Villa toit loubet plage

Particulier à particulier (Les agents immobiliers sont priés de s'abstenir jusqu'à fin Mars 2023. Merci), Je propose pour achat à moyen terme (courant 2023), ma villa grand confort. Dans un village très agréable, au pied de ce superbe Massif de La Clape, la mer accès direct à seulement 7 kms, elle est belle la vie!!! Au calme, ses très nombreux autres atouts de qualités, de confort et de pratique devraient vous interpeller et vous séduire. L'habitation est sur un seul niveau (pas d'étage) sauf grenier. Voir ci-dessous les avantages et bien être qu'elle vous procurera, et COMPAREZ! LA CONSTRUCTION: Véritable Maison de Maçon (rare!), en matériaux traditionnels, (édifiée par lui-même, pour en faire sa demeure). Elle est posée sur un vide sanitaire de 80 cm (important et très rare!!!). Villa sur terrain de 473 m2, 3 faces, jumelée en grande partie par le garage. Sa surface totale habitable est d'environ 117 m2 + garage attenant de 18, 40 m2 carrelé. Son toit doté de ses 3 génoises (rare!!!) lui confère un style typiquement Méditerranéen. Murs périphériques: Parpaings, briques creuses 20 / 50 et 20 / 40, enduit ciment et petits cailloux de rivière, Polystyrène 8 cm, briquette, plâtre traditionnel. Cloisons intérieures: Briquettes, plâtre traditionnel (pas de placo! excepté dans le placard du couloir). Carrelage sol intérieur: Très belle qualité, refait totalement il y a 5 ans. COMPOSITION: Séjour / salon de 36 m2environ, 4 chambres dont 1 avec suite parentale comprenant: douche 1, 20 m, lavabo). Surface des chambres environ: 9, 80 m2, 13, 95 m2, 10, 90 m2, 10, 75 m2. Cuisine fermée 13 m2, Salle d'eau de 5 m2 aménagée, douche (parois haute qualité), lavabo, wc suspendu, meubles récents), 2eme toilette indépendant 2 m2 avec fenêtre et wc suspendu. Hall 14 m2 avec placard de 1, 58 m X 0, 53 m. LE PRATIQUE: **Accès villa facilité aux Personnes à Mobilité Réduite et Personnes âgées**Un aménagement spécial du (TERRAIN CARRELÉ EN QUASI-TOTALITE) a été conçu pour permettre deux accès pratiques, par la façade ou l'arrière de la villa, pour les personnes âgées ou PMR. Dépendances: Local technique piscine, rangements divers, cabane de jardin. Garage attenant à la villa: (Sert actuellement de débarras) --- Grand Grenier-LE PLAISIR: PISCINE EN DUR, ENTERRÉE, AU SEL, CHAUFFÉE, ABRIS AMOVIBLE SECURISANT en Aluminium. Dimensions: 6m X 3m, Possibilité siège ascenseur pour PMR. 2 TERRASSES: L'une ouverte avec grand store rétractable, en façade de la maison. L'autre couverte et semi-ouverte (style porche / véranda ouverte), à l'arrière de la villa, donnant sur le séjour. JARDIN: Potager, partie florale, fruitiers (Figuier, Grenadier, Oranger), plaisance: (pelouse de 18 m2). CONFORT: CLIM / CHAUFFAGE--AERATION: Par clim réversible haute qualité, Type gainable (Samsung avec régulation Airzone), Pompe Samsung digital inverter), air soufflé du plafond (7 bouches dont 5 à réglages individuels télécommandés). Aération: V. M. C: 3 voiesMenuiseries extérieures: Totalement en petits carreaux intégrés dans double vitrage, huisseries Alu / PVC. Volets: En aluminium. Roulants et télécommandés (pour fenêtres). Manuels pour Portes Fenêtre. Portail électrique Roulant (Moteur SOMFY) Aluminium / PVC—Portillon PVC / ALU manuel. Vidéophone: SOMFYPorte de garage: Volet roulant aluminium avec ouverture électrique télécommandée (SOMFY) Grand store: Sur terrasse façade, électrique et rétractable automatiquement, si grand vent. Marquise: Au dessus de la porte d'entrée. Moustiquaires: Sur les 2 fenêtres et sur 3 porte / fenêtresCoffre-Fort. Cuisine aménagée. Radiateurs Fonte / Alu, posés juste avant la clim-réversible. Servi que quelques heures. Ils restentPossibilité d'achat de notre superbe salle à manger en Pur Chêne Massif, chevillée à l'ancienne. Cerise sur le gâteau, (autre gros avantage): EAU de puisage gratuite. Pratique pour arrosage jardin, nettoyage etc, cette eau tombe du ciel tout en venant de la terre. Possibilité ou idée: Aménager le garage et le niveau au dessus (velux existant), en un beau duplex. La DPE a été effectuée le 31 mai 2022. DPE: classe D. Gaz à effets de Serre: classe B. Tous renseignements complémentaires ainsi que photos seront transmis aux demandeurs.

Description: Rare à la vente dans le quartier, cette villa offre la possibilité de créer deux appartements distincts. Située à proximité de la plage, elle bénéficie d'une situation idéale et de nombreux atouts. Rez-de-chaussée: Double séjour spacieux Cuisine équipée Une chambre Deux WC indépendants Une salle d'eau Nombreux placards et rangements À l'étage: Quatre chambres, dont une chambre de maître de 22 m² Une salle d'eau Un WC indépendant Rangements Caractéristiques supplémentaires: Terrain de 440 m² Proche de tous les commerces et transports À deux pas de la plage Cette villa est une opportunité rare dans le secteur. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception à Villeneuve-Loubet ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Cindy Sarraille Mayca agent basé à SAINT LAURENT DU VAR - 06 83 13 90 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23290 Informations sur l'annonce Surface 440 m² Nombre de pièces 5+ Ville VILLENEUVE LOUBET 06270 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Type d'annonce Particulier Offre Neuf/Ancien Neuf Nbre de pièces 7 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 320 m² Prix/m² 359 €/m² Description Villa neuf de 320 m² avec cuisine equipé, garage pour deux vehicules, hamam, 2 sdb, 4 chambres avec balcon et 3 salon, villa de 2 etages avec jardin, plus source d'eau / puit, cheminé dans le salon et terrasse sur le toit à 10 minutes à pied de la plage. tel (+33) 07.81.84.81.58

Dans une résidence de standing avec piscine à 100 m de la plage, situé dans un secteur central bénéficiant de toutes les commodités (loisirs, gare, commerçants...), Villa sur toit d'une superficie de 140m² Loi Carrez, 185m² total. Située au 4éme et dernier étage, elle se compose d'un séjour de 70m² baigné de lumière, grâce à ses velux, ouvrant sur une terrasse de 72m² avec aperçu mer avec store électrique et jacuzzi 5 places.. Cuisine indépendante équipée haut de gamme, bureau, 1 suite parentale, avec baignoire balnéo et douche, 2 chambres qui donnent accès sur une terrasse de 33m² avec aperçu mer,1 salle d'eau, 3 wc et buanderie. Cet appartement offre des prestations haut de gamme climatisation gainable, aspiration centralisée,,baies vitrées à galandage, visiophone, alarme interne et externe, arrosage automatique, ascenseur privé, porte blindée. De vastes pièces à vivre lumineuses associées à un agencement optimisé et des finitions de qualités contribuent au standing et au confort de ce bien. Les grandes ouvertures vitrées apportent une belle luminosité et prolongent les espaces de vie. Un double garage en sous-sol. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Montay Floriane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Prix de vente: 1 348 000euros (honoraires charge vendeur inclus) Note DPE: C 98 GES: B 3 Mandat réf: 288370 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tel: 06.35.48.77.08 Mail: f.montay@proprietes-privees.com Copropriété de 151 lots (). Charges annuelles: 1585 euros. Floriane MONTAY Agent Commercial - Numéro RSAC: frejus 893 054 999 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 139 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Raphael 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

CE BIEN N'EST SOUMIS NI A TAXE FONCIÈRE NI A TAXE D'HABITATIONSituée à Las Terrenas, au calme mais pas isolée, à 2 km de la plus belle plage et à 5 mn du centre ville, cette magnifique villa, très fonctionnelle, possède tout le confort souhaité. Les extérieurs sont étudiés pour profiter de dîners, d'apéritifs entre amis, ou bien de siestes…Piscine privative de forme libre avec plage et jacuzzi. WC extérieur. Parking couvert. Très beau jardin de 1400 m2. ***La maison de 220m2 (toit en béton armé) aux volumes généreux (plus de 7 mètres sous faîtage) se compose de: 1 cuisine équipée avec grand cellier attenant, ouvrant sur la terrasse couverte. 1 grande salle à manger. 1 grande mezzanine en dur avec vue panoramique sur la forêt tropicale. 1 salle d'eau avec 2 vasques et douche. 1 chambre avec 1 lit en 100 et penderie. 1 chambre avec 1 lit en 140 et penderieSuite parentale équipée d'un lit king size, grand dressing, salle d'eau avec 2 vasques, douche et WC. 1 bureau. 1 pièce spacieuse utilisable en salle télé ou 4ème chambre selon les besoins. 1 WC indépendant***Grande terrasse avec: Coin salon. Coin repas avec tables et chaises. *** 1 bungalow de 60m2 se composant de: Coin salon avec banquette transformable en couchage 2 x 100 ou 1 x 200. Cuisine équipée style caraïbes, ouvrant sur terrasse couverte. Salle d'eau avec 1 vasque, douche et WC. Mezzanine avec 2 lits en 100 et rangements. Terrasse avec coin repas et hamac. *** 1 petit bungalow de 16 m2 avec lit, salle d'eau et WC séparé. *** 1 paillote avec plan de service pour préparer les grillades et l'apéritif. *** 1 remise indépendante.

Fiche Id-UBW138739: Laurens, secteur A 30 minutes de la plage, Villa garage jardin piscine terrasse toit d'environ 130 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 460 m2 - Vue: Campagne environnante - Construction 2014 R?cente - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage: Electrique - Classe-Energie C: 116 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 359000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C: 116 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Ang?lique ROCHAT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Magalas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 130 m² Nombre de pièces 4 Ville Laurens 34480 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Villeneuve-Loubet est un village séparé en 2 parties : Villeneuve Loubet Plage (en bord de mer); Villeneuve Loubet Village à 2,8 kms du bord de mer. La maison est au sommet de la colline avec une vue imprenable aux alentours : Saint Paul de Vence d'un côté, le village et les collines de l'autre. La villa est située à côté du Château de Villeneuve Loubet où a été signé le Traité de Nice entre François 1er et Charles Quint en 1530. Superb location for easy access to Nice and Cannes. It's also just a short stroll to the recently opened shopping complex - Polygone Riviera - a contrast to nature's beautiful vistas from le Mas du Rocher. The house is as described and reviewed by other guests. The village of Villeneuve Loubet is quiet and provide enough services and a couple of restaurants. You can enjoy the walk down to the village via ancient paths, and you can visit Escoffier's home - now a culinary school. Numéro de télédéclaration: 06161000066TO Informations complémentaires Villeneuve: village médiéval à la campagne à 2 pas de la ville: la Promenade des Anglais est à 15 mn, la mer à 3 km, belles activités.

Entre Nice et Cannes. Belle Villa - 4 à 6 personnes, surface 90 m² jardin clos 650 m², vue dégagée. Plein Sud. un air de campagne, avec toute l'offre de la ville. 4 pièces - 2 chambres - une avec salle de bains attenante, une chambre avec salle de bains séparée - 2 wc - séjour s'ouvrant sur le jardin, cuisine aménagée. La villa est très lumineuse et très bien exposée (situation dominante) plein Sud. A 15 min de l'aéroport de Nice, de Cap 3000, et du "nouveau centre commercial à ciel ouvert "le Polygone Riviera" avec ses restaurants, ses cinémas et son Casino à 10 minutes à pied de la villa. St Paul De Vence, fleuron international de la côte d'azur, est juste à côté. Tout est prévu pour vous rendre un séjour agréable. Jardin palmeraie pour vous reposer, pour y déjeuner - vous serez au calme et près de tout pour vos sorties. Villeneuve Loubet est un joli village au coeur de la Côte d'Azur, il y a une plage de sable et une promenade balnéaire qui vous emmène jusqu'aux Marinas - possibilité d'aller directement à la plage à pied. En longeant la rivière, vous traverserez le parc départemental du Loup. Des parcs ludiques pour les enfants sont à proximité : village des fous, bois des lutins, canyon forest. Centres médicaux à proximité. Nous sommes très attentifs quant à la santé de notre clientèle - Le ménage est particulièrement soigné après chaque vacanciers avec des produits conseillés par nos partenaires. Le linge mis à disposition a été lavé à minima 60°. un kit covid est à disposition : 10 masques, 10 paires de gants, un gel antibactérien et un produit de nettoyage spécial) Informations complémentaires Village de caractère au coeur de la cote d'Azur, Montagne à 1h, St-paul de Vence à proximité, équitation, golf. Carnaval de Nice, Festival de Cannes.

Deux Somptueuses villas sur le toit vue mer Porto Vecchio                                Dossier confidentiel    VILLA SUR TOIT DE 164,40 M² + 115 M² DE TERRASSE   Nous proposons un magnifique et vaste appartement de type villa de 164 m² habitables composé de 4 pièces. 115 m² de terrasses entourent l’appartement et desservent chacune des ses 3 chambres dont la suite parentale de 16 m² avec sa salle de bain et son dressing. Un jacuzzi installé sur une plage en IPE sur la terrasse agrémente la vue panoramique sur la vielle ville et le golfe de Porto-Vecchio. L’appartement est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, une réflexion en faveur de l’éclairage naturel mais aussi des apports solaires pour bénéficier d’un confort d’été et d’hiver optimal. VILLA SUR TOIT DE 128,70 M² + 134 M² DE TERRASSE Nous proposons un magnifique et vaste appartement de type villa de 128, 70 m² habitables composé de 4 pièces. 134 m² de terrasses entourent l’appartement et desservent chacune des ses 3 chambres dont la suite parentale de 14 m² avec sa salle de bain et son dressing. Un jacuzzi installé sur une plage en IPE sur la terrasse agrémente la vue panoramique sur la vielle ville et le golfe de Porto-Vecchio.  A 5 minutes à pieds des commerces / port A 15 minutes des plages.   Dossier sur demande uniquement         Frais de notaires réduits 2.5%.  Honoraires à la charge des vendeurs

À VILLENEUVE-LOUBET Située à quelques pas du village, venez faire l'acquisition de cette villa discrètement jumelée de 107 m² avec un jardin de 200 m², ses terrasses et sa piscine. Ensoleillée tout au long de la journée, elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 40 m² très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Chaque univers trouve sa place: un séjour avec insert cheminée, une salle à manger et un espace détente à proximité d'une cuisine totalement équipée. Un WC invité complète ce niveau. Dans cet environnement résidentiel, à proximité de toutes les commodités (bus, autoroute, gare, écoles, commerces, hôpital et parcs), la maison vous offre un extérieur des plus agréables de jour comme de nuit avec un jardin arboré, des terrasses, une piscine (chauffée) avec sa plage et un grand cabanon de rangement (8m²). A l'étage, trois chambres dont une suite parentale viennent compléter cette maison. La suite se compose d'un espace dressing, d'une salle d'eau et d'un balcon privatif. L'une de Surface: 107 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Frejus plage Vous serez conquis par ce bien il a tout pour plaire. Un prix bas par rapport à la situation la vue mer et dernier étage avec un garage pour une voiture et une moto. Sa terrasse immense avec une jolie vue mer, son grand espace de vie. Dans cet appartement tout est axé sur la sérénitude !!! 50m des plages, tous commerces à pieds, appartement dernier étage villa sur le toit, séjour ouvert sur une magnifique terrasse triple exposition 90m² VUE MER, cuisine américaine équipée, 2 chambres avec rangements, double garage. Vraiment un trés bel endroit à visiter rapidement Honoraires charge vendeur Information et visites: Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Agent commercial Réf. 16690 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 77 m² Nombre de pièces 3 Ville FREJUS 83600 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Algarve Alvor à vendre Traditionnelle villa de 2 chambres entièrement rénovée dans le centre d’Alvor**********-PLP291) Excellente occasion d’acheter une villa de style traditionnel entièrement rénovée dans le centre du village d’Alvor, à distance de marche de toutes les commodités, restaurants, supermarchés, boutiques et le magnifique estuaire et plage de l’Alvor. Cette propriété à un étage a été entièrement rénovée en 2015, conservant son charme et son style traditionnel de l’Algarve, avec une surface d’implantation totale de 104m2 comprenant un espace de vie de 57m2 plus la terrasse intérieure patio, l’endroit idéal pour manger en plein air et Soleil. Composé de 2 chambres doubles, 2 salles de bains privées, cuisine ouverte équipée avec salon et salle à manger avec un poêle à bois, idéal pour les jours d’hiver plus froids. Depuis le salon, vous pouvez accéder au patio intérieur, endroit idéal pour profiter de la journée ou nite avec la famille et les amis, de ce patio, vous avez accès par les escaliers à la terrasse sur le toit où vous pouvez avoir une vue sur l’estuaire de l’Alvor et profiter des jours ainsi que profiter d’une belle coucher de soleil. La villa est équipée d’un double vitrage et d’un système solaire pour l’eau chaude. Le village touristique et de pêcheurs d’Alvor se trouve à quelques minutes en voiture (2,8 km - moins de 5 min) de l’Alto Golfe - Pestana, à moins de 4 et 5 km (moins de 10 min) est la ville de Portimo et Praia da Rocha. L’aérodrome de Portimo se trouve à seulement 4 minutes en voiture et l’aéroport de Faro se trouve à seulement 50 minutes par l’autoroute A22. En raison de son emplacement dans le centre du village pittoresque d’Alvor ainsi que ses conditions avec tout le confort d’une nouvelle propriété, cette charmante villa est la propriété idéale pour être une résidence principale, maison de vacances ou même pour l’investissement

Vente villa d'architecte au sein du quartier résidentiel du Villeroy et avec très belle vue sur la mer. Villa d'architecte luxueuse et contemporaire de 170m2 en R+1 avec piscine, garage et dépendance. Villa aux prestations soignées qui se compose en RDC de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une terrasse donnant sur un jardin méditerranéen. A l'étage, vous serez séduit par un grand salon / séjour lumineux avec cuisine toute équipée et ouverte à l'américaine ainsi que son accès terrasse exposée Sud / Sud-Ouest. Mais également un dégagement, une grande chambre parentale avec placard et accès à une seconde terrasse, d'une salle de bains avec douche, baignoire, WC et dressing. A cet espace de vie s'ajoute en RDC une maison secondaire de type dépendance attenante composée d'un logement de Type 3 avec 2 chambres, séjour avec cuisine équipée et accès terrasse indépendante, salle d'eau, WC. Grand garage. Terrasse sur toit de type Roof Top avec très belle vue sur la mer. Au calme. Exposition Sud / Sud-Ouest. Volets roulants électriques. Nombreux rangements. Jardin paysagé et arboré. Piscine avec plage en composite. Photos supplémentaires sur demande. COUP DE COEUR POUR CE BIEN DE PRESTIGE! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / contact@escale-immobilier.com Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 703 m² Nombre de pièces 5+ Ville SETE 34200 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Dans un environnement privilégié, villa contemporaine de 160m² habitables, avec piscine sur le toit, pool-house (20m²) et 300m² de terrasses. A 2 pas des plages, tout en ayant une position dominante avec une vue sublime et imprenable sur la mer, les baies du Lavandou, cette villa nécessite peu d'entretien, et bénéficie de belles prestations. La villa comprend 4 chambres et 3 salles de bains. Ensoleillement permanent, calme. Garage double.

Superbe villa privée de 330 m2 idéalement située à St Laurent du Var, à seulement 10 minutes à pied de la plage. Récemment rénové selon des normes élevées, il dispose de 10 chambres et 11 salles de bains. Toutes les chambres sont entièrement meublées avec un confort exceptionnel et disposent d'une kitchenette indépendante. Cette luxueuse villa offre une piscine spectaculaire, un charmant jardin avec barbecue, un chauffage au sol dans toute la maison et un système de climatisation réversible. La terrasse sur le toit offre une magnifique vue panoramique sur la mer et les montagnes.