Villa magagnosc

Magnifique villa construite en 1997, 6 pièces de 205m2 située à Magagnosc (Grasse) avec jardin de 2500m2, piscine jacuzzi et une vue dégagée sur les collines et montagnes. Très au calme mais proche de toutes les commodités, cette villa est composée de: Un hall d'entrée avec rangements, 4 chambres, 2 salles de bains, un WC, une cuisine équipée et aménagée, un salon de plus de 60m2, une salle à manger, un garage double de 30m2, une cave tout aussi spacieuse et une magnifique terrasse donnant sur la piscine, le jacuzzi et la vue. Totalement indépendante, la villa comporte également beaucoup de places de parking à son entrée. Aucun vis à vis. A visiter rapidement ! 07 64 42 68 70 Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter monsieur PRUD'HOMME Michaël, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 512145657 - Mandat n°243435 Prix: 957500 euros, honoraires à charge vendeur. Téléphone: 07 64 42 68 70 E-mail: m.prudhomme@proprietes-privees.com SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 205 m² Nombre de pièces 5+ Ville Grasse 06520 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Magnifique villa construite en 1997, 6 pièces de 205m2 située à Magagnosc (Grasse) avec jardin de 2500m2, piscine jacuzzi et une vue dégagée sur les collines et montagnes. Très au calme mais proche de toutes les commodités, cette villa est composée de: Un hall d'entrée avec rangements, 4 chambres, 2 salles de bains, un WC, une cuisine équipée et aménagée, un salon de plus de 60m2, une salle à manger, un garage double de 30m2, une cave tout aussi spacieuse et une magnifique terrasse donnant sur la piscine, le jacuzzi et la vue. Totalement indépendante, la villa comporte également beaucoup de places de parking à son entrée. Aucun vis à vis. A visiter rapidement ! 07 64 42 68 70 Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter monsieur PRUD'HOMME Michaël, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 512145657 - Mandat n°243435 Prix: 957500 euros, honoraires à charge vendeur. Téléphone: 07 64 42 68 70 E-mail: m.prudhomme@proprietes-privees.com SAS PR Surface: 205 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Magnifique villa construite en 1997, 6 pièces de 205m2 située à Magagnosc (Grasse) avec jardin de 2500m2, piscine jacuzzi et une vue dégagée sur les collines et montagnes. Très au calme mais proche de toutes les commodités, cette villa est composée de: Un hall d'entrée avec rangements, 4 chambres, 2 salles de bains, un WC, une cuisine équipée et aménagée, un salon de plus de 60m2, une salle à manger, un garage double de 30m2, une cave tout aussi spacieuse et une magnifique terrasse donnant sur la piscine, le jacuzzi et la vue. Totalement indépendante, la villa comporte également beaucoup de places de parking à son entrée. Aucun vis à vis. A visiter rapidement ! 07 64 42 68 70 Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter monsieur PRUD'HOMME Michaël, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 512145657 - Mandat n°243435 Prix: 957500 euros, honoraires à charge vendeur. Téléphone: 07 64 42 68 7 Surface: 205 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4

Magnifique villa construite en 1997, 6 pièces de 205m2 située à Magagnosc (Grasse) avec jardin de 2500m2, piscine jacuzzi et une vue dégagée sur les collines et montagnes. Très au calme mais proche de toutes les commodités, cette villa est composée de: Un hall d'entrée avec rangements, 4 chambres, 2 salles de bains, un WC, une cuisine équipée et aménagée, un salon de plus de 60m2, une salle à manger, un garage double de 30m2, une cave tout aussi spacieuse et une magnifique terrasse donnant sur la piscine, le jacuzzi et la vue. Totalement indépendante, la villa comporte également beaucoup de places de parking à son entrée. Aucun vis à vis. A visiter rapidement ! 07 64 42 68 70 Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter monsieur PRUD'HOMME Michaël, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 512145657 - Mandat n°243435 Prix: 883 000 euros, honoraires à charge vendeur. Téléphone: 07 64 42 68 70 E-mail: m.prudhomme@proprietes-privees.com SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 205 m² Nombre de pièces 5+ Ville Grasse 06520 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Magnifique villa construite en 1997, 6 pièces de 205m2 située à Magagnosc (Grasse) avec jardin de 2500m2, piscine jacuzzi et une vue dégagée sur les collines et montagnes. Très au calme mais proche de toutes les commodités, cette villa est composée de: Un hall d'entrée avec rangements, 4 chambres, 2 salles de bains, un WC, une cuisine équipée et aménagée, un salon de plus de 60m2, une salle à manger, un garage double de 30m2, une cave tout aussi spacieuse et une magnifique terrasse donnant sur la piscine, le jacuzzi et la vue. Totalement indépendante, la villa comporte également beaucoup de places de parking à son entrée. Aucun vis à vis. A visiter rapidement ! 07 64 42 68 70 Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter monsieur PRUD'HOMME Michaël, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 512145657 - Mandat n°243435 Prix: 883 000 euros, honoraires à charge vendeur. Téléphone: 07 64 42 68 70 E-mail: m.prudhomme@proprietes-privees.com SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Michaël PRUD'HOMME Agent Commercial - Numéro RSAC: CANNES 512145657 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 205 m² Nombre de pièces 5+ Ville Grasse 06520 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Sur les hauteurs de Cabris 06530, dans un domaine au calme, venez découvrir cette villa très bien entretenue de 9 pièces et 300 m2, édifiée sur un terrain clos de 1070 m2 avec vue panoramique sur l'arrière pays Grassois s'étendant jusqu'à la mer et les îles de Lérins. Idéale pour une famille nombreuse, la villa est composée de 3 niveaux: - En rez de jardin: un premier appartement 3 pièces d'environ 65 m2 avec séjour/salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains avec toilette. Également à ce niveau, 3 chambres, une salle de bains avec toilette et une buanderie. Un ascenseur permet d'accéder au 1er étage, idéal pour une personne à mobilité réduite. - Au 1er étage: une entrée dessert un vaste salon/salle à manger lumineux avec cheminée insert en pierre de plus de 60 m2. Orienté plein sud, il s'ouvre sur une large terrasse semi couverte avec une magnifique vue jusqu'à la mer. Une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, un espace dressing et un toilette. - Au 2ème étage: un palier actuellement aménagé en bureau dessert 2 chambres en suite avec leurs salles de bains privatives de 23 et 28m2. Le jardin arboré et aménagé avec goût invite à la détente et aux moments en famille ou entre amis avec son espace piscine (5x10 m) et sa large plage ensoleillée du matin au soir. Côté sud, une spacieuse terrasse de plus de 60m2 avec vue sur la piscine et la mer, côté Nord, une terrasse de 45 m2 avec cuisine d'été abritée composée d'un barbecue et d'un four à pizza. Pour les amoureux de nature, un portillon permet d'accéder directement à la forêt et au GR 51. Un garage et de nombreuses places de stationnement dans la propriété. Menuiseries bois double vitrage, chauffage central avec chaudière fioul récente et pompe à chaleur (à faire réviser), assainissement tout à l'égout, fibre optique à venir (fin 2023), climatisation au rez-de-jardin, toiture rénovée, ravalement de façade de 2020. Cette villa est idéale pour un projet de regroupement familial avec une habitation principale + 2 appartements, un projet touristique avec création de chambres d'hôtes ou de gîtes, ou pour un projet de résidence secondaire avec espaces indépendants. Copropriété composée de 27 lots gérée par une ASL avec charges mensuelles d'environ 70 euros. Taxe foncière: 2530 euros. Consommation énergétique: 192 kWh/m²/an (D) Émission de gaz à effet de serre: 15 kg/m²/an (C) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3390 et 4680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 0679092138 ou par mail: a.bornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Pour visiter cette villa à vendre près de Grasse, Capitale Mondiale de la Parfumerie, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade, Cabris ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf: 340465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles: 280 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 300 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cabris 06530 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

GRASSE 06130 - Entre les quartiers Saint-Antoine et Saint Claude, venez découvrir cette villa 9 pièces du XIXe siècle avec beaucoup de charme. Elle est située au calme, à proximité des écoles et commerces, et des axes routiers principaux (voie rapide à 3 minutes). Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec cheminée s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger lumineux de plus de 75 m2 avec cheminée et une belle hauteur sous plafond, traversant, donnant sur une terrasse ensoleillée arborée et un patio dînatoire. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec plafond haut. Également une buanderie et un toilette indépendant. A l'étage, un dégagement avec rangements dessert 3 chambres avec placards entre 11 et 27 m2, un dressing, une salle de bains et un toilette indépendant. Au 2ème étage, un palier dessert 3 chambres entre 9 et 12 m2 environ et une salle d'eau avec toilette. Un sous-sol semi enterré avec fenêtres de 30 m2 vous permettra d'installer un atelier ou un studio avec entrée indépendante pour recevoir famille et amis. Côté jardin, vous bénéficiez d'une piscine semi enterrée, d'un patio couvert avec barbecue et d'un chalet de jardin. 4 places de stationnement dans la propriété complètent ce bien. Les +: maison individuelle, climatisation réversible, chauffage au sol avec pompe à chaleur, menuiseries alu double vitrage au rez-de-chaussée, fibre optique, assainissement tout-à-l'égout. Possibilité d'extension. Consommation énergétique: 107 kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 11 kg/m²/an (C) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1770 et 2490 euros. Taxe foncière: 3328 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: a.bornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Pour visiter cette villa à vendre dans l'arrière-pays de la Côte d'Azur, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf: 346874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 271 m² Nombre de pièces 5+ Ville Grasse 06130 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

VILLA MAGAGNOSC Au calme avec superbe vue dégagée, agréable villa de 7 pièces d?environ 196 m² habitables et 256 m² en surface totale. Elle se compose en rez-de-chaussée: d'une entrée, 3 chambres dont une en suite avec salle de bains et dressing, 2 ouvertes sur une terrasse, une salle de bains avec douche, et wc indépendant; En rez-de-jardin: un dégagement, une cuisine américaine, une arrière cuisine, un vaste séjour avec cheminée de 79 m² composé d'une salle à manger, un salon, un espace télé et d'une très jolie véranda. 1 studio avec salle de douche et 1 chalet indépendant qui possède également une salle de douche. Une cave, un garage et une chaufferie complètent ce bien. Le terrain de 2796 m² offre un agréable espace piscine - chauffée.

VENTE VILLA MAGAGNOSC Dans un secteur calme, agréable et dans un superbe état, cette villa individuelle est composée de 2 appartements indépendants. Au rez-de-jardin un 4 pièces d'une surface habitable de 93.50m² environ: séjour, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres dont une avec accès extérieur, un bureau (transformable en salle de douche), une salle de bain avec douche et wc, une buanderie, un toilette indépendant. Au rez-de-chaussée un 2 pièces d'une surface habitable de 42.50m² environ: avec vaste séjour - cuisine américaine avec accès terrasse, une chambre et une salle de douche avec wc. Vous profiterez d'un terrain de 3056m² avec oliviers. Possibilité piscine.

MAGAGNOSC EXCLUSIVITE Villa 6 pièces, au calme et position dominante, vue mer panoramique. Elle offre 160m² habitables et 238m² au total, composée d'une entrée, un toilette indépendant, une cuisine équipée, un séjour, une chambre, un bureau, au 1er étage: 3 chambres dont une avec sa salle de bain, un dégagement, une salle de douche, un toilette indépendant. Au niveau inférieur, un garage, une buanderie. En annexe, un ancien bassin d?environ 10m² a été aménagé. Le terrain en restanques de 1542 m² comprend un bel espace piscine à débordement(chauffée) avec terrasse couverte. Vous serez séduits par son calme et sa vue époustouflante.

MAGAGNOSC EXCLUSIVITE VENDU Villa 6 pièces, au calme et position dominante, vue mer panoramique. Elle offre 160m² habitables et 238m² au total, composée d'une entrée, un toilette indépendant, une cuisine équipée, un séjour, une chambre, un bureau, au 1er étage: 3 chambres dont une avec sa salle de bain, un dégagement, une salle de douche, un toilette indépendant. Au niveau inférieur, un garage, une buanderie. En annexe, un ancien bassin d?environ 10m² a été aménagé. Le terrain en restanques de 1542 m² comprend un bel espace piscine à débordement(chauffée) avec terrasse couverte. Vous serez séduits par son calme et sa vue époustouflante.

MAGAGNOSC EXCLUSIVITE VENDU Villa 6 pices, au calme et position dominante, vue mer panoramique. Elle offre 160m habitables et 238m au total, compose d'une entre, un toilette indpendant, une cuisine quipe, un sjour, une chambre, un bureau, au 1er tage: 3 chambres dont une avec sa salle de bain, un dgagement, une salle de douche, un toilette indpendant. Au niveau infrieur, un garage, une buanderie. En annexe, un ancien bassin d?environ 10m a t amnag. Le terrain en restanques de 1542 m comprend un bel espace piscine dbordement(chauffe) avec terrasse couverte. Vous serez sduits par son calme et sa vue poustouflante.

Calme et beauté du pays Grassois pour cette villa de charme avec piscine. Cette belle villa d'environ 200m2 se trouve à quelques pas du vieux village de Magagnosc et bénéficie d'un beau jardin d'à peu près 1700m2 et d'une piscine sans vis à vis. La maison est sur 3 niveaux avec au rez de chaussée: Une belle entrée avec porche et toilettes invités. Un grand séjour avec cheminée ouvrant sur une jolie terrasse plein sud. Une salle à manger à côté de la cuisine indépendante. Belle hauteur de plafond. Au 1er étage, une chambre parentale et sa salle de bain privative et très belle vue panoramique, une chambre double, ainsi qu'une chambre avec lit simple et une grande salle de bain et WC indépendant. Au rdj: Deux grandes chambres avec accès direct à une grande terrasse couverte et sur une grande restanque avec pelouse de plus de 200m2 ayant une belle vue dégagée. Une salle de bain et jet douche avec WC et une grande buanderie complètent ce bien. Internet. Chauffage central. Alarme. Parking exterieur pour plusieurs véhicules, grand jardin arboré sur de grandes restanques avec piscine. Calme absolu avec chant d'oiseaux garanti. Votre référent: Marie SPENSLEY +33 6 71 42 59 97

A louer Maison individuelle à Châteauneuf de Grasse proche commerces, au calme. Villa comprenant cuisine, salon avec cheminée insert, salle à manger, deux chambres, espace ouvert pour bureau, salle de bains, 2 WC et terrasse. Abri pour deux voitures. Grande cave Accès facile Sophia Antipolis. Superficie habitable 113.84m2 Loyer 1500euros/mois. Pas de charges. Honoraires charge locataire: 1479.92 euros (1138.40euros honoraires +341.52euros état des lieux) Dépôt de garantie: 1500 euros Conditions: justifier de revenus et de contrat de travail. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 114 m² Surface du terrain: 1078 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Pompe_a_chaleur_air_eau Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 190 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1479.92 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 341.52 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 341.52 € Dépôt de garantie: 1500 € Loyer: 1500 € HC Era MEDITERRANEE IMMOBILIER - MAGAGNOSC - ERA GRASSE-MAGAGNOSC 199, avenue Auguste Renoir 06520 MAGAGNOSC SIRET: 50104140400010 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/13450.pdf

Magnifique Villa vue mer provençale située à Super Magagnosc, au calme et à 5 minutes des commerces. 7 pièces dont 4 chambres, cheminée, cuisine indépendante, salon, salle à manger, bureau, terrasse barbecue, cheminée, arrière cuisine, buanderie. Places de parking. Le plus, un appartement indépendant de 43 m2. Piscine récente à débordement. Terrain 2532 m2

Situé sur un axe idéal à Magagnosc proche Châteauneuf de grasse. Appartement, Villa, d'environ 108 m2 plus 57 m2 hors carrez, Vue mer panoramique, séjour, cuisine, 3 chambres plus 1 bureau, garage aménagé, cave. Le tout sur un terrain de 1087m2. Bien en copropriété avec son accès privé et ses places de parking extérieures. Aucun travaux à prévoir. Très beau produit rare sur le marché. Prix commission charge vendeur inclus: 6% Réf: SGA3232

SOUS OFFRE ACCEPTEE Situé sur un axe idéal à Magagnosc proche Châteauneuf de grasse. Appartement, Villa, d'environ 108 m2 plus 57 m2 hors carrez, Vue mer panoramique, séjour, cuisine, 3 chambres plus 1 bureau, garage aménagé, cave. Le tout sur un terrain de 1087m2. Bien en copropriété avec son accès privé et ses places de parking extérieures. Aucun travaux à prévoir. Très beau produit rare sur le marché. Prix commission charge vendeur inclus: 6% Réf: SGA3232

Généreuse villa d?environ 220 m² offrant de très beaux volumes intérieurs et une vue imprenable sur les collines environnantes. Le triple séjour de 100 m², avec cheminée et ouvertures à galandages, ainsi que la grande cuisine indépendante, forment un ensemble convivial et très lumineux. 4 chambres au total dont une de plain-pied avec salle d?eau privative. Les 3 autres chambres se trouvent à l?étage: une suite parentale avec dressing et salle de bains privée et deux autres chambres avec salle d?eau. L?ensemble mérite d?être remis « au goût du jour » mais la maison bénéficie d?un entretien exceptionnel, et aucun gros travaux n?est à prévoir. A l?extérieur, jardin, terrasses, cuisine d?été et grande piscine au sel, promettent de jolis moments de partage et de convivialité en famille ou entre amis. Nombreuses places de parkings en plus du double abris à voitures, cave climatisée, buanderie, cellier, pool house complètent le bien. Notre avis: maison agréable à vivre et très saine, à visiter ! Prix: 735 000? (Honoraires à la charge du vendeur).

Jolie villa provençale de 5/6 pièces située au calme dans un bel environnement verdoyant avec vue jusqu'à la mer. Piscine chauffée, garage, studio indépendant et chalet 2 pièces en bois. Accès facile et calme absolu.

Produit rare à la vente. Villa contemporaine vue mer entièrement neuve et rénovée avec goût au calme absolu et sans vis à vis. 3 chambres, possibilité d'en faire une 4ème. Cuisine ouverte, salon, buanderie. Piscine à sel electrolyse. Terrasse, place de parking. Le tout sur un terrain d'environ 750m2. A voir sans tarder.

Située proche des commerces, avec une vue exceptionnelle. Villa individuelle d'environ 110m2 sur 2 étages. Entièrement rénovée et en très bon état avec des matériaux modernes. 3 chambres dont 2 en rez de jardin et une suite parentale avec dressing et salle de bain. séjour cuisine ouverte. Le tout sur un terrain d'env 750m2. 1 atelier de 20m2, vient enrichir le bien. POS résiduel de 30m2. Rare sur le marché. A voir absolument. Réf 3121SGA Commissions comprises

MAGAGNOSC Proprit comprenant un haut de villa de type 4 pices, d'une surface habitable de 116.04m, et en annexe une maison individuelle de type 3 d?une surface habitable de 44.23 m. le haut de villa se compose de plain pied: d?une entre avec placard, une cuisine quipe, un sjour avec chemine foyer ferm avec accs la terrasse, par une baie galandage, climatisation, une chambre en suite avec placard, salle de bain ? wc et sche serviette; 2 chambres, dont une avec placard, une salle de douche ? wc. La maison annexe, se compose: d?un sjour ? cuisine, 2 chambres avec placard, une salle de douche ? wc. Un abri voiture complte ce bien. Vous apprcierez le calme et la vue dgage. IDEAL 2 FAMILLES OU RENTES LOCATIVES.

Magnifique appartement meublé dans haut de villa au BAR SUR LOUP. 3 pièces avec cuisine équipée, très belle pièce à vivre, 2 chambres mansardées 1 salle d'eau et de nombreux rangements. Une terrasse de 10m² au calme. 2 places de stationnements. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 52 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 108 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 676 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 156 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 156 € Dépôt de garantie: 1400 € Loyer: 700 € HC Era MEDITERRANEE IMMOBILIER - MAGAGNOSC - ERA GRASSE-MAGAGNOSC 199, avenue Auguste Renoir 06520 MAGAGNOSC SIRET: 50104140400010 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/13450.pdf

* EXCLUSIVITÉ Propriétés Privées Grasse * Situé dans un quartier prisé de Grasse, sur les collines de Saint-Christophe proche de Magagnosc, dans une résidence sécurisée au calme absolu, venez découvrir ce charmant appartement 1 pièce meublé de 24 m2, avec son jardin clos et arboré de 60 m2. Ce studio en rez de jardin vous séduira avec sa pièce de vie de près de 20 m2 avec cuisine américaine aménagée et toute équipée, et avec sa large baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse abritée de 11 m2 (possibilité de fermer et de créer une véranda pour augmenter l'espace de vie) et le jardin. Vous disposez également d'une salle de bains avec toilette, et d'un placard. Côté extérieur, le jardin arboré orienté Sud-est avec vue panoramique jusqu'à la mer vous accueille pour des moments de détente. 2 places de parking privatives dans la résidence + 1 place en extérieur complètent ce bien. Cet appartement est très bien entretenu et a été rénové: peintures de 2023, climatisation réversible, fenêtres et baies vitrées double vitrage alu et PVC, électricité aux normes, accès personnes à mobilité réduite. Copropriété de 23 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété: 190 euros / mois comprenant électricité, eau chaude, eau froide, avec compteurs individuels, entretien des espaces verts, des parties communes et du portail électrique. Taxe foncière: 680 euros. Idéal investisseurs pour location à l'année (rentabilité brute entre 6 et 7% avec un loyer de 700 euros) ou location saisonnière / Airbnb. Mon coup de coeur: son jardin et sa tranquillité. Consommation énergétique: 179 kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 5 kg/m²/an (A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 320 et 500 euros. Prix: 129 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: a.bornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Pour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf: 353 708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 83 lots (). Charges annuelles: 2280 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 24 m² Nombre de pièces 1 Ville Grasse 06130 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Magnifique villa construite en 1997, 6 pièces de 205m2 située à Magagnosc (Grasse) avec jardin de 2500m2, piscine jacuzzi et une vue dégagée sur les collines et montagnes. Très au calme mais proche de toutes les commodités, cette villa est composée de: Un hall d'entrée avec rangements, 4 chambres, 2 salles de bains, un WC, une cuisine équipée et aménagée, un salon de plus de 60m2, une salle à manger, un garage double de 30m2, une cave tout aussi spacieuse et une magnifique terrasse donnant sur la piscine, le jacuzzi et la vue. Totalement indépendante, la villa comporte également beaucoup de places de parking à son entrée. Aucun vis à vis. A visiter rapidement ! 07 64 42 68 70 Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter monsieur PRUD'HOMME Michaël, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 512145657 - Mandat n°243435 Prix: 957500 euros, honoraires à charge vendeur. Téléphone: 07 64 42 68 70 E-mail: SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

Magnifique villa construite en 1997, 6 pièces de 205m2 située à Magagnosc (Grasse) avec jardin de 2500m2, piscine jacuzzi et une vue dégagée sur les collines et montagnes. Très au calme mais proche de toutes les commodités, cette villa est composée de: Un hall d'entrée avec rangements, 4 chambres, 2 salles de bains, un WC, une cuisine équipée et aménagée, un salon de plus de 60m2, une salle à manger, un garage double de 30m2, une cave tout aussi spacieuse et une magnifique terrasse donnant sur la piscine, le jacuzzi et la vue. Totalement indépendante, la villa comporte également beaucoup de places de parking à son entrée. Aucun vis à vis. A visiter rapidement ! 07 64 42 68 70 Pour tous renseignements et visites, veuillez contacter monsieur PRUD'HOMME Michaël, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 512145657 - Mandat n°243435 Prix: 883 000 euros, honoraires à charge vendeur. Téléphone: 07 64 42 68 70 E-mail: SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

06130 GRASSE - Entre le quartier Saint-Jacques et le centre-ville, bel appartement de type b'"'villa sur le toit'b'"' 4 pièces de 84 m2, avec terrasse de 30 m2 environ, au calme, situé dans une résidence neuve et sécurisée de 2022 avec piscine et parkings visiteurs. Il se compose d'une belle pièce de vie en double exposition Sud-est / Sud-Ouest avec cuisine aménagée équipée, ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue panoramique jusqu'à la mer. 3 chambres de 11 à 14 m2 avec placards, dont une avec balcon, 1 salle de bains avec toilette, une salle d'eau et un toilette indépendant et de nombreux placards + 1 cellier. 2 garages fermés en sous-sol complètent ce bien. Les +: vue mer de toutes les pièces à vivre, résidence sous garantie décennale. *Visite virtuelle disponible sur demande* Situé à proximité des établissements scolaires, des transports, des commerces et des accès routiers (voie rapide à 3 minutes). Copropriété de 199 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété: 260 euros / mois comprenant eau chaude, entretien de l'ascenseur et des portails automatiques, des espaces verts, des parties communes et de la piscine. Taxe foncière: 1340 euros Mon coup de coeur: sa vue panoramique et ses beaux volumes. Bien rare à la vente à visiter rapidement ! Prix: 477 000 euros honoraires charge vendeur Consommation énergétique: 48 kWh/m²/an (A) Émission de gaz à effet de serre: 1 kg/m²/an (A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 320 et 480 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: a.bornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Pour visiter cet appartement toit-terrasse à vendre à Grasse, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre votre villa ou votre appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes ! Mandat réf: 354782 - La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 481 lots (). Charges annuelles: 3120 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: grasse 519182091 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville Grasse 06130 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Une villa jumelée sur deux niveaux de 60 m2 environ avec jardin de 150 m2 environ comprenant: Au rez de jardin: séjour avec cuisine américaine équipée aménagée neuve Demi étage: une salle d'eau avec water closet. Étage: vestibule, 2 chambres. 2 parkings privés. Disponible fin juin Conditions entrée: Trois fois le montant du loyer en revenu avec contrat de travail. HONORAIRES AGENCE UN DEMI MOIS TOUT COMPRIS UN MOIS DE CAUTION Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 55 m² Surface du terrain: 150 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 435 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 870 € Provision sur charges: 0.1 € Loyer: 870 € HC Loyer HT HC par an: 10440 € EMD FRANCE - Le TUC GRASSE 121 avenue Auguste Renoir 06520 MAGAGNOSC Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55531.pdf

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990E.En EXCLUSIVITE, MAGAGNOSC je vous propose ce BAS DE VILLA 4 PIECES d'une superficie de 105M² Carrez, 122M² habitables (copropriété de 2 lots). Entrée, buanderie, 3 chambres (11,97, 13,70 et 16,70 M²) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, salle de bains, toilettes séparés, un très GRAND SEJOUR avec cuisine AMERICAINE aménagée et équipée de 47,15 M² d'où vous sortirez dans le jardin (350M²) par une porte fenêtre, avec une VUE IMPRENABLE et DEGAGEE sur les montagnes, le terrain peut accueillir une PISCINE HORS SOL. Chauffage électrique, Grand garage et place de parking privatif, une cave de M². Double vitrage, aucun travaux à prévoir. La taxe foncière est de 1385E

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990E.En EXCLUSIVITE, MAGAGNOSC je vous propose ce BAS DE VILLA 4 PIECES d'une superficie de 105m² Carrez, 122m² habitables (copropriété de 2 lots). Entrée, buanderie, 3 chambres (11,97m², 13,70m² et 16,70m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, salle de bains, toilettes séparés, un très GRAND SEJOUR avec cuisine AMERICAINE aménagée et équipée de 47,15m² d'où vous sortirez dans le jardin (350m²) par une porte fenêtre, avec une VUE IMPRENABLE et DEGAGEE sur les montagnes, le terrain peut accueillir une PISCINE HORS-SOL. Chauffage électrique, grand garage et place de parking privatif, une cave. Double vitrage, aucun travaux à prévoir. La taxe foncière est de 1385E