Villa sunset duzes

iad France - Caroline VALOT (06 17 67 03 79) vous propose: « Malgré le contexte du confinement, je continue à travailler et reste à votre disposition pour vous apporter plus amples renseignements ou photos supplémentaires: Vous pouvez me contacter par téléphone ou par mail». AU CALME ABSOLU ! Superbe Mas de village du 18ème en pierres dun potentiel de 135 m² environ (habitation + pièce voutée), situé à 10 min dUzès. Charme, luminosité et authenticité vous séduiront sans aucun doute ! Cette belle propriété édifiée sur un terrain plat, constructible, de 5200 m² environ, vous propose au rez-de-chaussée un séjour et une pièce voûtée (garage actuellement offrant un beau potentiel dagrandissement). A létage, un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec une splendide vue sur la campagne environnante et le jardin, une cuisine avec poêle à bois, 3 chambres et une salle de bains. Au Sud du terrain, une grande piscine 11 x 4 pour en profiter pleinement en famille ou entre amis. Chauffage au gaz, simple et Surface: 135 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

iad France - Caroline VALOT (06 17 67 03 79) vous propose: Malgré le contexte du confinement, je continue à travailler et reste à votre disposition pour vous apporter plus amples renseignements ou photos supplémentaires: Vous pouvez me contacter par téléphone ou par mail. SITUATION EXCEPTIONNELLE AVEC 2 TERRASSES ET VUE IMPRENABLE, à 15 min au Sud/Est dUzès ! Dans un magnifique village recherché avec commerces à 1 min à pied, superbe propriété en pierres de 248 m² environ, à lélégante restauration. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de très belles pièces voûtées. Lentrée distribue 2 suites parentales avec dressing et salle deau privative (2 entrées indépendantes pour chaque chambre). Au 1er étage, lumineuses pièces de vie: 2 salons, 1 salle à manger, 1 cuisine et 1 suite parentale. Au second, vous trouverez une grande cuisine dété ouvrant sur une superbe terrasse, une suite parentale, une buanderie ainsi quune loggia baignée de lumière. Par un bel escalier extérieur, vous accéderez à une autre terras Surface: 248 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

iad France - Caroline VALOT (06 17 67 03 79) vous propose: UNIQUE ! AU CALME ! MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC PATIO, JARDINET ET TERRASSE ! Dans un environnement privilégié, magnifique et lumineuse maison de charme de 170 m² environ au cOEur dun beau village. Elle offre au 1er étage: Une très belle entrée avec accès au patio intérieur, 3 chambres, 1 salle deau, 1 salle de bains et 1 WC. Au second étage, vous serez charmés par une vaste pièce de vie salon/séjour avec cuisine ouverte de près de 70 m² environ (ayant accès au niveau supérieur à une terrasse avec vue sur la verdure et la campagne environnante) et une chambre. Au rez-de-chaussée, joli jardinet partiellement couvert et plusieurs caves voutées. Prestations: Double vitrage, chauffage au fuel. Amoureux de la vielle pierre et de lauthenticité, vous serez séduits par la qualité de ses matériaux anciens et de ses différents espaces extérieurs ! Coup de cOEur assuré ! A 15 min à lOuest dUzès, commerces à 5 min.Honoraires dagence à la charge du Surface: 172 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

La villa Sunset d'Uzès est située dans le village de Saint-Maximin sur les hauteurs d'Uzès, Neuve et entièrement climatisée (construction 2020), la villa est composée de 3 chambres avec salle de bain individuelle, d'une grande pièce à vivre de 80 m² offrant une vue panoramique vers le soleil couchant, double terrasse côté Ouest avec piscine privée de 9 x 4 m chauffée de Avril à Octobre et un jardin coté Est avec terrain de pétanque.(Piscine chauffée à compter de Avril 2021). De style contemporain les vastes volumes des pièces de jours sont baignés par le soleil avec une vue dominante sur la forêt communale d'Uzès jusqu'au plateau du Larzac et Pic Saint loup, magnifiques couchers de soleil assurés toute l'année. Service de cave à vin à domicile en partenariat avec la cave Trésors des vignes - Caviste à Uzès. Retrouvez plus d’informations sur www.villasunset-uzes.fr Informations complémentaires Nous vous proposons également un concept de Cave à Vin à domicile (en partenariat avec Trésors des Vignes - caviste à Uzès). Une sélection de vins de la région vous est proposée prêts à déguster. Ou bien, vous sélectionner un profil de bouteilles avant votre arrivée et nous nous chargeons de les mettre à température avant votre arrivée. Plus de 800 cuvées de Vins Champagnes et Alcool chez notre partenaire TRESORS DES VIGNES - caviste à Uzès Vous réglez ce que vous consommez. Enfin nous habitons la villa à coté et serons donc présents pour vous accueillir et vous assister pendant votre séjour.

La villa Sunset d'Uzès est située dans le village de Saint-Maximin sur les hauteurs d'Uzès, Neuve et entièrement climatisée (construction 2020), la villa est composée de 3 chambres avec salle de bain individuelle, d'une grande pièce à vivre de 80 m² offrant une vue panoramique vers le soleil couchant, double terrasse côté Ouest avec piscine privée de 9 x 4 m chauffée de Avril à Octobre et un jardin coté Est avec terrain de pétanque. De style contemporain les vastes volumes des pièces de jours sont baignés par le soleil avec une vue dominante sur la forêt communale d'Uzès jusqu'au plateau du Larzac et Pic Saint loup, magnifiques couchers de soleil assurés toute l'année. Service de cave à vin à domicile en partenariat avec la cave Trésors des vignes - Caviste à Uzès. Retrouvez plus d'informations sur www.villasunset-uzes.fr Informations complémentaires Nous vous proposons également un concept de Cave à Vin à domicile (en partenariat avec Trésors des Vignes - caviste à Uzès). Une sélection de vins de la région vous est proposée prêts à déguster. Ou bien, vous sélectionner un profil de bouteilles avant votre arrivée et nous nous chargeons de les mettre à température avant votre arrivée. Plus de 800 cuvées de Vins Champagnes et Alcool chez notre partenaire TRESORS DES VIGNES - caviste à Uzès Vous réglez ce que vous consommez. Enfin nous habitons la villa à coté et serons donc présents pour vous accueillir et vous assister pendant votre séjour.

Ne tardez pas, opportunité rare et limitée ! UNE VILLA AVEC JARDIN EN CENTRE-VILLE Maison de 4 pièces à vendre 593 250 € HAI - 88 m2 Livraison prévue au 3ème trimestre 2025 Garanties d'un logement neuf et frais de notaires réduits ! Vous souhaitez vous rapprocher des commerces de proximité, des transports en commun, des axes routiers et des écoles mais vous désirez continuer à vivre dans une maison ? Ce nouveau programme immobilier neuf, intimiste, de seulement 8 villas, situé sur la commune de Saint-Laurent-du-Var, est fait pour vous ! Je vous présente, donc, cette maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 88 m2 qui disposera d'un jardin de 140 m2 et pour plus de confort, vous bénéficierez d’un garage, d'une place de parking privative et d'un local vélo. Vous retrouverez au 1er étage, 3 chambres avec deux salles d'eau et deux WC, au rez-de-jardin, une salle d’eau avec WC et une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse prolongée par le jardin. Certains aménagements intérieurs sont envisageables en début de construction, en respectant les contraintes techniques et le choix de certains matériaux vous sera proposé afin de personnaliser votre intérieur et de vous sentir chez vous. La proximité du centre-ville tout en profitant d'un espace extérieur confortable dans un environnement calme, un mariage parfait pour une vie citadine dans un cadre champêtre ! N’attendez pas pour me contacter pour plus de renseignements ou pour que nous programmions une visite sur le terrain, je suis joignable au 06.09.44.95.02 ou par mail: celine.delgiudice@remax.fr Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET Céline DEL GIUDICE Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: -- €. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 87 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Laurent Du Var 06700 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Ne tardez pas, opportunité rare et limitée ! UNE VILLA AVEC JARDIN EN CENTRE-VILLE Maison de 4 pièces à vendre 514 500 € HAI - 73 m2 Livraison prévue au 3ème trimestre 2025 Garanties d'un logement neuf et frais de notaires réduits ! Vous souhaitez vous rapprocher des commerces de proximité, des transports en commun, des axes routiers et des écoles mais vous désirez continuer à vivre dans une maison ? Ce nouveau programme immobilier neuf, intimiste, de seulement 8 villas, situé sur la commune de Saint-Laurent-du-Var, est fait pour vous ! Je vous présente, donc, cette maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 73 m2 qui disposera d'un jardin de 140 m2 et pour plus de confort, vous bénéficierez de deux places de parking privatives et d'un local vélo. Vous retrouverez au 1er étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC, au rez-de-jardin, une salle d’eau avec WC et une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse prolongée par le jardin. Certains aménagements intérieurs sont envisageables en début de construction, en respectant les contraintes techniques et le choix de certains matériaux vous sera proposé afin de personnaliser votre intérieur et de vous sentir chez vous. La proximité du centre-ville tout en profitant d'un espace extérieur confortable dans un environnement calme, un mariage parfait pour une vie citadine dans un cadre champêtre ! N’attendez pas pour me contacter pour plus de renseignements ou pour que nous programmions une visite sur le terrain, je suis joignable au 06.09.44.95.02 ou par mail: celine.delgiudice@remax.fr Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET Céline DEL GIUDICE Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: -- €. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 72 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Laurent Du Var 06700 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

NOUVEAUTÉ ! A VISITER SANS TARDER ! Villa-toit coeur de ville ! Appartement 4 pièces à vendre - 685 000 € J'ai le plaisir de vous présenter cette villa-toit, à la toiture végétalisée, d'une surface habitable de 108,33 m2 en duplex, située au 1er étage (équivalent 2ème étage) et disposant de deux terrasses, vous permettant de profiter du soleil azuréen, tout en bénéficiant des commerces de proximité et de la vie urbaine. Vous retrouverez au 1er étage une belle surface de séjour avec cuisine ouverte de 40 m2 donnant sur la terrasse et d'une salle de douches avec WC. Au 2ème étage, vous accèderez à trois chambres dont deux ont accès à la seconde terrasse, deux dressings, deux salle de bains avec WC et de nombreux placards pour plus de rangements. Certains aménagements intérieurs sont envisageables en début de construction, en respectant les contraintes techniques et le choix de certains matériaux vous sera proposé afin de personnaliser votre intérieur et de vous sentir chez vous. Vous recherchez un compromis entre une maison et un appartement, cette villa-toit est faite pour vous ! Ce nouveau programme est implanté en plein centre-ville de la commune de St Laurent du Var qui compte plus de 30 000 habitants. Vous y découvrirez une ville dynamique et familiale dans laquelle vous accèderez à de nombreux évènements tout au long de l’année. Vous retrouverez tous les commerces de proximité, le premier grand centre-commercial de France, Cap 3000 (6 min), un bord de mer récemment réaménagé (7 min), la future ligne 4 du tramway (4 min), l'accès à l'autoroute A8 (5 min), une variété de restaurants et de nombreuses associations sportives. Le point fort de cette commune: la proximité immédiate avec l’aéroport Nice Côte d’Azur (10 min). Cette commune vous séduira autant que cet appartement/villa ! De plus, vous bénéficierez des atouts d'un logement neuf: - Les garanties d'un logement neuf - Le confort d'équipements neufs - Les frais de notaires réduits Vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires, contactez-moi au 06.09.44.95.02 ou par mail: celine.delgiudice@remax.fr Céline DEL GIUDICE Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 20 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: -- €. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 108 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Laurent Du Var 06700 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

NOUVEAUTÉ ! CONTACTEZ-MOI SANS TARDER ! Villa-toit coeur de ville ! Appartement 4 pièces à vendre - 685 000 € J'ai le plaisir de vous présenter cette villa-toit, à la toiture végétalisée, d'une surface habitable de 108,33 m2 en duplex, située au 1er étage (équivalent 2ème étage) et disposant de deux terrasses, vous permettant de profiter du soleil azuréen, tout en bénéficiant des commerces de proximité et de la vie urbaine. Vous retrouverez au 1er étage une belle surface de séjour avec cuisine ouverte de 40 m2 donnant sur la terrasse et d'une salle de douches avec WC. Au 2ème étage, vous accèderez à trois chambres dont deux ont accès à la seconde terrasse, deux dressings, deux salle de bains avec WC et de nombreux placards pour plus de rangements. Certains aménagements intérieurs sont envisageables en début de construction, en respectant les contraintes techniques et le choix de certains matériaux vous sera proposé afin de personnaliser votre intérieur et de vous sentir chez vous. Vous recherchez un compromis entre une maison et un appartement, cette villa-toit est faite pour vous ! Ce nouveau programme est implanté en plein centre-ville de la commune de St Laurent du Var qui compte plus de 30 000 habitants. Vous y découvrirez une ville dynamique et familiale dans laquelle vous accèderez à de nombreux évènements tout au long de l’année. Vous retrouverez tous les commerces de proximité, le premier grand centre-commercial de France, Cap 3000 (6 min), un bord de mer récemment réaménagé (7 min), la future ligne 4 du tramway (4 min), l'accès à l'autoroute A8 (5 min), une variété de restaurants et de nombreuses associations sportives. Le point fort de cette commune: la proximité immédiate avec l’aéroport Nice Côte d’Azur (10 min). Cette commune vous séduira autant que cet appartement/villa ! De plus, vous bénéficierez des atouts d'un logement neuf: - Les garanties d'un logement neuf - Le confort d'équipements neufs - Les frais de notaires réduits Vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires, contactez-moi au 06.09.44.95.02 ou par mail: celine.delgiudice@remax.fr Céline DEL GIUDICE Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 20 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: -- €. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 108 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Laurent Du Var 06700 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

OFFRE PROMOTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS NOUVEAUTÉ ! CONTACTEZ-MOI SANS TARDER ! Villa-toit coeur de ville ! Appartement 4 pièces à vendre - 685 000 € J'ai le plaisir de vous présenter cette villa-toit, à la toiture végétalisée, d'une surface habitable de 108,33 m2 en duplex, située au 1er étage (équivalent 2ème étage) et disposant de deux terrasses, vous permettant de profiter du soleil azuréen, tout en bénéficiant des commerces de proximité et de la vie urbaine. Vous retrouverez au 1er étage une belle surface de séjour avec cuisine ouverte de 40 m2 donnant sur la terrasse et d'une salle de douches avec WC. Au 2ème étage, vous accèderez à trois chambres dont deux ont accès à la seconde terrasse, deux dressings, deux salle de bains avec WC et de nombreux placards pour plus de rangements. Certains aménagements intérieurs sont envisageables en début de construction, en respectant les contraintes techniques et le choix de certains matériaux vous sera proposé afin de personnaliser votre intérieur et de vous sentir chez vous. Vous recherchez un compromis entre une maison et un appartement, cette villa-toit est faite pour vous ! Ce nouveau programme est implanté en plein centre-ville de la commune de St Laurent du Var qui compte plus de 30 000 habitants. Vous y découvrirez une ville dynamique et familiale dans laquelle vous accèderez à de nombreux évènements tout au long de l’année. Vous retrouverez tous les commerces de proximité, le premier grand centre-commercial de France, Cap 3000 (6 min), un bord de mer récemment réaménagé (7 min), la future ligne 4 du tramway (4 min), l'accès à l'autoroute A8 (5 min), une variété de restaurants et de nombreuses associations sportives. Le point fort de cette commune: la proximité immédiate avec l’aéroport Nice Côte d’Azur (10 min). Cette commune vous séduira autant que cet appartement/villa ! De plus, vous bénéficierez des atouts d'un logement neuf: - Les garanties d'un logement neuf - Le confort d'équipements neufs - Les frais de notaires réduits Vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires, contactez-moi au 06.09.44.95.02 ou par mail: celine.delgiudice@remax.fr Céline DEL GIUDICE Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 20 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: -- €. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 108 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Laurent Du Var 06700 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

VILLA-TOIT COEUR DE VILLE ! Appartement 4 pièces en duplex avec terrasses J'ai le plaisir de vous présenter cette villa-toit, à la toiture végétalisée, d'une surface habitable de 97,36 m2 en duplex, située au 1er étage (équivalent 2ème étage) et disposant de deux terrasses dont une de 34m2, vous permettant de profiter du soleil azuréen, tout en bénéficiant des commerces de proximité et de la vie urbaine. Vous retrouverez au 1er étage une belle surface de séjour avec cuisine ouverte de 44 m2 donnant sur la terrasse et d'une salle de douches avec WC. Au 2ème étage, vous accèderez à trois chambres avec placard, un espace bureau, une salle de bains, un WC indépendant et une terrasse. Certains aménagements intérieurs sont envisageables en début de construction, en respectant les contraintes techniques et le choix de certains matériaux vous sera proposé afin de personnaliser votre intérieur et de vous sentir chez vous. Pour plus de confort, vous pourrez acquérir un parking en sous-sol en supplément. Vous recherchez un compromis entre une maison et un appartement, cette villa-toit est faite pour vous ! Ce nouveau programme est implanté en plein centre-ville de la commune de St Laurent du Var qui compte plus de 30 000 habitants. Vous y découvrirez une ville dynamique et familiale dans laquelle vous accèderez à de nombreux évènements tout au long de l’année. Vous retrouverez tous les commerces de proximité, le premier grand centre-commercial de France, Cap 3000 (6 min), un bord de mer récemment réaménagé (7 min), la future ligne 4 du tramway (4 min), l'accès à l'autoroute A8 (5 min), une variété de restaurants et de nombreuses associations sportives. Le point fort de cette commune: la proximité immédiate avec l’aéroport Nice Côte d’Azur (10 min). Cette commune vous séduira autant que cet appartement/villa ! De plus, vous bénéficierez des atouts d'un logement neuf: - Les garanties d'un logement neuf - Le confort d'équipements neufs - Les frais de notaires réduits Vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires, contactez-moi au 06.09.44.95.02 ou par mail: celine.delgiudice@remax.fr Céline DEL GIUDICE Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 20 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: -- €. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 97 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Laurent Du Var 06700 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur