Villa env

**** SOUS COMPROMIS DE VENTE OSTIA IMMOBILIER **** St Martin la Plaine, en secteur recherché avec magnifique vue dégagée sur la vallée, belle villa env.175m² comprenant vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 4 chambres, grande salle de jeux; SDB + salle d'eau; garage avec cellier et buanderie; excellent état: double vitrage PVC / Alu oscillo-battant + volets alu, chauffage PAC réversible + poêle à bois rotatif Jotul; belle terrasse sans vis-à-vis; terrain clos env.1600m² avec dépendance env.17m²; habitable de suite Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 175 m² Surface du séjour: 65 m² Surface du terrain: 1600 m² Année de construction: 1980 Surface des dépendances: 17 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Mixte Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 150 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1053 € Prix au mètre carré du terrain: 2685 € Prix net du bien: 470000 € Prix hors honoraires acquéreur: 470000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur OSTIA IMMOBILIER - OSTIA IMMOBILIER SAS Espace Sardon 45 Chemin de Pompey 42800 GENILAC SIRET: 75051459800028 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293446.pdf

Villa avec piscine à Montélimar en Drôme ProvençaleEn bordure de ville sud Est. Au calme à proximité de tout commerces écoles -lycée 400 mètres env.,. Villa de 2005 restaurée en 2021- de plein pied 142, 35 m² orientation sud ensoleillé. Porche d'entrée 3, 30 m²: Salon séjour plafond Cathédrale cuisine équipée 64, 50 m² env. – 4 x chambres dont une suite Parentale 12 m²- salle d'eau toilettes 12 m² - dressing 6 m²Chambres: de 10, 60 m² - 12 m² et une 9, 20 m² – salle d'eau 5, 80 m² toilettes – dégagement 10, 50 m² - vestiaire 4, 5 m² - cellier buanderie 15, 5 m² qui comprend: évier – étagères -ballon d'eau chaude solaire - Chauffage central avec chaudière à gaz: chauffage au sol salon cuisine et radiateurs pour le reste - Climatisation réversible – Poêle à granules – terrasses couvertes: 22, 40 m² - terrasse non couverte: 39, 20 m² – Annexes: abris voiture et jardin –atelier; établi étagères –piscine: 8 x 3, 50 Terrain 859 m² arborés clôturé + forage – goutte à goutte- tout à l'égout classe énergie: C GES: C Prix: 495 000 Euros Mr Me ORIOL Michel - Jacline

Villa plain pied T4 en excellent état. Séjour lumineux 34 m² env. ouvrant sur terrasse couverte. Cuisine entièrement équipée: plaque vitro, four, lave vaisselle, frigo, congélateur. 3 grandes chambres avec placards équipés. Salle d'eau équipée de double vasque, placard et sèche serviettes. Wc avec lave mains. Clim réversible coin jour et dans chaque chambre. Volets roulants électriques. Interphone. Garage avec portail motorisé sur un terrain de 500 m² env., au calme. Prestations de qualité. Commerces à pied. Dispo le .

Villa T4 récente plain pied en excellent état. Grand séjour traversant et lumineux de 38 m² env. Cuisine équipée séparée. Cellier de 10 m² env. 3 chambres. Placards aménagés. Salle de bains. Wc indépendants. Terrasse carrelée. Garage sur un terrain de 1500 m² clos au calme. Environnement campagne boisé. Libre le 3 mars. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Joëlle CANIVENQ www.cif-immo.com (réf. 4139)

Villa d'env.170 m2 rénovée en 2020 avec son terrain de 1335 m2 paysagé, se composant: séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée,1 chambre de maitre avec salle de douche et dressing, 2 chambres, 1 salle de de bains, toilette séparé. Au R-1: 2 chambre, 1 salle de douche, toilette séparé, buanderie. Piscine 9x4 m2 chauffée, pool-house, cuisine d'été,jacuzzi,sous sol,double garage. Environnement très calme et vue dégagée sur les collines. Surface: 170 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Villa Mougins dans un Havre de paix Villa d'architecte d'env 250 m² sur un terrain de m² situé dans un prestigieux domaine de Mougins. Sur le terrain très joliment complanté Piscine, Pool House. Grande pièce à vivre avec salon, salle à manger et mezzanine donnant sur cuisine équipée pouvant être ouverte sur la grande pièces, 3 chambres avec sdb + un toilette invité. Complète ce bien un f1 avec cuisine salle d'eau et coin nuit en mezzanine, une buanderie, et un grand sous sol. (Ref: )

Villa Individuelle 4 pièces / Piscine sur GOLF GUJANS MESTRAS (Bassin Arcachon) Idéal Investisseurs Loueur en Meublé (env. 115 m²) Gestionnaire: Odalys (Bail restant 6 ans) – Rendement annuel actuel: € Double séjour (baies vitrées s’ouvrant sur la piscine) avec canapé lit 2 personnes 1 chambre avec lit double ou 2 lits simples avec salle de bains attenante avec WC 2 chambres avec 2 lits simples ou 1 lit double Salle de bains avec WC + WC séparés Mezzanine avec 2 lits simples Cuisine équipée de plaques vitrocéramique, réfrigérateur américain/congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge - Télévision Terrasse avec mobilier Abri voiture attenant à la villa Prix de Vente: € TTC Exclusivité Cabinet ACEPP Gestion Privée Nice Contact: M. BESSET Christophe

Villa de campagne (env. 100 m2) avec petite vue mer sur les îles Lavezzi et la Sardaigne, bâtie sur un terrain arboré de m², située entre la plage de Piantarella/Sperone et le port de plaisance de Bonifacio elle se compose comme suit: Au rez de chaussée: * Une cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, micro-ondes, four et plaques à gaz, réfrigérateur, congélateur...) de 9m², avec coin cheminée grillades. * Un séjour salle à manger (TV écran plat) de 15m² et accès terrasse couverte. * 1 chambre avec literie en 2x90 de 10m² * 1 salle d'eau WC de 3.5m² * 1 dressing de 8m² avec canapé BZ convetertible. * 1 buanderie avec lave linge. A l'étage: * Une chambre de 12m² avec deux lits en 90. Petite vue mer * Une chambre de 13m² avec lit en 140, et accès toit-terrasse de 60m², bains de soleil. Petite vue mer. * Une salle d'eau WC de 4m²

Villa Mougins dans un Havre de paix Villa d'architecte d'env 250 m² sur un terrain de 2900 m² situé dans un prestigieux domaine de Mougins. Sur le terrain très joliment complanté Piscine, Pool House. Grande pièce à vivre avec salon, salle à manger et mezzanine donnant sur cuisine équipée pouvant être ouverte sur la grande pièces, 3 chambres avec sdb + un toilette invité. Complète ce bien un f1 avec cuisine salle d'eau et coin nuit en mezzanine, une buanderie, et un grand sous sol. (Ref: 04217)

Villa Malos à Vourvourou Halkidiki Grèce 5 Invités La maison se trouve sur un grand domaine avec vue sur la mer et la montagne Athos et est située dans un quartier agréable avec plusieurs maisons de vacances. La maison est située dans une région méditerranéenne rurale très calme et romantique, entourée de pins, avec une belle vue sur la baie de Siggitikos et la sainte montagne Athos. Le domaine borde la mer turquoise. Maison individuelle, meublée de manière fonctionnelle, env. 85 mètres carrés, 2 chambres, situé au milieu d'une zone bien entretenue avec des pins, des buissons de lauriers roses et une vue magnifique sur la mer. A partir de 1 050 € la semaine Vivez votre mythe en Grèce. Trouvez une villa de rêve sur ww­w.g­ree­k-v­ill­as4­u.c­om et obtenez une réservation anticipée dès maintenant.

Villa avec piscine à Montélimar en Drôme ProvençaleEn bordure de ville sud Est. Au calme à proximité de tout commerces écoles -lycée. Villa de 2005 restaurée en 2021- de plein pied 142, 35 m² orientation sud ensoleillé. Porche d'entrée 3, 30 m²: Salon séjour plafond Cathédrale cuisine équipée 64, 50 m² env. – 4 x chambres dont une suite Parentale 12 m²- salle d'eau toilettes 12 m² - dressing 6 m²Chambres: de 10, 60 m² - 12 m² et une 9, 20 m² – salle d'eau 5, 80 m² toilettes – dégagement 10, 50 m² - vestiaire 4, 5 m² - cellier buanderie 15, 5 m² qui comprend: évier – étagères -ballon d'eau chaude solaire - Chauffage central avec chaudière à gaz: chauffage au sol salon cuisine et radiateurs pour le reste - Climatisation réversible – Poêle à granules – terrasses couvertes: 22, 40 m² - terrasse non couverte: 39, 20 m² – Annexes: abris voiture et jardin –atelier; établi étagères –piscine: 8 x 3, 50 Terrain 859 m² arborés clôturé + forage – goutte à goutte- tout à l'égout classe énergie: C GES: C Prix: 510 000 Euros Mr Me MICHEL

Villa d'architecte d'env 250 m² sur un terrain de m² situé dans un prestigieux domaine de Mougins. Sur le terrain très joliment complanté Piscine, Pool House. Grande pièce à vivre avec salon, salle à manger et mezzanine donnant sur cuisine équipée pouvant être ouverte sur la grande pièces, 3 chambres avec sdb + un toilette invité. Complète ce bien un f1 avec cuisine salle d'eau et coin nuit en mezzanine, une buanderie, et un grand sous sol. (Ref: )

Villa récente 90m2 avec piscine 7x4 au rdc une cuisine ouverte sur séjour et salon de 42m2 et un garage communiquant de 15m2 à l'étage 3 chambres 14, 13 et 12m2 env 1 sdb de 7m2 1 toilette séparé.Cette maison est construite sur 1 parcelle de 377m2 clôturée et arborée ainsi que 5 places de stationnement. Quartier recherché très calme et ensoleillé toute la journée proche commodités

VILLA PLAIN PIED de 145m2 environ, 3 chambres, achevée en 2015 et SOUS GARANTIE DECENNALE, DPE B. Ensemble de 2 PARCELLES, 2 accès soit 2900m2 de terrain clos environ. Elle se situe dans un village tout proche d'une petite ville disposant des commodités, écoles, commerces etc. Zone commerciale hypermarché Auchan à moins de 15mn. Elle se compose de 3 chambres avec placards intégrés dont une SUITE PARENTALE, 1 bureau, 1 salle de bains et douches, DOUBLE SEJOUR et double exposition Est/Ouest cuisine ouverte de 60m2 env., 2 wc, terrasses ouverte et couverte et d'un garage. BELLE LUMINOSITE grâce aux grandes ouvertures de la pièce de vie et aux tons clairs. LES EXTERIEURS: PISCINE AU SEL 10X5m avec DOME COULISSANT et éclairages, POOLHOUSE avec coin CUISINE et DOUCHE, local technique, CHALET de jardin, TERRASSES, parking devant, panneaux photovoltaïques fournissant = 3.5 Mwh/an LES EQUIPEMENTS: POMPE A CHALEUR/CLIMATISATION par air pulsé, système gainé par les combles, PORTAIL ELECTRIQUE avec VISIOPHONE, PORTE DE GARAGE ELECTRIQUE, VOLETS ROULANTS électriques avec fermeture centralisée, assainissement individuel NE PRESENTANT PAS DE DEFAUT 85€ DE MENSUALITE AU 13/03/2023 CHEZ EDF avec les panneaux photovoltaïques. TAXE FONCIERE 1028€ Fibre optique prochainement disponible Maison économe tout confort à saisir !Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 145 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pinel Hauterive 47380 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

EMPURANY (07270) - 1h VALENCE/ 2h LYON - Vallée du Doux. Idéal résidence principale ou secondaire. En campagne, vue dégagée. Superbe villa, de style provençal, édifiée en 2008 (maître d'œuvre et artisans locaux) sur env. 1235 m² de terrain plat. Maison d'env. 126 m² habitables comprenant un lumineux séjour d'env. 50 m², une cuisine d'env. 12 m², une chambre de plain-pied d'env. 11 m², une salle d'eau et WC séparé. L'étage se compose de trois chambres d'env. 12 m² chacune, une salle de bains et WC séparé. Garage double d'env. 40 m². Piscine hors-sol neuve + chalet de jardin. Chauffage au sol (électrique) + poêle à bois GAUDIN + climatisation réversible. Assainissement individuel. Prix: 249.000 € (FAI). A découvrir rapidement ! Votre agent immobilier au 06.28.60.17.92 Mandat N° 250. Honoraires à la charge du vendeur. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 126 m² Chauffage: bois

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Sur la commune d'Elne à quelques minutes des plages. Villa 4 faces 120 m2 Env. de 2011 sur un terrain de 324 m2 comprenant: RDC: Agréable séjour de 43 m2 Env. avec cuisine ouverte de 13 m2 env. entièrement équipée le tout donnant sur la terrasse et jardin. 1chambre et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette. Etage: Hall de 12 m2 Env. qui sert 3 grandes chambres et 1 toilette de 5.66 m2 Env.avec évier et installation pour accueillir douche ou baignoire. Cette villa vous propose une climatisation gainable. Dans quartier calme proche du centre-ville et de toutes commodités. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Frédéric Domin agent basé à RIGARDA - 06 25 05 19 28 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15511 Honoraires charge vendeur Agent commercial

Nouveau à GENILAC, à 2 minutes des commerces et écoles du Bourg, projet de construction d'une villa contemporaine env.142m² de plain pied avec toit 4 pans + toit terrasse: bel espace cuisine / séjour (env.60m²), suite parentale (env.21m²) + 2 chambres (env.12m² chacune), bureau (env.12m²), garage double (env.50m²) avec portail aluminium motorisé; huisserie double vitrage PVC / Alu RAL 7016 + volets électriques avec fermeture centralisée; chauffage PAC sol; murets de clôture; Programme réalisé par des artisans locaux. 475 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89. www.ostiaimmobilier.fr Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 142 m² Surface du séjour: 60 m² Surface du terrain: 700 m² Année de construction: 2021 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): NI Prix au mètre carré du terrain: 3415 € Prix net du bien: 475000 € Prix hors honoraires acquéreur: 475000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur OSTIA IMMOBILIER - OSTIA IMMOBILIER SAS Espace Sardon 45 Chemin de Pompey 42800 GENILAC SIRET: 75051459800028 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293446.pdf

NIVILLAC,LA ROCHE BERNARD, Maison de 100 m2 env., salon, salle à manger, cuisine indépendante, 4 chambres dont 1 en rez de chaussée, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, garage et buanderie attenants. Terrain de 620 m2 env. DESCRIPTION DETAILLEE: NIVILLAC,dans un quartier résidentiel, à 2 pas des commerces de La Roche Bernard, non loin des écoles, Casarèse vous propose cette belle villa de 100 m2 env. d'une luminosité exceptionnelle édifiée sur un terrain arboré de 620 m2 env. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un vaste salon salle à manger, une cuisine entièrement indépendante, une vaste chambre, une salle de bain et un WC. L'étage accueille un très bel espace nuit avec 3 belles et spacieuses chambres une salle d'eau et un WC. Des combles aménageables complètent ce niveau. Vous serez bluffés par les vastes rangements à votre disposition dans cette maison. Un garage attenant, une buanderie et un abri de jardin constituent les annexes de cette très belle maison. Cette villa idéalement placée à prix doux est à visiter très rapidement. Prix de vente: €. Laurent ABSIN - Tél: à votre disposition de 10h à 21h 7J/7 ou par mail à: - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: VANNES. RSAC N° - Réseau Casarèse. Mandat N° 647. D'autres biens sur www casarese com !

A 10 min de Chamelet sur la commune de Saint Just d' Avray. Charmante villa avec vue dégagée d' env. 151 m² comprenant: Entrée, Cuisine indépendante / Cellier / Salon / Séjour donnant sur une terrasse d' env. 64 m²., Deux chambres, Dressing, Salle de bain avec douche et WC. Au 1er étage: Chambre parentale avec Salle d'eau et WC donnant sur un balcon d'env. 7 m². Un sous-sol d'env. 83 m² complète ce bien comprenant: Garage double, Cave et Buanderie. A visiter sans tarder. Contactez Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou s.rabin@pietrapolis.fr Mandat N° 2374. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Tarare: Sabrina Rabin - Tél. 0663381794 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 151 m² Consommation énergetique: D Chauffage: sol Cuisine: séparée

Au calme, en secteur campagne très agréable avec vue dégagée Magnifique villa récente env.145m² de plain pied comprenant vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour (env.66m²), cellier, 3 chambres avec placard + suite parentale équipée de salle d'eau et dressing, SDB, garage env.36m²; terrain clos env.800m² avec piscine chauffée, sécurisée et pool house. Chauffage PAC sol, menuiseries double vitrage bicolores + volets roulants centralisés, portails électriques, très belles prestations; excellent état, sous garantie décennale 568 000 euros honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cuve 5000 litresVolets centralisésPiscine 8mx4m prof.1.50m (LABEL PISCINE)Séjour climatisé Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 145 m² Surface du terrain: 800 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Piscine Interphone Prix net du bien: 568000 € Prix hors honoraires acquéreur: 568000 € Honoraires vendeurs: 18000 € Charges honoraires pour: Vendeur OSTIA IMMOBILIER - OSTIA IMMOBILIER SAS Espace Sardon 45 Chemin de Pompey 42800 GENILAC SIRET: 75051459800028 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293446.pdf

Au calme, en secteur campagne très agréable avec vue dégagée Magnifique villa récente env.145m² de plain pied comprenant vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour (env.66m²), cellier, 3 chambres avec placard + suite parentale équipée de salle d'eau et dressing, SDB, garage env.36m²; terrain clos env.800m² avec piscine chauffée, sécurisée et pool house. Chauffage PAC sol, menuiseries double vitrage bicolores + volets roulants centralisés, portails électriques, très belles prestations; excellent état, sous garantie décennale 568 000 euros honoraires inclus charge vendeur Contactez Pascale ORET - 07 78 69 08 89 www.ostiaimmobilier.fr VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cuve 5000 litresVolets centralisésPiscine 8mx4m prof.1.50m (LABEL PISCINE)Séjour climatisé Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 145 m² Surface du terrain: 800 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Extérieur et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Piscine Interphone Prix net du bien: 568000 € Prix hors honoraires acquéreur: 568000 € Honoraires vendeurs: 18000 € Charges honoraires pour: Vendeur OSTIA IMMOBILIER - OSTIA IMMOBILIER SAS Espace Sardon 45 Chemin de Pompey 42800 GENILAC SIRET: 75051459800028 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293446.pdf

Lançon-Provence, dans le quartier recherché des Ratonneaux, vous serez sous le charme de cette superbe villa provençale d’env. 160 m² construite avec des matériaux de qualité. Un très beau salon cathédrale (env. 6 m de HSP) avec mezzanine (idéale pour un billard ou un espace cinéma) s’ouvre plein sud sur l’espace piscine par deux belles baies vitrées. La cuisine, équipée d’électroménager haut de gamme, s’ouvre sur le salon par un grand passe-plat et possède une arrière cuisine. La chambre parentale s’ouvre sur la terrasse et l’espace piscine, à moins que vous ne préfériez vous prélasser dans sa douche italienne. Une salle de bain avec meuble double vasque est à l’usage des deux autres chambres et une grande pièce avec entrée indépendante peut devenir votre coin bureau ou une grande 4ème chambre. Le pool-house avec coin cuisine, salle d’eau et couchage en mezzanine peut avantageusement être une chambre d’appoint pour vos invités. Le terrain de 5000 m² est agrémenté d’oliviers, de chênes et autres essences, et possède un espace pétanque. Le remplissage de la piscine coque de 11*4,5 m est assuré par un forage. Vous pouvez aussi avoir un branchement à l’eau du canal pour l'arrosage. Chauffage par climatisation réversible, chauffage au sol et insert dans le salon. Menuiseries double vitrage, visiophone, portail électrique, matériaux de qualité. Les panneaux photovoltaïques assurent un rendement annuel d’environ 1300 € en moyenne. Taxe foncière: env. 1500 € DPE: D; GES: B Vente#Maison#Lancon Provence#Immobilier#Achat#Propriété#Residence#Annonce Immobilière#A vendre#Acheter#Petite annonce immobilière

Secteur Puilaurens entre mer et montagnes villa plain-pied, 4 faces de 182 m2 Env. sur plus de 13000 m2 de terrain et forêt dont env. 3770 m2 constructible. Hall d'entrée donnant sur salon et séjour de 76 m2 Env. avec plusieurs portes fenêtres ouvrant sur l'extérieur sans vis-à-vis. Cuisine aménagée équipée, 1 Buanderie. 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC. Terrasse avec vue panoramique Grand garage et atelier. Aucun travail à prévoir. Visite virtuelle disponible Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Frédéric Domin agent basé à RIGARDA - 06 25 05 19 28 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13262

Genilac, belle villa de plain pied (env.215m²) comprenant vaste pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur séjour, salon, buanderie, 4 chambres; terrain env.2400m² avec piscine 10mx5m et pool house (env.24m²); chauffage électrique + cheminée à foyer fermé; menuiseries double vitrage 570 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 www.ostiaimmobilier.fr Charpente fermette Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 214 m² Surface du terrain: 2400 m² Année de construction: 1985 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Ouverte Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Piscine Assainissement collectif Taxe foncière: 2700 € Prix net du bien: 570000 € Prix hors honoraires acquéreur: 570000 € Honoraires vendeurs: 20000 € Charges honoraires pour: Vendeur OSTIA IMMOBILIER - OSTIA IMMOBILIER SAS Espace Sardon 45 Chemin de Pompey 42800 GENILAC SIRET: 75051459800028 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293446.pdf

Genilac, belle villa de plain pied (env.215m²) comprenant vaste pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur séjour, salon, buanderie, 4 chambres; terrain env.2400m² avec piscine 10mx5m et pool house (env.24m²); chauffage électrique + cheminée à foyer fermé; menuiseries double vitrage 570 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Contactez Vincent TRABONA 06 82 71 10 11, agent commercial immatriculé au RSAC ST ETIENNE 482 048 766 www.ostiaimmobilier.fr VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Charpente fermette Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 214 m² Surface du terrain: 2400 m² Année de construction: 1985 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Ouverte Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Piscine Assainissement collectif Taxe foncière: 2700 € Prix net du bien: 570000 € Prix hors honoraires acquéreur: 570000 € Honoraires vendeurs: 20000 € Charges honoraires pour: Vendeur OSTIA IMMOBILIER - OSTIA IMMOBILIER SAS Espace Sardon 45 Chemin de Pompey 42800 GENILAC SIRET: 75051459800028 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293446.pdf

St Joseph, belle villa de plain pied env.110m² Lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée (exposée Est / Ouest) - 3 chambres, grande salle de bains Garage env.35m² - Terrain clos env.1000m² avec piscine sécurisée Plancher chauffant; menuiseries double vitrage PVC + volets roulants - Très bon état 450 000 euros honoraires inclus charge vendeur VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Contactez Philippe BACHELET - 07 78 87 50 32 www.ostiaimmobilier.fr Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110 m² Surface du séjour: 55 m² Surface du terrain: 1030 m² Année de construction: 2003 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 6 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Extérieur et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Piscine Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 241 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1237 € Prix net du bien: 450000 € Prix hors honoraires acquéreur: 450000 € Honoraires vendeurs: 20000 € Charges honoraires pour: Vendeur OSTIA IMMOBILIER - OSTIA IMMOBILIER SAS Espace Sardon 45 Chemin de Pompey 42800 GENILAC SIRET: 75051459800028 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293446.pdf

APRIM vous propose cette Villa de plain-pied de type F6, Située sur l'axe Belfort - Montbéliard, proche A36 et toutes commodités, cette Villa de constr. 2021 se compose, Un hall d'entrée avec rangements, une pièce à vivre d'env. 40 m2, une cuisine intégrée avec un cellier attenant et accès terrasse, 3 chambres confortables, une pièce à usage de dressing (poss. chambre), une salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie. Un garage double véhicules d'env. 47 m2 avec porte motorisée. Chauffage via pompe à chaleur par le sol. Baies vitrées alu. Volets BSO motorisés. Belles prestations, matériaux de qualité. DPE: A GES:A L'ensemble sur un terrain de 6,41 ares. Cette Villa fonctionnelle, énergétiquement performante ne manquera pas de vous séduire. Visite virtuelle disponible sur demande. A découvrir !   33                 1            

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