Ville 20eme arrondissement 75020

A la limite du 11ème arrondissement, au-dessus du boulevard de Charonne et à 2 min du métro Alexandre Dumas, dans un très bel immeuble début 20ème siècle (1930) très bien entretenu, un studio en parfait état (tout juste rénové) de 14.24m2 et une pièce presque de 5m² non mitoyens juste en face laquelle pourra servir de bureau ou de buanderie, la surface totale de l'ensemble est de 19m², ils se trouvent au rez-de-chaussée du côté du jardin, la hauteur de plafond est de 3,15m ce qui permet d'installer une mezzanine. Le studio comprend une salle d'eau avec une douche à l'italien, WC et un petit lavabo, coin cuisine avec une plaque électrique, l'évier avec son meuble et un frigidaire. Information et visites: Tatienne SMIR - 06 51 95 51 84 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL EI RSAC BOBIGNY 420 733 602 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Tatienne SMIR, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 600 €. Réf. 19851 Informations sur l'annonce Surface 19.2 m² Nombre de pièces 2 Ville PARIS 20EME ARRONDISSEMENT 75020 Département Paris Région Ile de France

Au-dessus du boulevard de Charonne, à la limite du 11ème arrondissement et à 2 min du métro Alexandre Dumas, dans un très bel immeuble début 20ème siècle (1930) très bien entretenu, un studio en parfait état (tout juste rénové) de 14.24m2 et une pièce presque de 5m² non mitoyens juste en face laquelle pourra servir de bureau ou de buanderie, la surface totale de l'ensemble est de 19m², ils se trouvent au rez-de-chaussée du côté du jardin, la hauteur de plafond est de 3,15m ce qui permet d'installer une mezzanine. Le studio comprend une salle d'eau avec une douche à l'italien, WC et un petit lavabo, coin cuisine avec une plaque électrique, l'évier avec son meuble et un frigidaire. Information et visites: Tatienne SMIR - 06 51 95 51 84 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL EI RSAC BOBIGNY 420 733 602 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Tatienne SMIR, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 600 €. Réf. 19851 Informations sur l'annonce Surface 19.2 m² Nombre de pièces 2 Ville PARIS 20EME ARRONDISSEMENT 75020 Département Paris Région Ile de France

REMAX Avantage vous propose dans le 20ème à 200 mètres du métro et du Tramway Porte de Bagnolet. Studio en fond de cour arborée comprenant: pièce principale avec une mezzanine, belle hauteur sous plafond 2,80 m, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec wc suspendu possibilité d'aménagement de la cour devant l'appartement avec une table et des chaises au souhait. La tranquilité, le calme, la verdure, et l'ensoleillement sont vraiment les atouts de ce studio. Visite virtuelle et photos à disposition !!! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 28lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 720,00 € Nombre de procédure en cours: aucune. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 18 m² Nombre de pièces 1 Ville PARIS 20EME ARRONDISSEMENT 75020 Département Paris Région Ile de France

EXCLUSIVITE – Paris 20ème – Quartier Gambetta A quelques pas de la place Martin Nadaud et du métro Gambetta. Si vous recherchez une belle luminosité, une vue dégagée et le calme… cet appartement est fait pour vous ! Situé dans un immeuble ancien, au 5ème étage sans ascenseur, un appartement familial de 4 pièces 62.80m² carrez à rénover. Les espaces pourront être réaménagés facilement. Une entrée en étoile desservant les espaces de vie. La cuisine est séparée pour une surface de 5.50m². La salle de bains et les WC sont séparés disposent de fenêtres sur courette. Le salon et la salle à manger peuvent vous offrent un espace ouvert de 29m² orienté sur une rue calme, avec vue dégagée. Une première chambre sur rue, la seconde sur courette. Chauffage et eau chaude individuels au gaz – Grandes fenêtres en double vitrage PVC – Parquet ancien – Moulures – Une cave en sous-sol La copropriété a voté des travaux de ravalement de façade cour et rue. La toiture a également été réalisée. Prix 565 000€ honoraires exclus. Honoraires de 22 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 32 et 10 / 42 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 1 582 €. Nombre de procédure en cours: aucune procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 62 m² Nombre de pièces 4 Ville PARIS 20EME ARRONDISSEMENT 75020 Département Paris Région Ile de France

A 2 min du métro Alexandre Dumas, dans un bel immeuble de 1930 très bien entretenu en rez-de-jardin surélevé au calme un très joli studio comme une maisonnette de 19m² habitables en parfait état. Studio comprend: cuisine complétement équipée avec lave-vaisselle et lave-linge incorporés ouverte sur la pièce, salle d'eau avec fenêtre de toiture velux avec store extérieur, lavabo et WC. Fenêtre triple vitrage. Tableau électrique neuf. Ballon d'eau chaude neuf. Fibre optique. Porte blindée Information et visites: Tatiana SMIRNOVA - 06 51 95 51 84 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL EI RSAC BOBIGNY 420 733 602 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Tatiana SMIRNOVA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 372 €. Réf. 19922 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 19 m² Nombre de pièces 1 Ville PARIS 20EME ARRONDISSEMENT 75020 Département Paris Région Ile de France

A 3 min du métro Jourdain un appartement en rez de chaussée de 2/3 pièces, 54,34m² surface au sol dans un immeuble ancien très bien entretenu. L'appartement comprend: petite entrée, séjour, 2 chambres, cuisine séparée, salle de bain avec wc. Hauteur plafond 3 m. Chauffage électrique. Cave. Information et visites: Tatiana SMIRNOVA - 06 51 95 51 84 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL EI RSAC BOBIGNY 420 733 602 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Tatiana SMIRNOVA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 080 €. Réf. 19777 Informations sur l'annonce Surface 54.34 m² Nombre de pièces 3 Ville PARIS 20EME ARRONDISSEMENT 75020 Département Paris Région Ile de France

Sur la rue de la Réunion un appartement traversant, en parfait état, spacieux très lumineux (exp: sud-est) avec 2 balcons de 3 pièces, 85,85m² surface au sol (loi carrez 78,05m²) au 4ème étage avec un ascenseur dans un immeuble de 1964 très bien entretenu par un gardien. L'appartement comprend: entrée, actuellement double séjour de 27m² avec balcon de 6m², salle à manger avec un 2ème balcon de 3m², cuisine semi-séparée mais qui peut être ouverte sur la salle à manger, chambre 13m², salle d'eau, wc séparés. Chauffage collectif. Electricité aux normes. Cave. Information et visites: Tatiana SMIRNOVA - 06 51 95 51 84 - Agent mandataire Réf. 15935 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 3 600 €. Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 85.85 m² Nombre de pièces 3 Ville PARIS 20EME ARRONDISSEMENT 75020 Département Paris Région Ile de France

A3 min du métro Buzenval, un spacieux appartement, en parfait état, très clair (exposition: est) de 2 pièces, surface pondérée 57,24m² (loi carrez 54,24m²) avec un grand balcon de 6m² au 1er étage dans un immeuble de 1978 très bien entretenu avec 2 ascenseurs et gardien. L'appartement comprend: entrée, séjour qui donne sur un grand balcon, cuisine ouverte sur le séjour, chambre qui donne sur un balcon, salle d'eau, wc séparés. Buanderie. Rangements. Chauffage collectif, électricité aux normes, double vitrage. Cave. Information et visites: Tatiana SMIRNOVA - 06 51 95 51 84 - Agent mandataire Réf. 17564 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 036 €. Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 57.24 m² Nombre de pièces 2 Ville PARIS 20EME ARRONDISSEMENT 75020 Département Paris Région Ile de France

Entre 5 et 7 minutes à pieds de la Station Gambetta Lignes 3 – 3 Bis et Station Porte de Bagnolet Lignes 3 / T3 B. A proximité de la Médiathèque Marguerite Duras, des école maternelle, élémentaire, collège et lycée. Exceptionnel 2 pièces BBC à étrenner. Il se compose d'une entrée, un beau et lumineux séjour cuisine avec accès à la terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc, nombreux espaces de rangements. Cadre résidentiel. Spécial télétravail: Possibilité de créer un espace bureau.. Prix de l'appartement (cave incluse): 505 000 €. Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 0603019712. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 42 m² Nombre de pièces 2 Ville PARIS 20EME ARRONDISSEMENT 75020 Département Paris Région Ile de France

RARE EN EXCLUSIVITE !!! PARIS XXème - Pére Lachaise - Cité Aubry- Appartement dans une MAISON - TRES CALME TRES LUMINEUX. Jardin partagé à proximité ! Valérie Cesbron (0611728611) vous propose cet appartement familial dans une maison située Cité AUBRY avec 3 chambres dont une sous les combles. Il comprend 3 niveaux (84 m² surface au sol - 64,15 m² Carrez): 1er étage: 2 chambres, 2 salle d'eau, des toilettes séparés - 2éme étage: Séjour Cuisine de 28 m² - 3ème étage: 1 Chambre sous comble et toilettes séparés: 27 m² - Très lumineux et Très calme avec de Trés belles vues !!! RARE !!! Beau potentiel !!! Travaux à envisager. Information et visites: Valérie CESBRON - 06 11 72 86 11 - AGENT COMMERCIAL RSAC PARIS 803 462 837 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Valérie CESBRON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier. Honoraires charge acquéreur: 2,83% Bien soumis au statut juridique de la Copropriété (4 copropriétaires) - Syndic Bénévole. Nb de lots: 14. Charges annuelles de copropriété (Budget prévisionnel vendeur): 900 €. Réf. 18191 Informations sur l'annonce Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville PARIS 20EME ARRONDISSEMENT 75020 Département Paris Région Ile de France

Contactez Angéla Techeney qui vous propose dans une rue calme, avec comodités et école à proximité. Au sein d'un écrin de verdure profitez d'une maison de 125m², avec espace extérieur privatif. La maison est composée de 3 chambres, entrée, séjour de 29m², cuisine, salle de bain, 2 WC, 1 attique. Livraison 1er trimestre 2025. Dans le quartier de Ménilmontant. A l'angle des rues tranquilles d'Annam et du Retrait. Proche commerces, restaurants, marché des Pyrénées, cinéma MK2 Gambetta et magasins de produits bio. Ecoles maternelles et primaires publiques et privées à moins de 5 min à pieds. Collèges et lycées accessibles en moins de 15 min à pied Le métro Gambetta (lignes 3 et 3bis) est situé à 400 m de la rue d'Annam et la station Pelleport (ligne 3 bis) à 600 m Nombreuses lignes de bus à proximité. Parc des Buttes-Chaumont à environ 20 min Informations sur l'annonce Surface 125.6 m² Nombre de pièces 4 Ville PARIS 20EME ARRONDISSEMENT 75020 Département Paris Région Ile de France

L'agence RE/MAX Excellence vous propose un magnifique appartement de 3 pièces 69 m² au sol et 68.19 m² carrez avec 2 beaux balcons, situé au 4 ème étage. Vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de l'appartement. A visiter sans tarder! Une cave et une place de parking complètent l'appartement. Charges: 215 € mensuellesTaxe fonciere: 1000 euros Nous restons à votre disponibilité pour toute demande de visites et/ou informations. N’hésitez-pas à nous contacter pour plus de renseignements. Réf: 5486 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 55 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2576 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 69 m² Nombre de pièces 3 Ville PARIS 20EME ARRONDISSEMENT 75020 Département Paris Région Ile de France

Appartement T5 à vendre Paris 20 - 999 000 € Proche de la place Gambetta, au sein d’une copropriété spacieuse et sécurisée, venez découvrir cet appartement de 98 m² carrez. Au 8ème étage ce bien en très bon état dispose de vues exceptionnelles et debeaucoup de calme. L'appartement (traversant) est composé de 3 chambres avec rangements (possibilité d'une 4ème chambre), d'un double séjour donnant accès à un balcon exposé SUD-EST avec une vue dégagée sur jardin, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien. A voir absolument ! Prix 970000 € honoraires exclus. Honoraires de 29000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 616 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 5328 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 98 m² Nombre de pièces 5+ Ville PARIS 20EME ARRONDISSEMENT 75020 Département Paris Région Ile de France

STUDIO - QUARTIER PÈRE LACHAISE ! BIEN SITUÉ, RÉNOVÉ, IDÉAL INVESTISSEUR ! En exclusivité, RE/MAX vous propose ce magnifique studio idéalement situé à proximité des stations de métro Gambetta (M 3) et Père Lachaise (M 2-3). Parfaitement placé au cœur d’un quartier recherché, ce bien est entouré de nombreuses commodités, transports en commun et parcs, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques du Bien: Surface: 18,50 m² État: Entièrement rénové, en très bon état Étage: Studio très lumineux et traversant, offrant une vue imprenable sur le jardin Samuel de Champlain Aménagement: Entrée, cuisine aménagée, pièce principale, et salle d'eau avec WC Fenêtres: Double vitrage en PVC, garantissant isolation et confort Chauffage et Eau Chaude: Individuels électriques Avantages pour les Investisseurs: Sécurité: Situé dans un immeuble sécurisé, offrant tranquillité d’esprit à vos locataires Rendement: Actuellement loué en bail meublé d’habitation à 615 euros hors charges par mois, assurant un bon rendement locatif stable et attractif Prestige: Un bien situé dans un quartier prisé et recherché, valorisant votre portefeuille immobilier Points Forts: Proximité des transports: Facilite les déplacements, rendant le bien attractif pour une large clientèle locative Environnement agréable: À proximité de parcs et espaces verts, offrant une qualité de vie supérieure État impeccable: Aucun travaux à prévoir, vous permettant de profiter immédiatement du rendement locatif Ne manquez pas cette opportunité d’investissement exceptionnelle dans un quartier en plein essor. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour programmer une visite. Serge MAKY06 61 32 01 86 Prix 176 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 560 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 18 m² Nombre de pièces 1 Ville PARIS 20EME ARRONDISSEMENT 75020 Département Paris Région Ile de France

b' 'b' 'STUDIO - QUARTIER PÈRE LACHAISE !b' 'b' 'b' 'b' 'BIEN SITUÉ, RÉNOVÉ, IDÉAL INVESTISSEUR !b' 'b' 'b' 'En exclusivité, RE/MAX vous propose ce magnifique studio idéalement situé à proximité des stations de métro Gambetta (M 3) et Père Lachaise (M 2-3). Parfaitement placé au cœur d’un quartier recherché, ce bien est entouré de nombreuses commodités, transports en commun et parcs, offrant un cadre de vie agréable et pratique.b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'CARATÉRISTIQUES DU BIEN:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Surface:b' ' 18,50 m²b' 'b' 'b' 'État:b' ' Entièrement rénové, en très bon étatb' 'b' 'b' 'Étage:b' ' Studio très lumineux et traversant, offrant une vue imprenable sur le jardin Samuel de Champlainb' 'b' 'b' 'Aménagement:b' ' Entrée, cuisine aménagée, pièce principale, et salle d'eau avec WCb' 'b' 'b' 'Fenêtres:b' ' Double vitrage en PVC, garantissant isolation et confortb' 'b' 'b' 'Chauffage et Eau Chaude:b' ' Individuels électriquesb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'AVANTAGES POUR LES INVESTISSEURS:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Sécurité:b' ' Situé dans un immeuble sécurisé, offrant tranquillité d’esprit à vos locatairesb' 'b' 'b' 'Rendement:b' ' Actuellement loué en bail meublé d’habitation à 615 euros hors charges par mois, assurant un bon rendement locatif stable et attractifb' 'b' 'b' 'Prestige:b' ' Un bien situé dans un quartier prisé et recherché, valorisant votre portefeuille immobilierb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'POINTS FORTS:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Proximité des transportsb' ': Facilite les déplacements, rendant le bien attractif pour une large clientèle locativeb' 'b' 'b' 'Environnement agréableb' ': À proximité de parcs et espaces verts, offrant une qualité de vie supérieureb' 'b' 'b' 'État impeccableb' ': Aucun travaux à prévoir, vous permettant de profiter immédiatement du rendement locatifb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Ne manquez pas cette opportunité d’investissement exceptionnelle dans un quartier en plein essor. b' 'b' 'b' 'N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour programmer une visite.b' ' b' 'b' 'Serge MAKY 06 61 32 01 86b' ' Prix 170 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 18 m² Nombre de pièces 1 Ville PARIS 20EME ARRONDISSEMENT 75020 Département Paris Région Ile de France

Liberkeys vous propose cet appartement T2 de 52m² (51,81m² Loi Carrez), situé Rue Pelleport, Paris au 3ème étage sur 6 d'une copropriété avec ascenseur. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien: Appartement de 2 pièces. Le bien est composé d'une entrée, d'un salon orienté ouest, d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Le bien est complété par une cave. L'appartement est calme et lumineux. Charges: 500€ par trimestre comprenant gardien, espaces communs, chauffage collectif et eau. Taxe foncière: 800€ par an Chauffage gaz collectif. Double vitrage. Sur l'immeuble: Construit en 1960. La copropriété comprend 2 bâtiments. Les espaces communs comprennent un espace sécurisé pour les vélos. Présence d'un gardien. Sur la localisation: - A l'angle de la station Pelleport (Ligne 3b) - A 5 min à pied de la station Gambetta (Ligne 3 et 3b) - Mairie du 20ème arrondissement - Proche du Square Edouard Vaillant et Hôpital Tenon - Multiple commerces et écoles à proximité ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 3% de frais inclus dans le prix affiché. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 51 m² Nombre de pièces 2 Ville Paris 75020 Département Paris Région Ile de France