Villa jean

VILLA T5 mitoyenne de 93m2 située à Saint Jean près de Toulouse dans un quartier calme proche des écoles et commodités. Le séjour est déplafonné (mezzanine) avec une cheminée insert. Il y a 4 chambres, de nombreux placards et une cuisine équipée. Chauffage au gaz de ville, la chaudière est récente., les fenêtres sont survitrées. Elle dispose d'un garage avec combles. Il y a une grande terrasse donnant sur un jardin arboré de 590m2. Au fond du jardin il y a un abri de jardin de 19m2 en dur pour rangements N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ou avoir d autres renseignements.

Villa de plain pied 150 m2 habitable sur 1000 m2 de jardin arboré d'arbres fruitiers avec piscine et vue imprenable. Elle se compose de: - un grand déjour orienté sur donnant sur une terrasse de 30m2 - 3 chambres (dont 1 suite parentale de 20m2) - 1 bureau de 10m2 ainsi qu'une 5ème pièce de 10m2. - une cusine indépendante - une salle de bain indépendante - 2 terrasses - 1 piscine La villa est idéalement située dans un lotissement privé et surveillé, sans vis à vis, à proximité immédiate des commodités (à mn des commerces écoles et transports). La propriété dispose d'un système de chauffage écologique et économique: pompe à chaleur et système d'isolation neuf, ballon thermodynamique A+ avec eau chaude en continu. Les avantages: panneaux solaires générant 2000euros de revenus par an. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Secteur: Les Collines d'Ugernum Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 150 m² Surface du terrain: 1000 m² Année de construction: 2006 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: PompeChaleurChauffeEau Type d’isolation: Laine de roche Nombre de lots possibles sur le terrain: 1 Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Prix net du bien: 300000 € Prix hors honoraires acquéreur: 300000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Agence HERITAGE Properties, Investment Roquebrune cap martin - Agence HERITAGE Properties, Investment 55/57, Avenue Jean Jaurès 06190 Roquebrune Cap Martin SIRET: 87830622400014 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283335.pdf

VILLA CONTEMPORAINE d'exception et très rare, Prestations haut de gammes, construit en 2008 Cadre de vie articulé autour de beaux volumes et de nombreuses ouvertures, offrant une belle luminosité et une vue sur le jardin, très beau cadre de vie, au sein d'un environnement calme et privilégié. Au RDC, belle pièce de vie composée d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, gorgée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, coté nuit 2 chambres, dont 1 avec dressing, 1 belle salle de bains et 1 WC. Un magnifique escalier dans l'entrée donne accès à l'étage avec 1 chambre, 1 SDB et 1 WC. La villa dispose de tout le confort tel que la domotique, l'aspiration centralisée, fenêtres ALU vitrage 32 mm sécurit, alarme, diffusion sonore dans toutes les pièces, clim réversible. Garage 2 voitures. Centre médicale, boulangeries, collège, centre à proximité. Prix 468 000 € honoraires d'agence inclus. Pour de plus amples renseignements votre conseiller Jean Marc SALOMON 0627712211, mail jm.salomon@tomimmo.fr Mandat N° 1595. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Marc SALOMON - Tél. 0627712211 N° RSAC 315 340 661 Colmar RCP Beazley numéro MA035A20ANPM/O2 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 163 m² Consommation énergetique: A

VILLA CONTEMPORAINE d'exception et très rare, Prestations haut de gammes, construit en 2008 Cadre de vie articulé autour de beaux volumes et de nombreuses ouvertures, offrant une belle luminosité et une vue sur le jardin, très beau cadre de vie, au sein d'un environnement calme et privilégié. Au RDC, belle pièce de vie composée d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, gorgée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, coté nuit 2 chambres, dont 1 avec dressing, 1 belle salle de bains et 1 WC. Un magnifique escalier dans l'entrée donne accès à l'étage avec 1 chambre, 1 SDB et 1 WC. La villa dispose de tout le confort tel que la domotique, l'aspiration centralisée, fenêtres ALU vitrage 32 mm sécurit, alarme, diffusion sonore dans toutes les pièces, clim réversible. Garage 2 voitures. Centre médicale, boulangeries, collège, centre à proximité. Prix 468 000 € dont 18 000 € de FAI. Pour de plus amples renseignements votre conseiller Jean Marc SALOMON 0627712211, mail jm.salomon@tomimmo.fr Mandat N° 1595. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/330/r7j6v/tatifs_15_08_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Marc SALOMON - Tél. 0627712211 N° RSAC 315 340 661 Colmar RCP Beazley numéro MA035A20ANPM/O2 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 163 m² Consommation énergetique: A

Villa plain pied de 107 m² habitables environ. Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte. Cuisine équipée, four, plaques, hottes. Trois chambres avec placards équipés. Salle d'eau équipée de meuble double vasque, placard et sèche serviettes. WC avec lave mains. Climatisation réversible, volets roulants électriques. Garage avec portail motorisé sur un terrain de 500 m² environ, au calme, proches toutes commodités. Prestation de qualités. DPE 156. GES: 7. Disponible immédiatement à compter du 26 Mai 2020 Loyer 1050 euros Charges: 20 euros Honoraires: 600 euros Dépôt de garantie: 1050 euros Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 107 m² Surface du terrain: 600 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 157 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 600 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 1050 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 1050 € HC CAPITAL CONSEIL IMMOBILIER - CAPITAL CONSEIL IMMOBILIER 75 avenue jean Jaurès 31620 BOULOC SIRET: 53129399100026

Villa plain pied de 107 m² habitables environ. Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte. Cuisine équipée, four, plaques, hottes. Trois chambres avec placards équipés. Salle d'eau équipée de meuble double vasque, placard et sèche serviettes. WC avec lave mains. Climatisation réversible, volets roulants électriques. Garage avec portail motorisé sur un terrain de 500 m² environ, au calme, proches toutes commodités. Prestation de qualités. DPE 156. GES: 7. Disponible immédiatement à compter du 1 er Novembre 2020 Loyer 1050 euros Charges: 20 euros Honoraires: 600 euros Dépôt de garantie: 1050 euros Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 107 m² Surface du terrain: 600 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 157 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 600 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 1050 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 1050 € HC CAPITAL CONSEIL IMMOBILIER - CAPITAL CONSEIL IMMOBILIER 75 avenue jean Jaurès 31620 BOULOC SIRET: 53129399100026

Villa de luxe située dans les Hauteurs de Eze Dispose de 4 chambres et 4 sdb plein sud A 15 mn de Nice et Monaco Vue imprenable sur St Jean cap Ferrat et le Cap Estel Possibilité de location: Année, mois, semaines, week-end Possibilité de conciergerie A voir absolument Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 210 m² Nombre de salles de bains: 4 Nombre de WC: 5 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Loyer: 16000.0000 € HC NESTENN VILLEFRANCHE SUR MER - NESTENN VILLEFRANCHE SUR MER 6, Avenue Albert 1er 06230 VILLEFRANCHE SUR MER SIRET: 853459592 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291606.pdf

Villa plain pied de 107 m² habitables environ. Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte. Cuisine équipée, four, plaques, hottes. Trois chambres avec placards équipés. Salle d'eau équipée de meuble double vasque, placard et sèche serviettes. WC avec lave mains. Climatisation réversible, volets roulants électriques. Garage avec portail motorisé sur un terrain de 500 m² environ, au calme, proches toutes commodités. Prestation de qualités. DPE 156. GES: 7. Disponible à compter du 15 Septembre 2021 Loyer 1050 euros Charges: 20 euros Honoraires: 600 euros Dépôt de garantie: 1050 euros Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 107 m² Surface du terrain: 600 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 157 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 600 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 1050 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 1050 € HC CAPITAL CONSEIL IMMOBILIER - CAPITAL CONSEIL IMMOBILIER 75 avenue jean Jaurès 31620 BOULOC SIRET: 53129399100026

Villa plain pied de 107 m² habitables environ. Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte. Cuisine équipée (four, plaques, hottes, lave vaisselle, frigo). Trois chambres avec placards équipés. Salle d'eau équipée de meuble double vasque, placard et sèche serviettes. WC avec lave mains. Climatisation réversible, volets roulants électriques. Garage avec portail motorisé sur un terrain de 500 m² environ, au calme, proches toutes commodités. Prestation de qualités. DPE 156. GES: 7. Disponible à compter du 30 Novembre 2021 Loyer 1050 euros Charges: 20 euros Honoraires: 600 euros Dépôt de garantie: 1050 euros Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 107 m² Surface du terrain: 500 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 157 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 600 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 1050 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 1050 € HC CAPITAL CONSEIL IMMOBILIER - CAPITAL CONSEIL IMMOBILIER 75 avenue jean Jaurès 31620 BOULOC SIRET: 53129399100026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264283.pdf

Villa Jumelée en Duplex de 102m² habitable, terrasse jardin exposés Sud-Ouest, idéalement situé dans un environnement de village de montagne à 5mn des pistes de ski, au RDC belle pièce de vie de 44m² ouvrant sur sa terrasse son jardin, une salle d'eau WC, à l'étage trois grandes chambres avec espaces placards, une salle de bain WC, une cave, un parking intérieur un parking extérieur compris à 451 370 € frais d'agence compris. Frais de notaire réduits. 0603019712. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Surface 102 m² Nombre de pièces 4 Ville ST JEAN DE SIXT 74450 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Villa Jumelée en Duplex-Jardin de 90m², terrasse jardin d'agrément exposés Sud-Ouest, idéalement située à 5mn des pistes de sk 30mn d'Annecy, au RDC belle pièce de vie de 38m² ouvrant sur sa terrasse son jardin, une salle d'eau WC, à l'étage trois chambres avec espaces placards, une salle de bain WC, un garage un parking extérieur compris à 449 000 €. honoraires d'agence compris. Frais de notaire réduts. 0603019712. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Surface 250 m² Nombre de pièces 4 Ville ST JEAN DE SIXT 74450 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

VALREAS Nord Vaucluse 84600 Prix de vente 365 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf : 300984 Belle Villa de plain pied d'environ 156m² habitables comprenant une grande suite parentale de 55m² et trois chambres dont deux avec salle d'eau. La cuisine séparée est intégrée et équipée. Le chauffage est par climatisation. Villa de 1999, façade refaite à neuf ainsi que l'isolation. Pièce de vie salon séjour d'environ 35m². Il y a une piscine coque de 8 x 4 avec couverture rigide, traitement au sel. Jacuzzi. Beau terrain clôturé arboré d'environ 627 m². Garage traversant. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1467euros et 1986euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie COSTE, au 0601736962 ou par courriel à jm.coste@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 427 700 052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Jean Marie COSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: AVIGNON 427 700 052 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 156 m² Nombre de pièces 5+ Ville Valreas 84600 Département Vaucluse Région Provence Alpes Côte d'azur

Prix:69400 euros Honoraires: 3,58% ttc inclus charge acquéreur, soit 67000 hors honoraires. HERAULT 34430 SAINT JEAN DE VEDAS,aux portes de Montpellier EXCLUSIVITE P.SEMEILHON vous propose à la vente une parcelle de 365m² et son projet de construction d'une villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée, l'ensemble étant validé par un permis de construire. Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. Des prestations haut de gamme à la hauteur des exigences de l'architecte du projet: - Construction sur vide sanitaire sous la récente Norme environnementale RE2020; - Carrelage 60 x 60; - Porte d'entrée sécurité 3 points; - Peinture lisse toutes hauteurs; - Portes intérieures pleines; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible gainable; - Gestion des eaux pluviales par des cuves enterrées de rétention avec possibilité de réutiliser l'eau pour l'arrosage du jardin; - Des arbres de haute tige d'essence locale (olivier, cerisier et savonnier). Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. photos non contractuelles. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux publics, et de taxes divers Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 305993- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobil une parcelle de 365m² et son projet de construction d'une villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée, l'ensemble étant validé par un permis de construire. Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. Des prestations haut de gamme à la hauteur des exigences de l'architecte du projet: - Construction sur vide sanitaire sous la récente Norme environnementale RE2020; - Carrelage 60 x 60; - Porte d'entrée sécurité 3 points; - Peinture lisse toutes hauteurs; - Portes intérieures pleines; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible gainable; - Gestion des eaux pluviales par des cuves enterrées de rétention avec possibilité de réutiliser l'eau pour l'arrosage du jardin; - Des arbres de haute tige d'essence locale (olivier, cerisier et savonnier). Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux dont 3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 801401563 -. Informations sur l'annonce Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean De Vedas 34430 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

HERAULT 34430 SAINT JEAN DE VEDAS,aux portes de Montpellier EXCLUSIVITE villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée sur une parcelle de 365 m² Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. Des prestations haut de gamme à la hauteur des exigences de l'architecte du projet: - Construction sur vide sanitaire sous la récente Norme environnementale RE2020; - Carrelage 60 x 60; - Porte d'entrée sécurité 3 points; - Peinture lisse toutes hauteurs; - Portes intérieures pleines; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible gainable; - Gestion des eaux pluviales par des cuves enterrées de rétention avec possibilité de réutiliser l'eau pour l'arrosage du jardin; - Des arbres de haute tige d'essence locale (olivier, cerisier et savonnier). Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. photos non contractuelles. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux publics, et de taxes divers Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 305993- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobil une parcelle de 365m² et son projet de construction d'une villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée, l'ensemble étant validé par un permis de construire. Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. Des prestations haut de gamme à la hauteur des exigences de l'architecte du projet: - Construction sur vide sanitaire sous la récente Norme environnementale RE2020; - Carrelage 60 x 60; - Porte d'entrée sécurité 3 points; - Peinture lisse toutes hauteurs; - Portes intérieures pleines; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible gainable; - Gestion des eaux pluviales par des cuves enterrées de rétention avec possibilité de réutiliser l'eau pour l'arrosage du jardin; - Des arbres de haute tige d'essence locale (olivier, cerisier et savonnier). Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux dont 3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 801401563 -. Informations sur l'annonce Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean De Vedas 34430 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

VALREAS 84600 Prix de vente 370 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf : 277821 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grande villa d'environ 133 m² habitables de type 4 sur grand terrain d'environ 13900m². La maison est de 1980 de construction traditionnelle de qualité dessinée par un architecte. Trois chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau. Dépendances dont une cave, un double garage non attenant et un garage attenant. Chauffage par pompe à chaleur à réviser et cheminée fermée. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Situation au milieu d'un grand terrain non isolé, planté de fruitiers et chênes truffiers. Forage, fosse septique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie COSTE, au 0601736962 ou par courriel à jm.coste@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 427 700 052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Jean Marie COSTE Agent Commercial - Numéro RSAC: AVIGNON 427 700 052 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 133 m² Nombre de pièces 4 Ville Valreas 84600 Département Vaucluse Région Provence Alpes Côte d'azur

TAULIGNAN 26770 proche de Grignan Prix de vente 175 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf : 290937. Villa d'environ 70 m² habitables sur deux niveaux de type 3 sur terrain clôturé d'environ 350m². Construction traditionnelle de 1989 avec menuiseries bois double vitrage, le chauffage est électrique. Salle d'eau refaite avec douche italienne, la cuisine est à prévoir. Garage avec ouverture électrique. La maison est très lumineuse avec une exposition sud est. Le superbe village très actif est à quelques pas. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : Classe E - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1414 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie COSTE, au 0601736962 ou par courriel à jm.coste@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 427 700 052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Jean Marie COSTE Agent Commercial - Numéro RSAC: AVIGNON 427 700 052 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Taulignan 26770 Département Drôme Région Rhône Alpes

Sur la commune de st jean de vedas et dans un quartier résidentiel, l'agence NEGOCE HABITAT vous présente cette belle villa moderne et familiale de 245 m2. Elle se compose d'un espace à vivre spacieux de 77 m2 avec cuisine us équipée et poêle à bois, de 2 grandes suites avec sde et dressing (24 m2 et 34 m2), de 2 chambres avec placards, d' un bureau de 11 m2, d'une salle de bain,d'un cellier,d'une buanderie et garage. Vous disposerez également d un bel appartement T3 indépendant de 50 m2 avec terrasse en bois exotique pour recevoir la famille et les amis. Pour profiter des journées ensoleillées vous aurez à disposition une jolie piscine traditionnelle de 8 x 3 sécurisée, un pool house, un boulodrome et un espace de jeux enfants, Villa agréable et fonctionnelle avec belle vue dégagée plein sud, au calme. A VOIR SANS TARDER PRIX: 1 029 000 EUR Réf: RC 3254 www.negoce-habitat.com, honoraires à la charge vendeur.       92             2            

Vous êtes à la recherche de tranquillité et de cadre idyllique ? Alors cette maison est faite pour vous ! Votre agence vous présente en exclusivité, cette séduisante maison T5 de plus de 150m² sur une parcelle arborée d'une surface exceptionnelle de 1772m². Elle est située dans un quartier calme et très prisé de la commune de SAINT JEAN. Proche des commerces et autres commodités, cette ravissante demeure se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse desservant trois chambres lumineuses avec placards, une salle de bain ainsi que des wc indépendants. Vous découvrirez au même niveau un salon traversant de près de 48 m² équipé d'une cheminée et d'une climatisation avec un accès à la terrasse et son jardin verdoyant. Aussi, vous bénéficierez d'une grande cuisine indépendante ainsi qu'un accès à l'étage depuis le salon à une quatrième chambre/bureau avec une ravissante vue dégagée. La maison dispose d'un sous sol complet et isolé de 140 m² avec une buanderie et de très nombreux rangements. (En attente du nouveau diagnostic qui passera en C) Les plus: - Chaudière à condensation récente. - Portail électrique et portes sectionnelles. - Isolation de 50cm de laine projetée dans les combles. - Crépi Hydrofuge. - Drain autour de la maison. - Store banne motorisé Bien extrêmement rare à visiter sans tarder ! Lien vers la VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=NJnfaPyvd36 *INFORMATION PROTOCOLE SANITAIRE* Afin de garantir la sécurité sanitaire de nos clients ainsi que de notre équipe commerciale nous avons mis en place des règles de visite spécifiques. Nous vous en informerons dés votre première prise de contact. Ancien Secteur: SAINT JEAN Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 152.75 m² Surface du séjour: 47.55 m² Surface du terrain: 1772 m² Année de construction: 1979 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 5 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Années 70 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Chambre au rez de chaussé Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 240 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 39 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1918 € Prix net du bien: 539000 € Prix hors honoraires acquéreur: 539000 € Honoraires vendeurs: 25872 € Charges honoraires pour: Vendeur Era M.A. Propriété - Bruguières - ERA UNION STREET 1 avenue Mont Louis 31240 L'UNION SIRET: 84472210800017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256654.pdf

A VENDRE à la plaine des palmiste avec une vue imprenable sur montagne une villa récent à étage de type F3 de 80m2 de surface habitable, comprenant 1 séjour ouvert sur cuisine, 1 chambre au rez de chaussée et 1 chambre à l'étage,1 salle de bain, 1 wc, 1 varangue de 9m2, le tout sur un terrain 402 M2. Idéal pour une première acquisition ou en maison secondaire. Prix de vente:138 000 euro (Merci de contacter Jean François Bègue 0692 88 90 23 pour les visites. jf.begue@immoforfait.fr Mandat N° 1469. Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1126-k5267-bareme_des_honoraires_jean_francois_begue.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Jean-Francois Begue - Tél. 0692889023 N° RSAC Portage Salarial FCI Immobilier RCP AXA FRANCE Contrat 6322411804 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 80 m²

Laissez vous charmer par cette belle villa de type F4/5 sur terrain 850 m2, dans un lotissement calme et agréable, un lieu idéal proche de tout commodité pour une famille recherchant la tranquillité. Elle se compose d'un grand séjour, cuisine, 3 chambres et un bureau,, une salle de bain avec douche italienne, garage de 33 m2, cuisine d’Été avec point d'eau et espace grillade. Pour vos visites,merci de contacter Jean François 0692 88 90 23 Mandat N° 1503. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1126-k5267-bareme_des_honoraires_jean_francois_begue.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Jean-Francois Begue - Tél. 0692889023 N° RSAC Portage Salarial FCI Immobilier RCP AXA FRANCE Contrat 6322411804 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de balcon: 10 Nombre de terrasse: 10 Surface: 110 m²

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 4 pièce(s) Surface 100 m² Consommation énergétique A Émissions de gaz à effet de serre A Description A LOUER VILLA F4 AVEC SÉJOUR, CUISINE AMÉNAGÉE,3 CHAMBRES AVEC PLACARD,SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE, DOUCHE,2 LAVABOS,GARAGE ET PARKING PRIVE,PORTAIL AUTOMATIQUE,JARDIN,TERRASSE,DOUBLE VITRAGE ET VOLETS,CLASSÉE A,PROCHE TRAMWAY POUR MONTPELLIER ET DU VILLAGE DE SAINT JEAN DE VÉDAS AVEC ÉCOLES,COMMERCES LIBRE A PARTIR DU 1ER DÉCEMBRE 2017.Voir photos 1300 EUROS/MOIS....Envoyer Mail à: [email protected]

Située dans un petit hameau de la commune de St Jean Sur Veyle, cette villa en demi-niveau offre une surface pondérée de 156m². Elle se compose, au niveau 1, d'une entrée donnant sur une salle à manger-salon, d'une cuisine aménagée indépendante avec cellier. Au niveau supérieur, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au niveau inférieur, une buanderie, une cave, un WC séparé et une chambre avec salle d'eau. Un garage avec porte motorisée et un abri voiture viennent compléter ce bien. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS sur: http://www.tendance-immo.fr/immobilier/maison-villa-saint-jean-sur-veyle-vente-fr_VM960.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 156 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Fiche Id-UBW135827: Saint jean de vedas, Villa d'environ 102 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage: Gaz Individuel - Classe Energie E: 310 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 441000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - Classe Energie E: 310 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Patrick PELAT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 102 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Jean De Vedas 34430 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW162034: Saint jean de vedas, secteur Route de beziers, Villa d'environ 208 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 988 m2 - Vue: Jardin - Construction 1982 Parpaing - Equipements annexes: jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - veranda - cave - chauffage: Gaz Individuel - Classe Energie C: 127 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 850000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C: 127 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jonathan RENOULT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 208 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean De Vedas 34430 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW162034: Saint jean de vedas, secteur Route de beziers, Villa d'environ 217 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 988 m2 - Vue: Jardin - Construction 1982 Parpaing - Equipements annexes: jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - veranda - cave - chauffage: Gaz Individuel - Classe Energie C: 105 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 850000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C: 105 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2060 et 2820 Euros - Affaire suivie par Mr Jonathan RENOULT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 217 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean De Vedas 34430 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIF: superbe villa contemporaine neuve à louer à 10min de Monaco et 10 min de l'accès d'autoroute En location: découvrez cette villa T5 au calme de 390 m² sur 1 556 m² de terrain, localisée à LA TURBIE (06320), à 10 min de Monaco et 10 min de la sortie d'autoroute. Cette villa, neuve, offre une magnifique vue mer et vue sur le Rocher de Monaco dans toutes les chambres. Elle offre également une piscine (couloir de nage) moderne ainsi qu'une terrasse pour y mettre transats et barbecues. Elle est disposée comme suit: - un grand séjour salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, - quatre chambres avec 4 salles de bains - un espace buanderie - un garage fermé sécurisé pouvant accueillir 5 voitures - entièrement équipée de domotique pour garantir une tranquillité d'esprit un gain de temps au quotidien Une terrasse (100 m²) et un jardin complètent ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu. La maison est proche de toutes commodités: elle se situe à 1 km des commerces et à 10 minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à cinq minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 18 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Idéale pour une famille ou des amis, cette villa offre tout le confort de la modernité dans un endroit stratégique idéal, au calme avec des prestations haut de gamme. Le loyer mensuel de cette villa T5 est de 9 000 euros HC. Le dépôt de garantie demandé est de 15 000 euros. Prenez contact avec votre agence Lydia DENIMAL International Real Estate pour une première visite de cette maison à louer. RCS Nice Côte d'Azur 878306224 Carte Professionnelle n°0605 2019 00043 950 Neuf Secteur: le mont des mules Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 390 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 1556 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles de bains: 4 Nombre de WC: 5 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Moderne Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de construction: Pierre et parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: PompeChaleurChauffeEau Type d’isolation: Laine de roche Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Frais d’agence: 2820 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 15000 € Provision sur charges: 500 € Loyer: 9000 € HC Cabinet d'Expertise en Immobilier HERITAGE - Lydia DENIMAL Real Estate 55/57, Avenue Jean Jaurès 06190 Roquebrune Cap Martin SIRET: 87830622400014

VALREAS 84600 Prix de vente 240 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf : 288118 Grande maison de type 7 d'environ 175 m² habitables sur terrain d'environ 853m². La maison est de 1970, en bon état général, il y a actuellement deux appartements distinct. Le chauffage est au gaz de ville. Des travaux de rafraichissements à prévoir. Trés bonne situation dans la ville, exposition plein sud. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Expertises réalisées: Classe énergie D - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011: 2243 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie COSTE, au 0601736962 ou par courriel à jm.coste@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 427 700 052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Jean Marie COSTE Agent Commercial - Numéro RSAC: AVIGNON 427 700 052 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 175 m² Nombre de pièces 5+ Ville Valreas 84600 Département Vaucluse Région Provence Alpes Côte d'azur

Dans l'agréable commune de St Félx de Lodez, villa T5 meublée de plain pied, expo sud, sur parcelle de 650 m². La maison comprend un vaste salon séjour avec cuisine équipée ouverte (45 m²), 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing, une salle de bain, un toilette indépendant et une buanderie.Garage et abri de voitures. Un jardin méditerrannéen agrémente la plage et la piscine. Belles prestations pour cette villa totalement équipée et très peu énergivore, classée A. Entretien des équipements et piscine à la charge des locataires. Villa meublée disponible à partir du 04 Février 2021. Bail jusqu'à 3 ans reconductible. Loyer: 1 107.00 € dont provision sur charges: 30 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 553 € TTC Dépôt de garantie: 1 500 € Surface habitable: 108 m² Surface terrain: 666 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Meublé: 1 Piscine: 1 Proximité: centre ville, école, autoroute Environnement: village Consommations énergétiques: 32 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Provision sur charges: 30.00 € Dépôt de garantie: 1500.00 € Taxe foncière: 916 € Charges mensuelles: 30 € Zone: CIEL IMMOBILIER Secteur: CIEL IMMOBILIER DUBOIS Jean Pierre CIEL IMMOBILIER 94 rue de la Font du Loup 34725 JONQUIERES

LE THOR, lotissement résidentiel avec commodités à proximité, villa récente en R+1 de 85m² composée au RDC d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur un espace extérieur qui offre une jolie terrasse carrelée et un jardinet, cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, salle d'eau avec WC. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains et WC séparé. Chauffage central au gaz. Très bonne isolation. Cette villa dispose également d'un garage et d'une place de parking. Disponibilité 11/01/2020 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85 m² Surface du terrain: 195 m² Année de construction: 2012 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 35 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 595 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 170 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 170 € Dépôt de garantie: 880 € Provision sur charges: 20 € Prix au mètre carré du terrain: 10 € Loyer: 900 € CC NESTENN MORIERES LES AVIGNON - NESTENN MORIERES LES AVIGNON 36 Avenue Jean Monnet 84310 Morières-lès-Avignon SIRET: 51269735000035 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/120710.pdf

Situé dans un quartier résidentiel au calme dans un écrins verdure, proche du centre ville et des zones commerciales. Un accès facile et rapide aux principaux axes routiers. Villa T6 d'une surface de 170m2 sur un grand terrain arboré d'une surface de 2676 m2 donnant la possibilité de faire un détachement de parcelle. Prestations de grande qualité. Cette villa est neuve, elle vient d'être rénové avec des matériaux de qualités. Climatisation réversible, portail électrique. Un grand séjour avec une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, une suite suite parentale avec une salle de bain et un dressing. Un toilette séparé. une deuxième chambres. Nous avons a l'étage trois chambres, une salle de bain et coin toilette séparé. Piscine avec une grande terrasse et une cuisine d'été. Un garage et un espace pour stationner plusieurs véhicules. A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Jean paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cagnes Sur Mer 06800 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur