Villa t3 individuelle moderne

Villa T3, sur terrain individuel vue sur mer, proche de toutes commodités.

Villa T3 Architecture moderne, située à “São Estevao” petite ville de la région centre du Portrugal. Région adm. de Santarém. À 12km de la ville de Benavente. Insérée dans copropriété avec Champ de Golfe et sécurité/vigilance 24/24. Typologie T3, surface habitable 297m2 et terrain de 1000m2. Cuisine tout équipée, 3 salles de bains, Suite et chambres avec vue sur piscine extérieur, Cheminée, vue champs et nature, Climatisée, Garage box + stationnement. Localisation: 12 km de Benavente – 50km de Lisbonne – quartier résidentiel (Villas) Certificat énergétique: C Année de construction: 2003

Part loue villa t3 au village des sables sans vis à vis ni mitoyenneté toiture neuve,double vitrage 24mm,volets électriques sur baies véranda. isolée 2 chambres,1 avec lit de 140,1 avec 3 lits de 90,cuisine aménagée M.O four ref cong lave vaisselle,lave linge,plaque vitro.salle de bain avec douche italienne,wc séparé.1 salon/séjour avec tv écran plat, chaine hifi,canapé.séjour équipé,véranda 5m ouvrant sur la cour fermée.salon de jardin,4bains de soleil,store couvrant la cour barbecue elect,douche ext idéal retour de plage,parking privé devant la villaplage et mer à 300m sans route à traverser avec label PAVILLON BLEU,commerces,restaurants à 200m,résidence sécurisée(carte magnétique à l entrée,cours de tennis gratuit,situation proche de COLLIOURE,ST CYPRIEN,ESPAGNE.LIBRE SEM 26.27.29.30.33.34.35.PRIX 750 Euros Réservation ferme 30% sera demandé,contrat par courrier.nombreuses activitées marché de nuit,manèges parc à attractions etc

Très jolie Villa au coeur de la Dombes sur demi étage de d'une surface de 90 m2 habitable, l'ensemble est édifié sur une parcelle de 702 m2. Offrant une jolie cuisine neuve et toute équipée ouverte sur salon/séjour La maison dispose au 1/2 niveau supérieur: - Une chambre parentale - Deux chambres enfants - Une grande salle de bain - Un toilette Au rez de chaussée vous trouverez: - un vaste séjour/salon/cuisine d'environ 50m2 - Un toilette Garage + Buanderie d'une surface de 50m2 Une grande terrasse sans vis à vis Chauffage: Pompe à chaleur réversible air/air très économique Systeme d'alarme Entrée Goudronnée, visiophone Proche de toutes commodités: école, commerces, pharmacie, boulangerie, boucherie et Gare (ligne Bourg en Bresse - Lyon Part dieu/Perrache) 10 min à pied. Aucun travaux à prévoir Important nous ne répondons pas au démarchage d'agence immobilière ou autres prestataires. Contact par téléphone ou par e-mail. - 01

La Corse se découvre en ½ saison. L'idéal pour profiter pleinement de cette magnifique île. Moins de monde, tarifs plus attractifs et climat très agréable. Nous sommes actuellement complets juillet et aout. Mais nous avons encore de la disponibilité en mai, juin, septembre octobre et novembre. C'est pourquoi je vous invite (pour ceux qui le peuvent encore) à regarder sur notre site: h t t p s: // h o m e h o l i d a y. euVous y trouverez des photos, des vidéos, un livret d'accueil qui vous explique le fonctionnement de la villa et vous donne des informations pour préparer votre séjour. Vous pourrez y consulter les tarifs, préparer un devis et vérifier la disponibilité. La villa de 77 m² que nous mettons à votre disposition, se situe à 10 minutes à pied de la plage de Cala Rossa ou 6 minutes en voiture de la plage de Punta di Benedettu. L'environnement est clos, sécurisé. A votre disposition 2 places de parking, petit jardin et piscine individuelle. (chauffée de mai à fin octobre) Notre préoccupation, est que vous passiez un séjour agréable dans ce logement que nous avons voulu, chic et cosy. Les matériaux nobles et les équipements de qualité feront de cet ensemble, un endroit idéal pour vous détendre et découvrir la région. La villa, de plain-pied, est entièrement climatisée. Elle est équipée de 2 chambres avec dressing, d'un séjour, d'une cuisine ouverte (+ cellier) et d'une salle de bain avec douche à l'italienne. Sa capacité est de 4+2. Détail du couchage: - Chambre n°1: 1 lit en 180x200 (2 personnes) - Chambre n°2: 2 lits de 90x200 (1+1) ou 1 lit en 180x200 (2 personnes) - Séjour: 1 canapé convertible de 160x200 (2 personnes)

Sous compromis: Quartier St-Roch, proche centre-ville et au calme d’une impasse, l’agence aei vous propose, une maison individuelle avec accès PMR, sur un terrain de 273 m² entièrement clôturé, comprenant de plain-pied une entrée/cuisine, un séjour, 2 chambres, 1 salle d’eau, WC séparé avec lave-mains. 2 terrasses carrelées. Dépendance de 10 m² + 3 places de parking possible. Pas de travaux à prévoir (Huisserie, toiture, plomberie, électricité, peinture, refaite en 2012), possibilité de surélever d'un étage. À voir rapidement. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 55 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique

Loyer comprenant l'eau, l'EDF et internet! Appartement 2 chambres, 1 salle de bain, magnifique vue mer, terrasse couverte de 15 m2, terrasse non couverte de 30 m2, salon cuisine dans une grande villa individuelle, située dans un lotissement privée et sécurisé à Oyster Pond. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 70 m²

Villa moderne de 80m2 sur 800m2 de terrain en plein nature. 2 chambres avec dressing,salon/cuisine de 42m2,sdb,buanderie,2 terrasses. Construction ,fosse septique individuelle,chauffage au bois(poele)et convecteur. 20 km de tout commerces. Pour les amoureux de la nature. - 11

VILLA INDIVIDUELLE – MARLIOZ 74270 Ce bien d’une surface utile de 150 m², vous séduira par ses belles prestations et sa qualité de construction. Construite en 2005, bien entretenue, la maison est en très bon état. La partie habitable: Au premier niveau, vous apprécierez le hall d'entrée et un WC visiteurs, suivis d’une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon/ séjour avec un poêle à bois et une véranda moderne isolée et chauffée de 20 m². Le tout donne accès à une terrasse carrelée de 30 m² sur un vaste terrain arboré d'environ 1044 m² au calme dans un cadre champêtre, Au 1er étage un dégagement, une salle d’eau, un wc et trois grandes chambres dont une avec placards intégrés. Un garage isolé de 15.59 m ² et une buanderie indépendante de 6m² complètent ce bien de qualité. Equipements:climatisation réversible, volets électriques au rez, aspirateur centralisé, adoucisseur d’eau, portails électriques. Pour compléter le tout, un abri voiture accolé à la maison de 22 m² et un petit chalet de jardin de 8 m² environ. Terrain arboré d’une surface de 1 044 m². Idéal pour une famille. Proche commodités, transports scolaires, autoroute (à 45 min d’Annecy et 25 min de Genève) Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de la SAS Agence NGL 32 TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://agence-immobiliere-cruseilles.fr/wp-content/uploads/2019/01/NGL_32-sas-bareme-honoraires-2019-1.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Surface: 150 m² Consommation énergetique: D Cuisine: coin cuisine

VILLA VENEZIA AVENUE DU 8 MAI T3 74 m² 1ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR DANS RESIDENCE DE BON STANDING HALL CUISINE INDEPENDANTE - SEJOUR DONNANT SUR GRANDE TERRASSE - DEGAGEMENT 2 CHAMBRES AVEC PLACARD WC SEPARE ET SALLE D'EAU CLIMATISATION REVERSIBLE NOMBREUX RANGEMENTS GARAGE ET PARKING PRIVATIF EXPOSITION SUD / NORD HONORAIRES DE LOCATION 13E/M2 VISITE - CONSTITUTION DE DOSSIER - BAIL - EDL Etat extérieur: Etat général: Recent Secteur: CENTRE VILLE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74.7 m² Surface du séjour: 24.78 m² Année de construction: 2002 Surface Loi Carrez: 74.7 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Moderne Type de stationnement du bien: Garage fermé Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 98 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 971.1 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 224.1 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 224.1 € Dépôt de garantie: 1147 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 1147 € HC Copropriété IMOGROUP site global - AGENCE GAMBETTA 1Bis AVENUE GAMBETTA 83400 HYERES SIRET: 39488941400014

RARE! COUP DE CŒUR ASSURE! VILLA INDIVIDUELLE AVEC VUE MER SPECTACULAIRE IMPRENABLE SUR LA BAIE DE CANNES! TOTALEMENT RENOVEE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! Jolie villa individuelle très lumineuse et moderne de 75m2 environ et possibilité d'extensionAvec 3 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, abris de jardin, Grandes baies vitréesEt plusieurs terrasses vues mer, dont l'une est un spacieux espace de vie avec transats, salon de jardin, coin repas et barbecueAu calme absolu, Nichée dans l'EstérelDans un quartier résidentiel très recherché, A 5 minutes des commerces, des plagesAinsi que de sentiers de randonnées avec vues mer époustouflantes, Et à 30 minutes de Cannes et de Saint RaphaëlCOMPOSEE COMME SUIT: Au rez de chaussée avec accès sans escalier: -Hall d'entrée avec placard-Salon-séjour avec plafond rampant, belle cuisine ouverte, cellier et 2 grandes baies vitrées donnant sur la spacieuse terrasse vue mer-Suite parentale de plein pied composée d'une chambre avec grand placard donnant sur une belle terrasse couverte orientée sud avec cuisine d'été, d'une salle d'eau composée d'une belle douche à l'italienne avec banc et niches, d'une coiffeuse, d'un placard ainsi que de nombreux rangements et d'un wc suspenduA l'étage: -Une autre suite parentale avec grand placard, bureau, grande baie vitrée et terrasse couverte vue mer, donnant sur une grande salle de bain avec baignoire d'angle et niche, douche à l'italienne avec niches et banc, placard avec arrivée et évacuation d'eau pour lave-linge, wc suspendu et éclairage led de couleurs-Une troisième chambre avec placard, grande baie vitrée, terrasse avec une merveilleuse vue mer et fenêtre avec vue sur l'EstérelPOINTS FORTS: -Vues mer magiques imprenables sur la baie de Cannes-Tout est neuf avec décoration moderne-Environnement verdoyant avec très peu d'entretien -Nombreux rangements-Prestations de qualité, carrelage poli-brillant effet marbre, climatisation réversible, double vitrages, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, store électrique, cheminée électrique, éclairages leds colorés, nombreuses prises de courant, arrosage automatique-Suite de plein pied avec rangements pouvant être séparée du reste du logement en cas de locations-2 salle d'eau, 2 douches à l'italienne, 1 baignoire d'angle-2 wc, -Construction saine sur vide-sanitaire-Parking privé-Piscine et tennis communs à la résidence-Peu de charges mensuelles (110€), peu de taxe foncière (850€) -Très calme-Proche des commodités (à 5 minutes des commerces, des plages et des sentiers de randonnées et à 15 minutes de l'autoroute) Tel:

EXTENDER IMMOBILIER vous présente un nouveau programme immobilier à Saint-Paul de Vence, le Domaine Dolce Villas. Sur une parcelle complantée et sécurisée de 2567m2 vont s'édifier une villa individuelle de 113m2 avec son jardin privatif de 1.000m2, quatre villas de plain pied jumelées d'un côté environ 90m2 plus jardins privatif entre 250 et 350m2 et deux villas sur le toit 102 et 113m2 qui se prolongent sur des terrasses de 80m2. La villa A est une villa individuelle totalement indépendante à l'aspect moderne et contemporain. Elle se situe à l'extrême gauche sur les photos. Cette villa bénéficie au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de 33m2, d'une cuisine de 10m2, de deux chambres de 9m2 et 12,5m2, disposant chacune d'un placard intégré et d'une salle de bains. A l'étage, deux suites avec chambre (10,5m2 et 12,5m2), salle d'eau, placards et terrasse privative complètent ce lot. Dolce Villas, réalisation élégante et parfaitement intégrée à son environnement naturel, présente une architecture contemporaine alliant matériaux de qualité, confort et luminosité. Cette résidence sous règlementation termique RT2012 vous offrira performance et pérennité. Les villas intègrent une dimension écologique avec des matériaux naturels et modernes. Le projet de style contemporain sera respectueux de l'environnement avec un souci de rendement énergétique optimum: structure générale en bois reposant sur un vide sanitaire en béton. Isolation par l'extérieur en fibre de bois pour les parties habitation. Un bardage bois (Epicéa et Mélèze ton clair) seront utilisés en partie pour habiller les façades. Les logements du 4 pièces au grand 6 pièces bénéficient de très grandes terrasses ou de jardins privatifs. L'espace habitable a été optimisé pour profiter d'une grande pièce à vivre conviviale et ouverte vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Les prestations sont haut de gamme: domotique, chauffage et chauffe eau par pompe à chaleur, volets roulants électriques centralisés, larges baies vitrées, carrelage grès Cérame 60x60, portes de distribution design, peinture lisse, salle de bains équipées, wc suspendus avec lave-mains, cloisons placostil 72mm, espaces extérieurs arborés avec de spacieuses terrasses et jardins, font de cette réalisation un lieu d'exception à Saint-Paul de Vence. Ici tout est fait pour que vous vous sentiez en harmonie avec la nature, afin de profiter des charmes de la campagne méditerranéenne. A deux pas de votre villa, vous pourrez rejoindre le entre commercial Polygone Riviera, le port de Cagnes ou la campagne Varoise et ses nombreux vignobles. A quelques minutes, Saint-Laurent-du-Var, Cannes, Nice ou encore l'Italie vous attendent pour des balades au soleil de la Côte d'Azur. Bénéficiez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les premiers réservataires ! Pour plus d'informations merci de bien vouloir contacter le 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

EN EXCLUSIVITÉ, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie villa T4 de 82m2 avec jardin, cellier et 2 places de parking, localisée à ST ALBAN, à moins de 10min à pied du centre du village, de ses commodités, commerces et transports en commun (L10 La Vache, 69 et 113 à 500m). Située au sein d'une résidence, cette maison individuelle construite en 2015, bien agencée, fonctionnelle, moderne et en parfait état d'entretien saura répondre à vos attentes. Côté extérieur, son jardin orienté Sud-Ouest avec terrasse et pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Plus concrètement, jumelée d'un seul côté, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et de toilettes avec espace buanderie; à l'étage, elle offre 3 chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Un cellier est attenant à la maison. Côté stationnement, elle offre 2 places de parking l'une à côté de l'autre. Ses prestations participeront à votre confort: rénovation 2021, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville à condensation, cuisine 2021 Ixina, jardin clos, fibre optique... Groupe d'habitations, ASL, charges annuelles: 645€. Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès: uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur. - UBI_B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr     71                   16        

Sur la commune de st jean de vedas et dans un quartier résidentiel, l'agence NEGOCE HABITAT vous présente cette belle villa moderne et familiale de 245 m2. Elle se compose d'un espace à vivre spacieux de 77 m2 avec cuisine us équipée et poêle à bois, de 2 grandes suites avec sde et dressing (24 m2 et 34 m2), de 2 chambres avec placards, d' un bureau de 11 m2, d'une salle de bain,d'un cellier,d'une buanderie et garage. Vous disposerez également d un bel appartement T3 indépendant de 50 m2 avec terrasse en bois exotique pour recevoir la famille et les amis. Pour profiter des journées ensoleillées vous aurez à disposition une jolie piscine traditionnelle de 8 x 3 sécurisée, un pool house, un boulodrome et un espace de jeux enfants, Villa agréable et fonctionnelle avec belle vue dégagée plein sud, au calme. A VOIR SANS TARDER PRIX: 1 029 000 EUR Réf: RC 3254 www.negoce-habitat.com, honoraires à la charge vendeur.       92             2            

Maison individuelle sur terrain clos constructible de 1508 m2, composée au rez de chaussée d'une grande entrée/bureau ouvert sur le séjour de 60m2 environ donnant sur une terrasse Sud couverte de presque 20m2 et ouvert sur la cuisine semi indépendante aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres avec leurs salle d'eau/wc, et un dressing. A l'étage un appartement T3 indépendant comprenant 2 chambres avec leurs salles d'eau/wc, un séjour cuisine et une terrasse Sud de plus de 18m2 dominant le jardin arrière. Cet appartement offre la possibilité de location saisonnière. A l'extérieur, un porche prolonge la construction et ainsi relie le grand garage de 46m2 à l'habitation principale. Le jardin est équipée d'un abri de 20m2 construit en dur. Prix de vente: 885 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Henri GILBERT, Tél.: 06 12 05 73 15, E-mail: henri.gilbert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 394 115 505         187             6