Villa florian

Dans un lotissement très calme au milieu de la verdure venez découvrir une maison comme neuve de 2016 aux normes RT 2012. Construite sur un terrain de 300m2, cette joli maison de 80m2 offre de beaux volumes ainsi qu'un jardin totalement aménagé sans entretien et piscinable. Une belle terrasse ensoleillée avec cuisine d'été pour passer d'agréables soirées et également deux cabanons raccordés électriquement et à l'eau de ville. À l'intérieur de la villa se trouve une spacieuse et lumineuse cuisine équipée ouverte sur le séjour. 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. La maison est équipée de double vitrage phonique sur toutes ses ouvertures et d'une clim réversible. Prix: 190 000 € FAI. Pour visiter, Tom Immo, Florian Chabaud 06 65 93 70 33 ou f.chabaud@tomimmo.fr Mandat N° 1494. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 N° RSAC 894914712 Béziers RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 81 m² Consommation énergetique: B Chauffage: climatisation

Sous compromis: Au coeur de Montady, petit village avec toutes les commodités à 5 minutes de Béziers et 20 minutes des plages, je vous présente cette spacieuse villa dans une copropriété de 6 villas avec 100 euros de charges annuelles/n/nSur une parcelle de plus de 500m2 vous retrouverez à l'extérieur une piscine entièrement sécurisée, une terrasse ensoleillée et un belle espace vert (figuier, cerisier, olivier...)./n/nAu rez de chaussée de la maison se trouve un spacieux espace de vie de 62m2 avec un patio intérieur, une chambre, une entrée et un WC./nAu premier étage vous retrouverez une magnifique suite parentale, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC./n/nTotalement rénové en 2017, vous n'aurez qu'à poser vos valises./nClimatisation, poêle à bois, double vitrage, terrasse, piscine, patio.../n/n/nPour visiter, Florian CHABAUD Tom immo au 06 65 93 70 33 ou f.chabaud@tomimmo.fr/nMandat N° 1720. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 /nRSAC 894914712 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 300 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montady 34310 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Sous compromis: Au coeur de Montady, petit village avec toutes les commodités à 5 minutes de Béziers et 20 minutes des plages, je vous présente cette spacieuse villa dans une copropriété de 6 villas avec 100 euros de charges annuelles/n/nSur une parcelle de plus de 500m2 vous retrouverez à l'extérieur une piscine entièrement sécurisée, une terrasse ensoleillée et un belle espace vert (figuier, cerisier, olivier...)./n/nAu rez de chaussée de la maison se trouve un spacieux espace de vie de 62m2 avec un patio intérieur, une chambre, une entrée et un WC./nAu premier étage vous retrouverez une magnifique suite parentale, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC./n/nTotalement rénové en 2017, vous n'aurez qu'à poser vos valises./nClimatisation, poêle à bois, double vitrage, terrasse, piscine, patio.../n/n/nPour visiter, Florian CHABAUD Tom immo au 06 65 93 70 33 ou f.chabaud@tomimmo.fr/nMandat N° 1720. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A.. Date de réalisation du DPE: 07-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 /nRSAC 894914712 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 300 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montady 34310 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW141816: Valsonne, secteur 5 min de tarare, Villa r?cente d'environ 140 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 1477 m2 - Vue: D?gag?e - Construction 2012 R?cente - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - forage - garage - double vitrage - cellier - cave - chauffage: Aerothermie Au sol - Classe-Energie C: 135 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C: 135 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Florian SANTIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarare - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Valsonne 69170 Département Rhône Région Rhône Alpes

Au coeur d'un des quartiers les plus prisé de Béziers, je vous présente une villa pleines de surprises avec ses 125m2 habitables sur 268m2 de terrain. Cette villa aux normes RT 2012 possède des prestations haut de gamme avec un jardin arboré sans entretien ainsi qu'une grande terrasse carrelé donnant sur une splendide piscine de 3,5X6,5 et sa cuisine d'été. En passant la porte d'entrée vous arriverez dans une entrée équipée de placard donnant sur la spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et un accès directe sur la terrasse. Au rez de chaussée se trouve également une magnifique suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage une partie nuit vous offre 3 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La maison possède encore des surprises. Ne tardez plus, ce petit bijou est à découvrir au plus vite. Pour visiter, Tom Immo, Florian Chabaud au 06 65 93 70 33 ou f.chabaud@hotmail.fr Mandat N° 1492. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 N° RSAC 894914712 Béziers RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 125 m² Chauffage: climatisation

Au coeur d'un des quartiers les plus prisé de Béziers, je vous présente une villa pleines de surprises avec ses 175m2 habitables sur 268m2 de terrain./nCette villa aux normes RT 2012 possède des prestations haut de gamme avec un jardin arboré sans entretien ainsi qu'une grande terrasse carrelé donnant sur une splendide piscine de 3,5X6,5 et sa cuisine d'été./nEn passant la porte d'entrée vous arriverez dans une entrée équipée de placard donnant sur la spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et un accès directe sur la terrasse./nAu rez de chaussée se trouve également une magnifique suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie./nÀ l'étage une partie nuit vous offre 3 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant./nLa maison possède encore des surprises./nNe tardez plus, ce petit bijou est à découvrir au plus vite./nPrix: 355 000 €/nPour visiter, Tom Immo, Florian Chabaud au 06 65 93 70 33 ou f.chabaud@hotmail.fr/nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 894914712 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 184 m² Nombre de pièces 5+ Ville Beziers 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Au coeur d'un des quartiers les plus prisé de Béziers, je vous présente une villa pleines de surprises avec ses 175m2 habitables sur 268m2 de terrain./nCette villa aux normes RT 2012 possède des prestations haut de gamme avec un jardin arboré sans entretien ainsi qu'une grande terrasse carrelé donnant sur une splendide piscine de 3,5X6,5 et sa cuisine d'été./nEn passant la porte d'entrée vous arriverez dans une entrée équipée de placard donnant sur la spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et un accès directe sur la terrasse./nAu rez de chaussée se trouve également une magnifique suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie./nÀ l'étage une partie nuit vous offre 3 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant./nLa maison possède encore des surprises./nNe tardez plus, ce petit bijou est à découvrir au plus vite./nPrix: 349 000 €/nPour visiter, Tom Immo, Florian Chabaud au 06 65 93 70 33 ou f.chabaud@hotmail.fr/nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 894914712 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 184 m² Nombre de pièces 5+ Ville Beziers 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

À Villeneuve les Béziers, à 2 minutes à pieds du canal du midi et du cœur de ville, je vous propose cette superbe Villa traditionnelle sur un terrain de 1100 m2./n/nEn passant le portail vous trouverez un magnifique jardin paysagé avec sa piscine 10x5 et sa cuisine d'été./nUn espace de stationnement pour 2 véhicules, un atelier d'environ 25m2 et sa mezzanine, un grand potager.../n/nEn passant la porte d'entrée, vous tomberez dans un spacieux espace de vie de 55m2 avec salon, séjour et cuisine ouverte, un wc indépendant et une suite parentale./nÀ l'étage vous retrouverez 3 chambres supplémentaires et une salle de bain./n/nDouble vitrage, climatisation, cheminée …/n/nPrix de vente 345 000 euros dont 4,17 % de HAI./n/nÀ visiter sans tarder, Florian Chabaud Tom Immo au 06 65 93 70 33 ou f.chabaud@tomimmo.fr/nMandat N° 1811. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: entre 1130.00 et 1530.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 /nRSAC 894914712 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 800 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villeneuve les Beziers 34420 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

À Abeilhan, village atypique à 15 minutes de Béziers et 10 minutes de Pézénas, je vous propose cette merveilleuse villa de 215 m2 sur une belle parcelle de plus de 1 000m2. Entièrement clôturé, la spacieuse parcelle possède une allée roulante pour accueillir plusieurs véhicule, remorque ou même camping-car protégée. Vous trouverez également un énorme garage de 100m2. Le terrain est entièrement piscinable et sans aucun vis-à-vis. Concernant la bâtisse, elle possède 5 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, un espace salon séjour cuisine de 70m2, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs surprises très appréciables. Cette maison atypique est très fonctionnelle, elle bénéficie de nombreux espaces de rangements et des matériaux de qualité soigneusement choisis. Prestations haut de gamme dans toute sa globalité, allée piéton extérieur en marbre, portail coulissant électrique, visiophone, fibre optique, four à pizza, double hotte, friteuse intégrée dans le plan de travail de la cuisine et bien d'autres.... Prix de vente 465 000 euros HAI À visiter sans tarder, Florian Chabaud Tom immo au 06 65 93 70 33 ou f.chabaud@tomimmo.fr Mandat N° 1898. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: entre 1250.00 et 1740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 RSAC 894914712 Béziers RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 215 m² Consommation énergetique: B Chauffage: électrique

À Abeilhan, village atypique à 15 minutes de Béziers et 10 minutes de Pézénas, je vous propose cette merveilleuse villa de 215 m2 sur une belle parcelle de plus de 1 000m2./n/nEntièrement clôturé, la spacieuse parcelle possède une allée roulante pour accueillir plusieurs véhicule, remorque ou même camping-car protégée./nVous trouverez également un énorme garage de 100m2./nLe terrain est entièrement piscinable et sans aucun vis-à-vis./n/nConcernant la bâtisse, elle possède 5 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, un espace salon séjour cuisine de 70m2, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs surprises très appréciables./n/nCette maison atypique est très fonctionnelle, elle bénéficie de nombreux espaces de rangements et des matériaux de qualité soigneusement choisis./n/nPrestations haut de gamme dans toute sa globalité, allée piéton extérieur en marbre, portail coulissant électrique, visiophone, fibre optique, four à pizza, double hotte, friteuse intégrée dans le plan de travail de la cuisine et bien d'autres..../n/nPrix de vente 465 000 euros dont 4 % de HAI/n/nÀ visiter sans tarder, Florian Chabaud Tom immo au 06 65 93 70 33 ou f.chabaud@tomimmo.fr/nMandat N° 1898. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: entre 1250.00 et 1740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 /nRSAC 894914712 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Abeilhan 34290 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

À Abeilhan, village atypique à 15 minutes de Béziers et 10 minutes de Pézénas, je vous propose cette merveilleuse villa de 215 m2 sur une belle parcelle de plus de 1 000m2. Entièrement clôturé, la spacieuse parcelle possède une allée roulante pour accueillir plusieurs véhicule, remorque ou même camping-car protégée. Vous trouverez également un énorme garage de 100m2. Le terrain est entièrement piscinable et sans aucun vis-à-vis. Concernant la bâtisse, elle possède 5 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, un espace salon séjour cuisine de 70m2, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs surprises très appréciables. Cette maison atypique est très fonctionnelle, elle bénéficie de nombreux espaces de rangements et des matériaux de qualité soigneusement choisis. Prestations haut de gamme dans toute sa globalité, allée piéton extérieur en marbre, portail coulissant électrique, visiophone, fibre optique, four à pizza, double hotte, friteuse intégrée dans le plan de travail de la cuisine et bien d'autres.... Prix de vente 465 000 euros dont 4 % de HAI À visiter sans tarder, Florian Chabaud Tom immo au 06 65 93 70 33 ou f.chabaud@tomimmo.fr Mandat N° 1898. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: entre 1250.00 et 1740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 RSAC 894914712 Béziers RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 215 m² Consommation énergetique: B Chauffage: électrique

À Abeilhan, village atypique à 15 minutes de Béziers et 10 minutes de Pézénas, je vous propose cette merveilleuse villa de 215 m2 sur une belle parcelle de plus de 1 000m2./n/nEntièrement clôturé, la spacieuse parcelle possède une allée roulante pour accueillir plusieurs véhicule, remorque ou même camping-car protégée./nVous trouverez également un énorme garage de 100m2./nLe terrain est entièrement piscinable et sans aucun vis-à-vis./n/nConcernant la bâtisse, elle possède 5 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, un espace salon séjour cuisine de 70m2, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et plusieurs surprises très appréciables./n/nCette maison atypique est très fonctionnelle, elle bénéficie de nombreux espaces de rangements et des matériaux de qualité soigneusement choisis./n/nPrestations haut de gamme dans toute sa globalité, allée piéton extérieur en marbre, portail coulissant électrique, visiophone, fibre optique, four à pizza, double hotte, friteuse intégrée dans le plan de travail de la cuisine et bien d'autres..../n/nPrix de vente 465 000 euros/nHonoraires charge vendeur./n/nÀ visiter sans tarder, Florian Chabaud Tom immo au 06 65 93 70 33 ou f.chabaud@tomimmo.fr/nMandat N° 1898. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: entre 1250.00 et 1740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 /nRSAC 894914712 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Abeilhan 34290 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Au Nord de Béziers tout proche de Boujan sur libron, dans un quartier résidentiel très recherché je vous propose cette spacieuse et atypique Villa./n/nSur un terrain de 900m2 avec 2 entrées indépendantes, vous retrouverez plusieurs espaces extérieurs:/n/nUn espace détente avec la piscine 6 x 3 sans vis-à-vis/nUn patio conviviale de 25 m2 pour recevoir vos invités lors des soirées estivales/nUn grand espace de stockage de matériel ou de véhicules/nEnfin tout un espace arboré aménageable à votre convenance (potager, terrain de pétanque...)/n/nÀ l'intérieur de la maison vous retrouverez au rez de chaussée une spacieuse pièce de vie de plus de 50m2, une cuisine équipée, une suite parentale, un WC indépendant, un bureau et le garage./nAu premier étage se trouve deux chambres supplémentaires et une salle d'eau./n/nEnfin vous trouverez une dépendance de 55m2, cuisine, séjour et suite parentale avec entrée indépendante./nCe T2 est idéal pour un ado ou bien pour un revenu locatif/n/nPrix de vente 435 000 euros/n/nÀ visiter sans tarder, Florian Chabaud Tom immo au 06 65 93 70 33 ou f.chabaud@tomimmo.fr/nMandat N° 1950. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1135.00 et 1535.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 /nRSAC 894914712 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 500 m² Nombre de pièces 5+ Ville Beziers 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

À Béziers, dans le quartier recherché de Montimarran je vous présente cette maison 4 faces des années 90./n/nSur une parcelle de plus de 520 m2, vous profiterez de l'été autour de sa belle piscine carrelée ainsi que de l'espace cuisine d'été, une place conséquente est encore à aménager a votre guise./n/nÀ l'intérieur vous retrouverez une vie de plain pied avec la pièce de vie, la cuisine, un wc, une salle de bain et 3 chambres avec placards. Enfin à l'étage se trouve une chambre avec sa salle d'eau et son WC./n/nUn léger rafraichissement ferait le plus grand bien à cette très jolie villa qui n'attend plus que vous./n/nPour visiter, Florian Chabaud agent TOM IMMO au 06.65.93.70.33 ou sur f.chabaud@tomimmo.fr/n/nPrix de vente 360 000 euros HAI/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat F. Date de réalisation du DPE: 13-02-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 894914712 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 550 m² Nombre de pièces 5+ Ville Beziers 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

À Béziers, dans le quartier recherché de Montimarran je vous présente cette maison 4 faces des années 90./n/nSur une parcelle de plus de 520 m2, vous profiterez de l'été autour de sa belle piscine carrelée ainsi que de l'espace cuisine d'été, une place conséquente est encore à aménager a votre guise./n/nÀ l'intérieur vous retrouverez une vie de plain pied avec la pièce de vie, la cuisine, un wc, une salle de bain et 3 chambres avec placards. Enfin à l'étage se trouve une chambre avec sa salle d'eau et son WC./n/nUn léger rafraichissement ferait le plus grand bien à cette très jolie villa qui n'attend plus que vous./n/nPour visiter, Florian Chabaud agent TOM IMMO au 06.65.93.70.33 ou sur f.chabaud@tomimmo.fr/n/nPrix de vente 360 000 euros HAI/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat F. Date de réalisation du DPE: 13-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 894914712 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 550 m² Nombre de pièces 5+ Ville Beziers 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

iad France - Florian BOULAYE (06 72 73 53 59) vous propose: Le Mazet à Champagnac la Rivière//12 min de Chalus//30 min de St Junien.Maison de 1949, de 125 m² environ, sur sous-sol, sur 686 m² environ de terrain non clôturé.Elle est composée à l'étage d'une entrée, d'une cuisine de 16 m² environ, d'un séjour de 21,5 m² environ, de quatre chambres, d'une salle de bains de 6m² environ et d'un wc.Au sous-sol d'une buanderie, d'une cave, d'un bureau ou salle de jeux de 28 m² environ et d'un garage de 41 m² environ **Tout-à-l'égout**Puis**Pigeonnier**Chaudière fioul**Cheminée**Fort potentiel**travaux a prévoir**Venez vite la visiter !!!Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian BOULAYE (ID 49198), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 520 Surface: 125 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Au Nord de Béziers, proche des accès autoroutiers et des commerces, dans un quartier résidentiel très calme je vous propose cette superbe maison individuelle./n/nSur un terrain entièrement aménagé de 605 m2 vous retrouverez plusieurs places de stationnements, un terrain de pétanque, un espace potager et enfin une superbe piscine protégée et sa gigantesque cuisine d'été./n/nDans la maison se trouve au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie, une spacieuse cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un grand garage de plus de 30m2./nPour compléter cela vous trouverez à l'étage 3 spacieuses chambres dont une avec terrasse privative, un dressing et une énorme salle de bain avec douche baignoire et wc./n/nCette maison est très agréable à vivre avec un patio couvert à l'entrée, une grande terrasse couverte avec accès par la cuisine./nLa cuisine d'été est équipée d'une salle d'eau et d'un wc elle peux donc tout à fait être utilisée en dépendance pour des amis ou un ado.../n/nLa maison est en très bon état, c'est un bien rare à voir sans tarder./n/nPrix de vente 397 000 euros/n/nPour visiter, Florian Chabaud Tom immo au 06 65 93 70 33 ou f.chabaud@tomimmo.fr/nMandat N° 1952. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 /nRSAC 894914712 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 450 m² Nombre de pièces 5+ Ville Beziers 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

A VENDRE: SPLENDIDE VILLA DE 240M2 AVEC PISICINE et GRAND JARDIN arboré de plus de 1700m2 à moins de 20 mins de Pau dans le village de OUSSE(64320). Cette GRANDE VILLA dispose d'un VASTE DOUBLE SEJOUR LUMINEUX de plus de 50m2 exposé SUD OUEST et d'une CUISINE EQUIPEE de 22m2. Vous trouverez au rez de chaussée 2 CHAMBRES de 14m2 et 9m avec SALLE DE BAIN. A l'étage une SUITE PARENTALE de 18.5m2 comprenant une SALLE DE BAIN PRIVATIVE et un DRESSING. Vous trouverez également 3 CHAMBRES de 16.5, 12 et 9.5m2 ainsi qu'une SALLE D'EAU et une SALLE DE BAIN avec WC. Le chauffage de la maison est assurée par une POMPE A CHALEUR TRÉS ECONOMIQUE. Le bien dispose d'une DEPENDANCE//GARAGE de 45m2 équipés en PANNEAUX SOLAIRES. S'ajoute une GRANDE PSICINE DE 12x6m. Les menuiseries de la maison sont en DOUBLE VITRAGE. BIEN RARE ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Florian PIERROU, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 09 72 12 74 45. Haut de Ousse Informations sur l'annonce Surface 240 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pau 64000 Département Pyrénées Atlantiques Région Aquitaine

A VENDRE: JOLIE VILLA AU CALME AVEC GRAND SOUS SOL À RAFRAICHIR de 105m2 avec GRAND SOUS SOL de 100m2 de plus de 1000m2 de JARDIN à moins 20 mins de Pau dans la commune de OUSSE (64320). Dans un quartier CALME, venez découvrir cette VILLA disposant d'un VASTE SEJOUR LUMINEUX exposé SUD OUEST de 37m2 avec CHEMINEE qui donne sur une CUISINE SEPARÉE. Coté nuit, 3 CHAMBRES de 11.25, 10 et 9m2. Vous trouverez également une SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE ET DOUCHE et un WC SEPARE. Au sous sol des PIECES AMMENAGÉES d'un total de 100m2 avec GARAGE. Toutes les menuiseries de la maison sont en double vitrage et les combles ont été isolés en 2018. Eligible à la fibre optique. Venez vite la découvrir !! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Florian PIERROU, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 09 72 12 74 45. Hameau de OUSSE Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 105 m² Nombre de pièces 4 Ville Pau 64000 Département Pyrénées Atlantiques Région Aquitaine

Découvrez au coeur d'un quartier calme et paisible de Sérignan, ayant à proximité le centre-ville et toutes les commodités, cette sublime villa de 195 m2 et son immense jardin luxuriant et arboré de 2500 m2.Au rdc après une grande entrée, vous découvrez une cuisine équipée et aménagée, une lumineuse pièce de vie, une très spacieuse véranda aux grandes ouvertures baignant l'ensemble de lumière, le tout donnant sur la piscine et son somptueux jardin.Toujours au rdc, 2 chambres, 2 salle de bains, plusieurs wc.A l'étage, une chambre et une spacieuse mezzanine donnant sur une terrasse dominant la propriété.Un garage + un très grand hangar permettent plusieurs stationnements et stockage.Devant la piscine, coquet T1.Ce T1 se compose d'une belle cuisine équipée d'un barbecue et four à pizza, le tout isolé, chauffé et entièrement équipé.Un bien exceptionnel à voir absolument!Prix: 499 000 € FAI.Pour visiter, Tom immo, Florian CHABAUD 06.65.93.70.33

A VENDRE: SUPERBE VILLA PROVENCALE de 136m2 avec GRAND JARDIN de plus de 2000m2 et PISCINE à SENDETS (64320). Situé sur un grand terrain de plus de 2000m2, cette MAISON DE PLAIN PIED d'un VASTE SEJOUR LUMINEUX exposé PLEIN SUD de 55m2 avec POELE A BOIS à triple combustion, d'une CUISINE OUVERTE EQUIPEE avec baie vitrée et VUE PYRENNES. Un coin bureau de 9m2 ainsi qu'un espace nuit avec une SUITE PARENTALE de 13.5m2 comprenant une SALLE DE BAIN PRIVATIVE et DRESSING. Vous trouverez également 3 CHAMBRES de 10, 10.1 et 9.5m, une SALLE D'EAU et 2 WC SEPARE. Le chauffage de la maison est assurée par une pompe en géothermie très économique. S'ajoute un 2 GARAGES de 20 et 30m2 avec BUANDERIE et espaces de stockages, ainsi qu'un CARPORT pouvant accueillir 2 voitures. Mais aussi un ABRI DE JARDIN CARRELE de 15m2, une PISCINE de 9.5x4.8m avec bâche de protection sécurisée, ainsi qu'un puit qui alimente l'arrosage du jardin et les WC. Toutes les menuiseries de la maison sont en double vitrage. Venez vite la découvrir !! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Florian PIERROU, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 09 72 12 74 45. Haut de Sendets Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 136 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pau 64000 Département Pyrénées Atlantiques Région Aquitaine

A VENDRE: SUPERBE VILLA AU CALME AVEC GEOTHERMIE de 121m2 avec GRAND JARDIN de plus de 1600m2 piscineable à seulement 15 mins de Pau dans le village de SEDZERE (64160). Situé sur un grand terrain de plus de 1750m2, cette MAISON DE PLAIN PIED sur vide sanitaire dispose d'un VASTE SEJOUR LUMINEUX exposé SUD OUEST de 30,5m2 avec CHEMINEE qui donne sur une CUISINE OUVERTE EQUIPEE. Coté nuit, une SUITE PARENTALE de 16.5m2 comprenant une SALLE D'EAU PRIVATIVE avec WC et DRESSING. Vous trouverez également 4 CHAMBRES de 12, 10.5, 10 et 9m2, une SALLE DE BAIN et un WC SEPARE. Un espace buanderie/garde manger est disponible. Le CHAUFFAGE AU SOL de la maison est assurée par une pompe à chaleur en GEOTHERMIE TRES ECONOMIQUE. Toutes les menuiseries de la maison sont en double vitrage et volets roulants électriques. Eligible à la fibre optique. Venez vite la découvrir !! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Florian PIERROU, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 09 72 12 74 45. Hameau de Sedzere Informations sur l'annonce Surface 121 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pau 64000 Département Pyrénées Atlantiques Région Aquitaine

A VENDRE: MAGNIFIQUE VILLA DE PLAIN PIED RT2012 AU CALME ! de 105m2 en bout d'impasse au calme proche de toutes commodités à seulement 15 mins de Pau à MORLAAS (64160). Situé sur un terrain de 600m2, cette MAISON DE PLAIN PIED dispose d'un VASTE SEJOUR LUMINEUX exposé SUD de 38m2 avec CUISINE OUVERTE EQUIPEE ainsi qu'un CELLIER et d'une BUANDERIE. Coté nuit 4 CHAMBRES de 12.5, 12.5, 11 et 10.5m2, une SALLE D'EAU avec DOUCHE A L'ITALIENNE et un WC SEPARE. Le CHAUFFAGE AU SOL de la maison est assurée par une POMPE A CHALEUR. Un GARAGE de 15m2 et une PISCINE hors sol viennent compléter la maison. La maison est normée BBC/RT2012. LIGNE DE BUS Idelis à 200m. Toutes les menuiseries de la maison sont en DOUBLE VITRAGE et volets roulants. Eligible à la FIBRE OPTIQUE. Venez vite la découvrir !! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Florian PIERROU, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 09 72 12 74 45. Hautevue Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 105 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pau 64000 Département Pyrénées Atlantiques Région Aquitaine

A VENDRE: MAGNIFIQUE VILLA DE 155M2 AVEC PISCINE CHAUFFÉE avec GRAND JARDIN de plus de 900m2 à seulement 20 mins de Pau dans le village de BORDES (64510). Situé sur un grand terrain de plus de 900m2 dans un QUARTIER CALME en fond d'IMPASSE, cette MAISON DE PLAIN PIED PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS construite en 2010 d'un VASTE SEJOUR LUMINEUX exposé SUD EST de plus de 50m2 avec POELE A BOIS, d'une CUISINE OUVERTE EQUIPEE ainsi qu'un CELIIER/BUANDERIE. Un BUREAU de 9m2 ainsi qu'un espace nuit avec une SUITE PARENTALE de 18m2 comprenant une SALLE D'EAU PRIVATIVE et GRAND DRESSING. Vous trouverez également 3 CHAMBRES de 18,12 et 12m2 équipées de PLACARDS, une SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE et DOUCHE A L'ITALIENNE et 2 WC SEPARE. CLIMATISATION REVERSIBLE gainée dans chaque pièces. S'ajoute un GRAND GARAGES de plus de 30m2, ainsi qu'un CARPORT. Mais aussi une TERRASSE COUVERTE et une PISCINE au sel CHAUFFÉE de 8mx35m. Toutes les menuiseries de la maison sont en double vitrage. Venez vite la découvrir !! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Florian PIERROU, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 09 72 12 74 45. 20 mins de Pau Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 155 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pau 64000 Département Pyrénées Atlantiques Région Aquitaine

A VENDRE 64110 MAZERES-LEZONS idéalement située à 10min de PAU: Venez découvrir cette SUPERBE VILLA RECENTE T4 PROCHE DE TOUT, d'une surface de 80 m² avec TERRASSE et JARDIN PRIVATIF de 40m2. Dans cette MAISON CONSTRUITE EN 2020 dans un QUARTIER CALME, vous trouverez au RDC un GRAND SALON de 30m2 avec une CUISINE OUVERTE ET EQUIPÉE, une SALLE D'EAU avec DOUCHE A L'ITALIENNE ainsi que d'un CELLIER. A l'étage, 3 chambres LUMINEUSES de 11, 10 et 9m2 m2 dont une avec DRESSING, une SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE et DOUBLE VASQUE et WC. Un cabanon de jardin est déjà en place. Coté stationnement, le bien inclus un GARAGE de 14m2 et 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES. CLIMATISATION REVERSIBLE à l'étage et chauffage au gaz au RDC. Toutes les menuiseries sont en DOUBLE VITRAGE. 100m des arrêts de bus et 200m du centre commercial. BIEN RARE DANS LE SECTEUR!!! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Florian PIERROU, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 09 72 12 74 45. Quartier Gassiot Informations sur l'annonce Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville Pau 64000 Département Pyrénées Atlantiques Région Aquitaine

À Béziers, dans un lotissement calme villa plain pied de 76 m2 habitable sur une belle parcelle de 280 m2./n/nDans une rue où le stationnement est très facile, cette villa possède un agréable jardin avec un terrain de pétanque et une petite terrasse sur plot. Le jardin est à aménager avec 3 faces exploitables. La maison est mitoyenne par son garage./n/nEn passant la porte d'entrée vous découvrirai une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine d'environ 45 m2 avec exposition EST-SUD-OUEST. Le coin nuit se compose d'une salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres avec placards./n/nMaison rénovée récemment ne nécessitant que très peu de travaux./n/nPrix de vente 245 000 euros HAI /n/nÀ visiter sans tarder, Florian Chabaud 06.65.93.70.33 ou sur f.chabaud@tomimmo.fr/nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 894914712 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 200 m² Nombre de pièces 3 Ville Beziers 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

À Béziers, dans un lotissement calme villa plain pied de 76 m2 habitable sur une belle parcelle de 280 m2./n/nDans une rue où le stationnement est très facile, cette villa possède un agréable jardin avec un terrain de pétanque et une petite terrasse sur plot. Le jardin est à aménager avec 3 faces exploitables. La maison est mitoyenne par son garage./n/nEn passant la porte d'entrée vous découvrirai une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine d'environ 45 m2 avec exposition EST-SUD-OUEST. Le coin nuit se compose d'une salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres avec placards./n/nMaison rénovée récemment ne nécessitant que très peu de travaux./n/nPrix de vente 225 000 euros HAI/n/nÀ visiter sans tarder, Florian Chabaud 06.65.93.70.33 ou sur f.chabaud@tomimmo.fr/nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 894914712 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 200 m² Nombre de pièces 3 Ville Beziers 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Sous compromis: À Béziers, dans un lotissement calme villa plain pied de 76 m2 habitable sur une belle parcelle de 280 m2./n/nDans une rue où le stationnement est très facile, cette villa possède un agréable jardin avec un terrain de pétanque et une petite terrasse sur plot. Le jardin est à aménager avec 3 faces exploitables. La maison est mitoyenne par son garage./n/nEn passant la porte d'entrée vous découvrirai une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine d'environ 45 m2 avec exposition EST-SUD-OUEST. Le coin nuit se compose d'une salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres avec placards./n/nMaison rénovée récemment ne nécessitant que très peu de travaux./n/nPrix de vente 225 000 euros HAI/n/nÀ visiter sans tarder, Florian Chabaud 06.65.93.70.33 ou sur f.chabaud@tomimmo.fr/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 894914712 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 200 m² Nombre de pièces 3 Ville Beziers 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

À Sérignan, charmant village à 5 minutes des plages et 10 minutes de Béziers, je vous présente une superbe villa de 150m2 sur 505m2 de terrain avec aménagée avec une terrasse ensoleillée donnant sur une magnifique piscine. Dans la maison vous retrouverez pas moins de 6 chambres dont une splendide et spacieuse suite parentale de 32m2 avec salle d'eau et dressing. Un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 50m2 donnant sur la terrasse et la piscine, également 2 WC, une buanderie et de nombreux placards. Prix de vente: 399 000 euros FAI dont 10 000 euros d'honoraires à charges vendeur. Pour visiter, Florian Chabaud, Tom Immo au 06 65 93 70 33 ou f.chabaud@tomimmo.fr Mandat N° 1510. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 N° RSAC 894914712 Béziers RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 150 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz

À Sérignan, charmant village à 5 minutes des plages et 10 minutes de Béziers, je vous présente une superbe villa de 150m2 sur 505m2 de terrain avec aménagée avec une terrasse ensoleillée donnant sur une magnifique piscine. Dans la maison vous retrouverez pas moins de 6 chambres dont une splendide et spacieuse suite parentale de 32m2 avec salle d'eau et dressing. Un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 50m2 donnant sur la terrasse et la piscine, également 2 WC, une buanderie et de nombreux placards. Prix de vente: 380 000 euros FAI dont 10 000 euros d'honoraires à charges vendeur. Pour visiter, Florian Chabaud, Tom Immo au 06 65 93 70 33 ou f.chabaud@tomimmo.fr Mandat N° 1510. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 N° RSAC 894914712 Béziers RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 150 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz