Ville querre 49330

À QUERRE, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR 191 010 €*À QUERRE, proche du centre et des commerces, sur un terrain** de 454 m²SUD, CARRÉNEUF vous propose de devenir propriétaire pour 191 010 €."Cette maison à étage de type traditionnel de 95 m² habitables comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 36 m², un cellier accessible par la cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bains et un WC séparé. L’étage se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. La maison possède également un garage avec porte sectionnelle. Elle dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur et de volets roulants électriques. Les pièces de vie et les pièces d’eau sont équipées de carrelage Point P©. Cette maison est conforme à la norme RE 2020, gage pour vous d’un confort optimal et d’économies d’énergie. Vous souhaitez modifier et adapter cette maison à vos goûts et vos besoins: configurez la maison de vos rêves en partant de ce modèle ZEPHYR, grâce au 9Designer©, notre logiciel de conception 3D disponible sur notre site Internet. >Votre agence CARRÉNEUF à ANGERS: 37 Boulevard Foch * Prix hors finitions, VRD, DO et frais de notaire ** Selon les disponibilités de notre partenaire foncier *** Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 95 m² Nombre de pièces 4 Ville Querre 49330 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

À QUERRÉ-LES-GERBERAS, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR 198 055 €* À QUERRÉ-LES-GERBERAS, proche du centre et des commerces, sur un terrain** de 327 m²SUD, CARRÉNEUF vous propose de devenir propriétaire pour 198 055 €. "Cette maison traditionnelle à étage de 104 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce de vie de 50 m² avec baies vitrées et cuisine ouverte, d’un grand cellier pouvant faire office d’arrière-cuisine ou de buanderie, d’une chambre parentale avec placard et salle de bains, d’un bureau de 9 m² et d’un WC séparé. Pour la partie nuit à l’étage, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé et une mezzanine. La maison dispose de volets roulants électriques et d’un plancher chauffant par aérothermie. Elle est conforme à la norme RE 2020, gage pour vous de plus de confort tout en maîtrisant votre budget. > Votre agence CARRÉNEUF à ANGERS: 37 Boulevard Foch * Prix hors finitions, VRD, DO et frais de notaire ** Selon les disponibilités de notre partenaire foncier *** Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 104 m² Nombre de pièces 4 Ville Querre 49330 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Mathieu BROUARD,vous propose ce pavillon de 2012, dans un lotissement récent,agréable et SURTOUT très proche de toutes les commodités.Un centre commercial et le centre ville a moins de 5 minutes. Ce pavillon est composé d'une belle pièce de vie bien agencée de 45M², lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée haut de gamme 'CUISINE DE FRANCE', 3 chambres, un WC séparé, une salle de bain (BAIGNOIRE) avec sèche serviette, un meuble vasque. Pour agrémenter son confort, un préau attenant a la maison, une terrasse carrelée de 25 M² avec un barbecue et le tout sur une parcelle totale de 356 M². Venez découvrir votre futur nid douillet ! Pour les visites, contacter Mathieu BROUARD au 06 59 79 76 93, Agent commercial immatriculé au registre des commerces et des sociétés. Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 95 m² Nombre de pièces 4 Ville Champigne 49330 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

À ETRICHE, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR 198 910 €*À ETRICHE, proche du centre et des commerces, sur un terrain** de 650 m² exposé SUD/EST, CARRÉNEUF vous propose de devenir propriétaire pour 198 910 €."Cette belle maison traditionnelle à étage de 95 m² se compose, au rez-de-chaussée, d’une spacieuse pièce de vie de 36 m² très lumineuse grâce à sa baie vitrée, d’un grand cellier pouvant faire office d’arrière-cuisine ou de buanderie, d’un WC et d’un garage avec porte sectionnelle. Pour la partie nuit à l’étage, trois belles chambres avec placards, une grande salle de bains et un WC séparé. Les fenêtres sont dotées de volets roulant électriques. La maison est équipée de plancher chauffant par aérothermie et du carrelage Point P© est posé dans les pièces de vie et les pièces d’eau. Elle répond à la norme RE 2020, gage pour vous de moins de dépenses d’énergie et de plus de confort. Vous souhaitez modifier et adapter cette maison à vos goûts et vos besoins: configurez la maison de vos rêves en partant de ce modèle JONAS, grâce au 9Designer©, notre logiciel de conception 3D disponible sur notre site Internet. > Votre agence CARRÉNEUF à ANGERS: 37 Boulevard Foch * Prix hors finitions, VRD, DO et frais de notaire ** Selon les disponibilités de notre partenaire foncier *** Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 95 m² Nombre de pièces 4 Ville Etriche 49330 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

A vendre, à BRISSARTHE, dans ce charmant village des Hauts d'Anjou connu pour ses bords de rivière et sa foret, et à seulement 5 minutes de CHATEAUNEUF SUR SARTHE ou vous trouverez tous les infrastructures commerciales, scolaires et médicales, venez découvrir cette maison de plain pied. Elle se compose d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de jeux, une salle de bains, WC et garages. A l'étage, vous retrouverez un grenier aménageable d'une surface de 50m2. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 900m2.. DPE: en cours Honoraires à charge vendeur Notre agence est spécialiste des villes et villages de Châteauneuf-sur-Sarthe, Champigné, Chemiré-sur-Sarthe, Cherré, Contigné, Brissarthe, Daumeray, Marigné, Miré, Morannes, Querré, Juvardeil, Soeurdres...pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Ancien Secteur: EXTERIEUR OUEST Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 97 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 921 m² Année de construction: 1985 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de la couverture: bon Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesFibrociment Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Grenier Jardin Taxe foncière: 781 € Prix net du bien: 185500 € Prix hors honoraires acquéreur: 185500 € Honoraires vendeurs: 10500 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse de Châteauneuf Ma Campagne 49330 CHATEAUNEUF SUR SARTHE SIRET: 48062859300125 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72514.pdf

OFFRE EXEPTIONNELLE: ACHETEZ EN HT ET NOUS AVANONS LA TVA !* Rentabilit de 4.2%*! L'ancienne maison d'arrt de Grasse, fait partie du patrimoine remarquable de la ville. Ce site exclusif et emblmatique de la ville se mtamorphose aujourd'hui en une rsidence tudiants de 77 logements de 14 m 29 m rpartis sur 2 btiments, la rsidence No Campus. 38 logements prendront place dans la partie historique conserve et rhabilite, rpartis autour de la nef centrale, les 39 autres dans la partie dmolie et reconstruite pour faire place un nouveau btiment, le tout conforme aux exigences des architectes des btiments de France. No Campus bnficie d'un emplacement privilgi: Voisin immdiat de l'universit GRASSE CAMPUS Le Palais qui accueillera l'an prochain 800 tudiants Au c?ur d'un ple universitaire de plus de 30 000 tudiants, Grasse dispose d'un ensemble d'universits proposant des formations allant du BAC+2 au BAC+5/6 moins de 15 mn de la technopole Sophia Antipolis et des infrastructures trs adaptes: la nouvelle Mdiathque Charles Ngre prime du prestigieux grand prix de l'querre d'argent 2022. Ce vritable outil culturel de plus de 3 600 m2 soutient une fois de plus la volont de la ville de Grasse: attirer la jeunesse tudiante. Rgime para-htelier: o Rcupration de TVA o Nombreuses charges dductibles o Revenus locatifs peu ou pas fiscaliss o Dficit imputable du revenu global de l'exploitant professionnel o Exonration de l'impt sur la fortune immobilire pour les professionnels o Exonration de l'IFI* o Exonration de plus-value de cession* * Voir conditions en bureau de vente RE 2020: Partie neuve RT Globale: Partie rnove

INVESTISSEMENT PEU COUTEUX RENTABILIT DE 4%* OFFRE EXEPTIONNELLE: ACHETEZ EN HT ET NOUS AVANONS LA TVA !* 77 logements de 14 m 29 m rpartis sur 2 btiments, la rsidence No Campus bnficie d'un emplacement privilgi: - Voisin immdiat de l'universit GRASSE CAMPUS Le Palais qui accueillera l'an prochain 800 tudiants - Au c?ur d'un ple universitaire de plus de 30 000 tudiants, Grasse dispose d'un ensemble d'universits proposant des formations allant du BAC+2 au BAC+5/6 - moins de 15 mn de la technopole Sophia Antipolis et des infrastructures trs adaptes: la nouvelle Mdiathque Charles Ngre prime du prestigieux grand prix de l'querre d'argent 2022. - Ce vritable outil culturel de plus de 3 600 m2 soutient une fois de plus la volont de la ville de Grasse: attirer la jeunesse tudiante. Rgime fiscal intressant: o Rcupration de TVA o Nombreuses charges dductibles o Revenus locatifs peu ou pas fiscaliss o Dficit imputable du revenu global de l'exploitant professionnel o Exonration de l'impt sur la fortune immobilire pour les professionnels o Exonration de l'IFI* o Exonration de plus-value de cession* * Voir conditions en bureau de vente

A Louer local Commercial situé plein centre à Chateauneuf sur Sarthe 50 m2, comprenant: - une pièce sur rue avec vitrine,, un WC et lavabo, une pièce de stockage. Réf: 725 Votre Contact Clément: 06 71 12 21 87 SITUATION: Local commercial situé plein centre de Chateauneuf sur Sarthe à côté de l'hôtel de ville. Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 50 m² Surface du terrain: 50 m² Surface minimum du local: 50 m² Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Plain pied Frais d’agence: 800 € Dépôt de garantie: 400 € Loyer: 400 € CC L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse de Châteauneuf Ma Campagne 49330 CHATEAUNEUF SUR SARTHE SIRET: 48062859300125 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72514.pdf

A VENDRE CHATEAUNEUF-SUR-SARTHE 91700euros FAI Alexis COUCAUD vous propose une Maison de bourg de 1958 avec un atelier proche de la sarthe et à proximité des commerces avec un séjour de 35m², avec 1 chambre au rez de chaussée et 3 chambres à l'étage. 2 salles douches, une cuisine, une cour. Grenier aménagé avec possibilité de faire des chambres. Idéal pour création de chambres d'hôtes. cette propriété vous propose aussi un atelier de de 96m² avec étage et un garage de 42m². Travaux à prévoir. Vous avez besoin de vendre avant d'acheter ? Je vous propose gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Contactez: Alexis COUCAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES-PRIVEES.COM au 06 73 16 15 08 RCS ANGERS 798297917 a.coucaud@proprietes-privees.com frais d'agence de 4,6% à charges de l'acquéreur 85000euros plus 6700euros d'honoraires dont 7.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chateauneuf Sur Sarthe 49330 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Seulement chez Propriétés-privées. Située à Champigné commune du Maine et Loire vivante avec ses commerces et services à 25kms d'Angers. L'entrée avec rangement s'ouvre sur la pièce à vivre: salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée ouverte, WC et une arrière cuisine. D'un coté un couloir dessert 2 chambres avec dressing et la salle de bain (baignoire et douche). De l'autre côté l'ancien garage a été aménagé en pièce à vivre (possibilité 3ème chambres au RDC, cuisine ou autre selon vos envies) avec un escalier. Deux escaliers donnent accès à l'étage récemment aménagé, le premier dans l'entrée et l'autre comme indiqué précédemment dans l'ancien garage. Le premier arrive sur un palier desservant une pièce prévu pour accueillir une salle d'eau avec WC 2 grandes chambres dont une avec placards et un autre palier (bureau sur photos) avec le deuxième escalier. Cette maison est facilement divisible pour créer 2 logements, les travaux ont été réaliser pour cela. A l'extérieur une terrasse couverte, une cave, un abri de jardin et le terrain joliment arboré sans vis-à-vis donnant sur un terrain non constructible offrant une superbe vue dégagée sur la campagne. Le prix 258 900 euros TTC (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 249 000 euros net vendeur). DPE E,GES B en date du 3 mars 2023 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 1220 euros et 1700 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à: d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de vente n°323212. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 521207480 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Les Hauts D Anjou 49330 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire