Villa plein

VILLA PLEIN PIED DE160 M2 EXPOSEE PLEIN SUD A DOMARIN COMPRENANT 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTAL AVEC DOUCHE ITALIENNE ET LAVABO UN GRAND SALON ET UNE GRANDE CUISINE EQUIPEE SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE D ANGLE ET DOUBLE VASQUE 2 TOILETTES UN GRAND GARAGE LE TOUS SUR M² DE TERRAIN ENTIEREMENT CLOTURE ET SECURISE AVEC PORTAIL ELECTRIQUE ET VISIOPHONE PROCHE DE TOUTE COMMODITEE GARE AUTOROUTE A 5 MN ECOLE ET COMMERCE A 2MN MENUISERIES PVC BAIES VITREES AVEC VOLETS ROULANT ELECTRIQUE EN ALU PLANCHER CHAUFFANT CURIEUX ET AGENCE S ABSTENIR SVP CONTACTE PAR TELEPHONE UNIQUEMENT

Villa plein pied 189m2 habitablesSalle à manger, salon, cuisine, salle de bain, wc, buanderie, 4 chambres. Prévoir travaux de rafraîchissement intérieure. Dépendance comprenant salle de sport, home cinéma. Piscine couverte chauffé pompe à chaleur. Terrain de 3000 m2.

Très belle villa plein pied type bastide de 155 m2 hab 7 pièces dont 3 chambres salon séjour de 36 m2, cheminée avec insert, baie donnant sur terrasse panoramique de 150 m2, garage, buanderie et chaufferie. Sous la terrasse grand espace de 80 m2 pouvant acceuillir deux studio. Sur m2 terrain avec piscine 6x12. A 10 minutes centre ville. Honoraires de 3.64 % TTC inclus ENVOYEZ "rappel" par SMS au - - pour être rappelé Votre agent commercial de proximité - ARNOUX Jean-Pierre Plus d'informations sur www.imeo.im (réf. ) Surface habitable: 155 m² Surface terrain: m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Panoramique Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: petite ville Taxe foncière: € Zone: HERAULT Secteur: MEZE ARNOUX IMEO DEVELOPPEMENT Aire de la Thur - route de Guebwiller PULVERSHEIM

villa de plein pied de 85M2 garage 18 M2 3 chambres possibilité d'agrandissement par rapport au shon équipé de panneaux photovoltaïque climatisation réversible poêle a bois adoucisseur d'eau jardin clos 2 tersasses une devant avec pergola une derrière avec un petit abri 1 abri de jardin

Hérault, Puisserguier, 34620, en exclusivité, venez découvrir cette villa de 105m² de plein pied comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un espace de vie lumineux, piscine et grand garage, hors lotissement au calme sur un terrain de 878m². villa de plein pied et lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée de 43m²,3 chambres de 18, 10.5 et 12m² avec placards, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier (ancien garage) de 15m² attenant a la cuisine et un grand garage de 52m² avec très belle hauteur sous plafond pourront vous permettre du rangement complémentaire, vous profitez d'un magnifique jardin clos arboré avec a l'arrière une piscine (nécessitant une rénovation) Cette maison se situe dans un secteur calme et hors lotissement. Mandat exclusif 309093 (DPE:D/GES: B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1170euros et 1660euros.Budget 324 000euros Honoraires: 14 000euros TTC inclus charge acquéreur, soit 310 000 euros hors honoraires,Pour découvrir cette propriété veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros; TituTitulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479 dont 4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 813 711 397 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 105 m² Nombre de pièces 5+ Ville Puisserguier 34620 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Hérault, Puisserguier, 34620, en exclusivité, venez découvrir cette villa de 105m² de plein pied comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un espace de vie lumineux, piscine et un grand garage avec belle hauteur, hors lotissement au calme sur un terrain de 878m². villa de plein pied et lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée de 43m²,3 chambres de 18, 10.5 et 12m² avec placards, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier (ancien garage) de 15m² attenant a la cuisine et en supplément un grand garage de 52m² avec très belle hauteur sous plafond pourront vous permettre du rangement complémentaire, vous profitez d'un magnifique jardin clos arboré avec a l'arrière une piscine et sa grande terrasse.La maison dispose également d'une belle terrasse à l'avant au calme. Cette maison se situe dans un secteur calme et hors lotissement.Aucunes mitoyenneté. Mandat exclusif 309093 (DPE:D/GES: B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1170euros et 1660euros.Budget 324 000euros Honoraires: 14 000euros TTC inclus charge acquéreur, soit 310 000 euros hors honoraires, Pour découvrir cette propriété veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros; TituTitulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479 dont 4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 813 711 397 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 105 m² Nombre de pièces 5+ Ville Puisserguier 34620 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Hérault, Puisserguier, 34620 venez découvrir cette villa de 105m² de plein pied comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un espace de vie lumineux, piscine et un grand garage avec belle hauteur, hors lotissement au calme sur un terrain de 878m². villa de plein pied et lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée de 43m²,3 chambres de 18, 10.5 et 12m² avec placards, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier (ancien garage) de 15m² attenant a la cuisine et en supplément un grand garage de 52m² avec très belle hauteur sous plafond pourront vous permettre du rangement complémentaire, vous profitez d'un magnifique jardin clos arboré avec a l'arrière une piscine et sa grande terrasse.La maison dispose également d'une belle terrasse à l'avant au calme. Cette maison se situe dans un secteur calme et hors lotissement.Aucunes mitoyenneté. Mandat 309060(DPE:D/GES: B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1170euros et 1660euros.Budget 307 000euros Honoraires: 10 000euros TTC inclus charge acquéreurs, soit 297 000 euros hors honoraires, Pour découvrir cette propriété veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros; TituTitulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479 dont 3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 813 711 397 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 105 m² Nombre de pièces 5+ Ville Puisserguier 34620 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Je vous invite à découvrir cette belle villa individuelle en plein pied de 110 m² sur 930 m² de terrain très bien entretenu avec un bel enrochement. Vous bénéficiez d'une belle terrasse couverte et d'une piscine hors-sol. La villa bénéficie d'une entrée qui dessert un grand séjour de 41 m² et d'une cuisine de 15m². Elle est composée également de 2 chambres avec placards intégrés et d'une très belle salle d'eau. Cette villa est équipée d'une climatisation réversible gainable pour rafraichir vos journées d'été. De plus vous trouverez un grand cellier de 12 m² donnant sur un garage de 17 m² avec porte sectionnelle motorisée. Je vous la propose au prix de 241 500 €. Mandat N° 3860. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1728-1rbaW-bareme_des_honoraires_philippe_fatras_v2_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Philippe FATRAS - Tél. 0679278277 N° RSAC 507 597 201 RSAC Carcassonne RCP ALLIANZ Contrat 59 661 778 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Surface: 110 m² Chauffage: climatisation Cuisine: coin cuisine

Secteur La Crouzette Belle villa de 120m2 en plein pied, mitoyenne sur 1 coté. Sans vis à vis et très bien situé dans une impasse au calme, Dès l'arrivée, vous découvrirez une entrée spacieuse et lumineuse donnant sur un séjour/cuisine d'environ 35m2 en cathédrale avec une mezzanine de 17m2, le tout climatisé. Pour vos futurs longues nuits de sommeil, 2 chambres, 1 première de 12 m2 et une seconde de 25m2 avec rangements et climatisée (possibilité d'en faire 2). Pour compléter le tout, vous aurez une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Cette maison a un Garage fermé de 15m2 avec accès à l'intérieur, une belle piscine, le tout sur un terrain de 342m2. Aucun travaux à prévoir juste à poser vos valises! N'hésitez plus, Venez visiter! DPE C GES D Ce bien vous est proposé au prix de 300 000 eurosuros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude DUJAR Surface: 120 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Venez découvrir cette villa de 90 m² habitables avec un sous-sol de 92 m² pour véhicules ou moto/atelier ou rangement quotidiens, sur un terrain piscinable de 446 m². Budget 261 000 euros (honoraires a charge vendeurs) La villa se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 32 m² climatisée et avec insert et lumineux, pouvant s'ouvrir sur le hall d'entrée et la cuisine de 8 m² pour donner un espace de vie au total de 44 m², arrière de cuisine, vous disposerez d'un espace buanderie de 8.76, et un bureau ou chambre pouvant s'agrandir de 7.23 m². Coté nuit, vous disposerez de 2 chambres climatisées, d' un wc indépendant et une d'une salle de bain. Vous disposerez d'un sous-sol de 92 m² à hauteur de 2 mètres en 3 pièces pouvant recevoir véhicules/moto/atelier ou du rangement quotidien. Coté, extérieure, vous disposerez d'une grande terrasse de 50 m² et de 4 places de stationnement pour vos véhicules ou camping car sur la propriété, ainsi qu'à l'arrière un espace ombragé avec barbecue pour recevoir et passer des bon moment en famille. Ses atouts: climatisées, électricité refaite en 2018 isolations et cumulus de 2019, volet électrique, son portail électrique, sa pergola, son grand sous-sol, son terrain piscinable, et sa proximité à pied des commerces et commodités. Mandat 355122 (DPE: C /GES: B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 745 euros et 1007 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Son environnement: Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIER 797781879 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 90 m² Nombre de pièces 5+ Ville Magalas 34480 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

A Feurs dans lotissement au calme, proche centre ville, gare sncf, marché, écoles, toutes commoditées, particulier loue villa (année ) de 100m carré, sur 900m carré de terrain clos. Maison composée de trois chambres de 12m carré environ, équipées de placards coulissants, d'une cuisine ouverte sur un double séjour de 54m carré, d'une salle de bain avec baignoire, et Wc indépendant avec lave mains. Sols carrelés sur toute la surface habitable. Chauffage central et eau chaude individuel au gaz, par chaudière murale mixte a ventouse, fenêtres en pvc. Un garage attenant de 14m carré. Loyer mensuel: 775 euros. Disponible a partir du 20 novembre . Contact uniquement par téléphone. Merci

A DEUX PAS DES COMMERCES DU VILLAGE DES MILLES VILLA PLEIN SUD RENOVEE. ELLE DISPOSE D' UN BEAU SEJOUR, D' UNE CUISINE INDEPENDANTE EQUIPEE, 3 CHAMBRES UNE SALLE D'EAU ET WC SEPARES. DES COMBLES ONT ETE AMENAGES. VOUS POURREZ VOUS PRELASSER SUR UNE BELLE TERRASSE PLEIN SUD. A VOIR RAPIDEMENT CONTACT B GIRAUD 0622460573 Surface: 90 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Jolie Villa plein pied et de tout confort située dans une urbanisation tranquille à quelques minutes à pied de la plage et tout près du port de plaisance Campomanes. A seulement 10 minutes en voiture d`Altea, de son typique "CASCO VIEJO" ou se déroule en septembre la fameuse fête de "MOROS Y CRISTIANOS, sa promenade maritime, ses plages, ses restaurants ou vous pourrez déguster les produits du terroir ou internationaux. NOUS PARLONS FRANÇAIS, ANGLAIS, ESPAGNOL ET ALLEMAND. NOUS OFFRONS UN SERVICE INTÉGRAL (ASSURANCES, LOCATION DE VOITURE, PROFESSIONNELLES DE LA CONSTRUCTION,...)NOUS VOUS ACCOMPAGNONS DANS TOUTES VOS DÉMARCHES. reference 116.

Duplex indépendant dans villa plein centre Venelles. Séjour 25 m² avec cheminée. Cuisine équipée. Terrasse couverte 12 m² avec barbecue Chambre et salle d'eau en mezzanine. WC indépendant en rez de chaussée. 1 place de parking réservée. Arrêt bus à 50 mètres. Quartier très calme. Très belle vue sur Sainte Victoire. - 13

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Villa non jumelée année de 135 m2 sur un terrain de 605m2 constituée de: - Un grand séjour salon avec cuisine américaine de 60m2 (cuisine semi équipée: plaque de cuisson et haute aspirante) avec accès à la buanderie et au garage - Garage avec mezzanine de rangement et espace suffisamment grand pour 1 véhicule. - Possibilité de garer un véhicule sur la rampe d’accès du garage + 2 places parking extérieur - Salle de bain 2 vasques avec baignoire et WC indépendant - 3 chambres d’environ 12m2 (avec placard de rangement) - Chauffage électrique Quartier calme à proximité du centre ville de QUISSAC, des écoles et des commerces. A environ 30Km de Montpellier et Nîmes Disponible au 1er Août 975€ + charges 35 €

villa plein pied 175m2 exposé plein sud. Maison très fonctionnelle 3chambres dont une parentale avec sdb et dressing.grand salon séjour cuisine ouverte équipé très lumineux.buanderie avec accès au grand garage 2sdb et 2 wc un grand hall avec un grand couloir. Maison clôturé avec grand jardin Et terrasse couverte sur terrain de 720m2. A proximité ecole creche collège a 5mîn Lyon et valence a 25 min accès autoroute a 3min - 38

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Villa plein pied avec piscine et garage, sur terrain de 500cuisine entièrement équipé avec îlot central, ouvert sur séjour avec grande baie et clim réversible, coin salon grande baie avec poêle granule. trois chambre avec grand placard donc une de 12, 50 / 12 / 10m2, WC sépare, salle de bain avec douche italienne, volets roulants dans toute la maisonalarme intérieur et extérieur. un garage de 21m2 avec porte motorisé. piscine avec robot et douche, deux terrasse, store lélectrique face piscine. portail électrique avec visiophone. taxe foncière 800. aucun travaux a prévoir maison impeccable

villa plein sud sur les hauteurs avec vue exceptionnelle ! 400 mètres de terrain clos avec portail motorise et carport pouvant abrite une auto avec possibilité de rentre deux autres autos dans la propriété !!! construction de maçons pour une isolation parfaite ! parpaings vide d air briques ro

Dans secteur résidentiel très calme, belle villa plein pied de 2005 de 100 m2 sur vide sanitaire sur un terrain arboré de 1008 m2 entièrement clos par murs en parpaings avec portail électrique avec piscine couverte au brome de 6.70 m x 3.20 m.Celle-ci se décompose comme suit:. A l'entrée un bureau de 5 m2 avec étagères et placard.. 1 Cuisine blanche toute équipée ouverte sur pièce à vivre de 42 m2 exposées plein Sud ouvrant sur une terrasse couverte de 22 m2 donnant sur la piscine et côté cuisine un patio de 8 m2 donnant sur le devant de la maison.. 3 Chambres de 12 - 11 & 10 équipées avec placard (lingère et penderie).. 1 Toilette avec lave-mains et meuble.. 1 Salle de bain avec douche & WC avec meubles de 5 m2.. 2 Terrasses couvertes de 18 et 9 m2. 1 Pièce de 16 m2 pouvant servir d'une 4ème chambre ou d'un débarras (électricité, plomberie, fenêtre double vitrage avec volet électrique déjà posés).. 1 Local technique pour la piscine.. 1 Parking pour garer 6 voitures. Le plus de cette villa construite en briques et très bien isolée en laine de roche. Fenêtres double vitrage avec fermetures volets en PVC et 1 grand volet avec volet électrique. Eclairage extérieur de toutes les terrasses. L'isolation des combles ont été refaites en 2017 rouleaux de laine de verre. Le plus de cette maison, contrat de traitement de bois garantie 10 ans par CTH de CARCASSONNE ainsi que pièges préventifs pour les termites fait en mars 2020 garantie 10 ans avec 2 passages annuels pour contrôles. Impôts fonciers 2019: 1800 €Après cette visite vous serez conquis, villa très soignée aussi bien intérieur qu'extérieur

Jolie villa plein pied de 97m2 habitable, située à Canohès dans le lotissement El Crusat dans les Pyrénées Orientales (66). Elle se compose de 3 chambres / placard intégré, 1 bureau, un grand salon ainsi qu'une cuisine équipée intégralement de chez Ixina, d'un dressing aménageable, SDB avec douche à l'Italienne, et d'un garage. Une jolie terrasse, un jardin avec pelouse synthétique, une piscine semi-enterrée hexagonale et coin cuisine d'été. Grand store imperméable (Eau / UV) et lumineux. La clim est gainable donc peu de consommation énergétique, c'est une maison RT2012. À venir visiter, si besoin de plus de renseignements, n'hésitez pas.

Joch petit village très calme vend villa plein pied sans vis à vis, vu sur le Canigou sur un terrain de 1100 m2 arboré d'oliviers, palmiers, cerisiers, piscine décorative, et dépendance avec un salon de coiffure (clientèle à reprendre éventuellement) ou tout autre profession libérale ou alors en gite ou appartement, grand parking pavé. Le village ce situe à 40 mn des plages et 1 heure des stations de ski, parcours de randonnées à proximité.

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VILLA DE TYPE QUATRE AVEC GARAGE MITOYENNE Dans un secteur calme de Léguevin, dans un lotissement de 1997 proche des commerces. Une Villa d'environ 100m² avec jardin d'environ 400m² - Prévoir travaux de rafraîchissement. Villa de type quatre de plein pied, composé d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour, d'une cuisine, de trois chambres avec rangements, une salle de bains, d'une buanderie. Un grand garage accessible par l’entrée. TECHNIQUEMENT/ logement à rafraîchir en peinture, sol, salle de bains, cuisine, possibilité d'avoir une cuisine ouverte, Existant: Double vitrage BE, tableau électrique ok, tout à l’égout au norme, plein pied mitoyen par le séjour Premier contact par mail et SMS avec référence merci pour votre compréhension.... Mandat N° 1161. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Nos honoraires: http://www.agenceimmodutaur.com/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 95 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

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Villa vue panoramique plein Sud de 125 m2 habitable avec sous-sol complet sur terrain arboré de 3 000 m2 dans une chênaie3 chambres_grand séjour_salon avec cheminée insert_cuisine équipée_WC séparé_climatisation réversibleSous sol complet: bureau_buanderie_vraie cave_grand garage doubleGrandes terrasses extérieures dont 2 couvertes et 1 avec cheminée extérieure barbecueTrès grande cour ombragée entièrement pavéeExposition Sud à mi-coteau avec possibilité d'implanter une piscine (permis accordé) Position privilégiée en plein nature pour personnes recherchant calme et sérénitéA 5mn de l'accès autoroute_ à 5 mn du centre-ville et de la gare SNCFPossibilité de placement pour investisseurs avisés avec éventuelle clientèle étrangèreSecteur St Rambert d'Albon_Anneyron_St Vallier_Chanas_Salaise sur Sanne_Le Péage de Roussillon_Sablon_ Serrière_AnnonayAutres photos sur demande

Villa de Luxe Studio Piscine deux Suites Parentales Située dans un cadre idyllique, cette villa de luxe offre un style de vie exceptionnel. Voici les caractéristiques clés de cette magnifique propriété: ?Superficie totale: 312 m² ?Terrain paysagé: 7500 m² ?Piscine privée pour des moments de détente en famille ou entre amis ?Deux suites parentales offrant confort et intimité ?Design provençale avec des finitions haut de gamme ?Vues panoramiques sur la nature environnante 828800 euros COMMISSION INCLUSE Description détaillée: Cette villa spacieuse et lumineuse est conçue pour le confort et le bien-être. Les deux suites parentales offrent un espace privé pour les occupants, tandis que la piscine extérieure est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le terrain paysagé de 7500 m² est un véritable havre de paix, avec des jardins soignés, des arbres matures et des espaces pour se détendre en plein air. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse La villa est équipée de matériaux de qualité supérieure. Elle se déploie sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée desservant la pièce principale et de l'autre une chambre et salle d'eau / WC. Une cuisine séparée de 30m² et d'un grand séjour ouvert de 93M². Les baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Une arrière-cuisine, une buanderie et une pièce aménagée pour accueillir votre cave à vins. A l'étage un magnifique escalier en orme. Grande pièce ouverte de 60 m² environ avec balcon vue sur le jardin, deux chambres et salle d'eau/ WC Un garage double, un local technique. Le studio se compose d'un séjour avec cuisine ouverte salle d'eau, WC, buanderie et une chambre. Possibilité d'agrandir la dépendance à 117 m² Localisation: La villa est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes du centre. 10 minutes du centre de Royan ? 1h de Bordeaux et de la Rochelle. Cette magnifique Villa avec des prestations de qualité vous ouvre les portes pour une visite. Contacter moi au [06.33.70.01.76] ou par e-mail à [fa.monnieràproprietes-privees.com]. Prix de vente 828800 euros dont 3.60% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 800000 euros. DIAGE B 82 /2 A/2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1560 et 2160 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 355226. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINTES 322 183 807 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 312 m² Nombre de pièces 5+ Ville Medis 17600 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes