Ville charbonnieres

Qu'est ce qu'elle est mignonne cette atypique maison de ville... et même d'hyper centre-ville car vous êtes bien au calme à l'abri de l'activité commerçante de l'avenue du Gal de Gaulle, cachés par un petit immeuble de façade. D'ici tout est si proche: la gare à 4 mn à pieds pour filer en 8 mn à Gorge de Loup et 12 à St Paul, les bus passent dans la rue et tous les commerces sont juste là. Bref, ultra pratique ! Dans la petite cour arborée d'une micro copropriété, elle a un sacré caractère: hauts plafonds, murs en pierres apparentes, cheminée, parquets... En rez de chaussée, c'est presque 30 m2 de pièce de vie orientée sud-ouest et à l'étage, 2 petites chambres distribuées autour d'un généreux palier-bureau de 15 m2 et 1 salle de douche. En bonus: une mezzanine sous le toit. Du coup, ce n'est plus 64 m2 que vous avez mais 12 m2 de plus: vous voilà avec 76 m2 à vivre ! Dehors, une terrasse de 25 m2 est installée pour profiter de l'extérieur. 1 place de parking et 1 cave vous facilitent la vie. 2-3 Surface: 77 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

BEL APPARTEMENT AU CALME DANS RESIDENCE DE STANDING OUEST IMMO CONSEILS vous propose sur la commune de Marcy L'Etoile, à proximité immédiate du centre ville avec commerces, écoles et bus TCL (direction Tassin La Demi Lune et Lyon), dans une belle résidence de 2013 de standing au calme, bel appartement de type 3 de 62m2 habitables en rez de jardin. Il se compose d'un hall d'entré avec placard, un be&au séjour avec cuisine Us entièrement équipée de qualité donnant sur un agréable jardin exposé Ouest. Espace nuit composé de deux belles chambres avec rangements, salle de bains avec baignoire, meubles vasque et sèche serviette, wc séparé. Deuxième espace jardin exposé Est. La résidence bénéficie d'une piscine, d'espaces verts et est entièrement sécurisée. Garage double en sous-sol. Belles prestations. Pour plus de renseignements contactez Solène ESCARABAJAL OUEST IMMO CONSEILS avec la référence 1399. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

OUEST IMMO CONSEILS vous propose sur la commune de St Genis les Ollières limite Tassin, une villa récente de 150m2 dans un environnement privilégié avec TCL, centre ville et toutes commodités (commerces et écoles) à pied. La maison sur deux niveaux se compose comme suit: au RDC: grande pièce de vie de 50m2 avec triple exposition et cheminée centrale, cuisine américaine équipée, buanderie, cellier, bureau (ou chambre d'amis) et grand garage avec porte séquentielle motorisée. A l'étage: trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un WC et une quatrième chambre aménagable facilement. La maison est entourée de deux terrasses, une au Sud et une à l'Ouest, donnant sur la piscine (2002, liner changé en 2014, entretien facile). Le terrain de 1630m2 est plat, clos et sans vis à vis. Il est arboré avec goût (ornement et fruitiers variés).  Facile à vivre, très bien entretenue et bénéficiant de prestations de qualité, cette maison coup de coeur saura séduire une famille à  la recherche du calme tout en étant proche de Lyon.  Chauffage individuel au gaz + cheminée. Recupérateur eaux pluviales. Double vitrage. Taxe foncière: 1500euro  Pour plus de renseignements, contactez OUEST IMMO CONSEILS  du lundi au samedi de 8h30 à 20h avec la référence 1648. - 69

Charmante maison familiale de 196 m2 érigée sur la commune de Charbonnières-les-Varennes, au calme absolu. Cette dernière se décompose comme suit: •En rez de chaussée une jolie cuisine, aménagée et équipée, fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger. •Le salon, intimiste, offre un accès direct au jardin. •Une salle de bain, ainsi qu'un sanitaire indépendant agrémentent cet espace. •Au premier étage, une vaste pièce home cinéma et salle de jeux, à réinventer selon les besoins et envies. •En demi-niveau, trois chambres, dont une possède une jolie vue sur le Puy de Dôme, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. Le bien dispose d'un cellier et d'un grand garage (48 m2), ainsi qu'un agréable terrain de 482 m2. Vous apprécierez le calme et la sérénité des lieux au sein d'un secteur privilégié, proche de toutes commodités. À voir rapidement ! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14127 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 482 m² Nombre de pièces 5+ Ville CHARBONNIERES 63410 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Exclusivité PIETRAPOLIS,/n/n Julie DEROCHE vous propose à Tassin la demi lune, au calme, sans vis à vis un bel appartement de 44m2 exposé est./n/nAu sein d'une petite copropriété calme et sécurisée, ce bien se compose d'une entrée comprenant un placard, une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre et d'une belle salle de bain./n/nUne cave et une place de parking complètent le bien,/n/nVous seriez séduit par:/n/n-Sa luminosité,/n-Son absence de vis à vis,/n-Le calme,/n-La copropriété bien entretenue et sécurisée,/n-La cave,/n-Une place de parking./n/nChauffage électrique, pas de procédure en cours, __lots dans la copropriété,/n/nRSAC: 900 502 287/nPas de procédure en cours/nN'hésitez pas à me contacter:/n/nJulie DEROCHE (RSAC: 900 502 287)/n06.25.74.44.64/nj.deroche@pietrapolis.fr/n/n/nMandat N° 18713. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Julie DEROCHE - Tél. 0625744464 /nRSAC 828397646/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 44 m² Nombre de pièces 2 Ville Charbonnieres les Bains 69260 Département Rhône Région Rhône Alpes

Charmante maison familiale de 146 m2 érigée sur la commune de Charbonnières-les-Varennes, au calme absolu. Cette dernière se décompose comme suit: •En rez de chaussée une jolie cuisine, aménagée et équipée, fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger. •Le salon, intimiste, offre un accès direct au jardin. •Une salle de bain, ainsi qu'un sanitaire indépendant agrémentent cet espace. •Au premier étage, une vaste pièce home cinéma et salle de jeux, à réinventer selon les besoins et envies. •En demi-niveau, trois chambres, dont une possède une jolie vue sur le Puy de Dôme, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. Le bien dispose d'un cellier et d'un grand garage (48 m2), ainsi qu'un agréable terrain de 482 m2. La toiture vient d'être refaite et bénéficie d'une garantie de 15 ans (contrat d'entretien annuel). Le mode de chauffage est également récent, pompe à chaleur air/eau. Vous apprécierez le calme et la sérénité des lieux au sein d'un secteur privilégié, proche de toutes commodités. Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16963 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 482 m² Nombre de pièces 5+ Ville CHARBONNIERES 63410 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Emplacement idéal pour cette bâtisse de début du XXème siècle, à proximité de toutes commodités et transports en commun. Vous découvrirez à travers son volume global de plus de 180 m², 5 chambres de bonne taille, ainsi que 2 salles d'eau, 2 W.C, une cuisine à prévoir d'équiper, et un vaste séjour. En plus, vous apprécierez ses espaces de stockage: une cave et un garage double. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour cette bâtisse qui a conservé son charme d'antan, L'ensemble se trouve sur un grand terrain de 2 870 m² constructible et qui offre donc de nombreuses opportunités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville Charbonnieres Les Bains 69260 Département Rhône Région Rhône Alpes

A 2 pas du cœur de St Genis les Ollières, (commune de la Métropole à la limite de Tassin), au calme, très belle maison en pierre, 'ancienne blanchisserie' à la fois maison de famille, de village et de vacances, entièrement rénovée d'une surface habitable de 296 m2 sur une jolie parcelle de terrain plat et clos de 2260 m2 au sud avec vue exceptionnelle sur les Monts du Lyonnais. On accède à la maison par une cour arborée exposée Est en retrait d'une petite rue de village: entrée avec placard/dressing, séjour traversant E/O de 30 m2, salle à manger de 22 m2 et cuisine dinatoire toute équipée de 25 m2 ouvrant sur une grande terrasse exposée sud avec une partie couverte/salon d'extérieur, buanderie, toilettes. Un bel escalier en pierre de St Cyr d'origine mène au 1er étage: quatre chambres dont deux suites parentales (douche à l'italienne et bain) avec parquet/placards, 2 toilettes. Au 2ème étage: trois chambres dont deux suites parentales, toilettes. Nombreux rangements. Cave. Maison en excellent état. Chauffage individuel au gaz de ville. Aspiration centralisée, alarme. Très joli jardin paysagé, plat et clos avec piscine exposée sud, chauffée 12 x 6 au sel. Vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, environnement champêtre à moins de 20 minutes de Bellecour ! terrain divisible/constructible. Garage indépendant de 38 m2 avec mezzanine. A 2 pas: école maternelle et primaire, crèches, commerces, marché, médiathèque, tennis.... Bus 72 métro Gorge de Loup, Institution St Joseph Tassin, collèges Tassin, Craponne, St Sébastien Vaugneray, lycée Blaise Pascal Charbonnières. Gare tram/train ligne Gorge de Loup/St Paul gares Tassin et Charbonnières (10 minutes). St Genis les Ollières charmante commune de l'Ouest Lyonnais et de la Métropole, située à moins de 5 minutes de Tassin, Charbonnières et Craponne. DPE effectué le 12/10/2021. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Frédérique BARJHOUX agence immobilière FBJX située à St Genis les Ollières

CENTRE DU VILLAGE appartement 4 pièces Au coeur de Charbonnières les Bains, agréable appartement offrant un séjour avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse couverte, 3 chambres dont une ayant accès sur la terrasse, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau et un W.C. séparé. Box fermé + cave. Appartement idéal pour personnes recherchant les commerces et commodités de la ville mais à la campagne. Accès au centre de Lyon en 15 minutes depuis la gare située à 3 minutes à pieds de l'appartement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine CARRUE, agent commercial, mandataire immobilier - Tél. - RCS 5324 - Pour plus d'informations rendez-vous sur notre site internet. Réf. 2283 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 16 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison 4 pièces 112 m² à Marcy l'Etoile Dans lotissement au calme, proche de toutes commodités, maison lumineuse en très bon état entièrement réaménagée/rééquipée en 2009, sur terrain de 470m², orientée Est/Ouest traversant, deux terrasses, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un grand salon de 34m², une très grande cuisine équipée de 20m², toilettes avec lave-mains, et un espace de rangement sous l'escalier. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale de 14 m² avec sa salle de bain équipée d'une baignoire et double vasques. Une chambre de 11m² et l'autre de 10m². Une deuxième salle de bain avec toilettes et bac à douche. Les salles d'eau sont entièrement carrelées jusqu'au plafond. Les chambres sont toutes équipées de rangements récents et pratiques. Attenant à la maison un garage fermé de 24m² et une buanderie hors gel. Accès à pied aux écoles/commerces centre de Marcy moins de 5 minutes, ligne de bus 98 à moins de 200 mètres, gare SCNF de la Tour de Salvagny et de Charbonnières à 2 minutes en voiture. Accès à pieds au parc de Lacroix-Laval. Taxe foncière 780€ Chauffage au gaz de ville, charges annuelle électricité + gaz 1700€ Aucun travaux à prévoir. Agences s'abstenir, il s'agit d'une transaction entre particuliers, nous ne souhaitons pas être sollicités par des professionnels. Merci d'avoir au préalable consultez votre banque/courtier pour vous assurer de la faisabilité de votre projet.

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 69290 GREZIEU-LA-VARENNE - APPARTEMENT DE 2 PIECES - CALME - AU COEUR DU VILLAGE - BUS - PEU DE CHARGES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: rye6p9QwK6 Welmo vous présente ce charmant appartement de 57 m2 habitable, (52 m2 carrez) dans une copropriété sécurisée de 4 lots au premier er dernier étage en plein centre de Grézieux-la-Varenne. Il est composé d’une belle pièce de vie LUMINIEUSE de 33 m2, avec cheminée à insert pour plus de confort, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un bar pour plus de convivialité ! Une mezzanine offre une chambre SPACIEUSE avec un espace de rangement ainsi qu’un dressing. La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. A seulement 6 minutes de Craponne et 12 minutes de Tassin et Charbonnières. Bus arret Grézieu la Varenne à 300 m: C24- C24E En parfait état, vous n’aurez plus qu’à déposer vos affaires:) Nombre de lots: 4 Charges prévisionnelles annuelles: 960 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 57 m² Nombre de pièces 2 Ville Craponne 69290 Département Rhône Région Rhône Alpes