Village independantes

Dans le village de Pierreclos, très beau village viticole type du Mâconnais en Bourgogne à proximité de Lyon, superbe tènement immobilier de plus 600 m2 de surface couverte, formé de 3 habitations indépendantes bordées d'un grand et paisible jardin clos. La 1ère habitation est constituée d'un salon-séjour avec insert, 5 chambres, une pièce de rangement, 2WC, salle de bain, 2 grandes penderies, 2 grandes caves, une chaufferie équipée d'une chaudière à gaz de ville et un adoucisseur d'eau.La 2ème habitation est composée d'une grande salle à manger de 45 m2 garnie d'un insert, un somptueux caveau tout en pierres et poutres apparentes, une cuisine, une grande salle de jeux. A l'étage vous trouverez une grande terrasse couverte offrant une belle vue, deux dortoirs de 20 et 40 m2, deux salles d'eau avec douches et WC, plusieurs sanitaires, un immense grenier. Ces deux habitations sont alimentées en eau par deux panneaux solaires. La 3ème habitation est formée d'une vaste salle à manger lumineuse et sa cuisine ouv Surface: 450 m² Nombre de pièces: 14 Nombre de chambre: 13

Au cœur d'un village dynamique, dans un région très touristique, à quelques minutes du célèbre Zoo de Beauval: Très belle maison de maître du 19ème, située sur la place du village, tous commerces à pied. Cette superbe propriété a été entièrement rénovée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité. L'ensemble a été repensé avec goût et soin, alliant le charme de l'ancien avec le confort du moderne. Ce bien, fonctionnant actuellement en maison d'hôtes (avec à ce jour, 4 chambres à usage de l'activité touristique et 2 Chambres à usage privé) peut aussi bien convenir à une famille, en résidence principale comme secondaire, pour loger des proches de façon indépendante, en télé travail ou pour une activité libérale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une jolie cour intérieure, et bénéficie d'une très belle luminosité grâce aux diverses baies. C'est le cas dans la salle à manger aux volumes généreux et à la lumière omniprésente. Attenante, une cuisine aménagée et équipée de 18m2, fonctionnelle à suivre, un salon de 20m2 avec cheminée d'époque, un lieu confortable et chaleureux. Sur ce même niveau, vous disposerez d'une belle chambre avec salle d'eau privative, (parquets, placards cheminée) le tout sur 20m2. WC indépendants. Le premier étage accueille 2 nouvelles chambres très spacieuses (20m2 chacune) et lumineuses grâce aux fenêtres traversantes (placards cheminée). Salle d'eau WC. Une belle surprise vous attend au second étage: une superbe suite de plus de 40m2, baignée de lumière de par ses 3 expositions. Poutraison apparente, espace de rangement, belle hauteur sous plafond et une magnifique salle de bain complètent ce niveau. A l'écart dans les anciennes dépendances, avec 2 entrées totalement indépendantes, se trouvent 2 grandes suites -d'environ 30m2 chacune salle d'eau comprise- à la décoration raffinée et contemporaine. Côté extérieur: Une agréable cour aménagée d'environ 150m2, un carport avec portail motorisé. Cellier de rangement (aménageable). Vous l'aurez compris, ce bien, en très bon état et très bien équipé, est une véritable opportunité au calme, en cœur de village, avec le marché, les écoles et les commerces à pied. Emplacement privilégié avec gare SNCF à moins de 3 min, accès A85 à moins de 5min. Proche Saint Aignan Montrichard. Si vous le souhaitez, il vous offre la possibilité de reprendre sans tarder une activité touristique pérenne (1.5 millions de visiteurs par an au zoo de Beauval à moins de 5min..) Hausse du rendement, aménagement de l'activité, simple complément de revenus: diverses options sont possibles. Prix: 459 000 Euros FAI (Net Vendeur 440 000 Euros, Honoraires 19 000 Euros à Charge Acquéreurs). Nathalie MORILLE, Sextant Immobilier - 06 19 60 18 11 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf 17782. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 240 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST AIGNAN 41110 Département Loir et Cher Région Centre

Si vous voulez créer des chambres d'hôtes au coeur du village, cette maison est faite pour vous ! Au coeur du village de Saint Etienne les Orgues et au pied de la montagne de Lure, je vous propose cette très jolie maison de village atypique de 160 m² et sans travaux avec 5 chambres (sur 2 niveaux) avec une petite terrasse, un jardinet et la possibilité de faire 2 chambres d'hôtes avec 2 entrées indépendantes (dans 2 rues très calme). Au RDC entrée jardinet: d'un côté de la maison, une dépendance, un local technique (pompe à chaleur et chauffe-eau solaire) et le jardinet qui donne accès à la maison (avec de jolies marches en pierre). A l'étage 1: vous trouverez une très belle entrée spacieuse avec accès à la salle à manger/salon et un très beau poêle à bois et une petite terrasse. Puis vous avez également cette belle cuisine de 15 m² très bien aménagée. Au même niveau que la cuisine, vous avez une chambre parentale avec un placard et une salle d'eau avec WC. A l'étage 2: un espace bureau (avec une jolie vue sur le jardinet) mais possibilité de faire un dressing également, une salle de bain avec WC séparé, une grande mezzanine de 12 m², une autre chambre (avec mezzanine en bois) qui donne accès au grenier aménageable où possibilité de faire un toit terrasse, 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC et une autre chambre spacieuse avec placard. Au RDC 2ème entrée indépendante: vous avez accès à une jolie pièce atypique avec coin rangement et de l'autre côté un bel espace de 11 m² pour une buanderie/rangement. Son exposition est: Nord/Ouest ce qui lui procure une belle luminosité l'après midi. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Ce qui vous permettra de réaliser de belles économies. De plus, toutes les fenêtres sont en doubles vitrages avec pour certaines pièces des volets en très bon état. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Vous serez également à proximité des commerces et de toutes les commodités: école primaire, commerces Proxi et Utile, médecins, kinésithérapeute, dentiste, opticien, pharmacie, coiffeuses, journaux, bar, pizzeria, boucher itinérant, marché etc.. avec une très jolie piscine municipale (découverte), un parc arboré, des cours de tennis, une piste de skateboard, l'office de tourisme et une médiathèque, un crédit agricole-distributeur de billets). Projet de la commune (en construction actuellement) une maison de santé. A voir absolument car beaucoup de potentiel ! DPE: C GES: A Montant moyen estimé des dépenses mensuelles d'énergie pour un usage standard: 150 Euros. Taxe foncière 1360 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à: c.nawrocki@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 268 900 euros honoraires charge vendeur Mandat réf: 329958 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU: Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404. Catherine NAWROCKI Agent commercial ? Numéro RSAC Manosque Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: manosque 503660904 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Etienne Les Orgues 04230 Département Alpes-de-Haute-Provence Région Provence Alpes Côte d'azur

Proche du village de Bedoin avec commerces et toutes autres commodités, sise cette grande propriété dans un environnement calme avec une très jolie vue dégagée sur le Mont Ventoux, les vignes alentours, le village et les Dentelles de Montmirail. Sur 3000m2 de terrain clos, paysagé avec oliviers, fruitiers et potager, piscine chauffée, sécurisée, pool house, cuisine d'été, garage, parking, cave. L'ensemble est particulièrement réussi et comprend deux habitations attenantes et indépendantes pour une surface habitable d'environ 210m2 avec 5 chambres en tout, dont une chambre suite avec salle de bain et dressing, 4 salles d'eau, 2 cuisines équipées, trois salons télé., salles à manger... Parfaitement entretenu, soigné et matériaux de qualité ! La maison 1, se compose de la manière suivante: Entrée, pièce de vie (50m2), composée d'un salon avec cheminée à foyer fermé, salle à manger ouverte sur la cuisine équipée, sortie sur la terrasse couverte 11m2, le jardin privatif paysagé et la piscine sécurisée - Dégageme Surface: 210 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Située à 10 mn de Belleville en Beaujolais, et nichée au cœur du village de Saint Lager, cette grande maison SANS EXTERIEUR, est idéale pour une famille nombreuse ou pour de l'investissement locatif. Actuellement,elle est séparée en deux logements bien distincts, avec deux entrées indépendantes. Possibilité de réunir les deux logements facilement,un accès intérieur est déjà existant. Elle est composée en rdc d'un superbe T2 rénové avec goût d'une surface de 60m², esprit cocooning, chambre, salle de douche moderne, cuisine ouverte aménagée, petit balconnet. Une magnifique cave en sous-sol de 60m² parfaitement aménagée en pièce de vie (WC, évier, bar...) un vrai plus qui vous séduira totalement. A l'étage, un duplex de 120m² actuellement loué 680,00€/ mois. Il composé d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine de 26,23m², buanderie, WC, chambre; au niveau supérieur vous trouverez 3 autres chambres, une salle de bain avec WC. Beaucoup de charme et de potentiel Vous aimerez les poutres apparentes qui donnent beaucoup de cachet. Un peu de rafraichissement est à prévoir pour le duplex Possibilité de vous garer, au pied de a maison, sur la place du village. PRIX 255000 euros. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS sur: http://www.tendance-immo.fr/immobilier/maison-mitoyenne-2-cotes-belleville-en-beaujolais-vente-fr_VM969.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 180 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Uzès proche. Frédéric MARTIN, chasseur de biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté ce grand mas de village en pierre de 200 m² sur 2000 m² de terrain arboré et constructible avec une vue exceptionnelle. Situé sur les hauteurs d'un très beau village authentique à 5 minutes d'Uzès avec un énorme potentiel, cette bâtisse est chargée d'histoire avec un mélange de pierres, poutres et sol en carreaux de ciment... Divers projets possibles....maison familiale, chambres d'hôtes, gîtes sur un très beau terrain constructible divisible en 2 ou 3 lots avec des entrées indépendantes. Terrain bien entendu piscinable. Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0674667673 ou par email f.martin@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 200 m² Ville Uzes 30700 Département Gard Région Languedoc Roussillon

MONSOLS-Centre village.Dans un petit immeuble, charmant appartement entièrement rénové composé de 4 pièces d'une surface de 68m² au coeur du centre du village.L'appartement est composé d'une pièce principale, d'une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire, un WC et deux chambres indépendantes.Les provisions sur charges comprennent le chauffage et la TOMProche de tous commerces

Gars, Parc naturel régional des Préalpes d'Azur, dans un village provençal une grande maison de village de 114 M2 loi carrez, 143 M2 habitable avec une vue dégagée et panoramique sur la montagne. Sa configuration permet de la diviser en deux appartements avec des entrées indépendantes.Elle dispose aussi d'une grande remise voutée, un grand cabanon dans un jardin avec eau et électricité à 5 mètres de la maison.Des terrains non attenants,bois et prairie sur la commune pour une superficie totale de 32140 M2. Maison idéale pour des vacances en famille. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Denis Zacharie agent basé à CASTELLANE - 07 68 72 09 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20361 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 113 m² Nombre de pièces 5+ Ville GARS 06850 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Très proche de centre ville et des commerces, au calme, maison de village de 45 m² avec petit extérieur, comprenant, au rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes indépendantes. Deux chambres à l'étage. Climatisation réversible. Loyer: 680 euros / Mois Provision sur charge: 10 euros / Mois Dépôt de garantie: 680 euros Honoraires Locataire: 360 euros Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 45 m² Surface du séjour: 16.07 m² Surface du terrain: 40 m² Année de construction: 2010 Surface des dépendances: 2 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 181 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 360 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 135 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 135 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 680 € HC SDEP Immobilier - SDEP Chateaurenard Immobilier 20 bvd du 4 septembre Châteaurenard 13160 CHATEAURENARD SIRET: 79004245100019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127944.pdf

Dans le centre du village de Cucuron, charmante maison de 61,98 m² hab/env, possédant trois niveaux. Le bien dispose de deux entrées indépendantes, l'une par le garage et l'autre par l'entrée principale. Au RDC, un garage avec coin pouvant servir de cellier. Au 1er étage, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 21,26 m² avec cheminée. Au dernier étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparés. Côté équipement, le bien dispose du double vitrage PVC, d'une cheminée dont le ramonage sera fait avant la vente et d'un garage d'env 25 m². Taxe foncière: 580 €. Assainissement collectif. Prix: 174 900€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toutes informations, contacter l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop au 04.90.09.78.39 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 62 m² Chauffage: bois Cuisine: séparée

Au centre du village, SPACIEUX APPARTEMENT TYPE 5 de 102m2 environ DANS MAISON 19e en copropriété et arrière cour de 16 m2. Grand hall d'entrée desservant un salon, salle de douche, toilettes indépendantes et pièce à aménager de 13 m2. On accède à l'étage par un bel escalier qui donne accès à une cuisine indépendante et trois chambres. Jolis carreaux de ciment, cheminées. Beaucoup de charme et d'authenticité ici et l'avantage d'un petit extérieur en partie couvert en pleine propriété. Quelques petits travaux de rafraîchissement. FABRICE GARNIER 06.87.12.29.45 Surface: 102 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Maison de village à rénover centre REDESSAN offrant 2 logements d'environ 50 ET 52 m2, cour et garage. Au RDC: P2 se composant d'un séjour, cuisine, une chambre, salle de bain, WC. Cour. Garage. A l'étage, P2 se composant d'un séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bain avec WC. Véranda donnant sur dépendance avec terrasse. Chauffage électrique, entrées indépendantes. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5500EUR TTC - 5% du prix net vendeur: 110 000EUR. Surface: 102 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

EXCLUSIVITE AGENCE DES PENTES Située dans le village de BANEINS, au sein d'un lotissement sans charge, à 15 minutes de BELLEVILLE-SUR-SAONE et de l'autoroute, et à 8 minutes de CHATILLON-SUR-CHALARONNE, cette maison construite sur vide-sanitaire en 1998 avec deux entrées indépendantes vous séduira par son CHARME et ses grands espaces. D'une surface au sol de 170 m2 environ sur un terrain de 1500 m2, celle-ci se compose d'un vaste séjour avec coin TV aménagé de 45 m2, une cuisine séparée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et W.C totalement indépendante du reste de la maison, deux autres chambres dont l'une sous toit idéal pour un adolescent, bureau/buanderie, salle de bain, W.C, cellier. Une cave enterrée. Un grand garage de 25 m2. Autres prestations: - piscine d'une surface de 9,4 x 5 - cheminée - grande terrasse de 70 m2 exposée plein ouest avec accès direct à la piscine - grand appentis - fenêtres double-vitrage - isolation complète - panneaux photovoltaïques permettant une autocon Surface: 170 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

7 min de CARCASSONNE - Village commodités, (pharmacie,boulangerie etc...)Maison traditionnelle 169 m² comprenant 4 belles chambres, 2 salons, cuisine équipée, cellier, buanderie, dressing, bureau, 2 wc, salle de bains, salle d'eau, et garage 75 m².Cette maison possède 2 entrées indépendantes ce qui permettrait de faire 2 logements, Superbe terrain arboré 1.236 m² (avec puits).Excellent état ! Surface: 169 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Situé dans le village de Falicon, appartement sur deux niveaux. Le premier niveau est composé d'une cuisine ouverte et du séjour, au second, se situe les chambres, la salle de bains et les toilettes indépendantes. Double vitrage sur toutes les pièces. L'appartement est traversant, très lumineux, au calme absolu et bénéficie d'une belle vue. Surface: 50 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

IDEAL INVESTISSEURS Christine Buchwalter, LMD Immobilier, au 060210061, vous propose en plein centre du village, cette maison en R+1, composée de 2 appartements avec entrées indépendantes, à rénover. Au RDC, 2 pièces voûtées (possibilité local commercial), une cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc et une cour de 10 M2. A l'étage, salle à manger, salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, wc et une terrasse de 6 M2. A voir rapidement Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 145 m² Nombre de pièces 5+ Ville Quissac 30260 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Opportunité splendide - 2 maisons à coté avec accès indépendantes au coeur du village dynamique de Caunes Minervois. Cafés/bars/restaurants, boulangeries, épicerie, pharmacie etc à pied. Position dominante, vue de la rivière, poutres et murs en pierre apparente, cheminées marbre. Cour et Balcons orientés sud ouest. Maison 1 - 153m² comporte 3 Chambres, 2 Salles d'Eau, avec plus de potentiel au grenier aménageable. Cuisine/Salle à manger donne sur un balcon 12m² avec belle vue. Du balcon un escalier descend à la cour 45m² avec cuisine d'été. Au sous sol une pièce aménagée en Salon 37m² avec carrelage en marbre de Caunes donne sur la cuisine d'été et cour. Le sous sol a été aménagé en cave, atelier, abris bois etc pour encore 32m². Maison 2 - 75m² sur 3 niveaux comporte 2 Chambres, Salle d'eau, Salon et cuisine. Un balcon privé de 9m² avec vue rivière. Cette maison partage également le balcon au niveau cuisine et la cour avec Maison 1 Revenus locatifs potentiels Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 228 m² Nombre de pièces 5+ Ville Caunes Minervois 11160 Département Aude Région Languedoc Roussillon

A proximité du village Jourdain, dans bel immeuble ancien, vaste 3 pièces composé ainsi: double séjour de 35 m², cuisine indépendante (possibilité US), deux chambres, salle de bains, toilettes indépendantes. Une grande cave complète l'ensemble. Calme et lumineux, prestations de l'ancien. 0660156164 Surface: 74 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

A 20min de Montélimar, au coeur d'un joli village de caratère, venez découvrir cette charmante maison familiale. Elle offre 130m2 habitables, une grande pièce de vie avec une belle vue dégagée, 4 chambres dont une avec mezzanine, 2 salles d'eau, 2 caves avec un accès extèrieur ainsi qu'une terrasse tropézienne pour profiter des beaux jours. Elle dispose également d'un poele à granules pour plus d'économies. Au rez de chaussé, le plus, une pièce voutée de plus de 40m2 avec point d'eau ou vous aurez la possibilitée de créer un studio indépendant, une extension d'habitation ou local commercial. Vous êtes investisseur et souhaitez créer plusieurs logements, cette maison pourra également vous convenir du fait quelle dispose de 2 entrées indépendantes en plus du local au rez de chaussé.. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 130 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

J'ai visité pour vous un ensemble immobilier de deux maisons indépendantes côte à côte et non mitoyennes situé dans un village du QUERCY à proximité d'un chemin GR, ce qui implique le passage régulier de marcheurs ou PELERINS de PAQUES à TOUSSAINT. Dés que l'on s'approche, on est sous le charme d'une construction de plus de 300 ans, arborant un mâchicoulis et une tourelle de donjon: une date au dessus de la porte d'entrée et la croix de St André impose la vénérable habitation. Un petit jardin d'agrément pouvant être utilisé comme TERRASSE nous donne accès aux pièces à vivre toutes deux de dimension importantes(35 m2) A l'étage, les escaliers en bois desservent 2ou3 CHAMBRES selon le logement.T4=90 m2 T3 =67m2 Le type 4 à gauche est pourvu d'un grand garage et d'un chauffage central au fuel. Menuiseries: Fenêtre simple vitrage bois volets Fenêtre double vitrage pvc 4/15+/4 volets Porte bois vitrée Le type 3 à droite a été rénové et offre un chauffage électrique. Menuiseries: Fenêtre simple vitrage bois Fenêtre double vitrage pvc 4/15+/4 volets Porte bois vitrée Bienvenue pour une visite ! (photos et diagnostics 03/20 à disposition) Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 157 m² Nombre de pièces 5+ Ville PROMILHANES 46260 Département Lot Région Midi Pyrénées

Paris 16ème, Village d'Auteuil. September vous propose à la vente dans un bel immeuble de 1880, ce superbe appartement en duplex d'une superficie de 229 m2 loi Carrez s'ouvrant sur un jardin de 31 m2.Comme une maison de campagne, le bien se compose ainsi: vaste séjour, salle à manger, cuisine indépendante et aménagée sur jardin, suite parentale (dressing, salle de bain avec WC, véranda ouverte sur le jardin), WC indépendant.A l'étage, cinq chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, salon, WC indépendant. L'appartement bénéficie de deux vastes entrées indépendantes (une au RDC et une au premier étage). Beaux volumes, plan sans perte de place, bonne luminosité, rue calme.Quartier vivant avec toutes les commodités: commerces de bouche (rue d'Auteuil), restaurants, transports (métro Michel-Ange Auteuil lignes 9 et Michel-Ange Molitor ligne 10), écoles de renom (École primaire et collège Notre Dame des Oiseaux, collège et lycée Jean de Lafontaine, collège-lycée Jean-Baptiste Say), Bois de Boulogne.Deux caves complètent le bien. Un garage / atelier est disponible en supplément dans la cour de l'immeuble.Chauffage individuel au gaz et électrique.

De retour à la vente !!! Spacieuse maison de village d'environ 112 m² 5 pièces 4 chambres, sur 4 niveaux . Possibilité de rendement locatif grâce à deux entrées indépendantes. En RDC une vaste chambre à coucher avec dressing, placard, buanderie et accès à un grenier par escalier escamotable. Au 1er étage , un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 2ème étage, deux belles chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Au 3ème étage une suite parentale avec placards, coin bureau et salle de bains. Les atouts de ce bien : Menuiseries extérieures en PVC double vitrage, volets bois neufs, aspiration centralisée, belle restauration avec matériaux de qualité, électricité et plomberie refaites à neuf. Parking à 50 mètres. Aucun travaux à prévoir. Création d'une tropézienne possible. Ce bien est proche de toutes les commodités, commerces, écoles, hôpital, ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers. Budget: 249.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur ; Réf. Mandat 287502 DPE Conso. Energétique: E 268 Emission Gaz Effet Serre: B 8 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine ROSIER, au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287502SOI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Draguignan 388 852 816 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 112 m² Nombre de pièces 5+ Ville Brignoles 83170 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Hérault (34), Vailhauquès 34570 En Co-exclusivité, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison de village composée de 2 habitations indépendantes 190 m2 habitables environ, avec un grand garage (débarras et grenier) d'une surface de 102 m2 environ. Située idéalement à Vailhauquès, elle offre de nombreuses possibilités. La maison principale orientée sud-est avec vue dégagée sur la nature se compose au rez de chaussée, d'une cuisine (accès direct intérieur au garage), et d'un salon salle à manger doté d'un insert (48 m2). A l'étage, nous trouvons 3 belles chambres, 1 salle de bains, 1 WC, une autre cuisine ainsi qu'un petit patio, etc... (90 m2). Cet étage concernant la maison principale est également pourvu d'un accès par l'extérieur donnant directement dans une ancienne cuisine. Cerise sur le gâteau = Un F2 indépendant (compteur électrique indépendant, compteur divisionnaire pour l'eau), avec un accès extérieur, il est composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain, environ 50 m2 habitables pour cet appartement. Ensemble immobilier vendu à 396 000 euros FAI, charge vendeur, barême consultable sur le site www.groupe-immoannonces.com. Ce bien vous est présenté par Sylvie Tancogne, agent commercial l'Instant Immo, inscrite au RSAC de Montpellier no 814768701 groupe-immoannonces.com. J'attends vos appels au 06.32.96.00.97 ou par mail: s.tancogne@gmail.com.         187                   37    

Maison de village à rénover située à Aignay-le-Duc, à 20 min de Valduc, 30 min de Châtillon-sur-Seine, 30 min de Montbard (1h de Paris via le TGV) et 45 min de Dijon. Cette demeure avec ses entrées indépendantes (sur deux rues différentes) permet la création de deux logements locatifs (forte demande avec la proximité du CEA Valduc). Descriptif de la partie sise rue des Avocats d'environ 100 m2 Rez-de-chaussée -Entrée par une véranda -Salle à manger -Cuisine -Chambre -Salle de bain / w.-c. -1 cave Etage -3 chambres -Bureau Descriptif de la partie sise rue de l'Isle d'environ 35 m2 -Cuisine / salle à manger -Chambre -Salle de bain / w.-c. -2 caves Informations supplémentaires -Assainissement individuel -Taxe foncière: 175 euros Le prix de vente est de 29 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Christine LEGOUX - 06 71 37 19 42. legoux@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr

J'ai visité pour vous un ensemble immobilier de deux maisons indépendantes côte à côte et non mitoyennes situé dans un village du QUERCY à proximité d'un chemin GR, ce qui implique le passage régulier de marcheurs ou PELERINS de PAQUES à TOUSSAINT. Dés que l'on s'approche, on est sous le charme d'une construction de plus de 300 ans, arborant un mâchicoulis et une tourelle de donjon: une date au dessus de la porte d'entrée et la croix de St André impose la vénérable habitation. Un petit jardin d'agrément pouvant être utilisé comme TERRASSE nous donne accès aux pièces à vivre toutes deux de dimension importantes(35 m2) A l'étage, les escaliers en bois desservent 2ou3 CHAMBRES selon le logement.T4=90 m2 T3 =67m2 Le type 4 à gauche est pourvu d'un grand garage et d'un chauffage central au fuel. Menuiseries: Fenêtre simple vitrage bois volets Fenêtre double vitrage pvc 4/15+/4 volets Porte bois vitrée Le type 3 à droite a été rénové et offre un chauffage électrique. Menuiseries: Fenêtre simple vitrage bois Fenêtre double vitrage pvc 4/15+/4 volets Porte bois vitrée Bienvenue pour une visite ! (photos et diagnostics 03/20 à disposition) Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17001 Informations sur l'annonce Surface 157 m² Nombre de pièces 5+ Ville PROMILHANES 46260 Département Lot Région Midi Pyrénées

A Claviers, en exclusivité, Sylvie Bruniau vous présente cette jolie maison de village sur 5 niveaux. Facilement divisible en deux appartements grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison allie authenticité et rénovations au goût du jour. Lumineuse, elle ouvre sur deux façades et offre une magnifique vue dégagée plein sud. Elle comprend trois chambres, deux salons, trois salles d'eau et WC, une cuisine et une seconde cuisine d'été au niveau de la terrasse tropézienne. Doubles vitrages, électricité aux normes. Une cave dans une maison voisine fait également partie de la propriété. Une perle qui n'attend que vous et dégage un charme incomparable. A visiter sans tarder. 230 000 euros charge vendeur « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 353282. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Draguignan 889 819 967 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Claviers 83830 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Clairimmo vous propose une maison de village sur Pauillac avec des travaux et de beaux potentiels. La maison type longère en pierre avec deux garages et un atelier qui donnent sur un joli jardin avec deux entrées indépendantes. L'ensemble est composé de deux chambres, salle de bain, pièces de vie et d'une grande cuisine. Le bien se trouve proche des commerces,des écoles et de toute commodités dans un endroit calme. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Claudia DUVAL: CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél: 05 64 55 05 05 - email: agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 434195913 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Pauillac 33250 Département Gironde Région Aquitaine

Maison de caractère à colombages sous les couverts de Mirepoix d'une superficie de 241 m2 sur 4 niveaux. Magnifique vue sur la cathédrale. Elle se compose: - au rez-de-chaussée: de 2 entrées indépendantes, d'une cave, d'une buanderie et une pièce de stockage. - au 1er étage: un plateau ouvert comprenant une cuisine équipée, un salon avec un insert bois, une salle à manger, 1 wc, 2 suites parentales. - au 2ème étage: 2 suites parentales et une troisième chambre spacieuse - au 3ème étage: des combles isolés d'environ 100m2 à finir d'aménager. Idéal investisseurs pour chambres d'hôtes très prisées sur Mirepoix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »         163                   37    

Ancien corps de ferme, sur les hauteurs d’Espalion, à proximité de tous services et commerces et à seulement 35 km de Rodez (gare SNCF + aéroport). Situé dans une zone résidentielle, au calme, cet ensemble immobilier est composé d’une grande maison de 260 m² habitables, d’une piscine de 11x5, d’un jacuzzi avec appentis + douche solaire, et d’une imposante grange sur deux niveaux d’environ 150 m² chacun. Le tout s’articule autour d’une cour pavée fermée par un portail, et sur un terrain de +2.200m. Ancienne ferme en pierre remaniée dans les années 1960, la batisse principale se caractérise par son aspect de « maison bourgeoise » avec un vaste hall d’entrée desservant d’un côté la cuisine, de l’autre, un séjour de + 45 m² avec parquet au sol et moulures au plafond. Ces deux pièces de vie sont équipées d’une cheminée et de portes-fenêtres donnant sur une belle terrasse orientée sud-ouest. A l’arrière, un couloir sépare une partie plus privative avec une chambre dotée d’une porte-fenêtre sur un balcon avec vue sur la piscine, le jardin et les monts aux alentours; une vaste salle de bains équipée d’une douche + baignoire + WC; et enfin, une pièce supplémentaire servant de bureau donnant accès à une nouvelle terrasse orientée Est. Un escalier mène à l’étage et aussi aux caves, en sous-sol. Au 1er étage, 4 chambres et un espace buanderie. La première chambre, véritable suite avec sa salle d’eau intégrée et son balcon. La deuxième chambre parentale, avec balcon aussi, partage une salle de bains avec deux petites chambres idéales pour des enfants. A noter, qu’en réduisant l’espace buanderie, il est possible d’aménager l’étage en seulement 3 grandes suites avec chacune sa salle d’eau, si l’achat immobilier est tourné vers un projet d’accueil touristique de type « chambre d’hôtes ». Au rez de jardin, 2 autres grandes chambres indépendantes dont 1 suite. Chacune est équipée d’une salle d’eau et donne un accès direct au jardin et à la piscine. Ces deux chambres sont idéales pour recevoir la famille et/ou les amis tout en préservant une certaine intimité, mais aussi pour pratiquer de l’accueil touristique si demandé dans la région. Le reste du sous-sol sert de stockage et de local technique dans différentes caves fractionnées. De l’autre côté de la cour, une grange sur deux niveaux, témoin du passé rural de cet ensemble immobilier. Que ce soit pour la création d’un espace commercial ou de loisirs, de logements supplémentaires ou pour de la simple surface de stockage, plusieurs déclinaisons s’offrent à vous en fonction de votre projet. En surplomb, un bâtiment annexe, tout en pierre, en partie restauré (toiture en lauze de 2010 + joints extérieurs). Jadis, une bergerie, il dispose d’une ancienne étable au rdc et d’un étage d’environ 65m² avec grenier de la même surface, à aménager. Un total de 130m² habitables pouvant servir d’habitation si la maison principale est utilisée pour des bureaux ou pour de l’accueil touristique exclusivement. Côté technique: - Chauffage au gaz de ville + 2 cheminées à bois (cuisine + salon) - Menuiseries en simple / survitrage vitrage bois - Assainissement collectif (tout-à-l’égout). - Piscine 11x5 avec liner (datant de 8 ans) pas chauffée mais orientée plein sud, traitée au chlore - Internet: ADSL ok – fibre optique à proximité - Toitures: ardoises pour la maison principale (en bon état) + lauze pour la grange (à réviser) - Isolation: laine de verre sur les combles - Taxe foncière: 2500€ / an en 2023 - DPE E – GES E (il est possible de faire remonter la note énergétique du bâtiment et d’en réduire les dépenses en changeant les menuiseries et le système de chauffage par exemple) Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Informations sur l'annonce Surface 230 m² Ville Espalion 12500 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

3%.COM - ALES - Ref 26883 - A vendre ensemble immobilier de deux maisons de village indépendantes pour un total de 182 m2, sur la commune de Brouzet les Alès. Ensemble immobilier composé de deux maisons non attenantes, mitoyennes. La première maison de 112 m2 habitables se compose au rez de chaussé d'une entrée, d'un séjour de 21,50 m2 climatisé, d'une cuisine aménagée de 10,88m2 avec cellier/ buanderie et d'un wc indépendant. Au deuxième niveau se trouve une chambre lumineuse de 19,20 m2, un bureau de 11,50 m2 et une salle de bain avec wc. Au dernier niveau sous pente, se trouve une chambre de 19,73 m2 et une salle de jeux de 14,96 m2. Détails techniques: Chauffage électrique - climatisation réversible au séjour - raccordé tout à l'égout - double vitrage PVC - Volets ALU - volet roulant 1 chambre de l'étage - Révision toiture 2011 / 2014 - plomberie cuisine 2019 - Taxe foncière 560 euros - La deuxième maison rénovée entièrement de 70 m2 habitables se compose au rez de chaussé d'un jardinet avec deux caves voûtées de 14 m2 chacunes. Au 1 er étage; une cuisine de 13 m2 aménagée et équipée, un salon de 13 m2 avec accès à une terrasse. Au 2 ème étage; une pièce de 13 m2, une chambre de 8,80m2 et une salle d'eau avec wc. Au 3 ème étage; un chambre de 10 m2, une salle d'eau avec wc et une pièce sous pente de 5 m2 avec hauteur inférieure à 1,80m. Détails techniques: Chauffage électrique 2019/2020 - Double vitrage PVC - toiture 2005/2006 - raccordée tout à l'égout - Taxe foncière 433 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 236 900 Euros - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact: du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél: 06 32 89 71 79 - RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail: Alès - Vézénobres - Uzès - Les Plans - Brouzet les Alès - Seynes - Barjac - St Ambroix - Mons - Celas - St Privat des vieux - - Annonce rédigée et publ