Villefranche sane

Villefranche sur Sane, proche de la gare, appartement de 44 m rnover. Il se compose d'une entre desservant une grande cuisine, un sjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. La cloison cuisine/sjour peut tre dtruite afin d'agrandir la pice de vie. stationnement ais dans la coproprit. Prix 100 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n 384149. DPE classe E Montant minimum estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard 1020 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric MORMINA, ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Eric MORMINA agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf:N mandat 384149 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 36 lots (). Charges annuelles: 760 euros. Eric MORMINA (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 795128057 VILLEFRANCHE TARARE -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

VILLEFRANCHE SUR SANE - SECTEUR PARC DE MONGR -T2 EN PARFAIT TAT - CALME SCURIS ET LUMINEUX - 47 m2 avec grand balcon sans vis vis. Dcouvrez ce confortable appartement de type 2, en parfait tat rnov entirement en 2012, situ au c?ur du secteur pris du Parc de Mongr Villefranche-sur-Sane dans un quartier scuris Au 2me tage d'un immeuble de trs bon standing construit en 2006, cet appartement offre un cadre de vie idal alliant calme, luminosit et modernit. Caractristiques principales: Superficie 47 m Balcon terrasse de 9 m Immeuble construit en 2006, scuris par un double portail 2me tage avec ascenseur Orientation sud-est, sans vis--vis, vue dgage Rnov en 2012 avec des quipements de qualit Chauffage individuel par chaudire gaz (change en 2019) Bonnes performances nergtiques (DPE C) Box de 1,5x1,5m2 Parking rserv privatif Vous serez accueillis par une entre avec placard intgr. La pice de vie, lumineuse, s'ouvre sur un balcon terrasse de 9 m via deux portes-fentres quipes de double vitrage et de volets roulants lectriques. Un parquet flottant et une peinture patine apportent une ambiance lgante et chaleureuse. La cuisine, moderne et fonctionnelle, ouverte sur le salon et le balcon, est quipe d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une hotte, de rangements et d'un coin repas. La chambre, au calme et baigne de lumire le matin, dispose d'un grand placard intgr sur mesure dressing. La salle de bains comporte un emplacement prvu pour le lave-linge, et les toilettes isoles sont accessibles depuis l'entre. Un atout supplmentaire de cette proprit est la place de stationnement scurise, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplmentaire. Cet appartement de qualit, rnov avec soin, est une excellente opportunit d'investissement mais aussi un lieu de vie agrable. Ne manquez pas l'occasion de le dcouvrir sans attendre.

Villefranche sur Sane, proche de la gare, appartement de 44 m rnover. Il se compose d'une entre desservant une grande cuisine, un sjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. La cloison cuisine/sjour peut tre dtruite afin d'agrandir la pice de vie. stationnement ais dans la coproprit. Prix 100 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n 384149. DPE classe E Montant minimum estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard 1020 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric MORMINA, ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Eric MORMINA agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf:N mandat 384149 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 36 lots (). Charges annuelles: 760 euros. Eric MORMINA (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Dans le centre de Villefranche sur Sane, dcouvrez cette nouvelle ralisation de standing. L'immeuble bnficie de beaux espaces de vie confortables et lumineux s'ouvrant sur de larges extrieurs. 50 appartements se prolongent d'un balcon, d'une loggia au ou d'une terrasse. Vous trouverez proximit, toutes les commodits indispensables et transports afin de faciliter votre quotidien. La ville de Villefranche sur Sane possde un riche patrimoine historique et culturel et tonne par ses trsors urbains. seulement 15 minutes de Lyon, la capitale du Beaujolais affiche une vitalit sans commune mesure. Desservie par l'autoroute A6 et directement relie la Part-Dieu via le TER, la commune est intimement lie la mtropole du Grand Lyon. Villefranche sur Sane, c'est aussi le plaisir de flner ! Vous pourrez dambuler rue Nationale de boutique en boutique ou vous posez tranquillement Place des Arts... Le March Couvert est l'un des plus grands de la rgion et se distingue par son ambiance terroir. C'est le lieu idal pour faire le plein de produits locaux. Reconnu Goparc Mondial par l'UNESCO, Villefranche-sur-Sane est une ville o la nature est l'honneur. Les bords de la Sane ont t amnags pour devenir une destination de choix pour les promeneurs. En ville, les nombreux parcs et jardins (Parc Lamartine, parc Vermorel, Jardins de l'Htel de Ville,etc.) offrent des respirations vertes ses habitants. Le Plan d'eau du Bordelan, avec ses pelouses et sa plage de sable, est aussi un lieu trs apprci. Le programme rpond aux normes de construction BBC (btiment basse consommation) norme RT 2012, permettant une rduction des cots de chauffage. Il comporte une isolation thermique renforce. Programme bnficiant des avantages du dispositif Pinel et du Prt Taux Zro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant tre modifis tout moment.

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Exclusivit. COUP DE COEUR ASSURE. Commune de FRANS, 15 minutes de Villefranche sur Sane. Belle maison contemporaine de PLAIN-PIED, TRES BON ETAT, trs bien entretenue, indpendante, sans vis vis, d une surface de 154 m2 habitables + grand garage de 44 m2 sur parcelle de 2000 m2. Bon DPE D - Terrain plat PISCINABLE et facile d entretien. Lumineux, traversant (triple exposition Ouest-Est- Sud) grandes baies vitres. Trs beaux volumes. Fonctionnel, aucune perte de place (voir plan avec surfaces des pices). Grande cuisine meuble et entirement quipe de 13 m2, salon-sjour spacieux de 45 m2 donnant sur vranda chauffe et climatise de 29 m2, 3 belles chambres de 10, 13 et 14 m2 (4 me chambre possible) buanderie de 10 m2, dressing de 4 m2, salle d 'eau, toilettes spares. Belle terrasse amnage, ombrage, grand garage (isol). Nombreuses places de stationnements. Vranda double vitrage aluminium, chaudire condensation gaz FRISQUET et adoucisseur rcents, insert chemine, climatisation non rversible, cuisine quipe, et terrasse RENOVES. Verrires. Volets roulants lectriques. Double vitrage bois et aluminium. Portail lectrique, interphone. Secteur recherch et verdoyant. A 15 mn de Villefranche sur Sane, 35 mn de Lyon, accs autoroute 7 mn.. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, Tel: 06 98 81 77 31, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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proximit immdiate des bords de Sane venez dcouvrir ce beau duplex de 80m situ au sein d'une petite coproprit de 5 lots. Situ au 1er tage de la rsidence, vous bnficiez d'une belle pice de vie lumineuse d'environ 40m qui donne accs la grande terrasse de 18m, l'tage, une grande chambre de plus de 23m pouvant aisment tre spare en 2, un bureau et une salle de bains. Vous apprcierez les volumes gnreux, l'tat gnral et les faibles charges mensuelles, enfin, la localisation, proche de toutes les commodits et au calme avec la possibilit de raliser d'agrables promenades en bord de Sane sans avoir prendre la voiture. Vous l'aurez compris c'est un bien rare sur Villefranche, ne tardez pas ! Informations financires: La taxe foncire est de 830E Les charges sont de 45E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Anthony Compte, agent commercial immatricul au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numro 822 691 416, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Messimy sur Sane, 10 / 15 min de Villefranche sur Sane, Rhne et Sane Immobilier vous propose cette villa de 1968 entirement rnove en 2020 de 105 m ouvrant sur une parcelle, close, plate et piscinable de 545 m au calme et hors lotissement ! Elle se compose au RDC d'un vaste sjour / salle manger / cuisine US meuble ouvrant sur une belle terrasse (carreler), une buanderie, un wc et un garage avec portail automatis. l'tage, 4 chambres avec placards (dont une avec grand balcon et vue Beaujolais), un bureau (poss 5 me chre), une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire, un wc. Chauffage lectrique, huisseries neuves en PVC oscillobattantes, volets roulants lectriques centraliss, tout l'gout, 2 pas de toutes les commodits, idal famille ! dcouvrir sans tarder au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 (gedeon_5849_26108025)

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69400 Villefranche sur Sane, bel appartement traversant T3 de 63 m2 avec une grande pice de vie (salon double, ancien T4 transform en T3), balcon, sans vis--vis, lumineux. Situ au calme proximit de la gare, du centre ville de Villefranche et des coles. La grande pice de vie donne sur un balcon avec baie coulissante, profite d'une belle luminosit et d'une vue dgage trs agrable. Les 2 belles chambres avec parquet sont en trs bon tat et sans vis vis. La cuisine est entirement amnage et quipe. Chauffage individuel gaz avec chaudire rcente. une cave est vendues avec le bien. Anciennement un T4 il est facilement possible de crer une 3me chambre. Coproprit comprenant 80 lots principaux. Charges prvisionnelles: 840 euros / an (eau inclue). Pas de procdure en cours. Prix: 132.000 euros (honoraires inclus charge acqureur) Disponible au 06.27.84.66.09, appelez moi pour une visite et vous accompagner dans votre projet. Frdric Lampin, statut d'agent commercial auprs de la SAS Proprits Prives, Rseau national immobilier sur internet, ZAC du Chne Ferr, 44 Alle des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n 487 624 777, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Botie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. adhrent FNAIM. Mandat n353773. Coproprit de 80 lots (). Charges annuelles: 840 euros. Frdric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: LYON 497729400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Dans l'hypercentre de Villefranche sur Sane, proximit de tous les commerces, coles et gare, exceptionnelle maison bourgeoise de de 386 m2 habitables avec dpendances et jardin avec piscine. Cette magnifique proprit construite en 1905 est un tmoignage d'lgance, de dlicatesse et de raffinement. Parquets anciens, carreaux ciments, chemine marbre, boiseries, moulures au plafond. Au rez-de-chausse, un vaste hall d'entre distribue d'un ct un salon avec accs direct sur le jardin. De l'autre ct, les pices de rception et la cuisine indpendante avec galement accs directe sur le jardin. A l'tage, 5 vastes chambres dont une suite parentale dont le Bow Windows ajoute un lment architectural. Au second tage, deux vastes chambres et une grande salle de bains. En sous-sol, la maison dispose de plusieurs cave dont une vote. Le jardin intimiste et arbor est agrment d'une piscine. La maison bnficie galement d'un grand garage. Rare et exceptionnel, ce bien est dcouvrir dans nos deux agence Pierres Dores de Villefranche et de Lyon Les Brotteaux, 04 74 65 93 10,

Appartement T2 de 31.88m en plein centre Villefranche Sur Sane situ deux pas des transports en commun et commerces. Ce T2 comprend un sjour de 21.63 m avec cuisine quipe, une chambre, une salle de bain avec WC. Il bnficie d'une grande cave voute et d'un espace de stockage supplmentaire au grenier. Dans une rue proche des commodits, il est dcouvrir dans nos deux agences de Villefranche et Lyon Brotteaux

fiche id-ach128041: c'est seulement 25 mns de lyon que se trouve villefranche sur sane, chef lieu du beaujolais. cette commune vous offrira un environnement la fois naturel et urbain, o chaque rsident bnficiera de calme et de centralit. c'est dans ce contexte privilgi - centre ville o se situe cette rsidence contemporaine de standing, proximit immdiate de la gare et de tous les commerces. double exposition pour cette belle villa 4 pices de 80 m avec ses volumes optimiss et ses jardins. ambiance loft en plein coeur du pays caladois. garage en sus - soyez privilgis, renseignez-vous ! - mentions lgales: propos la vente 296000 euros (honoraires la charge du vendeur) - affaire suivie par mme chrystele wiatr (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion lyon - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 79 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Tout proche de la trs commerante Rue Nat de Villefranche sur Sane, 20mn de Lyon, dans un cadre bucolique sur une parcelle de 1100m2 de terrain. Suivez-moi dans cette belle demeure bourgeoise du XXme Sicle de 230m2 Si vous tes sensibles l'authenticit, la qualit des matriaux nobles, alors cette magnifique maison de caractre est pour vous. La maison se compose de 3 niveaux bien penss l'espace vie du rdc avec son vaste salon salle manger lumineux, agrment d'une chemine fonctionnelle, d'un magnifique parquet en chne massif donnant sur la terrasse ombrage pour profiter en famille des belles journes d't autour de la piscine. Pour les adeptes du tl travail un bel espace bureau de 12m2 vous permettra de travailler en toute tranquillit. L'espace nuit se trouve au 1er tage compos de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 20m2 (dressing, salle d'eau) et son balcon privatif. Le 2me tage comblera vos enfants avec cette grande salle de jeux et une chambre supplmentaire avec sa douche indpendante. Ajoutons un sous-sol de 100m2 sain pour stocker vos outils et laisser vieillir votre vin. Passons l'extrieur avec ses atouts: La possibilit de stationner aisment 4 5 voitures Une dpendance pouvant tre amnage en studio indpendant qui ravira votre ain Le tout en toute intimit sans vis--vis. Ne laissez pas passer cette opportunit unique qui ne se prsente que rarement. 060302?? 8450 Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Lyon 524847233 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 alle des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487624777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000010388 dlivre par la CCI Nantes ? Saint Nazaire, c

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SELECTIONNE POUR VOUS EN EXCLUSIVITE ! Villefranche sur Sane, 50 mtres de la rue Nationale, appartement calme dans immeuble scuris de 1983. Appartement traversant d'environ 74 m2, 4 pices, 2 chambres, 1 bureau, 1 cave. 3me tage avec ascenseur. Ce bien propose une entre, ouverte sur un agrable sjour- salon d'environ 20 m2, donnant sur un balcon abrit de 3.71m2, Cuisine indpendante, rcente, amnage ET quipe, l'ensemble expos plein sud. Salle d'eau refaite en 2021 et toilettes indpendants. L' espace nuit propose 1 bureau et 2 chambres (avec accs une petite loggia). Un dressing complte cet ensemble. Chauffage individuel: au gaz de ville -chaudire rcente, avec contrat d'entretien annuel compris dans les charges. Compteur eau: individuel 1 petite cave privative. Local vlo/poussettes scuris. Entre de l'immeuble+ ascenseur scuriss par interphone/cl Reli la fibre. Possibilit de louer 1 garage ferm 70 euros/mois en sous-sol. SES ATOUTS: UN SECTEUR TRES RECHERCHE AVEC TOUS LES COMMERCES A PIED, LA GARE A 10MM !! APPARTEMENT PARFAITEMENT ENTRETENU, FONCTIONNEL ET BIEN CONCU. INSTALLATION IMMEDIATE ! Bons rsultats pour les DPE: C et GES: C Consommation nergtique de 138kWh/m/an pour le DPE et 26CO2/m/an pour le GES. Diagnostics raliss aprs le 1er juillet 2021 (04/03/2024) Prix de vente: 165 000 euros Petite coproprit de 8 lots habitations- (lot n15). Charges mensuelles de 184 euros (entretien des espaces verts et locaux communs, poubelles et entretien annuel chaudire) Pas de procdure en cours Honoraires la charge des vendeurs Mandat n351909 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. Contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou par mail Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM, garantit et scurise votre projet immobilier. Nouveaux DPE aprs j

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ONLY L'agence immobilire et Clment VITRY vous prsentent cet appartement de 43m de type 2 localis Villefranche sur Sane proche des commerces de proximit. Il se trouve au 1er tage avec ascenseur, au sein d'une coproprit scurise construite en 2005. L'entre donne sur un dgagement qui conduit aux diffrentes pices. Nous retrouverons, une cuisine indpendante, un salon/sjour expos EST donnant accs un balcon, une chambre avec placard et une salle de bain avec WC. L'appartement bnficie d'un systme de chauffage individuelle au gaz et est vendu avec une place de stationnement privative. Clment VITRY, notre agent commercial, sera ravi de vous accompagner.

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A VILLEFRANCHE SUR SANE, proche grands axes et commerces et toutes commodits. SES ATOUTS: UNE MAISON ETAT NEUF ! 4 CHAMBRES ! TOUT A ETE REFAIT EN DEBUT D'ANNEE 2024. INSTALLATION IMMEDIATE ! Maison ancienne divise en 2 parties compltement indpendantes (sans coproprit) d'environ 98m2 au sol, 81 m2 Carrez, 5 pices avec jardin clos de murs, de 260 m2. Aucun vis--vis direct. Entirement rnove neuf, ce bien vous propose en RDC: pice de vie d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec store banne, cellier, WC. Au 1er: 2 chambres avec placards, salle de bains-WC. Au 2me:2 chambres mansardes avec placards galement. Chauffage: radiateurs lectriques neufs + sche-serviettes Eau chaude: cumulus lectrique Prestations: - visiophone - store banne terrasse Contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13 ou par mail pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM, garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv.fr Consommation nergtique de 203kWh/m/an pour le DPE et 6CO2/m/an pour le GES. Prix de vente: 269 000 euros honoraires charge vendeurs Mandat n 364 827 Nouveaux DPE aprs juin 2022: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1030 euros et 1420 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des nergies index au 01/01/2021 Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant et rfrence auprs de Proprits Prives, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 alle des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n48762477700040, carte professionnelle T et G nCPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Botie, 75008 Paris.

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