Villa familiale proche golf

A 10mn à vélo de la plage Pereire par une piste cyclable, cette Villa d’architecte de 1991 est en parfait état. Habitée à l’année, cette villa de 165 m2 environ sur deux niveaux a toujours été parfaitement entretenue et modernisée. Sa déco actuelle vous permettra de vous y installer sans travaux. Actuellement villa familiale de plus de cinq chambres, elle peut aussi être divisée en deux appartements séparés. Son terrain de plus de 1000m2 est piscinable.

Proximité Golf, superbe villa ossature bois de 2020, normes RT2012, entièrement de plain-pied. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, beau sol chêne massif, piscine électrolyse au sel, grande terrasse couverte. Cette belle villa récente vous offre une très belle pièce de vie lumineuse, une grande et belle cuisine ouverte avec îlot central, arrière cuisine-buanderie. Une partie nuit avec 2 chambres, salle de bains, wc. Une autre partie nuit avec suite parentale, dressing, salle d'eau wc. Un bureau avec verrière ouverte sur l'espace vie. De belles prestations, de beaux matériaux, des tons neutres et doux, des plafonds rampants, cette villa chaleureuse et confortable saura répondre aux attentes des plus exigeants. Prix 766.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 740.000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 344358 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 891 434 607 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 141 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lanton 33138 Département Gironde Région Aquitaine

Villa contemporaine proche du golf de Terre Blanche Cette villa d'architecte, de 352 m2 séduit par ses grands volumes avec sa double hauteur sous plafond et la qualité de ses matériaux. L'architecture extérieure allie le contemporain et la pierre provençale pour former un mariage réussi au caractère fort. Le jardin de 1,8 hectare se place en bordure de foret dans un calme absolu il est agrémenté d'une piscine. A 10 minutes du golf de Terre Blanche entre Fayence et Seillans. Une double pièce de vie, un salon avec cheminée, un bureau en mezzanine et une cuisine moderne avec une buanderie. Une master bedroom avec dressing, salle de bains ainsi que 4 autres suites avec chacune, salle d'eau et dressing. La villa est pensée pour famille, pour recevoir. Une grande terrasse couverte complète l'espace piscine. Bien présenté par: Anita MERKEN +33 (0)7 60 34 15 85 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

A partir de 149€ / nuit (prestation linge + nettoyage final inclus) hors vacances scolairesA partir de 499€ / semaine (vacances scolaires) Meublé de tourisme classé 3*** étoiles - GITES DE FRANCE 3*** EPIS - CLEVACANCES 4 CLESPour 1 à 8 personnes, villa entièrement rénovée! Dans un environnement calme et résidentiel. Vue panoramique sur l'arrière pays Grassois, 20 mn mer, 30 minutes de la station de ski de Gréolières les Neiges et 800m du centre du village, 500m de la riviere (baignade...).. La Maison d'Odon a été entièrement rénovée et associe le charme des maisons d'antan (jardin, tonnelle en raisin, terrasse ombragée, portail en fer forgé automatisé) aux Exigences du confort moderne (décoration contemporaine et naturelle, chauffage central, WIFI internet, tv écran plat, bouilloire, autocuiseur, lave vaisselle, sèche linge électrique...). 75 m²: séjour, 3 chambres, salle de bain, salle de douche, cuisine entièrement équipée, garage, cellier.... Jardin privatif 800m² fleuri. Terrasse 50m² avec tonnelle (meubles de jardins). les trois chambres: - la chambre galets de Nice: 1 lit en 140- la chambre soleil d azur: 2 lits en 90- la chambre parfum de Grasse: 1 lit en 140la salle a manger: 1 canapé clic-clac. Aussi PASCALE ET THIERRY, fils d agriculteurs, partageront avec vous leur amour de la préservation des traditions agricoles: toute leur famille ramasse les olives pour faire de l huile d olive et des olives salées, font le jardin BIO, ramasse la verveine et le tilleul, cuille la fleur d oranger, font des confitures et du vin d orange..... UN VRAI VOYAGE EN PROVENCE VOUS ATTEND! VENEZ DÉCOUVRIR LA COTE D'AZUR! A 5mn de la location, Chateauneuf (marché, commerces, banques, cinéma, supermarché,...), à 7mn Opio (golf), à 10mn Grasse (capitale des parfums, la cathédrale, les champs de jasmins, le petit train...), à 15mn Gourdon (vue imprenable, artisans, parapente, karting, restaurants, château, souffleurs de verre), à 15mn Valbonne (très beau village provençal), à 15mn Tourrettes sur loup (capitale de la violette, sculpteur de bois d'olivier, village provençal), à 20mn St Paul de Vence (artistes, galeries d'art, village médiéval), à 20mn de Mouans-Sartoux (très joli village, cinémas, mediathèque, centre équestre), à 20mn Villeneuve Loubet (accrobranche, jeux d'enfant, pêche, plages), à 20 mn St Laurent du Var (plages, port, cap 3000 & commerces de luxe, boites de nuit, sports nautiques), à 25mn Cannes (Festival du film, ses plages de sable avec les palmiers, boutiques de luxe, la Croisette, les manèges, le Suquet, vieux quartier de Cannes, son port avec les yachts), à 30mn de Nice (son port, la Promenade des Anglais, ses musées, gastronomie Niçoise (socca, pissaladière, daube, raviolis, tourte de blettes, vin de Bellet), le Vieux Nice et son marché au Fleurs, pubs et boites de nuits, à 30 mn de Gréolières les Neiges (station de ski, randonnées), à 45 mn Monaco (musée océanographique, la cathédrale, le Palais Princier, le jardin exotique, à 1h 30, l'Italie!!! 20 mn de la mer. 5mn du centre du village (tous commerces, docteurs, poste, office de tourisme...), 5mn de la rivière, 30mn de la première station de ski, 30mn de Cannes et Nice. AACUEIL PERSONNALISé: gagnez un cadeau fait maison et de petites attentions et les adresses de nos artisans avec lesquels nous avons des partenariats (vous bénéficierez de remises attentions...). infos, videos et photos surtel: (tous les jours de 8 à 22 heures)

VENTE MAISON MOUGINS PROCHE GOLF: SITUEE AU CALME ABSOLU, ELEGANTE VILLA DE 360 M2 ENTIEREMENT RENOVEE OFFRANT UNE VASTE RECEPTION DE + DE 150 M2, CUISINE EQUIPEE AVEC CELLIER/BUANDERIE, 4 BELLES SUITES AVEC BAINS, BUREAU ET STUDIO INDEPENDANT, GRAND BUREAU EN MEZZANINE. LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 7500 M2 ENV. AVEC GRANDE PISCINE DE NAGE CHAUFFEE PAR POMPE A CHALEUR (25 METRES) AVEC COUVERTURE ELECTRIQUE, JACUZZI ET PARKING 10 VOITURES. BELLES FINITIONS, VILLA LUMINEUSE, FORAGE RACCORDE A L'ARROSAGE AUTOMATIQUE, POSSIBILITE D'EXTENSION. A VOIR ABSOLUMENT !     83               3            

Au calme, dans une impasse proche plage et commerces. Sur un beau terrain d'environ 700 m² clos et arboré avec piscine, terrasses et puit. Magnifique villa familiale d'environ 200 m². Entrée desservant la cuisine indépendante spacieuse et equipée (possibilité ouverture sur sejour) donnant sur double sejour d'environ 50 m² avec cheminée. Piece de 20 m² avec porte fenetre (ancien garage) a finir d' aménager en chambre par exemple, buanderie, salle d'eau et Wc. Au rez de chausseé vous disposerez aussi d'un bureau d'environ 15 m² avec accés au sous sol aménagé climatisé d'environ 100 m² avec jacuzzi, bar, billard... idéal pour vos soirées... A l?étage, 4 belles chambres de 13 a 19 m², dont une avec petite terrasse et grand dressing. Une grande salle de bains de 10 m² et un WC indépendant. Possibilité de garer plusieurs vehicules dans la propriété ou devant. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Stéphanie DICCHI Carry: CLAIRIMMO Carry le Rouet- 24 bd Edmond Montus 13620 CARRY LE ROUET - Tél: 04 65 02 02 11 email: agencecarry@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 50234332000037 Référence à rappeler: 4199CW923 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de parking: 3 Année de construction: 1989 Mombre d'étages de l'immeuble: 1 Surface: 200 m² Suface terrain: 700 m² Consommation énergetique: E

Région: Costa Calida Superbe Villa T4 de 90 m2 proche de la Mer Residencia: DOS MARE Caractéristiques: 3 chambres, 3 salles de bain, Cuisine aménagée, Salle à manger, Terrasses, Solarium de 75 m2, Magnifique Patio intérieur...... etc... Piscine privé. Solarium de 75 m2 Chauffage au sol dans les salles de bain. Magnifique Patio intérieur de 13,86 m2 La plage est à 3 minutes Terrain de golf à 10 minutes L'Hôpital est à 15 minutes L'Aéroport d'Alicante est à 90 km. 4 Supermarchés à moins de 1 km 10 Restaurants à moins de 1 km 6 Bars à moins de 1 km Situé dans une zone unique et exclusive. La Manga est l'un des endroits les plus exotiques en Espagne. C'est l'endroit idéal pour profiter de la mer au maximum, surtout au printemps et en été, ce qui coïncide avec la haute saison et il y a beaucoup de sports nautiques. Neuf direct promoteur Garantie 10 ans Disponible 1 p37 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 90 m² Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

Emmanuel BONTEMS Sextant France vous présentent cette jolie villa de 135 m² située au cœur de La Baule, à seulement 1,2 km de la mer, combinant luminosité et exposition idéale. En parfait état et soigneusement entretenue, cette demeure se distingue par son cadre paisible et son agencement optimisé pour le confort familial. Caractéristiques Principales: •Pièces: 7 pièces comprenant un double séjour s'ouvrant sur une terrasse et un jardin plein sud, une cuisine équipée et une arrière-cuisine, offrant la vie de plain-pied avec une chambre et sa salle de bains au rez-de-chaussée. •Chambres: 5 chambres au total, avec 4 à l'étage équipées de placards, offrant espace et intimité à chaque membre de la famille. •Salles d'eau: Une salle de bains au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage, plus des toilettes indépendantes sur chaque niveau, garantissant praticité et confort. •Garage: Un grand garage de 25 m² avec mezzanine, accompagné de 4 places de stationnement extérieures. •Jardin: Un beau jardin clos et paysagé de 570 m², avec une terrasse en bois, idéal pour les moments de détente et de convivialité en plein air. Atouts Supplémentaires: •Emplacement privilégié: Proche du centre, des écoles, notamment du Lycée Grand Air, et à 15 minutes à pied de la plage, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux commodités. •Orientation et luminosité: L'orientation sud du salon-séjour et du jardin maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée. •Espaces de rangement: Les chambres à l'étage sont équipées de placards, facilitant l'organisation et le rangement. Performances Énergétiques: •Classe énergie: D •Classe climat: B Cette jolie maison est proposée à 825 000 € F.A.I, représentant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété alliant élégance, confort et emplacement stratégique à La Baule. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette villa n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre de son histoire. Honoraires: 4 % TTC inclus charge acquéreur (825 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22662 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 580 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Magnifique demeure d'inspiration toscane édifiée sur un parc paysager agrémenté d'une piscine et de son pool-house. La villa dispose d'une élégante réception, d'une salle à manger, d'un salon bibliothèque, d'un bureau, d'une cuisine équipée, de 6 chambres... Dépendances et maison de gardien.

Vente villa de charme proche golf d'Opio, superbe villa d'architecte de 280 m2 offrant une double reception avec cheminee, vaste cuisine, 4 chambres avec terrasse, 4 bains, bureau, cave a vins, piece amenageable avec fenetres de 60 m2, buanderie. Le tout sur une oliveraie de 6400 m2 avec piscine 12x6, salle a manger d'ete avec barbecue et terrasses ombragees. Passage couvert avec entree de service / garage / parking. Vue panoramique campagne jusqu'a la mer. Vous serez seduit par son architecture et le charme d'antan. Possibilite detacher une parcelle ou cos residuel important.

HERAULT, proche Montpellier (34000) et (34090), Castelnau le Lez (34170), une belle villa familiale 4 faces qui se compose d'une partie habitable de 212m² environ + 80m² sous-sol aménagé. La villa est située au calme dans un secteur résidentiel et recherché proche du centre ville et des commodités. Vous avez la possibilité de créer une piscine intimiste. La villa, essentiellement de plain-pied dispose d'une grande pièce à vivre de près de 100m²: salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée et une cuisine ouverte équipée. Elle dispose de 4 chambres en RDC dont une suite parentale et la possibilité d'en créer une cinquième, 2 salles de douche et WC séparés. A l'étage, une grande mezzanine qui surplombe la pièce à vivre. La villa dispose d'un grand sous sol aménageable, lumineux de près de 80m² et d'un grand garage/atelier. Le bien est à moins de 5 minutes d'un arrêt de tramway ligne 2, écoles, collège et lycée à proximité. Visite virtuelle disponible pour ce bien. Cette villa est présentée au prix de 760.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Mandat n°238842 DPE: D et GES: E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Soari Rama au 07.61.10.69.40 ou par mail s.rama@proprietes-privees.com agissant pour la SAS Propriétés.privées.com - RCS: 487 624 77. Retrouvez nos annonces sur notre site www.proprietes-privees.com. Vente, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 212 m² Nombre de pièces 5+ Ville Castelnau Le Lez 34170 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

A VENDRE HOMEKARE 31 PLAISANCE DU TOUCH - MAISON DE 2023 DE 130 M² SUR PARCELLE DE 1069 M² AVEC GARAGE DOUBLE DE 30 M². VILLA PRESTIGE T4 dans un environnement calme et verdoyant proche des commodités au sein d'un ensemble de 13 villas. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce à vivre avec cuisine de 60 M² donnant sur une terrasse de 15 M², ceci complété par un cellier, une salle d'eau un WC. A l'étage, vous trouverez 1 suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres avec placards et une salle de bains et WC. Un grand garage double de 29m², le tout sur une jolie parcelle au calme de 1069 M². Opportunité à saisir et prestations de qualité ! Proche golf de Téoula, 1,5 KM du centre de Plaisance du Touch. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A 2,5 % Votre conseiller HK HomeKare 31: Julie BALBASTRE - Tél. 0669633735 Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 130 m² Nombre de pièces 4 Ville Plaisance Du Touch 31830 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

SAINT-SERIES. 34400. Vente d'une villa familiale (année 2001) de style méditerranéen & de plain pied offrant 7 pièces principales sur une surface habitable de 187 m². Le terrain clos de 1240 m², au calme absolu est hors lotissement. La villa se compose pour la partie principale (138 m²) d'une entrée avec placard, une cuisine équipée (14 m²), un cellier (6 m²) avec accès au pool house, un salon/séjour lumineux (46 m²) donnant directement sur une superbe piscine à débordement (9 X 4,5 m & au chlore) faïencée sous abri motorisé avec son pool house de 20 m² (avec douche- WC & lave-mains) & cuisine d'été (barbecue & four à pain), 3 chambres avec placard dont une avec dressing- WC- lavabo, une salle de bain avec double vasques et une salle d'eau avec WC. Attenant à la partie principale et pouvant être totalement indépendant, vous trouverez également un appartement T2 de 51 m² habitables formé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cette partie possède également une entrée séparée avec portail coulissant offrant la possibilité d'un revenu locatif. Les autres prestations: Chauffage par climatisation réversible en gainable & cheminée/insert également gainée. Adoucisseur d'eau. Double vitrage. Branchement eau BRL. Arrosage automatique. Atelier & abri vélos. Verger & potager. Portail coulissant électrique. Possibilité extension ou construction (120 m² environ) sur la partie arrière de la propriété. Taxe foncière: 1415 €. Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur Mots clés: annonce immobiliere; vente; villa; plain pied; villa au calme; hors lotissement; villa avec T2 attenant; dependances; possibilité revenu locatif; 34400; herault; region occitanie; saturargues; saint series; proche de sommieres; pres de lunel; 20 minutes de montpellier. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 548000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: BAPTISTE FRANCIS - Tel: 0661571038 - RSAC: 331069492 - Site internet: https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION POUR LE SECTEUR de Francis BAPTISTE MANDATde vente SIMPLE 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 10 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 8 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 6 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 4,5 % 500.000€ à 999 000 €====================.. 4 % Au delà d'1 000 000 € ======================4.5 % MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 9 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 7 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 5 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 4.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 3,5 % Au delà de 500.000€ € ============

Hérault 34320 Saint Bauzille De La Sylve quelques minutes de GIGNAC et A75. Jolie villa familiale de 360 m², 12 pièces, avec grande piscine sur 1500 m² de terrain bien arboré, 3 terrasses, le tout situé au calme à la sortie du village, proche des vignes et la garrigue. La villa dispose de deux appartements indépendants ainsi que des espaces aménagés pour une activité professionnelle à domicile. De belles vitres laissent entrer la pleine lumière dans toute la villa. Une salle de bain de 20m² avec son hammam. Vous profiterez aussi de 3 terrasses à différentes expositions ainsi qu'une terrasse en plein milieu du jardin entouré de verdure. Du salon, vous avez directement accès à un grand espace piscine. Vous pouvez, à proximité, découvrir de nombreux sites touristiques comme le lac salagou,le Pont du diable et Saint Guilhem le désert ainsi que les plages à 30 minutes. Prix: 680.000 euros Honoraires: 3,6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 656.370 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accomp Surface: 360 m² Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 8

Le Grau d'Agde 34300- Villa - 3 chambres dont une suite parentale avec grand garage - Terrasses, - Jardin de 600 m² - Piscine au sel - Prix 654 000 euros Honoraires charge vendeur. (DPE: C /GES: A) - Dans un quartier agréable et recherché proche des plages et du centre ville Je vous invite à découvrir cette jolie et spacieuse villa familiale lumineuse, de plus de 170 m² Elle se compose d'un sous sol d'environ 100 m², Au rdc vous bénéficiez d'un bel espace de vie de 73 m² avec une hauteur de plafond de 6 mètres avec poutres et d'une agréable chambre parentale d'environ 30 m². A l'étage se trouve une mezzanine ainsi que 2 grandes chambres et salle de bain. Très lumineuse par toutes les baies vitrées, donnant sur des terrasses et d'un jardin avec piscine au sel et nage contre courant. Cette villa est sans vis à vis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane COLLIGNON, au 0634335329 ou par courriel à s.collignon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COLLIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 671 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 283967 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane COLLIGNON Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 501 671 507 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville AGDE 34300 Département Hérault Région Languedoc Roussillon