Ville yon

la roche sur yon prefecture Maison de ville de 120m2 habitable,comprenant séjour plein sud donnant sur balcon-terrasse,cuisine indépendante,wc. A l'étage grand palier,trois chambres,sdb et wc.Le tout sur cave totale avec buanderie.Jardin arboré plein sud. Prévoir des travaux de rafraichissement. DPE E Prix: 232 500 euros. Ref 7764 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 243 m² Année de construction: 1950 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Maison de ville Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 314 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 73 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 1937 € Prix net du bien: 232500 € Prix hors honoraires acquéreur: 232500 € Honoraires vendeurs: 12500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 40875000800018

85000 La Roche Sur Yon. Envie d 'un pavillon de plain pied très proche du centre ville tout en étant au calme. Ce bien de 104 m² est fait pour vous. Construit en 2010 avec les normes handicapés. Il vous offre un hall d 'entrée avec placard, grande pièce de vie lumineuse qui donne sur la terrasse en bois, côté nuit vous trouverez 4 chambres avec placard, salle d' eau. Garage avec son coin laverie. Chauffage au sol. Ce bien a une mitoyenneté de chaque côté. Arrêt de bus (scolaire et bus de ville) à proximité. Terrain entièrement clos de 366 m². Il est proposé au prix de 258750 euros HAI soit 3.50 % à la charge acquéreur, soit 250000 euros net vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS Mandat réf: 298452 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie Castells Agent Commercial. Numéro RSAC: La Roche Sur Yon 801915752 dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 801 915 752 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 104 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Roche Sur Yon 85000 Département Vendée Région Pays de la Loire

LA ROCHE SUR YON - CENTRE VILLE - STUDIO MEUBLE - A LOUER - Proche des écoles, des commerces et du centre-ville de la Roche sur Yon, dans une petite copropriété, Studio meublé, lumineux et fonctionnel composé d'une entrée avec placard,salon avec kitchenette équipée, salle de bains, Idéal étudiant. LIBRE AU 01/05/2020 - DPE: D Loyer 310 ?/mois - 40 ?/mois de charges - Dépôt de garantie: 310 ? - honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 152.56 ? - honoraires de réalisation état des lieux: 57.21 ? Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 19.07 m² Nombre de salles de bains: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 187 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 209.77 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 57.21 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 112.5 € Dépôt de garantie: 310 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 310 € HC Copropriété L'ADRESSE LABEL IMMO 85 - L'Adresse La Roche-sur-Yon 1 rue des Halles 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 51092080400026 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72607.pdf

Bel appartement dans une résidence calme situé en plein centre ville de LA ROCHE SUR YON de 52m² comprenant une entrée séjour lumineux, une cuisine A/E avec plaque électrique, réfrigérateur, machine à laver et une hotte, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Une cave en sous-sol. Disponible dans l'immédiat. DPE en cours - Dépôt de garantie: 480euros TTC - Honoraires à la charge des locataires: 530euros TTC dont 144.55euros TTC pour l'état des lieux. Réf 7815 Secteur: CENTRE VILLE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 52 m² Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Frais d’agence: 530 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 144.55 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 144.55 € Dépôt de garantie: 480 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 480 € HC Copropriété CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 40875000800018

LA ROCHE SUR YON - CENTRE VILLE - STUDIO MEUBLE NEUF - A proximité de la Place Napoléon, Bel appartement meublé neuf de type studio lumineux et fonctionnel composé d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, coin nuit. Eau, EDF et TOM incluses. DPE: Vierge LIBRE au 27/05/2020 Loyer: 375 euros/mois - Provisions pour charges: 50 euros/mois - Dépôt de garantie: 375 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 183.76 euros - Honoraires de réalisation état des lieux: 68.91euros Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 22.97 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 252.67 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 68.91 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 375 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 375 € HC L'ADRESSE LABEL IMMO 85 - L'Adresse La Roche-sur-Yon 1 rue des Halles 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 51092080400026 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72607.pdf

LA ROCHE SUR YON - CENTRE VILLE - STUDIO MEUBLE NEUF - A proximité de la Place Napoléon, Bel appartement meublé neuf de type studio lumineux et fonctionnel composé d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, coin nuit. Eau, EDF et TOM incluses. DPE: Vierge LIBRE au 15/05/2020 Loyer: 345 euros/mois - Provisions pour charges: 50 euros/mois - Dépôt de garantie: 345 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 183.76 euros - Honoraires de réalisation état des lieux: 68.91euros Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 17.14 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 188.54 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 51.42 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 345 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 345 € HC L'ADRESSE LABEL IMMO 85 - L'Adresse La Roche-sur-Yon 1 rue des Halles 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 51092080400026 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72607.pdf

LA ROCHE SUR YON - CENTRE VILLE - T2 RENOVE - A proximité de la Place Napoléon, Bel appartement rénové de type 2, lumineux et fonctionnel composé d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, wc séparé. Terrasse de 10.80 m². Garage et cave dans sou-sol sécurisé. Eau incluse dans les charges. DPE: C LIBRE au 01/09/2020 Loyer: 500 euros/mois - Provisions pour charges: 60 euros/mois - Dépôt de garantie: 500 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 470 euros - Honoraires de réalisation état des lieux: 90 euros Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 56.06 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 105 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 560 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 500 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 500 € HC L'ADRESSE LABEL IMMO 85 - L'Adresse La Roche-sur-Yon 1 rue des Halles 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 51092080400026 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72607.pdf

LA ROCHE SUR YON - CENTRE VILLE - T2 MEUBLE NEUF - A proximité de la Place Napoléon, Bel appartement meublé neuf de type 2, lumineux et fonctionnel composé d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, wc séparé. Eau, EDF et TOM incluses. DPE: Vierge LIBRE au 27/05 Loyer: 430euros/mois - Provisions pour charges: 50 euros/mois - Dépôt de garantie: 430 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 245.12 euros - Honoraires de réalisation état des lieux: 90 euros Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 30.64 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 335.12 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 430 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 430 € HC L'ADRESSE LABEL IMMO 85 - L'Adresse La Roche-sur-Yon 1 rue des Halles 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 51092080400026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72607.pdf

Une maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un séjour sur cour, un WC, un garage et une buanderie. A l'étage, un dégagement, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et WC, 2 bureaux. Libre à partir de fin mai 2021 Loyer: 900 Euros. - Frais agence: 850 euros TTC. DG: 900 euros. Ref 7943 Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 110 m² Surface du séjour: 26 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Maison de ville Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 850 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 231.82 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 231.82 € Dépôt de garantie: 900 € Loyer: 900 € HC CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU - BP 272 85007 LA ROCHE SUR YON CEDEX SIRET: 40875000800018

LA ROCHE SUR YON - CENTRE VILLE - STUDIO A LOUER Proche des écoles, des commerces et du centre-ville de la Roche sur Yon se trouve un studio lumineux et fonctionnel composé d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et placard, salle de bains avec wc. Eau incluse dans le loyer. DPE: F LIBRE au 22/05/2020 Loyer 355 euros/mois - Dépôt de garantie: 355 euros - honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 140 euros - honoraires de réalisation état des lieux: 50 euros Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18.57 m² Nombre de salles de bains: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 440 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 190 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 50 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 355 € Loyer: 355 € HC L'ADRESSE LABEL IMMO 85 - L'Adresse La Roche-sur-Yon 1 rue des Halles 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 51092080400026 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72607.pdf

IDEAL INVESTISSEUR La Roche sur Yon Maison à étage, proche du centre ville dans une rue calme. Comprenant: entrée avec placard, belle pièce de vie de 32 m², cuisine aménagée et équipée avec cheminée, véranda de 15 m², arrière cuisine, dégagement, wc, placard. A l'étage: un dégagement avec ascenseur, 4 chambres (9.25 m² - 8.91 m² - 12.80 m² - 13.67 m²), salle d'eau, salle de bains, wc. Garage de 20 m² avec portail électrique. Dépendances - Cave. Le tout sur un terrain de 444 m² exposé sud est. AFFAIRE RARE Pour 240 000 euros FAI Tel: 06.86.22.90.04 dont 4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 139.38 m² Surface du terrain: 444 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Exposition du bien: Sud-est Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Véranda Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 453 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 100 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 230000 € Prix hors honoraires acquéreur: 230000 € Pourcentage des honoraires: 4.35 % Honoraires acquéreurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ACTIA IMMO La roche sur yon - ACTIA IMMO 135 Boulevard d'italie 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 81058168600013

LA ROCHE SUR YON - PROCHE PENTAGONE Située dans un quartier proche du centre ville, cette jolie maison rénovée de plain pied rénovée de 71.70m² offre un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, wc. Nombreux rangements. Terrain clos d'environ 300 m² et garage. Dispo au 25/11/2019. DPE: E loyer: 680 euros/mois - Charges mensuelles entretien chaudière: 9 euros/ mois - Dépôt de garantie: 680 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 573.60 euros - Honoraires de réalisation état des lieux: 100 euros Secteur: Proche Pentagone Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 71.7 m² Surface du terrain: 300 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 299 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 65 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 673.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 680 € Provision sur charges: 9 € Loyer: 680 € HC L'ADRESSE LABEL IMMO 85 - L'Adresse La Roche-sur-Yon 1 rue des Halles 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 51092080400026 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72607.pdf

De belles prestations pour cette grande maison familiale encore sous garantie décennal. Située en campagne avec vue sur la foret, elle est au porte de la ville. Elle saura vous séduire grâce à sa pièce de vie de plus de 45 m² qui s'ouvre avec une baie a galandage sur un jardin de 1532 m². 5 chambres spacieuse et possibilité d'un studio indépendant. MAISON DE 2014 - IDÉAL GRANDE FAMILLE Recent Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 143.56 m² Surface du séjour: 45.67 m² Surface du terrain: 1532 m² Année de construction: 2014 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 135 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Aerothermie Aménagement du terrain: Paysage Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Servitude Jardin Taxe foncière: 1212 € Prix net du bien: 346500 € Prix hors honoraires acquéreur: 346500 € Honoraires vendeurs: 16500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 40875000800018

T3 Meublé rénové de 56.65m² 4ème et dernier étage comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée (Lave Vaisselle, réfrigérateur, plaque, four, hotte), un salon-séjour, deux chambres dont une avec placard, une buanderie, et une salle d'eau avec WC. Loyer HC: 634 EUR - Provisions sur charges: 90EUR comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide. DG: 634EUR - Frais d'agence à la charge du locataire: 623.15EUR dont 169.95EUR pour l'état des lieux. Réf: 7841- Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 56.65 m² Année de construction: 1990 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 4 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 225 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 623.15 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 169.95 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 169.95 € Dépôt de garantie: 634 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 634 € HC CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 40875000800018

Bel appartement de 38.70 m² situé au 3ème étage - Proche centre ville comprenant un salon-séjour avec le coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Beau balcon - Une place de parking. Disponible immédiatement Loyer: 435 euros HC - Provisions sur charges: 30 euros Honoraires d'agence à la charge du locataire: 465 euros dont 126.82 euros pour l'état des lieux. Réf: 7847 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38.7 m² Surface du séjour: 17.82 m² Année de construction: 2019 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 125 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 465 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 126.82 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 126.82 € Dépôt de garantie: 435 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 435 € HC CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 40875000800018

De belles prestations pour cette grande maison familiale encore sous garantie décennale. Située en campagne avec vue sur la forêt, elle est au porte de la ville. Elle saura vous séduire grâce à sa pièce de vie de plus de 45 m² qui s'ouvre avec une baie à galandage sur un jardin de 1532 m². 5 chambres spacieuses et possibilité d'un studio indépendant. MAISON DE 2014 - IDÉALE GRANDE FAMILLE Recent Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 143.56 m² Surface du séjour: 45.67 m² Surface du terrain: 1532 m² Année de construction: 2014 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 135 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Aerothermie Aménagement du terrain: Paysage Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Servitude Jardin Taxe foncière: 1212 € Prix net du bien: 338000 € Prix hors honoraires acquéreur: 338000 € Honoraires vendeurs: 18000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 40875000800018

La Roche-sur-Yon Appartement en duplex au coeur du centre ville comprenant séjour sur terrasse, cuisine, WC; à l'étage, une chambre avec placard, SDB, WC. Place de parking. Libre Loyer: 521Euros CC. - Honoraires locataire: 450.45Euros. - DPE en cours. Réf. 7889 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40.95 m² Surface du séjour: 15.3 m² Surface du terrain: 14.1 m² Année de construction: 2009 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NCO Frais d’agence: 450.45 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 122.85 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 122.85 € Dépôt de garantie: 500 € Provision sur charges: 21 € Loyer: 500 € HC Copropriété CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 40875000800018

Appartement de type 2 avec mezzanine comprenant une pièce de vie et un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, à l'étage une mezzanine avec placards. DPE: D; Libre début décembre. Loyer 460 euros CC. Provisions sur charges: 30 euros. Dépôt de garantie: 460 euros. Frais d'agence à la charge des locataires: 330 euros dont 90 euros pour l'état des lieux. Ref 7893. Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 30 m² Surface du séjour: 19.25 m² Surface au sol: 37.2 m² Surface Loi Carrez: 30.86 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 176 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 330 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 460 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 460 € HC CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 40875000800018

Pentagone, charmante maison de 74,69m² comprenant au RDC entrée, cuisine A/E, séjour, WC, à l'étage palier, 3 ch. s/parquet dont 2 avec placard, salle d'eau et WC. Véranda, cave, buanderie et dépendance. Libre - Dépôt de garantie: 800 euros. Frais d'agence à charge des locataires: 724 euros TTC. Loyer: 800 euros. Réf.: 7773. DPE: en cours. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 74.69 m² Surface du séjour: 21 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Jardin Frais d’agence: 724 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 197.45 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 197.45 € Dépôt de garantie: 800 € Loyer: 800 € HC CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon - CLEMENCEAU IMMOBILIER 17B RUE CLEMENCEAU - BP 272 85007 LA ROCHE SUR YON CEDEX SIRET: 40875000800018

A LOUER - PROCHE CENTRE-VILLE A 5 minutes du centre-ville, bel appartement rénové en 2019 de type 2 de 33.20 m² au 1er étage comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour de 20 m² environ, une chambre, une salle d'eau avec wc. Eau et EDF inclus dans les charges. Libre le 04/10 DPE: En Cours Prix loyer mensuel: 405 euros - Provisions pour charges: 75euros - Dépôt de garantie: 405 euros - Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 265.60 euros - Honoraires de réalisation état des lieux: 90 euros Secteur: La Roche sur Yon proche centre ville Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 33.2 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 355.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 405 € Provision sur charges: 75 € Loyer: 405 € HC L'ADRESSE LABEL IMMO 85 - L'Adresse La Roche-sur-Yon 1 rue des Halles 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 51092080400026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72607.pdf

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 4 525,8 € • Rentabilité: 5,52 % • Gestionnaire: Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien: - Appartement T1 au 2ème étage comprenant: une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Parking. - La résidence Appart'City Classic La Roche sur Yon Centre est idéalement située à La Roche sur Yon. Les plages vendéennes St Jean de Mont, Les Sables d'Olonne, l'île d'Yeu ainsi que le Puy du Fou se trouvent à environ 45min de route de l'établissement. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21045 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.Honoraires TTC charge vendeur. Informations sur l'annonce Surface 20.8 m² Nombre de pièces 1 Ville LA ROCHE SUR YON 85000 Département Vendée Région Pays de la Loire

EN EXCLUSIVITE, à vendre une place de parking souterraine de 12 m2, idéalement située dans une quartier recherché, sur le boulevard des Belges, à deux pas de l'ICES. Cette place de parking offre un accès sécurisé 24/7 grâce à un système de vidéo surveillance et son accès par badge. Elle peut accueillir un véhicule de taille standard (petit et moyen gabarit), et est idéale pour les résidents ou les professionnels travaillant à proximité. Investissement sûr et pratique pour éviter les tracas de la recherche de stationnement dans cette zone très demandée. Prix de vente 8500 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah GONCALVES, au 0661180553 ou par courriel à s.goncalves@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah GONCALVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 978 530 350 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 347858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles: 64 euros. Sarah GONCALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: la roche sur yon 978 530 350 -. Informations sur l'annonce Ville La Roche Sur Yon 85000 Département Vendée Région Pays de la Loire

CENTRE VILLE - T1 BIS MEUBLE A LOUER Dans le coeur du centre-ville, appartement de type T1 bis meublé en cours de rénovation de 22.02 m² situé au rez-de chaussée comprenant un séjour cuisine avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, mezzanine faisant office de coin nuit. Idéal étudiant LIBRE AU 01/06/2020 - DPE: Vierge Loyer 420 euros/mois - 40 euros/mois de charges - Dépôt de garantie: 420 euros- Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 176 euros- Honoraires de réalisation état des lieux: 66 euros Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 22.02 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 242 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 66 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 112.5 € Dépôt de garantie: 420 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 420 € HC Copropriété L'ADRESSE LABEL IMMO 85 - L'Adresse La Roche-sur-Yon 1 rue des Halles 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 51092080400026 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72607.pdf

Volumes atypiques pour ce grand t2 rénové dans petite résidence du quartier des halles, au coeur du centre ville. séjour avec kitchenette, grande chambre avec placards, salle d'eau, wc séparés. Eau comprise. 375 euros C.C. DG 365 euros. HA 328.50 euros Secteur: La Roche Centre Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 45 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 328.5 € Dépôt de garantie: 365 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 365 € HC Vendimo - Vendimo - La Roche sur Yon 81 rue du Maréchal Joffre 85000 LA ROCHE SUR YON

LA ROCHE SUR YON APPARTEMENT A VENDRE Proche centre ville, cet appartement d'environ 106 m² se situant dans une résidence sécurisée avec ascenseur comprend: une entrée desservant un salon-séjour avec accès sur loggia, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont 2 avec accès loggia, une salle de bains, une salle d'eau, un débarras. Très bien entretenu, Agréable vue dégagée. DPE: D Prix: 157 000? Ref: 8209 Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3330.00 euros. Surface: 107 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Anthony FAUCON, vous présente, une charmante maison de 2003, de 3 chambres, un sous-sol, sur un total 88m² hab et sur une parcelle de 340m². Venez découvrir ce bien situé tout proche des commerces des Oudairies à la ROCHE-SUR-YON et se composant: D'une entrée, d'une charmante cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une partie nuit comprenant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec douche, d'un WC et d'un demi sous-sol de 46 m² avec garage. A l'extérieur vous trouverez, une terrasse exposée SUD-EST et sans vis à vis sur un terrain clos. Pas de travaux à prévoir, toiture, isolation, tableau électrique OK, chaudière (gaz de ville) d'origine entretenue annuellement. Budget 265 000euros Honoraires agence inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur, soit 255 000euros net vendeur. Mandat ref.312 060. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard à environ: 682euros, prix moyens des énergies indexés au: 15/08/2015. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06-45-90-91-38 ou par courriel à, « a.faucon@proprietes-privees.com ». RCS 815 235 429. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 815235429 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 88 m² Nombre de pièces 4 Ville La Roche Sur Yon 85000 Département Vendée Région Pays de la Loire

LA ROCHE SUR YON PROCHE PENTAGONE MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES AVEC GARGE ET AGREABLE JARDIN CLOS - € - Contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LA ROCHE SUR YON) http://www.aubret.optimhome.com (réf. / ) Nom du négociateur: AUBRETFranck Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Maison à rénover Maison à rénover à 10 minutes de La Roche sur Yon sud, située en plein centre avec plusieurs commerces, comprenant 4 chambres, salon, cuisine, 2 SDB, jardin de plus de 300 m2, avec un puit, 2 garages et dépendances, sans vis à vis au calme, travaux à prévoir. Honoraires TTC inclus Agent Commercial Indépendant RSAC N° 423 845 445 Ville du greffe: LA ROCHE SUR YON MEGAGENCE - DORGET François - - Agent Commercial Indépendant -Plus d'informations sur www.megagence.com (réf. 7200119443) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

En plein centre ville de La Roche sur Yon - Appartement de 86 m2 environ. À usage d'habitation et professionnel situé au deuxième étage de l'immeuble. Rénovation à prévoir pour usage d'habitation. Belle opportunité, à visiter sans plus attendre.

A LOUER - LA ROCHE NORD Au nord de la ville, dans hameau calme, belle maison à étage entièrement rénovée en 2020 de 75.06m² comprenant un salon/séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau, wc séparé. Garage non attenant. DPE: E Libre au 26/05/2020 Loyer: 680 euros/mois - Dépôt de garantie: 680 euros Honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail: 555 euros - Honoraires de réalisation état des lieux: 125 euros Secteur: LA ROCHE NORD Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75.06 m² Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 239 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 680 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 125 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 125 € Dépôt de garantie: 680 € Loyer: 680 € HC L'ADRESSE LABEL IMMO 85 - L'Adresse La Roche-sur-Yon 1 rue des Halles 85000 LA ROCHE SUR YON SIRET: 51092080400026 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72607.pdf