54 m² Surface du terrain: 1429 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 5 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: PompeChaleurChauffeEau Type d’isolation: Double peau Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 32 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1114 € Prix net du bien: 499000 € Prix hors honoraires acquéreur: 499000 € Honoraires vendeurs: 24950.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER - Espaces Atypiques Montpellier - Nimes 1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes 34000 Montpellier SIRET: 50360526300097 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138081.pdf

Ortaffa - Villa contemporaine avec cachet et sérénité Posez vos valises dans cette villa 3 faces de 2020, véritable cocon moderne niché dans un quartier calme et récent. Avec ses 3 chambres, un spacieux séjour/cuisine de 49 m² baigné de lumière, et un superbe sous-sol aménagé plein de surprises, cette maison est prête à accueillir vos plus beaux projets. À l'extérieur, un très beau jardin arboré facile à entretenir vous offre un cadre verdoyant sans effort, complété par une piscine hors-sol pour vos moments de détente estivale, et une grande cuisine d'été pour vos repas en plein air. Le calme, le confort (climatisation réversible gainée, poêle, RT2012...) et le style n'attendent plus que vous à Ortaffa située à moins de 30 mn des plages d'Argeles ou Saint-Cyprien et 20 mn de Perpignan. Venez visiter et laissez-vous séduire ! CONTACT: Sextant France - Laurent Muflasz agent commercial basé à LATOUR BAS ELNE - +33 6 12 75 23 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23618 Honoraires TTC charge vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 345 m² Nombre de pièces 4 Ville ORTAFFA 66560 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

Rare, proche Dardilly, à l'entrée de Dommartin, belle villa contemporaine construite en 2017 de 169 m² habitables, composée d'une entrée, séjour avec cuisine US équipée et cellier, chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, à l'étage 4 chambres, une salle de bain set salle d'eau, wc, garage double, le tout sur un terrain de 1000 m². Belles prestations. Parfait état. Location 2100 euros/ mois, charges 30#/mois, honoraires location 1400 euros dépôt de garantie 2100 euros. Contact Sélection immobilier Dardilly au 04.78.35.07.63. Retrouvez l'ensemble de notre offre sur selection-immobilier.com Recent Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 169 m² Surface du terrain: 1000 m² Année de construction: 2017 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Loyer: 2100 € HC SÉLECTION IMMOBILIER - SELECTION IMMOBILIER Dardilly 18 place de l'Eglise 69570 DARDILLY SIRET: 75115973200013

MAISON 6 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE En exclusivité: venez découvrir cette villa contemporaine de 6 pièces au calme de 160 m², localisée au nord d'AIX EN PROVENCE (13100). Elle est agencée comme suit: un grand salon/séjour/cuisine ensoleillé de 35 m² bénéficiant d'une double exposition sud-est/sud-ouest, cinq chambres (entre 11 et 30 m²). Elle comprend une salle de bains et deux toilettes. Cette maison propose également une buanderie et dispose de radiateurs électriques dans les chambres et de la climatisation réversible pour le salon. Un balcon à l'étage (15 m²) et un jardin agrémentent cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 1 022 m². Concernant les véhicules, cette maison dispose de quatre places de parking et d'un garage. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes du bien: l'École Primaire des Platanes. L'arrêt de bus se situe à cinq minutes de la maison. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 520 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Contact Laora Sindres 06.10.66.30.39 Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 160 m² Surface du séjour: 35 m² Surface du terrain: 1022 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 4 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Prix net du bien: 520000 € Prix hors honoraires acquéreur: 520000 € Honoraires vendeurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ABITHEA Marseille - ABITHEA Marseille 285 Avenue du Prado 13008 MARSEILLE SIRET: 35037864200101 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281273.pdf

Villa comtemporaine de standing situéee à seulement quelques kilomètres de Bergerac et ses commerces sur un terrain arboré de 10 759 m2 dans un environnement particulièrement prisé. De construction traditionnelle, cette villa offre qualité et prestations haut de gamme à chaque poste. La mixité énergétique: Pompe à chaleur (air/eau) et gainable plafond (air/air) conjuquée à la qualité des matériaux isolants procure un rendement et une efficience thermique remarquable. A noter également: Micro station, cumulus thermo dynamique, adoucisseur, domotique... Le sous sol est en partie aménagé en gîte tout confort avec le même standing que le niveau supérieur. Une villa qui de par sa technologie, son emplacement et la fonctionnalité de son agencement saura séduire les plus exigeants. Un bien unique à découvrir seulement chez SEXTANT. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Adrien Batista Martins agent basé à LEMBRAS - 06 84 29 06 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12836 Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 10759 m² Nombre de pièces 5+ Ville QUEYSSAC 24140 Département Dordogne Région Aquitaine

Villa sur la moyenne corniche à Beausoleil, aux Portes de Monaco.Très belle maison contemporaine réalisée en 2012 par des Architectes de renom Humbert et Poyet.A 10 minutes a pieds par le chemin de Grima jusqu'au Novotel Monte Carlo et gare de Monaco.Surface habitable 160 m² et terrain de 800 m². Superbe vue surplombant Monaco et la mer. Prestations de standing.

Book de photos...Visite virtuelle 360° de la villa: sur envisite...Description: Uzès, premier Duché de France! Villa familiale contemporaine de 240 m². Chauffée sur un terrain en restanques de 2467 m² clos et arboré. De style Mas, ses toitures de tuiles vieillies épousent parfaitement le terrain orné d'oliviers et arbres fruitiers. L'entrée de la propriété vous mène à un porche donnant accès à la villa. Un grand hall ouvert sur un double salon cathédrale paré de poutres apparentes et sa cheminée insérée dans un mur de pierres dessert trois chambres avec salle d'eau privative pour chacune d'elle et un bureau. La partie été se compose d'une cuisine équipée avec îlot ouverte sur un séjour-salon très lumineux et convivial donnant à une terrasse couverte avec un barbecue en pierres apparentes. Toutes les pièces mènent à l'extérieur par de grandes baies vitrées sur une terrasse circulaire et patio. De la terrasse, vous pourrez admirer une vue dominante sur la verdure ainsi que de magnifiques lever de soleil. Elle vous offre également un accès direct à la piscine à débordement à l'abri de tout regard. Attenant à la villa, un double garage avec accès direct à villa dessert une spacieuse buanderie et une cave à vins. Également en contrebas de la villa une dépendance de 50m² entièrement carrelée, peut être aménagé selon votre choix (pour un rapport locatif ou autre). Le terrain orné de verdure et essences provençales vous mène à un espace de partage autour d'une immense cheminée en pierres vieillies et son boulodrome. Dans ce cadre de vie exceptionnel, vous oubliez que vous êtes seulement dix minutes à pied de la place aux herbes et ses commerces. À ne pas manquer! PIÈCEShall entrée 11, 40m² |double salon d'été 37, 40m² | séjour d'hiver cathédrale 42, 70m² | cuisine équipée 18, 05m² | buanderie 12, 10m² | 3 chambres (25. 85, 17. 10, 13m²) | Salles d'eau des chambres (13. 75, 5. 35, 7. 45m²) | bureau 14, 10m² | cellier 2, 75m²TERRAIN2 467 m² | patio 46, 90m² | piscine (4, 5x10m) | terrasse 40, 35m²ANNEXESDépendance avec terrasse 50m² (peut être aménagé selon votre choix) | Garage 36, 60m² | Cave 6, 50m² | Buanderie 12, 10m²Des questions? Par téléphone

EXTENDER IMMOBILIER vous présente un nouveau programme immobilier à Saint-Paul de Vence, le Domaine Dolce Villas. Sur une parcelle complantée et sécurisée de 2567m2 vont s'édifier une villa individuelle de 113m2 avec son jardin privatif de 1.000m2, quatre villas de plain pied jumelées d'un côté environ 90m2 plus jardins privatif entre 250 et 350m2 et deux villas sur le toit 102 et 113m2 qui se prolongent sur des terrasses de 80m2. La villa A est une villa individuelle totalement indépendante à l'aspect moderne et contemporain. Elle se situe à l'extrême gauche sur les photos. Cette villa bénéficie au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de 33m2, d'une cuisine de 10m2, de deux chambres de 9m2 et 12,5m2, disposant chacune d'un placard intégré et d'une salle de bains. A l'étage, deux suites avec chambre (10,5m2 et 12,5m2), salle d'eau, placards et terrasse privative complètent ce lot. Dolce Villas, réalisation élégante et parfaitement intégrée à son environnement naturel, présente une architecture contemporaine alliant matériaux de qualité, confort et luminosité. Cette résidence sous règlementation termique RT2012 vous offrira performance et pérennité. Les villas intègrent une dimension écologique avec des matériaux naturels et modernes. Le projet de style contemporain sera respectueux de l'environnement avec un souci de rendement énergétique optimum: structure générale en bois reposant sur un vide sanitaire en béton. Isolation par l'extérieur en fibre de bois pour les parties habitation. Un bardage bois (Epicéa et Mélèze ton clair) seront utilisés en partie pour habiller les façades. Les logements du 4 pièces au grand 6 pièces bénéficient de très grandes terrasses ou de jardins privatifs. L'espace habitable a été optimisé pour profiter d'une grande pièce à vivre conviviale et ouverte vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Les prestations sont haut de gamme: domotique, chauffage et chauffe eau par pompe à chaleur, volets roulants électriques centralisés, larges baies vitrées, carrelage grès Cérame 60x60, portes de distribution design, peinture lisse, salle de bains équipées, wc suspendus avec lave-mains, cloisons placostil 72mm, espaces extérieurs arborés avec de spacieuses terrasses et jardins, font de cette réalisation un lieu d'exception à Saint-Paul de Vence. Ici tout est fait pour que vous vous sentiez en harmonie avec la nature, afin de profiter des charmes de la campagne méditerranéenne. A deux pas de votre villa, vous pourrez rejoindre le entre commercial Polygone Riviera, le port de Cagnes ou la campagne Varoise et ses nombreux vignobles. A quelques minutes, Saint-Laurent-du-Var, Cannes, Nice ou encore l'Italie vous attendent pour des balades au soleil de la Côte d'Azur. Bénéficiez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les premiers réservataires ! Pour plus d'informations merci de bien vouloir contacter le 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

Keller Williams Energy et Céline Bernard - 06 11 05 14 26 Collines Est, villa contemporaine (sous décennale), édifiée sur une parcelle dominante de 1054 m². qui laisse place à un paysage méditerranéen. Aucune place perdue dans cette conception de qualité, agencement, aménagement, équipement, confort, luminosité. En RDC, une belle entrée s?ouvrant sur une pièce de vie spacieuse de prés de 60 m², éclairé de lumière par ses grandes ouvertures à galandage, laissant apparaître un extérieur soigné et arboré. Entouré d?oliviers centenaires, vous serez inévitablement attiré vers l?extérieur, vers son espace détente, vers son coin piscine, sa belle pièce de stockage pouvant être aménagée et d?autres espaces à venir découvrir. Les terrasses sont orientées de façon à vous permettre de profiter le plus longtemps possible de l?ensoleillement, un coin repas avec accès direct à la cuisine, qui est entièrement aménagée et équipée, avec des matériaux de qualité. Un cellier ainsi qu?un garage sont à votre disposition. Une grande suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une deuxième chambre ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter le rdc. A l'étage, salle de bain avec baignoire et douche, 2 belles chambres lumineuses ainsi qu'un second wc. Cette villa intimiste et conviviale à la fois, est située à moins de 10 mn du centre ville, dans un quartier calme et agréable. Renseignements auprès de Céline Bernard: 06 11 05 14 26 Céline BERNARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 392225629 - Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 147 m² Surface du séjour: 45 m² Surface du terrain: 1054 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Sol et plafond Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 87 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2273 € Prix net du bien: 535000 € Prix hors honoraires acquéreur: 535000 € Honoraires vendeurs: 22500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur KELLER WILLIAMS FRANCE - KW ENERGY 75 rue Alexandra David Neel 84000 AVIGNON SIRET: 84887216400019

Alpilles - Villa contemporaine et grandes dépendances Située dans un environnement calme et à deux pas des plus beaux villages provençaux, Horse Immo vous convie à découvrir cette splendide propriété contemporaine. Etendus sur près de 2,5 hectares en zone agricole, les lieux présentent de magnifiques prestations, permettant le développement de différents projets. Au coeur du domaine, une somptueuse villa de plus de 170 m2 propose de beaux espaces lumineux où un soin particulier a été apporté aux finitions et à un grand confort de vie. Une immense pièce de vie avec cuisine (on adore l'immense ilot central !) et son grand salon donne sur des extérieurs rayonnants. A l'étage, 3 spacieuses suites avec salles d'eau et dressing sont parfaitement agencées et se voient compléter par une grande salle de sport. Les extérieurs complètent ces belles prestations avec divers espaces de détente et notamment une piscine aux dimensions uniques (19x9m) et son immense pool-house modulable. Atout indéniable du domaine, deux hangars fermés proposent plus de 500 m2 de surface intérieure, et se destinent à l'accueil de plusieurs projets (écurie, garage pour voitures de collection, atelier, stockage). Les terres attenantes permettent un agencement facile, offrant de larges espaces abrités pour toutes envies de cultures ou l'accueil d'une activité équestre. Notre avis Horse Immo: Une opportunité de grand standing et très rare sur le secteur Facilité d'accès, 30 min Aix en Provence, 10 min Salon de Provence, 35 min Aeroport Marseille-Provence, 30 min Les Baux de Provence HABITATION La propriété présente une villa de grand standing, construite en 2012 et présentant une surface de 170 m² environ L'ensemble est agencé avec de beaux volumes orientés au sud sans vis-à-vis et donnant sur un extérieur paysager avec son espace de détente, piscine et ses différentes terrasses ensoleillées. L'ensemble réparti comme suit: En Rez-de-chaussée - Splendide pièce de vie de 80 m2 environ comprenant une belle cuisine moderne avec son ilot central, son espace dînatoire et son salon. - Buanderie avec nombreux rangements - Zone technique - Accès hangar attenant et garage Etage - 3 belles suites lumineuses, agrémentées de salles d'eau et de dressings - Wc indépendant - Salle de sport / bureau Extérieurs - Magnifique pool-house avec salon, cuisine d'été, coin nuit et salle d'eau. L'ensemble de la structure bénéficie de baies vitrées coulissantes permettant d'ouvrir totalement les lieux - Splendide piscine 19x9 m avec plage de détente immergée - Carport pour 4 places, pavés Dépendances - Hangar professionnel 300 m2 en charpente et fermettes en bois, belle hauteur sous charpente avec espace bureau - Grand garage attenant au hangar et la villa 200 m2 - Terres agricoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Belle villa contemporaine 122 m² entre Farnay et Rive de Gier. Vous aller aimer: - l'environnement naturel, calme et résidentiel, sur les hauteurs, entre Farnay et Rive de Gier, - la qualité de cette maison réalisée par OSSABOIS, leader français des constructions en bois, - le terrain paysagé, clos de murs et sans vis-à-vis de 800 m², - la piscine sécurisée, - l'architecture contemporaine, très agréable, - la lumière, omniprésente, et les volumes, - la surface globale de 122 m², bien utilisée, - le séjour spacieux de 55 m², - la cuisine super équipée, - les 3 grandes chambres (de 11 à 14 m²), - la salle de bains avec douche et baignoire balnéo, - la mezzanine de 18 m², - le chauffage au sol, - portail et garage électriques + portier vidéo. - les faibles émissions de gaz a effet de serre (B) et la classe énergie D, - le bois, matériau noble et peu énergivore. Sa mise en oeuvre consomme très peu d'eau et réduit l'empreinte carbone. Son faible poids permet de réduire l'énergie nécessaire à sa transformation, son transport et sa mise en oeuvre, pour un monde durable, - le TER tout proche, qui mène à LYON Part Dieu en 29 mn, à ST ETIENNE Châteaucreux en 17 mn, - l'accès à l'autoroute A47, à 5 minutes, - les commerces, écoles et services. - acheter avec IMMO7, en toute sérénité. Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 122 m² Surface du séjour: 55 m² Surface du terrain: 800 m² Année de construction: 2007 Surface au sol: 100 m² Surface Loi Carrez: 122 m² Surface des dépendances: 25 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 4 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de roche Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 1363 € Prix net du bien: 329000 € Prix hors honoraires acquéreur: 329000 € Honoraires vendeurs: 16130.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur IMMO7 IMMOBILIER - IMMO 7 100 Rue Général de Gaulle 69530 BRIGNAIS SIRET: 48003717500019 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149708.pdf

Au calme, dans une impasse, vous attend cette villa contemporaine récente T5 de 155 m² offrant de belles prestations avec des volumes généreux. Vous serez sous le charme de sa vaste pièce de vie aux plafonds rampants ainsi qu'une vraie suite parentale en RDC. A l'étage 2 grandes chambres avec sdb plus une remarquable mezzanine de 20m². Vous pourrez vous prélassez sur la grande terrasse à l'ombre du figuier et y inviter de nombreux amis en toute convivialité, sans aucun vis à vis. Le tout sur 500m² de jardin clos et joliment paysager. MANDAT N° 1125 au prix de 635 000 euros dont 4.00 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 610 000 euros hors honoraires Contactez Sophie SICARD au 06.15.01.53.80 inscrite sous le n° 325 154 045 au R.S.A.C. de MTP dont 4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 155 m² Surface du séjour: 55 m² Surface du terrain: 500 m² Année de construction: 2010 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 159 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1800 € Prix net du bien: 610000 € Prix hors honoraires acquéreur: 610000 € Pourcentage des honoraires: 4.1 % Honoraires acquéreurs: 25000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Stéphane Plaza Immobilier Saint-Gély - Stéphane Plaza Immobilier Saint Gely 347 Grand Rue 34980 SAINT GELY DU FESC SIRET: 47931741400015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165528.pdf

À seulement 25 minutes de Montpellier, Horse Immo vous invite à découvrir cette somptueuse propriété nichée au coeur de la nature, s'étendant sur plus de 3,5 hectares arborés d'essences méditerranéennes. Au coeur du domaine, les lieux présentent une magnifique villa, dominant les environs, et offrant plus de 800 m² d'espaces intérieurs. Le rez-de-chaussée est conçu pour la convivialité et le confort, avec salle de sport, salle de musique, cuisine d'été et espace pour les amis. À l'étage, vous trouverez l'espace de vie principal avec son grand salon double, sa cuisine de standing. Côté nuit, on appréciera les quatre suites élégantes, chacune proposant une atmosphère unique et des prestations de qualité. De plus, une master bedroom somptueuse complète cet ensemble, offrant un espace privé et luxueux pour les propriétaires. Les extérieurs de cette propriété accueillent un espace piscine exceptionnel, doté d'un lagon et d'une cascade, créant une véritable oasis de détente et de plaisir. Entièrement clôturés, les lieux offrent une sécurité et une intimité totale, permettant ainsi l'accueil d'animaux et offrant des possibilités infinies d'aménagements extérieurs. Paddocks avec abris, grande stabulation et nombreux départs de randonnées immédiats conviendront parfaitement aux passionnés d'équitation. Un logement indépendant vient compléter l'ensemble, donnant la possibilité de développer un projet d'accueil ou d'héberger le personnel. Notre avis: Cette propriété est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité de Montpellier. Le cadre naturel et le calme absolu garantissent une qualité de vie exceptionnelle. Montpellier 25min, Nîmes 25min, Gare 10min, Autoroutes 8min, Plages 15min La villa - Grands volumes et qualité des matériaux Edifiée sur les hauteurs de la propriété, une splendide villa présentant plus de 800 m2 d'intérieurs, offre une qualité de vie indéniable, parfaitement au calme et sans vis-à-vis. A l'étage 372 m2 en étage pour une belle vie au quotidien, répartis ainsi: - splendide pièce de vie avec espace dinatoire et accès direct à la grande terrasse - magnifique cuisine intégrée avec équipements de standing - 4 suites avec salles d'eau et wc - Suite parentale avec dressing Madame/Monsieur, salle d'eau avec baignoire double et douche à l'italienne - Triples entrées, toilettes invités Le rez-de -chaussée, 451 m2 pour se détendre et passer de bons moments en famille ou entre amis: - pool-house avec cuisine haut de gamme - salle de sport, salle de jeux, salle de musique - chambre d'amis et sa salle d'eau - bureau / chambre et toilettes invités Des extérieurs soignés au service de la nature En complément de la villa principale, le domaine propose un appartement de 120 m2 comprenant une belle pièce de vie avec cuisine et deux chambres avec salle d'eau. Cet espace bénéficie de ces propres extérieurs avec un accès voiture indépendant, idéal pour un logement de gardien, location saisonnière ou autre. Les extérieurs proposent un environnement naturel entre essences méditerranéennes et espaces dégagés. Les abords de la villa sont paysagers offrant un espace aquatique avec un espace jacuzzi, sa cascade et un double bassin de style lagon pour d'agréables moments de détente. La propriété dispose...

VILLA VENEZIA AVENUE DU 8 MAI T3 74 m² 1ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR DANS RESIDENCE DE BON STANDING HALL CUISINE INDEPENDANTE - SEJOUR DONNANT SUR GRANDE TERRASSE - DEGAGEMENT 2 CHAMBRES AVEC PLACARD WC SEPARE ET SALLE D'EAU CLIMATISATION REVERSIBLE NOMBREUX RANGEMENTS GARAGE ET PARKING PRIVATIF EXPOSITION SUD / NORD HONORAIRES DE LOCATION 13E/M2 VISITE - CONSTITUTION DE DOSSIER - BAIL - EDL Etat extérieur: Etat général: Recent Secteur: CENTRE VILLE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74.7 m² Surface du séjour: 24.78 m² Année de construction: 2002 Surface Loi Carrez: 74.7 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Moderne Type de stationnement du bien: Garage fermé Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 98 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 971.1 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 224.1 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 224.1 € Dépôt de garantie: 1147 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 1147 € HC Copropriété IMOGROUP site global - AGENCE GAMBETTA 1Bis AVENUE GAMBETTA 83400 HYERES SIRET: 39488941400014