Ville collobrieres 83610

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 83610 - COLLOBRIERES - MAISON - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - STUDIO INDEPENDANT - PISCINE - CALME - VUE DEGAGEE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: 7BQYwmv0d4 Welmo vous présente une magnifique maison avec un studio (16m2) attenant d’une surface totale de 181,34 m2 (loi Carrez) avec des prestations premium haut de gamme et décoration très soignée. Elle est composée de 7 Pièces, 5 chambres, une salle de bain avec WC, 3 salles d’eau avec WC, WC séparé. Villa entièrement rénovée avec goût sur un jardin de 2122 m2 donnant sur une superbe piscine chauffée de 5x11. Un balcon de 15 m2 et une terrasse de 200 m2. Au rez-de-jardin de la villa de 80 m2, nous avons une très belle salle de séjour spacieuse et cuisine ouverte moderne entièrement équipée, une grande chambre avec salle de douche et WC, deux belles chambres, une 2ème salle de douche avec WC, une buanderie et un WC séparé. Dans le studio attenant, une quatrième chambre, une salle d’eau avec douche et WC. Au 1èr étage de la villa de 85 m2 comprend une belle entrée donnant sur un grand salon avec cuisine américaine et portes-fenêtres ouvrant sur la véranda et escaliers menant au jardin. Une très belle chambre avec une salle de bains luxueuse et WC, dressing et WC séparé. Toutes les pièces et les chambres ouvrant sur les terrasses et jardin. Climatisation dans toute la maison avec thermostat individuel dans les chambres et également chauffage par le sol. Parking et possibilité de stationnement de plusieurs véhicules dans la propriété. Possibilité d’acheter les meubles en supplément du prix. Excellent investissement locatif avec possibilité de louer en option le bas de la villa, le studio ou la totalité. La maison offre une superbe vue panoramique sur le village au calme et se trouve à seulement cinq minutes à pied du centre de l'ancien village de Collobrières et située dans un parc et des jardins boisés paisibles. Le bien est idéalement situé dans un cadre de vie de rêve proche du village de Collobrières et à proximité des plages, de la Marina, des sports nautiques et des parcs à thèmes, près du parc de golf, avec de très belles randonnées à faire. A visiter sans tarder. Coup de cœur assuré ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 182 m² Nombre de pièces 5+ Ville Collobrieres 83610 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 83610 - COLLOBRIERES - MAISON - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - STUDIO INDEPENDANT - PISCINE - CALME - VUE DEGAGEE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: 7BQYwmv0d4 Welmo vous présente une magnifique maison avec un studio (16m2) attenant d’une surface totale de 181,34 m2 (loi Carrez) avec des prestations premium haut de gamme et décoration très soignée. Elle est composée de 7 Pièces, 5 chambres, une salle de bain avec WC, 3 salles d’eau avec WC, WC séparé. Villa entièrement rénovée avec goût sur un jardin de 2122 m2 donnant sur une superbe piscine chauffée de 5x11. Un balcon de 15 m2 et une terrasse de 200 m2. Au rez-de-jardin de la villa de 80 m2, nous avons une très belle salle de séjour spacieuse et cuisine ouverte moderne entièrement équipée, une grande chambre avec salle de douche et WC, deux belles chambres, une 2ème salle de douche avec WC, une buanderie et un WC séparé. Dans le studio attenant, une quatrième chambre, une salle d’eau avec douche et WC. Au 1èr étage de la villa de 85 m2 comprend une belle entrée donnant sur un grand salon avec cuisine américaine et portes-fenêtres ouvrant sur la véranda et escaliers menant au jardin. Une très belle chambre avec une salle de bains luxueuse et WC, dressing et WC séparé. Toutes les pièces et les chambres ouvrant sur les terrasses et jardin. Climatisation dans toute la maison avec thermostat individuel dans les chambres et également chauffage par le sol. Parking et possibilité de stationnement de plusieurs véhicules dans la propriété. Possibilité d’acheter les meubles en supplément du prix. Excellent investissement locatif avec possibilité de louer en option le bas de la villa, le studio ou la totalité. La maison offre une superbe vue panoramique sur le village au calme et se trouve à seulement cinq minutes à pied du centre de l'ancien village de Collobrières et située dans un parc et des jardins boisés paisibles. Le bien est idéalement situé dans un cadre de vie de rêve proche du village de Collobrières et à proximité des plages, de la Marina, des sports nautiques et des parcs à thèmes, près du parc de golf, avec de très belles randonnées à faire. A visiter sans tarder. Coup de cœur assuré ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Georges Andriko, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890 140 676 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 182 m² Nombre de pièces 5+ Ville Collobrieres 83610 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 83610 - COLLOBRIERES - MAISON - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - STUDIO INDEPENDANT - PISCINE - VUE DEGAGEE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: 7BQYwmv0d4 Welmo vous présente une magnifique maison avec un studio (16m2) attenant d’une surface totale de 181,34 m2 (loi Carrez) avec des prestations haut de gamme. Villa premium entièrement rénovée avec goût sur un jardin de 2122 m2 donnant sur une superbe piscine chauffée de 5x11. La maison se compose de 7 Pièces et de 5 chambres avec une terrasse de 200 m2 et un balcon de 15 m2. Au rez-de-jardin de la villa de 80 m2, nous avons une très belle salle de séjour spacieuse et cuisine ouverte moderne entièrement équipée, une grande chambre avec salle de douche et WC, deux belles chambres, une 2ème salle de douche avec WC, une buanderie et un WC séparé. Dans le studio attenant, une quatrième chambre, une salle d’eau avec douche et WC. Au 1èr étage de la villa de 85 m2 comprend une belle entrée donnant sur un grand salon avec cuisine américaine et portes-fenêtres ouvrant sur la véranda et escaliers menant au jardin. Une très belle chambre avec une salle de bains luxueuse et WC, dressing et WC séparé. Toutes les pièces et les chambres ouvrant sur les terrasses et jardin. Climatisation dans toute la maison avec thermostat individuel dans les chambres et également chauffage par le sol. Parking et possibilité de stationnement de plusieurs véhicules dans la propriété. Possibilité d’acheter les meubles en supplément du prix. Bien très demandé en location, excellent INVESTISSEMENT LOCATIF avec possibilité de louer le bas de la villa, le studio ou la totalité. La maison offre une superbe vue panoramique sur le village au calme et se trouve à seulement cinq minutes à pied du centre de l'ancien village de Collobrières et située dans un parc et des jardins boisés paisible, à proximité des plages, de la Marina, des sports nautiques et des parcs à thèmes, près du parc de golf, avec de très belles randonnées à faire. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Georges Andriko, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890 140 676 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 182 m² Nombre de pièces 5+ Ville Collobrieres 83610 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

La maison est idéalement située entre mer et montagne dans un village typique provençal à l'écart de la foule du littoral et à 30 min des plages de La Londe-les-Maures, Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou et Hyères. A 30 km de Saint-Tropez et de Sainte-Maxime L'aéroport d'Hyères se trouve à 40 min. La maison se trouve au départ de nombreuses randonnées dans la forêt des Maures et à 5 min à pied du Village, des commerces et restaurants. Vous pourrez profiter de nombreux sentiers de randonnées balisés et de circuits vélos très prisés. A ne pas rater, la grande fête de la châtaigne les 3 derniers dimanches d'octobre. Vous apprécierez cette villa avec piscine, sans vis-à-vis, entièrement restaurée en 2020 et offrant de belles prestations. La vaste terrasse ensoleillée de 120 m2, orientée plein sud, permet de se reposer au bord de la piscine privative avec salon de jardin et bains de soleil et de profiter des repas à l'ombre des canisses. Une plancha est à votre disposition. La maison se compose d'un séjour (climatisation) et d'une cuisine séparée. Elle dispose d'une chambre parentale (lit double 160/200) avec coin douche et wc séparés, deux chambres doubles (un lit de 160/200 et 2 lits simples de 90/200 pouvant être réunis) avec salle de bains et wc séparés. Equipements: Grand réfrigérateur/congélateur, lave vaisselle, plaques à induction, four, four à micro ondes, percolateur, Nespresso, grille-pain, vaisselle en quantité,... Lave linge, table et fer à repasser TV dans le séjour, wifi Options et services: Ménage en fin de séjour inclus dans le prix Draps de lits et linge de maison en option Caution obligatoire de 1.000€ à verser sur le compte du propriétaire lors du payement du solde de la location Accès internet inclus dans le prix Numéro de télédéclaration: 83043000015TB

EN EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE! Maison Provençale à Collobrières avec possibilité de développer une oliveraie et une châtaignerai grâce aux arbres déjà présent sur les 2 hectares de terrain. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine/salle à manger et du salon où se trouve une cheminé à insert. A l'étage le palier dessert 2 chambres ainsi que la salle d'eau avec WC. Un grenier complète les prestations. A l'extérieur une magnifique vue sur les terres arborés, les parcelles sont en zone agricole et naturelle. Un forage permet d'apporter l'eau dans la maison et l'entretien des extérieurs. Vous souhaitez vivre en pleine nature, vous avec un projet agricole? cette maison est faites pour vous!! Prix: 345 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Garantie revente Consommation énergétique G 563 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre C 16 kg CO/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1460 euros au 01/01/2021 Bon à savoir: si installation d'une climatisation au RDC et à l'étage la consommation énergétique passe en E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais MOGENOT, au 0624340762 ou par courriel à a.mogenot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais MOGENOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 882 221 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 322562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anais MOGENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: draguignan 882 221 229 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Collobrieres 83610 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Au coeur de Collobrieres - spacieux T3 au 1er étage comprenant: une entrée, grand séjour avec cuisine américaine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Appartement lumineux, très agréable. A voir Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 83 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Frais d’agence: 800 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 650 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 650 € HC CASTET GERIM - CASTET GERIM 40, avenue Gabriel Péri 83160 La Valette-du-var SIRET: 33159612200027 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151166.pdf

A VENDRE COLLOBRIERES (83610) VAR, 25 minutes du bord de mer. Parcelles de terre non constructibles d'une superficie de 29 860 m2 et 7750 m2 boisées, vente à l'unité ou l’ensemble. PLU: zone ND: zone naturelle pas de cabanon, mobil home. Lieu dit la chapelle de la Malière. Coordonnées GPS: 43.229137, 6.299809 Terrain non plat, rivière en partie basse de la colline. Anciennes restanques en pierre(visible sur photo). Accès par piste carrossable de DFCI 1km du centre ville, 2 minutes en voiture. Idéal chasse ou coupes de bois, apiculteur, rucher, jardins, arbres fruitiers, amoureux de la nature et week-end en famille. Site magique et préservé. Orientation plein sud. Voir les informations sur le site de Collobrières. Prix de vente: 2 euros / m2.

Charmante maison de village située dans une ruelle calme à Collobrières.Au rez-de-chaussée, une belle et grande pièce avec kitchenette, cabinet de toilette avec douche et wc.Au premier étage, une chambre lumineuse avec dressing, salle de bain avec double vasque et wc.Au deuxième étage, très beau salon-séjour avec une mezzanine composée d'une cuisine aménagée. Mme Claudine ROSIER 0650076140 / 0484855504poste2400 rocbaron@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 388852816 - Ville du greffe: RSAC DRAGUIGNAN Surface: 119 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

- Objectif de l'investissement: L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. - Avantages économiques: Taux de rendement surpassant les alternatives classiques Aucune gestion, ni contrainte locative Valorisation d’un bien tangible (la pierre) Investissement et frais d’acquisitions réduits Cadre fiscal favorable Investissement éthique, utile et responsable - Eléments financiers: Réduction de prix (DUH) min.*: 49,3 % Prix d’achat réduit max.*: 119 246 € Apport personnel (bouquet) FAI: 64 500 € Paiement mensuel (rente): 491 € Age du Couple Propriétaire: 73 et 76 ans *Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 7 %. - Analyse immobilière: La maison édifiée de plain-pied offre d’accueillants et de lumineux volumes de vie. Outre sa pièce de vie baignée de clarté naturelle et sa cuisine indépendante, elle bénéficie d’un espace-nuit composé de 2 chambres. Son exposition est idéalement optimisé par la présence de deux terrasses, dont une avec BBQ propice pour savourer le jardin ensoleillé à tous moments de la journée. Un garage et un cabanon de jardin complètent parfaitement ce bien. - Environnement du bien: La Londe les Maures est située sur la Côte d'Azur dans la rade d'Hyères. Huppée et résidentielle, la ville est connue pour ses plages, son golf et son port. Située dans la zone centrale du littoral Varois, bordée à l’ouest par la Hyères, Collobrières et Bormes les Mimosas, la commune bénéficie d’une situation géographique privilégiée, sur la façade littorale, à 25 kilomètres de Toulon et 35 kilomètres de Saint–Tropez. La Londe les Maures offre près de 3 km de plages de sable fin face aux îles de Porquerolles, de Port-Cros ou du Levant, cadre de vie préservé et commune résidentielle très prisée. Mandat N° 8057. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Viager Consulting Group sur: http://www.annonces.viagercg.com/immobilier/maison-individuelle-la-londe-les-maures-viager-fr_GM2696.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Surface: 81 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois Cuisine: séparée