Villa independante sanary

Villa indépendante à Angoulême comprenant; Une entrée, un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée avec coin repas et WC avec lave main. Coté nuit: Quatre chambres dont une avec salle d'eau et penderie, une salle d'eau avec douche a l'italienne et meuble double vasques. En sous sol: Une pièce de 20m² avec salle d'eau et WC et une sortie sur l'extérieur. Dépendance: une cave, un grand garage de 56m² avec porte électrique. Le tout sur un terrain de 1295 m² confort; Double vitrage PVC, chauffage central gaz. Avis de l'équipe: Très belle villa en pierre, avec de beaux espaces lumineux, grande pièce de vie de 41 m² et quatre belles chambres. Un jardin calme et arboré. La maison, son jardin, le sous-sol, la cave et le grand garage pouvant accueillir quatre voitures accessible depuis deux rue différentes font de ce bien une demeure de prestige. Secteur: Ma campagne Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 132 m² Surface du terrain: 1295 m² Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant GAZ Assainissement collectif Prix net du bien: 350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 350000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 17500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur SAINT CYBARD IMMOBILIER Angouleme - SAINT CYBARD IMMOBILIER 99 RUE DE SAINTES 16000 ANGOULEME SIRET: 43516504800024

Villa indépendante récente (3 ans) située dans la charmante commune de Forcalqueiret. A proximité immédiate (3 minutes à pied) de la crèche, maternelle et primaire. Bus scolaire a 5 minutes à pied de la maison pour le collège de Rocbaron (bon collège) Le village est calme et offre les certaines commodités comme: une pharmacie, un médecin, une boulangerie, superette, coiffeur, esthéticienne etc.. La villa est très bien située, au calme et sans vis à vis. Entièrement cloturée, portail électrique avec visiophone Le jardin est clos avec restanque en pierre naturelle ou poser un hamac! Une piscine 8*4 au sel pour vos belle journée d'été! Salon de 40 m2 + cuisine ouverte entiérement équipée (hors réfrigérateur) plaque induction, four, hôtte, lave-vaisselle encastré (l'éléctroménager date de la construction). Au RDC: Chambre parentale avec salle de douche italienneWc indépendantAu R+1: 2 chambres avec placardssalle de bain wc indépendantClimatisation au RDCPoele à granulés (installation il y a 1 an) Pas de charge d'ordures ménagèresA la charge du locataire: Entretien annuel du poele a granulés (220 euros environ) Entretien annuel de la climatisation + nettoage quotidien des filtres Entretien de la piscine au sel: s'assurer du niveau d'eau constant, du nettoyage quotidien - INTERDICTION DE VIDER LA PISCINE Le loyer est charges comprises 1700 euros Il fera également l'objet d'une assurance loyer impayésEtude des dossiers: 3 fois le montant du loyer a deux ou seul

Villa indépendante de plain pied sur un beau terrain de 973 M2, elle se compose d'une cuisine ouverte aménagée, un salon avec cheminée s'ouvrant sur une agréable véranda, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Une piscine. Un garage avec mezznaine. un atelier de rangement, Un abri pour 2 voitures. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Surface: 89 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Type d'annonce Agence Offre Nbre de pièces 3 pièce(s) Surface 80 m² Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55 Description Fiche Id-VIV14010g: Carcassonne Sud. Villa indépendante de plain pied comprenant: hall, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain, wc, placards, véranda, garage et abri de jardin. Chauffage central gaz. Jardin arboré 800 m2. DÉPOT DE GARANTIE: 670 € - LOYER 690 € CC dont charges (TEOM): 20 € HONORAIRES A LA CHARGE DU LOCATAIRE: 482,40 €- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 690 Euros/mois - Modalités de règlement des charges: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires agence à la charge du propriétaire - Dépot de garantie: 670 Euros - Performance Energie C: 147 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au *** **** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Loue jolie villa indépendante de 130m2(4 personnes) avec jardin et piscine, dans la proche campagne de Montpellier entre vignobles de qualité et villages typiques. A 10mn du lac du Salagou, 10km du cirque de Mourèze et ses dolomies, 18 km du célèbre village de Pézenas, la ville de Molière, 15km de St Guilhem le Désert, l'un des plus villages de France, non loin des gorges d'Héric, 45 mn de Sète, 10mn de Lodève et son festival de la poésie. LA MAISON: dans un jardin clos et arboré (portail automatique) avec piscine privative munie d'une alarme sonore, terrasse avec transats et BBQ; elle dispose d'une cuisine lumineuse équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques de cuisson, four, cafetière et toaster..)avec accès direct sur la terrasse ombragée pour les repas, une buanderie avec lave linge et évier; un coin repas, salon confortable donnant sur la piscine. 2 chambres avec lits doubles (possibilité 2 lits simples.) 2 salles de bain, 2 WC A disposition documents concernant les curiosités alentours, carte IGN des magnifiques randonnées à découvrir Acompte à verser à la réservation, caution, supplément ménage. Animaux non acceptés. Pas de wifi ni TV. Pour contacter le propriétaire: tel.0609784328 Dates: du 01/07 au 28/08 prix: 1200€/semaine location du samedi 16h au samedi 10h Services    Activités A proximité   Clermont-l'Hérault à 5Kms   Pézenas à 18Kms   Montpellier à 40Kms   Lac du Salagou à 10 Kms   Cirque de Mourèze à 10 Kms   St guilhem le désert à 15 Kms   Principales villes à proximité: Montpellier (~43 kms) Nîmes (~100 kms) Béziers (~46 kms) Narbonne (~82 kms) Sète (~36 kms) Lunel (~70 kms) Frontignan (~36 kms) Agde (~43 kms) Millau (~86 kms) Lattes (~45 kms) Mauguio (~57 kms) Castelnau-le-Lez (~45 kms) Vauvert (~88 kms) Mèze (~30 kms) Lézignan-Corbières (~100 kms) Autres point d'interêts dans les environs: La ferme du dolmen - ferme pedagogique à Le Pouget (~3 kms) Falaises basaltiques à Aspiran (~8 kms) Plateau de germane a lacoste à Lacoste (~11 kms) Base de plein air du salagou à Clermont-l'Hérault (~16 kms) La font du griffe et lavagnes à Montpeyroux (~16 kms) Le dyke de la roque à Liausson (~16 kms) Le gebre à Le Bosc (~18 kms) Le pic de vissou à Cabrières (~18 kms) Le mont liausson (~18 kms) Lac de lave fossile a fontes à Fontès (~18 kms) Au pays des carrioles à La Boissière (~19 kms) Causse balsatique, les murets, les capitelles & fours a chaux à Nizas (~19 kms) Grotte de clamouse à Saint-Jean-de-Fos (~19 kms) Le rocher des vierges à Saint-Saturnin-de-Lucian (~21 kms) Plage des vailhes à Lodève (~21 kms) Parc departemental de bessilles à Montagnac (~22 kms) Le cirque de l'infernet à Saint-Guilhem-le-Désert (~26 kms) Barrage et lac des olivettes à Vailhan (~26 kms) Mille feuilles de ruffe à Mérifons (~27 kms) La ferme d'aurÉ à Roujan (~27 kms) Activités   Les événements - Fêtes à venir proche Canet > Autres événements dans le département Hérault Jeudi 21 Mai 2020 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marche des producteurs de pays - jeudis & samedis matins à Frontignan (~43 kms) Jeudi 21 Mai 2020 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marche traditionnel à Frontignan (~43 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 MarchÉ traditionnel de canet à Canet (~0 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 MarchÉ traditionnel de nÉbian à Nébian (~8 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 MarchÉ traditionnel d'aspiran à Aspiran (~8 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 MarchÉ traditionnel de clermont l'hÉrault à Clermont-l'Hérault (~10 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 MarchÉ traditionnel de saint-fÉlix de lodez à Saint-Félix-de-Lodez (~11 kms) Mardi 19 Janvier 2021 au Mercredi 31 Mars 2021 Le medieval challenge à Frontignan (~45 kms) Lundi 01 Février 2021 au Samedi 31 Juillet 2021 La peyrade: les etals de proximite à Frontignan (~43 kms) Mercredi 03 Février 2021 au Dimanche 07 Février 2021 Salon du bien-Être - Édition digitale à Montpellier (~50 kms)    Localisation Location saisonnière Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 43.601725 et longitude 3.49131499999999 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Canet (34800)..

VILLA INDIVIDUELLE – CENTRE HAUTEVILLE-LOMPNES 01 110 SURFACE TERRAIN 1500 M² Cette belle villa au centre du villages permet d’accéder à pied aux commerces, écoles, équipements sportifs. La surface environ 120 m² Habitable ou 160 utiles qui comprenne un garage + petit atelier, cave et buanderie avec une deuxième entrée, indépendante donnant sur le jardin. La partie habitable Au rez sur l’entrée principale, un grand vestibule vous accueille., une chambre et une salle d’eau et wc. A l’étage Une cuisine toute équipée,une salle à manger-salon. Vous trouverez sur le même niveau deux chambres, un wc et une salle de bain. Chauffage gaz de ville. Proche des commerces,de la piscine, du casino, des salles de sports et de remise en forme. Moyenne montagne ou la nature est restée,avec une faune et une flore abondante,une qualité de l'air qui a toujours été le point fort du Plateau, randonnées de ski et douceur de vivre. IDÉALEMENT SITUE 1H15 des principales agglomérations du secteur GENÈVE, ANNECY,LYON CHAMBÉRY; PRIX 233 000 € Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de la SAS Agence NGL 32 TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://agence-immobiliere-cruseilles.fr/wp-content/uploads/2019/01/NGL_32-sas-bareme-honoraires-2019-1.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 120 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Ce bien est idealement situé dans un quartier prisé de la Motte en pleine nature. Cette villa provencal vous ouvre les bras sur un bel espace de vie spacieux et lumineux, suivi d'un espace repas et une tres belle cuisine ouverte, 1 WC Quatres chambres dont 2 en rez de jardin et 2 autres à l'étage dont une suite parentale.. A noter qu'une des chambres de l'étage fait partie d'une dépendance attenante à la maison avec cusine, salle d'eau et WC donnant sur un jardin privatif.. Vendu avec son garage et sa piscine le tout edifié sur un terrain de 910m2 Honoraires charge vendeur Réf. 18917 Information et visites: Rachel AZRIA - 06 07 53 88 65 - Ville du greffe: NÉGOCIATRICE INDÉPENDANTE SALARIÉE DE FCI IMMOBILIER RCS PARIS 811 048 115 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Rachel AZRIA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 910 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA MOTTE 83920 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

   A SAISIR DERNIERES DISPONIBILITES ETE 2017  VOIR NOS PROMOS / MENAGE OFFERT DANS VILLA INDEPENDANTE AVEC PISCINE PRIVATIVE SECURISEE ET JARDIN CLOS SUR UZES - TRES BELLES PRESTATIONS      à Bientôt                      ------------------------------------------------------------------------- JOLIE VILLA DE VACANCES-  IDEALE POUR DES VACANCES EN FAMILLE  GITE DE CHARME -  BELLES PRESTATIONS - TOUT CONFORT   VILLA INDEPENDANTE  - PISCINE PRIVATIVE SECURISEE JARDIN CLOS   PRESTATIONS HAUT DE GAMME    Décoration soignée, bien équipée, linge de maison fourni, accès internet par wifi - télévision écran plat, bibliothèque, jeux de société, garage, buanderie... La piscine est sécurisée et fermée par portail aux Normes, le coin baignade est enclavé derrière la maison, et n'est pas accessible directement aux enfants en bas âge. Nos Forfaits Semaine ont été réduits dans cette gamme de produit. ATTENTION  - il vous sera demandé en arrivant un forfait MENAGE de 60 € systématique et obligatoire à régler aux propriétaires sur place  (non compris dans le forfait semaine indiqué sur ce site)  ainsi que le règlement de la taxe de séjour -  -----------------------------------------------------------------------Dans un climat privilégié avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an, aux confins du Languedoc et de la Provence, aux portes des Cévennes, de la Camargue et de la Mer - Uzès, avec son architecture exceptionnelle est une des plus belles destinations du Sud de la France...  Notre maison y est lovée et vous accueille pour un séjour des plus agréables. Dotée d'un très grand confort, meublée avec le plus grand soin, chaque détail a été pensé pour vous apporter une touche d'exotisme et de fantaisie, de manière à ce que vous vous rappeliez longtemps de votre passage "chez Nous".  Les pièces à vivre sont agréables, déclinées selon un thème choisi.  Pour la décoration, nous avons mis l'accent sur des destinations sujettes à vous transporter... 3 belles chambres, un salon, salle à manger, cuisine équipée, garage, buanderie. Pour votre détente, sur le devant de la maison, vous disposez d'un jardin clos ainsi que d'une terrasse privative ombragée pour vos repas au calme.  Sur le derrière, vous accédez au "coin piscine" aménagé avec goût... Ce bassin vous rafraîchira aux heures chaudes de l'été, et vous séduira par son esthétisme.  Dans la continuité, nous avons rajouté des terrasses pour créer cet espace de loisirs.   - sur place - transats, fauteuils, mobilier de jardin -  également à votre disposition, un barbecue..   Nos amis les Animaux ne sont pas admis. Services Un book se trouve à l'intérieur du logement.  Il est rempli de bons plans, de conseils pour faciliter votre séjour. Les propriétaires ne sont pas sur place, cette villa est indépendante, cependant, nous vous accueillons (remise des clés, pot d'accueil,  et restons à votre disposition, il nous sera possible si vous le désirez de vous réservez des activités ou des sorties... Dans le Garage, se trouve un point buanderie... à votre disposition également tout le mobilier de jardin...  Piscine -  Un code de bonne conduite est affiché... Merci de respecter les règles de sécurité et de bon sens.    Activités A proximité   Nîmes à 20Kms   Arles à 35Kms   Avignon à 25Kms   Pont du Gard à 10 Kms   Les Cévennes à 60 Kms   le littoral gardois à 60 Kms   Principales villes à proximité: Montpellier (~84 kms) Nîmes (~27 kms) Avignon (~46 kms) Arles (~57 kms) Istres (~97 kms) Salon-de-Provence (~95 kms) Alès (~39 kms) Montélimar (~90 kms) Orange (~46 kms) Carpentras (~70 kms) Miramas (~90 kms) Cavaillon (~73 kms) Lunel (~58 kms) L'Isle-sur-la-Sorgue (~72 kms) Bagnols-sur-Cèze (~32 kms) Autres point d'interêts dans les environs: Air de nature à Saint-Quentin-la-Poterie (~10 kms) Réserve naturelle des gorges du gardon à Sanilhac-Sagriès (~10 kms) La baume et saint vérédème, site classé à Sanilhac-Sagriès (~10 kms) Sentier decouverte - vignes vins & patrimoine à Bourdic (~11 kms) La baume saint-veredeme (~11 kms) Vernissage de l'expo #2 les nouveaux troubadours "le musée des arts buissonniers" (~11 kms) La baume à Poulx (~13 kms) La signore la baume (~14 kms) La maison du grand site des gorges du gardon à Sainte-Anastasie (~18 kms) Les gorges du gardon à Sainte-Anastasie (~18 kms) Poulx (~18 kms) Falaises du castellas (~18 kms) Green park à Saint-Chaptes (~19 kms) Gouffre les espélugues à Dions (~21 kms) Les concluses de lussan à Lussan (~24 kms) Le mont bouquet (~24 kms) Les fosses de fournès (~30 kms) Sentier de la yeuseraie à Nîmes (~30 kms) Les cascades du sautadet (~35 kms) Le courau (~40 kms) Activités  Elles sont nombreuses dans notre région. D'abord Uzès est une ville culturelle, au passé,prodigieux, c'est aussi une ville d'Art.  Premier Duché de France, cité médiévale, elle a un passé historique, des monuments exceptionnels... Prenez le temps de flâner dans son vieux centre, de boire "un pot" aux terrasses de café ou des nombreux restaurants... Jolies boutiques, marché provençal incomparable sur la Place aux herbes, visite du Haras National, ou visite du Musée du Bonbon HARIBO  pour les plus gourmands, vous aurez fort à faire... à deux pas de là, Le Pont du Gard (célèbre aqueduc romain), mais aussi Collias (baignades et activités au bord du Gardon), Nîmes, Avignon (toute proche), la Camargue, le Proche littoral Gardois et ses plages, mais encore les Cévennes, Anduze, Saint Jean du Gard... Nombreuses activités de pleine nature à réserver.... canoe kayak, escalade, via ferrata, sports mécaniques, paint ball, golf à Uzès, sports équestres....    Durant l'été  - notre région abrite des manifestations culturelles et des Festivals... - Féria de Nîmes - Festival d'Avignon - Nuits Musicales d'Uzès.... Les événements - Fêtes à venir proche UZES > Autres événements dans le département Gard Mardi 25 Février 2020 au Jeudi 25 Février 2021 Marché de saint-victor-la-coste (~30 kms) Mardi 25 Février 2020 au Jeudi 25 Février 2021 Marché de laudun (~37 kms) Mardi 25 Février 2020 au Jeudi 25 Février 2021 Marché de tavel (~37 kms) Mardi 25 Février 2020 au Jeudi 25 Février 2021 Marché de bagnols-sur-cèze (~40 kms) Mardi 25 Février 2020 au Jeudi 25 Février 2021 Marché de montclus à Montclus (~45 kms) Mardi 25 Février 2020 au Jeudi 25 Février 2021 Marché de montfaucon à Montfaucon (~46 kms) Samedi 16 Mai 2020 au Samedi 13 Février 2021 Marché de marguerittes à Marguerittes (~27 kms) Mardi 15 Décembre 2020 au Dimanche 14 Mars 2021 Saison de la truffe (~2 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché dominical de rochefort-du-gard à Rochefort-du-Gard (~37 kms) Vendredi 01 Janvier 2021 au Vendredi 31 Décembre 2021 Marché dominical de rochefort-du-gard (~37 kms)    Localisation Location saisonnière Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.0121165 et longitude 4.40645489999997 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: UZES (30700)..

A 4 kms de Lodève, villa indépendante, 4 pièces, de plain pied, 82 m2 habitables, sur 2171 m2 de terrain plat, arboré et en bord de rivière. Bon état général Description: Hall d'entrée 3.2 m2, cuisine 8.7 m2, séjour 26 m2, insert, dégagement 5.4 m2 + placard, toilettes 1 m2, salle de bain 4.5 m2, 3 chambres avec placard 10.53 m2, 10.2 m2 et 12.16 m2 Annexes: garage attenant 21 m2, appart/dépendances 25 m2, une terrasse carrelée sud 39 m2, terrasse couverte 30 m2 plus autres terrasse carrelée 60 m2, petit abri métallique Commentaires: ensemeble en bon état d'entretien, constructions fin années 70, toiture refaite en 2015, panneaux photovoltaiques, fenêtres et volets PVC et moustiquaires. Superbe environnement, bord de rivière

Uniquement pour septembre octobre. Gorges du verdon. Maison de plain pied de 80 m°. Pour 4 personnes2 chambres grand cuisine ouverte sur un terrain de 8000 me. À 1, 5 km du lac du village de Esparron de verdon. Coin barbecue, Animaux acceptés. Uniquement par téléphoneDenis

BRIE - proche toutes commodités Maison récente (2016) de plain-pied, de type BBC disposant d'un grand séjour avec cuisine ouvert et un poêle à granulés. Chauffe eau thermodynamique. 3 chambres, salle de bains complète Garage attenant, terrain clos. Mandat N° 228904. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Honoraires de 1 080 € TTC à la charge du locataire comprenant 297 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat A.. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/ceci/honoraires Plus d'infos sur le site de l'agence: www.HABITERENVILLE (visite virtuelle, photos HDR, géolocalisation, plans...) Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 99 m² Consommation énergetique: B Chauffage: électrique

J'ai visité pour vous une PROPRIETE de 2800 m2 abritant un élégant PAVILLON CARRE de type 5 situé à proximité d'un village présentant tous commerces et services. Il présente des espaces généreux: 110m2 habitables (SEJOUR 37m2-3 CHAMBRES 14-11-11m2) 150 m2 UTILES (GARAGE 56m2-ATELIER 38 m2) COMBLES AMENAGEABLES TERRASSE 40m2 dont BOLET 20m2 Chauffage fuel et bois Photos et diagnostics à votre disposition Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17295 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 2844 m² Nombre de pièces 5+ Ville MONTBAZENS 12220 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

SANARY - Au calme absolu, sans vis-à-vis dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette villa d'exception entièrement climatisée de 295 m2 sur un terrain de 1490 m2 entièrement aménagé avec plus de 500 m2 de terrasses, une végétation luxuriante et une piscine au sel de 11,5 m x 5 m. La villa se compose d'un grand séjour de presque 100 m2, bénéficiant d'un accès direct à une grande terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée, 6 chambres dont certaines en configuration suite parentale avec salle d'eau, un bureau, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, WC indépendants. Une buanderie, un cellier, un poolhouse et une grande cave viennent compléter ce bien. Stationnement pour 8 véhicules. Arrosage automatique de l'ensemble de la propriété. Aucun frais à prévoir, la façade vient d'être totalement refaite, portail automatique. Le prix est de 1 590 000€. DPE: D et E, les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre responsable de secteur: Julie GRATALOUP 0607436503 grataloup@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr         190                   47    

Villa de plain-pied, 4 pièces de 116 m2, exposée plein sud, sur un terrain de 1500 m2 plat avec piscine et un très bon potentiel en sous-sol de 116 m2 qui actuellement fait office de garage, avec de nombreux rangements. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 WC indépendant, donnant accès à une belle pièce de vie. Celle-ci est constituée d'un grand séjour/ salle à manger avec poêle à bois et d'une cuisine équipée et aménagée. Dans le séjour, un coin bureau a été aménagé avec de nombreux rangements. Ce dernier peut être modulable et peut être utilisé en chambre ou bien être transformé pour agrandir le séjour/salle à manger. La pièce à vivre est très lumineuse tout au long de la journée car elle possède 1 grande baie vitrée avec vue sur la piscine et 2 portes fenêtres. Nous retrouvons également 2 autres chambres et 1 salle de douche WC, suivi d'un couloir qui donne un accès sur l'extérieur, ce qui peut offrir une possibilité d'extension de la villa ou de transformation en studio. Un grand garage en sous-sol de 116 m² vient compléter la villa où l'on retrouve des places de parking,1 cave et 2 mezzanines. Le garage est également accessible par un escalier depuis le hall d'entrée. Le terrain est agrémenté d'une piscine couverte avec nage à contre courant et un jacuzzi à l'abri des regards. Plusieurs possibilités de stationnement dans la propriété mais également à l'extérieur: 3 places comprises avec la maison. De plus, la villa est économique et écologique grâce à ses panneaux photovoltaïques et sa cuve de récupération d'eau de pluie. Chauffe-eau cumulus bi-énergie. Au calme et avec une vue dégagée sur les collines. Coup de c�ur assuré ! Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial

L'agence WF KING IMMOBILIER de Valescure, vous propose à la vente Cette spacieuse villa familiale qui dispose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine qui s'ouvre sur l'une des nombreuses terrasses et le jardin aménagé avec sa piscine à débordement, 1 arrière cuisine,1 buanderie, 3 chambres de plain-pied dont une suite parentale,1 salle de bains et 2 salles de douche à l'étage, 2 chambres et en sous-sol, 2 pièces une grande salle de jeux et un garage double. Pour tous renseignements contactez-nous au 04 94 95 79 55 ou rendez-vous sur notre site www.kingimmobilier.com afin d'organiser une visite de cette superbe propriété. Secteur: tour de mare Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 360 m² Surface du terrain: 2200 m² Année de construction: 1995 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 3 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Néo-Provencale Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Jardin Taxe foncière: 4800 € Prix net du bien: 1580000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1580000 € Honoraires vendeurs: 63000 € Charges honoraires pour: Vendeur WF KING - SAS NEYRAT IMMOBILIER - WF KING VALESCURE 74 Avenue des Golfs 83700 SAINT RAPHAEL SIRET: 726220148