Vincent forts

VINCENT votre conseiller OPEN HABITAT vous propose à la LOCATION ce charmant appartement T5 sur la commune de MANDEURE.Appartement T5 MEUBLÉ de 120m2 au 1er étage avec 3 chambres.Les points forts:- Appartement meublé- Grand séjour de 55m2- Garage- Secteur calme et proche des commodités à pied. * INTERIEUR:**** Niveau 1 ****- 3 chambres- Grand séjour de 55m2 avec cuisine ouverte- Salle de bain: baignoire + douche * EXTERIEUR:- 1 place de parking privative- 1 GarageChauffage GazGrenier 40m2Loyer: 850? charges comprises1 mois de loyer demandé à titre de caution.Honoraires à la charge du locataire: 505?J'attends vos appels pour une visite:-) A votre disposition !Loyer de base 850 ?/mois. Honoraires de 505 ? TTC à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1.00 et 1.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/openhabitat/honoraires Votre conseiller OPEN HABITAT: Vincent BOILLON - Tél. 0617714032 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800440778 RCP AACI/23104/30011

Vincent dujardin a sélectionné pour vous, dans le charmant village de bras, cette splendide demeure de 230m2 sur 1418m2 de terrain clos avec garage, piscine couverte et calme assuré. la maison sur deux niveaux offre également un appartement indépendant. deux grands séjours de 52m2 et 50m2, 4 chambres de 12 à 15m2 dont une avec dressing, une salle de bains et une salle d'eau, cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 56m2, garage et de nombreux dégagements et rangements. a cela s'ajoute l'appartement de presque 40m2 parfait pour recevoir ou pour envisager un revenu locatif. a l'extérieur un terrain paysagé sur 1418m2 avec terrasses, piscine 10x5 couverte pour la sécurité, plusieurs espaces forts jolis rendant ce jardin très convivial. pas de vis à vis, la maison a une vue dominante sur le charmant village de bras. a proximité des écoles et commerces, état impeccable, rare à la vente. Surface habitable: 220 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 147 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

F4/F5 centre 2 idéal couple avec enfants ou investisseur pour colocation (4 chambres et 2 SDB) ! Proximité de tout: tram, centre commercial, fac, marché de bellevue et gare sncf ! Dans un immeuble de haut standing, au 3ème étage avec ascenseur. T4 très bien agencé: 3 chambres (possibilité d'en créer une 4e), salle à manger, salon, salle de bains, salle d'eau. Points forts de l'appartement: il possède un balcon, la façade a été isolée et il est en catégorie C (économe au niveau de l'énergie). Volets roulants électriques sur le séjour et manuels dans les chambres. Fenêtre en simple vitrage. Prévoir travaux. En bonus: une cave. Garage inclus (possibilité de le revendre entre 7000 et 8000 euros) Charges: 255 euros/mois compris (eau froide, eau chaude, ascenseur, gardien, chauffage et fond de travaux). Taxe foncière: 1390 euros. Ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé, TOP AGENT au 06 19 91 35 30 ! Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1036-jT1O1-bareme_des_honoraires_vincent_guillaume.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Vincent Guillaumé - Tél. 0619913530 N° RSAC 538 531 997 RSAC Saint-Etienne RCP BEAZLEY Adhesion AACI/11253/13954 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Ascenseur Surface: 103 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz

T6 avec GARAGE proche tréfilerie PRIX NÉGOCIABLE. Toute proposition sera présentée au propriétaire. LES HONORAIRES SONT MOINS CHERS CHEZ NOUS QUE CHEZ LA CONCURRENCE. Vous êtes libres de passer par qui vous voulez, même après avoir visité ! F6 117 m2 loi carrez + 13m2 de sous-sol habitable. F6 sur le bon côté de rue antoine durafour (proche centre 2) avec très gros potentiel idéal couple avec enfants ou investisseur pour colocation (Possibilité de faire + de 5 chambres) ! Proximité de tout: tram, centre commercial, fac tréfilerie, école et gare sncf ! Dans un petit immeuble, au RDC surélevé. T6 en duplex bien agencé avec gros potentiel: 4 chambres (possibilité d'en créer une 5e voir d'autres) 1 au rdc et 3 à l'étage, grande salle à manger avec cuisine équipée, salon, 1 salle de bain au RDC et 1 salle d'eau à l'étage. 2 WC séparés. Points forts de l'appartement: -Il possède de très grands espaces et de nombreuses arrivées d'eau -Volets roulants manuels sur le séjour et la salle à manger. -Fenêtre en double vitrage PVC de partout. -Chauffage et eau chaude gaz individuel. Prévoir travaux de rafraîchissement. Charges très faibles: 54 euros/mois compris (poubelle, syndic, assurance de l'immeuble) Taxe foncière très faible aussi: 610 euros Ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé, TOP AGENT au 06 19 91 35 30 ! Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1036-jT1O1-bareme_des_honoraires_vincent_guillaume.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Vincent Guillaumé - Tél. 0619913530 N° RSAC 538 531 997 RSAC Saint-Etienne RCP BEAZLEY Adhesion AACI/11253/13954 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 130 m² Chauffage: gaz

Encore un nouveau bien vendu par Vincent Guillaumé-Top Agent ! Mes clients recherchent tout type de biens sur St Etienne, paiement comptant. Ce sont mes acheteurs qui paient ma commission, pour vous c'est un service gratuit ! Contactez-moi dès maintenant pour vendre rapidement Tél: 06 19 91 35 30 T3 avec BALCON et LOGGIA à rénover Idéal investisseur pour colocation ou couple avec ou sans enfant ! Possibilité 3 chambres et 3 SDB. L'appartement est à 2 min de la fac Tréfilerie, rue antoine durafour (sur le bon côté vers centre 2). Excellent emplacement ! Proximité de tout: tram, centre commercial centre 2, marché St Roch, 10 min en tram de la gare sncf Bellevue et 15 min de l'hypercentre. Le campus tréfilerie est en rénovation et le centre commercial centre 2 va bientôt être lui aussi réhabilité, le quartier va prendre de la valeur ! Dans un immeuble très calme (que des personnes âgées), au 4e étage avec ascenseur T3 composé d'une cuisine, grand hall, séjour (possibilité d'ouvrir en cuisine ouverte sur séjour et hall), d'une salle de bain, d'un wc séparé et de 2 chambres (possibilité 3). Points forts de l'appartement: -Son emplacement -Ses 2 extérieurs -Ses grandes chambres -Traversant Est/Ouest -Le calme -Pas de travaux prévus au niveau de la copropriété Double vitrage alu coté Ouest et simple vitrage côté Est Charges: 498,87 euros/trimestre soit 166,29 euros/mois. Inclus: chauffage, eau chaude, ascenseur et syndic. Fond de travaux: 21,94/trimestre Cave de 4 m2 environ Ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé de Top Agent au 06 19 91 35 30 !

F4/F5 centre 2 idéal couple avec enfants ou investisseur pour colocation (4 chambres et 2 SDB) ! Proximité de tout: tram, centre commercial, fac, marché de bellevue et gare sncf ! Dans un immeuble de haut standing, au 3ème étage avec ascenseur. T4 très bien agencé: 3 chambres (possibilité d'en créer une 4e), salle à manger, salon, salle de bains, salle d'eau. Points forts de l'appartement: il possède un balcon, la façade a été isolée et il est en catégorie C (économe au niveau de l'énergie). Volets roulants électriques sur le séjour et manuels dans les chambres. Fenêtre en simple vitrage. Prévoir travaux. En bonus: une cave. Garage inclus (possibilité de le revendre entre 7000 et 8000 euros) Charges: 255 euros/mois compris (eau froide, eau chaude, ascenseur, gardien, chauffage et fond de travaux). Taxe foncière: 1390 euros. Ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé, TOP AGENT au 06 19 91 35 30 !

Ville d'art et d'histoire est au patrimoine mondial de l'UNESCO. à deux pas du massif de l'Oisans avec le sommet des Ecrins qui culmine à plus de 4.100 m. En plus des randonnées vous pouvez pratiquer tous les sports d'eau vive, la pêche, le vélo avec les cols mythiques de l'Izoard, du Lautaret et du Galibier. Toutes ces activités sont pour les vacances d'été. Pour l'hiver Briançon est le départ de la station de Serre-Chevalier; à deux pas vous avez aussi Montgenèvre et Puy Saint Vincent. Une caution de 350 € est demandée, elle vous sera restituée à votre départ si rien n'est cassé. Possibilité de location de linge voir modalités avec le propriétaire. Nos amies les bêtes ne sont pas admises suite à des dégradations sur les huisseries et rideaux. La consommation d'eau est comprise mais l'électricité ne l'est pas car il y a eu de nombreux abus (chauffage en fonctionnement avec portes ouvertes). Il y a un chauffage de base au sol. Langues parlées : Français et Italien. Equipements : Chambre : 2 lits en 80 qui sont : soit réunis par les pieds, soit séparés. Un placard penderie, chevets avec lampes. Coin cuisine : plaque induction 3 feux, évier, hotte aspirante, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, cafetière Senséo, grand buffet, rangements pour vaisselle etc... Une table, 4 chaises, 1 pliante Coin salon : un canapé convertible en 80, 2 tables pliantes, 1 fauteuil, un secrétaire, un buffet d'angle avec TV 85 cm au dessus. Couloir : un buffet, un placard/penderie. Wc Salle d'eau : douche, lavabo, rangements, chauffage. Lave linge. Points forts : Au sommet de la colline du Serre-Paix. Exposé plein Sud, Jardin avec terrasse. Calme vue magnifique, apaisante et imprenable. Equipement on ne peut plus complet car habité par les propriétaires plusieurs mois par an. Parking. Informations complémentaires Caution 350 €

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EXCLUSIF OPEN HABITAT: VINCENT votre conseiller vous propose cette maison sur la commune de MANDEURE proche de toutes commodités. Maison de 163m2 habitable (176m2 au sol) T6 totalement rénovée sur un terrain de 7 Ares; 3 niveaux habitables + Sous sol Grand garage de 110m2 avec possibilité de louer très facilement des emplacements pour voitures, camping cars... Les points forts: - Maison rénovée totalement en 2016 (menuiseries, électricité, plomberie...) - Très bonne isolation dans les murs, plafonds et dalles - Matériaux de qualité - Lumineux - Grand garage de 110m2 avec porte motorisée (possibilité locatif) etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; * INTERIEUR: etnbsp;---- Niveau -1 ---- - Sous sol de 50m2 etnbsp;---- Niveau 0 ---- - Hall d'entrée - Grand séjour de 33m2 - Cuisine fermée - Grande chambre - WC indépendant - Salle d'eau etnbsp;---- Niveau 1 ---- - 2 belles chambres - Salle de bain avec WC etnbsp;---- Niveau 2 ---- - 1 Chambre - Mezzanine pour un espace Bureau etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; * EXTERIEUR: - 1 Terrasse de 45m2 plein SUD - Terrain entièrement clôturé - Grand Garage de 110m2 avec possibilité de louer très facilement des emplacements pour voitures, camping cars Chaudière Gaz FRISQUET Maison rénovée avec goût à découvrir sans tarder; il vous suffit de poser vos meubles !

Exclusif OPEN HABITAT Votre conseiller VINCENT vous propose ce superbe appartement T3 de 60m² dans un état PARFAIT (entièrement rénové). Vous souhaitez seulement poser vos valises? Ce bien est fait pour vous ! Points forts: - AUCUN TRAVAUX - TRES CALME - GARAGE - 1 place de parking privative - Cave + Local Vélo - Pas de vis à vis - Enorme terrain engazonné collectif (barbecue, salon de jardin, balançoire, toboggan... sont à votre disposition); plus de 40 Ares à votre disposition - Faibles charges Situé dans un secteur très calme de MANDEURE au 2ème et dernier étage d'une copropriété et proche de toutes commodités. Vous accédez dans un premier temps à un couloir avec placard de rangement. Grand séjour de presque 30m2 avec cuisine ouverte pour recevoir vos amis et votre famille. 2 charmantes chambres Salle de bain avec Baignoire COUP DE COEUR ASSURÉ !!! Un appartement clé en main à découvrir sans tarder !

EXCLUSIF OPEN HABITAT; Vincent votre conseiller vous propose cette superbe maison RARE A LA VENTE sur le Plateau de Blamont Quand l'exceptionnel s'invite dans un village. Niché à l'abri des regards sur Ecurcey, un véritable coup de c?ur s'offre à vous. Maison/Villa de 140m2 habitable sur un terrain plat de 14 Ares entièrement clos 120m2 de Sous sol + 88m2 au sol de grenier à aménager Les points forts: - Tranquillité optimale sans aucun vis-à-vis sur grand terrain plat - Piscine - Cuisine d'été - Chaudière granule neuve (été 2022) + Ballon thermodynamique - Cuisine neuve (été 2022) - Electricité neuve - Fenêtres et portes récentes - Système adoucisseur d'eau - Cuves récupération d'eau - Fosse pour mécanique voiture - Dessous de toit PVC refait à neuf. etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; * INTERIEUR: etnbsp;---- Niveau -1 = SOUS SOL de 120m2 ---- - Garage avec Fosse + porte de garage motorisée - Buanderie - Atelier avec Chaufferie (chaudière granule neuve + Ballon thermodynamique) - Grande Cave - Atelier - Cellier etnbsp;---- Niveau 0 ---- - Hall d'entrée avec placard de rangement - Cuisine totalement neuve - Salon/séjour de 32m2 - WC indépendant - 1ère salle de bain récente avec 1 vasque + 1 douche - 2ème salle de bain récente avec 1 vasque et 1 baignoire - 4 chambres etnbsp;---- Niveau 1 ---- - 1 Bureau - 1 salle de jeux - Gros potentiel d'aménegament de 2 greniers de 44m2 au sol chacun. etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; * EXTERIEUR: - TRANQUILITE OPTIMALE: Grand terrain plat à l'abri des regards (jardin, poulailler, composteurs, cuves de récupérations d'eau...) - Piscine 6x3,5m - Grande cuisine d'été de 36m2 entièrement équipée pour déguster de bons petits plats avec vos proches (+WC indépendant raccordé) - Seconde terrasse avec store électrique. Toute la maison a été rénové avec goût et en utilisant des matériaux de qualité.

En Exclusivité chez OPEN HABITAT; Votre conseiller VINCENT vous propose ce superbe appartement T2 de 62m² dans un état très bon état. Vous souhaitez seulement poser vos valises? Ce bien est fait pour vous ! Points forts: - Aucun travaux (fenêtre neuves) - Très calme - 1 place de parking privative - Cave + Local Vélo - Enorme terrain engazonné collectif (barbecue, salon de jardin, balançoire, toboggan... sont à votre disposition); plus de 40 Ares à votre disposition - Faibles charges Situé dans un secteur très calme de MANDEURE au 1er étage d'une copropriété et proche de toutes commodités. Vous accédez dans un premier temps à un couloir avec placard de rangement. Grand séjour de presque 38 m2 avec superbe cuisine ouverte pour recevoir vos amis et votre famille. 1 Chambre Salle de bain avec Baignoire Un appartement clé en main à découvrir sans tarder !

Maison + Terrain 33 Ares constructibleEn EXCLUSIVITE chez OPEN HABITAT:VINCENT votre conseiller vous propose cette maison sur la commune de MANDEURE proche de toutes commodités et à seulement 5 minutes de l'autoroute A36.Très jolie Maison T5 individuelle de 133m2 habitable avec possibilité d'avoir 3 pièces supplémentaires aménageables soit 37m2 de plusSous sol complet4 Chambres.Le bien se trouve sur un terrain de presque 33 Ares CONSTRUCTIBLE.Idéal pour une famille.RENOVATION à prévoir pour obtenir une maison parfaite pour vous ! Tous les chiffrages sont effectués avec tous les détails; possibilité de travaux clés en main !Les points forts:- Lumineux- Gros potentiel- Grand terrain (constructible) * INTERIEUR: ---- Niveau -1 ----- Garage avec longueur de 5,5m- Atelier 26m2- Buanderie- Cellier ---- Niveau 0 ----- Grand séjour de 28m2- Cuisine indépendante avec accès direct sur terrasse.- 2 chambres- Salle de bain- WC indépendant ---- Niveau 1 ----- 2 belles chambres- 3 pièces mansardées à aménager (possibilité dressing, bureau, chambres...) * EXTERIEUR:- Grand terrain arboré CONSTRUCTIBLE de presque 33 Ares entièrement clôturé.- PuitsChauffage au Fioul.Maison charmante avec un énorme potentiel à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3230.00 et 4440.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.imm

EXCLUSIVITE - Argels-sur-Mer (66700) # Villa de Rve avec Vue Mer Argels Plage - Une Opportunit Unique Flouret Immobilier est fier de vous prsenter cette magnifique villa familiale, niche en bord de mer Argels Plage. Situe en deuxime ligne, seulement 50 m de la mer, cette proprit offre une tranquillit exceptionnelle tout en tant proche des commodits. # Caractristiques de la Villa: Surface: 155 m habitables sur un terrain de 350 m Agencement: 3 appartements distincts, idaux pour la famille ou la location Rez-de-chausse: Deux appartements T2 indpendants, entirement quips, donnant sur le jardin et les terrasses tage: Grand appartement T4 traversant avec double salon, salle manger, balcon, et grande cuisine quipe avec lot central # Points Forts: Vue Mer Exceptionnelle: Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre balcon Emplacement Privilgi: A deux pas de la plage, au calme, et proximit immdiate des commerces Extrieurs de Qualit: Belle terrasse en pierre, grand garage, abri de jardin et puits Potentiel Locatif: Possibilit d'un excellent rendement locatif, idal pour les investisseurs # Vivre le Rve en Bord de Mer Cette villa est un havre de paix pour ceux qui cherchent se dtendre en famille ou recevoir des invits dans un cadre idyllique. Son emplacement de choix et sa vue sur la mer en font un bien rare et convoit. # Investissement Lucratif En plus d'tre un lieu de vie idal, cette proprit prsente un potentiel locatif considrable, offrant une opportunit pour un investissement rentable. # Contactez Flouret Immobilier pour Dcouvrir ce Joyau Pour en savoir plus sur cette proprit exceptionnelle et organiser une visite, contactez-nous ds aujourd'hui. Dcouvrez comment cette villa Argels Plage peut devenir votre prochain investissement ou votre maison de famille de rve. Contact: Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 - Prix: 600 000 euros (honoraires

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