Ville cours 24520 departement region aquitaine

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: SAINT-NEXANS - 24520 - MAISON PÉRIGOURDINE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - 1 HECTARE DE TERRAIN AVEC PUITS - PAS DE VIS-A-VIS - GARAGE - VASTE SOUS-SOL Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: lzokF0NAy_ Welmo vous présente cette grande MAISON PÉRIGOURDINE de 120m2 Carrez (180m2 au sol) construite sur une parcelle de 10 000m2 SANS VIS-A-VIS et disposant d'un PUITS. Le rez-de-jardin est composé d’un SALON avec TERRASSE de 28m2, d'une CUISINE AMÉNAGÉE moderne en marbre de 25m2 et d'un cellier. Cet étage comprend également une chambre de 13m2 avec salle de bain équipée d'une baignoire à bulles, d'une chambre de 11m2 et d'un WC indépendant. Une seconde TERRASSE de 20m2 se situe en façade de la maison. Le 1er étage de 80m2 dispose d'une chambre de 16m2, d'une pièce de 7m2 avec VELUX. Elle dispose de deux pièces actuellement en rénovation que sont la salle de bain avec douche à l'italienne et une grande chambre de 17m2. Le VASTE SOUS-SOL de 100m² à rénover inclus un GARAGE, une cuisine avec évier, un salon, une chambre et un cellier avec chaudière. Toutes les fenêtres sont en PVC DOUBLE VITRAGE. Toutes commodités tel que les commerces, les écoles, les centres commerciaux et l'aéroport se trouvent à proximité avec BERGERAC qui se situe à 15 min en voiture. DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain Girard,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907 525 745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre A Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Nexans 24520 Département Dordogne Région Aquitaine

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: SAINT-NEXANS - 24520 - MAISON PÉRIGOURDINE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - 1 HECTARE DE TERRAIN AVEC PUITS - PAS DE VIS-A-VIS - GARAGE - VASTE SOUS-SOL Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: lzokF0NAy_ Welmo vous présente cette grande MAISON PÉRIGOURDINE de 120m2 Carrez (180m2 au sol) construite sur une parcelle de 10 000m2 SANS VIS-A-VIS et disposant d'un PUITS. Le rez-de-jardin est composé d’un SALON avec TERRASSE de 28m2, d'une CUISINE AMÉNAGÉE moderne en marbre de 25m2 et d'un cellier. Cet étage comprend également une chambre de 13m2 avec salle de bain équipée d'une baignoire à bulles, d'une chambre de 11m2 et d'un WC indépendant. Une seconde TERRASSE de 20m2 se situe en façade de la maison. Le 1er étage de 80m2 dispose d'une chambre de 16m2, d'une pièce de 7m2 avec VELUX. Elle dispose de deux pièces actuellement en rénovation que sont la salle de bain avec douche à l'italienne et une grande chambre de 17m2. Le VASTE SOUS-SOL de 100m² à rénover inclus un GARAGE, une cuisine avec évier, un salon, une chambre et un cellier avec chaudière. Toutes les fenêtres sont en PVC DOUBLE VITRAGE. Toutes commodités tel que les commerces, les écoles, les centres commerciaux et l'aéroport se trouvent à proximité avec BERGERAC qui se situe à 15 min en voiture. DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain Girard,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907 525 745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre A Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bergerac 24100 Département Dordogne Région Aquitaine

24290 Montignac-Lascaux: Maison avec cours intérieure. Prix: 116 500 euros honoraires charges vendeur. Cette charmante maison de centre ville vous offre trois chambres dont deux suitées, une cuisine ouverte et entièrement équipée, une séjour, un salon, une buanderie, et trois WC. Au coeur de Montignac -Lascaux, elle bénéficie d'une cours intérieure très bien exposée, du tout à l'égout, d'un chauffage central au gaz de ville et d'une jolie rénovation, pas de travaux à prévoir. Idéal pour résidence principale ou secondaire. Venez visiter, je vous accompagne tout au long de votre projet immobilier. Contactez moi localement Christèle Chouzenoux au 06 31 99 28 48 et pour plus de photos et informations par email: c.chouzenoux@proprietes-privees.com, mandat n°25560. Je vous conseille, garantie et sécurise votre projet, agréée FNAIM, achats, ventes, estimations, RCS 487624777. Informations sur l'annonce Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montignac 24290 Département Dordogne Région Aquitaine

A VENDRE APPARTEMENT T2 DE 32,2 M² A RÉNOVER DANS BEL IMMEUBLE PIERRE DANS LE QUARTIER DES CHARTRONS 33000 BORDEAUX. Cet appartement se situe au dernier étage d'un bel immeuble rénové dans une rue calme du centre des chartrons entre la place du marché et le cours Xavier Arnozan. Il se compose de 2 pièces où vous pourrez créer un appartement lumineux et calme. Un produit rare dans le secteur à voir sans tarder!!! PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Benjamin GATEAU, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 33 m² Nombre de pièces 2 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Clairimmo vous propose une maison de ville avec cour intérieure dans l'hyper centre de BAZAS. Elle dispose d'une entrée, séjour ouvert sur cuisine avec cheminées, grand bureau, grande arrière cuisine avec accès à l'étage et à une grande cave. A l'étage, quatre chambres dont une avec mezzanine, deux salles de bains, deux wc (un 3ème en rez-de-chaussée), et grand grenier. Une partie des travaux a déjà été réalisée, il en reste, néanmoins cette maison pleine de charme vous séduira pour son authenticité, son histoire et ses possibilités. Elle se trouve à proximité immédiate de la place de la cathédrale. Contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE: CLAIRIMMO Bazas - 17 Cours Ausone 33430 BAZAS - Tél: 05 33 091 090 email: agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 842 781 973 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 198 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bazas 33430 Département Gironde Région Aquitaine

Marmande proche centre et gare, maison de 105m² avec 3 chambres et une grande pièce de vie de 40m². Cette maison est vendue louée. Locataire en place depuis 7 ans. Bail jusqu'en novembre 2024. Au RDC: pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée indépendante, dégagement, WC. A l'étage: palier, 3 chambres, salle de bains, WC et petite terrasse. Cave en sous-sol. DPE en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf:315537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Surface 105 m² Nombre de pièces 4 Ville Marmande 47200 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Petite maison mitoyenne sans extérieur de 62m2 en centre-ville, hors copropriété et remise à neuf en 2023./nSituation géographique privilégiée au calme en plein centre-ville de Grenade sur l’Adour (40270) rue du chemin de Ronde à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités./nLa maison sur deux niveaux se compose comme suit:/nAu rez-de-chaussée:/nUn lumineux salon-séjour avec poutres apparentes d’environ 25m2./nUne cuisine ouverte d’environ 5m2 en option./nUn cellier-buanderie d’environ 4,50m2 attenant à la cuisine./nA l’étage:/nUne première chambre d’environ 9m2 avec grande hauteur sous plafond./nUne seconde grande chambre d’environ 10m2./nUne salle d’eau d’environ 4,30m2 avec douche, meuble de salle de bains et WC suspendu./nA noter: la maison est livrée finie sans cuisine et sans les deux dernières couches de peintures de finition murale au choix du client. Nous pouvons vous mettre directement en relation avec nos artisans professionnels pour bénéficier de tarifs préférentiels./nA l’extérieur, vous retrouverez un accès direct au centre-ville de Grenade sur l’Adour et des places de parking gratuites à proximité immédiate du logement (parking de la place de la mairie)./nConcernant les prestations:/nChauffage individuel électrique chaleur douce./nAssainissement au tout à l’égout aux normes./nMenuiserie PVC et bois double vitrage pour tout l’appartement./nIsolation phonique et thermique entre les deux niveaux./nTaxe foncière faible d’environ 500 euros/an./nLogement éligible à la fibre./nAucunes charges de copropriété./nEnsemble refait à neuf en 2023 avec garanties décennales./nRapport qualité/prix très intéressant./nBien très rare sur le marché local./nMaison actuellement libre et en cours de finition./nPremières visites et réservations possibles dès Février 2024./nDisponible à la livraison Mars 2024 au plus tard./nHonoraires inclus de 7000 euros TTC soit environ 5,40% TTC à la charge de l'acquéreur./nPrix hors honoraires 130 000 euros./nToutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence N°1233. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur./nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c.treboux@monaideimmo.fr/nN°RSAC 834 638 28/nHonoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 590.00 et 830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX - Tél. 0609164240 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 834 638 280 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 62 m² Nombre de pièces 3 Ville Grenade sur l Adour 40270 Département Landes Région Aquitaine

A 10 min de Bergerac, aux abords d'un village avec toutes commodités, cette récente maison contemporaine de plain-pied propose un superbe espace de vie de plus de 60 m2 avec une très jolie cuisine américaine avec ilot central. Le coin nuit propose 3 chambres de belle taille avec placards, dont une avec son propre dressing. La salle de bain offre une grande douche et une baignoire. Un cellier permet de stocker et ranger les affaires, en plus des grands placards situés entre la pièce à vivre et les chambres. Un double-garage permettra de stocker vos véhicules à l'abri, et vous pourrez prévoir aisément la construction d'une piscine sur le terrain de plus de 4000 m2. Côté technique: chauffage climatisation réversible, sols en travertin partout, parquet pour les chambres, volets roulants électriques, terrasse couverte, portail motorisé. Pas de travaux à prévoir dans la maison, il ne reste qu'à s'approprier les lieux ! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20741 Informations sur l'annonce Surface 4117 m² Nombre de pièces 4 Ville MOULEYDIER 24520 Département Dordogne Région Aquitaine

A 10 min de Bergerac, aux abords d'un village avec toutes commodités, cette récente maison contemporaine de plain-pied propose un superbe espace de vie de plus de 60 m2 avec une très jolie cuisine américaine avec ilot central. Le coin nuit propose 3 chambres de belle taille avec placards, dont une avec son propre dressing. La salle de bain offre une grande douche et une baignoire. Un cellier permet de stocker et ranger les affaires, en plus des grands placards situés entre la pièce à vivre et les chambres. Un double-garage permettra de stocker vos véhicules à l'abri, et vous pourrez prévoir aisément la construction d'une piscine sur le terrain de plus de 4000 m2. Côté technique: chauffage climatisation réversible, sols en travertin partout, parquet pour les chambres, volets roulants électriques, terrasse couverte, portail motorisé. Pas de travaux à prévoir dans la maison, il ne reste qu'à s'approprier les lieux ! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20741 Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 4117 m² Nombre de pièces 4 Ville MOULEYDIER 24520 Département Dordogne Région Aquitaine

CLAIRIMMO PRIGONRIEUX vous propose cette charmante maison située dans un village calme de la vallée de la Dordogne. Ce bien comprend un séjour, une cuisine avec un cellier attenant, quatre chambres, une salle d'eau, un WC, une véranda et une cave. A l'extérieur, une grande terrasse donnant sur le coin jacuzzi. Le jardin d'environ 3000m² entièrement clos comprend un grand garage pouvant abriter deux voitures, une serre et un puit. Points techniques: -Système de chauffage central au gaz de ville par chaudière à condensation -Production d'eau chaude mixte solaire -Double vitrage / Volets roulants. -Assainissement par le tout à l'égout. Honoraires: 5.68% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alexis LAPLAGNE EI: CLAIRIMMO PRIGONRIEUX 2 rue du 19 mars 1962 24130 Prigonrieux - Tel: 05.33.09.66.09 - Email: agenceprigonrieux@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cours De Pile 24520 Département Dordogne Région Aquitaine

NOUVEAUTÉ TOM IMMOBILIER./n/nNous vous proposons cette superbe Périgourdine d'une superficie de 171m2 environs ainsi que sa dépendance de 35m2 environs, toutes deux complétement rénovées avec beaucoup de goût, situées sur la commune de cours-de-pile dans le Périgord Pourpre./nCette jolie commune dynamique ainsi que la maison se trouvent proches de toutes les commodités,commerces, services publics, grande surface,restaurants...etc./nBergerac est à moins 10 minutes et l'aéroport à 5 minutes./nTransports scolaires à proximités./n/nDans un quartier résidentiel calme,sans nuisance sonore, cette belle maison de tradition vous offre des prestations de qualités./n/nLe rez-de-chaussée est composé d'une cuisine aménagée et joliment équipée,une pièce de vie lumineuse de 39m2 avec sa cheminée équipée d'un insert à bois./nUn couloir et son placard dessert une chambre, une salle de bain et un WC indépendant./n/nUn bel escalier pour vous rendre à l'étage et ses trois belles et spacieuse chambres, une salle d'eau,sa douche à l'Italienne et son WC./n/nUn sous-sol d'environs 60m2 peut-être aménagé./n/nVous serez agréablement surpris par ses extérieurs paysagés d'environs 1100m2 et sa piscine creusée 8*4, son garage de 30m2./nUne dépendance non attenante de 35m2 équipée et aménagée d'une cuisine, d'une salle d'eau et sa douche à l’Italienne,son WC, sa pièce de vie avec cheminée, peut être louée à l'année ou comme gîte saisonnier ou bien encore pour accueillir famille et amis./n/nLe chauffage est produit par une pompe à chaleur sur panneau solaire./nDouble vitrage de qualité fait récemment./n Assainissement collectif aux normes.(Tout à l'égout)./nPortail électrique./n/nA voir absolument./nPour cela contactez votre agent TOM IMMOBILIER./nFrank SAFONOFF 06 19 45 52 72./n/nPrix de ce bien: 336 000€/n/n/n/n/n/n/n/n/nMandat N° 1954. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1610.00 et 2233.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 /nRSAC 440440766 Périgueux /n RCP Groupama 057861280001 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cours de Pile 24520 Département Dordogne Région Aquitaine

ClairImmo Prigonrieux vous propose, en exclusivité, cette charmante maison de plain-pied située à Cours-de-pile. Habitée et entretenue par le papa de la propriétaire, ce bien est pour votre âme d'investisseur. L'accès se fait par un beau chemin d'une campagne paisible proche de Bergerac. Avec sa surface habitable de près de 65 m2, ce bien se compose d'un Salon/Salle à manger d'environ 23 m2 avec une cheminée, une cuisine de 8 m2 donnant vue sur la partie arrière du jardin. Un dégagement permet d'accéder à une salle d'eau de 3 m2 et un WC indépendant. Un second dégagement vient desservir les 3 chambres d'un peu plus de 9 m2 chacune. Une jolie véranda de 18 m2, côté Sud, vient donner de la lumière à la pièce à vivre. Un garage de 40 m2, accessible de la maison, offre une grande possibilité de rangement ou d'agrandissement. Un extérieur très calme et agréable avec un barbecue en pierre, une dépendance à l'arrière du jardin pour divers rangement, ainsi qu'un potager. Tout cela sur un terrain totalement constructible de 3 101m2 offrant divers opportunités. Profitez-en et venez prendre rendez-vous pour une visite ! CLAIRIMMO PRIGONRIEUX: 05 33 09 66 09 / agenceprigonrieux@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 905 291 571 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 65 m² Nombre de pièces 4 Ville Cours De Pile 24520 Département Dordogne Région Aquitaine

NOUVEAUTÉ TOM IMMOBILIER/n/nMaison de tradition Périgourdine à fort potentiel située sur la commune de Saint- NEXANS dans le Périgord pourpre./n/nCette commune dynamique vous offrira toutes les commodités de proximités./nSituée à 7 km de Bergerac, vous apprécierez la tranquillité de la campagne et son accès rapide à une grande ville./n/nSans mitoyenneté ni vis à vis, la maison d'une superficie de 120 m2 environs sur un terrain d'environs 10 000m2 se compose de la façon suivante./n/nun sous-sol de 100m2 en partie aménagée./nEn rez-de-jardin, 1 salon de 28m2 avec insert./n1 cuisine équipée et aménagée de 25m2./n1 cellier./n2 belles chambres dont une avec placard et salle de bain./n1 WC indépendant./nA l'étage, d'une superficie d'environs 80m2, vous trouverez 1 chambre de 15m2,1 bureau, 1 pièce supplémentaire pour une chambre ou autre,1 salle de bain./nDouble vitrage PVC/nAssainissement individuel./n1 garage./nTaxe foncière 850€/nChauffage: chaudière granulés./n/nPrix de ce bien: 203 300€/n/nPour organiser une visite, contactez votre agent TOM IMMOBILIER./nFRANK SAFONOFF 06 19 45 52 72/n/n/n/n/n/n/n/nMandat N° 1976. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat A.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017: 1700.00 €. Date de réalisation du DPE: 26-10-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 /nRSAC 440440766 Périgueux /n RCP Groupama 057861280001 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre A Surface 10000 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Nexans 24520 Département Dordogne Région Aquitaine

Cette propriété située en fond d'impasse avec une vue dominante et dégagée offre une tranquillité et une intimité parfaites. La longère de plain pied offre une grande pièce de vie dotée d'une belle cheminée pour les soirées hivernales. La cuisine est spacieuse et lumineuse, une terrasse la prolonge agréablement. 3 chambres,une salle de bains et douche séparés, buanderie et wc complètent l'ensemble très fonctionnel. La surface habitable de 132 M2 peut facilement être agrandie soit en exploitant les combles au dessus de la maison soit en aménageant la dépendance en pierres qui dispose de 2 niveaux de 41 M2, qui peuvent communiquer ou non avec la maison selon vos envies. Pour le côté pratique, 3 garages dont un est isolé et pourraîit être facilement aménagé en cuisine d'été. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante. Le point d'orgue de cette propriété est certainement son espace piscine et sa magnifique terrasse parfaitement exposé, en position dominante avec une intimité totale. Si vous vous installez sur un transat, il est bien possible que vous n'ayiez plus envie d'en repartir... A découvrir sans tarder, c'est une exclusivité Sextant. Honoraires: 4,44 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21462 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 3180 m² Nombre de pièces 4 Ville ST SAUVEUR 24520 Département Dordogne Région Aquitaine

Cette propriété située en fond d'impasse avec une vue dominante et dégagée offre une tranquillité et une intimité parfaites. La longère de plain pied offre une grande pièce de vie dotée d'une belle cheminée pour les soirées hivernales. La cuisine est spacieuse et lumineuse, une terrasse la prolonge agréablement. 3 chambres,une salle de bains et douche séparés, buanderie et wc complètent l'ensemble très fonctionnel. La surface habitable de 132 M2 peut facilement être agrandie soit en exploitant les combles au dessus de la maison soit en aménageant la dépendance en pierres qui dispose de 2 niveaux de 41 M2, qui peuvent communiquer ou non avec la maison selon vos envies. Pour le côté pratique, 3 garages dont un est isolé et pourraîit être facilement aménagé en cuisine d'été. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante. Le point d'orgue de cette propriété est certainement son espace piscine et sa magnifique terrasse parfaitement exposé, en position dominante avec une intimité totale. Si vous vous installez sur un transat, il est bien possible que vous n'ayiez plus envie d'en repartir... A découvrir sans tarder. Honoraires: 4,44 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21462 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 3180 m² Nombre de pièces 4 Ville ST SAUVEUR 24520 Département Dordogne Région Aquitaine