Ville riberac

Riberac, villa tout confort à proximité du centre ville. Proche du centre de Ribérac, cette villa est située dans un endroit paisible au bout d'une impasse, elle comprend: 4 chambres, cuisine/séjour, cuisite d'éte/séjour, 2 wc, terrain 1640 m2. NB: Panneaux solaires avec contrat Sextant France - Iryna Erraji - 07 61 65 06 31 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14891 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1640 m² Nombre de pièces 5+ Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Riberac, villa tout confort à proximité du centre ville. Proche du centre de Ribérac, cette villa est située dans un endroit paisible au bout d'une impasse, elle comprend: 4 chambres, cuisine/séjour, cuisite d'éte/séjour, 2 wc, terrain 1640 m2. NB: Panneaux solaires avec contrat Sextant France - Iryna Erraji - 07 61 65 06 31 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14891

Coup de cœur assuré pour cette spacieuse maison de ville située à Ribérac. Avec ses beaux volumes, son jardin et sa proximité des commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Les atouts de cette propriété: Espaces généreux: Profitez d'une cuisine équipée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, parfait pour recevoir vos proches. Un bureau ou une chambre supplémentaire vous offre de la flexibilité. Confort moderne: La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. Extérieurs agréables: Une terrasse couverte, un grand garage et un auvent ouvert complètent ce bien et vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Potentiel d'aménagement: Avec ses 4 grandes chambres à l'étage, dont une avec point d'eau, cette maison s'adapte à vos besoins et vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement idéal: Située à proximité immédiate des commerces, vous bénéficierez de toutes les commodités au quotidien. N'attendez plus pour visiter cette maison et découvrir tout son potentiel ! Honoraires: 7 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22313 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 964 m² Nombre de pièces 5+ Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Maison de ville sur deux niveaux avec terrain de 500 m² Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour, salon et WC. Au premier étage: mezzanine, salle de bain, trois chambres et un studio indépendant.des travaux sont à prevoir Selon vos revenus, vous pouvez bénéficier d'aides de l'État couvrant jusqu'à 90% de vos coûts de rénovation, vous permettant de réaliser des économies d'énergie significatives. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21988 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 500 m² Nombre de pièces 5+ Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Maison de ville sur deux niveaux avec un terrain de 500 m². Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée. un séjour/salon lumineux, à l'étage une salle d'eau et trois chambres confortables. Un garage est également inclus. Le logement dispose également d'un studio indépendant avec salle d'eau et WC, offrant une entrée indépendante. Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles (primaire, collège, lycée), d'une piscine et d'un cinéma. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21988 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 500 m² Nombre de pièces 5+ Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

maison de ville, idéale pour une famille ou un investissement. Rez-de-chaussée: Cuisine ouverte et pièce à vivre conviviale, parfaites pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage: Deux chambres spacieuses de 19 m² chacune Un bureau lumineux pour le télétravail ou les études Une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing Une salle d'eau moderne Combles aménageables: Offrant un potentiel supplémentaire et surplombant un terrain d'environ 600 m² Studio indépendant: Surface de 30 m² avec cuisine équipée, coin terrasse, mezzanine et salle d'eau Points à prévoir: Travaux d'isolation (fenêtres, chauffage, isolation des combles) Révision de l'installation électrique Cette maison offre un potentiel incroyable avec un terrain spacieux et un studio indépendant, idéal pour un espace de vie supplémentaire ou pour la location. Un vrai coup de cœur à ne pas manquer ! Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21988 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 500 m² Nombre de pièces 5+ Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Très belle maison en pierres parfaitement rénovée,au calme en pleine campagne avec beau panorama. Des pièces spacieuses, chauffage au sol des matériaux de qualité, une ambiance feutrée et confortable et comprenant entrée, cuisine toute équipée ouverte sur séjour salon de 70 m², deux chambres salle de bains et cabine de douche, WC séparé à l'étage deux autres chambres et WC séparé, buanderie, garage et chaufferie, four à pain barbecue, cour goudronnée avec de petits graviers, posez vos valises rien à faire. Piscine hors sol avec belle terrasse soleil levant. Christian VALLADON Agent Commercial - Numéro RSAC: 310 076 781 - ANGOULEME. Informations sur l'annonce Surface 190 m² Ville Riberac 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Grande maison de ville en très bon état avec de beaux volumes et un certain potentiel. Elle comprend une cuisine équipée, un grand salon salle à manger avec cheminée, un bureau ou chambre, une véranda et un wc. A l'étage 4 grandes chambres dont une avec point d'eau, une grande salle de bains avec douche et wc. Une terrasse avec auvent, un grand garage ainsi qu'un autre, ouvert. Chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, terrain de 964m², proximité immédiate des commerces, à voir rapidement. Honoraires: 7 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17137 Honoraires: 7 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 964 m² Nombre de pièces 5+ Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

La maison avec une très belle vue dans un quartier trés calme a centaines de métres du centre ville sur un terrain clos de 1500 m2. La terrassse sur deux faces la maison. Une cuisine, le double-séjour trés lumineuses avec grandes baies vitrées accez sur terrasse avec une belle vue. Deux grandes chambres (possibilite faire troisieme), une salle de douche et un toilette sépare. Au rez de jardin: garage pour deux voitures et la chaufferie, deux pièces de 10 et 20 m2 avec fenêtres. Le terrain entourant la maison avec arbres fruitiers. Tout à l'égout. La toiture est bonne. Il y a du double vitrage partout même en sous sol, volets roulants. Chauffage au fuel (Wiesmann). Sextant France - Iryna Erraji agent basé à DOUCHAPT - 07 61 65 06 31 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13795 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 1500 m² Nombre de pièces 4 Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

La maison avec une très belle vue dans un quartier trés calme a centaines de métres du centre ville sur un terrain clos de 1500 m2. La terrassse sur deux faces la maison. Une cuisine, le double-séjour trés lumineuses avec grandes baies vitrées accez sur terrasse avec une belle vue. Deux grandes chambres (possibilite faire troisieme), une salle de douche et un toilette sépare. Au rez de jardin: garage pour deux voitures et la chaufferie, deux pièces de 10 et 20 m2 avec fenêtres. Le terrain entourant la maison avec arbres fruitiers. Tout à l'égout. La toiture est bonne. Il y a du double vitrage partout même en sous sol, volets roulants. Chauffage au fuel (Wiesmann). Sextant France - Iryna Erraji agent basé à DOUCHAPT - 07 61 65 06 31 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13795 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 98 m² Nombre de pièces 4 Ville Riberac 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Appartement F3, grand séjour lumineux, deux chambres avec placard, cuisine, salle de bain, WC, garage. Chauffage gaz de ville, double vitrage.

Grande maison d'habitation à proximité de commerces dans une petite ville recherchée, comprenant au RDC une cuisine, séjour, une chambre, une salle d'eau, wc, à l'étage 4 chambres, salle d'eau et salle de bain, wc, grand sous sol pouvant servir d'atelier ou garage pour plusieurs voitures local professionnel attenant attenant, chauffage central fioul, tout à l'égout, terrain 3600 m2 au bord d'un ruisseau Nos honoraires: http://www.naxosbiz.com/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Surface: 180 m² Chauffage: fuel

Sous compromis: Immeuble de caractère Situé au cœur de Ribérac avec sa façade donnant sur la rue piétonnière les jours de marché et l’arrière au calme sur les toits, cet immeuble propose: Au RDC un local commercial de 45 m2 en parfait état et 3 étages d’appartements de 2 et 3 pièces en cours de rénovation (arrivée-évacuation eau, gaines électrique, isolation) Le local commercial sera loué a compter du 01 avril avec un bail précaire pour un rapport annuel de ~ 6 000,00 €. Une fois les appartements réhabilités cet immeuble peut vous proposer un rapport annuel de plus de 20 000,00 €. Mandat N° 2234. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/homeland/7672/b5S1U/fiche_honoraires_benoit_aubourg.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller: Benoit AUBOURG - Tél. 0625372300 N° RSAC 892 429 127 Périgueux RCP AIG RD01440877T Type de bien: Appartement Surface: 165 m²

Au rez de chaussée, un ancien pub reconverti en loft (il reste le comptoir au cas ou...), surmonté de 2 étages avec une grande terrasse de 80m2. le tout en vieilles pierres et poutres. la construction a plus de 200 ans. l'immeuble est en plein centre ville donc près de tous commerces. idéal pour une grande famille ou pour refaire un commerce..

RIBERAC (24600) - Secteur Centre - Prix: 45.000euros HAI honoraires à charge vendeur *** En exclusivité avec garantie Revente OFFERTE !! *** Idéalement située en plein bourg (à moins de 500m de la Mairie, Gendarmerie, Hôpital, Services techniques, etc..), venez découvrir cette spacieuse maison de ville d'env. 230m² à réhabiliter entièrement et composée de 2 habitations principales, un grand garage double et d'un petit jardin. Une première maison indépendante d'env.156m² vous accueillera sur 3 niveaux avec: - Au RDC: une belle entrée avec escalier, un salon, une SAM traversante avec cuisine indépendante, un dégagement desservant un WC indép., une SDB et une cave. Accès supplémentaire vers le jardinet attenant. - A l'étage: un palier avec un WC ind., deux chambres spacieuses d'env. 16.8 m² et 20.5m². - Au second étage: un palier ouvrant sur deux grandes ch. supplémentaires sous mansardes d'env. 14m² et 18.5m². A disposition, un grand garage double d'env. 80m² à usage d'atelier avec hauteur de 5m. Une seconde habitation d'env. 71.7m² vous attendra avec au - RDC (niveau 01): une vaste pièce à vivre d'env. 42m² avec entrée et coin cuisine à redistribuer entièrement. - A l'étage (niveau 02): un palier avec dégagement, une SDE avec WC et un petit grenier idéal pour stockage. Cette grande bâtisse offre de très belles possibilités ainsi qu'un potentiel locatif important mais nécessitera une réhabilitation COMPLETE avec de LOURDS TRAVAUX à prévoir (toiture à changer, traitement termites, peintures au plomb, charpentes, plomberie et électricité, sols à rénover entièrement, etc...) Assainissement collectif (Tout-à-l'égout) et terrain plat d'env. 343m². TF 2022: 1964euros A visiter sans tarder! Prix: 45.000euros, honoraires à la charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES (RCS 487 624 777 NANTES) ? 44, allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré Bat. C 44120 VERTOU Mandat N° 313.575 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335. DPE: **non-exploitable**GES: **non-exploitable** Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au: 06.69.91.62.04 ou par mail: jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 890 413 867 -. Informations sur l'annonce Surface 228 m² Nombre de pièces 5+ Ville Riberac 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Cette maison des années 70, située sur les hauteurs de Ribérac, est une magnifique propriété en excellent état offrant de nombreuses commodités. Voici un résumé des principales caractéristiques et avantages: Caractéristiques de la maison: Maison située dans un quartier pavillonnaire très calme, sur les hauteurs de Ribérac, à quelques minutes du centre ville avec commerces, marché hebdomadaire, écoles, collèges et lycées... Surface habitable:98 m² sur deux niveaux.Intérieur:Rez-de-chaussée: Grande pièce à vivre. Cuisine équipée. Trois chambres. Salle d'eau. Nombreux rangements. Sous-sol: Chambre avec bureau. Salle d'eau. WC. Cuisine. Grand garage avec atelier. Terrain: Terrain clos de 700 m². Avantages de la localisation: Quartier pavillonnaire très calme: Idéal pour une vie paisible. Proximité du centre-ville de Ribérac: Accès rapide aux commerces, marché hebdomadaire, écoles, collèges et lycées. Avantages pour les résidents: Confort et tranquillité: Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 700 m² Nombre de pièces 5+ Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Découvrez cette superbe maison de 90 m² (possibilité d'extension) nichée au cœur du paisible village de Ribérac. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie privilégié pour votre famille. Les atouts de cette propriété: Vaste espace de vie: Un salon lumineux de 30 m² vous invite à la détente et à la convivialité. Confort optimal: Profitez de deux chambres spacieuses et d'une cuisine équipée moderne, pensée pour faciliter votre quotidien. Flexibilité: Les deux garages offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une chambre supplémentaire ou un atelier. Grand jardin: Détendez-vous et profitez du soleil dans votre jardin clos et arboré de 1500 m². Pourquoi choisir cette maison ? Emplacement idéal: À Ribérac, vous bénéficiez d'un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les commodités: commerces, écoles, transports... Potentiel d'aménagement: La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et à vos envies. Cadre de vie privilégié: Le grand jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en famille ou entre amis. N'attendez plus pour visiter cette maison et vous projeter dans votre nouvelle vie à Ribérac ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23925 Informations sur l'annonce Surface 1500 m² Nombre de pièces 4 Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Magnifique maison des années 70 sur les hauteurs de Ribérac Découvrez cette charmante maison des années 70, située dans un quartier pavillonnaire très calme sur les hauteurs de Ribérac. En excellent état, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité du centre-ville. Vous serez à quelques minutes des commerces, marché hebdomadaire, écoles, collèges et lycées. Caractéristiques de la maison: Surface habitable: 98 m² sur deux niveaux. Intérieur: Rez-de-chaussée: Grande pièce à vivre lumineuse Cuisine équipée moderne Trois chambres spacieuses Salle d'eau fonctionnelle Nombreux rangements pratiques Sous-sol: Chambre avec espace bureau Salle d'eau supplémentaire WC indépendant Cuisine secondaire Grand garage avec atelier Terrain: Terrain clos de 700 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Avantages de la localisation: Quartier pavillonnaire très calme: Un cadre paisible pour une vie de famille sereine. Proximité du centre-ville de Ribérac: Accès rapide aux commerces, marché hebdomadaire, écoles, collèges et lycées. Avantages pour les résidents: Confort et tranquillité: Profitez de toutes les commodités nécessaires dans un cadre paisible et agréable. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22157 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 700 m² Nombre de pièces 5+ Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Immeuble à usage commercial. 2 niveaux 4 chambres, salon,salle à manger, salle d'eau à rafraichir toiture et plafond refait entierement à neuf. terrasse un deuxieme immeuble attenant est compris dans le lot. situer en plein centre ville avec place de parking local commercial environ 130m2 grosse possibilité très peu de travaux à prevoir. Honoraires: 8 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Agent commercial Honoraires: 8 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Agent commercial Honoraires: 8 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20252 Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20252 Honoraires: 8 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 782 m² Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Les points forts de cette maison Emplacement idéal: Située à la campagne, au calme, et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette propriété offre le meilleur des deux mondes: la tranquillité rurale avec les commodités urbaines à proximité. Terrain spacieux: Le terrain arboré de 2 000 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse de créer un jardin, un potager ou d'autres espaces extérieurs. Maison spacieuse: Les chambres sont généreusement dimensionnées, incluant une suite parentale. La maison comprend également un salon et une salle à manger, offrant un espace de vie confortable et accueillant. Énergie et confort: Avec une classe énergétique C, cette maison est bien isolée. Les fenêtres à double vitrage et les volets solaires contribuent à un confort thermique optimal. Cette maison vous garantit un cadre de vie paisible, loin du tumulte urbain. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un havre de paix unique en son genre. Saisissez l'opportunité dès maintenant ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Potentiel: La grange à rénover présente de multiples possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux, ou même un logement indépendant. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21354 Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21354 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1800 m² Nombre de pièces 5+ Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Périgord, Dordogne 24, Ribérac, cette maison contemporaine de 2-3 chambres. Je vous explique l'endroit: Dans un quartier résidentiel très calme, à quelques centaines de mètres du c?ur de ville, sur un terrain clos de 1514m² entourant la maison avec une très belle vue est posé ce pavillon bien conçu. Je vous explique la maison: Un escalier vous mène sur une terrasse entourant sur deux faces la maison. De plain-pied, vous trouverez: Une cuisine fermée (possibilité cuisine ouverte) donnant sur le double-séjour avec de grandes baies vitrées sur terrasse. Pièces de vie spacieuses, très lumineuses et ensoleillées qui vous permettent de manger sur la terrasse avec une belle vue. Vous trouverez également deux grandes chambres, une salle de douche avec fenêtre et un toilette séparé avec fenêtre. Au rez de jardin: Un grand garage pour deux voitures, la chaufferie. De l'espace pour un atelier. Deux pièces de 10 et 21m² avec fenêtres. Coté pratique: La maison est au tout à l'égout. La toiture est bonne. Il y a du double vitrage partout même en sous sol, volets roulants. Chauffage central au fuel, chaudière Wiesmann entretenue. On aime: La luminosité, maison facile à vivre. A voir très rapidement. LE PLUS: L'environnement nature au coeur de la ville, le grand terrain entourant la maison avec arbres fruitiers. Pour vous accompagner dans votre projet contactez-moi. Magalie Vimeux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo au 06 18 56 51 96 ou par courriel (mail) à magalie.vimeux@drhouse-immo.com. Mandat réf: 30897. Honoraires d'agence charge vendeur inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 489465807Ce bien vous est présenté par Magalie VIMEUX conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 48946580700035. Informations sur l'annonce Surface 98 m² Nombre de pièces 4 Ville Riberac 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Immeuble de rapport situé en plein centre-ville offre plusieurs atouts attractifs pour les investisseurs immobiliers. Voici un résumé des principales caractéristiques et avantages: Caractéristiques de l'immeuble: un Local commercial de 100 m² entiérement équipé (une cuisine, un bureau,1 terrasse, 2 grandes réserve, ouverture automatique des portes entièrement climatisé.) ancienne pharmacie. Logement familial: Six chambres réparties sur deux niveaux. Deux salles de bain et deux toilettes. Cuisine aménagée. 1 Studio loué Avantages de la localisation: Emplacement central: Proximité immédiate des commerces, écoles (y compris un lycée professionnel), mairie et services bancaires. Accès rapide aux divers services et commodités. Attrait de la ville: Événements festifs et activités sportives régulières. Population stable d'environ 4000 habitants, assurant une demande constante pour les logements. Avantages pour les investisseurs: Diversité des types de logements: Combinaison de locaux commerciaux et résidentiels, répondant à différents besoins locatifs. Potentiel locatif régulier: Demande continue de logements grâce à la population stable et aux nombreux services disponibles. Situation géographique favorable: Emplacement central dans une ville dynamique. Informations complémentaires: Honoraires TTC à la charge du vendeur. Plus d'informations disponibles sur le site de Sextant France: www.sextantfrance.fr. Cet immeuble locatif présente une opportunité judicieuse pour les investisseurs immobiliers grâce à ses caractéristiques diversifiées et son emplacement stratégique. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 210 m² Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Dans un quartier résidentiel calme et sur la hauteur de Ribérac, belle maison contemporaine sur sous-sol en bon état comprenant 2 logement. Le premier rénové entièrement se compose d'une belle cuisine équipée de 13,3m², une grand entrée avec placards, balcon, couloir, un salon avec une très belle cheminée de 32,2m² avec balcon, un wc, une salle de bains et 3 chambres de 11,2 à 12,2m². Au sous -sol entièrement carrelé, le 2ème logement comprend une cuisine équipée de 9,3m², une douche, un wc avec lave mains, un bureau de 15m², 2 chambres de 9,9 et 12,9m², chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout. Un garage, un atelier avec rangements, placards de 22m², un garage de 22m², une chaufferie-buanderie. Beau jardin arboré de 1065m² avec arbres fruitiers, à voir rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11408 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 1065 m² Nombre de pièces 5+ Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Au cœur de Ribérac, ville historique, disposant de toutes les commodités (transports, commerces, centre-ville, etc...), découvrez cette agréable et grande maison entièrement rénovée (électricité, isolation, peintures, sols, vitrage, etc...)./nA l'entrée, nous trouvons un petit bout de terrain en devant-de-porte qui mène à l'entrée de la maison./nCette dernière se compose au rez de chaussée d'un salon, une salle à manger, le tout lumineux avec parquet et insert bois, une cuisine aménagée et équipée avec accès sous-sol et garage, un W.C indépendant, une chambre et un bureau./nA noter que la chambre et le bureau sont contigus sans mur porteur et que le bureau peut aisément devenir une salle de bain (tuyauterie déjà prévue) afin de créer une suite parentale./nA l'étage, 4 chambres spacieuses, elles aussi entièrement refaites, et une salle de bain qui nécessitera un rafraîchissement./nAu dessus un vaste grenier aménageable et isolé./nAu sous-sol, vous trouverez la pièce de la chaudière fioul+ballon d'eau chaude afin de pouvoir utiliser l'un ou l'autre à votre guise, un garage et deux pièces pouvant servir d'espace de stockage (ou cuisine d'été ou salle de jeux)./nSur l'arrière de la maison, nous voyons un deuxième garage ainsi que la plus grande partie du terrain avec puit profond (eau consommable)./nLe charme de l'ancien mais entièrement rénové avec qualité des matériaux et soins, le tout à petit prix!/nPrix: 160000€ FAI dont 10000€ à charge acquéreurs./nPour visiter, Tomimmo, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11./n/n/nMandat N° 1725. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 /nN° RSAC 418 439 055 Béziers /n RCP Allianz actif pro n° 60646501 Informations sur l'annonce Surface 700 m² Nombre de pièces 5+ Ville Riberac 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Immeuble de rapport emplacement N°1 environ 250 m2 8 pieces + local commercial centre ville toiture neuve travaux à prevoir Honoraires: 8 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20252 Honoraires: Informations sur l'annonce Surface 250 m² Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Ancienne ferme restaurée et transformée en gite de vacances toujours en activité. Surface habitable 250m2 (rez de chaussée et un étage) Au rez de chaussée: une grande salle à manger, une grande cuisine un couloir, deux chambres en enfilade, une cave; A l'étage 5 chambres (superficie variant de 15 à 25 m2), une salle de bain, une salle d'eau,un espace de détente; 3 wc dans la maison. A l'extérieur une grande cour, espaces verts et un grange aménagée en salle de jeux. Chauffage chaudière fioul et insert bois; Située sur la commune de Saint-Pardoux de Dronne à Puytier, canton de Ribérac dans le Périgord vert à 60 kms d'Angoulême et 25 kms de Périgueux. La maison est placée sur le haut de la colline ce qui permet de dominer un très vaste paysage. La grange (20m de longueur et 14 m de largeur) offre une grande variété d'utilisation. Il est possible d'ajouter deux terrains jouxtant la maison (3680m2 et 5815m2). Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Iryna Erraji agent basé à DOUCHAPT - 07 61 65 06 31 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13123 Informations sur l'annonce Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville Riberac 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Ancienne ferme restaurée et transformée en gite de vacances toujours en activité. Surface habitable 250m2 (rez de chaussée et un étage) Au rez de chaussée: une grande salle à manger, une grande cuisine un couloir, deux chambres en enfilade, une cave A l'étage 5 chambres (superficie variant de 15 à 25 m2), une salle de bain, une salle d'eau,un espace de détente 3 wc dans la maison. A l'extérieur une grande cour, espaces verts et un grange aménagée en salle de jeux. Chauffage chaudière fioul et insert bois Située sur la commune de Saint-Pardoux de Dronne à Puytier, canton de Ribérac dans le Périgord vert à 60 kms d'Angoulême et 25 kms de Périgueux. La maison est placée sur le haut de la colline ce qui permet de dominer un très vaste paysage. La grange (20m de longueur et 14 m de largeur) offre une grande variété d'utilisation. Il est possible d'ajouter deux terrains jouxtant la maison (3680m2 et 5815m2). Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Iryna Erraji agent basé à DOUCHAPT - 07 61 65 06 31 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13123 Informations sur l'annonce Surface 3700 m² Nombre de pièces 5+ Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Sur Ribérac, au cœur de toute commodités, découvrez ce beau et grand terrain dans un petit 'lieu-dit'./nIl se compose de 2 parcelles dont une de 4700m2 avec CU et l'autre de 3520m2 sans CU./nLes viabilités sont en bordure du terrain./nIl est idéalement situé au calme d'un écrin de verdure./nA voir absolument./nEnglish spoken./nPrix: 50000€ dont forfait de 5000€ HAI./nPour visiter, Tom Immo, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11. /nMandat N° 1922. Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 /nRSAC 418 439 055 Béziers /n RCP Allianz actif pro n° 60646501 Informations sur l'annonce Surface 8280 m² Ville Riberac 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

En plein coeur d'un charmant petit village pittoresque près de Ribérac, magnifique propriété idéalement placée, pas de vis à vis ni isolée. Elle comprend un château du XIV et XVIème siècles avec éléments anciens, très belles cheminées, escalier à vis, fenêtres à meneaux, échauguette, cheminées dans toutes les pièces dont une monumentale, terres cuites. Le château comprenant une cuisine équipée de 25 6m², une salle à manger de 43m², un salon de 41m², une entrée, une buanderie/chaufferie, 6 wc, 6 chambres de 15 à 51m², 3 salles d'eau avec wc, 3 salles de bains avec wc, caves dont une voûtée. La maison de gardien attenante et à rafraîchir comprend une cuisine de 11m², un salon de 21m² avec cheminée, une chambe de 18m², une salle d'eau avec wc. Non attenante, une maison d'amis avec une pièce à vivre et coin cuisine de 18m², une chambre de 13m², une salle d'eau avec wc et mezzanine à l'étage. Attenant une orangerie ou salon d'été de 25m² avec arches, un abri voitures, puits, piscine 12x6 chauffée, arbres fuitiers, portail électrique, une autre entrée avec portail, un chemin bordé par un joli petit cours d'eau et terrain arboré de 7770m². Le château est équipé du chauffage central et relié au tout à l'égout, les toitures sont récentes, l'ensemble est en bon état d'entretient. Charme et authenticité préservés. Honoraires: 4,45 % TTC inclus charge acquéreur (1 100 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17449 Honoraires: 4,45 % TTC inclus charge acquéreur (1 100 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 7770 m² Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Immeuble locatif des années 50 la Taxe fonciere s'éléve à 4600 euros les revenus locatif actuel 2150 euros les revenus locatif prévisionnel 2700 euros Un appartement T3 avec une entrée indépendante loué 450 € Un appartement T3 duplex loué 500€ Un appartement T3 loué 450€ Un appartement T3 triplex avec un accés indépendant loué 400€ Un appartement T4 libre 650 € à rénover Un studio loué 300 € Double vitrage PVC Chauffage électrique Ballon de production d'eau chaude Tout à l'égout VMC ils reste quelques des travaux à prévoir sur les parties communes, les appartements et la facade. bon état général Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22368 Informations sur l'annonce Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine