Villa spacieuse 150m2

Villa spacieuse d'une superficie de 140m² habitable. Composée d'un double séjour très lumineux ouvrant sur terrasse et jardin; une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier; une véranda. Le coin nuit dispose de 3 chambres, une salle de bain; une salle d'eau, un wc séparé. Pour votre confort un studio de 40m² avec coin cuisine et salle d'eau. Un garage et places de parking. Cette villa implantée sur un jardin clos et arboré de 900m². L'ensemble est lumineux et dispose de très jolies vues. A découvrir!

Spacieuse villa d'environ 240 m² comprenant 6 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau. Séjour, salon sur grande terrasse fermée en véranda. Cuisine aménagée de 30 m². Chauffage par le sol au gaz. Cellier. Abri extérieur pour 4 voitures. Terrain de 1200 m². Réf: 2279

A 36 Kms de Niort, 53 kms de La Rochelle (Centre historique et Aéroport) 117 Kms de Nantes, Très spacieuse et lumineuse Villa d'architecte sur magnifique parc arboré et paysagé. Elle offre une surface d'environ de 359M2 comprenant un espace jour de plus de 100 M2 donnant sur spacieuse véranda de 30M2 avec BBQ d'intérieur, Vue remarquable sur parc arboré et piscine, 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau ou salle de bain privative, Salle de fitness, Bureau ou chambre d'ami. A l'étage une Mezzanine actuellement aménagée en bureau. Double Garage/atelier, Local technique, Abri de jardin. Plusieurs terrasses aux différentes orientations. Piscine 10X5. Le bien se prête à une activité de gite ou chambre d'hôte, 2 chambres avec salle d'eau bénéficient d'un accès indépendant et d'une véranda de 20M2 et d'une terrasse. Un bien d'exception proche de toutes les commodités, point de passage pour accéder à de nombreux sites touristiques et culturels de la région, Maris Poitevin, Mervent, Puy du Fou, La Rochelle/Ile de Ré, Côte Vendéenne.DPE en amélioration suite remplacement des ouvertures. Honoraires: 3 % TTC inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires) Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 4000 m² Nombre de pièces 5+ Ville NIORT 79000 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

A 36 Kms de Niort, 53 kms de La Rochelle (Centre historique et Aéroport) 117 Kms de Nantes, Très spacieuse et lumineuse Villa d'architecte sur magnifique parc arboré et paysagé. Elle offre une surface d'environ de 359M2 comprenant un espace jour de plus de 100 M2 donnant sur spacieuse véranda de 30M2 avec BBQ d'intérieur, Vue remarquable sur parc arboré et piscine, 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau ou salle de bain privative, Salle de fitness, Bureau ou chambre d'ami. A l'étage une Mezzanine actuellement aménagée en bureau. Double Garage/atelier, Local technique, Abri de jardin. Plusieurs terrasses aux différentes orientations. Piscine 10X5. Le bien se prête à une activité de gite ou chambre d'hôte, 2 chambres avec salle d'eau bénéficient d'un accès indépendant et d'une véranda de 20M2 et d'une terrasse. Un bien d'exception proche de toutes les commodités, point de passage pour accéder à de nombreux sites touristiques et culturels de la région, Maris Poitevin, Mervent, Puy du Fou, La Rochelle/Ile de Ré, Côte Vendéenne.DPE en amélioration suite remplacement des ouvertures. Honoraires: 3 % TTC inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires) Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 4000 m² Nombre de pièces 5+ Ville FONTENAY LE COMTE 85200 Département Vendée Région Pays de la Loire

Gourbeyre (97113) Guadeloupe- Villa de standing de 8 pièces située dans un quartier calme entourée de verdure. Prix de vente: 410 000 Euros honoraires à la charge du vendeur. Propriété composée d'une Villa principale plein-pied de 164 m2, composée de 4 chambres climatisées, une grande véranda, une cuisine aménagée, un salon/séjour de 40 m2, un garage fermé de 21m2, 2 salles d'eau, 2 WC, une grande terrasse couverte de 82 m2, sur un terrain clôturé de 825 m2. Revenus locatifs sur un T2 mitoyen meublé de 40m2. Pour visiter ce bien, contactez votre conseiller local Pascal BROUTA au 06.90.23.11.06 ou par mail: p.brouta@proprietes-privees.com - Mandat 240136BPR agissant sous le statut de négociateur immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM RCS 480858034. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Surface 202 m² Nombre de pièces 5+ Ville Gourbeyre 97113 Département Guadeloupe Région Guadeloupe

Au calme et à proximité des écoles, grande maison avec extérieur. Comprenant: au rez-de-chaussée: entrée avec placard, 2 chambres, salle d'eau, buanderie, garage et atelier; au premier: dégagement avec placard, cuisine aménagée, séjour/salon, grand balcon, 3 chambres, salle de bains et W.C. Terrain. Chauffage individuel electrique. Disponible mi novembre. Fenêtres en bois simple vitrage et survitrage bois et porte d'entrée changée récemment double vitrage PVC Ancien Secteur: Agence CEBAZAT Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 158.38 m² Surface du séjour: 31.2 m² Surface du terrain: 475 m² Année de construction: 1970 Surface des dépendances: 7.6 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Etat moyen Etat de la couverture: Bon Standing du bien: Moyen Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 510 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 33 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1341 € Frais d’agence: 745.5 € Honoraires de l’état des lieux: 204.75 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 204.75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 204.75 € Dépôt de garantie: 875 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 875 € HC Abry Immobilier - ABRY Immobilier Issoire 33, rue Berbiziale 63500 Issoire SIRET: 42358523100016 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41768.pdf

Beau séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante équipée, arrière cuisine, 4 chambres, buanderie. En annexe une maison en pierre de type F2, idéal pour recevoir vos amis ou pour une location saisonnière. Le tout sur un très beau jardin paysagé avec bel espace piscine. Garage, abri voitures, ateliers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D.. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/soleildazur/144/QYBeR/honoraires.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 289 m² Consommation énergetique: C Chauffage: sol Cuisine: séparée

Nichée au cœur d'un village des Vosges, à 500 mètres d'altitude, cette très belle propriété, avec vue sur la montagne, propose une habitation principale ainsi qu'un appartement destiné à la location saisonnière, sur un terrain de 2500m2. A seulement 15 mn de la perle des Vosges, Gérardmer, et 15mn de la Gare TGV (3 heures de Paris), vous apprécierez ce cadre de vie calme et cosy. Les équipements sont de première qualité. La construction, réalisée en béton cellulaire, date de 2009. Le diagnostic de performance énergétique (2018) est excellent: - Consommation énergétique: B (71) - GES: A (3) D'important travaux en 2019 ont permis la réorganisation de la demeure selon la répartition des pièces suivantes: Habitation principale 260 m2: - 1 salon / séjour de 45m2 avec un poêle à bois Godin, - 1 cuisine ouverte de 16m2 toute équipée (Cuisinière Godin), - 4 chambres dont 1 suite parentale avec de nombreux rangements, - 1 salle de bain avec douche et balnéo, - 2 bureaux, - 1 Atelier pour loisirs créatifs, - 1 chambre d'amis avec salle de bain, - 1 cellier de 15 m2, - Grande terrasse extérieure, exposition sud et ouest. Sous / sol 200 m2: - 1 Cave, - 1 salle de sport et de projection avec chauffage au sol, - 1 Atelier avec chauffage au sol, - 1 Buanderie avec chauffage au sol, - 2 grands garages. Appartement en location saisonnière 100m2: - 1 salon séjour avec un poêle à bois Godin, - 1 cuisine toute équipée, - 2 chambres, - 1 salle de bain. Il est classé meublé 4* avec une moyenne de 9, 7 / 10 sur booking. Les revenus générés en 2021 par la location sont de 14000€ / an. Possibilité d'augmenter les revenus en proposant une offre chambre d'hôte. A l'extérieur, vous apprécierez les grands espaces du jardin, un terrain de jeu multisports ainsi qu'un potager. Les allées et accès sont recouverts d'enrobé afin de faciliter la circulation. Places de parking pour la location saisonnière. Pour plus d'informations, contactez-nous. Curieux et agences s'abstenir!

BAISSE DE PRIX Magnifique opportunité ! Cette propriété exceptionnelle est prete à devenir le chez soi de vos reves. Idéalement située entre Nimes et Montpellier en petite camargue, pays des taureaux et des chevaux. Au rez de chaussée, un garage de 100 m2 avec tous les réseaux nécessaires pour créer (si vous le souhaitez) deux appartements (ou 2 gites), ou local pour travailleur indépendant, possibilité terrains et entrées indépendants. Menuiserie double vitrage PVC + volets PVC. Rentabilité très intéressante. L'étage de 107 m2 a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie de 63 m2. La pièce principale est baignée de lumiére naturelle et offre un espace ouvert idéal pour recevoir vos proches. Vous trouverez trois chambres, avec possibilité d'une quatrième. De plus les toilettes sont séparées pour plus de commodité. Le terrain est spacieux, sur 778 m2, plat, arboré, piscinable avec forage, hors lotissement, sans vis à vis, la vue sur les vignobles est magnifique et imprenable. Située à seulement 300 m du centre du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Parking assuré chez vous. Toutes les commodités et services sont à portée de main. Enfin la taxe foncière s'élève seulement à 1198 € par an, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un potentiel illimité. D'autres photos sur demande Agences, mandataires et promeneurs s'abstenir.

Villa très agréable à vivre centre ville de NARBONNE avec toutes les commodites autour (pharmacie, commerces divers) Piscine, jaccuzi

Villa de Luxe Studio Piscine deux Suites Parentales Située dans un cadre idyllique, cette villa de luxe offre un style de vie exceptionnel. Voici les caractéristiques clés de cette magnifique propriété: ?Superficie totale: 312 m² ?Terrain paysagé: 7500 m² ?Piscine privée pour des moments de détente en famille ou entre amis ?Deux suites parentales offrant confort et intimité ?Design provençale avec des finitions haut de gamme ?Vues panoramiques sur la nature environnante 828800 euros COMMISSION INCLUSE Description détaillée: Cette villa spacieuse et lumineuse est conçue pour le confort et le bien-être. Les deux suites parentales offrent un espace privé pour les occupants, tandis que la piscine extérieure est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le terrain paysagé de 7500 m² est un véritable havre de paix, avec des jardins soignés, des arbres matures et des espaces pour se détendre en plein air. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse La villa est équipée de matériaux de qualité supérieure. Elle se déploie sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée desservant la pièce principale et de l'autre une chambre et salle d'eau / WC. Une cuisine séparée de 30m² et d'un grand séjour ouvert de 93M². Les baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse. Une arrière-cuisine, une buanderie et une pièce aménagée pour accueillir votre cave à vins. A l'étage un magnifique escalier en orme. Grande pièce ouverte de 60 m² environ avec balcon vue sur le jardin, deux chambres et salle d'eau/ WC Un garage double, un local technique. Le studio se compose d'un séjour avec cuisine ouverte salle d'eau, WC, buanderie et une chambre. Possibilité d'agrandir la dépendance à 117 m² Localisation: La villa est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes du centre. 10 minutes du centre de Royan ? 1h de Bordeaux et de la Rochelle. Cette magnifique Villa avec des prestations de qualité vous ouvre les portes pour une visite. Contacter moi au [06.33.70.01.76] ou par e-mail à [fa.monnieràproprietes-privees.com]. Prix de vente 828800 euros dont 3.60% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 800000 euros. DIAGE B 82 /2 A/2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1560 et 2160 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MONNIER, au 0633700176 ou par courriel à fa.monnier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 322 183 807 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 355226. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINTES 322 183 807 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 312 m² Nombre de pièces 5+ Ville Medis 17600 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Villa spacieuse, 3 chambres, piscine, tout confort dans quartier très calme, vue imprenable sur la plage et la mer.

L'ETUDE IMMOBILIERE ST PAUL et M. Paul SPINOSA Consultant Immobilier Tel: 06.52.53.85.09 Inscrit au RSAC MONTPELLIER Siret N° 50201071300035 vous proposent cette Jolie villa de 150m2 habitable érigée sur une parcelle de 1100m2 dans un environnement calme et sans vis à vis. Le bien est de plain pied, exposé EST/OUEST avec terrasse de 40m2 en partie couverte. Vous apprécierez les divers espaces de vies extérieurs y compris coté piscine et l'espace tonnelle à l'ombre des arbres. La maison dispose d'une grande pièce de vie salon, séjour, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme. Vous apprécierez le cellier actuellement agencé en salle de jeu. L'espace de nuit est composé comme il suit: -2 chambres de tailles agréables -1 grande chambre dotée d'une douche à l'italienne ou 'tropicale' (pommeau de douche incrusté dans le plafond) -1 double pièce de 7,50m² environ actuellement utilisé en buanderie mais pouvant être utilisé en 4ème chambre d'appoint. -1 grande chambre de 25m² environ agencée sous combles, idéale pour un adolescent. soit 4/5 chambres au total. La salle de bain est spacieuse, pourvue d'une baignoire balnéo, d'une cabine de douche / hammam et de 2 vasques. L'espace garage de 40m² est équipé de 2 portes de garages motorisées. La piscine 4m x 9m chauffée est en traitement sel avec régulateur automatique. Le jacuzzi est quasi neuf. En conclusion, cette villa est un bien rare sur le secteur, il est entretenu et en excellent état. Il offre en plus de ses éléments d'équipements de belles prestations tels que la climatisation gainable, la domotique des volets roulants, l'alarme et en l'état structurel une charpente métallique. La parcelle dispose de l'eau du Bas Rhône pour arroser le jardin. A visiter sans tarder! Mandat N° 32547. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Nos honoraires: http://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 155 m² Consommation énergetique: C

LES TROIS ILETS, 97229 Amoureux de la nature, cette belle villa située dans un cadre exceptionnel vous séduira par ses multiples facettes. Vous y trouverez une atmosphère zen sans vis-à-vis et au calme. De plus, vous pourrez aisément créer des espaces cocooning pour vous relaxer ou recevoir vos amis tout en profitant d'une vue panoramique sur la baie de Fort-de-France. Cette proximité vous offre également à tout moment de la journée et toute l'année une baignade dans une eau à 28°; sans oublier les farnientes sur un ponton privatif proche de l'ilet b'"'Gros Iletb'"' ou les alizées vous envelopperont de leur douceur caribéenne. Un vrai petit paradis tropical ! Réalisez vos rêves et évadez-vous grâce à votre ponton privatif, partez à la découverte des nombreux spots aux eaux turquoise à proximité, pour nager avec les tortues à l'anse Dufour, pour observer les cétacés dauphins et baleines au large de Saint-Pierre ou toutes autres activités (pêche, plongée, snorkelling... avec vos amis ou votre famille). Cette villa spacieuse T5 d'une surface habitable de 208 m², située dans le bourg des trois ilets, a trois niveaux, le rez de jardin d'une surface habitable de 36,5 m² comprenant une cuisine ouverte attenante à la terrasse, ainsi qu'un atelier dans lequel il est également possible de stocker son matériel de navigation. Le rez-de-chaussée d'une surface habitable de 70 m² comprend un garage, une buanderie, un hall d'entrée et surtout un appartement indépendant d'une surface de 50 m² environ avec la possibilité d'y créer deux chambres. Au dernier niveau, vous bénéficiez d'une surface de 102 m² avec une vue panoramique sur la baie de Fort-De-France, l'étage comprend un double séjour traversant d'une surface d'approximativement 60 m², d'une suite parentale, d'un balcon et d'un salon cocooning propice à la lecture. Ce bien situé au calme, sans vis-à-vis dispose d'une belle luminosité, de plus il se trouve à proximité de toutes les commodités du bourg des trois ilets (École, minimarket.....) La maison est autonome électriquement, car elle dispose de batteries couplées à un onduleur, les factures électriques sont donc considérablement réduites. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Budget: 785 000 euros TTC charges vendeur visite virtuelle 360° sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice FORMOSA, au 0696 60 49 55 ou par courriel à f.formosa@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice FORMOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fort De France 822105268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 349813 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice FORMOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 822105268 -. Informations sur l'annonce Surface 208 m² Nombre de pièces 5+ Ville Les Trois Ilets 97229 Département Martinique Région Martinique

Avec une dimension 130 m2, villa spacieuse avec un séjour de de 60 m2 ouvert vers l'extérieur, face à la piscine a de quoi héberger confortablement 6 personnes. Elle bénéficie de très belles prestations pour votre plus grand confort et propose: -Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine, séjour et salon de 70 m2. -3 chambres: -Une suite parentale au rez de chaussée avec dressing et salle de bain privative -Une chambre à l'étage avec 1 lit de 140 et une chambre avec 2 lits simples pouvant être transformé en lit de 160. -Salle de douche -2 WC - Un jardin clos de 2000 m2 avec palmiers et plants exotiques, au calme -Piscine 8 x 4 m, chauffée à 28°, abri télescopique, sécurisée pour les enfants. Bains de soleil. -Table et salon de jardin, grande terrasse de 100 m2, véranda avec bar. -Abris de voitures -WIFI GRATUIT. Située en bord de mer, cette villa est à 50 m de la superbe plage de sable fin de Lodonnec, idéale pour les enfants, plate et sans danger. Ou profiter de la piscine chauffée à 28°, traitée au sel par hydrolyse(sans chlore). A 5 minutes à pieds de la villa, vous trouverez un restaurant gastronomique, un bar crêperie avec terrasse vue mer.