Ville ferney

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 5 157€ • Rentabilité: 5,50% • Gestionnaire: APPART CITY Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T1 au 4ème étage comprenant: une entrée, une chambre avec coin cuisine et une salle de bains avec wc. - La résidence Appart City Confort Genève Aéroport est idéalement située à Ferney Voltaire, à 10 minutes de route du centre de Genève. La Gare de Genève-Sécheron est implantée à 5 km de la résidence. L' aéroport international de Genève se trouve à 3,3 km. Le coin du LMNP - Sara Willard 06 76 28 73 67 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19102 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Surface 23.06 m² Nombre de pièces 1 Ville FERNEY VOLTAIRE 01210 Département Ain Région Rhône Alpes

En pleine nature, à proximité des commerces, de la frontière suisse et de l'aéroport international de Genève Cointrin, venez découvrir ce charmant petit appartement. Salon, cuisine, 2 chambres, une salle de bain et une loggia. Exposition Est Vue verdure et Mont-Blanc. 1 cave et un séchoir. Parking collectif. Rendement locatif intéressant. Prix de vente: 230'000 euros, honoraires d'agence à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric BERBAIN, au 0640676285 ou par courriel à e.berbain@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric BERBAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 538840489 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 281'451. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 330 lots (). Charges annuelles: 2400 euros. Éric BERBAIN Agent Commercial - Numéro RSAC: ANNECY 538840489 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 63 m² Nombre de pièces 3 Ville Ferney Voltaire 01210 Département Ain Région Rhône Alpes

A SAISIR SUPERBE APPARTEMENT EN CENTRE VILLE A 300 M DE LA MAIRIE PROCHE TPG! Dans un cadre de vie résidentiel et privilégié, magnifique 3 pièces BBC TERRASSE Ce magnifique appartement se compose d'une entrée donnant sur une superbe pièce à vivre prolongée par une terrasse offrant une vue exceptionnelle, deux chambres lumineuses, une salle de bains, WC séparés. Ainsi que nombreux espaces de rangement. Résidence de haut standing, et idéalement située. Prix du logement: 397 000 € Prix du box: 24 000€. Frais de notaires offerts. Visite de nos logements témoins sur rendez-vous: 0603019712. Informations sur l'annonce Surface 65 m² Nombre de pièces 3 Ville FERNEY VOLTAIRE 01210 Département Ain Région Rhône Alpes

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DERNIER ETAGE CENTRE VILLE SUPERBE T4 BBC TERRASSE GARAGE BUS TRAM COMMERCES... SUPERBE LOGEMENT AU CENTRE. GRAND SEJOUR CUISINE 3 CHAMBRES DRESSINGS SALLE DE BAINS WC... TERRASSE GARAGES. A SAISIR PRIX DU LOGEMENT 485000€. PRIX DES 2 GARAGES 29000€. VISITES ET RESERVATIONS SUR RDV 0603019712. Informations sur l'annonce Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville FERNEY VOLTAIRE 01210 Département Ain Région Rhône Alpes

Ferney Voltaire, centre ville appartement de Type 3/4 de 85m². Proche des commodités, Bus TPG, alimentaire, école, crèche... Bonne exposition, calme, étage elevé. Travaux à prévoir. Classe Energie:C Ancien Secteur: Centre Ville Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 85.25 m² Année de construction: 1965 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Mauvais Etat de l’intérieur du bien: Etat moyen Standing du bien: Moyen Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Type de chauffage: Collectif Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 141 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 33 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 850 € Loyer: 1500 € Prix net du bien: 299000 € Prix hors honoraires acquéreur: 299000 € Honoraires vendeurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 000 Charges annuelles: 2000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ORNEX IMMOBILIER - ORNEX IMMOBILIER 31 RUE DE VILLARD 01210 ORNEX SIRET: 50237491100027

Situé à quelques pas du Centre Ville de Ferney dans une Résidence entourée d'un parc, venez découvrir en exclusivité cet appartement de 85m2 avec sa vue imprenable sur les Alpes. Ce bien dispose d'une belle entrée, d' un séjour donnant sur un large balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc et de nombreux rangements. En annexe, une cave et un garage fermé. A découvrir rapidement  Procédure en cours: NC Charges annuelles: 2504EUR Nbr de lots: NCL'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !Appartements, Villas, Maisons, nouveaux programmes, nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Et c'est vous qui en parlez le mieux ! Allez voir nos avis sur meilleursagents.com13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 chemin de Collex lycée international et ligne F arrêt avenue du Jura)  Surface: 85 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

situé au 1er étage, 117 rue du Commerce à Gex Grand 3 pièces et cuisine équipée atypique de 77 M2 en DUPLEX, en trés bon état, en plein coeur du centre ville de Gex, avec salle d'eau et salle de bains, place de parking privé, porte blindée. Vous serez accueilli au 1er niveau de ce logement dans un hall desservant une agréable et belle cuisine neuve avec meubles contemporains. L'équipement comprend, un grand plan de travail, une plaque de cuisson, une hotte, un four, un lave vaisselle, un grand réfrigérateur / congélateur et un lave linge. Les travaux sont en cours de finition. Cette jolie cuisine est ouverte sur votre coin repas. Vous profiterez d'un beau séjour/salon clair et lumineux, doté de deux fenêtres. Vous aurez à disposition une salle d'eau avec une cabine de douches, un lavabo et un WC. A l'étage vous disposerez de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et avec une salle de bains avec baignoire et lavabo. Au 3ème niveau, sous mansarde vous disposerez un espace idéal de jeu pour vos enfants ou de rangement supplémentaire. Le stationnement de votre véhicule est facilité avec une place de parking couverte avec entrée sécurisée située à 5 mn à pied du logement et compris dans la location. Le petit plus: la présence d'une cave Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Vous pouvez disposer de ce logement rapidement. Transport: la ligne de bus F dessert Geneve Cornavin en passant par Ferney Voltaire-fréquence toutes les 20 mn aux heures de pointe. La ligne de bus 33 et 814 desservent le centre ville de Gex à Divonnes les bains. A 30 MN en voiture de Geneve, 20 mn du CERN à St genis de pouilly, 15 mn de la frontière suisse, de ferney voltaire, 10 mn de Divonnes les bains Aéroport de genève est accessible en 15 mn en voiture. Quartier: GEX fait partie du grand Geneve. L'appartement est situé au centre ville: tous les commerces sont à disposition à pieds y compris un supermarché petit casino. Ecoles primaires et collège sont accessibles rapidement. L'appartement est dans le secteur de l'école trés prisée Perdtemps permettant l'accès aux langues internationales dés le plus jeunes ages en relation avec la cité internationale de Ferney Voltaire. Immeuble: petit immeuble de ville. Ce que nous aimons: sa belle cuisine équipée son coté atypique la présence de mansarde et de bois qui donne un coté cocooning. Adresse: 01170 - GEX - 117 rue du Commerce. Actuellement libre. Loyer HC: 1150 €. Charges mensuelles: 50 €. Honoraires de location: 847 €. Dépôt de garantie: 1150 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS LÉMAN - 31 Bis Rue de Genève - 01630 Saint-Genis-Pouilly - Pays de Gex - Consultez notre site http://www.damiers-leman.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-leman.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de parking: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 77 m² Montant des frais d'agence: 847.00 € Charges mensuel: 50.00 € Chauffage: Individuel

Dans une copropriété sécurisée et proche du centre ville de Ferney, venez découvrir ce ravissant T3 de 66,70m2 au premier étage. Entrée avec placards, un séjour de plus de 30m2 avec cuisine ouverte et accès au balcon pour d'agréables déjeunés ensoleillés (exposition Sud-Est). Bien distribué, la salle de bain et les WC séparent convenablement le séjour des deux chambres avec placards intégrés. En annexe, garage et place de parking extérieur. Bien en copropriété, honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots: NC Charges annuelles: 2021,88EUR (eau froide incluse) Pas de procédure en cours Taxe foncière: 834EURL'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !Appartements, Villas, Maisons, terrains, nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Et c'est vous qui en parlez le mieux ! Allez voir nos avis sur meilleursagents. Surface: 66 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Fiche Id-UBW147562: Ferney voltaire, secteur Proche toutes commodit?s, T4 en rez-de-jardin d'environ 101 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 130 m2 - Vue: Jardin - Construction 2006 R?sidence standing - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage: Gaz Individuel - Classe-Energie D: 202 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 598000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D: 202 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 132 lots et 44 copropriétaires - Charges annuelles: 1880 Euros/an (soit 157 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Karine Muller (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 101 m² Nombre de pièces 4 Ville Ferney Voltaire 01210 Département Ain Région Rhône Alpes