Villa genette

Fiche Id-REP170189: La rochelle, secteur La genette, Villa non mitoyenne la genette d'environ 200 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 323 m2 - Vue: D?gag?e - Construction 1958 Pierres - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - cellier - combles - cave - chauffage: Electrique Chaudiere - Classe-Energie F: 392 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 1050000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 1009600 Euros) - Classe-Energie F: 392 kWh.m2.an - Logement consommation nergtique excessive - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 5600 et 7600 Euros - Affaire suivie par Mme Marie-Paule GUILLEMET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP170189: La rochelle, secteur La genette, Villa non mitoyenne la genette d'environ 200 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 323 m2 - Vue: D?gag?e - Construction 1958 Pierres - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - cellier - combles - cave - chauffage: Electrique Chaudiere - Classe-Energie F: 392 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 1050000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 1009600 Euros) - Classe-Energie F: 392 kWh.m2.an - Logement consommation nergtique excessive - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 5600 et 7600 Euros - Affaire suivie par Mme Marie-Paule GUILLEMET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP170189: La rochelle, secteur La genette, Villa la genette d'environ 200 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 323 m2 - Vue: D?gag?e - Construction 1958 Pierres - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - cellier - combles - cave - chauffage: Electrique Chaudiere - Classe-Energie F: 392 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 1050000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 1009600 Euros) - Classe-Energie F: 392 kWh.m2.an - Logement consommation nergtique excessive - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 5600 et 7600 Euros - Affaire suivie par Mme Marie-Paule GUILLEMET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

iad France - Fatima TAOUALIT (06 74 41 87 75) vous propose: PLEIN COEUR DE LA GENETTE: Maison coup de coeur de 170 m2 environDès l'entrée, vous serez séduits par les volumes de cette maison familiale située à proximité du Casino et de l'allée du Mail.Elle se compose de 4 belles chambres + 1 bureau.De nombreux rangements intégrésMaison très bien entretenueJardin à l'abri des regards1 Garage + stationnement de 2 véhicules complémentaires sur la parcelleCommerces et écoles à proximitéVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEA bientôtHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 147 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima TAOUALIT (ID 38367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D Surface: 170 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

iad France - Nicolas GOUGUENHEIM (07 83 89 29 91) vous propose: Très rare sur le marchéMaison de Type 6 dune surface de 140m2 environ avec un jardin de 130m2 environ Situé à La Rochelle dans le quartier très recherché de la Genette, dans un environnement calme et proche de tous commerces. Cette maison est à seulement 300 mètre de la mer et du casino de La Rochelle et 1klm du vieux port. Elle est à seulement 5mn de la Rochelle. Elle comprend: Au RDC:Une entrée desservant un vaste séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres et un WC indépendant . 1er étage: Deux belles chambres, une salle d'eau avec un WC.2ème étage: Comble aménageableViennent compléter ce bien une cave et une dépendance au fond du jardin denviron 34m2 environTravaux à prévoirSecteur très prisé et rechercher, à visiter sans attendreHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la respons Surface: 140 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Exceptionnelle, à la lisière du quartier de la Genette et aux portes du Mail, cette villa de 225m² sur une belle parcelle arborée de 545m² saura vous séduire par son caractère, ses volumes et son architecture typique des années 1920. Composée de 3 niveaux habitables, ce bien offre un espace de vie lumineux avec en premier lieu une pièce à vivre de 33m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond de 3m, un salon de 17m², une cuisine, une salle d?eau et des toilettes. A l?étage, le palier avec placard dessert 4 grandes chambres (de 12 à 20m²) sous mansarde avec poutres apparentes ainsi qu?une salle de bains dotée d?une baignoire, d?une cabine de douche et WC. Enfin le rez-de-jardin dispose d?un appartement indépendant à rafraichir, avec vestibule, coin cuisine, 2 grandes chambres (plus de 15m²) et une salle de bain. N?oublions pas le garage de 21m², gage précieux de stationnement assuré dans ce quartier résidentiel? L?espace extérieur entièrement clos et sans vis à vis, regorge de quiétude avec ses arbres datant du siècle dernier? son terrain piscinable peut encore prévoir des aménagements et le préau en pierres, au fond du jardin, invite déjà aux moments conviviaux et aux soirées barbecue de l?été? Question environnement, cette maison remplit tous les cahiers des charges sa rue est calme et en sens unique, les commodités: commerces, santé, scolarité sont à proximité, les promenades du Mail, des parcs et donc du bord de mer sont à 2mn à pieds ! Vous l?aurez compris, ce bien rare peut combler tous vos projets pour votre famille, pour des locations saisonnières ou même l?accueil en chambres d?hôtes? après quelques travaux de rafraichissement et une pointe de personnalisation, laissez-vous guider par votre imagination. Une visite s?impose donc avant que le coup de foudre opère !

Contact: 07 71 07 43 13 Superbe maison de 120 m² à concevoir avec la Compagnie du Logement - Villa Tradition, certifiée NF Habitat, offrant: 4 chambres dont 1 suite 1 grand séjour / cuisine orienté plein sud 1 garage sur une jolie parcelle presque close de 410 m2 environ, rectangle, dans le quartier de La Genette, à quelques pas des commerces, des parcs, du casino, de la plage de la concurrence et du vieux port. Le chauffage est basse température sol de chez Viessmann, menuiseries de chez Batistyl 100 % alu, briques de chez Bouyer Leroux (r=1.25), volets battants et Roulants à lames orientables (BSO). Idée d'enveloppe annoncée Terrain + Notaire +villa + viabilisation sur chemin long 43 m.Visuel non contractuel Le terrain est proposé par notre partenaire foncier, en exclusivité. Besoin de plus d'information ? Contactez notre conseiller au 07 71 07 43 13

Rare, quartier de La Genette, maison d'architecte de 1964 rénovée en 2019. Située à deux pas de la place de Verdun sur une parcelle de 364m², cette villa de 131m² vous séduira par ses volumes généreux. Elle est composée d'un rez-de-chaussée dédié à l'espace de vie et d'un étage offrant 4 belles chambres. Son entrée dessert un séjour traversant de 31m², lumineux avec ses 2 baies vitrées et doté d'une cheminée. La cuisine séparée est totalement aménagée et équipée (hotte, plaque induction, LV, four, frigo). Elle est également traversante avec un accès direct au jardin. Le garage de 23 m² garantit le stationnement précieux d'un véhicule? L'accès à l'étage s'effectue par un bel escalier de marbre beige qui distribue 3 chambres confortables de 10 à 15m² toutes pourvues de placard, une suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon. Enfin une salle d'eau avec grande cabine de douche et des WC séparés complètent ce niveau. L'extérieur est totalement clos avec une terrasse à l'avant et une seconde de 20m² à l'arrière. Mitoyenne d'un seul coté, le jardin longe également la maison permettant d'optimiser votre espace vert? Outre la situation prisée et idéale de ce bien proche de toutes commodités, vous apprécierez son élégante rénovation, ses huisseries double vitrage (PVC et aluminium) et son isolation récente. Aucuns travaux à prévoir, coup de coeur assuré!