Villa m2 terrain piscine

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 5 pièce(s) Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 110 m² Prix/m² 3 618 €/m² Description Fiche Id-VIVA95105: Magnifique vue dominante sur le village de Garéoult pour cette villa traditionnelle avec piscine, le tout sur environ 1600 m² de terrain. Elle comprend une entrée avec placard, un séjour-salon avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie, chambre avec placard, salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et grand solarium, salle de bain avec WC. Garage attenant, terrasse couverte et piscin - Mentions légales: Proposé à la vente à 398000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie C: 129 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Patricia THEPAUT - Reseau Immo-Diffusion La Roquebrussanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au *** **** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur

Villa avec piscine, sur joli terrain bien aménagé de 540 m², et aux prestations soignées. Composée en rez-de-chaussée, d'un espace vie avec très belle cuisine, toilettes. A l'étage, deux chambres, une salle de bains et toilettes. Disponible à compter du 1er août. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 99.94 m² Surface du terrain: 540 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 184 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 702 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 156 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 156 € Dépôt de garantie: 1300 € Loyer: 1300 € HC La Provence Immobilière - CARCES - LA PROVENCE IMMOBILIERE 8 RUE DU MARECHAL FOCH 83570 CARCES SIRET: 44987646500054

Villa contemporaine de 2005 avec piscine octogonale située sur un spacieux terrain de 5916 m2 dans un environnement bucolique et calme. Confort et qualité de prestations sont au rendez vous. Un studio indépendant présent au niveau inférieur peut être idéal pour recevoir amis et famille. A noter également la présence d'un grand garage. Une maison ou il suffit de déposer ses valises et profiter de la vue sur la campagne environnante. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous communiquer de plus amples informations concernant cette propriété. Sextant France - Adrien Batista Martins agent basé à LEMBRAS - 06 84 29 06 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11258 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 5916 m² Nombre de pièces 5+ Ville MONESTIER 24240 Département Dordogne Région Aquitaine

A quelques minutes de Malaucène et de Vaison la Romaine, cette villa récente est située dans un environnement exceptionnel au calme et profitant d'une magnifique vue. Le grand terrain de +7700m2 offre un agréable dégagement et comprend un espace piscine avec Pool House et à l'écart un grand Garage. L'environnement préservé et le charme du site raviront les amoureux de quiétude et d'espace. Possibilité importance d'extension de la villa. Bien Rare. A découvrir. Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 34 m² Surface du terrain: 7790 m² Année de construction: 2003 Surface des dépendances: 45 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 2 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Moyen Style de logement: Provencale Type de stationnement du bien: Extérieur et couvert Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Taxe foncière: 1016 € Prix net du bien: 525000 € Prix hors honoraires acquéreur: 525000 € Honoraires vendeurs: 23000 € Charges honoraires pour: Vendeur Ventoux Immobilier - VENTOUX IMMOBILIER 18 AVENUE DE VERDUN 84340 MALAUCENE SIRET: 53153504500029

A VOIR Villa 240m2 avec terrain de 1000 m2 et piscine. Je vous propose cette agréable villa à VILLARIES 31380 à 29 minutes de Toulouse, proche du centre ville et de toutes commodités... Sur deux niveaux avec 2 accès indépendant. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine, 2 chambres de 12m2 chacune, un séjour de 23 m2 avec cheminée, une salle d'eau, un wc. A l'étage, 2 chambres avec placards,une cuisine équipé et une salle de bain. Ce bien de qualité en parfait état, bénéficie d'un double vitrage, chauffage électrique, et comporte un terrain bien entretenu planté comme potager et d'une dépendance de 25 m2 avec accès indépendant. Vous serez séduits par cette sympathique demeure. Pour sa visite contactez Mme Gharbi 0629255043. Mme Lilia GHARBI 0629255043 / 0535535505poste9809 toulouse@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 831139290 - Ville du greffe: RSAC TOULOUSE         151                      

*** 06460 ST-VALLIER DE THIEY *** RARE A LA VENTE: CETTE TRES JOLIE VILLA ENTIEREMENT RENOVEE DE 5 PIECES 3 CHAMBRES POUR 105 M2 habitable SUR UN TERRAIN PLAT ET CLOS DE 521 m2 AVEC PISCINE ET TERRASSES. La villa se compose d'une entrée confortable donnant sur un salon salle-à-manger avec poêle à granulés et une cuisine ouverte équipée refaite à neuf. Accès et Vue depuis cette pièce à vivre sur la terrasse Sud et la piscine. WC individuel, une grande pièce avec coin buanderie pouvant être aménagée en chambre pour le Rez-de-chaussée. A l'étage: 2 chambres avec placard, Bureau ou 3 ème chambre, salle de douche avec WC, couloir. Construction du début des années 90 sur vide-sanitaire entièrement rénovée: double vitrage PVC, eau chaude et radiateurs électriques, poêle à granulés, volets bois, tout-à-l'égoût, fibre installée... Terrasse plein sud avec BBQ en dur. Piscine coque. Débarras et jardin. 3 places privatives de stationnement. 432 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat 296180. Dominique CHANTRENNE Agent Commercial - Numéro RSAC: GRASSE 797636255 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 106 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Vallier De Thiey 06460 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 6 pièce(s) Consommation énergétique B 51 - 90 Émissions de gaz à effet de serre A Surface 230 m² Prix/m² 2 478 €/m² Description L'agence Clairimmo de châteauneuf-les-Martigues a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine de 230M² sur 600 m² de terrain. Cette maison est composée d'un hall d'entrée, d'une grande salle à manger, d'une cuisine aménagée ouverte, d'un grand salon. A l'étage, 4 grandes chambres dont une avec suite parentale, un grand dressing, 1 bureau, 1 salle de bain. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin paysager avec piscine, 1 cuisine d'été et une grande terrasse. Climatisation dans toute la maison Prestations de qualités Très nombreux rangements. Vous apprécierez le calme et les volumes de la maison. Coup de coeur assuré. A visiter sans tarderPour toutes informations appelez l'Agence Clairimmo Chateauneuf au** ** ** ** ** ou contactez nous par mail *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:*** *** ****** PRIUM ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires TTC pour l’acquéreur: 30000% - Modalités charges locataire: Forfaitaires mensuelles

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 7 pièce(s) Consommation énergétique B 51 - 90 Émissions de gaz à effet de serre A Surface 230 m² Prix/m² 1 935 €/m² Description Au cœur d'un quartier résidentiel de Piolenc (84420), cette superbe villa entièrement rénovée en 2010 est dotée de 190m2 habitables certifiés, sur un terrain clos et arboré de 1370m2 environ, agrémenté d'un mazet et d'une piscine (12x5) qui vous fera apprécier les longues journées d'été grâce à son pool house, sa terrasse abritée ou trône un bien utile bar en pierre de pays. Conçue de plain pieds, la résidence offre un confort exceptionnel de par ses espaces. Salon-séjour d'environ 32m2 avec poêle suspendu design, cuisine luxueuse et fonctionnelle d'environ 18m2, et pour finir trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain (double vasque) et une salle d'eau (douche italienne). Un véritable dressing et une buanderie ajoutent une touche de confort supplémentaire. Équipement complet: Climatisation réversible, radiateurs électriques, poêle scandinave, véranda de 41m2 à baies coulissantes, cave magnifique, portail électrique équipé de visiophone, arrosage automatique, assainissement collectif. (Pour les électro-sensibles: présence d'une ligne électrique qui survole les demeures du secteur). TF: 1260 €. prix honoraires inclus à charge vendeur.

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 6 pièce(s) Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 185 m² Prix/m² 2 324 €/m² Description Bouches du Rhône 13 - A vendre St Mitre les Remparts - Villa T6 Terrain 585 m² Belle demeure traditionnelle et familiale de 185m² environ sur 585 m² de terrain arboré située dans un quartier calme et recherché. Construction de 1973 sur vide sanitaire. Grand séjour de 45 m², cuisine équipée, 5 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, 2 toilettes. 2 garages (80 m² environ), climatisation, chaudière au fuel (2018), double vitrage, piscine hors-sol. Proche du centre ville et de ses commodités. Une visite s'impose ! Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Martine SANCHEZ *************** (réf. 10913)

Située à 5 minutes de Béziers, sur la commune de Corneilhan, avec vue sur les montagnes, superbe villa T5 3 faces plein pieds de 122 m2 composée de: Une belle pièce de vie de 42 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une pièce dressing, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, une pièce bureau de 9 m2 pouvant servir de chambre, une buanderie lumineuse et enfin une suite parentale avec salle d'eau et WC donnant sur une partie de la terrasse. A l'extérieur, vous trouverez: Un terrain aménagé et arboré de 610 m2, une magnifique piscine de 10*5 m sécurisée, plusieurs espaces terrasses et deux cabanons de jardins. Palmiers et oliviers viennent enjoliver ce havre de paix sans vis à vis. Coup de coeur assuré !Prix de vente: 375 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Marine OPOLKA, Tél.: 06 99 98 09 62, E-mail: marine.opolka@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 880 489 141 Référence à rappeler: 77934 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Année de construction: 1974 Surface: 122 m² Suface terrain: 745 m² Consommation énergetique: C

Maiosn aux encheres MISE A PRIX: 190 000 EUR GENILAC (42) Villa 125m2 avec Piscine : Sur la commune de GENILAC (42), une maison d'habitation sur 2 niveaux d'une surface habitable de 82,60 m2 au 1er étage et d'une surface utile au rdc de 43,40 m2 avec terrasse, piscine, garage et jardin privatif de 800m2. Ce bien fait l'objet d'une vente par adjudication. Le montant indiqué correspond à la mise à prix Retrouvez plus d'informations sur les biens aux enchères sur notre page: topencheres Référence à rappeler: 20121842MSE190 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 3 Mombre d'étages de l'immeuble: 1 Surface: 125 m² Cuisine: sans cuisine

A Soual, sur 1267 m2 de jardin clos sans vis à vis, proche de tous les commerces et services, venez découvrir cette magnifique villa T5 récente de plain pied composée de 4 chambres, d' une pièce à vivre de 51 m2 avec cheminée insert et cuisine équipée ouverte, d'une salle de bain, wc, d'un cellier buanderie. Pour vos soirées d'été vous pourrez profiter d'une grande terrasse carrelée avec stores, d'une cuisine d'été avec barbecue et pour vous rafraichir, d'une piscine. Le double garage est idéal pour les voitures et motos mais aussi pour l'espace bricolage. Les prestations de cette maison vous garantissent une installation rapide et sans travaux intérieurs et extérieurs. Chauffage électrique et climatisation, ouvertures en pvc avec volets électriques, isolation en laine soufflée, portail motorisé avec visiophone, caméras et alarme,local technique, terrain de pétanque, accés et cour goudronnés. A visiter sans tarder !

Particulier vends bien exceptionnel de 2009, très belle villa de standing T6, stylée de 151, 30 m² habitable, en petit lotissement privé. Rdc de 98, 98m2 comprenant un hall d'entrée, grand espace de vie ouvert, grande cuisine indépendante toute équipée, cellier, bureau, salle d'eau et wc. Etage de 52, 32m2 comprenant 3 chambres dont 2 équipées de clims réversibles avec 2 accès balcon de 10, 30m2, salle de bain équipée et wc. Chauffage double dalle chauffante basse température par pompe à chaleur air / eau très économique. Equipements: Pompes à chaleur, climatisations réversibles, portails et volets roulants électrique, visiophone, adoucisseur d'eau, cumulus, store banne électrique, double-vitrages. Garage de 48 m² équipé et carrelé. Extérieur: - Piscine Desjoyaux 3 x 7 x 1, 30 neuve équipée + plage de 24 m², - Terrain plat de 800 m2 arboré et clôturé dont 200 m2 de cour goudronnée- 2 dépendances de 18, 85 m2 et 13, 56 m2, - Terrasse ouverte et couverte de 56, 42 m². Aucun travaux à prévoir intérieur / extérieur, entretenu au quotidien. Charges lotissement: 120 euros par anCe bien est situé à Sablons 38550, situé aux portes du midi, limitrophe de trois départements (42, 07, 26), vue sur le Mont-Pilat. A 3 minutes de l'autoroute A7, 15 minutes de Vienne, 45 minutes de Lyon et Valence, 5 minutes de la gare du Péage de Roussillon desservant par TER Lyon / Part -Dieu, très proche d'une immense zone commerciale de Salaise sur Sanne et Chanas. Agence et curieux s'abstenir. PRIX 447 000 euros net vendeur

Villa entre Ales et Uzes villa 5 chambres, 3 salles de bain, grand séjour / salon, cuisine avec cellier, appartement indépendant sur terrain clôture de 1700m2 avec piscine 10 x5

Villa style provençale située à Lorgues dans le Var (83) Elle se compose de 3 chambres, 1 salle de bains avec douche et wc, 2 salles de douches avec wc, 1 double salon avec coin bar, cheminée et four et mezzanine, 1 cuisine séparée équipée, 1 véranda fermée, combles, cave, et un grand garage fermé et parking. A l'extérieur 1 terrain de 6500 m2 séparé en 2 lots, 1 piscine fermée avec 1 douche extérieure et 1 pool-house (cuisine d'ete), 1 très beau jardin, un coin pétanque et un puits avec une source d'eau naturelle. Toit de la villa refait à neuf, chauffage à gaz

EXCLUSIVITE, magnifique villa de plein pied neuve, septembre 2020, de 141m² sur 1900m² de parcelle constructible, piscine neuve novembre 2021 et garage de 34m². Budget 499 000euros (honoraires à charge vendeurs) Cette villa de plein pied de 141m² construite avec des matériaux de grandes qualité saura vous charmer par ces prestations ! elle dispose d'un grand hall d'entrée de 8m², un grand cellier fonctionnel, un espace de vie de 48.5m² lumineux avec cuisine équipée aménagée de qualité, 3 chambres avec chacune un accès sur les extérieurs, une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC de près de 21m² avec accès également sur l'extérieur.Une magnifique salle d'eau de presque 7m² et un WC indépendant avec lave mains. La maison dispose d'un confortable garage de plus de 34m² avec porte motorisée.Un portail électrique coulissant (en cours d'installation) ferme cette belle propriété. Une piscine vient compléter cette villa avec terrasse en béton imprimé avec vue sur le jardin qui reste à aménager a votre convenance. Ses atouts: matériaux de qualité (menuiseries haut de gamme alu double vitrage, travertin sol et murs, robinetterie haut de gamme,ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau sans sel par hydrodynamisme marque eaudrilia, garantie décennale (construction septembre 2020, climatisation gainable, rt2012, visiophone, piscine neuve de qualité au sel novembre 2021 garantie décennale). fosse septique de 3000L. mandat exclusif 308380CBN (DPE: A/GES: A)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (1er janvier): entre 440euros et 630euros. Pour découvrir cette villa veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros; TituTitulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479 Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 813 711 397 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 141 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cessenon Sur Orb 34460 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

L'ETUDE IMMOBILIERE ST PAUL et M. Paul SPINOSA Consultant Immobilier Tel: 06.52.53.85.09 Inscrit au RSAC MONTPELLIER Siret N° 50201071300035 vous proposent cette Jolie villa de 150m2 habitable érigée sur une parcelle de 1100m2 dans un environnement calme et sans vis à vis. Le bien est de plain pied, exposé EST/OUEST avec terrasse de 40m2 en partie couverte. Vous apprécierez les divers espaces de vies extérieurs y compris coté piscine et l'espace tonnelle à l'ombre des arbres. La maison dispose d'une grande pièce de vie salon, séjour, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme. Vous apprécierez le cellier actuellement agencé en salle de jeu. L'espace de nuit est composé comme il suit: -2 chambres de tailles agréables -1 grande chambre dotée d'une douche à l'italienne ou 'tropicale' (pommeau de douche incrusté dans le plafond) -1 double pièce de 7,50m² environ actuellement utilisé en buanderie mais pouvant être utilisé en 4ème chambre d'appoint. -1 grande chambre de 25m² environ agencée sous combles, idéale pour un adolescent. soit 4/5 chambres au total. La salle de bain est spacieuse, pourvue d'une baignoire balnéo, d'une cabine de douche / hammam et de 2 vasques. L'espace garage de 40m² est équipé de 2 portes de garages motorisées. La piscine 4m x 9m chauffée est en traitement sel avec régulateur automatique. Le jacuzzi est quasi neuf. En conclusion, cette villa est un bien rare sur le secteur, il est entretenu et en excellent état. Il offre en plus de ses éléments d'équipements de belles prestations tels que la climatisation gainable, la domotique des volets roulants, l'alarme et en l'état structurel une charpente métallique. La parcelle dispose de l'eau du Bas Rhône pour arroser le jardin. A visiter sans tarder! Mandat N° 32547. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Nos honoraires: http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 155 m² Consommation énergetique: C

Séverine BOURDAROT vous propose une villa T8 de 210m² sur la commune très recherchée de Mauguio avec un grand potentiel sur un terrain clos de 550m² environ. Idéalement située vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité (école, commerces, transports). Cette villa se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, de deux chambres dont une suite parentale très spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage de 45m² et une cave avec de beaux volumes viennent compléter ce bien. A l'étage vous découvrirez deux appartements avec entrée indépendante. Un T3 de 56m² et un T2 de 50m² possédant chacun leur propre terrasse. Cette villa offre un grand potentiel car elle convient aussi bien à une famille qui souhaite occuper l'ensemble de la résidence qu'a un investisseur qui désire louer les appartements en gîte ou location à l'année. La villa dispose d'un extérieur aménagé avec une piscine sécurisée, un espace détente et un coin repas sur une terrasse de 150m² environ, ainsi qu'un jardin arboré sur l'avant de la résidence. La petite cerise sur le gâteau concerne les agréments de cette maison à savoir climatisation sur l'ensemble du bien, adoucisseur, arrosage automatique et portail électrique. Cette Villa n'attend plus que vous! DPE: classe B- GES: classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011:1450 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 318270. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 901 929 018 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 210 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mauguio 34130 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Proche Bourg-en-Bresse, à 2km des accès autoroutiers de Pont d'ain dans un petit hameau appelé TURGON, à 15 minutes de bourg en bresse sud, à 45mn de Lyon et à 1h 10mn de Genève par l'autoroute, particulier vend villa individuelle de plein pied, rénovée récemment, de 132m2, construction traditionnelle sur un terrain de 4000 m2 orientation SUD-EST, avec terrasse de 120 m2 dont 25 m2 couvert, BARBECUE, PISCINE enterrée avec bâche été sur mesure. La villa a été entièrement rénovée récemment. Elle est très lumineuse et très ensoleilléeChauffage au sol électriquePoêle au bois en céramique récent « HASE », dernier ramonage fait le 17 / 07 / 2019Cuisine américaine ouverte sur salon / séjour avec plafond cathédrale1 Salle de bains avec baignoirewc indépendant4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau (douche + lavabo) et une avec dressing2 Celliers + caveadoucisseur d'eau (2016) ballon eau chaude récent (2016) Façade repeinte en 2015Tout à l'égoutConstruction traditionnelle avec charpente traditionnelle (pas de fermettes)... Plafond cathédrale récupérateur d'eau enterré pour potagerAjout de 40 cms d'isolation supplémentaires sous toiture (2016) Terrasse 120 m2 entièrement carrelée dont une avancée couverte de 25 m2Terrain 4000 m2 entièrement clos, entretenu et fleuri avec 2 potagers équipés de leurs propres réservoirs d'eau naturelle et verger1 abri de jardin métallique (rangement outils jardinage) 1 abri de jardin en bois (petit chalet) 1 atelier2 abris voitures2 grands abris bois couvertsportail électriqueVisiophoneGrand parking gravillonnéCette villa se situe à 2 kms des axes autoroutiers de Pont d'Ain, à 45 mn de LYON et à 1h10mn de Genève. QUARTIER CALME et RÉSIDENTIELCONTACT UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONECURIEUX, PROMENEURS DU DIMANCHE, et AGENTS IMMOBILIERS ne sont pas les bienvenus.