Villa piece s

VILLA individuelle située au calme dans une impasse de 166m² avec PISCINE au sud d 'ales, A 10minutes située sur Ribaute les tavernes Elle se compose d'une grande pièces à vivre de 51 m² avec CUISINE SALON SEJOUR avec cheminée. 6 CHAMBRES + bureau,salle d 'eau, 1 salle de bain,2 wc. L'ensemble est parfaitement aménagé, aucuns travaux à prévoir équipé de menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique + cheminée, assainissement tout à l'égout. Avec l 'extension de la villa vous avez la possibilité de créer des chambres d ' hôtes etc.. (entrée indépendante). En plus, un pièce de 12 M2 à l 'écart de la villa pouvant servir de bureau ou chambre d appoint. La villa dispose d un abris voitures de 35m² Un piscine 6.50 x 3.50m avec un abris de sécurité un belle plage autours,sans vis a vis. Belle Terrasse avec treilles fer forgée avec un terrain de 1O6Om², portail électrique et interphone..Le jardin 1060 M2 dispose de plusieurs espaces: abri de jardin, abris,espace stationnement de véhicules sur une grande allée etc... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 304041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix:37000O EUROS (honoraires à la charge vendeur) Contact 06 77 99 59 51 ou d.theron@proprietes-privees.com David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 852 062 165 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 166 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ales 30100 Département Gard Région Languedoc Roussillon

VILLA individuelle située au calme dans une impasse de 166m² avec PISCINE au sud d 'ales, A 10minutes située sur Ribaute les tavernes Elle se compose d'une grande pièces à vivre de 51 m² avec CUISINE SALON SEJOUR avec cheminée. 6 CHAMBRES + bureau,salle d 'eau, 1 salle de bain,2 wc. L'ensemble est parfaitement aménagé, aucuns travaux à prévoir équipé de menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique + cheminée, assainissement tout à l'égout. Avec l 'extension de la villa vous avez la possibilité de créer des chambres d ' hôtes etc.. (entrée indépendante). En plus, un pièce de 12 M2 à l 'écart de la villa pouvant servir de bureau ou chambre d appoint. La villa dispose d un abris voitures de 35m² Un piscine 6.50 x 3.50m avec un abris de sécurité un belle plage autours,sans vis a vis. Belle Terrasse avec treilles fer forgée avec un terrain de 1O6Om², portail électrique et interphone..Le jardin 1060 M2 dispose de plusieurs espaces: abri de jardin, abris,espace stationnement de véhicules sur une grande allée etc... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1510 euros et 2100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1 janvier 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic: 22 JUIN 2022 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 304041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix:37000O EUROS (honoraires à la charge vendeur) Contact 06 77 99 59 51 ou d.theron@proprietes-privees.com David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 852 062 165 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 166 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ales 30100 Département Gard Région Languedoc Roussillon

VILLA individuelle située au calme dans une impasse de 166m² avec PISCINE au sud d 'ales, A 10minutes située sur Ribaute les tavernes Elle se compose d'une grande pièces à vivre de 51 m² avec CUISINE SALON SEJOUR avec cheminée. 6 CHAMBRES + bureau,salle d 'eau, 1 salle de bain,2 wc. L'ensemble est parfaitement aménagé,équipé de menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique + cheminée, assainissement tout à l'égout. Avec l 'extension de la villa vous avez la possibilité de créer des chambres d ' hôtes etc.. (entrée indépendante). En plus, un pièce de 12 M2 à l 'écart de la villa pouvant servir de bureau ou chambre d appoint. La villa dispose d un abris voitures de 35m² Un piscine 6.50 x 3.50m avec un abris de sécurité un belle plage autours,sans vis a vis. Belle Terrasse avec pergolas fer forgée avec un terrain de 1O6Om², portail électrique et interphone..Le jardin 1060 M2 dispose de plusieurs espaces: abri de jardin, abris,espace stationnement de véhicules sur une grande allée etc... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1510 euros et 2100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1 janvier 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic: 22 JUIN 2022 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 304041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix:37000O EUROS (honoraires à la charge vendeur) Contact 06 77 99 59 51 ou d.theron@proprietes-privees.com David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 852 062 165 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 166 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ales 30100 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Villa 8 pièces avec gîtes à Flaoysc - sur un terrain de 2555 m², belle vue et a quelques minutes du village à pieds, vous trouverez une spacieuse villa de 215 m² composée de 2 appartements et 1 studio. Un appartement au 1er étage de 105 m² avec 2 chambres, un bureau, un cellier, un séjour donnant sur une terrasse sud ouest avec belle vue, une cuisine, une salle de bain et WC. Au RDC un 2ème appartement de 84 m² avec 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d' eau, WC ainsi qu'un studio de 25 m². Pour compléter le tout, vous disposerez de plusieurs terrasses couvertes, d'un grand garage /atelier et d'un double abri voiture. Idéal pour plusieurs familles ou locatif ou gîte. Vous pourrez profiter également de son agréable jardin avec sa piscine de 9 x 4 m. Travaux a prévoir. Prix 475 000 euros honoraires charges vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie LIEURE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 22 56 27 73 ou par courriel à s.lieure@proprietes-privees.com. RSAC 833 025 489 Draguignan Mandat réf: 226478 LIE, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, Carte professionnelle CPI en cours CCI Nantes-Saint Nazaire. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 215 m² Nombre de pièces 5+ Ville Flayosc 83780 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

VILLA achevée 2022. Toutes décennales. Sur parcelle de 375m², villa mitoyenne, matériaux de qualité, belles finitions. L'habitation comprend un salon-séjour-cuisine de 45m² avec une grande hauteur de plafond (3.20m), deux chambres de 14m² (dont une avec douche), une salle de douche et un WC. Cuisine vendue équipée. Un meuble colonne et un meuble bas seront ajoutés. Climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, sèche serviette, menuiserie aluminium double-vitrage, VMC hygro, volets roulants électriques. Le terrain est entièrement clos. Le garage de 15 m² est carrelé et isolé. Portail automatique. PRIX DE VENTE: 279.000euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 310 euros et 470 euros par an. DPE A - A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814055406 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 90 m² Nombre de pièces 3 Ville Canaules Et Argentieres 30350 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Villa contemporaine située dans un quartier calme de Rousson comprenant un pièce de vie lumineuse, 3 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, WC, garage, le tout sur une parcelle de 457m2. Climatisation réversible, volets roulants électriques. Construction 2019. Normes RT 2012. Prix: 187000,00 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 843 408 899 Nimes, auprès de la SAS Propriétés privées au 06 64 55 34 17 ou par courrier m.sari@proprietes-privees.com. RCPRO GALIAN. Informations sur l'annonce Surface 85 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rousson 30340 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Villa T 7 de 156 m², deux faces sur un terrain de 346 m² dans le quartier du village à Le Barcarès, à quelques mètres de la Plage et tout proche des commerces. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, quatre chambres à l'étage, une belle terrasse-patio exposée Sud-Ouest et un beau jardin arboré. Très bon état et nombreuses possibilités d'aménagement pour cette villa actuellement divisée en deux duplex indépendants. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 156 m² Surface du séjour: 47 m² Surface du terrain: 346 m² Année de construction: 2000 Surface des dépendances: 15 m² Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 93 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1355 € Prix au mètre carré du terrain: 1698 € Prix net du bien: 265000 € Prix hors honoraires acquéreur: 265000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L AGENCE BARCARES - L'AGENCE BARCARES 1 Boulevard du Port 66420 LE BARCARES SIRET: 44200466900044

Villa de plain pied, à proximité du centre ville et de tout les commerces, jardin clos et arboré, aucun vis à vis, 4 chambres, garage, modernisation à prévoir. résumé de l'annonce: villa plain pied, jardin clos et arboré, aucun vis à vis, 4 chambres, garage. CARMEN ESTEVE Agent Commercial - Numéro RSAC: 851460857 - AVIGNON Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 116 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 612 m² Année de construction: 1935 Surface des dépendances: 8 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Etat moyen Standing du bien: Bon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 111 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1400 € Prix au mètre carré du terrain: 2412 € Prix net du bien: 279900 € Prix hors honoraires acquéreur: 279900 € Honoraires vendeurs: 16900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur MAURICE GARCIN - MAURICE GARCIN - MONTFAVET 50 COURS CARDINAL BERTRAND 84140 MONTFAVET SIRET: 83188407700015

VILLA VUE MER - PROCHE CENTRE: cette villa contemporaine entièrement rénovée avec goûts et prestations haut de gamme offre une vue panoramique sur la baie de St-Raphaël. Vous retrouverez de beaux volumes avec un vaste salon/salle à manger, une cuisine américaine, le tout ouvert sur une magnifique terrasse dominant la ville, avec piscine chauffée, 4 chambres dont une master de 60m², bureau, cave à vins, buanderie, garage, abri voiture et dépendance. RARE. SITUATION: Proche centre ville Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 350 m² Surface du terrain: 1935 m² Année de construction: 1930 Surface des dépendances: 90 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 3 Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Chambre au rez de chaussé Piscine Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 106 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3400 € Prix au mètre carré du terrain: 15142 € Prix net du bien: 4950000 € Prix hors honoraires acquéreur: 4950000 € Honoraires vendeurs: 247500 € Charges honoraires pour: Vendeur Agence du Cap L'Etrave St raphael - AGENCE DU CAP - L'ETRAVE 200 BOULEVARD FELIX MARTIN, RESIDENCE L ETRAVE 83700 ST RAPHAEL SIRET: 40752167300076

Villa de plain pied d'environ 95 m² et comprenant: entrée, pièce à vivre avec climatisation de 38m² et cuisine ouverte aménagée et semi équipée, buanderie, 3 chambres dont 1 parentale de 15 m² et salle d'eau avec douche italienne. Maison RT2012 Le tout avec garage de 20m², et jardin clos d'environ 346 m². Classe énergie: A Loyer: 845euros CC/mois (Pas de charges) DG: 845euros Honoraires charges locataires: 570euros TTC dont 285euros pour l'état des lieux d'entrée. Neuf Secteur: CARPENTRAS Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 95 m² Surface du séjour: 38 m² Surface du terrain: 346 m² Année de construction: 2017 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Parpaing et brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 47 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 570 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 285 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 285 € Dépôt de garantie: 845 € Loyer: 845 € HC GROUPE MAURICE GARCIN - MAURICE GARCIN GESTION LOCATION SYNDIC CARPENTRAS 154 Avenue Bel air 84200 CARPENTRAS SIRET: 32115563200045 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281198.pdf

Villa, de plain pied, de type 4 pièces, de 90 m2 + garage; très belle piscine sécurisée de 9,50 m X 5 m; l'ensemble sur un terrain de 640 m2: Séjour-salon ouvert sur terrasse, cuisine équipée, 3 chambres avec placards, salle d'eau, toilette; garage; climatisation réversible. Libre 1er Juin 2020 contact: 04 66 35 20 28 ou 06 72 82 54 30 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du terrain: 640 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 250 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 990 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 270 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 270 € Dépôt de garantie: 1200 € Provision sur charges: 144 € Loyer: 1200 € HC EMD FRANCE - Le TUC GALLARGUES 8, rue de la Bonnette Rouge 30660 GALLARGUES LE MONTUEUX SIRET: 44297178400016 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55530.pdf

Villa récente sur 4 faces, avec 3 chambres, un beau salon-séjour, une grande cuisine aménagée, un toilette séparé, une sde avec wc, une mezzanine, deux terrasses et un garage. Belle parcelle de 412 m2, offrant de nombreuses possibilités...(piscinable, parking voiture)... Quartier résidentiel recherché au village de Barcarès. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 91 m² Surface du séjour: 29 m² Surface du terrain: 412 m² Année de construction: 2000 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Meulière Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Jardin Performance énergétique (DPE): NI Taxe foncière: 1326 € Taxe habitation: 792 € Prix au mètre carré du terrain: 3285 € Prix net du bien: 299000 € Prix hors honoraires acquéreur: 299000 € Honoraires vendeurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L AGENCE BARCARES - L'AGENCE BARCARES 1 Boulevard du Port 66420 LE BARCARES SIRET: 44200466900044

Villa individuelle /925M2 comprenant sous-sol complet (garage 2 voitures, cave, atelier), entrée, séjour-salle à manger FDB, 5 chambres dont 1 mansardée, cuisine équipée, salle de bains, salle d'eau.

Villa érigée sur + 7700M2 comprenant cave, entrée, bureau, salon-séjour avec cheminée feu de bois, cuisine équipée avec espace repas, cheminée avec insert, cellier, garage 2 voitures, 4 chambres, salle de bains, très bel environnement

Villa individuelle érigée sur plus de 1200 M2 clos offrant entrée, salon-séjour en L avec cheminée feu de bois (52 M2), cuisine équipée US, cellier, garage, terrasse exposée plein sud. A l'étage 3 chambres, salle de bains, wc, douche individuelle.

Villa T4 de 80m² et vous offrant: cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle de bains avec toilettes, et un second toilette indépendant. Le tout avec garage terrasse et jardin. Classe énergie: B LOYER: 860euros CC/mois (pas de charge) DG: 860euros HONORAIRES CHARGE LOCATAIRES: 560euros TTC dont 240euros pour l'état des lieux. Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 80 m² Surface du séjour: 37 m² Surface du terrain: 200 m² Année de construction: 2015 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Enduit Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 53 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 240 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 240 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 240 € Dépôt de garantie: 860 € Loyer: 860 € HC GROUPE MAURICE GARCIN - MAURICE GARCIN GESTION LOCATION SYNDIC CARPENTRAS 154 Avenue Bel air 84200 CARPENTRAS SIRET: 32115563200045 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281198.pdf

HERAULT, proche Montpellier (34000) et (34090), Castelnau le Lez (34170), une belle villa familiale 4 faces qui se compose d'une partie habitable de 212m² environ + 80m² sous-sol aménagé. La villa est située au calme dans un secteur résidentiel et recherché proche du centre ville et des commodités. Vous avez la possibilité de créer une piscine intimiste. La villa, essentiellement de plain-pied dispose d'une grande pièce à vivre de près de 100m²: salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée et une cuisine ouverte équipée. Elle dispose de 4 chambres en RDC dont une suite parentale et la possibilité d'en créer une cinquième, 2 salles de douche et WC séparés. A l'étage, une grande mezzanine qui surplombe la pièce à vivre. La villa dispose d'un grand sous sol aménageable, lumineux de près de 80m² et d'un grand garage/atelier. Le bien est à moins de 5 minutes d'un arrêt de tramway ligne 2, écoles, collège et lycée à proximité. Visite virtuelle disponible pour ce bien. Cette villa est présentée au prix de 760.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Mandat n°238842 DPE: D et GES: E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Soari Rama au 07.61.10.69.40 ou par mail s.rama@proprietes-privees.com agissant pour la SAS Propriétés.privées.com - RCS: 487 624 77. Retrouvez nos annonces sur notre site www.proprietes-privees.com. Vente, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 212 m² Nombre de pièces 5+ Ville Castelnau Le Lez 34170 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Séverine BOURDAROT vous propose une villa T8 de 210m² sur la commune très recherchée de Mauguio avec un grand potentiel sur un terrain clos de 550m² environ. Idéalement située vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité (école, commerces, transports). Cette villa se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, de deux chambres dont une suite parentale très spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage de 45m² et une cave avec de beaux volumes viennent compléter ce bien. A l'étage vous découvrirez deux appartements avec entrée indépendante. Un T3 de 56m² et un T2 de 50m² possédant chacun leur propre terrasse. Cette villa offre un grand potentiel car elle convient aussi bien à une famille qui souhaite occuper l'ensemble de la résidence qu'a un investisseur qui désire louer les appartements en gîte ou location à l'année. La villa dispose d'un extérieur aménagé avec une piscine sécurisée, un espace détente et un coin repas sur une terrasse de 150m² environ, ainsi qu'un jardin arboré sur l'avant de la résidence. La petite cerise sur le gâteau concerne les agréments de cette maison à savoir climatisation sur l'ensemble du bien, adoucisseur, arrosage automatique et portail électrique. Cette Villa n'attend plus que vous! DPE: classe B- GES: classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011:1450 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 318270. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 901 929 018 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 210 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mauguio 34130 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Magali Sari vous présente cette superbe villa contemporaine d'une surface de 108m2, sur son terrain de 676m2. Elle se compose d'une grande pièce de vie d'une surface de 55m2 avec sa cuisine aménagée et équipée (avec cellier attenant) et sa cheminée, sa pièce de vie est très lumineuse grâce à ses baies vitrées accédant sur une grande terrasse. Côté nuit, 3 chambres (11,11m2,11,23m2, 13,16m2) dont une équipée de placards, une salle douche moderne avec sa double vasque, un WC indépendant. A l'extérieur, un abri voiture (pour 2 véhicules), une magnifique piscine sans vis à vis (3,50X7,50) au sel avec régulateur PH, et un cabanon pour ranger son matériel. Le terrain est entièrement clôturé et agencé, portail automatisé. Rien ne manque dans cette villa, alarme + caméra, Panneaux solaire (10 panneaux) ce qui vous permettra d'avoir une consommation électrique très faible, moustiquaires de qualité. Mode de chauffage: Climatisation réversible. Villa sous Normes RT 2012- sous garantie décennale. Taxe Foncière: 1180,00 Euros. Prix: 286 000,00 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 Nimes, auprès de la SAS propriétés privées au 06 64 55 34 17 ou par courrier m.sari@proprietes-privees.com. RCPRO GALIAN. Magali SARI Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 843408899 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 108 m² Nombre de pièces 5+ Ville Salindres 30340 Département Gard Région Languedoc Roussillon

A découvrir Villa neuve contemporaine avec vue imprenable! Magali Sari vous présente une villa neuve, qui sera livrée complètement terminée. Elle se compose d'une pièce de vie de 45m2, de 3 belles chambres de 13m2, d' un WC, d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et d'un 2ème WC, un garage de 21m2. Le terrain est d'une superficie de 700m2 entièrement clôturé avec portail. Villa sous normes RT 2012. Prix: 219000,00 Euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial, RSAC 843 408 899 Nimes, auprès de la SAS propriétés privées au 06 64 55 34 17 ou par courrier m.sari@proprietes-privees.com. RCPRO GALIAN. Informations sur l'annonce Surface 104 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Julien Les Rosiers 30340 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Grégory NAVARRO vous présente en EXCLUSIVITÉ cette superbe villa Située à Pérols,5mn de la plage et 5mn de Montpellier,cette magnifique Villa contemporaine de 173m² entièrement rénovée en 2020 avec gout et exclusivement des matériaux de haute qualité,comprenant 5 chambres dont 2 avec leur salle d'eau, Grande Pièce à vivre avec cuisine ouverte très haut de gamme entièrement équipée,belle terrasse, magnifique piscine à débordement avec sautoir et pompe à chaleur, prestations haut de gamme,cheminée gaz dernière génération,climatisation réversible,fenêtres et baies double vitrage aluminium anthracite,domotique,forage,arrosage automatique,le tout sur terrain arboré de 734m2. A VOIR ABSOLUMENT Villa Rénovée entièrement à neuve,AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR Prestations grandioses et rarissimes Prix: 895 000 euros Honoraires agence inclus à la charge des vendeurs. Pour visiter ce bien exceptionnel et vous accompagnez dans votre projet contacté Grégory Navarro agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES aux 06 71 17 63 36 ou par mail g.navarro@proprietes-privees.com RSAC 487624777 --Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-- SAS PROPRIETES-PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU-carte professionnelle CPI 44012016000010388 cci Nantes Saint-Nazaire Mandat numéro 253444 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 173 m² Nombre de pièces 5+ Ville Perols 34470 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Le Thor, proche Isle sur la Sorgue, ravissante villa type bastide, offrant 3 chambres, séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec accès extèrieur et piscine à l'abri des regards, volumes, charme et prestations au rendez vous....Autres points forts, cette villa bénéficie d'un garage et se situe dans un lotissement sécurisé, bien entretenu et agréable à vivre. Résumé de l'annonce: villa, bastide, type 4, 3 chambres, garage. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 581 euros. Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 94 m² Surface du séjour: 38 m² Surface du terrain: 120 m² Année de construction: 2005 Surface des dépendances: 16 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 71 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1090 € Charges mensuelles: 49 € Charges de copropriété annuelles: 49 € Quote-part: 581 € Prix au mètre carré du terrain: 3172 € Prix net du bien: 298200 € Prix hors honoraires acquéreur: 298200 € Honoraires vendeurs: 18200.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 29 Charges annuelles: 581 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours MAURICE GARCIN - MAURICE GARCIN - MONTFAVET 50 COURS CARDINAL BERTRAND 84140 MONTFAVET SIRET: 83188407700015

Le Grau d'Agde 34300- Villa - 3 chambres dont une suite parentale avec grand garage - Terrasses, - Jardin de 600 m² - Piscine au sel - Prix 654 000 euros Honoraires charge vendeur. (DPE: C /GES: A) - Dans un quartier agréable et recherché proche des plages et du centre ville Je vous invite à découvrir cette jolie et spacieuse villa familiale lumineuse, de plus de 170 m² Elle se compose d'un sous sol d'environ 100 m², Au rdc vous bénéficiez d'un bel espace de vie de 73 m² avec une hauteur de plafond de 6 mètres avec poutres et d'une agréable chambre parentale d'environ 30 m². A l'étage se trouve une mezzanine ainsi que 2 grandes chambres et salle de bain. Très lumineuse par toutes les baies vitrées, donnant sur des terrasses et d'un jardin avec piscine au sel et nage contre courant. Cette villa est sans vis à vis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane COLLIGNON, au 0634335329 ou par courriel à s.collignon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COLLIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 671 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 283967 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane COLLIGNON Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 501 671 507 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville AGDE 34300 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

AUPS - Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR vous propose cette belle villa de 160 m² sur un terrain de 2600 m² exposée SUD, lumineuse avec de beaux volumes. Vous retrouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un vaste salon et séjour de plus de 45 m² ouvrant sur la terrasse côté SUD, une cuisine semi-ouverte attenante avec un cellier, une première chambre donnant également sur la terrasse et un wc. A l'étage vous disposerez d'une 2éme chambre avec une salle de bain et wc, d'une 3éme chambre avec salle de douche et wc. Vous avez un accès direct de la villa au grand garage de 42 m². Le terrain est joliment arboré avec des plantes et des oliviers. Une belle piscine en forme libre complète cette belle villa. Vous serez séduit par le calme et le quartier privilégié, tout en étant à proximité du village de AUPS. Tout-à-l'égout.. Prix: 574 500 euros (honoraires charge vendeur inclus) DPE C / GES C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf: 291 785 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Stéphan LEVASSEUR Agent Commercial - Numéro RSAC: DRAGUIGNAN 451793319 -. Informations sur l'annonce Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Aups 83630 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

AUPS - Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR vous propose cette belle villa de 140 m² sur un terrain de 2600 m² exposée SUD, lumineuse avec de beaux volumes. Vous retrouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un vaste salon et séjour de plus de 45 m² ouvrant sur la terrasse côté SUD, une cuisine semi-ouverte attenante avec un cellier, une première chambre donnant également sur la terrasse et un wc. A l'étage vous disposerez d'une 2éme chambre avec une salle de bain et wc, d'une 3éme chambre avec salle de douche et wc. Vous avez un accès direct de la villa au grand garage de 42 m². Le terrain est joliment arboré avec des plantes et des oliviers. Une belle piscine en forme libre complète cette belle villa. Vous serez séduit par le calme et le quartier privilégié, tout en étant à proximité du village de AUPS. Tout-à-l'égout.. Prix: 574 500 euros (honoraires charge vendeur inclus) DPE D / GES D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf: 291 785 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Stéphan LEVASSEUR Agent Commercial - Numéro RSAC: DRAGUIGNAN 451793319 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Aups 83630 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Christophe HERRERO vous présente à MONTPELLIER 34000, un projet de Villa contemporaine 4 pièces de 113,65m² habitable sur un terrain de 188m² hors lotissement et hors copropriété. Elle se compose d'une belle pièce à vivre de 41,80 m² avec coin cuisine, 1 suite parentale en rez de jardin de 21,70 m², à l'étage 2 chambres respectivement de 18,00 m² et 12,80 m², une salle d'eau et un WC indépendant. La clôture, les peintures de finitions et différentes prestations sont incluses dans le prix de présentation ainsi que toutes les garanties, de parfait achèvement, financières, décennale, dommage ouvrage et biennale sur l'ensemble des biens d'équipements,.... La Villa se situe dans un environnement pavillonnaire résidentiel et calme, à 5 minutes de toutes les commodités (Autoroute A9, Transports et commerces). Un bien idéal pour lequel vous pouvez encore choisir le niveau de finition et de prestations. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 293030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 410.000euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Information Coronavirus:. Toutes nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole de sécurité, en respectant les gestes barrières, ceci afin d'assurer la sécurité de tous. Non soumis au DPE Cf. nature du bien. Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Montpellier 790629000 -. Informations sur l'annonce Surface 113 m² Nombre de pièces 4 Ville Montpellier 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

HÉRAULT 34, SERIGNAN 34410, Proprietes-privees à le plaisir de vous présenter cette charmante villa T7 4 faces de 170m² habitables avec véranda, 1600m2 de terrain non constructible et 300m² de garage. Vous accéderez en demi palier à l'entrée principale donnant sur une véranda et une très belle pièce à vivre d'environ 60m², cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant, bureau ou 4 -ème chambre. A l'étage, un dégagement, 2 chambres avec placard, une pièce central avec un balcon. Superbe terrasse de plus de 100m² Pour l'extérieur un garage de 300m² environ, un beau jardin clôturée et sans aucun vis a vis. Les plus de cette villa: climatisation auto réversible, volet roulant. Cette maison pleine de charme est dotée d'un fort potentiel ! Prévoir du rafraichissement Contactez moi pour plus de renseignements ! À bientôt pour une visite ! SERIGNAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. village très dynamique. Budget: 520000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. DPE: C121/GES A3 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1310euros et 1840euros au 27/02/2022 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 308918PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 394 123 582 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Serignan 34410 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Prix:69400 euros Honoraires: 3,58% ttc inclus charge acquéreur, soit 67000 hors honoraires. HERAULT 34430 SAINT JEAN DE VEDAS,aux portes de Montpellier EXCLUSIVITE P.SEMEILHON vous propose à la vente une parcelle de 365m² et son projet de construction d'une villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée, l'ensemble étant validé par un permis de construire. Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. Des prestations haut de gamme à la hauteur des exigences de l'architecte du projet: - Construction sur vide sanitaire sous la récente Norme environnementale RE2020; - Carrelage 60 x 60; - Porte d'entrée sécurité 3 points; - Peinture lisse toutes hauteurs; - Portes intérieures pleines; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible gainable; - Gestion des eaux pluviales par des cuves enterrées de rétention avec possibilité de réutiliser l'eau pour l'arrosage du jardin; - Des arbres de haute tige d'essence locale (olivier, cerisier et savonnier). Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. photos non contractuelles. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux publics, et de taxes divers Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 305993- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobil une parcelle de 365m² et son projet de construction d'une villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée, l'ensemble étant validé par un permis de construire. Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. Des prestations haut de gamme à la hauteur des exigences de l'architecte du projet: - Construction sur vide sanitaire sous la récente Norme environnementale RE2020; - Carrelage 60 x 60; - Porte d'entrée sécurité 3 points; - Peinture lisse toutes hauteurs; - Portes intérieures pleines; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible gainable; - Gestion des eaux pluviales par des cuves enterrées de rétention avec possibilité de réutiliser l'eau pour l'arrosage du jardin; - Des arbres de haute tige d'essence locale (olivier, cerisier et savonnier). Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux dont 3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 801401563 -. Informations sur l'annonce Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean De Vedas 34430 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

HERAULT 34430 SAINT JEAN DE VEDAS,aux portes de Montpellier EXCLUSIVITE villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée sur une parcelle de 365 m² Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. Des prestations haut de gamme à la hauteur des exigences de l'architecte du projet: - Construction sur vide sanitaire sous la récente Norme environnementale RE2020; - Carrelage 60 x 60; - Porte d'entrée sécurité 3 points; - Peinture lisse toutes hauteurs; - Portes intérieures pleines; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible gainable; - Gestion des eaux pluviales par des cuves enterrées de rétention avec possibilité de réutiliser l'eau pour l'arrosage du jardin; - Des arbres de haute tige d'essence locale (olivier, cerisier et savonnier). Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. photos non contractuelles. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux publics, et de taxes divers Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 305993- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobil une parcelle de 365m² et son projet de construction d'une villa en R+1 de 150 m² habitables avec piscine enterrée, l'ensemble étant validé par un permis de construire. Les perspectives visuelles ci-dessus correspondent à la réalité de la future construction. La particularité du projet ? Une villa entièrement dessinée par un architecte avec un ensemble compact, formé par l'imbrication de plusieurs volumes simples. Cet ensemble est recouvert par des toitures à doubles pentes et des toits terrasses non accessibles, formant un tout respectueux de l'architecture languedocienne. L'expérience engrangée par l'architecte du projet vous assure un suivi et une rigueur jusqu'à la remise des clés. Des prestations haut de gamme à la hauteur des exigences de l'architecte du projet: - Construction sur vide sanitaire sous la récente Norme environnementale RE2020; - Carrelage 60 x 60; - Porte d'entrée sécurité 3 points; - Peinture lisse toutes hauteurs; - Portes intérieures pleines; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible gainable; - Gestion des eaux pluviales par des cuves enterrées de rétention avec possibilité de réutiliser l'eau pour l'arrosage du jardin; - Des arbres de haute tige d'essence locale (olivier, cerisier et savonnier). Cet habitat de 152 m² environ se décompose de la manière suivante: - Au niveau rez-de-chaussée, un séjour de 44,68 m², une cuisine de 15,65 m²; une chambre de 14,09 m², un dressing de 5,04 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé. - A l'étage, 3 chambres de 11,76 m² à 14,31 m², une salle de bains et un wc. Annexes: - Une piscine enterrée 3x6; - Un garage de 21,15 m²; - Un abri de 5,31 m²; - Une terrasse de 34,1 m². A proximité de l'autoroute A9 (10mn), de la plage et de tous les commerces. Livraison fin 2023. Non soumis au DPE. Prix de vente (terrain + construction projet): 694 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors frais de notaire, de raccordement et de branchement aux réseaux dont 3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 801401563 -. Informations sur l'annonce Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean De Vedas 34430 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

A découvrir dès maintenant au domaine du Mont St Loup à AGDE ! Laissez vous séduire par cette villa d'architecte récente de 2022, sur 2 niveaux, offrant 140 m² d'espace de vie, agrémentée d'une splendide piscine. En passant les portes, vous aurez le bonheur de découvrire un rez-de-chaussée composé d'une cuisine s'ouvrant sur un salon lumineux, donnant accés à une terrasse ensoleillée prés de la piscine. Une suite accompagnée d'un dressing, une salle d'eau et un wc séparé complétent ce niveau. A l'étage, découvrez deux suites parentales exceptionnelles, chacune avec son dressing privé et son solarium, pour des moments de détente inégalés. Cette villa, récente et méticuleusement entretenue, séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. De plus, elle est idéalement située à proximité des commerces et de toutes les commodittés. Voie verte à proximité. DPE: A ON VOUS GUIDE AUPRES D'ORGANISMES SERIEUX DE PRETS LORS DE VOTRE PROCESSUS D'ACHAT ! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 278 euros Prix: 760 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 06 11 27 77 12 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335 Mandat réf: 342084 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Montpellier 918443805 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Montpellier 918443805 -. Informations sur l'annonce Surface 140 m² Nombre de pièces 4 Ville Agde 34300 Département Hérault Région Languedoc Roussillon