Ville foy

Agréablement située à seulement 2 minutes en voiture de Sainte Foy la Grande, cette spacieuse villa bénéficie de 220m² habitables, 5 chambres, un grand sous-sol et 6000m² de terrain clos et arboré. De construction traditionnelle années '70, ce bien se compose: à l'étage, d'un hall d'entrée 6.32m², qui distribue à droit sur une cuisine-salle à manger 20.15m² et à gauche la pièce à vivre 30.71m² avec de portes fenêtres donnant sur une grande terrasse de 65m² dont une partie est couverte. En prolongement de l'entrée, un dégagement central 8.22m² avec de nombreux placards distribue 3 chambres respectivement de 14.48, 14.37 et 10.36m², puis un bureau 8.76m², ainsi qu'un wc séparée 1.55m² et une salle de bains 5.91m². Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée séparée et comprend, un dégagement 14.93m², deux chambres 14 et 13.82m², un salon 17.23m², un wc séparé 1.40m², un débarras 13.60m², un cellier 7m², une chaufferie 7.90m² et un garage 23.61m². A quelques mètres de la maison se trouvent un garage 16.36m², un débarras 10.73m² et un abri de jardin. De par sa conception, ce bien correspondra parfaitement à une grande famille mais permettrait également d'envisager un logement indépendant à l'étage, et un espace autonome en rez-de-chaussée soit pour une activité professionnelle, ou pour le logement d'un tiers. La maison est équipée d'une installation de chauffage central au fioul et d'un assainissement individuel non-conforme. La région du Pays Foyen avec Pineuilh, Port Sainte Foy et Sainte Foy la Grande comme villes principales, offre toutes les commodités, services et de nombreuses activités sportives et culturelles. Facile d'accès, depuis sa gare SNCF (ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat) avec TGV et LGV connexions vers Paris, l'autoroute A89, (Bordeaux à Clermont Ferrand) à 24km au nord et les aéroports de Bergerac (25km) et Bordeaux (74km). La ville patrimoine mondiale de Saint Emilion est à 35km et le Château des Vigiers avec son golf 27 trous à seulement 6km. Bordeaux véritable métropole cosmopolite et centre de la Gironde et ses fameux vignobles, riche en architecture, de nombreux magasins, et diversité de restaurants, de vie culturelle et nocturne, elle avait été élue meilleure destination européenne en 2015. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Charlotte LAVERGNE: CLAIRIMMO PAYS FOYEN - 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - T?l: 05.57.46.09.04 - Email: agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 220 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

Agréablement située à seulement 2 minutes en voiture de Sainte Foy la Grande, cette spacieuse villa bénéficie de 220m² habitables, 5 chambres, un grand sous-sol et 6000m² de terrain clos et arboré. De construction traditionnelle années '70, ce bien se compose: à l'étage, d'un hall d'entrée 6.32m², qui distribue à droit sur une cuisine-salle à manger 20.15m² et à gauche la pièce à vivre 30.71m² avec de portes fenêtres donnant sur une grande terrasse de 65m² dont une partie est couverte. En prolongement de l'entrée, un dégagement central 8.22m² avec de nombreux placards distribue 3 chambres respectivement de 14.48, 14.37 et 10.36m², puis un bureau 8.76m², ainsi qu'un wc séparée 1.55m² et une salle de bains 5.91m². Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée séparée et comprend, un dégagement 14.93m², deux chambres 14 et 13.82m², un salon 17.23m², un wc séparé 1.40m², un débarras 13.60m², un cellier 7m², une chaufferie 7.90m² et un garage 23.61m². A quelques mètres de la maison se trouvent un garage 16.36m², un débarras 10.73m² et un abri de jardin. De par sa conception, ce bien correspondra parfaitement à une grande famille mais permettrait également d'envisager un logement indépendant à l'étage, et un espace autonome en rez-de-chaussée soit pour une activité professionnelle, ou pour le logement d'un tiers. La maison est équipée d'une installation de chauffage central au fioul et d'un assainissement individuel non-conforme. La région du Pays Foyen avec Pineuilh, Port Sainte Foy et Sainte Foy la Grande comme villes principales, offre toutes les commodités, services et de nombreuses activités sportives et culturelles. Facile d'accès, depuis sa gare SNCF (ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat) avec TGV et LGV connexions vers Paris, l'autoroute A89, (Bordeaux à Clermont Ferrand) à 24km au nord et les aéroports de Bergerac (25km) et Bordeaux (74km). La ville patrimoine mondiale de Saint Emilion est à 35km et le Château des Vigiers avec son golf 27 trous à seulement 6km. Bordeaux véritable métropole cosmopolite et centre de la Gironde et ses fameux vignobles, riche en architecture, de nombreux magasins, et diversité de restaurants, de vie culturelle et nocturne, elle avait été élue meilleure destination européenne en 2015. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Charlotte LAVERGNE: CLAIRIMMO PAYS FOYEN - 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - TEL: 05.57.46.09.04 - Email: agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 220 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

Clairimmo Pays Foyen vous propose cette maison de ville T2 bis, d'environ 62 m² au c?ur de Sainte Foy la grande, proche des commerces et transports. Celle-ci se compose en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée d'environ 29 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage vous trouverez, un couloir avec placard, un bureau de 8 m², une salle de bain d'environ 4 m² avec sa baignoire et son sèche serviette, ainsi qu'une chambre de 15 m² avec placard. Points techniques: - Chauffage électrique - Tout à l'égout - Double vitrage PVC Afin de vous accompagner dans votre projet, notre conseiller patrimonial vous offre votre première étude personnalisée ! Idéal pour investisseur ! A visiter sans plus tarder Contactez-nous pour organiser une visite Florian REY EI: 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel: 05.57.46.09.04 - email: agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 921 456 711 00016 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 62 m² Nombre de pièces 3 Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

Clairimmo Pays Foyen vous propose à 5min du centre de Sainte Foy la Grande deux maisons mitoyenne situées près de toutes les commodités (Collège, école, supermarché, marché,...) La première habitation de 119m2 se compose en rez de chaussée d'un grand séjour / cuisine, une buanderie, une chambre et une salle d'eau. A l'étage un grand palier pouvant communiquer avec la deuxième maison, une chambre et un bureau. La deuxième habitation de 103m2 se compose en rez de chaussée de 2 pièces et une arrière cuisine. A l'étage, trois chambres et une salle de bain qui reste à rénover. Un garage d'environ 32m2 et un terrain de 507m2 vient compléter ce bien. Idéal pour une famille ou un investissement locatif ! Points techniques: - Double vitrage - Tout à l'égout - Gaz de ville CLAIRIMMO PAYS FOYEN: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 904 479 680 Informations sur l'annonce Surface 223 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

CLAIRIMMO PAYS FOYEN vous propose cette maison de ville idéalement situé d'une surface d'environ 169 m². Celle-ci se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine séparée et équipée d'environ 15 m², une arrière cuisine, un WC indépendant, une pièce de vie de 35 m² et une véranda de 19 m². A l'étage, vous trouverez 4 chambres de 12, 13, 15 et 16 m², dont trois avec placards. Mais également une salle de bain de 8 m² et un WC indépendant. Côté extérieur un jardin de 300 m² entièrement clos, où se trouve un atelier d'environ 11 m² ainsi qu'un abris de jardin. Un garage est également accessible depuis l'entrée ou coté rue. Points techniques: *Tout à l'égout *Gaz de ville *Simple et double vitrage Proches de toutes les commodités, commerces et écoles. Contactez-nous pour organiser une visite Florian REY EI: 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel: 05.57.46.09.04 - email: agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 921 456 711 00016 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 169 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

Ancienne ferme en pierre à rénover, située en campagne à 10 minutes de ste foy la grande diverses dépendances sur 2 907 m2 de terrain village avec petits commerces accessible à pied ouest de ste foy la grande a environ 600 mètres de la rivière 20 km de duras 30 km de bergerac et 70 km de bordeaux ancienne habitation (habitable / à rénover): véranda. 8.6 m cuisine / salle à manger (non équipée): carreaux terres cuites et poutres apparentes. cheminée avec insert. 22 m grand vestibule et chambre: parquet bois. 25 m2 en tout pièce de vie / chambre: parquet bois. 25 m couloir cellier salle d?eau et wc chauffage clim. réversible / pompe à chaleur (x grange attenante: ancienne crèches et sol en terre battue. 10 x 11 m. deux garages attenantes (un en pierre et un en brique) appentis ancien pigeonnier avec une pièce à l?étage hangar non attenant puits et eau de ville fosse septique à réhabiliter 2 907 m2 de terrain Surface habitable: 100 m² Nombre de pièces: 3

Centre ville de Sainte Foy la Grande: Ensemble immobilier à rafraîchir, vous proposant: - En rez-de-chaussée: une entrée-dégagement communs avec T2 sur rue (libre) d'environ 58m2, et entrée sur l'arrière du T3 en duplex avec deux chambres à l'étage et ouverture sur cour,- Au 1er étage: un T2 (libre) donnant sur rue d'environ 49m2, - Au 2ème étage un T2 (libre) également en façade d'environ 49m2.Tout à l'égoût. Gaz de ville.A voir sans tarder ! SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 842 639 742 Surface: 372 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

A quelques minutes du Golf des Vigiers et à 13 kilomètres de Sainte Foy la Grande venez découvrir ce bel ensemble de caractère 220 m² qui vous propose une maison avec un gîte attenant, piscine et terrasse.Magnifique batisse restaurée, tout en respectant le caractère d'origine. La maison principale: - une cuisine et son cellier, un vaste salon et sa cheminée majestueuse donnant sur une terrasse et espace piscine Le coin nuit se compose de 4 chambres, et d'une salle de bain. Appartement attenant ou gîte: une salle à manger/cuisine avec sa cheminée, une belle chambre et une salle d'eau. SARL Finansimmo - CLAIRIMMO PAYS FOYEN: siege 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte Foy la Grande RCS 537 422 48 SIRET 537 422 487 00026 C. Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 RC PRO AXA: 6935271104 - Tel: 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 219 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

ClaIrImmo Pays Foyen vous propose cet immeuble en plein centre ville. Il se compose d'un appartement comprenant une entrée, un cellier, un WC, une salle d'eau, une cuisine d'environ 13m2, un vaste salon lumineux d'environ 23m2, une chambre, un débarras. Au deuxième étage deux chambres mansardées, un bureau. En rez de chaussée un local commercial. Le logement et le local sont loués à hauteur de: 850 euros Tout à l'égoût, toiture neuve, appartement entièrement refait à neuf, gaz de ville, double vitrage, isolation 2020. CLAIRIMMO PAYS FOYEN: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 842 639 742 Informations sur l'annonce Surface 200 m² Ville PORT STE FOY PONCHAPT 33220 Département Gironde Région Aquitaine

ClaIrImmo Pays Foyen vous propose cet immeuble aux portes de Sainte Foy la Grande. Il est composé au rez de chaussée d'un local commercial et d'un point d'eau d'environ d'une superficie totale de 37m². Au premier étage une partie habitable comprenant trois pièces d'une superficie d'environ 43m². Travaux à prévoir sur ce bien. A voir sans plus tarder ! CLAIRIMMO PAYS FOYEN: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 842 639 742 Informations sur l'annonce Surface 81 m² Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

ClaIrImmo Pays Foyen vous propose cette maison de bourg idéalement située à 15 minutes de Sainte Foy la Grande dans un village vivant, charmant et proche de toutes les commodités (supérette, pharmacie, boulangerie, coiffeur, centre de santé, maison d'assistante maternelle, école, centre équestre, restaurant etc...). Elle se compose en rez de chaussée d'une vaste entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon d'environ 39m², une chambre de 17m² et une buanderie. A l'étage vous trouverez trois chambres chacune faisant 19, 33 et 12 m² ainsi qu'une suite parentale de 49m². En sus un wc ainsi qu'une salle de bain complète le 1er étage. Un grenier de 107m² vous offre diverses possibilités. Côté extérieur une charmante cours bucolique vous mène à une grande grange de 148m². Cette propriété est pleine de charme et ne demande qu'à être restauré. Points techniques: - tout à l'égout - double vitrage - chauffage et eau chaude fioul Surface du terrain 1256m²CLAIRIMMO PAYS FOYEN: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 842 639 742 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 278 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

Beau potentiel pour cet immeuble avec cour et grand garage. L'ensemble comprend en rez de chaussée: une grande pièce à vivre avec coin cuisine, au premier: palier, deux spacieuses chambres et une salle d'eau au deuxième: une pièce bureau et une troisième chambre. La cour relie la maison au garage, qui comprend un étage et avec un accès indépendant sur une autre rue. Le tout a besoin d'une réfection totale. La bastide de Sainte-Foy la Grande et son agglomération, se trouvent dans la moyenne vallée de La Dordogne, à mi-chemin entre Bergerac et Castillon-la-Bataille. Elles offrent toutes les commodités, services, associations et activités sportives et culturelles. Facile d'accès, Sainte Foy la Grande, dispose d'une gare sur la ligne ferroviaire Bordeaux-Libourne-Bergerac avec une connexion TGV vers Paris. L'autoroute A89 Bordeaux-Clermont Ferrand, se trouve à environ 15 minutes au nord. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Charlotte LAVERGNE: CLAIRIMMO PAYS FOYEN - 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - TEL: 05.57.46.09.04 - Email: agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Informations sur l'annonce Surface 138 m² Nombre de pièces 4 Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

Dans un cadre bucolique, à mi-chemin entre Sainte Foy la Grande et Montpon, villes toutes commodités et services, et à 5 km de Saint Méard de Gurçon, bourg avec les premières nécessités, cette villa d'architecte se situe au milieu de ses 11 hectares jardin, prairies et bois. Avec ses 334m² habitables, diverses dépendances, sa piscine chauffée avec grande terrasse, cette propriété s'apprête idéalement aux adeptes de la nature désirant une vie en toute tranquillité. Cette Villa de construction traditionnelle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec sanitaires, d'une grande pièce à vivre avec un coin déjeuner, un coin salle à manger et un salon avec de baies vitrées donnent sur une grande terrasse dallée puis la piscine chauffée. Une cuisine moderne et équipée, un cellier, une cave, une réserve et une ancienne chambre de bonne avec sanitaires. Ces pièces disposent d'un accès indépendant depuis l'extérieur. Un dégagement avec placards et sanitaires, mène à deux chambres avec salles d'eau et toilettes. L'étage est composé par une vaste pièce donnant sur le salon. Cet espace est actuellement utilisé en tant que salle de jeux, salon et office et distribue d'un côté, une chambre avec salle d'eau, un rangement et une toilette séparée, de à l'opposé, une chambre avec en contiguë un dégagement avec placards, une salle de bains et une chambre d'enfant. A l'extérieur, des garages, des abris de voiture, des box à chevaux et un hangar agricole. La maison est équipée d'un insert situé dans le séjour et de plusieurs climatiseurs réversibles, d'un système d'assainissement conforme, d'une piscine chauffée avec un rideau électrique. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Charlotte LAVERGNE: CLAIRIMMO PAYS FOYEN - 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - TEL: 05.57.46.09.04 - Email: agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 334 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

Clairimmo Pays foyen vous propose ce bien atypique de 129m², ancien laboratoire, dans un style industriel. Le bien se situe au troisième et dernier étage avec ascenseur, vous offrant une vue imprenable sur la bastide de Sainte Foy la grande. Il se compose, d'un hall d'entrée avec une pièce ouverte de 21m², face à vous un couloir desservant l'espace cuisine de 11m² ainsi qu'un Wc indépendant de plus de 6m² pouvant se transformer en salle d'eau. Vous trouverez aussi une grande et belle pièce lumineuse avec sa vue dégager d'environ 40m², accoler à une pièce de 11m² vous offrant la possibilité de créer une chambre. Pour finir une passerelle vous conduira à l'étage où vous découvrirez une pièce de 27 m². Points techniques: - Copropriété: charges 550 euros/trimestrielle (à réviser) - Climatisation - Assainissement collectif - Ascenseur - Double vitrage Votre agence CLAIRIMMO vous propose une étude fiscale et patrimoniale personnalisée offerte. Contactez-nous pour organiser une visite Béline FAURE EI: 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel: 05.57.46.09.04 - email: agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 842 639 742 00019 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 129 m² Nombre de pièces 2 Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

Clairimmo Pays Foyen vous propose cette maison de ville entièrement rénové d'une surface totale de 113m². Elle se compose en rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 34m² avec la cuisine ouverte. Un dégagement amène au garage de 21m² avec une porte électrique et un wc séparé. Un escalier vous mène au premier étage où vous trouverez une première chambre de 23m² avec son balcon et placard, une seconde chambre de 11m² avec placard, une salle de bain complète de 11m² et un WC indépendant. Un escamotable vous permet d'accéder à une mezzanine de 17m² au sol. Une cave de 15m² vient compléter ce bien. Points techniques: - Double vitrage bois - Gaz de ville - Tout à l'égout Votre agence CLAIRIMMO vous propose une étude fiscale et patrimoniale personnalisée offerte. Contactez-nous pour organiser une visite Florian VERRAL EI: 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel: 05.57.46.09.04 - email: agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 904 479 680 00012 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 113 m² Nombre de pièces 3 Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

Clairimmo Pays Foyen vous propose en mandat UNIQUE ce bien rare de 3 hectares de bois. A 5 minutes des portes de Ste Foy la Grande, proche de toutes les commodités, avec un accès facile grâce à une petite route, venez profitez de ces hectares boisées pour vous évader ou pour réaliser du bois de chauffage. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires. Honoraires: 36.36% du prix de vente.Contactez-nous pour organiser une visite Alicia DELANNES EI: 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel: 05.57.46.09.04 - email: agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 904 906 724 00011 Informations sur l'annonce Surface 30475 m² Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

Local commercial refait à neuf au centre ville de Ste Foy la Grande.Il possède un local point d'eau WC, une kitchenette et une cave voutée en pierre. Il est disponible pour tous commerces sauf bruyant et malodorants.

Entre le point du jour et le village de st Foy à proximité des immédiates des transports, écoles et commerces, une nouvelle résidence voit le jour et vous invite dans un espace à l’image de la ville de demain. Tout en délicatesse, les lignes architecturales épurées et contemporaines nous livrent un travail ancré sur la lumière et le végétal./nYourigin vous propose ce T2 de 48,54m2 au deuxième étage exposé Sud/Est. Il est composé d'un séjour/cuisine ouvrant sur un balcon avec placard, une chambre, une salle de bains et WC séparé. Un garage complète ce bien./nMandat N° 164. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/yourigin2/144/EPim0/bareme_yourigin_transaction_.pdf /n/nVotre conseiller Yourigin: Clément LITAUDON - Tél. 0603694529 /nRSAC 829 224 021 /n RCP 58246554 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 49 m² Nombre de pièces 2 Ville STE Foy les Lyon 69110 Département Rhône Région Rhône Alpes

Clairimmo Pays Foyen vous propose en EXCLUSIVITE cette immeuble en plein c?ur de la bastide Cet immeuble se compose en rez de chaussée d'un local commercial d'environ 60m² Au premier et deuxième étage vous trouverez deux appartements identiques. Appartement de style T3 bis. Se compose d'une entrée desservant deux chambres de 11 et 12m² environ, un bureau. Par la suite vous trouverez un salon, salle à manger d'une surface d'environ de 21m² ainsi qu'une cuisine séparée d'environ 7m². Il y a également une salle de bains et un toilette séparé. Pour les parties communes deux caves sont accessibles par le sas d'entrée, celles ci d'une surface d'environ de 9m². Idéal pour investisseurs, ne tarder plus à venir visiter ce bien. Afin de vous accompagner dans votre projet, notre conseiller patrimonial vous offre votre première étude personnalisée ! Points techniques: -Tout à l'égout -Gaz de ville Contactez-nous pour organiser une visite Angélique KROPP EI: 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel: 05.57.46.09.04 - email: agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 900 923 185 00010 Informations sur l'annonce Surface 234 m² Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

Clairimmo Pays Foyen vous présente cette maison d'environ 84m2 avec son patio et son garage attenant au coeur de la Bastide. Celle-ci se compose en rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un couloir désservant une salle d'eau, un wc indépendant, une véranda, un patio et un garage. A l'étage vous découvrirez, un palier/dégagement distribuant une chambre au sud avec balcon, une chambre au nord, une salle de bain avec wc, et un accés au grenier. A l'extérieur, le patio est entièrement carrelé avec quelques végétaux le long des murs qui donne une touche bucolique. Points Techniques: Chauffage: gaz de ville Assainissement: collectif TAE Huisserie: Bois et Pvc double vitrage avec oscillant de très bonne qualité Toiture: bon état, isolation récente Contactez-nous pour organiser une visite Eric REY EI: 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel: 05.57.46.09.04 - email: agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 898 317 334 00016 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 84 m² Nombre de pièces 3 Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

Clairimmo Pays Foyen vous propose en exclusivité cette maison de 106 m² habitable, rénovée en 2008. Idéalement située dans Sainte-Foy-la-Grande au calme aux abords de la Dordogne, au pied du c?ur de la ville et de ses commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un garage de 32 m² avec un accès à la cave de 15 m², dans son prolongement vous trouverez la buanderie - chaufferie de quasiment 9 m² avec sur droite une salle d'eau avec WC de 4 m², de là vous découvrirez une pièce de 13m² environ donnant sur la cour de 30m². Vous accédez à l'étage, par un escalier qui vous mènera dans la cuisine salle à manger de 13m², avec un accès à la terrasse de 15m² et ouverte sur le grand séjour de 27m² avec son poêle. Sur le palier se trouve également un WC avec un point d'eau. Les deux chambres se situent au second étage, vous arrivez sur un pallier de 4m² sur droite la première chambre de 15m², face à vous la salle d'eau avec WC de plus de 5m² et pour finir sur gauche la seconde chambre de plus de 13m². Points techniques: - Chauffage Gaz - Poêle à bois - Tout à l'égout - Simple vitrage Votre agence CLAIRIMMO vous propose une étude fiscale et patrimoniale personnalisée offerte ! Contactez-nous pour organiser une visite Alicia DELANNES EI: 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel: 05.57.46.09.04 - email: agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 904 906 724 00011 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 106 m² Nombre de pièces 4 Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

Maison T5 Sainte Foy Les Lyon Sainte Foy Les Lyon, grande et spacieuse maison de ville de 105,95 m2 avec de nombreux placards de rangement. Un salon spacieux avec cheminée ainsi qu'une cuisine separée et équipée. 4 chambres, 1 salle de bain, 1 wc independant, 1 cellier, 1 terrasse et 1 grand garage qui donne sur une cour d'entrée. Contactez Diana www.lagentimmobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

A 800 mètres du village, maison de ville BBC de 2010, 125 m², espace de vie ouvrant de 41 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur un jardin de 130 m², 4 chambres dont une chambre de plain pied avec salle d'eau, à l'étage 3 chambres avec salle d'eau et salle de bains, 2 garages en sous-sol et cave. chauffage par pompe à chaleur. copropriété de 4 lots. charges/an: 480 euros https://livetour.istaging.com/ca44315e-2747-4fa5-8d00-10b7ef5dd40b Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 480 euros. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 125 m² Surface du terrain: 130 m² Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: 1 côté Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 111 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 645000 € Prix hors honoraires acquéreur: 645000 € Honoraires vendeurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 4 Charges annuelles: 480 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS - ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS 5 BD BARRON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYONS SIRET: 47908651400029

ClaIrImmo Pays Foyen vous propose cette maison de bourg d'environ 174m2 elle se compose comme suit en rez de chaussée vous trouverez un vaste salon et sa cheminée de 29m2, sa cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. A l'étage une mezzanine, une chambre avec salle de bain et deux autres chambres supplémentaires. Des combles d'environ 21m2. Un jardin d'environ 1500m2. Une grande cave, un garage et une grange. Quelques points techniques, double vitrage en parti, chauffage fioul, fosse septique avec possibilité de raccorder au tout à l'égout. A voir sans plus tarder !SARL Finansimmo - CLAIRIMMO PAYS FOYEN: siege 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte Foy la Grande RCS 537 422 48 SIRET 537 422 487 00026 C. Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 RC PRO AXA: 6935271104 - Tel: 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 174 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Andre Et Appelles 33220 Département Gironde Région Aquitaine

ClairImmo Pays Foyen vous propose cet ensemble immobilier de deux maisons sur terrain de 9698m². La première maison: Une Périgourdine sur sous sol, composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 33m² avec insert donnant sur une terrasse avec vue sur la vallée. Un dégagement vous mènera dans le premier espace nuit, avec deux chambres de 11 et 12m² une salle de bain avec doubles vasques, douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé. A l?étage la seconde partie nuit avec trois chambres un bureau et une salle d'eau avec wc. Communiquant à la maison un sous sol de 97m² comprenant un coin buanderie avec évier, le local piscine, une cave et possibilité de garer une voiture. Attenant à la maison depuis la terrasse vous pourrez profiter d'une piscine de 10x5 d'une profondeur de 1.50m. La seconde maison: Une maison en colombages de 55m² se composant d'une pièce de vie de 23m², une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain avec wc. A l?étage un dortoir de 20m². Et pour finir deux hangars dans le bas du terrain d'une surface de 44m² chacun. Un bien de charme à venir découvrir. SARL Finansimmo - CLAIRIMMO PAYS FOYEN: siege 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte Foy la Grande RCS 537 422 48 SIRET 537 422 487 00026 C. Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 RC PRO AXA: 6935271104 - Tel: 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 182 m² Nombre de pièces 5+ Ville PORT STE FOY PONCHAPT 33220 Département Gironde Région Aquitaine

ClaIrImmo Pays Foyen vous propose cette belle maison en pierre de 176m2 avec son magnifique parc de 8000m2, dans un endroit paisible. La maison est composée d'une entrée qui dessert une grande cuisine/salle à manger avec cheminée de 47m2. Ensuite, un dégagement vous emmène à une première chambre (18m2), une salle de bain (6m2) et wc. Un second dégagement dessert un salon avec une magnifique cheminée (22m2), une chambre avec accès terrasse (11m2). A l'étage du pigeonnier vous trouverez une chambre de (10m2) ainsi qu'une suite parentale complète (28m2). Une grange avec arrivée d'eau et électricité de 90 m2 communique avec la cuisine, pouvant donner diverses possibilités. Côté extérieur le parc de 8000m2 est arboré et clôturé. Double vitrage, huisseries récentes (double vitrage). Coup de c?ur assuré ! SARL Finansimmo - CLAIRIMMO PAYS FOYEN: siege 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte Foy la Grande RCS 537 422 48 SIRET 537 422 487 00026 C. Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 RC PRO AXA: 6935271104 - Tel: 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email Informations sur l'annonce Surface 176 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

A vendre sur la commune de Sainte Foy les Lyon, Aqueducs de Beaunant, appartement de type F2 de 40 m². Il se compose d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine de 25.69 m², d'une chambre de 9.77 m² et d'une salle de bain. Chauffage et eau individuelle au gaz de ville Vaste parking gratuit à proximité. Bus 14 Mandat N° 136. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.visitemonbien.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 40 m² Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

Philippe Louvion vous propose sur secteur Saint Foy la grande 33220, cette villa des années 2000 de 93 m² habitable avec dépendances sur terrain clôturé de 1250 m². La maison d'habitation est composée de 3 chambres, cuisine, cellier, séjour, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Pour les dépendances un grand abris de jardin de 22 m², un garage de 21 m², un atelier de 13 m². Chauffage électrique et insert. Assainissement individuel Aucun travaux à prévoir. DPE: Classe D GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: 1100 euros. Prix de ce bien: 180 200 euros honoraires Charge vendeur - Mandat n° 292751 RSAC: 511 248 262 00038 Pour visiter ou toutes informations complémentaires, contactez Philippe Louvion au 06.13.65.09.28 ou par mail à p.louvion@proprietes-privees.com SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM 44, ALLEES DES CINQ CONTINENTS 44 120 VERTOU Philippe LOUVION Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 811594530 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 93 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

STE FOY LES LYON - Fondu dans un environnement naturel privilégié, cette copropriété est conçu pour offrir un cadre d’habitation haut de gamme, rare et unique./nYourigin vous propose ce beau T2 de 55m2 en RDJ composé d'un séjour/cuisine ouvrant sur un bel extérieur d'environ 75M2, une grande chambre et une salle de bains avec WC./nMandat N° 224. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/yourigin2/144/EPim0/bareme_yourigin_transaction_.pdf /n/nVotre conseiller Yourigin: Clément LITAUDON - Tél. 0603694529 /nRSAC 829 224 021 /n RCP 58246554 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 55 m² Nombre de pièces 2 Ville STE Foy les Lyon 69110 Département Rhône Région Rhône Alpes

[SOUS OFFRE ACCEPTEE] Très rare sur le secteur, beau T3 au 1er et dernier étage dans une petite copropriété très bien entretenue. Vous apprécierez: -L'état parfait de l'appartement aucun travaux à prévoir. -Sa cuisine équipée. -Sa belle terrasse de 10.5 m². -Son calme. -Ses faibles coûts. -Ses 2 places de parking -Un cellier en RDC L'appartement est situé dans une impasse, à 2 pas du lac de Sainte Foy et à moins de 400 m du centre-ville à pied. Il est composé d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie de 29m² lumineuse avec cuisine ouverte équipée et un accès sur le balcon. Côté nuit 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement dispose d'un cellier et 2 places de parking privatives. DPE: C GES: A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 510 et 730 euros (année de référence 2021 Copropriété de 4 bâtiments comprenant 36 lots d'habitation charges annuelles 603 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 294890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 136 lots (). Charges annuelles: 603 euros. Jean-Yves GUEGUEN Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE 850 847 617 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 62 m² Nombre de pièces 3 Ville STE Foy D Aigrefeuille 31570 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées