Villa pieces possibilite

Michèle Hellé propose, à des particuliers ou des INVESTISSEURS (village ou il y a de nombreuses demandes pour la location) à environ 45mn de Nancy, 25 mn du lac de Pierre Percé, 25mn de Lunéville, 25mn de Saint Dié, une maison bien entretenue (ou deux appartements déjà existants) de plus de 260m² habitables, 5 Chambres, 1 bureau, 2 salles à manger/ salons, 3 cuisines dont une d'été, 2 salles de bains, 4 toilettes, garage/préau pour plusieurs voitures, caves dont une voutée, immenses dépendances aménageables, sur un terrain de plus de 1400m2. Grace à cet aménagement, vous avez la possibilité de vivre à deux familles sous un même toit, tout en étant indépendant. Ce bien peut également intéresser les investisseurs car il y a la possibilité de faire au moins 8 appartements. Possibilité d'acheter plus de 3000 m2 de terrain (dont une partie est déjà constructible) attenant à la maison. Technique: chauffage fioul chaudière de marque Viessmann, double vitrage pour toute la maison, toiture en bon état. DPE: classe E- GES: E- Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4869 et 6587 euros. Merci de contacter Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou m.helle@proprietes-privees.com, agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - Michèle Hellé Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510.Mandat: 298635. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 252 m² Nombre de pièces 5+ Ville Baccarat 54120 Département Meurthe et Moselle Région Lorraine

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 4 pièce(s) Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 100 m² Prix/m² 3 740 €/m² Description A vendre a Saint Just 34400 Hérault très belle et confortable villa de 4 pièces.Possibilité d'agrandir de 80 m2. Construite en 1995 elle à fait l'objet d'une rénovation totale en 2014,elle est très lumineuse,de plain pied et sans mitoyenneté. Elle est parfaitement implantée sur une parcelle de terrain de 620 m2 et elle offre environ 100 m² de surface habitable intérieur et une surface de vie extérieure avec son pool house de plus de 45 m2 avec eau barbecue et tout le confort nécessaire pour les repas estivaux. Sa situation est idéale, aux portes de la petite camargue et des plages, du centre village et d ses commerces de proximités.Et de 5 a 15 Mn: Collège, Crèche, Lycées, Hôpital, Clinique, Centre culturel, Golf, Plage, Aéroport, Poste, Hyper marché, Cabinet médical, Maison de retraite. Prestations: ADSL, portail électrique vide sanitaire chauffage gaz de ville chaudière à condensation,visiophone,Alarme, Barbecue,poolhouse piscine traditionnelle plage de bronzage, nombreuses terrasses. Caractéristiques: - surface: 100 m² - 4 pièce(s) - 3 Chambre(s) - 1 WC(s) - 1 salle(s) de bain - Plain pied - Type: Maison.

VILLA PLAIN PIED RENOVEE - 378m² - GARAGE - ALBI VILLA PLAIN PIED 378m² au sol dont 168m² entièrement rénové en 2015 avec garage d'environ 28m² avec cave d'environ 33m² ainsi que des combles aménageables d'environ 150m². Rare villa à 2,5km soit 5min de voiture de l'HYPERCENTRE (place du vigan, cathédrale et les halles). Ensemble immobilier d'environ 378m² avec grand jardin plat d'environ 1478m², CONSTRUCTIBLE, clôt, arboré et piscinable. Au calme, les 168m² entièrement rénové sont de plain-pied avec possibilité que la maison soit entièrement autonome en eau. En plus un garage haut pour un éventuel camping-car. Le plus de cette maison: 1 appartement T2 indépendant à usage locatif meublé avec entrée indépendante, SDE et toilettes, vue sur le jardin (possibilité locative annuelle meublé 7100€) Cette villa se situe dans un beau quartier calme sur un beau terrain arboré de 1478m². Le coup de cœur ainsi qu'un bon investissement locatif vous attendent !!! Prévisionnel annuel locatif à la nuitée sélection gites (en cour) Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 378 m² Nombre de pièces 5+ Ville Albi 81000 Département Tarn Région Midi Pyrénées

VILLA ARCHITECTE 300m² - GARAGE DBLE - RODEZ RARE VILLA d'architecte d'environ 300m² à 5MIN de voiture de l'HYPERCENTRE de RODEZ Ensemble immobilier d'environ 300m² avec grand jardin plat, CONSTRUCTIBLE, clôt est arboré d'environ 2100m². Au calme, proche de l'hyper centre de Rodez, à 4 min en voiture de la place du marché. En rez de jardin un côté cocooning avec son immense pièce de vie agrémenté de son insert traversant et de sa grande véranda avec son buché. Au même étage, deux chambres et salle de bain plus un WC. Au rez de cour, un grand appartement indépendant de 58m² avec sa grande pièce de vie une grande chambre, une salle de bain et une buanderie. En plus un garage double, deux caves est une grande chaufferie. Le plus de cette maison: 1 appartement indépendant et sa terrasse à usage locatif meublé avec entrée indépendante, SDB et toilettes, vue sur le jardin (possibilité locative annuelle meublé 7100€) Cette villa se situe dans un beau quartier calme sur un beau terrain arboré de 2100m². Possibilité de détaché une parcelle de 1000m² (valeur de revente 130 000€) Le coup de cœur ainsi qu'un bon investissement locatif vous attendent !!! Prévisionnel annuel locatif à la nuitée sélection gites (en cour) Informations sur l'annonce Surface 301 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rodez 12000 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

VILLA DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE SUR LES HAUTEURS DE TREVOUX/nPositionnée sur un terrain d'environ 2700 m² avec piscine et pool house./nCette villa des années 80 vous attend pour redonner une seconde vie à ce monument réalisé de façon traditionnelle et qualitative. Elle se compose de trois niveaux un sous-sol accueillant la possibilité de stationner au moins deux véhicules, un atelier et une cave façon caveau pour des dégustations entre amis... Au dessus de plain pied une grande entrée, desservant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte. Une chambre et salle de bains. Au niveau 2, deux autres chambres, une salle de bains et une mezzanine qui offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Après quelques travaux de remise en forme, vous bénéficiez d'une agréable maison bien située à proximité du collège et accessible rapidement au centre village. N'hésitez plus pour demander une visite virtuelle ou physique à votre écoute. Contact Éric CROST 06 60 15 21 34 ou e.crost@pietrapolis.fr /n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1890.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône: Eric CROST/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 392954103 /n RCP Galian Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 2715 m² Nombre de pièces 5+ Ville Genay 69730 Département Rhône Région Rhône Alpes

Villa de Luxe Studio Piscine deux Suites Parentales Située dans un cadre idyllique, cette villa de luxe offre un style de vie exceptionnel. Voici les caractéristiques clés de cette magnifique propriété: ?Superficie totale: 312 m² ?Terrain paysagé: 7500 m² ?Piscine privée pour des moments de détente en famille ou entre amis ?Deux suites parentales offrant confort et intimité ?Design provençale avec des finitions haut de gamme ?Vues panoramiques sur la nature environnante 828800 euros COMMISSION INCLUSE Description détaillée: Cette villa spacieuse et lumineuse est conçue pour le confort et le bien-être. Les deux suites parentales offrent un espace privé pour les occupants, tandis que la piscine extérieure est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le terrain paysagé de 7500 m² est un véritable havre de paix, avec des jardins soignés, des arbres matures et des espaces pour se détendre en plein air. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse La villa est équipée de matériaux de qualité supérieure. Elle se déploie sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée desservant la pièce principale et de l'autre une chambre et salle d'eau / WC. Une cuisine séparée de 30m² et d'un grand séjour ouvert de 93M². Les baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Une arrière-cuisine, une buanderie et une pièce aménagée pour accueillir votre cave à vins. A l'étage un magnifique escalier en orme. Grande pièce ouverte de 60 m² environ avec balcon vue sur le jardin, deux chambres et salle d'eau/ WC Un garage double, un local technique. Le studio se compose d'un séjour avec cuisine ouverte salle d'eau, WC, buanderie et une chambre. Possibilité d'agrandir la dépendance à 117 m² Localisation: La villa est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes du centre. 10 minutes du centre de Royan ? 1h de Bordeaux et de la Rochelle. Cette magnifique Villa avec des prestations de qualité vous ouvre les portes pour une visite. Contacter moi au [06.33.70.01.76] ou par e-mail à [fa.monnieràproprietes-privees.com]. Prix de vente 828800 euros dont 3.60% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 800000 euros. DIAGE B 82 /2 A/2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1560 et 2160 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 355226. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINTES 322 183 807 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 312 m² Nombre de pièces 5+ Ville Medis 17600 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

VILLA individuelle située au calme dans une impasse de 166m² avec PISCINE au sud d 'ales A 2 deux pas du village cette villa composée de 2 habitations reliées mais pouvant être également indépendante A 10minutes d ALES située sur Ribaute les tavernes Elle se compose d'une grande pièces à vivre de 51 m² avec CUISINE SALON SEJOUR avec cheminée. 6 CHAMBRES + bureau,salle d 'eau, 1 salle de bain,2 wc. L'ensemble est parfaitement aménagé,équipé de menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique + cheminée, assainissement tout à l'égout. Avec l 'extension de la villa vous avez la possibilité de créer des chambres d ' hôtes PROJET D ACCEUIL OU GRANDE FAMILLE etc.. (entrée indépendante). En plus, un pièce de 12 M2 à l 'écart de la villa pouvant servir de bureau ou chambre d appoint. La villa dispose d un abris voitures de 35m² Un piscine 6.50 x 3.50m avec un abris de sécurité un belle plage autours,sans vis a vis. Belle Terrasse avec pergolas fer forgée avec un terrain de 1O6Om², portail électrique et interphone..Le jardin 1060 M2 dispose de plusieurs espaces: abri de jardin, abris,espace stationnement de véhicules sur une grande allée etc... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1510 euros et 2100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1 janvier 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic: 22 JUIN 2022 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 304041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix:369200 EUROS (honoraires à la charge vendeur) Contact 06 77 99 59 51 ou d.theron@proprietes-privees.com David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 852 062 165 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 166 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ales 30100 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Villa de standing avec vues sur le Lac de Taure proche Carcassonnne, vues sur les Pyrénées, la Cité médiévale au loin et la Montagne Noire. La villa de 165 m² est située au calme en impasse sur le haut d'un terrain de 3 000 m². Le hameau est à 5 minutes de la première grande zone commerciale de Carcassonne et des premiers commerces. Ecole maternelle et primaire à 3 minutes dans le hameau. La villa contient une entrée avec wc indépendant, un séjour avec poêle à pelets automatique, deux portes fenétres donnent sur la terrasse et le jardin arrière, une cuisine moderne toute équipée ayant accès à la véranda et le jardin, ainsi que le garage et le cellier. L'espace parents au rez-de-chaussée dispose d'une belle chambre avec placards, un dressing, une salle de bain, un WC et lave mains, une chambre supplémentaire ou comme actuellement, une salle de sport. A l'étage, nous avons un palier, trois chambres et une salle de bain. Equipements: menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, véranda, double garage, climatisation réversible, convecteurs rayonnants, leds, isolation ouate et laine de verre, store sur terrasse, portail automatique, allée goudronnée, jardin piscinable avec possibilité de construire un pool house... Cette villa ne pourra que vous séduire de par ses finitions, son emplacement premier choix, des vues lac, Pyrénées et mer la Cité, le calme du quartier résidentiel, la proximité de Carcassonne et son potentiel au niveau du jardin !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 165 m² Nombre de pièces 5+ Ville Carcassonne 11000 Département Aude Région Languedoc Roussillon

VILLA DE TYPE QUATRE AVEC GARAGE MITOYENNE Dans un secteur calme de Léguevin, dans un lotissement de 1997 proche des commerces. Une Villa d'environ 100m² avec jardin d'environ 400m² - Prévoir travaux de rafraîchissement. Villa de type quatre de plein pied, composé d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour, d'une cuisine, de trois chambres avec rangements, une salle de bains, d'une buanderie. Un grand garage accessible par l’entrée. TECHNIQUEMENT/ logement à rafraîchir en peinture, sol, salle de bains, cuisine, possibilité d'avoir une cuisine ouverte, Existant: Double vitrage BE, tableau électrique ok, tout à l’égout au norme, plein pied mitoyen par le séjour Premier contact par mail et SMS avec référence merci pour votre compréhension.... Mandat N° 1161. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Nos honoraires: http://www.agenceimmodutaur.com/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 95 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Villa de luxe située dans les Hauteurs de Eze Dispose de 4 chambres et 4 sdb plein sud A 15 mn de Nice et Monaco Vue imprenable sur St Jean cap Ferrat et le Cap Estel Possibilité de location: Année, mois, semaines, week-end Possibilité de conciergerie A voir absolument Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 210 m² Nombre de salles de bains: 4 Nombre de WC: 5 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Loyer: 16000.0000 € HC NESTENN VILLEFRANCHE SUR MER - NESTENN VILLEFRANCHE SUR MER 6, Avenue Albert 1er 06230 VILLEFRANCHE SUR MER SIRET: 853459592 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291606.pdf

VILLA individuelle située au calme dans une impasse de 166m² avec PISCINE au sud d 'ales, A 10minutes située sur Ribaute les tavernes Elle se compose d'une grande pièces à vivre de 51 m² avec CUISINE SALON SEJOUR avec cheminée. 6 CHAMBRES + bureau,salle d 'eau, 1 salle de bain,2 wc. L'ensemble est parfaitement aménagé, aucuns travaux à prévoir équipé de menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique + cheminée, assainissement tout à l'égout. Avec l 'extension de la villa vous avez la possibilité de créer des chambres d ' hôtes etc.. (entrée indépendante). En plus, un pièce de 12 M2 à l 'écart de la villa pouvant servir de bureau ou chambre d appoint. La villa dispose d un abris voitures de 35m² Un piscine 6.50 x 3.50m avec un abris de sécurité un belle plage autours,sans vis a vis. Belle Terrasse avec treilles fer forgée avec un terrain de 1O6Om², portail électrique et interphone..Le jardin 1060 M2 dispose de plusieurs espaces: abri de jardin, abris,espace stationnement de véhicules sur une grande allée etc... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 304041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix:37000O EUROS (honoraires à la charge vendeur) Contact 06 77 99 59 51 ou d.theron@proprietes-privees.com David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 852 062 165 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 166 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ales 30100 Département Gard Région Languedoc Roussillon

VILLA individuelle située au calme dans une impasse de 166m² avec PISCINE au sud d 'ales, A 10minutes située sur Ribaute les tavernes Elle se compose d'une grande pièces à vivre de 51 m² avec CUISINE SALON SEJOUR avec cheminée. 6 CHAMBRES + bureau,salle d 'eau, 1 salle de bain,2 wc. L'ensemble est parfaitement aménagé, aucuns travaux à prévoir équipé de menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique + cheminée, assainissement tout à l'égout. Avec l 'extension de la villa vous avez la possibilité de créer des chambres d ' hôtes etc.. (entrée indépendante). En plus, un pièce de 12 M2 à l 'écart de la villa pouvant servir de bureau ou chambre d appoint. La villa dispose d un abris voitures de 35m² Un piscine 6.50 x 3.50m avec un abris de sécurité un belle plage autours,sans vis a vis. Belle Terrasse avec treilles fer forgée avec un terrain de 1O6Om², portail électrique et interphone..Le jardin 1060 M2 dispose de plusieurs espaces: abri de jardin, abris,espace stationnement de véhicules sur une grande allée etc... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1510 euros et 2100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1 janvier 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic: 22 JUIN 2022 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 304041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix:37000O EUROS (honoraires à la charge vendeur) Contact 06 77 99 59 51 ou d.theron@proprietes-privees.com David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 852 062 165 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 166 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ales 30100 Département Gard Région Languedoc Roussillon

VILLA individuelle située au calme dans une impasse de 166m² avec PISCINE au sud d 'ales, A 10minutes située sur Ribaute les tavernes Elle se compose d'une grande pièces à vivre de 51 m² avec CUISINE SALON SEJOUR avec cheminée. 6 CHAMBRES + bureau,salle d 'eau, 1 salle de bain,2 wc. L'ensemble est parfaitement aménagé,équipé de menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique + cheminée, assainissement tout à l'égout. Avec l 'extension de la villa vous avez la possibilité de créer des chambres d ' hôtes etc.. (entrée indépendante). En plus, un pièce de 12 M2 à l 'écart de la villa pouvant servir de bureau ou chambre d appoint. La villa dispose d un abris voitures de 35m² Un piscine 6.50 x 3.50m avec un abris de sécurité un belle plage autours,sans vis a vis. Belle Terrasse avec pergolas fer forgée avec un terrain de 1O6Om², portail électrique et interphone..Le jardin 1060 M2 dispose de plusieurs espaces: abri de jardin, abris,espace stationnement de véhicules sur une grande allée etc... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1510 euros et 2100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1 janvier 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic: 22 JUIN 2022 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David THERON, au 0677995951 ou par courriel à d.theron@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David THERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 852 062 165 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 304041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix:37000O EUROS (honoraires à la charge vendeur) Contact 06 77 99 59 51 ou d.theron@proprietes-privees.com David THERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 852 062 165 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 166 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ales 30100 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Villa d'une superficie totale de 153 m2 dans le très prisé quartier de Fabrégas à la Seyne sur mer, au pied du cap Sicié, proche des plages de Fabrégas et de la Verne. Cette villa chaleureuse et à la décoration soignée a bénéficié d'une restauration complète avec des matériaux de qualité. Au rez de chaussée: une belle pièce d'environ 24 m2 avec une cuisine équipée et une salle de douche, accès direct à une grande terrasse en bois de 100m2 avec piscine, cuisine d'été, barbecue, four à pizza, murs végétaux, une véritable havre de paix pour profiter du soleil Varois et pour recevoir votre famille, vos amis ou faire de la location saisonnière. + Un T2 séparé de 55 m2 avec véranda, séjour, cuisine équipée, salle de bains est actuellement loué en bail meublé jusque mai 2023. A l'étage: un escalier extérieur vous mène à un grand T3 avec une terrasse couverte, orientée plein sud avec un accès à un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, bureau avec dressing, salle de bain et wc séparé. Vous trouverez aussi un cabanon aménagé en salle de sport, 3 places de parking à l'intérieur de la propriété dont une très grande permettant d'y stationner un camping-car ou une petite remorque avec un bateau. Les +: Au calme absolu! Excellent DPE démontrant un bien très économe / Double-vitrage / Volets en aluminium / Fibre / Portail électrique / Arrosage automatique / Douche extérieure / Propriété idéalement située entre mer et forêt / Cale de mise à l'eau plage de la Verne. Possibilité de conserver les appartements séparés pour y vivre tout en faisant de la location ou de réunir l'ensemble très facilement pour une grande villa aux beaux volumes. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez d'autres photos et d'autres renseignements! Honoraires 3,46% charge vendeur Agent commercial Sextant France - Isabelle Fogliata E.I agent basé à LA SEYNE SUR MER - 06 89 84 08 34 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18233 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 479 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA SEYNE SUR MER 83500 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Villa à Barnas 07 Ardéche, proche Aubenas, Montélimar 26 Drome. Jolie villa située à Barnas en Ardèche, région très touristique. Cette villa dispose d'une surface habitable de 150 m² avec un très beau salon séjour ouvert de 45 m² avec sa jolie cheminée à insert et son système à pulseur d'air dans toutes les pièces et une cuisine indépendante de 13 m². Ces deux pièces donnent directement sur un très grand balcon couvert. Cette maison dispose aussi de 3 belles chambres, une de 12.90 m² et deux de 14.49 m² dont une avec suite parentale avec douche italienne, meuble double vasque, wc; d'un bureau de 7.28 m²; d'une jolie salle d'eau de 8,45m², wc. Placard intégré dans l'entée et le hall; Au rez de chaussée, grand et volumineux garage atelier de plus de 90 m² suivi par une belle grande pièce de 47m². Possibilité de faire un bel appartement au rez de chaussée pour du locatif, gîte ou autre. Ce bien est en très bon état, fenêtres double vitrage récent, tout isolé, chauffage à chaleur douce dans t Surface: 149 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Villa individuelle de 66m2 avec possibilité d'agrandissement, au calme absolu dans le magnifique secteur de la vallée verte, entre rivière et collines, sur un terrain arboré de plus de 4500m2. Elle se compose de deux niveaux avec entrées indépendantes. le premier niveau dispose d'une chambre de 10m2, d'une pièce de 15m2 donnant sur terrasse (idéale pour adolescent ou location) le second niveau est un 3 pièces de 41 m2 deux chambres avec belle vue degagé sur les collines, salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse une douche à l'italienne un wc separé, (extension de la maison possible) Prix FAI: 570.000 EUR (dont 22 000EUR d'honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs). Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Rémi NEDJAR, votre agent commercial PBH IMMO au 06.63.59.29.59.NoRSAC: 812 928 208 / Lieu d'enregistrement: Tribunal de Commerce de Grasse. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 65 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Villa 7 pièces de 152m2 de 2020 sur un terrain plat de 1080m2 avec possibilité d'agrandissement de 90m2 emprise au sol et R+1. Construction récente d'excellent standing composé, au rez-de-chaussée un salon séjour cuisine avec wc et grand espace de rangement 1 grand bureau et 1 espace jeux. A l'étage trois chambres dont 2 de 16m2, une spacieuse salle de bain avec wc. La maison est climatisé et équipé d'un planché chauffant au rez-de-chaussée. Plan prévu pour aménager studio 30m2. Dans le jardin une deuxième grande terrasse prévue dans le permis de construire peut être rajouté. Le terrain est piscinable, l'aménagement est déjà prévu. La clôture seras refaite à neuf pour la vente.  A l'extérieur, la piscine, pergola, abris et cabane bois, balançoire peuvent rester. Possibilité de vous construire par notre entreprise de maçonnerie une piscine enterrée à prix imbattable.

Villa T5 édifiée en 2001 de 140 m² élevée d'un étage sur 1149 m² de terrain avec possibilité d'une division parcellaire de 600 m² environ. Cette villa comprend une terrasse, une entrée distribuant un WC, un espace séjour/salon de 40 m² sur une cuisine ouverte équipée et aménagée de 10 m², un accès garage aménagé en cuisine d'été et salle de cinéma et repos de 34 m². Au 1er étage un dégagement distribuant 4 chambres dont 3 avec placards et une avec salle d'eau (10,22 m²12 m² 11,60 m², 15 m²), une salle de bains de 4,84 m². Chaudière et buanderie de 8 m². Piscine traditionnelle et pool house avec cuisine d'été extérieure, vestiaire piscine avec douche et WC. Chauffage central au fuel, portail électrique. Quartier haut de colline recherché au calme. Ce prix prend en compte le fait que le futur acquéreur peut effectuer une division parcellaire d'environ 600 m² avec droit à construire. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél: 04 42 46 09 25 email: agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 11/12/2015 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rognac 13340 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

VILLA de 310 m2 Hab. sur TERRAIN de 1800m2 avec GARAGES s/sol de 230m2 Face au massif des Corbières, sur la commune de Caudiès-de-Fenouillèdes cette moderne bâtisse offre une incroyable surface habitable de 310m2 sur un terrain arboré est clôturé de 1800m2. A la très agréable vue s'ajoute une immense terrasse de plus de 150m2 sous forme de patio ouvert. La maison équipée de panneaux solaires est presque autonome en électricité. Elle se compose de trois grandes suites parentales, d'un chambre et d'un bureau. La pièce à vivre ouverte sur salon et cuisine mesure plus de 110m2 Hab. La salle de billard offre une magnifique surface d'environ 60m2. Au sous-sol vous disposez d'un ensemble garage atelier ouvert sur l'extérieur à l'incroyable surface de 230m2. Caméras de sécurité, domotique, poêle à granules, adoucisseur d'eau et alarmes complètent une prestation irréprochable. Terrain piscinable. Villa au bilan énergétique irréprochable classée double A notamment dû à un investissement de plus de 20 000euros en panneaux photovoltaïques. Diagnostiques et visites virtuelles immersives MATTERPORT sont disponibles sur demande. Taxe foncière:1800 euros. Prix: 540 000 euros honoraires à charges vendeur inclus. Possibilité d'acquérir 2000m2 de terrain supplémentaire attenant avec hangar de 60m2 construit en dur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: n° 308158EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Perpignan 903 451 342 -. Informations sur l'annonce Surface 310 m² Ville Caudies De Fenouilledes 66220 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

VILLA de 310 m2 Hab. sur TERRAIN de 1800m2 avec GARAGES s/sol de 230m2 Face au massif des Corbières, sur la commune de Caudiès-de-Fenouillèdes cette moderne bâtisse offre une incroyable surface habitable de 310m2 sur un terrain arboré est clôturé de 1800m2. A la très agréable vue s'ajoute une immense terrasse de plus de 150m2 sous forme de patio ouvert. La maison équipée de panneaux solaires est presque autonome en électricité. Elle se compose de trois grandes suites parentales, d'un chambre et d'un bureau. La pièce à vivre ouverte sur salon et cuisine mesure plus de 110m2 Hab. La salle de billard offre une magnifique surface d'environ 60m2. Au sous-sol vous disposez d'un ensemble garage atelier ouvert sur l'extérieur à l'incroyable surface de 230m2. Caméras de sécurité, domotique, poêle à granules, adoucisseur d'eau et alarmes complètent une prestation irréprochable. Terrain piscinable. Villa au bilan énergétique irréprochable classée double A notamment dû à un investissement de plus de 20 000euros en panneaux photovoltaïques. Diagnostiques et visites virtuelles immersives MATTERPORT sont disponibles sur demande. Taxe foncière:1800 euros. Bien classé A au DPE, consommation annuelle d'énergie comprise entre 1300 et 1820 euros. Prix: 540 000 euros honoraires à charges vendeur inclus. Possibilité d'acquérir 2000m2 de terrain supplémentaire attenant avec hangar de 60m2 construit en dur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: n° 308158EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Perpignan 903 451 342 -. Informations sur l'annonce Surface 310 m² Ville Caudies De Fenouilledes 66220 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

VILLA de 310 m2 Hab. sur TERRAIN de 1800m2 avec GARAGES s/sol de 230m2 Face au massif des Corbières, sur la commune de Caudiès-de-Fenouillèdes cette moderne bâtisse offre une incroyable surface habitable de 310m2 sur un terrain arboré est clôturé de 1800m2. A la très agréable vue s'ajoute une immense terrasse de plus de 150m2 sous forme de patio ouvert. La maison équipée de panneaux solaires est presque autonome en électricité. Elle se compose de trois grandes suites parentales, d'un chambre et d'un bureau. La pièce à vivre ouverte sur salon et cuisine mesure plus de 110m2 Hab. La salle de billard offre une magnifique surface d'environ 60m2. Au sous-sol vous disposez d'un ensemble garage atelier ouvert sur l'extérieur à l'incroyable surface de 230m2. Caméras de sécurité, domotique, poêle à granules, adoucisseur d'eau et alarmes complètent une prestation irréprochable. Terrain piscinable. Villa au bilan énergétique irréprochable classée double A notamment dû à un investissement de plus de 20 000euros en panneaux photovoltaïques. Diagnostiques et visites virtuelles immersives MATTERPORT sont disponibles sur demande. Taxe foncière:1800 euros. Bien classé A au DPE, consommation annuelle d'énergie comprise entre 1300 et 1820 euros. Prix: 499 000 euros honoraires à charges vendeur inclus. Possibilité d'acquérir 2000m2 de terrain supplémentaire attenant avec hangar de 60m2 construit en dur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: n° 308158EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Perpignan 903 451 342 -. Informations sur l'annonce Surface 310 m² Ville Caudies De Fenouilledes 66220 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

Villa d'exception 7 pièces, 5 chambres 5 salle de bains,Possibilibilité de garer 4 voitures Dans un cadre de reve villa avec vue mer panoramique 180° Possibilité de location: Journée, Week end, Semaine, Mensuelle,Année Location à la journée 4000/nuit Service de conciergerie possible Nous consulter pour les tarifs https://immobilier-villefranche-sur-mer.nestenn.com/villa-d-exception-en-location-saisonniere-ref-35513571 Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 345 m² Nombre de salles de bains: 5 Nombre de WC: 5 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Somptueux Type de stationnement du bien: Aérien Meublé Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Terrasse Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Performance énergétique (DPE): A Loyer: 85440 € HC NESTENN VILLEFRANCHE SUR MER - NESTENN VILLEFRANCHE SUR MER 6, Avenue Albert 1er 06230 VILLEFRANCHE SUR MER SIRET: 853459592 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291606.pdf