Village residence

Village typique de Marseillan et son port de plaisance, vous séduiront par son authenticité et son caractère ! une résidence d'exception de conception résolument moderne qui rend hommage aux anciennes caves à vin du village. Cette nouvelle résidence bénéficie d'une situation rare, face au bassin de Thau avec vues uniques sur la lagune. Nous vous proposons au dernier étage, un appartement 4 pièces d'une superficie habitable de 93.80m2 avec vue sur la lagune de Thau, comprenant un espace vie de 42.50 m2 prolongé d'une superbe terrasse avec piscine privative et jardinières de 131m2; le coin nuit est composé de trois chambres donnant également sur la terrasse, deux salles d'eau. Deux places de parking complètent ce superbe logement. Proche de toutes les commodités du village. Vous pourrez profiter de ce bien d'exception dès septembre 2022. (Frais de notaire réduits) REF 568-LOT 2401 Surface: 93 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

RESIDENCE DE STANDING VOTRE T4 DE 86M², idéalement situé à 5mn de la frontière Suisse sur la commune de Collonge Sous Salève, entrée avec dressing, belle pièce de vie ouvrant sur sa terrasse, une suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, une salle de bains, un WC, une cave, un garage simple un garage double compris à 564 000€.Frais de notaire réduit. Téléphone: 06.03.01.97.12 Surface habitable: 86 m² Nombre de pièces: 4 Numéro d’étage: 5 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine Ascenseur: 1 Nombre de garages: 3 Vue: Dégagée, Montagne, Panoramique, Jardin Proximité: école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: village, montagne Consommations énergétiques: 80 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER Le partenariat immobilier LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 vous propose en exclusivité au VILLAGGIO cet appartement de type 2 avec terrasse, situé au coeur du village de la Valentine. Au 1er et dernier étage d'une résidence récente de standing, à proximité de tout, ce bien se compose d'une pièce a vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et une grande salle d'eau avec WC. Pour votre confort cet appartement est loué avec un box fermé en sous-sol. Vous poserez vos valises dans ce bien aux prestations de qualité! Réf: ZAKARY-AC Votre contact: Emeline COHEN: 0642970127 Loyer mensuel HC: 870 euros Provision de Charges: 80euros (comprenant eau froide, charges de copropriété, taxe d'ordures ménagères) Honoraires à la charges du locataire: 546 euros dont 126euros pour l'état des lieux Montant du dépôt de garantie: 870 euros Plus de photos et d'information sur notre site internet VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au Quick) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Neuf Secteur: VALENTINE SITUATION: VILLAGE VALENTINE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42 m² Année de construction: 2014 Surface Loi Carrez: 42 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux à prévoir: NON Standing du bien: Grand standing Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Aerothermie Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 53 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 546 € Honoraires de l’état des lieux: 126 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 126 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 126 € Dépôt de garantie: 546 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 870 € HC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 - 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Centre commercial Grand V La Valentine 13011 Marseille SIRET: 830641684 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

Notre résidence “ Ardèche Gîtes Evasion ” se situe dans un  quartier calme  sur les hauteurs de Salavas en Sud Ardèche. La résidence est composée de  8 gîtes de 6 personnes  soit une capacité totale de 48 personnes. Elle dispose d’un  parking gratuit, d’une  piscine, d’un  terrain de pétanque  et d’un espace vert à l’ombre des chênes verts.  C’est le lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, à 2 pas des gorges de l'Ardèche  et du célèbre  Pont d’Arc.  Un point de départ idéal pour pratiquer des activités sports/loisirs et visiter les sites touristiques proposés dans notre belle région du Sud de l’Ardèche. 8 GÎTES D’UNE CAPACITÉ DE 4/6 PERSONNES Chaque gîte, d’ une superficie de 55 m², dispose d’une terrasse privée avec tables, chaises et parasol. Capacité maximale 6 personnes. Equipement: Cuisine entièrement équipée Canapé convertible dans le séjour Chambre 1: 1 lit double 140 cm Chambre 2: 2 lits simples 90 cm Salle de bains Lave linge Lave vaisselle Chauffage électrique bbq Une grande piscine commune 18 m x 8 m un espace terrain de pétanque  un espace boisée et ombragé donnant accès à la rivière le Rieusset Services Ajouter aux favoris / comparer - la liste de vos annonces favorites est accessible à tout moment depuis le menu "Mes favoris"    Activités A proximité   Vallon Pont d'Arc à 3Kms   - Aubenas à 30Kms   - Avignon à 70Kms   - Pont d'Arc à 6 Kms   - Grotte Chauvet 2 à 15 Kms   - L'Aven d'Orgnac à 25 Kms   Autres point d'interêts dans les envrions: Le bois des musiciens à Vagnas (~2 kms) Le village de gopher à Vallon-Pont-d'Arc (~6 kms) Air jey filets à Ruoms (~10 kms) Jary loisirs - aire de jeux et site animalier à Joyeuse (~26 kms) Lac de pignedoré à Pierrelatte (~40 kms) La ferme aux crocodiles à Pierrelatte (~42 kms) Balade des deux lacs à Châteauneuf-du-Rhône (~46 kms) Les îles, lacs préservés à Châteauneuf-du-Rhône (~46 kms) Base nautique et de loisirs de montélimar à Montélimar (~53 kms) Lac pied-de-borne (~53 kms) Vert'tige aventure à Roussas (~56 kms) Le sentier des villages perchés à Allan (~58 kms) Le jardin des senteurs à Montélimar (~58 kms) Lac de villefort (~58 kms) Lac de roujanel (~59 kms) Plan d'eau li piboulo à Piolenc (~59 kms) Air de nature à Saint-Quentin-la-Poterie (~61 kms) Lac du rachas (~62 kms) Grotte de rochecourbière à Grignan (~67 kms) Lac de puylaurent (~67 kms) Parc animalier du domaine de la treille à Portes-en-Valdaine (~74 kms) Royal kids d'orange à Orange (~74 kms) Green park à Saint-Chaptes (~75 kms) Parc amazonia à Roquemaure (~75 kms) Le mas de la gallinière à Roquemaure (~77 kms) Le mont-lozere (~77 kms) Cascade du martinet (~78 kms) Le sommet de finiels (~82 kms) Château des papes à Châteauneuf-du-Pape (~82 kms) Village botanique de manas à Manas (~86 kms) Activités   les gorges de l’Ardèche et son fameux Pont d’Arc à 4 Km de nombreuses grottes dont  » La Grotte Chauvet 2c » « L’Aven d’Orgnac » "L'Aven Grotte La Forestière"... des musées archéologiques, gastronomiques, historiques … découverte des plus beaux villages de caractère « Vogüé, Balazuc, Labeaume, Alba La Romaine … » la rivière, ses baignades, et de nombreux loueurs de canoë des chemins de randonnées pédestres ou VTT activités sports/loisirs (canoe, canyoning, spéléo, via-ferrata, VTT, ULM, parapente, quad, équitation ...),  Les événements - Fêtes à venir proche Salavas > Autres événements dans le département Ardèche    Localisation Gîte Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.3815251 et longitude 4.375089200000048 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Salavas (07150)..

Située entre Mer et cévennes la résidence "Le DUGAS" se situe à  Saint Denis dans le gard,non loin  de la riviere Céze, l'un de ces gardons quelques fois impétueux vers la fin de l'automne. 3 Gites et une maison de village abritent une vingtaines de couchages. D'un confort identique chacun possède son devant de porte privé, sa place de parking dans un ensemble ombragé et clos.L'ensemble donne accès à la piscine entièrement sécurisée, à un espace lecture et détente avec jeux de table et prospectus régionaux. A 1 km de là vous profiterez de la riviere, baignade, peche, canoé ou tout simplement des grands ombrages en jouant à la pétanque ou vous restaurant à la guinguette.A deux pas de là vous achèterez vos légumes au paysans du coin, votre vin au caveau local  mais aussi votre nougats aux 18 parfums ainsi que bon nombre de produits régionaux rassemblé pour vous dans l'ancienne cave coopérative d'Auzon. Un peu plus loin (10 Kms) vous pourrez pécher la truite , faire un peu de Thalasso et passer quelques instants au casino des Fumades. Dans un rayon de 80 Kms maximum vous irez du palais de papes d'Avignon en traversant les vignobles des Cotes du Rhones à Nimes "La Romaine" en traversant les vignobles de Costieres. Nimes, Les Arenes, la Maison Carré, Les jardins de la Fontaine, le musé de la Romanité. En revenant vous vous arreterez à Uzes (1er duché de France mais aussi capitale de la truffe et du bombon Haribo) , au pont du Gard (le plus grand aqueduc Romain)  qui enjambe le Gardon.  Un peu plus haut sur les plateaux calcaire vous visiterez les grottes (Aven d(Orgnac, Ma cocaliere, trabuc) et bien sur la grotte prehistorique Chauvet. Au pied des cévennes nous nous arrétons à Anduze et visitons les poteries (toutes sortes de jarres de renommée internationnales), puis la bambouserai de prafrance (une foret de bambous géants unique en Europe). Tout à coté on visitera le musée des camisarts (protestants durant les guerres de religion). Enfin la haut ce sont Les cévennes que l'on raliera avec le petit train d'anduze à St Jean du Gard. Services Location de draps sur demande  = 20 E / gite Nettoyage de fin de séjouir sur demande  30 E / gite Ajouter aux favoris / comparer - la liste de vos annonces favorites est accessible à tout moment depuis le menu "Mes favoris"    Activités A proximité   ALES à 25Kms   - Nimes à 60Kms   - Avignon à 80Kms   - Anduze à 35 Kms   - Nimes à 60 Kms   - Avignon à 80 Kms   Autres point d'interêts dans les envrions: Le bois des musiciens à Vagnas (~29 kms) Le village de gopher à Vallon-Pont-d'Arc (~34 kms) Air jey filets à Ruoms (~37 kms) Air de nature à Saint-Quentin-la-Poterie (~43 kms) Jary loisirs - aire de jeux et site animalier à Joyeuse (~45 kms) Green park à Saint-Chaptes (~48 kms) Cascade du martinet (~54 kms) Lac pied-de-borne (~54 kms) Lac de villefort (~58 kms) Lac de pignedoré à Pierrelatte (~59 kms) La ferme aux crocodiles à Pierrelatte (~61 kms) Plan d'eau li piboulo à Piolenc (~62 kms) Lac du rachas (~64 kms) Lac de roujanel (~66 kms) Lac de puylaurent (~70 kms) Le mont-lozere (~70 kms) Le mas de la gallinière à Roquemaure (~72 kms) Parc amazonia à Roquemaure (~72 kms) Le sommet de finiels (~74 kms) Balade des deux lacs à Châteauneuf-du-Rhône (~74 kms) Les îles, lacs préservés à Châteauneuf-du-Rhône (~75 kms) Royal kids d'orange à Orange (~77 kms) Cascade de runes (~78 kms) Vert'tige aventure à Roussas (~78 kms) Château des papes à Châteauneuf-du-Pape (~80 kms) Le parc du cosmos à Les Angles (~80 kms) Base nautique et de loisirs de montélimar à Montélimar (~82 kms) Le sentier des villages perchés à Allan (~83 kms) Ecurie julie bayle à Barbentane (~85 kms) Le jardin des senteurs à Montélimar (~86 kms) Activités   Les événements - Fêtes à venir proche Saint DENIS > Autres événements dans le département Gard    Localisation Gîte Des liens de zoom rapide se trouvent dans la bande violette ci dessous, cliquez sur le bouton "Satellite" pour afficher une vue satellite. Les coordonnées de latitude sont: 44.2342599352414 et longitude 4.25146478465581 + Voir Plus d'offres de locations de vacances à proximité de: Saint DENIS (30500)..

A Seyne les Alpes, à proximité des stations de ski de Montclar, de Selonnet, à moins de 30 mn du Lac de Serre Ponçon, hébergement hôtelier type "village vacances" A RENOVER. 32 chambres avec leur salle d'eau privative, nombreux et vastes espaces de vie sur plus de 1300 m² de surface de plancher, grand terrain de plus de 5000 m² avec piscine () Diverses possibilités: exploitation du site en hébergement touristique, résidence "séniors", transformation en appartements... Affaire à saisir ! Avis aux investisseurs, marchands de biens, promoteurs, entrepreneurs. Informations sur l'annonce Surface 5388 m² Ville SEYNE 04140 Département Alpes-de-Haute-Provence Région Provence Alpes Côte d'azur

Référence: LJ310 Dans une très belle résidence de 2012, contruction MATTER, nous vous proposons ce superbe appartement de type F3 d'une surface de 80m2. Le bien est composé d'une entrée, d'un lumineux et spacieux séjour donnant accès à une très belle terrasse de 20m2. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour. Vous disposerez également de deux chambres de belle taille, d'une salle de bain avec douche italienne et baignoire, d'un wc séparé. Le bien dispose également d'un cellier et d'un grand garage. Les prestations sont haut de gamme avec un chauffage au sol, panneaux solaires dans la résidence, bâtiment sécurisé, normes BBC. Les charges annuelle de 1 500 € comprennent l'eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes et espace vert, l’ascenseur, la rémunération du syndic, le fond de travaux Alur et l’assurance immeuble. LES PLUS: - Beaux volumes, Fenêtres et volets pvc neuf, absence impayé dans la copropriété

34300, Village naturiste, Le Cap d'Agde, résidence Héliopolis coté mer, studio meublé, 21m2 surface utile avec la loggia ouverte, 17m2 loi Carrez, à 50M de la plage, avec place de parking. Prix de vente: 151000 euros honoraires charge vendeur. Dans une résidence sécurisée, au 3 étage, meublé. Il se compose d'une grande entrée, d'une salle d'eau avec Wc, un salon comprenant un lit et une kitchenette,une loggia de 4.5m ouverte. Idéalement situé à Héliopolis, proche de tous commerce avec une vue dégagée sur la mer Idéal pied à terre pour les vacances et/ou location saisonnière.Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE: Classe F GES: classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 440 et 640 euros. Logement à consommation énergétique excessive.Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez 7 jours sur 7, jusqu'à 21h, Sonia Solignac au 06.99.19.86.83, ou par mail: s.solignac@proprietes-privees.com. Possibilité de visite en visio pour ceux qui ne peuvent se déplacer. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia SOLIGNAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 750513368 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 299906- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 650 lots (). Charges annuelles: 690 euros. Sonia SOLIGNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 750513368 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 16 m² Nombre de pièces 1 Ville Le Cap D Agde 34300 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

location meublée d 'un appartement et box fermé en parfait état dans une résidence sécurisée et très agréable. 50 M2 Terrasse arborée avec point d eau de 13 m2 exposée sud ouest desservant aussi la chambre. Salon exposé sud, une entrée avec grand placard (lave linge), Cuisine aménagée et équipée ouverte, îlot central. Coin nuit avec une entrée, chambre de 11 M2 et grand placard, salle d'eau et wc. Chauffe eau gaz box fermé pour une voiture et un deux roues. Calme et très lumineux, à 8 minutes à pieds du village de Chateau Gombert, au pied des grandes écoles et Technopole Toutes commodités immédiates. Résidence construite au milieu d'espaces verts. libre à partir du 1 er mai 2020 Pour toute visite, contactez Caroline Contoz 06 80 62 53 21 RSAC 803734953 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Meublé Exposition du bien: Sud-ouest Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Frais d’agence: 650 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 730 € HC Copropriété Maisonamarseille.com - maisonamarseille.com 12, rue Edmond Rostand 13006 Marseille SIRET: 752829754 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69465.pdf

Au cœur du charmant village de Rosheim, proche de toutes commodités (gare, médecins, commerces....), venez découvrir cet appartement type F2 dans une résidence de services neuve avec de belles prestations - 1ère occupation ! L'appartement en rez-de-chaussée, dispose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès sur une terrasse,un cellier, une chambre, une salle-de-bains avec douche à l'italienne est WC. L'occupant disposera des services de l’ABRAPA (154€ par mois en sus) comprenant: - présence d'un responsable de résidence, d'un agent d'accueil et d'animation. - un équipement domotique avec capteur de présence - un accompagnement administratif et un accès informatique - un accès aux salles communes avec possibilité de privatisation pour des évènements A ces prestations peuvent s'ajouter d'autres services en supplément: repas, ménage... De plus, l'appartement dispose d'une cave. Possibilité place de parking en supplément. Mandat N° 200317. Provision sur charges 270 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 524 €. Honoraires de 524 € TTC à la charge du locataire comprenant 124 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.demoliere-immo.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Ascenseur Surface: 51 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz

Magnifique appartement 4 pièces TERRASSE 16m² avec garage, parking et cave. Dans résidence de standing de 23 logements, C'est au bout d'une rue calme,que l'on vous propose de découvrir le Patio Victoria. Une résidence à taille humaine, au cœur d'un quartier très résidentiel. Le centre du village vous propose toutes les infrastructures nécessaires. Une architecture moderne et élégante. Une finition soignée signée Frank Immobilier. Belles prestations: Ascenseur, chauffage au sol... Eligible Loi Pinel Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.natimmo-67.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 2 Ascenseur Surface: 82 m²

Magnifique 4/5 pièces avec jardin de 51 m² et terrasse de 79 m² à avec garage, parking et cave Dans résidence de standing de 23 logements, C'est au bout d'une rue calme,que l'on vous propose de découvrir le Patio Victoria. Une résidence à taille humaine, au cœur d'un quartier très résidentiel. Le centre du village vous propose toutes les infrastructures nécessaires. Chauffage sol avec chaudière collective alimentée en biogaz, ascenseur, volets roulants électriques, baies vitrées coulissantes Une architecture moderne et élégante. Une finition soignée signée Frank Immobilier. Travaux en cours. Livraison 1er trimestre 2022 Loi Pinel sur l'investissement locatif possible. Pour tous renseignements: Nathalie Rigaut 06 41 79 70 70 Nos honoraires: http://www.natimmo-67.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Ascenseur Surface: 86 m² Chauffage: sol

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 4 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 90 m² Prix/m² 6 883 €/m² Description SAINTE LUCIE DE PORTO VECCHIO - CORSE Entrez dans la Résidence SINTINEDDI. C'est niché au coeur du maquis, sur les collines odorantes de Sainte Lucie de Porto Vecchio que les Sintineddi, gardiens du temps, veillent tels des sentinelles sur ce domaine résidentiel exceptionnel qui offre un panorama fabuleux sur la mer et la tour génoise de Pinarello. Dans ce havre de paix viennent se dresser 10 villas contemporaines baptisées de prénoms anciens. Catarina, delfina, Amanza, Fiora, Felicita, Isolda, Lairina, Isolina, Lucrezia et Ortensia. Au nord du domaine, l'agencement en L des 4 villas T4 d'une superficie de 95m2 est propice à l'aménagement d'un jardin aux essences méditerranéennes. La villa T5 d'une superficie de 160m2 est édifiée comme une oeuvre d'art surplombant les 4 autres. Elle met en avant une architecture résolument singulière en triangle, largement ouverte sur la mer. Dans la partie Sud du domaine, 5 appartements T4 d'une superficie de 88m2 tous traversant, édifiés sur plusieurs niveaux. Ils disposent de piscines installées sur les terrasses supérieures. Ce domaine d'exception est idéalement situé à Sainte Lucie de Porto Vecchio, le village littoral de la commune de Zonza, vaste territoire qui s'étend sur 134km2 entre mer et montagne. N'hésitez pas à contacter Mr Bernard MARCHETTI, pour de plus amples renseignements. Tél:********** ou**********. Agence Clairimmo Vieux Port Marseille.Pour tous renseignements complémentaires et pour une visite, merci de contacter l'agence CLAIRIMMO Vieux port Tél:** ** ** ** ** email: *************** RCS*** *** *** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:*** *** ****** PRIUM

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Habitation:: Ce site comprend une grande habitation de type périgourdine, en pierre crépie, d'environ 580m2. Elle est aménagée en 11 gîtes dont 7 sur 2 niveaux et 4 sur 3 niveaux. Les gîtes sont vendus meublés. Chauffage fuel, menuiseries simple vitrage bois, rafraichissements à prévoir. b'/xc2/xa0' Foncier:: Le foncier est d'environ 11,5ha d'un seul tenant, composé de terres et de jeunes peupleraies. Cette surface agricole peut être retirée de la vente selon le projet de l'acquéreur. Eléments complémentaires: Il s'agit d'une résidence à vocation touristique, idéalement située en vallée de la Dordogne, à côté d'un village classé. Elle faisait l'objet d'une activité de location saisonnière qui s'est arrêtée en 2020. Celle-ci pourrait être reprise facilement: seuls des travaux de rafraichissement sont nécessaires. La situation géographique privilégiée de ce bien lui assurera une forte rentabilité. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! Sur le coteau du Bettex, à moins de 10 min du centre du village, dans une ferme authentique avec le massif du Mont-Blanc en toile de fond création de 6 appartements alliant le moderne et le charme du bois. Dernier Appartement T3+ en duplex composé de 2 belles chambres avec placard, d'un coin nuit, salle d'eau/wc séparés, une pièce à vivre d'exception avec cuisine équipée. Balcons. Cave en sous-sol. Mandat N° 2145. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://goo.gl/FS45pZ Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 1 Surface: 69 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB AGENCE Studio de 23m² au premier étage dans petite copropriété datant de 1995, avec cave et place de parking nominative en sous-sol, au Neuhof village. La résidence dispose d'espaces verts arborés avec le Rhin Tortu en lisière. Arrêt de bus à 100m (ligne 40 arrêt Unterelsau), et commerces alimentaires à 100m également. Ce studio comprend: - une entrée avec placard/penderie intégré(e). - Un séjour/chambre de 15m2 orienté à l'EST avec fenêtre PVC double vitrage et oscillo-battante. - Une salle de bain carrelée de 4,09m² avec une baignoire, meuble vasque, emplacement pour machine à laver et sèche serviette. - Une kitchenette de 2,09m² disposant d'un grand placard. - Une cave. - Une place de parking nominative en sous-sol. - Chauffage individuel électrique. L'entrée de l'immeuble est sécurisée et équipée d'un interphone. La résidence dispose également d'un grand parking extérieur, et l'accès véhicules au sein de la résidence est régulé par une barrière actionnable par télécommande. Cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur. Actuellement loué 390euros + 50euros de charges récupérables. Fin du bail en cous au au 31/12/2021 (congés du locataire effectué) Neuhof Village, au sud-est de Strasbourg, offre de multiples visages. Après une passe difficile dans les années 1980, le quartier se réinvente et s'adapte aux nouveaux besoins de ses habitants. Un véritable petit village C'est autour des rues de Neuhof et de la Ganzau que s'est développé Neuhof Village. Les habitants se retrouvent sur le chemin de l'école maternelle Neuhof, et en profitent pour faire quelques emplettes dans la rue d'Altenheim. Commerces de proximité, petits supermarchés, comme celui de la rue des Jésuites, restaurants, pharmacies et médecins, permettent "d'avoir tout sous la main", comme les résidents de Neuhof aiment à le dire. Un dynamisme économique Comme pour l'habitat, le quartier de Neuhof a connu une période noire dans les années 1980, même si les commerces de proximité n'ont jamais quitté la zone de Neuhof Village et la rue d'Altenheim. Cependant, son nouveau visage lui a permis de redevenir attractif. L'Institut Universitaire de Formation des Maîtres s'est par exemple installé en plein coeur de Neuhof, rue de Neuvic. L'aérodrome est également un lieu de rencontre et de rassemblement puisqu'il accueille quatre associations, de plusieurs centaines de membres, dont l'Aéroclub Polygone 67 et le Centre Régional de Parachutisme. Enfin, la zone du Port Autonome, rue de la Rochelle, abrite des activités industrielles, créatrices d'emplois. Les habitants de Neuhof ont pendant un temps souffert de la mauvaise réputation de leur quartier. Aujourd'hui, ils soulignent tous les changements qui sont intervenus et insistent sur le fait qu'ils ont considérablement amélioré leur qualité de vie sans altérer la vocation sociale de Neuhof. On y retrouve la convivialité et le contact qu'ils y appréciaient, ainsi qu'une activité économique croissante et des emplois. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 44 lots d'habitations (sur 2 bâtiments). Charges courantes annuelles: environ 756 euros (eau froide, et entretien résidence, espaces verts...). Consulter nos tarifs (lien vers le barème pour les supports dématérialisés) Contactez votre agence immobilière ERA Mathis situé Avenue de Colmar à Strasbourg pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier à Strasbourg. Créé en 1971 aux États-Unis, ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 450 en France. dont 9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 756 euros. Ancien Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 23 m² Surface du séjour: 15 m² Année de construction: 1995 Surface au sol: 22.96 m² Surface

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