Villa parc arboré

A 36 Kms de Niort, 53 kms de La Rochelle (Centre historique et Aéroport) 117 Kms de Nantes, Très spacieuse et lumineuse Villa d'architecte sur magnifique parc arboré et paysagé. Elle offre une surface d'environ de 359M2 comprenant un espace jour de plus de 100 M2 donnant sur spacieuse véranda de 30M2 avec BBQ d'intérieur, Vue remarquable sur parc arboré et piscine, 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau ou salle de bain privative, Salle de fitness, Bureau ou chambre d'ami. A l'étage une Mezzanine actuellement aménagée en bureau. Double Garage/atelier, Local technique, Abri de jardin. Plusieurs terrasses aux différentes orientations. Piscine 10X5. Le bien se prête à une activité de gite ou chambre d'hôte, 2 chambres avec salle d'eau bénéficient d'un accès indépendant et d'une véranda de 20M2 et d'une terrasse. Un bien d'exception proche de toutes les commodités, point de passage pour accéder à de nombreux sites touristiques et culturels de la région, Maris Poitevin, Mervent, Puy du Fou, La Rochelle/Ile de Ré, Côte Vendéenne.DPE en amélioration suite remplacement des ouvertures. Honoraires: 3 % TTC inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires) Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 4000 m² Nombre de pièces 5+ Ville NIORT 79000 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

A 36 Kms de Niort, 53 kms de La Rochelle (Centre historique et Aéroport) 117 Kms de Nantes, Très spacieuse et lumineuse Villa d'architecte sur magnifique parc arboré et paysagé. Elle offre une surface d'environ de 359M2 comprenant un espace jour de plus de 100 M2 donnant sur spacieuse véranda de 30M2 avec BBQ d'intérieur, Vue remarquable sur parc arboré et piscine, 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau ou salle de bain privative, Salle de fitness, Bureau ou chambre d'ami. A l'étage une Mezzanine actuellement aménagée en bureau. Double Garage/atelier, Local technique, Abri de jardin. Plusieurs terrasses aux différentes orientations. Piscine 10X5. Le bien se prête à une activité de gite ou chambre d'hôte, 2 chambres avec salle d'eau bénéficient d'un accès indépendant et d'une véranda de 20M2 et d'une terrasse. Un bien d'exception proche de toutes les commodités, point de passage pour accéder à de nombreux sites touristiques et culturels de la région, Maris Poitevin, Mervent, Puy du Fou, La Rochelle/Ile de Ré, Côte Vendéenne.DPE en amélioration suite remplacement des ouvertures. Honoraires: 3 % TTC inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires) Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 4000 m² Nombre de pièces 5+ Ville FONTENAY LE COMTE 85200 Département Vendée Région Pays de la Loire

J'ai le plaisir de vous faire découvrir aujourd'hui une splendide villa bourgeoise des années 1970, à l'architecture massive mais élégante avec ses 2 chiens-assis et son grand bolet quercynois en bois. Elle s'insère dans un très joli parc arboré de 1420 m2 environ. Avec ses 225 m2 habitables elle nous propose: Au Rez-de-chaussée -un appartement indépendant d'environ 47 m2, avec terrasse privative de 16m2. L'appartement propose une salle à manger salon cuisine 22 m2, une chambre 15 m2, un bureau 6 m2 et une salle d'eau 4 m2. et également d'un garage avec deux places frontales (25 m2) plus remise et chaufferie (chaudière au gaz de ville) A N+1, nous découvrons la cuisine (11 m2), la salle à manger-salon (31 m2) avec accès direct sur une grande terrasse de 19 m2 accessible par l'extérieur, et faisant suite au palier (4,4 m2), un couloir de 15 m2 dessert 3 chambres (11,14 et 10 m2) un bureau de 5m2 et une salle d'eau de 7 m2. A N+2, ce bien nous propose 2 chambres mansardées (13,5 et 17 m2), une salle d'eau (4m2), un Loft isolé de 53 m2. Cette villa au charme indéniable (toit en lauses) a toujours était entretenue avec soin et offre des possibilités d'utilisation et de développement importante. Son emplacement dans un village à deux doigts de la ville est un véritable atout: gare SNCF à 10 mn, aéroport à 25 mn, cathédrale, musées, cinémas (15mn), commerces et services à moins de 5 mn, commerces et services intramuros à 15 mn. Honoraires: 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (298 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13119 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 1420 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA LOUBIERE 12740 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Maison de maître époque 1930 sans mitoyenneté! Assurément 35M de façade avec double accès piéton véhicule léger et entreprise. -à 30MN de Lille via l'A1 sortie 16 -10MN d'Arras via la double voie 950 -5MM de la clinique Bois Bernard -15MN de Douai Proche du péage A1 et croisée A26 de Fresnes les Montauban -180 m² habitable -3 portes d'entrées - hall d'accueil principal très lumineux avec distribution sur 4 pièces -1 bureau central équipé adsl au RC -Double séjour salon 36M2 avec Magnifique cheminée ouverte tubée pouvant chauffée tout le RC -4 grandes chambres avec parquets vitrifiés dont 1 équipée en lit rond diamètre 220 pour chambre d'hôtes. -cuisine américaine toute équipée en électroménager pour les cordons bleus de 15m²,avec salle de vie et à manger pouvant recevoir 10 convives. -1 sdb vintage avec véritable baignoire en fonte émaillée.et lavabo double vasque mitigeurs équipés -1 sde, 2 WC, WC séparé, -buanderie lave linge sèche linge avec pièce d'eau. - cave à vin très saine avec sellier légumes et fruits climatisé - grenier immense avec projet de 2 chambres supplémentaires -chauffage individuel, fuel,à production d'eau chaude, (possibilité GAZ de Ville) -tous les radiateurs en fonte alu sont équipés thermostatiquement -installation prévue pour poêle à pellets - bâtisse fraîche l'été et facile à chauffer l'hiver -Parc arboré de 1250 m², très facile d'entretien. -terrasse conviviale de 12 m² bien exposée -dépendances de 150 m², dont salle de jeux ou projet salle de remise en forme. -vitrine exposition 30M2 bordure route pour activité commerciale ou tertiaire aux premières loges)) -Stationnement parking intérieur bitumé 6 VOITURES -garage fermé et sécurisé 3 VOITURES - tous les bâtiments et maison sont sécurisés avec alarme et télésurveillance tymco -Potentiel énorme pour activité libérale , chambre d'hôte, cabinet d'architecte, ou infirmiers -Diagnostic complet de la maison fin janvier 2015 -négociation possible. - disponibilité immédiate. INFO sympathique pour les investisseurs: Selon le courtier en crédit immobilier Cafpi, en cette rentrée 2015, les taux bas font toujours le bonheur des acquéreurs. Il y a un an, en septembre 2014, un prêt sur 20 ans se négociait au taux moyen national de 3,04% (entre 2,45% et 2,95% chez Cafpi). Aujourd'hui, en septembre 2015, il se négocie à 2,63% au plan national (entre 1,90% et 2,20% chez Cafpi).

Saint-Gaudens, belle villa T5/6 rénovée en 2015 avec garage double sur un parc arboré de 4611m². Cette villa comprend en rez-de-chaussée une entrée sur une pièce annexe de 32m² avec baie-vitrée pouvant faire office de bureau ou salle de jeu, une suite parentale de 14m² avec sa salle de bains de 9m² comprenant douche et baignoire, une chambre, un w.c. séparé. A l'étage: une entrée indépendante, une pièce de vie de 46 m² composée d'un coin cuisine équipée, d'un coin salle à manger et d'un coin salon avec cheminée et insert une chambre avec un accès au balcon exposé sud une salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne une buanderie un w.c. Chauffage électrique, PAC réversible et insert. Garage double indépendant. Parc arboré de 4600m². Disponible à compter du 08/01/2021 Surface habitable: 146.6 m² Surface terrain: 4611 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: équipée, américaine Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 177 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 50.00 € Dépôt de garantie: 800.00 € Charges mensuelles: 50 € Zone: ZONE AAREVA IMMOBILIER Secteur: SAINT-GAUDENS AAREVA IMMOBILIER 88, Rue Victor Hugo 31800 SAINT-GAUDENS

A vendre entre particuliers dans un quartier recherché (rue de Tours, secteur Pellegrin), très bel appartement T4 de 93 m² aux nombreux atouts: appartement entièrement rénové, deux grands balcons, appartement au 1er étage d’une résidence de 3 étages qui sera entièrement ravalée cette année (réglé par les propriétaires actuels), vaste parc arboré, parking privatif en sous-sol, parking privatif aérien, cave, ascenseur, double vitrage, parquet …/n /n/nL’appartement comprend:/n/n/n- Une entrée de 2.44 m² avec interphone,/n/n- Un très vaste espace salon/séjour/cuisine de 52.22 m² ouvert sur deux grands balcons de 13.75 m² et 4.45 m², espace très lumineux,/n/n- Trois chambres de 11.12 m² (ouverte sur balcon), 10.85 m², et 9.65 m² (ouverte sur cellier de 2.21 m², possibilité d’y constituer une salle d’eau),/n/n- Une salle de bains carrelée de 4 m² avec baignoire, double vasque et VMC,/n/n- Un WC séparé de 1.25 m²,/n/n- Une place de parking privative en sous-sol,/n/n- Une place de parking privative en extérieur,/n/n- Un très beau parc arboré à l’arrière de la résidence./n/n/nTaxe foncière: 1600 euros/n/nCharges de copropriété de 180 par mois comprenant l’eau froide, l’entretien des communs, de l’ascenseur et des espaces verts, le syndic./n/nBien rare sur le marché à saisir rapidement !/nHonoraires inclus de 0.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 010 €. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/282/497x5/bareme_d_honoraires_2022.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Etienne HYVOZ - Tél. 0629731192 /nRSAC 841021355/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 93 m² Nombre de pièces 4 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

A la sortie de SAINT-QUENTIN (02100) à vendre belle propriété de charme dans un magnifique parc arboré, Budget 311 970 euros FAI (dont 3.99 % TTC honoraires charge acquéreur) soit un net vendeur de 300 000 euros. Beaucoup de caractère grâce à son architecture des années 30, composée au RCH d'un hall d'entrée, grand bureau, belle pièce de vie d'environ 50 m2, cuisine équipée, chambre, salle de bains, cellier. A l'étage grande mezzanine coin salon, 4 chambres, salle de bains-douche. Sous-sol, garage, carport. Toiture refaite et fenêtres double vitrage. Très joli parc arboré, le calme à la ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Florence ANCEAUX au 06 42 74 94 86 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 422519181 Mandat réf: 296287? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Florence ANCEAUX Agent Commercial - Numéro RSAC: ST QUENTIN 422519181 -. Informations sur l'annonce Surface 268 m² Ville ST Quentin 02100 Département Aisne Région Picardie

C'est en passant le portail que vous découvrirez cette charmante demeure du XVIIIème siècle au milieu d'un grand parc arboré de 1,4 hectare. Idéale pour une famille nombreuse, ou un projet de chambres d'hôtes, la propriété vous offre 420m² de généreux espaces: bassin, potager, arbres fruitiers... Passé une majestueuse entrée, vous aurez accès au différentes pièces composant le rez-de-chaussée: un grand salon situé dans la tour avec un magnifique parquet de Hongrie et un plafond peint, une bibliothèque, la salle à manger avec son poële à bois alsacien, la cuisine et enfin l'arrière cuisine. En montant le bel escalier en pierre de Volvic, vous arrivez dans un spacieux dégagement qui dessert 6 grandes chambres; chacune avec vue sur le parc pour vous réveiller avec le chant des oiseaux. Il faudra retrousser vos manches ou faire appel à votre décorateur préféré pour finir d'aménager certaines pièces, des travaux sont à prévoir. Mais vous serez charmés par les nobles matériaux ornant les pièces: parquet, pierre, bois. Ce n'est pas fini, dans le jardin, beaucoup de dépendances sont présentes pour vous adonner au bricolage, jardinage, ménagerie... Pas de doute, si vous aimez le charme authentique et les vielles pierres, cette propriété est faite pour vous ! Nous aimons: le caractère authentique, le parc et l'orangerie a aménager en jardin d'hiver et la possibilité de construire sur la parcelle Vidéo sur demande, contactez-nous vite ! Nombre de pièces: 13 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 420 m² Surface du terrain: 14000 m² Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de niveaux: 3 Style de logement: XVIII Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel PLU: 1 Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 119 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2624 € Prix au mètre carré du terrain: 1178 € Prix net du bien: 495000 € Prix hors honoraires acquéreur: 495000 € Honoraires vendeurs: 24000 € Charges honoraires pour: Vendeur MURAT IMMO - MURAT IMMO VEYRE-MONTON Chemin de Lacot 63960 Veyre-Monton SIRET: 43434393500012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150024.pdf

La Baule Les Pins -Studio au rez-de-chaussée - 26 m² environ - jusqu'à 4 personnes (2 adultes. + 2 enfants) Il se compose d'un coin cabine avec 2 lits superposés, d'une pièce à vivre lumineuse avec un canapé convertible 2 personnes, d'un coin cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et WC. L'appartement se situe à 300m de la plage et à 600m des commerces de Pornichet et de la gare SNCF. Situé dans une résidence calme avec un grand parc arboré, accès gratuit à la piscine pour les résidents. Le logement exposé sud donne sur le parc avec une terrasse équipée d'un parasol, salon de jardin et transats,.

COLOCATION: Disponible belle chambre de 13 m2 lumineuse donnant sur parc arboré dans colocation meublée haut standing en All inclusive proche grandes écoles et RER A à Cergy. Appartement de 77 mètres carré entièrement rénové, lumineux et spacieux dans une résidence bien entretenue, calme, sécurisée avec cameras, vigik et gardiens. L'appartement dispose de: - 3 chambres de 13 mètres carré, équipée d'1 lit double, bureau, smart TV et placards de rangements. - 1 douche privative dans une des chambres - 1 salle de bains commune pour 2 colocataires - 1 WC séparé commun - cuisine donnant sur séjour avec coin repas, entièrement équipée (frigo, plaques à induction, four, micro-onde grill, machine à café, LV, LL séchant, bouilloire, grille-pain, presse-agrumes, appareil à raclette, ustensiles de cuisine, rangements) - salon lumineux et cosy avec grand écran TV connecté et un baby-foot avec table multi-jeux - Aspirateur, fer et table à repasser / Cave en sous-sol / Local vélo sécurisé / Places de parking à l'extérieur - Situé proche des grandes écoles (ESSEC, ECAM, EISTI, ENSEA, EBI…) et de toutes commodités. - A 5 minutes des bus et d'un parc de vélib / A 13 min du centre commercial des 3 fontaines et ses magasins / A 13 min à pied de la gare Cergy-préfecture (RER A) / Commerces de proximité aux alentours. Idéal pour jeunes actifs et étudiants. Bail ouvrant droit à l'aide au logement. Le nombre d'occupants est limité à 1 personne (pas de couple). Loyer charges comprises pour la chambre disponible: 643 euros/mois. Tout est inclus: Chauffage, eau chaude et froide, électricité, Internet haut débit (fibre) – TV sur internet, entretien des espaces communs de l'immeuble et des espaces verts, assurance habitation. Le ménage des parties communes de l'appartement (cuisine, salon, salle de bains commune, couloir) est offert une fois tous les 15 jours. Dépôt de garantie: 900euros. Bail commun sans clause solidaire. 1er contact par mail, merci de me décrire votre parcours, vos motivations pour la colocation et votre lieu d'étude/de travail/de stage.

Véritable bien qui peut rapidement devenir un coup de coeur, une maison de plus de 240m² dans un parc arboré de presque 15000m² avec piscine. Un havre de paix à proximité de Graulhet. La maison dispose de belles superficies avec 4 grandes chambres et chacune sont équipées de salle d'eau ou salle de bain. Dans la grande pièce de vie de plus de 60 m² se trouve une magnifique cheminée qui vous attend pour les soirées d'hiver et un bel escalier en bois qui vous amènera à une belle mezzanine et d'une loggia. Elle bénéficie également de 2 terrasses couvertes de chaque côté de la maison, ce qui permet de profiter pleinement du parc en fonction de vos envies et du soleil. Le bien à un atout supplémentaire avec une belle piscine de 10X5 m avec couverture roulante. Ce bien des années 1970 a certainement besoin d'un petit rafraichissement et peut-être d'une remise au gout du jour mais celui-ci vous permettra de profiter pleinement de ce havre de paix. A VISITER !!! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1190 et 1660 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DESSAIGNE, au 0766142700 ou par courriel à l.dessaigne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DESSAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 884399296 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 307767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur 365 000 euros Laurent DESSAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 884399296 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 247 m² Nombre de pièces 1 Ville Graulhet 81300 Département Tarn Région Midi Pyrénées

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ IMMOSKY - 31820 PIBRAC - GRANDE MAISON DE 160 M2 A 2 KM DU CENTRE DE PIBRAC, 5 CHAMBRES, GRAND GARAGE, PISCINE SUR TERRAIN DE 2572M². Située au coeur d'un terrain arboré, je vous invite à visiter cette maison très lumineuse comprenant un grand séjour de 45 m² attenant à une cuisine de 10m² (ouverture possible). Au rez-de-chaussez, vous trouverez également 3 chambres mesurant entre 10 et 14 m² chacune ainsi qu'une salle de bains et un WC. A l'étage, vous découvrirez une jolie mezzanine de 14,5m² donnant sur le salon, suivie des 2 autres chambres de 10 et 11,7 m², une salle d'eau et un WC. Toutes les chambres sont équipées de placards. Au sous-sol, un grand garage de 60M² laissant la place à plusieurs voitures et offrant une grande capacité de rangement. La maison étant exposée au sud, l'extérieur est très agréable avec une vue sur la piscine de 11/5 au milieu d'un parc arboré. Ne tardez pas à la découvrir. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit des Hôpitaux de Toulouse Pour plus d'informations Julie BALBASTRE, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 69 63 37 35. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pibrac 31820 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

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Cette ancienne demeure d'architecte de plus de 500 m2 a été construite un peu avant 1930 dans le style Art Déco et a bénéficié de plusieurs transformations et modernisations au cours des quinze dernières années. La propriété, à cheval sur les communes de Louveciennes et de Marly-le-Roi, comprend un beau parc arboré et fleuri de 1,26 ha intégrant notamment 3000 m2 de vergers, une petite cascade et un mini bois abritant de véritables cabanes dont l'une est perchée dans les arbres. La maison, sans vis-à-vis, est parfaitement lumineuse ayant été conçue en fonction des vues extérieures et du cheminement du soleil. Elle se compose de nombreuses pièces: un salon salle à manger, une cuisine double, une double bibliothèque, un salon d'hiver avec cheminée surplombée d'une sculpture d'époque, 5 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, un bureau, des combles aménagés, un home-cinéma, une buanderie, une salle de sport, un atelier de 70 m2, une piscine intérieure avec nage à contre-courant etc. Un garage double avec rangements et une cave à vin viennent compléter cet ensemble exceptionnel d'une rare originalité. Electricité et plomberie à jour, ravalement et toit refaits il y a cinq ans. Contact: Vivien - 06 58 66 19 75 dont 4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 14 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 500 m² Surface du terrain: 12642 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de terrasses: 2

Situé à l'entrée du bourg de Moëlan sur Mer, découvrez cet ensemble de caractère édifié sur un grand parc arboré de plus d'un hectare. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d' une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, une salle de bains, un W.C, un dégagement, un atelier. Au premier étage on y retrouve 3 chambres et un W.C + 2 chambres indépendantes. Au deuxième étage, un plateau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La dépendance en pierre de 200m² sous couverture ardoise se compose de 2 garages avec grenier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: Proche bourg Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 235 m² Surface du terrain: 10730 m² Année de construction: 1924 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Type de clôture autour du terrain: Talus Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 89 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1450 € Prix net du bien: 420000 € Prix hors honoraires acquéreur: 420000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 18900.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Esprit Immobilier - ESPRIT IMMOBILIER Riec sur Belon 1 rue des GentilsHommes 29340 RIEC SUR BELON SIRET: 85025649600017