Ville 8eme

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 3 248 €/an • Rentabilité: 4.85 %. • Gestionnaire: Nemea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Studio situé au 3e étage, comprenant pièce à vivre avec placard, salle d'eau avec wc. - La Résidence étudiante Néméa Appart'Etud est située dans un quartier calme et sécuritaire du 8ème arrondissement de Lyon. Située à deux pas du métro Mermoz et du tramway T2, elle permet un accès facile aux écoles. Elle offre des prestations de qualité. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24185 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 420 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 18.97 m² Nombre de pièces 1 Ville LYON 8EME ARRONDISSEMENT 69008 Département Rhône Région Rhône Alpes

A vendre, au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, un appartement bourgeois d'une surface totale de 189 m2 avec 167.2 m2 habitable et un studio de 22.35 m2, comprenant: 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, 1 salon de 25.4 m2 et un séjour de 29.84 m2 avec un accès à la terrasse de 9.4 m2, enfin, 1 cuisine séparée avec un accès à la loggia. Cet appartement au grande surface est vendu avec sa double cave au 1er sous-sol et un studio de 22.35 m2 loué à 450 EUR mensuel au 6ème étage. Situé en plein centre-ville, l'appartement vous offre du calme et de la sérénité, sans vis-à-vis direct exposé plein sud et ses trois expositions. A proximité de tous commerces, bus et métro, il vous sera facile de vous déplacer dans notre belle ville de Marseille. Profession libérale autorisée en vertu de règlement de copropriété possibilité de parking a l'achat ou a la location en SUS. Surface: 189 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

A LOUER RENNES CENTRE VILLE MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 DE 98.50M² SITUE AU 8EME ETAGE EXPOSE SUD VUE SUR VILAINE comprenant un séjour avec un balcon, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec un placard, une salle d'eau, une salle de bains, trois chambres. Loyer:1250euros Provisions sur charges:150euros (eau chaude, chauffage, entretien des parties communes,..). Dépôt de garantie:1875euros Honoraires à la charge du locataire:1083.50euros TTC dont 295.50euros TTC pour l'état des lieux d'entrée. Ancien Secteur: Centre Ville Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 98.5 m² Année de construction: 1968 Surface Loi Carrez: 98.5 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 8 Nombre d’étages: 10 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois simple vitrage Meublé Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Collectif Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 162 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1083.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 295.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 295.5 € Dépôt de garantie: 1875 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 1250 € HC Copropriété GIR - GIR - GESTION IMMOBILIERE RENNAISE 11 bd Beaumont 35000 RENNES SIRET: 795227008 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150066.pdf

A louer maison de ville en duplex avec piscine et terrasse, au calme à deux pas du Parc Longchamp, du métro et des commerces située rue Krugger 13004 Marseille. cette maison de style provençal en parfait état s'ouvre sur un vaste salon / séjour, une cuisine ouverte et équipée, un wc, une terrasse d'environ 100m² avec piscine et coin barbecue. A l'étage une première chambre avec une salle de bains ouverte, une deuxième chambre dans la continuité, un wc. Cette maison est équipée de la climatisation, fenêtres double vitrage et volets électriques. Contact Agnès 06.15.69.04.82 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72.25 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 163 Kwh/m².an Frais d’agence: 600 € Dépôt de garantie: 1100 € Loyer: 1100 € CC IMMO DE FRANCE - Provence - IMMO de FRANCE - Provence - Marseille 8 180 182 AVENUE DU PRADO 13272 MARSEILLE 8EME SIRET: 52835947400020 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231892.pdf

Boulogne/Centre ville. Exclusivité au 4ème étage d'un immeuble récent. 2 pièces en bon état de 43m². Lumineux et sans vis à vis. Rue Gallieni/Victor Hugo, à proximité du métro et des Passages, appartement de deux pièces de 43m² sans vis à vis au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing, comportant une entrée, un séjour, une chambre, une salle de bains, une cuisine aménagée, un Wc indépendant, une cave. Possibilité d'acquérir pour 25 000€ un grand emplacement de stationnement. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris: l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Quote-part annuelle des charges courantes: 1040€ - BQT/JDF/9223/V

Superbe F4 de 82m² refait à neuf, très ensoleillé en plein centre d’ Epinay, rue de Paris, au pied de l'entrée du centre commercial Auchan, à proximité du tramway T8 et des bus, à 15 mn du RER C en face de la poste, au 8ème étage d'une résidence refaite à neuf avec gardien, avec deux ascenseurs. Entrée avec rangements, 4 placards, trois chambres, grand salon, cuisine équipée, salle de bain équipée avec baignoire, WC séparés, grand dressing, terrasse extérieure. Entièrement carrelé Vue imprenable. Chauffage collectif au sol, convecteurs électriques d'appoint, eau comprise. Disponible, colocation acceptée, parking en sous sol possible. LOYER 1200€ dont charge 100€, tél: 06.98.42.92.63.

LYON 8ème secteur LA PLAINE MAISON type 3, JARDIN et SOUS SOL Située dans une impasse fermée et en retrait de la rue, à seulement 200 m du tram T4, cette IMPECCABLE maison sur deux niveaux est composée au Rez de chaussée d'un séjour ouvert sur cuisine et wc, à l'étage deux chambres, salle d'eau et wc individuels Cette maison mitoyenne par un côté est bordée d'un jardin de 70 m2 (parcelle totale 150 m2) Elle a bénéficié d'une rénovation/réhabilitation très qualitative et totale en 2001. La cuisine est équipée et meublée, l'eau chaude et le chauffage sont produit par une chaudière gaz (dans l'espace technique). Pour votre confort la maison est équipée entre autre de volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, une climatisation, une alarme, un très grand dressing, un store banne électrique, arrosage automatique, un sous sol de 34 m2. Possibilité de garer une voiture sur la parcelle. Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots d'habitation, charges ANNUELLES: 150 Euros PAR AN. Pour renseignements et visites GERALDINE GOUTTERATEL 07 84 39 86 16 (6/7 J) Mandat N° 13333. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/6640/1488R/honoraires_villeurbanne.pdf Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 78 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: américaine

EN EXCLUSIVITE, Grand appartement de 103 m2 implanté au 5 ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 8 étages construit dans les années 80. L'immeuble est implanté au milieu d'une résidence arborée, sécurisée qui est situé dans Lyon 8 ème. Commerces et écoles en proximité. Proximité également du Tram T6. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément. Appartement traversant, lumineux, avec un balcon de 9 m2 surplombant le parc de la résidence et orienté à l'Ouest. Un deuxième petit balcon à l'Est. Pas de vis à vis. Grande pièce principale de 33 m2 avec double séjour/ salon. Cuisine séparée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Trois chambres (et donc possibilité d'une 4ème via le double séjour).. Une Salle de bains et une Salle d'Eau. WC séparés. Un espace fermé à l'entrée de l'appartement pouvant être utilisé comme cellier/ buanderie. L' appartement est équipé de la Fibre. Il est équipé d'un visiophone. Chauffage individuel électrique réglable pièce par pièce. Cumulus pour l'eau chaude. Charges de co- propriétés de 200 E par mois incluant l'eau froide (avec compteurs individuels). Taxe foncière de 1143 E. 319 000 E honoraires Agence à charge vendeur. DPE: classe D- GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1400 et 1940 E par an. Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au 0630956737 ou par courriel à jj.delas@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 808149918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 ?, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 333318. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 148 lots (). Charges annuelles: 2400 euros. Jean-Jacques DELAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LYON 808149918 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 103 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lyon 69008 Département Rhône Région Rhône Alpes

Bouches du Rhône -13008 -Marseille- 1 190 000 euros - Frais de notaire offerts Situé en bodure du Parc Borély, optez pour ce qu'il y a de plus récent sur le marché - dernières normes, la résidence est sécurisée.. vous serez complètement serein ! Dans cette magnifique résidence calme et sécurisée, nous vous proposons une villa de 5 pièces de 171 m², avec un jardin de 235 m² et son allée privative. Un abri de jardin de 9m² ainsi que plusieurs terrasses totalisant 55,9 m². Total surfaces du terrain, 290 m². Vous avez également un box double fermé ainsi que 2 box individuels fermés et privatifs, situés en parking souterrain sécurisé. Pour ce qui est de la villa, vous disposez au 1er étage d'une entrée dans un séjour cuisine et salle à manger entièrement ouverte de 60 m² avec une salle d'eau et des toilettes séparés. A l'étage vous disposez de 3 chambres de 17m² avec une salle d'eau, une salle de bain et une toilette séparée. Pour finir, au 2ème étage vous avec un second salon de 27m² donnant directement sur une magnifique terrasse de 35m². Cet étage est également composé d'une buanderie et de toilettes. - Frais de notaire réduits. - Logement économe en énergie - Possibilité de solution meublé / clé en main Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur. Découvrez cette résidence neuve contemporaine aux dernières normes. Nichée au coeur de paysages luxuriants, traversés par de charmants sentiers piétonniers, cette réalisation dévoile de somptueux appartements ainsi que des villas. La proximité immédiate des boutiques, des installations sportives et culturelles, ainsi que des établissements scolaires de tous niveaux, accessibles en moins de 4 minutes en voiture, facilite grandement la vie quotidienne des résidents. A quelques pas des plages, offrant des moments de détente inoubliables, cette résidence prestigieuse aux prestations haut de gamme et entièrement sécurisée, vous garantit un confort de vie exceptionnel répondant aux exigences les plus élevées. Le quartier est également très bien desservi, avec l'arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, la ligne 2 du métro accessible en 8 minutes en bus, et un accès rapide à l'autoroute A50 en seulement 9 minutes en voiture. La gare Marseille Saint-Charles est à 18 minutes en voiture et l'aéroport Marseille Provence à 24 minutes en voiture. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété: NON. 1 190 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 333963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Surface 171 m² Nombre de pièces 1 Ville Marseille 13008 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

8eme. PRADO/HERRIOT. Superbe T5 de 135m² au 7eme étage avec sublime vue sur la ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par le magnifique séjour de 70m² s'ouvrant sur une terrasse de 9m² surplombant la ville, une cuisine dinatoire entièrement équipée avec ilot central offrant un espace salle à manger. L'espace nuit est composé de 2 chambres enfants avec rangements intégrés, 1 salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau, grand dressing aménagé (ou 4eme chambre). Très beau parquet chevron, climatisation réversible gainable. Belles prestations. Cave. Possibilité de louer 2 places de parking en sous sol. Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et collèges, transports et axes autoroutiers, restaurants et bord de mer ! 715000E. CONTACTEZ Valerie Sonigo au 0646758445 Tous les jours. Informations financières: La taxe foncière est de 2800E Les charges sont de 380E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 E fixes à la charge du vendeur.

8eme. PRADO/HERRIOT. Superbe T5 de 135m² au 7eme étage avec sublime vue sur la ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par le magnifique séjour de 70m² s'ouvrant sur une terrasse de 9m² surplombant la ville, une cuisine dinatoire entièrement équipée avec ilot central offrant un espace salle à manger. L'espace nuit est composé de 2 chambres enfants avec rangements intégrés, 1 salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau, grand dressing aménagé (ou 4eme chambre). Très beau parquet chevron, climatisation réversible gainable, nombreux rangements. Belles prestations. Cave. Possibilité de louer 2 places de parking en sous sol. Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et collèges, transports et axes autoroutiers, restaurants et bord de mer ! 715000E. CONTACTEZ Valerie Sonigo au 0646758445 Tous les jours. Informations financières: La taxe foncière est de 2800E Les charges sont de 380E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 E fixes à la charge du vendeur.

8ème. SAINTE ANNE. À deux pas du Parc Borely, superbe T4 en duplex de 100m² dans une résidence de standing aux dernières normes. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux au plafond cathédrale avec de très grandes ouvertures donnant sur magnifique terrasse plein sud, espace cuisine US, buanderie. À l'étage, 3 chambres donnant sur terrasse, salle d'eau et salle de bains. En rooftop, une piscine chauffée à débordement avec vue époustouflante sur la mer et la ville, réservée exclusivement à ce bâtiment. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Rare à la vente ! Emplacement prisé. Au calme et sans vis-à-vis,. Dans un secteur recherché et privilégié, à proximité des commerces et transports, écoles et collèges, parc Borely,,golf et plages. 750000E. CONTACTEZ Valerie Sonigo au 0646758445 Tous les jours. Information financière: Charges: 221 E/mois Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 E fixes à la charge du vendeur.

8ème. SAINTE ANNE. À deux pas du Parc Borely, superbe T4 en duplex de 100m² dans une résidence de standing aux dernières normes. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux au plafond cathédrale avec de très grandes ouvertures donnant sur magnifique terrasse plein sud, espace cuisine US, buanderie. À l'étage, 3 chambres donnant sur terrasse, salle d'eau et salle de bains. En rooftop, une piscine chauffée à débordement avec vue époustouflante sur la mer et la ville, réservée exclusivement à ce bâtiment. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Rare à la vente ! Emplacement prisé. Au calme et sans vis-à-vis,. Dans un secteur recherché et privilégié, à proximité des commerces et transports, écoles et collèges, parc Borely,,golf et plages. 740000E. CONTACTEZ Valerie Sonigo au 0646758445 Tous les jours. Information financière: Charges: 221 E/mois Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 E fixes à la charge du vendeur.

8ème. Rouet. Magnifique maison de ville dans une impasse au calme. Spacieuse entrée avec accès direct sur un grand garage, une pièce de 13m² aménagée en salle de gym. À l'étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 50m² avec plafond de verre cathédrale complété par des poutres apparentes apportant un cachet supplémentaire ! Dans la continuité, grande cuisine US entièrement équipée avec îlot central. Patio à ciel ouvert avec ouverture par baies coulissantes sur séjour. Le poêle à bois ainsi que le superbe parquet apportent une note de bien être supplémentaire. L'espace nuit est composé d'une part de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et d'autre part, d'une suite parentale avec dressing, salle de bains ainsi que d'un hammam ! À l'étage supérieur en mezzanine un bureau ou chambre d'appoint. Prestations de qualité. Très lumineux et au calme. À proximité immédiate des commerces et marché du Prado, écoles et collèges, bus, accès autoroutiers et métro Perier. À visiter sans tarder ! 890 000 E. CONTACTEZ Valerie Sonigo tous les jours. Informations financières: La taxe foncière est de 2969E Les charges sont de 150E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes à la charge du vendeur.

8ème. SAINTE ANNE. À deux pas du Parc Borely, superbe T4 en duplex de 100m² dans une résidence de standing aux dernières normes. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux au plafond cathédrale avec de très grandes ouvertures donnant sur magnifique terrasse plein sud, espace cuisine US, buanderie. À l'étage, 3 chambres donnant sur terrasse, salle d'eau et salle de bains. En rooftop, une piscine chauffée à débordement avec vue époustouflante sur la mer et la ville, réservée exclusivement à ce bâtiment. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Rare à la vente ! Emplacement prisé. Au calme et sans vis-à-vis,. Dans un secteur recherché et privilégié, à proximité des commerces et transports, écoles et collèges, parc Borely,,golf et plages. 720 000E. CONTACTEZ Valerie Sonigo au 0646758445 Tous les jours. Information financière: Charges: 221 E/mois Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 E fixes à la charge du vendeur.

Je recommande vivement la résidence Calypso à tous ceux qui cherchent un endroit agréable et abordable où habiter à Marseille. Les appartements sont spacieux et bien équipés, et l'emplacement est idéal pour explorer la ville. Transformez-votre quotidien en devenant propriétaire de ce bien spacieux et lumineux... Logements du T2 au T4 encore disponibles. Les + de la résidence: Proximité de commerces, commodités et groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels, espace vert commun, terrasse et/ou balcon, parking sécurisé, local à vélo. Le 8ème arrondissement de Marseille est un quartier situé sur la rive sud de la ville, qui est connu pour ses quartiers résidentiels huppés, ses plages, ses collines escarpées et ses sites touristiques tels que le stade Vélodrome. Il est traversé par des artères importantes telles que l'avenue du Prado et l'avenue de Mazargues, qui offrent de nombreux commerces, restaurants et bars ainsi qu'un accès facile au métro, tramway et bus. Le quartier de Saint-Giniez, La Plage, Montredon et Sainte-Anne sont les principaux quartiers du 8ème arrondissement, offrant une grande variété d'activités pour tous les goûts, des plages aux parcs en passant par les sites touristiques et les quartiers résidentiels. Les établissements scolaires: Le 8ème arrondissement de Marseille compte de nombreux établissements scolaires, du primaire au secondaire, publics et privés. Il est notamment bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, de tramway et de bus qui traversent le quartier. Les lieux et les incontournables: La plage du Prado, Le stade Vélodrome, La basilique Notre-Dame de la Garde, Le parc Borély, Le musée d'art contemporain, Le cinéma Le Prado, Le parc national des Calanques. Référence du programme: 13008_651 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos par

Un peu d'histoire de Marseille Marseille est une ville vieille de plusieurs milliers d'années. On estime qu'elle a été créée il y a 2 600 ans par des colons grecs venus de Phocée (Asie Mineure) qui ont fait la découverte des zones littorales françaises. Ils quittèrent leurs villages malgré les invasions perses. La calanque de Lacydon qui correspond désormais au Vieux Port aujourd'hui qui ressemblait fortement à celle qu'on trouvait dans leur ville d'origine.I Ils tombèrent alors sous le charme de la cité et décidèrent d'y vivre définitivement. Le chef qui a dirigé les explorateurs conclut un accord de paix avec le roi du village et se maria avec sa fille. Il nomma cette fille « Phocéa ». D'où l'origine la plus probable de l'appellation « cité phocéenne ». Le nom Marseille quant à lui est né plus tard à l'époque des Romains. Attirés par la célébrité de cette localité, ils s'y installèrent. Ils nommèrent la ville par Masilla qui plusieurs siècles plus tard devient Marseille. Au sud de cette cité découvrez ce bien au coeur du 8ème 'une adresse d'exception et très prisée. la résidence s'installe dans un environnement privilégié à proximité de la plage, des boutiques, commerces, établissements scolaires, installations sportives et culturelles. Ce projet immobilier signé par deux architectes renommés. la réalisation s'installe avec élégance au coeur d'un parc à la végétation méditerranéenne généreuse. les plus des terrasses ou jardins privatifs offrant de belles orientations, des prestations vues dégagées. Pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf, cette résidence répondra à vos exigences. Je me ferai un plaisir de vous renseigner Sonia GESSELIT Au 07.71.03.72.33

MAISON de 2018 TRÈS BIEN ENTRETENUE Un cadre AGRÉABLE au CALME pour cette maison de 84,60m² bâtie en 2018 sur un terrain clos et arboré de 177m² Tournée vers la LUMIÈRE, elle vous accueille dans son enceinte SANS VIS-A-VIS, vous séduisant immédiatement si vous aimez la verdure à la ville. L'entrée avec espace de rangement, donne directement sur le séjour/salon avec cuisine US aménagée et équipée de 34 m², le tout s'ouvrant sur les 2 terrasses extérieures gravillonnées. Un wc complète le RDC. Au 1er étage se situe le coin nuit qui bénéficie de 3 chambres (10, 10 et 11 m²) toutes équipées de placards de rangement, salle de bains avec 2e wc. Les prestations de QUALITÉ comprennent la production d'eau chaude par système thermodynamique et chauffage individuel GAZ de ville, les ouvertures double-vitrage avec volets électriques. Et dehors... L'agrément d'un bel extérieur clos aménagé avec de petits endroits dont une cabane de jardin, à découvrir où chacun pourra y trouver son plaisir. Vous apprécierez de vous retrouver entre amis ou en famille et de profiter agréablement des terrasses. Vous l'aurez compris cette maison est un véritable coup de c?ur pour nous suite à sa situation exceptionnelle ! Enfin il faut prévoir un budget de 15 000E afin de finaliser les travaux d'aménagement des parking (murs et enrobés) AVIS DE L'EXPERT: UN RÉEL COUP DE COEUR, SI VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON EN EXCELLENT ÉTAT, FAMILIALE, CONVIVIALE ET IMMÉDIATEMENT HABITABLE au c?ur de LYON 8eme !

MAISON de 2018 TRÈS BIEN ENTRETENUE A proximité du TRAM L.3 Un cadre AGRÉABLE au CALME pour cette maison de 84,60m² bâtie en 2018 sur un terrain clos et arboré de 177m² Tournée vers la LUMIÈRE, elle vous accueille dans son enceinte SANS VIS-A-VIS, vous séduisant immédiatement si vous aimez la verdure à la ville. L'entrée avec espace de rangement, donne directement sur le séjour/salon avec cuisine US aménagée et équipée de 34 m², le tout s'ouvrant sur les 2 terrasses extérieures gravillonnées. Un wc complète le RDC. Au 1er étage se situe le coin nuit qui bénéficie de 3 chambres (10, 10 et 11 m²) toutes équipées de placards de rangement, salle de bains avec 2e wc. Les prestations de QUALITÉ comprennent la production d'eau chaude par système thermodynamique et chauffage individuel GAZ de ville, les ouvertures double-vitrage avec volets électriques. Et dehors... L'agrément d'un bel extérieur clos aménagé avec de petits endroits dont une cabane de jardin, à découvrir où chacun pourra y trouver son plaisir. Vous apprécierez de vous retrouver entre amis ou en famille et de profiter agréablement des terrasses. Vous l'aurez compris cette maison est un véritable coup de c?ur pour nous suite à sa situation exceptionnelle ! Enfin il faut prévoir un budget de 15 000E afin de finaliser les travaux d'aménagement des parking (murs et enrobés) AVIS DE L'EXPERT: UN RÉEL COUP DE COEUR, SI VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON EN EXCELLENT ÉTAT, FAMILIALE, CONVIVIALE ET IMMÉDIATEMENT HABITABLE au c?ur de LYON 8eme !

LYON 8 MAISON de 2018 TRÈS BIEN ENTRETENUE A proximité du TRAM L.3 Un cadre AGRÉABLE au CALME pour cette maison de 84,60m² bâtie en 2018 sur un terrain clos et arboré de 177m² Tournée vers la LUMIÈRE, elle vous accueille dans son enceinte SANS VIS-A-VIS, vous séduisant immédiatement si vous aimez la verdure à la ville. L'entrée avec espace de rangement, donne directement sur le séjour/salon avec cuisine US aménagée et équipée de 34 m², le tout s'ouvrant sur les 2 terrasses extérieures gravillonnées. Un wc complète le RDC. Au 1er étage se situe le coin nuit qui bénéficie de 3 chambres (10, 10 et 11 m²) toutes équipées de placards de rangement, salle de bains avec 2e wc. Les prestations de QUALITÉ comprennent la production d'eau chaude par système thermodynamique et chauffage individuel GAZ de ville, les ouvertures double-vitrage avec volets électriques. Et dehors... L'agrément d'un bel extérieur clos aménagé avec de petits endroits dont une cabane de jardin, à découvrir où chacun pourra y trouver son plaisir. Vous apprécierez de vous retrouver entre amis ou en famille et de profiter agréablement des terrasses. Vous l'aurez compris cette maison est un véritable coup de c?ur pour nous suite à sa situation exceptionnelle ! Enfin il faut prévoir un budget de 15 000E afin de finaliser les travaux d'aménagement des parking (murs et enrobés) AVIS DE L'EXPERT: UN RÉEL COUP DE COEUR, SI VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON EN EXCELLENT ÉTAT, FAMILIALE, CONVIVIALE ET IMMÉDIATEMENT HABITABLE au c?ur de LYON 8eme !

Programme neuf de seulement 52 logements entre le 8ème et le 9ème arrondissement de Marseille ! Découvrez cette nouvelle réalisation de 52 appartements allant du studio au T5 située dans le secteur prisé du 9ème arrondissement de la ville de Marseille. Ayez la chance de faire partie des 52 privilégiés vivant dans cette résidence aux prestations de qualité. Le patio central végétalisé ajoute une touche de nature au c?ur même des deux bâtiments de 2 à 4 étages de ce programme neuf.etnbsp; Nous vous proposons ce 4 pièces de 73,87m2 avec son balcon de 11,60m2 ainsi que son garage en sous-sol.etnbsp;etnbsp;La résidence est d'une architecture de caractère contemporaine, aux couleurs blanc cristal et aux fines touches de gris Finistère. Épurée et élégante, cette résidence dispose d'un confort rare profite d'une situation de choix au c?ur du quartier de Mazargues. Les matériaux de construction utilisés sont nobles et respectueux de l'environnement.etnbsp;etnbsp;L'idéale reste la localisation de cette résidence, en effet, entre le 9ème et le 8ème arrondissement de Marseille, il fait bon vivre ! Une situation sans équivalence ! Profitez des services de proximité tel que les commerces à seulement quelques minutes de votre nouvelle adresse de prestige. De plus, crèches, écoles, collèges et lycées sont très faciles d'accès. Riche de vie, appréciez la qualité des infrastructures. Proches de chez vous, les calanques, la plage Borély et celle de la Pointe Rouge, le col de la Ginest vous menant tout droit à la petite ville de Cassis ou encore, La Ciotat etc... Tout est fait pour vous satisfaire !etnbsp;etnbsp;Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet: du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.etnbsp;

Programme neuf de seulement 52 logements entre le 8ème et le 9ème arrondissement de Marseille ! Découvrez cette nouvelle réalisation de 52 appartements allant du studio au T5 située dans le secteur prisé du 9ème arrondissement de la ville de Marseille. Ayez la chance de faire partie des 52 privilégiés vivant dans cette résidence aux prestations de qualité. Le patio central végétalisé ajoute une touche de nature au c?ur même des deux bâtiments de 2 à 4 étages de ce programme neuf.etnbsp; Nous vous proposons ce 3 pièces de 66,14m2 avec son balcon de 11,07m2 ainsi que son garage en sous-sol.etnbsp;etnbsp;La résidence est d'une architecture de caractère contemporaine, aux couleurs blanc cristal et aux fines touches de gris Finistère. Épurée et élégante, cette résidence dispose d'un confort rare profite d'une situation de choix au c?ur du quartier de Mazargues. Les matériaux de construction utilisés sont nobles et respectueux de l'environnement.etnbsp;etnbsp;L'idéale reste la localisation de cette résidence, en effet, entre le 9ème et le 8ème arrondissement de Marseille, il fait bon vivre ! Une situation sans équivalence ! Profitez des services de proximité tel que les commerces à seulement quelques minutes de votre nouvelle adresse de prestige. De plus, crèches, écoles, collèges et lycées sont très faciles d'accès. Riche de vie, appréciez la qualité des infrastructures. Proches de chez vous, les calanques, la plage Borély et celle de la Pointe Rouge, le col de la Ginest vous menant tout droit à la petite ville de Cassis ou encore, La Ciotat etc... Tout est fait pour vous satisfaire !etnbsp;etnbsp;Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet: du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.etnbsp;

Projetez-vous dans cette nouvelle résidence d'exception dans le 8ème arrondissement de Marseille !etnbsp;Quartier très prisé et résidentiel, profitez d'un emplacement idéal. À la fois en pleine ville et en pleine nature, découvrez ce nouveau programme proche des très convoitées plages du Prado. À proximité de votre lieu d'habitation, vous trouverez toutes les commodités utiles à votre quotidien: commerces, complexes sportifs, écoles. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun et l'accès aux axes autoroutiers est rapide.etnbsp;Devenez propriétaire de ce T2 en duplex de 44,60m² situé au 3ème étage, disposant d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, de deux salles de bains, de deux balcons de 3,6m² chacun et d'une place de parking privative. Construction au caractère moderne, toute en courbes, installez-vous dans un écrin boisé en plein c?ur de ville. Dépaysement total, emménagez dans des appartements spacieux offrant de belles superficies et à l'ensoleillement optimal. Chaque logement dispose d'un espace extérieur, avec une vue dégagée sur la mer à partir du 4ème étage. Bénéficiez des nombreuses prestations de qualité qui vous sont proposées: service de conciergerie, piscine sur le toit, station de vélos électriques en libre-service, etc. La résidence est entièrement close et sécurisée et vous met à disposition un emplacement de parking en sous-sol.etnbsp;Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter et nous vous accompagnerons tout au long de votre projet.

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L'Office Immobilier de Marseille 8ème vous propose en exclusivité à la vente ce magnifique appartement en duplex au style loft industriel situé dans un quartier rare et prisé. exposé sud, dans une des adresses recherchées de la ville, cet appartement de 91,08 m2 vous séduira autant pour son adresse, offrant une proximité au Parc Borély, au centre ville, écoles et commerces. ce magnifique loft offre de beaux volumes sur deux niveaux avec ses deux terrasses une sur chaque niveau au calme absolu L'espace de vie occupe le premier niveau, avec une chambre donnant sur la terrasse et sa salle d'eau privative. À l'étage, se trouvent deux chambres, une salle de bain et un accès a la terrasse du deuxième niveau. le duplex est vendu avec ses deux places de parking privatives. un jacuzzi sur la terrasse complète le bien. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande d'information. ----À votre service: Michaël COLOMBO - +33625142932 Référence annonce: 2247-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 4.08% Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 E de charges annuelles de copropriété.

Découvrez ce T1bis de 28m² situé dans un quartier calme du 8ème arrondissement, en plein c?ur de Lyon, à deux pas de la place Mendes-France, du Musée Tony Garnier, de l'Université Jean Moulin Lyon 3 et des transports en commun. Sa situation est idéale pour ceux souhaitant allier sérénité et vie citadine. L'établissement est à proximité directe des commerces (boulangerie, cafés, supermarchés) et des activités de loisirs (Bowlingstar à 5 minutes à pied). Tirant avantage d'une localisation stratégique sur le couloir rhodanien, à 2 h de TGV de Paris, à proximité immédiate de la Suisse et de l'Italie, Lyon est de longue date un territoire d'accueil à fort potentiel pour les entreprises d'envergure internationale et nationale. Cultivant l'esprit d'innovation, elle concentre aujourd'hui, pour exemple, non moins de 600 laboratoires publics et privés et plus de 13 000 chercheurs l'ayant élevée au rang de second pôle français de recherche et d'enseignement. Résolument tournée vers l'avenir, Lyon s'affirme tout autant comme une cité fière de ses 2 000 ans d'histoire et de ses traditions. Jouissant d'une inscription au patrimoine mondial de l'Unesco, la Ville des Lumières est riche d'une vie culturelle foisonnante. A 2 h de route des stations de ski, elle veille jalousement sur un bel environnement naturel à découvrir au fil des berges de la Saône et du Rhône, depuis le parc de la Tête d'Or, des Hauteurs ou de la Ceriseraie.. Mais aussi du côté des Monts d'Or ou des Monts du Lyonnais. Florissante, pétillante, inventive, Lyon est une ville à vivre passionnément ! Investissement en LMNP Résidence Etudiante - Loyer garanti par bail commercial: 468,5 euros/mois HT. Visuel d'illustration.

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