Villas

Villas veuves jumelées proches commodités (écoles, collège....) Quartier calme. RDC: Pièce de vie, SB, WC, Cuisine equipé moderne, abri de voiture, cuisine d'appoint extérieur. Étage: 3 chambres, WC, SB.

EXTENDER IMMOBILIER vous présente un nouveau programme immobilier à Saint-Paul de Vence, le Domaine Dolce Villas. Sur une parcelle complantée et sécurisée de 2567m2 vont s'édifier une villa individuelle de 113m2 avec son jardin privatif de 1.000m2, quatre villas de plain pied jumelées d'un côté environ 90m2 plus jardins privatif entre 250 et 350m2 et deux villas sur le toit 102 et 113m2 qui se prolongent sur des terrasses de 80m2. La villa B2, faisant partie du bâtiment B, occupe le rez-de-jardin du côté est et s'intègre harmonieusement dans un style moderne et contemporain. Elle se distingue par un vaste séjour lumineux de 34 m2, une cuisine de 10 m2 ainsi que trois chambres allant de 9 m2 à 12 m2. De plus, elle dispose de deux salles de bains. Dolce Villas, réalisation élégante et parfaitement intégrée à son environnement naturel, présente une architecture contemporaine alliant matériaux de qualité, confort et luminosité. Cette résidence sous règlementation termique RT2012 vous offrira performance et pérennité. Les villas intègrent une dimension écologique avec des matériaux naturels et modernes. Le projet de style contemporain sera respectueux de l'environnement avec un souci de rendement énergétique optimum: structure générale en bois reposant sur un vide sanitaire en béton. Isolation par l'extérieur en fibre de bois pour les parties habitation. Un bardage bois (Epicéa et Mélèze ton clair) seront utilisés en partie pour habiller les façades. Les logements du 4 pièces au grand 6 pièces bénéficient de très grandes terrasses ou de jardins privatifs. L'espace habitable a été optimisé pour profiter d'une grande pièce à vivre conviviale et ouverte vers l'extérieur par de larges baies vitrées. Les prestations sont haut de gamme: domotique, chauffage et chauffe eau par pompe à chaleur, volets roulants électriques centralisés, larges baies vitrées, carrelage grès Cérame 60x60, portes de distribution design, peinture lisse, salle de bains équipées, wc suspendus avec lave-mains, cloisons placostil 72mm, espaces extérieurs arborés avec de spacieuses terrasses et jardins, font de cette réalisation un lieu d'exception à Saint-Paul de Vence. Ici tout est fait pour que vous vous sentiez en harmonie avec la nature, afin de profiter des charmes de la campagne méditerranéenne. A deux pas de votre villa, vous pourrez rejoindre le entre commercial Polygone Riviera, le port de Cagnes ou la campagne Varoise et ses nombreux vignobles. A quelques minutes, Saint-Laurent-du-Var, Cannes, Nice ou encore l'Italie vous attendent pour des balades au soleil de la Côte d'Azur. Bénéficiez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les premiers réservataires ! Pour plus d'informations merci de bien vouloir contacter le 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr

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34800 Clermont l'Hérault- 34250 Gignac (11 Kms) Montpellier34000 (35Kms) Laura Combes vous présente à proximité immédiate du centre ville, cet ensemble de 2 villas indépendantes, sur un terrain arboré et végétalisé de 5580 m2. Véritable écrin de verdure, dépaysement total ! Dépendance de 100 m2 (Electricité + Eau) Aménagement possible. Garage 20 m2 2 entrées indépendantes. Cet ensemble de villas, se prête idéalement à plusieurs projets: 1 pour une habitation principale et 1 autre pour une location longue durée ou saisonnière. Villa N°1: Année de construction: 1975 Entièrement refaite à neuf. Superficie de 131 m2 Séjour avec cheminée, ouvert sur terrasse Cuisine indépendante 4 chambres avec rangements Cellier/Buanderie WC indépendants Douche Villa N°2 Superficie 80 m2 Année de construction: 2019 Salon/Séjour Cuisine ouverte, donnant sur une terrasse en bois dominant le parc. 2 chambres avec placards Douche à l'italienne WC séparés Buanderie Pour les 2 villas: Double vitrage PVC /Baie Alu Climatisation réversible Chauffe eau thermodynamique N'hésitez plus, venez vous rendre compte par vous même du potentiel qu'offre ce lieu. La proximité des commerces, et des écoles est un atout indéniable. Clermont l'Hérault est une ville dynamique, très recherchée pour sa qualité de vie, et son environnement, tel que le Lac du Salagou, entre autre. Ces 2 maison vous sont proposées au prix de 735 000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail: l.combes@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° A 127100479 pour 120000 euro. Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 811842640 -. Informations sur l'annonce Nombre de pièces 5+ Ville Clermont L Herault 34800 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

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Avis aux investisseurs en LMNP ! Programme immobilier neuf à Bourges. T2 à partir de 182 996 € Cet investissement vous assurera une rente locative pérenne et sécurisée pour une rentabilité de 3,69 % par le biais d'un bail commercial. Régime fiscal: LMNP Plus TVA, LMP Plus TVA, Bouvard Plus TVA La Résidence Services Séniors Villas Ginkgos le biloba est située dans un écoquartier ambitieux aux portes du centre historique de Bourges, elle bénéficie de toutes les commodités, maison de santé, pharmacie, supérette, piscine intérieur et salle de fitness. Devant la résidence, l'arrêt 'navette de centre-ville' et à proximité, des arrêts de bus. Bénéficiez également des atouts d'un logement neuf, norme Viseha, HQE, RT 2012, NF Habitat. Vous souhaitez investir et avoir plus de renseignements? Contactez-moi vite, Monsieur Vincent LARCHE au 0620136120. Mandat N° 2572. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.immorevente.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE: Vincent Larche - Tél. 0620136120 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 47 m²

Avis aux investisseurs en LMNP ! Programme immobilier neuf à Bourges. STUDIO à partir de 141 843 € Cet investissement vous assurera une rente locative pérenne et sécurisée pour une rentabilité de 3,69% par le biais d'un bail commercial. Régime fiscal: LMNP Plus TVA, LMP Plus TVA, Bouvard Plus TVA La Résidence Services Séniors Villas Ginkgos le biloba est située dans un écoquartier ambitieux aux portes du centre historique de Bourges, elle bénéficie de toutes les commodités, maison de santé, pharmacie, supérette, piscine intérieur et salle de fitness. Devant la résidence, l'arrêt 'navette de centre-ville' et à proximité, des arrêts de bus. Bénéficiez également des atouts d'un logement neuf, norme Viseha, HQE, RT 2012, NF Habitat. Vous souhaitez investir et avoir plus de renseignements? Contactez-moi vite, Monsieur Vincent LARCHE au 0620136120. Mandat N° 2569. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.immorevente.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE: Vincent Larche - Tél. 0620136120 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 36 m²

Deux villas jumelles une plan pied 2 chambres salon salle à manger cuisine salle de bain véranda électricité à refaire salle de bain cuisine la seconde rdv cuisine salle à manger salon véranda à l'étage 4 chambres deux salles de bains remettre dans une chambre plancher flottant un grenier aménagé+ un autre aménageable 300m de la mer centre village école primaire et maternelle à côté de la mer

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REF: DIP399C Accessibles aux étrangers! Découvrez ce magnifique projet de luxueuses villas niché entre mer et montagnes au cœur de Tamarin à l’ouest de l’île Maurice. La résidence dispose de 15 superbes villas aux prestations raffinées qui bénéficient d’une vue sur une nature encore préservée. Ce projet d’exception vous est proposé par l’agence Dream Immo Properties. Blotties entre la montagne de La Tourelle et la baie de Tamarin, la résidence se présente comme une adresse de prestige. Soigneusement conçues, ces villas de plain-pied au design intimiste, s’articulent autour d’une piscine impressionnante. C’est un réel havre de paix réunissant de nombreux atouts. D’une superficie entre 550 à 911 m² de terrain et 280 à 380 m² de surface bâtie, les villas de 3 chambres comprennent: 3 chambres en suite dont une principale, salon, salle à manger, 2 cuisines dont une externe, toilette invités, buanderie, 2 stores dont un externe, garage, terrasse, kiosque, une douche extérieure. Commodités: Plages, restaurants, centre commerciale, supermarchés, bars, activités nautiques, boutiques Prix de vente: Villas de 3 ch sont à partir de MUR 26 800 000 soit environ 670 000 € Villas de 4 ch sont a partir de MUR 29 000 000 soit environ 725 000 € TRES BIEN SITUÉ A TAMARIN, BELLE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !!! Vous souhaitez des renseignements plus précis ou une visite, merci de nous contacter. Dream Immo Properties présent en France, Dubai, Portugal et à l'île Maurice.

Vias dans quartier calme proche du centre et des commerces, ensemble de 4 villas de 55 m² environ chacune sur terrain de 1259 m² et un hangar de 300 m². Les villas sont louées en résidence de vacances et peuvent accueillir 6 à 7 couchages chacune. Elles sont vendues entièrement équipées, climatisées. Elles disposent chacune, d'une terrasse privative, d'un espace barbecue, parking individuel dans terrain clos avec boulodrome, aire de jeux et espace buanderie commun. Elles sont prêtes à louer, le fichier clients fidèles est important. Le hangar peut servir d'hivernage pour caravanes (capacité de 12 caravanes). Possibilité de construire. Forage Dans village dynamique à 2km des plages avec gare sncf, aéroport à 6km. Agent commercial Ingrid Bousquet RSAC: 452843725 (Béziers) N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations complémentaires, d'envoi de photos ou vidéos selon le bien. En cette période l'agence est fermée au public mais nous restons joignable pour vous accompagner au 0467211645 ou par mail era@agde-immobilier.net Nombre de pièces: 12 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 200 m² Surface du terrain: 1259 m² Surface au sol: 100 m² Surface des dépendances: 300 m² Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 4 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 313 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1076 € Prix au mètre carré du terrain: 4100 € Prix net du bien: 820000 € Prix hors honoraires acquéreur: 820000 € Honoraires vendeurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA AGENCE IMMO DE LA MAIRIE - ERA AGENCE IMMO DE LA MAIRIE 52, rue Jean Roger 34300 AGDE SIRET: 84157794300019 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10950.pdf

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 4 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 90 m² Prix/m² 6 883 €/m² Description SAINTE LUCIE DE PORTO VECCHIO - CORSE Entrez dans la Résidence SINTINEDDI. C'est niché au coeur du maquis, sur les collines odorantes de Sainte Lucie de Porto Vecchio que les Sintineddi, gardiens du temps, veillent tels des sentinelles sur ce domaine résidentiel exceptionnel qui offre un panorama fabuleux sur la mer et la tour génoise de Pinarello. Dans ce havre de paix viennent se dresser 10 villas contemporaines baptisées de prénoms anciens. Catarina, delfina, Amanza, Fiora, Felicita, Isolda, Lairina, Isolina, Lucrezia et Ortensia. Au nord du domaine, l'agencement en L des 4 villas T4 d'une superficie de 95m2 est propice à l'aménagement d'un jardin aux essences méditerranéennes. La villa T5 d'une superficie de 160m2 est édifiée comme une oeuvre d'art surplombant les 4 autres. Elle met en avant une architecture résolument singulière en triangle, largement ouverte sur la mer. Dans la partie Sud du domaine, 5 appartements T4 d'une superficie de 88m2 tous traversant, édifiés sur plusieurs niveaux. Ils disposent de piscines installées sur les terrasses supérieures. Ce domaine d'exception est idéalement situé à Sainte Lucie de Porto Vecchio, le village littoral de la commune de Zonza, vaste territoire qui s'étend sur 134km2 entre mer et montagne. N'hésitez pas à contacter Mr Bernard MARCHETTI, pour de plus amples renseignements. Tél:********** ou**********. Agence Clairimmo Vieux Port Marseille.Pour tous renseignements complémentaires et pour une visite, merci de contacter l'agence CLAIRIMMO Vieux port Tél:** ** ** ** ** email: *************** RCS*** *** *** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:*** *** ****** PRIUM

Marclay's French Riviera vous présente deux villas méditerranéennes indépendantes de belle construction sur un terrain de 3000 m2 avec vue mer époustouflante, dans un quartier ultra résidentiel surplombant la baie de Cannes, à 10 minutes de La Croisette et des plages et à 20 minutes de l’aéroport. La plus grande villa de 300 m2 est composée d'une suite, deux chambres, trois salles de bain, un séjour, une salle à manger, un bureau et une cuisine. La plus petite de 130 m2 offre elle notamment une suite, une chambre et deux salles de bains. Ces Villas de beaucoup de charme offrent aussi plusieurs terrasses, une belle piscine, un grand garage aménageable en appartements vue mer et des abris pour 5 voitures.

REF: DIP109 Accessible aux étrangers. Dream Immo Properties est heureux de vous proposer ce superbe projet de villas situé dans la région de Grand Baie dans le nord de l’île Maurice. Elle est également très proche des commodités ainsi que des belles plages du nord. Ce projet est composé de 6 villas de 280 m² habitable bâties sur des parcelles de terrain de 818 à 1139 m². Caractéristique: 3 Chambres 3 Salles de bain 2 WC Salon / Salle à manger Cuisine Piscine individuelle Salle de bains extérieure Terrace Garage Grands volumes Excellente finition Il s’agit d’un projet résidentiel haut de gamme en pleine propriété. Cette acquisition vous permettra également d’avoir un permis de résident permanent. Prix de vente à partir de MUR 35 000 000* soit environ 875 000 € selon le taux de change. *Hors frais divers Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). Construction est en cours: La construction de la villa n°4 a démarré. Le mur d'enceinte (du programme) est terminé. Livraison: Juin 2019 Vous souhaitez des renseignements plus précis ou une visite, merci de nous contacter. Merci de bien vouloir nous communiquer votre N° de téléphone afin de vous recontacter plus facilement. Nous avons sur place une structure pour vous accompagner à chaque étape de votre future acquisition. Dream Immo Properties est présent en France et à l'île Maurice.

SPECIAL INVESTISSEURS: RARE A LA VENTE: Avec les avantages de la partie hollandaise: Dollar inférieur à l'euro, Pas de Taxe foncières, pas de droit de succession Situées dans un quartier résidentiel dans la zone la plus touristique de la partie hollandaise, 2 villas avec petites vue mer construites sur 2 lots distincts, dans une petite co-propriété sans charges et parking privé et piscine pour les 2 villas. La 1ère villa est construite de plain pieds, avec terrasse vue mer, grand salon, salle à manger, et 3 chambres avec salle de bain, piscine. La seconde villa est construite sur 2 étages, de style contemporain. Au rez de chaussée, un patio, une cuisine, un immense salon avec un grande terrasse vue mer, une grand chambre et sa salle de bain. A l'étage une seconde chambre + salle de bain et une grande mezzanine qui peut servir de 3ème chambre. Dans les fondations possibilités d'un studio indépendant. Volets roulants. A 2 mn à pieds de la plage de Kim Sha Beach, avec toutes les activités touristiques à moins de 1 mn à pied: casino, restaurants, supermarché, toutes les activités nautiques possibles sur l'ile. Possibilité de faire un chiffre d'affaires de plus de 160 000 dollars par an. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 4 Surface: 340 m²

Exclusivité, ALES proche Uzes, Nimes, deux belles villas sur un point de vue dominant exposé plein Sud, sans vis à vis. Tout est possible sur cette proprièté Que ce soit pour une activité professionnelle proche de différents sites touristiques (pole mécanique), un placement immobilier une résidence de vacances qui réunira votre famille ce bien reste rare !. Une des deux villas de 100 m2 est achevée. l'autre de 450 m2 est à finir. Piscine intérieure. 63 m2 de térrasse. Vous cherchez un projet d'investissement, votre villa de vacances au calme avec une Vue, alors appelez, j'ai ce qu'il vous faut ! Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Françoise MAZAUDIER - 06 95 82 92 43 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13494) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface: 558 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Un dossier complet et détaillé de 29 pages vous sera communiqué par mail si vous êtes interessés par cette maison double. Propriété atypique: 2 villas indépendantes sur un terrain d'1 hectare. 3 bonnes raisons de vouloir acquérir cette propriété: 1- vous pourrez recevoir vos amis et votre famille dans l'une des villas en toute indépendance ou bien la louer si vous le souhaitez. 2- La 2ème raison concerne sa situation géographique qui se trouve à 2,5 kms du site touristique très réputé de Sillans-la-Cascade: Celui de sa superbe cascade qui est la plus haute du Var. 3- La 3ème raison est très intéressante !: Vous avez la possibilité d'agrandir la construction existante de 100 m² supplémentaire, ou bien vous pouvez diviser une parcelle de 800 m² pour construire une surface au sol de 150 m². Chaque villa de 73 m² habitables possède une terrasse couverte et est composée d'un salon avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, ainsi que de 2 chambres (soit 146 m² avec 4 chambres au total). N'oublions pas que vous pourrez profiter aisément de promenades dans les bois sur votre terrain de plus d'1 hectare sans avoir à sortir de chez vous ! Quelques annexes complètent la propriété avec un atelier attenant de 20 m², d'un chalet en bois, d'une piscine semi-enterrée en bois, et de plusieurs abris de jardin sur le terrain. Bien d'autres informations vous seront communiquées si vous êtes intéressés par cette propriété récente et atypique située dans un superbe village du Var en Dracénie entre Salernes, Aups, Cotignac Fox-Amphoux....et proche du Lac de Sainte Croix, un bijou du Verdon. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Patricia PAYOUX - 07 83 12 48 65 (Conseillère immobilier dans le Var en Dracénie - La Clé Flayoscaise) - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12301) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Surface habitable: 146 m² Surface terrain: 11375 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois Cuisine: équipée, coin cuisine Piscine: 1 Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 120 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe foncière: 1100 € Zone: 83 VAR Secteur: SALERNES Patricia PAYOUX COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

** A CHAURIAT 63117 ** Sur 560m2 de terrain viabilisé, projet d'investissement locatif neuf aux normes RE 2020 concernant: 2 VILLAS EN R+1 de 93m2 habitable comprenant un lumineux salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, 3 chambres avec placards intégrés dont une chambre au rdc avec sa salle d'eau, salle de bain et wc séparé, cellier, garage de 27 m². Maçonnerie traditionnelle élevée sur vide sanitaire avec coffres TITAN intégrés, enduit de façade finition grattée teintes aux choix suivant autorisation gamme PAREXLANKO, chauffage sur PAC DAIKIN avec clim réversible AIR basse conso et ballon thermodynamique (plancher chauffant possible), électricité aux normes NF C 15-100, baies aluminium et fenêtres PVC double vitrage 4/16/4 entièrement motorisées (BUBENDORFF / SOMFY)  avec volets roulants alu, porte de garage sectionnelle isolée motorisée, cloisons intérieurs PLACOSTIL, sanitaires compris, carrelage dans pièce vie + faïence fournis et posées suivant vos choix gamme constructeur. Tarifs: Terrain + les 2 villas + étude de sol réalisée: 400000 € TTC. Frais de notaire d'environ 6000 €. Prix hors peinture, mobiliers et aménagements extérieurs; Délais d'exécution entre 8 / 12 mois - Prix ferme et définitif avec décennale donnée le jour de la signature entre les parties; dommage ouvrage si besoin. Pour toujours plus de transparence, un récapitulatif complet et détaillé LOT par LOT  vous sera transmis une fois que les plans seront définitifs. New Deal Immobilier Sayat - Cébazat c’est : -    Un agent immobilier de proximité qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d’achat - vente - projets de constructions jusqu’à l’acte authentique chez le notaire -     Des coûts et délais maîtrisés, un savoir-faire reconnu  -     Un technicien immobilier pour vos diagnostics techniques obligatoires (DPE, électricité, plomb, amiante, carrez ect…) -     Votre courtier en crédit IMMOPRET Clermont-Fd, expert en prêts immobiliers et assurances emprunteurs exclusivement dédié qui sera vous trouver la meilleure offre bancaire du marché suivant vos critères !! Alexandre VUILLEMIN  //  New Deal Immobilier Sayat - Cébazat  //  06 70 13 53 37  ********************************************************************************** Photos non contractuelles mais projet définitif s'y rapprochant fortement avec plans disponibles.  NB: L'agence new deal immobilier sayat n'intervient ni en tant que maître d'œuvre, constructeur, entreprise générale du bâtiment ou équivalent pour les projets de constructions ou rénovations cités Alexandre VUILLEMIN, agent commercial immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier,    joignable au 06 70 13 53 37, exerçant à SAYAT - ARGNAT 63530 et également sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st Beauzire 63360  Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval  Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les Martres de Veyre  63730 ect... soit 30 min autour de Clermont Ferrand 63000 63100 Informations sur l'annonce Surface 186 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chauriat 63117 Département Puy de Dôme Région Auvergne

** A CHAURIAT 63117 ** SPECIAL INVESTISSEMENT Sur 560m2 de terrain viabilisé, projet d'investissement locatif neuf aux normes RE 2020 concernant: 2 VILLAS EN R+1 de 93m2 habitable comprenant un lumineux salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, 3 chambres avec placards intégrés dont une chambre au rdc avec sa salle d'eau, salle de bain et wc séparé, cellier, garage de 27 m². Maçonnerie traditionnelle élevée sur vide sanitaire avec coffres TITAN intégrés, enduit de façade finition grattée teintes aux choix suivant autorisation gamme PAREXLANKO, chauffage sur PAC DAIKIN avec clim réversible AIR basse conso et ballon thermodynamique (plancher chauffant possible), électricité aux normes NF C 15-100, baies aluminium et fenêtres PVC double vitrage 4/16/4 entièrement motorisées (BUBENDORFF / SOMFY)  avec volets roulants alu, porte de garage sectionnelle isolée motorisée, cloisons intérieurs PLACOSTIL, sanitaires compris, carrelage dans pièce vie + faïence fournis et posées suivant vos choix gamme constructeur. Tarifs: Terrain + les 2 villas + étude de sol réalisée: 400000 € TTC. Frais de notaire d'environ 6000 €. Prix hors peinture, mobiliers et aménagements extérieurs; Délais d'exécution entre 8 / 12 mois - Prix ferme et définitif avec décennale donnée le jour de la signature entre les parties; dommage ouvrage si besoin. Pour toujours plus de transparence, un récapitulatif complet et détaillé LOT par LOT  vous sera transmis une fois que les plans seront définitifs. New Deal Immobilier Sayat - Cébazat c’est : -    Un agent immobilier de proximité qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d’achat - vente - projets de constructions jusqu’à l’acte authentique chez le notaire -     Des coûts et délais maîtrisés, un savoir-faire reconnu  -     Un technicien immobilier pour vos diagnostics techniques obligatoires (DPE, électricité, plomb, amiante, carrez ect…) -     Votre courtier en crédit IMMOPRET Clermont-Fd, expert en prêts immobiliers et assurances emprunteurs exclusivement dédié qui sera vous trouver la meilleure offre bancaire du marché suivant vos critères !! Alexandre VUILLEMIN  //  New Deal Immobilier Sayat - Cébazat  //  06 70 13 53 37  ********************************************************************************** Photos non contractuelles mais projet définitif s'y rapprochant fortement avec plans disponibles.  NB: L'agence new deal immobilier sayat n'intervient ni en tant que maître d'œuvre, constructeur, entreprise générale du bâtiment ou équivalent pour les projets de constructions ou rénovations cités Alexandre VUILLEMIN, agent commercial immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier,    joignable au 06 70 13 53 37, exerçant à SAYAT - ARGNAT 63530 et également sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st Beauzire 63360  Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval  Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les Martres de Veyre  63730 ect... soit 30 min autour de Clermont Ferrand 63000 63100 Informations sur l'annonce Surface 186 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chauriat 63117 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Magnifique résidence neuve au sud d’Aix-en-Provence, composée de 20 villas T3 et T4 avec jardin. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations recherchées ! La résidence dispose d’une piscine commune, d’un espace paysager parsemé d’oliviers, et d’un parking en sous-sol./n/nLes maisons sont mitoyennes et ont une architecture traditionnelle qui s’inscrit parfaitement dans l’ambiance de la campagne aixoise. Les prestations offertes par cette résidence sont en complète adéquation avec le standing de ce programme neuf: jardins privatifs clôturés et végétalisés, double parking privé, carrelage 60x60, salles de bain équipées, WC suspendus, cuisines aménagées, système de refroidissement intérieur./n/nLa ville de Luynes profite d’une situation sans équivalence en étant à proximité à la fois d’Aix-en-Provence, des Milles, de Plan de Campagne, et de Marseille. Profitez de ce quartier résidentiel composé de villas, à seulement 1 km du centre-ville de Luynes et de ses commerces, à tout juste 5 km du centre commercial La Pioline, et à 10 min en voiture du centre-ville d’Aix. A proximité également: écoles dont un lycée international, transports en commun, et collines du Montaiguet./n/nSaisissez l’opportunité de vivre dans un secteur calme et verdoyant, une qualité de vie sans pareille dans la région !/n/nNos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet: du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l’accompagnement d’un courtier en immobilier sans charges ajoutées./n/nwww.guilde-patrimoine.fr/n04.13.42.21.46 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Aix en Provence 13080 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Magnifique résidence neuve au sud d’Aix-en-Provence, composée de 20 villas T3 et T4 avec jardin. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations recherchées ! La résidence dispose d’une piscine commune, d’un espace paysager parsemé d’oliviers, et d’un parking en sous-sol./n/nLes maisons sont mitoyennes et ont une architecture traditionnelle qui s’inscrit parfaitement dans l’ambiance de la campagne aixoise. Les prestations offertes par cette résidence sont en complète adéquation avec le standing de ce programme neuf: jardins privatifs clôturés et végétalisés, double parking privé, carrelage 60x60, salles de bain équipées, WC suspendus, cuisines aménagées, système de refroidissement intérieur./n/nLa ville de Luynes profite d’une situation sans équivalence en étant à proximité à la fois d’Aix-en-Provence, des Milles, de Plan de Campagne, et de Marseille. Profitez de ce quartier résidentiel composé de villas, à seulement 1 km du centre-ville de Luynes et de ses commerces, à tout juste 5 km du centre commercial La Pioline, et à 10 min en voiture du centre-ville d’Aix. A proximité également: écoles dont un lycée international, transports en commun, et collines du Montaiguet./n/nSaisissez l’opportunité de vivre dans un secteur calme et verdoyant, une qualité de vie sans pareille dans la région !/n/nNos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet: du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l’accompagnement d’un courtier en immobilier sans charges ajoutées./n/nwww.guilde-patrimoine.fr/n04.13.42.21.46 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 73 m² Nombre de pièces 3 Ville Aix en Provence 13080 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Magnifique résidence neuve au sud d’Aix-en-Provence, composée de 20 villas T3 et T4 avec jardin. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations recherchées ! La résidence dispose d’une piscine commune, d’un espace paysager parsemé d’oliviers, et d’un parking en sous-sol./n/nLes maisons sont mitoyennes et ont une architecture traditionnelle qui s’inscrit parfaitement dans l’ambiance de la campagne aixoise. Les prestations offertes par cette résidence sont en complète adéquation avec le standing de ce programme neuf: jardins privatifs clôturés et végétalisés, double parking privé, carrelage 60x60, salles de bain équipées, WC suspendus, cuisines aménagées, système de refroidissement intérieur./n/nLa ville de Luynes profite d’une situation sans équivalence en étant à proximité à la fois d’Aix-en-Provence, des Milles, de Plan de Campagne, et de Marseille. Profitez de ce quartier résidentiel composé de villas, à seulement 1 km du centre-ville de Luynes et de ses commerces, à tout juste 5 km du centre commercial La Pioline, et à 10 min en voiture du centre-ville d’Aix. A proximité également: écoles dont un lycée international, transports en commun, et collines du Montaiguet./n/nSaisissez l’opportunité de vivre dans un secteur calme et verdoyant, une qualité de vie sans pareille dans la région !/n/nNos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet: du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l’accompagnement d’un courtier en immobilier sans charges ajoutées./n/nwww.guilde-patrimoine.fr/n04.13.42.21.46 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 77 m² Nombre de pièces 3 Ville Aix en Provence 13080 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

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Magnifique résidence neuve au sud d’Aix-en-Provence, composée de 20 villas T3 et T4 avec jardin. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations recherchées ! La résidence dispose d’une piscine commune, d’un espace paysager parsemé d’oliviers, et d’un parking en sous-sol./n/nLes maisons sont mitoyennes et ont une architecture traditionnelle qui s’inscrit parfaitement dans l’ambiance de la campagne aixoise. Les prestations offertes par cette résidence sont en complète adéquation avec le standing de ce programme neuf: jardins privatifs clôturés et végétalisés, double parking privé, carrelage 60x60, salles de bain équipées, WC suspendus, cuisines aménagées, système de refroidissement intérieur./n/nLa ville de Luynes profite d’une situation sans équivalence en étant à proximité à la fois d’Aix-en-Provence, des Milles, de Plan de Campagne, et de Marseille. Profitez de ce quartier résidentiel composé de villas, à seulement 1 km du centre-ville de Luynes et de ses commerces, à tout juste 5 km du centre commercial La Pioline, et à 10 min en voiture du centre-ville d’Aix. A proximité également: écoles dont un lycée international, transports en commun, et collines du Montaiguet./n/nSaisissez l’opportunité de vivre dans un secteur calme et verdoyant, une qualité de vie sans pareille dans la région !/n/nNos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet: du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l’accompagnement d’un courtier en immobilier sans charges ajoutées./n/nwww.guilde-patrimoine.fr/n04.13.42.21.46 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 103 m² Nombre de pièces 4 Ville Aix en Provence 13080 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Magnifique résidence neuve au sud d’Aix-en-Provence, composée de 20 villas T3 et T4 avec jardin. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations recherchées ! La résidence dispose d’une piscine commune, d’un espace paysager parsemé d’oliviers, et d’un parking en sous-sol./n/nLes maisons sont mitoyennes et ont une architecture traditionnelle qui s’inscrit parfaitement dans l’ambiance de la campagne aixoise. Les prestations offertes par cette résidence sont en complète adéquation avec le standing de ce programme neuf: jardins privatifs clôturés et végétalisés, double parking privé, carrelage 60x60, salles de bain équipées, WC suspendus, cuisines aménagées, système de refroidissement intérieur./n/nLa ville de Luynes profite d’une situation sans équivalence en étant à proximité à la fois d’Aix-en-Provence, des Milles, de Plan de Campagne, et de Marseille. Profitez de ce quartier résidentiel composé de villas, à seulement 1 km du centre-ville de Luynes et de ses commerces, à tout juste 5 km du centre commercial La Pioline, et à 10 min en voiture du centre-ville d’Aix. A proximité également: écoles dont un lycée international, transports en commun, et collines du Montaiguet./n/nSaisissez l’opportunité de vivre dans un secteur calme et verdoyant, une qualité de vie sans pareille dans la région !/n/nNos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet: du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l’accompagnement d’un courtier en immobilier sans charges ajoutées./n/nwww.guilde-patrimoine.fr/n04.13.42.21.46 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 108 m² Nombre de pièces 4 Ville Aix en Provence 13080 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Deux Somptueuses villas sur le toit vue mer Porto Vecchio                                Dossier confidentiel    VILLA SUR TOIT DE 164,40 M² + 115 M² DE TERRASSE   Nous proposons un magnifique et vaste appartement de type villa de 164 m² habitables composé de 4 pièces. 115 m² de terrasses entourent l’appartement et desservent chacune des ses 3 chambres dont la suite parentale de 16 m² avec sa salle de bain et son dressing. Un jacuzzi installé sur une plage en IPE sur la terrasse agrémente la vue panoramique sur la vielle ville et le golfe de Porto-Vecchio. L’appartement est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, une réflexion en faveur de l’éclairage naturel mais aussi des apports solaires pour bénéficier d’un confort d’été et d’hiver optimal. VILLA SUR TOIT DE 128,70 M² + 134 M² DE TERRASSE Nous proposons un magnifique et vaste appartement de type villa de 128, 70 m² habitables composé de 4 pièces. 134 m² de terrasses entourent l’appartement et desservent chacune des ses 3 chambres dont la suite parentale de 14 m² avec sa salle de bain et son dressing. Un jacuzzi installé sur une plage en IPE sur la terrasse agrémente la vue panoramique sur la vielle ville et le golfe de Porto-Vecchio.  A 5 minutes à pieds des commerces / port A 15 minutes des plages.   Dossier sur demande uniquement         Frais de notaires réduits 2.5%.  Honoraires à la charge des vendeurs

PRIX EN BAISSE - Sainte-Anne, ensemble de deux villas en bois de style créole, encadrant un espace piscine, niché au sein d'un lotissement calme à proximité du village très touristique de Sainte Anne et de l'emblématique plage des Salines. Une première villa T4 comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau indépendante et une terrasse. Une seconde villa divisée en un T3 comprenant un séjour et kitchenette équipée, deux chambres, une salle d'eau et 1 terrasse et un T2 comprenant un séjour et kitchenette équipée, une chambre, une salle d'eau et une terrasse. Idéal pour une résidence principale et/ou rentabilité locative. La commune est un point de départ idéal, autant pour accéder aux plages de Ste Luce, des anses d'Arlet ou des Trois Ilets que pour découvrir la côte atlantique du Vauclin à Tartane en passant par le François et sa célèbre rhumerie ou le Robert. Prix honoraires inclus: 393.500 EUR - Prix honoraires exclus: 375.000 EUR - Honoraires d'agen Surface: 100 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

En Exclusivité, Bastides & Villas immobilier vous propose à Saint-Aygulf sur les hauteurs du village, cette villa de plain pied construite en 1976 sur un terrain de 1253m2 avec pisicne et vue mer panoramique. Destinée à la rénovation, cette villa se compose: d'un hall d'entrée, d'une salle de séjour-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine individuelle, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc invité. en annexes: un garage, un studio indépendant avec wc et salle d'eau situé au dessus du garage, un pool house, une piscine. Surface: 110 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3