Ville germigny

Delphine VENON vous présente à 3 km de Châteauneuf sur Loire, à Germigny des Prés, au calme, un corps de ferme parfaitement rénové avec beaucoup de cachet comprenant au rez de chaussée: Entrée, Salon séjour avec cuisine ouverte, cellier, Wc, suite parentale avec salle d'eau attenante. A l'étage: Mezzanine pouvant accueillir 2 espaces bureau, 3 chambres, salle de bains, Wc - Grange attenante et 2 préaux, petites dépendances - Terrasses, jardin paysagé - 2 Portails électriques - Belles prestations - Terrain de 2210 m² environ ? Double vitrage et chauffage électrique - Budget: 435 700 euros Honoraires inclus 4.48 % TTC charge acquéreur soit 417 000 euros hors honoraires? Classe énergie: D Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°348043. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Informations sur l'annonce Surface 161 m² Ville Germigny Des Pres 45110 Département Loiret Région Centre

Delphine VENON vous présente à 3 km de Châteauneuf sur Loire, à Germigny des Prés, au calme, un corps de ferme parfaitement rénové avec beaucoup de cachet comprenant au rez de chaussée: Entrée, Salon séjour avec cuisine ouverte, cellier, Wc, suite parentale avec salle d'eau attenante. A l'étage: Mezzanine pouvant accueillir 2 espaces bureau, 3 chambres, salle de bains, Wc - Grange attenante et 2 préaux, petites dépendances - Terrasses, jardin paysagé - 2 Portails électriques - Belles prestations - Terrain de 2210 m² environ ? Double vitrage et chauffage électrique - Budget: 435 700 euros Honoraires inclus 4.48 % TTC charge acquéreur soit 417 000 euros hors honoraires? Classe énergie: D Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°348043. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Informations sur l'annonce Surface 160 m² Ville Germigny Des Pres 45110 Département Loiret Région Centre

Delphine VENON vous présente en exclusivité à 3 km de Châteauneuf sur Loire une longère avec beaucoup de cachet dans le centre bourg de Germigny des Prés. Au rez de chaussée: Séjour / salon avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage: Mezzaninz de 40 m², 2 chambres, salle d'eau, Wc - 2 petites dépendances, Grange et préau - Plan d'eau et terrain de 4 977 m² environ - Travaux d'isolation et de rafraichissement à prévoir - Logement à consommation énergétique excessive: classe F - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget: 334 400 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°309536. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 167 m² Ville Germigny Des Pres 45110 Département Loiret Région Centre

Delphine VENON vous présente en exclusivité à 3 km de Châteauneuf sur Loire une longère avec beaucoup de cachet dans le centre bourg de Germigny des Prés. Au rez de chaussée: Séjour / salon avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage: Mezzaninz de 40 m², 2 chambres, salle d'eau, Wc - 2 petites dépendances, Grange et préau - Plan d'eau et terrain de 4 977 m² environ - Travaux d'isolation et de rafraichissement à prévoir - Logement à consommation énergétique excessive: classe F - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget: 334 400 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°309536. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 170 m² Ville Germigny Des Pres 45110 Département Loiret Région Centre

Delphine VENON vous présente en exclusivité à 3 km de Châteauneuf sur Loire une maison avec beaucoup de cachet en centre bourg, à 2 pas des écoles et de la Loire comprenant au rez de chaussée: Séjour / salon avec poêle à bois, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage: palier avec placards, chambre de 24 m² au sol, wc + lavabo, grenier de 10 m² environ à finir d'aménager - Garage extérieur et 2 abris de jardin. Terrain de 906 m² environ ? Double vitrage et chauffage central gaz de ville - GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN. Budget: 183 750 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°293 320. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Delphine VENON Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 87 m² Nombre de pièces 4 Ville Germigny Des Pres 45110 Département Loiret Région Centre

IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose à la campagne dans un quartier calme et serein, à Germigny l'Exempt 18150, cette maison en pierre à rénover, raccordée au tout à l'égout avec un chauffage central au fuel (mais le gaz de ville passe devant la porte), la fibre arrive dans les mois prochains et la petite rivière « Le Luisan » s'écoule au fond du jardin. Havre de paix pour y accomplir sereinement un travail en « télétravail » dans un cadre bucolique. La maison offre une surface utile de 76 m², répartie en 65 m² considérés comme habitables, avec 4 pièces de 15, 17, 11 et 22 m² en rez-de-chaussée. Plus 11 m² représentés par la véranda et la salle d'eau. Les annexes de 181 m² avec le garage/chaufferie de 24 m², l'écurie de 23 m² et les cabanons de 14 m² ainsi que les deux greniers de 50 et 70 m² pourront augmenter la surface habitable en fonction des besoins. Le terrain de 1 670 m² avec son verger vous donnera les fruits pour les confitures et si vous le souhaitez les légumes frais et bio. Dans le village vous ne trouverez plus de commerce mais vous pouvez facilement vous rendre à Bourges 50 km ou Nevers 30 km ou La Guerche sur l'Aubois à 5 km avec toutes les commodités et les commerces nécessaires. Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20

immobilier en centre france, michel pavin-immobilier à la guerche sur l'aubois 18150, vous propose à 5 km, à germigny l'exempt 18150 cette grande maison de village de 155 m², à finir de rénover. située au coeur du village, elle possède un jardin de 325 m² à 50 mètres, aujourd'hui destiné au jardin il pourrait se convertir en terrain à construire avec sa façade de 14 m et sa profondeur de 27 m. la grange aujourd'hui destinée au garage pourrait se transformer en loft sur deux niveaux de 38 m², ou en atelier d'artiste ou d'artisans avec une cour de 38 m² à seulement 20 mètres. a l'arrière de la maison une petite cour de 15 m² pourrait devenir une belle véranda ou un magnifique patio ou jardin d'hiver, conduisant à la superbe cave voûtée en pierre de 15 m². au rez-de-chaussée vous disposez d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 45 m² à finir de rénover, en suite le salon de 50 m² déjà refait à neuf pourrait s'ouvrir sur le jardin d'hivers et distribue l'étage et ses trois chambres par un magnifique escalier en pierre. articulée entre les 3 chambres, la salle de bain partiellement terminée bénéficiera du soleil couchant. et en haut de l'escalier berrichon en pierre, intérieur, le grenier de 45 m² va vous permettre d'exploiter ce volume formidable en salle de projection, en salon ou autres chambres avec suite. ici pas de fosse septique mais le tout à l'égout et un chauffage central au gaz de ville pour votre confort. en bordure des parcelles distinctes vous disposerez de tous les fluides et énergie, eau, gaz de ville, électricité, téléphone, tout à l'égout mais aussi la fibre. beaucoup de potentiel pour ce petit prix. a visiter impérativement, très bon investissement. immobilier la guerche sur l'aubois michel pavin 06 99 85 19 20 www.pavin-immobilier.com Surface: 155 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3

Située au centre de Germigny l'Évêque 77, ville paisible et proche de la Marne, View Patrimoine vous présente cette maison ancienne de 77m2 habitables sur deux niveaux. Idéale pour une première acquisition, cette maison est composée au rdc d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, d'un séjour lumineux et exposé plein sud avec un accès direct sur le jardin grâce à sa grande baie vitrée et d'un wc indépendant. À l'étage, nous disposons de deux chambres (dont une avec terrasse) et d'une salle de bain (avec douche, baignoire et toilette).Une cave, des combles, une courette, une indépendance exploitable et un jardin compléteront le bien.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Beaucoup de travaux ont été réalisé ces dernières années: extension du salon avec baie vitrée (attestation de conformité), les peintures, terrasse, isolation sous les combles, l'électricité, pose de panneaux solaires, clôtures, installation d'un adoucisseur d'eau, mise en place de la fibre, changement du ballon d'eau chaude et des radiateurs.DPE EN COURS !À vos téléphones ! Mandat N° 60. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/view/145/50ao4/honoraires_view_patrimoine.pdf