Villa neuve lagon sint

A la frontière franco-hollandaise, à 5 mns de Marigot,etnbsp;au sein du lotissement de standing d'Almond Grove, villaetnbsp;plus un appartement de type 2 indépendant.La villa offre une superbe vue sur la mer, le lagon et les yachts,etnbsp;3 chambres et 3 salles de bains, un vaste séjour ouvert sur la terrasse et sa piscine.L'appartement de type 2 est indépendant et permet unetnbsp;rapport locatif intéressant.etnbsp; Sous le soleil des caraïbes avec de nombreux avantages fiscaux!etnbsp;cette annonce immobilière est diffusée paretnbsp;l'agence ALLIANCE SXM en partenariat avecetnbsp;l'agence Rev'immo en charge de la vente du bien.Venez vivre ou investir au paradis avec ALLIANCE IMMO SXMetnbsp;à st martin 05 90 29 68 01 etnbsp;etnbsp;

La villa Les Porcelaines est une charmante villa neuve certifiée 4 étoiles, située à 300 m du lagon (baignade autorisée et surveillée) avec piscine et jardin privé mêlant confort et modernité dans un quartier résidentiel calme. Vous profiterez de l'espace extérieur sous une terrasse couverte donnant sur la piscine privative en pierre naturelle. Capacité d'accueil: jusqu'à 8 personnes Agencement : La villa dispose de 3 chambres climatisées (2 avec lits doubles 160x200 et 1 avec 2 lits simples 90x190), 2 salles d'eau /wc, buanderie, séjour (1 canapé lit double), cuisine entièrement équipée, terrasse, pergola, jardin et parking intérieur pour 2 voitures. Climatisation : dans toutes les chambres Équipements cuisine : plaque de cuisson vitro-céramique, four, four micro-ondes, réfrigérateur combiné congélateur, bouilloire électrique, grille pain, 2 cafetières, plancha, lave vaisselle, divers ustensiles de cuisine et jeu de vaisselle complet. Équipements multimédia : 1 TV écran plat, internet ADSL en wifi Équipements divers : lave linge, sèche cheveux, fer et table à repasser, barbecue (Weber) Piscine : jolie piscine au sel de 18 m² en pierre naturelle avec cascade d'eau, sécurité aux normes Terrasse/jardin : terrasse couverte avec 1 table et 8 chaises assorties pour les repas Linge de maison : fourni Services associés : entretien du jardin et de la piscine charges comprises A Savoir : Animaux non admis Commodités proches : commerces, boulangerie, poste, restaurants, centre médical. Pour les promos de séjour est non remboursable en cas d'annulation. Informations complémentaires Activités: Kitesurf, pèche aux gros, paddle, balade en bateau, randonnée, équitation, golf, hélicoptère, parapente, bars, discothèques,...

Située à Pelican key, quartier résidentiel de Sint Maarten, à 1 mn de Simpson Bay et de tous les commerces de jour et de nuit. La plage de Kim Sha à 1 mn !! Ensemble de deux villas indépendantes édifiées sur 530m² vue mer. Chaque villa offre 170 M² de surface habitable avec d'agréables volumes qui vous charmeront.La premiere villa, de plains pieds bénéficie d'une terrasse de 25m². 3 chambres et deux salles de bain, cuisine équipée, salle à manger et deux salons dont l'un vous permets l'accés direct à la piscine, les pieds dans l'eau, vue mer. Entierement rénovée la toiture est neuve, ainsi que toutes les peintures. Jardins, terrasse, deck et piscine et générateur pour cette premiere villa. La seconde villa, rénovée également, possède une grande terrasse de 35m² avec vue mer. Cette villa comporte deux étages, une cuisine équipée, un très grand salon avec hauteur de plafond. Une chambre et une salle de bain au rez de chaussée également. A l'étage supérieur une chambre, une salle de bain et une mezzanine. Grand jardin.Parkings pour les deux villas. Ces deux villas sont à vendre vide, mais les cuisines restent équipées.Diverses possibilités s'offrent à l'acquereur.Louer une des maisons en location saisonniere ou en long terme et s'assurer en meme temps du financement d'une partie de la propriété. les deux maisons offrent une rentabalité confortable. Partage de la piscine possible entre les deux villas. Ces villas sont sur deux terrains bien distincts et peuvent ensuite être vendues séparément.La partie hollandaise offre certain avantages fiscaux: Pas de taxe foncière, pas de droit de succession.