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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: COTI CHIAVARI - 20138 - GOLFE D'AJACCIO - MAISON D'ARCHITECTE 150 M² - VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE MER ET MONTAGNES - 3 SUITES - PRESTATIONS DE QUALITÉ - TRES CALME AU COEUR DE LA NATURE - LOCATIF POSSIBLE - PROCHE DES PLUS BELLES PLAGES DE CORSE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: H1lcjcfYG6 Maison individuelle 5 pièces sur 2 niveaux, 3 chambres, sur une parcelle de 1050m2, dans lotissement résidentiel très calme, à 15mn des plus belles plages de Corse du Sud. Orientée nord/ouest sud/est, elle profite d’un ensoleillement maximum tout au long de la journée et d’une splendide vue mer dans toutes les pièces. D’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et sa décoration soignée. Vous apprécierez sa conception des espaces nuit en suites qui assure indépendance et intimité à ses hôtes. ● Au rez-de-chaussée: vaste salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, le tout offrant un espace de vie agréable et convivial de 60m2. Côté salon, une cheminée à insert pour réchauffer vos soirées hors périodes estivales. Cellier/buanderie attenant à la cuisine, nombreux rangements et accès extérieur. Cet espace de vie ouvre sur une terrasse de 40m2 équipée d’un barbecue, où vous pourrez, du printemps jusqu’à la fin de l’automne prendre vos repas, du petit-déjeuner au dîner face à la mer. En contrebas, un espace lounge avec terrasse en bois pour profiter du soleil en journée et des splendides couchers de soleil sur les Îles Sanguinaires. Au même niveau: une chambre de 13m2 avec placards et sa salle d’eau privative. WC japonais indépendants (rénovés 2019). ● À l’étage, 1 chambre de 14m2 avec placards, salle d’eau et WC privatifs (rénovés 2019), 1 suite parentale de 23m2 avec climatisation réversible (2023), dressing, salle de bain et WC séparés ouvrant sur une terrasse/solarium privative de 25m2. Sèche-serviettes connectés dans ces 2 salles de bain. Espace bureau avec rangements entre les 2 chambres. Le terrain planté d’arbres fruitiers et d’essences méditerranéennes est « piscinable ». Bâtisse construite sur vide sanitaire aménagé en sous-sol, comprenant un espace équipé de placards, un espace atelier et une partie cave à vin. Tout à l’égout. Année de construction: 2004. Maison parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. Chauffe-eau thermodynamique (2023). Chauffage assuré par cheminée à insert, complété par radiateurs électriques à inertie sèche. Raccordé à la fibre optique. La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512 931 718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 2.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 153 m² Nombre de pièces 5+ Ville Coti Chiavari 20138 Département Corse du sud Région Corse

La villa vous séduira immédiatement par sa vue imprenable sur le golfe d'Ajaccio, des îles Sanguinaires à la grande plage de Porticcio, à 10 mn à pied. Vous profiterez de cette magnifique vue depuis la grande pièce à vivre (climatisée) et les 4 chambres, mais aussi depuis les trois terrasses. La maison se trouve dans un lotissement calme, arboré, très bien entretenu. On y accède par une cour ombragée fermée, parfaite pour y laisser jouer en sécurité des enfants. L'une des chambres est indépendante, en bas de la maison, avec salle de bain et toilettes. Les 3 autres chambres, partagent une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendants. On peut aller se baigner à pied depuis la villa : 5 mn en bas de la résidence, 10 mn pour la grande plage de Porticcio, ou encore en 20 mn pour la plage du Fort. En voiture, vous serez rapidement sur toutes les plages du sud du golfe (plage d'argent, Isolella, Ruppione, Agosta, pour les plus connues d'entre elles). Sur Porticcio, vous accéderez à tout le nécessaire : grande surface et commerces de détail, activités nautiques (planche à voile, catas, dériveurs), bateaux à moteurs, excursions en bateau (vers Scandolla, Sanguinaires). Le soir, Porticcio offre de nombreuses et diverses possibilités de sorties : restaurants, glaciers, pubs... La ville d'Ajaccio est facile d'accès : par les navettes au départ de Porticcio, ou en voiture (de l'ordre de 15 km). Accès rapide aussi aux montagnes (lac de Tolla, col de Vizzavona, Cascade des Anglais, espace aventures de Vero, pénitencier de Coti Chiavari, aquarium/vivarium d'Ajaccio, la ferme des tortues, …). Un service de conciergerie qui connaît bien la maison vous accueillera et restera disponible si nécessaire. Nous sommes nous-mêmes fréquemment présents sur place, à quelques maisons de là, et toujours très mobilisés pour vous aider à préparer votre séjour, ou à vous le faciliter une fois que vous serez sur place ! Informations complémentaires On peut aller se baigner à pied depuis la villa: 5 mn en bas de la résidence, 10 mn pour la grande plage de Porticcio, ou encore en 20 mn pour la plage du Fort. En voiture, vous serez rapidement sur toutes les plages du sud du golfe (plage d'argent, Isolella, Ruppione, Agosta, pour les plus connues d'entre elles). Sur Porticcio, vous accéderez à tout le nécessaire: grande surface et commerces de détail, activités nautiques (planche à voile, catas, dériveurs), bateaux à moteurs, excursions en bateau (vers Scandolla, Sanguinaires). Le soir, Porticcio offre de nombreuses et diverses possibilités de sorties: restaurants, glaciers, pubs... La ville d'Ajaccio est facile d'accès: par les navettes au départ de Porticcio, ou en voiture (de l'ordre de 15 km). Accès rapide aussi aux montagnes (lac de Tolla, col de Vizzavona, Cascade des Anglais, espace aventures de Vero, pénitencier de Coti Chiavari, aquarium/vivarium d'Ajaccio, la ferme des tortues, …). Un service de conciergerie qui connaît bien la maison vous accueillera et restera disponible si nécessaire. Nous sommes nous-mêmes fréquemment présents sur place, à quelques maisons de là, et toujours très mobilisés pour vous aider à préparer votre séjour, ou à vous le faciliter une fois que vous serez sur place !

Magnifique appartement de type T3 refait à neuf, situé au centre ville de Sartène, d'une superficie de 99m² comprenant: un salon, une cuisine ouverte, une salle d'eau, WC, deux chambres, une pièce en plus pouvant servir de dressing. N'hésitez pas à nous contacter au 0495500500. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 99 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Endroit clair Frais d’agence: 544.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 148.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 148.5 € Dépôt de garantie: 800 € Loyer: 800 € HC COTI IMMOBILIER - COTI IMMOBILIER 4 RUE CAMILLE PIETRI 20110 PROPRIANO SIRET: 49271134600014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306299.pdf

En centre ville de Propriano, appartement meublé de type T2, situé au premier étage d'une superficie de 32.60m², comprenant: cuisine, séjour, salle d'eau avec WC, une chambre et un balcon. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 32.6 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 52 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 176 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 48 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 48 € Dépôt de garantie: 646 € Provision sur charges: 54 € Loyer: 646 € HC COTI IMMOBILIER - COTI IMMOBILIER 4 RUE CAMILLE PIETRI 20110 PROPRIANO SIRET: 49271134600014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306299.pdf

Disponible à partir de début octobre, magnifique studio de 30.45m² situé dans une résidence récente à deux pas du centre ville de Propriano. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et d'une belle salle d'eau. L'appartement dispose de très nombreux espaces de rangement, de la climatisation réversible et d'un emplacement de parking privatif en extérieur. N'hésitez pas à nous contacter au 04.95.500.500 pour plus de renseignements. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 30.45 m² Nombre de parkings: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Neuf Meublé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 95 Kwh/m².an Frais d’agence: 165 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 45 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 45 € Dépôt de garantie: 580 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 580 € HC COTI IMMOBILIER - COTI IMMOBILIER 4 RUE CAMILLE PIETRI 20110 PROPRIANO SIRET: 49271134600014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306299.pdf

Retrouvez ce charmant appartement de type T2 d'une superficie de 42.10m² situé en plein centre ville de Propriano ! Il se compose comme suit: un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau/WC ainsi qu'un dégagement. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 0495500500. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.1 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 55 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 231 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 63 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 63 € Dépôt de garantie: 650 € Loyer: 650 € HC COTI IMMOBILIER - COTI IMMOBILIER 4 RUE CAMILLE PIETRI 20110 PROPRIANO SIRET: 49271134600014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306299.pdf