Vineuil firmin

Nous vous proposons à la vente cette maison située à Vineuil (5 minutes sud de Blois), composée de 5 chambres, au calme et sans vis-à-vis. Vous accéderez à la maison directement par le grand salon très lumineux s'ouvrant sur la terrasse via 2 portes fenêtres d'où vous pourrez admirer la vue sur le val et le Cosson. Les poutres apparentes apportent une réelle authenticité et le poële à bois vient compléter le charme de cette superbe pièce. La grande cuisine dans laquelle une famille pourra manger, est entièrement équipée et aménagée et s'ouvre sur l'extérieur via une fenêtre et une porte fenêtre. Très pratique, le coin buanderie indépendant offre un réel confort supplémentaire à cette maison. Les 4 chambres sont à l'étage dont 1 dans les combles offrant un espace indépendant pour un ado par exemple. Le terrain de 1195m² est partagé en deux offrant un espace pelouse et un espace potager. La vue sur le val, le bois et le Cosson y est imprenable et apporte calme et charme. Gros + pour cette maison: un permis de contruire valable jusqu'en mars 2020 a été validé par la mairie de Vineuil, offrant la possibilité d'agrandir le garage de 27m² existant d'une superficie supplémentaire de 21m², procurant un espace au sol de 48m² (+ étage) pouvant faire office de gîtes, chambres d'hôtes ou annexe à la maison. Si vous recherchez une grande maison au charme indéniable où il fait bon vivre, au calme et non loin du bourg de Vineuil, alors n'hésitez pas à me contacter. Honoraires charge vendeur Contacter IMMOLIAISON VINEUIL 41 Alain PICARD Tél 07 82 30 94 37 - Agent commercial - RSAC N° 827 477 969 - Ville du greffe: BLOIS Plus d'informations sur https://www.immoliaison.fr/achat/bien/VINEUIL:41 Surface habitable: 135 m² Surface terrain: 1195 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: bois, gaz Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, commerces, bus Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 201 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 44 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: 1250 € Charges mensuelles: 70 € Zone: ZONE IMMOLIAISON Secteur: SECTEUR IMMOLIAISON IMMOLIAISON VINEUIL 41 IMMOLIAISON 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Nous vous proposons à la vente cette maison des années 1970 située à Vineuil (5 minutes sud de Blois), composée de 4 chambres sur sous-sol complet. Depuis l'entrée de la maison, vous accéderez au grand séjour de 46m² équipé d'un insert et très lumineux grâce à ces 2 portes fenêtres donnant sur le balcon. En face vous trouverez la cuisine équipée et aménagée au charme ancien. Le couloir dessert les 4 chambres, ainsi qu'une pièce traversante pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux. La salle de bain avec baignoire et douche a été refaite en 2010. Le WC est séparé pour un confort optimal. Un escalier vous accompagnera à la buanderie et au sous-sol où vous découvrirez le coin atelier, bureau, cave et rangements/débarras. 3 véhicules pourront aussi trouver leurs places. Les combles de cette maison sont aménageables et offrent un espace supplémentaire potentiel d'environ 40m². Sur un terrain de 900m² entièrement clos et arboré, cette maison confortable et bien entretenue est à proprement parler une maison familiale. Si vous recherchez une maison à 5 minutes en voiture du bourg de Vineuil, au calme, en bon état général, alors contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur Contacter IMMOLIAISON VINEUIL 41 Alain PICARD Tél: 07 82 30 94 37 Agent commercial - RSAC N° 827 477 969 - Ville du greffe: BLOIS Plus d'informations sur https://vineuil-41.immoliaison.fr/biens/tous/ Surface habitable: 123 m² Surface terrain: 900 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, fuel Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Proximité: école, commerces, bus Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 289 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 48 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: 928 € Zone: ZONE IMMOLIAISON Secteur: SECTEUR IMMOLIAISON IMMOLIAISON VINEUIL 41 IMMOLIAISON 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Nous vous proposons à la vente cette maison en très bon état général, située à Vineuil (5 minutes sud de Blois), composée de 3 chambres. Localisée à 5 minutes à pied du bourg de Vineuil et du collège, cette maison offre un agréable confort et des espaces généreux. Depuis l'entrée, vous accéderez au séjour très lumineux grâce aux 3 portes fenêtres s'ouvrant sur le devant et derrière de la maison. La cuisine, semi-ouverte sur la salle à manger, est entièrement équipée et aménagée. L'arrière-cuisine fait aussi office de buanderie et offre un accès dans le garage. La chambre du rez-de-chaussée donne sur la terrasse procurant un calme absolu et est adjacent à la salle de bain et aux wc séparés pour un confort optimal. L'escalier en chêne massif vous accompagnera à l'étage où vous découvrirez 2 chambres supplémentaires avec placards intégrés. La très grande mezzanine (actuellement utilisé comme bureau) pourra être convertie en 4ième chambre si nécessaire. L'étage dispose aussi d'une salle de douche ainsi que d'un wc indépendant. Côté rangement / stockage, le double garage et le grenier pourront recevoir véhicules et autres matériels. La cave quant à elle acceuillera vos bouteilles et conserves dans un endroit tempéré. Entièrement clos et avec un portail électrique et vidéophone, les extérieurs sont très bien entretenus et ne demandent que peu d'entretien. Si vous recherchez une maison proche des écoles et des commerces où il ne vous restera qu'à poser vos valises, alors contactez-moi afin d'organiser une visite. Contacter IMMOLIAISON VINEUIL 41 Alain PICARD Tél: 07 82 30 94 37 - Agent commercial - RSAC N° 827 477 969 - Ville du greffe: BLOIS Plus d'informations sur https://vineuil-41.immoliaison.fr/ (réf. 0601112685) Honoraires charge vendeur Surface habitable: 131 m² Surface terrain: 1245 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 2 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 228 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe d'habitation: 1160 € Taxe foncière: 1252 € Zone: ZONE IMMOLIAISON Secteur: SECTEUR IMMOLIAISON IMMOLIAISON VINEUIL 41 IMMOLIAISON 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Nous vous proposons à la vente cette maison de plain-pied sur Vineuil (5minutes sud de Blois) de 88m² habitable sur 851m² de terrain. Depuis l'entrée de cette maison, vous accéderez au salon / salle à manger de 30m² équipé d'une cheminée. La baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse procure une belle luminosité. La cuisine en chêne massif est totalement équipée et aménagée. Le côté nuit de la maison est composé de 3 belles chambres dont 2 avec placards intégrés. La salle de bain est spacieuse et comporte une baignoire et un meuble double vasque. Le WC est séparé pour un confort optimal. Une cave enterrée se trouve dans le jardin, proche de la terrasse. 2 garages viennent compléter cette maison. L'un est attenant à la maison et fait actuellement office de buanderie, et l'autre est doublé d'une mezzanine afin d'optimiser l'espace de rangement. Idéal pour garer voitures, motos et vélos. Le plus de cette maison est qu'une partie du jardin est constructible ce qui offre une réelle opportunité de développement. Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite avoir de la place, être au calme et proche des commerces et des écoles. Contacter Alain Picard - IMMOLIAISON VINEUIL 41 Tél: 07 82 30 94 37 - Agent commercial - RSAC N° 827 477 969 - Ville du greffe: BLOIS Plus d'informations sur https://vineuil-41.immoliaison.fr/biens/tous/ Honoraires charge vendeur Surface habitable: 88.08 m² Surface terrain: 851 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 2 Proximité: école, commerces, bus Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 374 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 22 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe d'habitation: 700 € Taxe foncière: 750 € Zone: ZONE IMMOLIAISON Secteur: SECTEUR IMMOLIAISON IMMOLIAISON VINEUIL 41 IMMOLIAISON 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Nous vous proposons à la vente cette très belle maison de 132m² habitable, située à Vineuil Les Noëls, comprenant 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, sur sous-sol complet. Depuis l'entrée de cette maison, vous accéderez au grand séjour à la lumière traversante, équipé d'une cheminée à insert, ouvert sur 2 terrasses. La chambre du rez-de-chaussée est proche de la salle de bain / douche et du WC indépendant pour un confort optimal. La grande et lumineuse cuisine entièrement équip^ée et aménagée reçoit un table pour les repas. Le palier en haut de l'escalier dessert les 3 belles chambres supplémentaires ainsi que le bureau, la seconde salle de bain et le WC. Le sous-sol est complet et offre une pièce buanderie / cuisine d'été, 1 cave et un double garage avec porte électrique. Le terain de 1866m² est clos et arboré et offre calme et discrétion. Cette maison est située au calme et dans un espace très agréable. Si vous recherchez une maison familiale où il ne vous reste qu'à poser vos valises, alors cette maison est faite pour vous. Honoraires charge vendeur Contacter IMMOLIAISON VINEUIL 41 Alain PICARD Tél: 07 82 30 94 37 Agent commercial - RSAC N° 827 477 969 - Ville du greffe: BLOIS Plus d'informations sur https://vineuil-41.immoliaison.fr/ Surface habitable: 132.16 m² Surface terrain: 1866 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 2 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Proximité: commerces Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 174 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 40 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: 1100 € Zone: ZONE IMMOLIAISON Secteur: SECTEUR IMMOLIAISON IMMOLIAISON VINEUIL 41 IMMOLIAISON 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Nous vous proposons à la vente un terrain constructible non viabilisé de 1114m² situé à Vineuil les Noëls (5 minutes sud de Blois) Honoraires charge vendeur Contacter IMMOLIAISON VINEUIL 41 - Alain PICARD Tél: 07 82 30 94 37 - Agent commercial - RSAC N° 827 477 969 - Ville du greffe: BLOIS Plus d'informations sur https://vineuil-41.immoliaison.fr/biens/tous/ Surface terrain: 1114 m² Proximité: commerces, bus Environnement: campagne, village Zone: ZONE CIMM AGENTS Secteur: SECTEUR CIMM AGENTS IMMOLIAISON VINEUIL 41 IMMOLIAISON 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Vineuil centre du village, belle propriété sur un parc de m² cffrant au rez de jardin: séjour, bureau, chambre,salle de bains, cuisine équipée; à l'étage, 3 chambres, salle de bains. Vaste Véranda sur l'arrière de la maison.   piscine de 10mx5 avec pool house et pompe à chaleur, 4 garages,.petite maison à réhabiliter. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le N° : Carole DESPRETS, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

CHANTILLY FAUBOURG~Beau potentiel pour cette longère de 1850 en pierre offant: entrée, cuisine équipée, séjour, une salle de bains, wc, chaufferie au rez-de-chaussée. A l'étage: palier desservant une chambre avec cabinet de toilette/wc, deux autres chambres, wc, grenier aménageable. Garage et dépendance (buanderie). Beau terrain de 676 m². Bonne exposition.~Le groupe immobilier 60immobilier.com met à votre service deux agences sur COYE LA FORÊT et GOUVIEUX avec une clientèle de Roissy, parisienne ou locale. Contactez nous pour acheter ou vendre appartement (s), maison (s) ou terrain (s) dans la région de CHANTILLY et SENLIS et du Nord Val d'Oise. Consultez nos annonces sur www.60immobilier.com et contactez-nous pour avoir plus de renseignements ! Référence Mandat: att Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 3,84 % Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC

L'agence IBAY de CLERMONT vous propose à la location, un emplacement de stationnement en plaine air situé dans une résidence à VINEUIL ST FIRMIN L'agence IBAY de CLERMONT: 03.75.11.10.10 Lhanna MAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Dépôt de garantie: 150 €

Nous vous proposons à la vente cette maison située à Blois, proche commerces, composée de 5 chambres + garage et dépendance. Depuis l'entrée de la maison, vous accéderez à la cuisine indépendante aménagée et équipée, suffisament spacieuse pour manger à 4 personnes. Le salon de 24m² est très lumineux et s'ouvre sur une terrasse ombragée. Les 5 chambres se trouvent à l'étage (dont 1 sous les combles) ainsi que la salle de douche. Le garage est attenant à la maison et dispose d'un trsè pratique coin buanderie. Depuis le garage, vous accéderez à la cave, idéale pour stocker bouteilles et bocaux. La dépendance de 24m² dans le jardin sera très appréciée des bricoleurs et/ou pour ranger différentes affaires. Le jardin quant à lui est d'une superficie de 534m², ne demandant que peu d'entretien. Située dans un quartier calme, proche des commerces et des écoles, cette maison ravira les familles nombreuses. Honoraires charge vendeur Contacter IMMOLIAISON VINEUIL 41 Alain PICARD Tél 07 82 30 94 37 - Agent commercial - RSAC N° 827 477 969 - Ville du greffe: BLOIS Plus d'informations sur https://www.immoliaison.fr/achat/bien/VINEUIL:41 Surface habitable: 91.8 m² Surface terrain: 534 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: vide Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, école, bus Environnement: village Consommations énergétiques: 211 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 49 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: 1330 € Charges mensuelles: 100 € Zone: ZONE IMMOLIAISON Secteur: SECTEUR IMMOLIAISON IMMOLIAISON VINEUIL 41 IMMOLIAISON 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Nous vous proposons à la vente cet appartement T3 de 70.50m² habitable entièrement rénové, au 7ème et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu à La Chaussée St Victor. L'entrée spacieuse de l'appartement, avec placards de rangement, dessert toutes les pièces de l'appartement. La très lumineuse cuisine dans laquelle il est possible de manger à 2 ou 3 personnes est entièrement aménagée et équipée. Le séjour est un véritable puit de lumière grace à sa fenêtre d'un côté et à sa baie vitrée de l'autre côté de la pièce, s'ouvrant sur un beau balcon d'où vous pourrez admirer la vue dégagée. Les 2 chambres sont spacieuses offrant une vue imprenable sur la campagne. La salle de douche très moderne avec douche à l'italienne et les WC sont séparés pour un confort optimal. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking couverte et privative. De nombreuses autres places de parking extérieures sont aussi disponibles au pied de l'immeuble. Les charges de copropriétés sont de 1032 euros à l'année, incluant l'entretien des commums, l'ascenseur, l'eau et le chauffage jusqu'à 15°. Cet appartement est idéal pour un premier investissement, pour des personnes qui souhaitent poser leurs valises et profiter du calme du lieu. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter Honoraires charge vendeur Contacter IMMOLIAISON VINEUIL 41 Alain PICARD Tél 07 82 30 94 37 - Agent commercial - RSAC N° 827 477 969 - Ville du greffe: BLOIS Plus d'informations sur www.vineuil-41.immoliaison.fr Surface habitable: 70.5 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 7 Numéro d’étage: 7 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée Vue: Dégagée Proximité: centre ville, commerces, bus Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 157 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe foncière: 762 € Charges mensuelles: 45 € Zone: ZONE IMMOLIAISON Secteur: SECTEUR IMMOLIAISON IMMOLIAISON VINEUIL 41 IMMOLIAISON 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Nous vous proposons à la vente cette longère entièrement rénovée de 295m² habitable composée de 5 chambres, située à Saint Claude de Diray (10 minutes sud de Blois). Cette longère située en plein bourg de Saint Claude, proche des commerces et des écoles a été entièrement rénovée et dispose de 3 entrées indépendantes. La grande cuisine de 20m² est totalement équipée et aménagée et très lumineuse donne sur l'une des cours intérieures et sur la terrasse. Ouverte sur le salon / salle à manger de plus de 60m², l'ensemble est très lumineux et spacieux. Actuellement utilisée comme salle de billard, un second salon de 30m² est adjacent au salon / salle à manger. Les 3 chambres du rez-de-chaussée (entre 18 et 25m² chacune) donnent sur la seconde cour intérieure, offrant un maximum de calme et disposent chacune d'un lavabo et d'une douche à l'italienne ainsi que d'un dressing. A l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires de 18m² et 30m² ainsi que de 2 mezzanines pouvant servir de coin salon / TV ou autre. La salle de douche et le WC de l'étage viennent compléter l'ensemble, offrant un confort optimal. A l'extérieur, vous disposerez d'un appentis pouvant recevoir 2 voitures, d'un atelier de 35m², d'une buanderie et d'une cave voutée pour accueillir quelques bouteilles et bocaux. Cette longère offre tout ce que l'on est en droit d'attendre d'un bien d'exception. Confort, calme, potentiel grâce au terrain piscinable et proximité avec les commerces (5 minutes à pied). Je reste à votre disposition afin d'organiser une visite si vous recherchez une longère comme il en existe peu. Honoraires charge vendeur Contacter IMMOLIAISON VINEUIL 41 Alain PICARD Tél: 07 82 30 94 37 - Agent commercial - RSAC N° 827 477 969 - Ville du greffe: BLOIS Plus d'information https://vineuil-41.immoliaison.fr/ (réf. 0601112610) Surface habitable: 295 m² Surface terrain: 1307 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles d'eau: 6 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 2 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 182 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 38 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: 1700 € Zone: ZONE IMMOLIAISON Secteur: SECTEUR IMMOLIAISON IMMOLIAISON VINEUIL 41 IMMOLIAISON 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Nous vous proposons à la vente cette maison de plain-pied de 74m² habitable comprenant 2 chambres et un sous-sol complet. Depuis l'entrée de la maison, vous découvrirez le séjour de 22m² disposant de 2 portes fenêtres et d'une fenêtre offrant une très belle luminosité. Les 2 chambres sont spacieuses et équipées d'un placard intégré. La salle de bain et le wc sont séparés pour un confort optimal. La cuisine semi-équipée offre un belle espace et reçoit facilement une table pour manger à 4 personnes. Depuis la cuisine, vous avez un accès au sous-sol qui est composé d'une buanderie, de 2 pièces pouvant faire office de chambres d'appoints, d'un atelier, d'une cave, d'un garage et d'un pièce d'eau. Les combles de 40m² sont aménageables ce qui pourra vous permettre d'agrémenter la maison de pièces supplémentaires si besoin ou de lieu de stockage. Le terrain de 1193m² est entièrement clos et dispose d'un cabanon. Si vous recherchez une maison sans travaux, proche des commerces, dans un secteur agréable, alors contactez-moi pour en discuter. Honoraires charge vendeur Contacter IMMOLIAISON VINEUIL 41 Alain PICARD Tél: 07 82 30 94 37 Agent commercial - RSAC N° 827 477 969 - Ville du greffe: BLOIS Plus d'informations sur https://vineuil-41.immoliaison.fr/ Surface habitable: 74 m² Surface terrain: 1193 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, commerces, bus Environnement: village Consommations énergétiques: 389 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: F Emissions de gaz à effet de serre: 22 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 600 € Zone: ZONE IMMOLIAISON Secteur: SECTEUR IMMOLIAISON IMMOLIAISON VINEUIL 41 IMMOLIAISON 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

IDEAL INVESTISSEUR: Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier fin 19ème siècle composé de 2 lots. Le lot 1 est un charmant T2 de 33m² habitable en bon état général, au calme, composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche / WC. Rendement locatif immédiat car actuellement loué 430 euros / mois + charges. Le lot 2 est une maison de bourg (poutres apparentes et tomettes) à rénover entièrement, composée de 6 belles pièces, de 2 salles d'eau et d'un grenier. Cette maison ayant 3 accès différents, il est possible de créer 2 ou 3 logements indépendants. La cave peut être alouée à l'un des biens et le grenier extérieur peut être amménagé en logement. Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur recherchant un fort potentiel locatif. Honoraires charge vendeur Contacter IMMOLIAISON VINEUIL 41 Alain PICARD Tél: 07 82 30 94 37 Agent commercial - RSAC N° 827 477 969 - Ville du greffe: BLOIS Plus d'informations sur https://vineuil-41.immoliaison.fr/biens/tous/ Nombre de pièces: 8 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 2 Chauffage: gaz, électrique Cuisine: coin cuisine, vide Cour: 1 Proximité: école, commerces, bus Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 254 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 59 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Taxe foncière: 900 € Zone: ZONE IMMOLIAISON Secteur: SECTEUR IMMOLIAISON IMMOLIAISON VINEUIL 41 IMMOLIAISON 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Nous vous proposons à la vente cette prestigieuse propriété d'architecture Art Déco, construite entre 1928 et 1930, classée 'Patrimoine du XXème siècle' de 294m² habitable. L'entrée se trouve sur la façade nord ornée de vitraux attribués à Lalique, véritable reflet de l'esthétique moderne des années 1930. Les pièces de vie comme le bureau / bibliothèque, la salle à manger et le salon ovale autour duquel s'organise la demeure, sont orientés sud et reçoivent une belle luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la Loire. La cuisine équipée et aménagée ainsi que l'arrière cuisine s'ouvrant sur le jardin par de larges ouvertures vitrées offrent de beaux volumes et profitent d'une clarté généreuse. Au pied de la fontaine intérieur en mosaïque entourée de colonnes majestueuses, l'escalier monumental vous accompagnera au premier étage où vous trouverez l'espace nuit composé de 4 chambres, 1 dressing, 2 salles de bain et 1 salle de douche. Toutes les pièces orientées sud ouvrent par de larges baies sur des loggias ou terrasses et offrent luminosité, chaleur et vue sur Loire. Vous découvrirez une dernière chambre au deuxième étage ainsi que des combles aménageables et le solarium offrant une totale intimité. Le grand sous-sol se compose d'un atelier, d'un local technique avec un bac à lessive d'époque, d'une pièce annexe et d'une cave où 7000 bouteilles pourront être conservées dans les règles de l'art. L'ouvrage s'inscrit dans un jardin clos et arboré de 7641m² qui descend vers la Loire, et comporte une serre, la cabane du jardinier, un appenti pouvant recevoir plusieurs véhicules ainsi qu'un garage fermé. A 5 minutes du centre-ville et de la gare (1h de Paris), cette demeure de prestige vous offrira tous les avantages de la ville et le confort et calme de la campagne. Contactez-moi pour de plus amples informations et pour organiser une première visite. Contacter Alain Picard - IMMOLIAISON VINEUIL 41 Tél: 07 82 30 94 37 Agent commercial - RSAC N° 827 477 969 - Ville du greffe: BLOIS Plus d'informations sur http://vineuil-41.immoliaison.fr/ Honoraires charge vendeur Surface habitable: 294 m² Surface terrain: 7641 m² Nombre de pièces: 8 Nombre d'étages: 3 Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bain: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée, Panoramique, Rivière, Jardin Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 174 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 40 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe d'habitation: 3000 € Taxe foncière: 3500 € Zone: ZONE IMMOLIAISON Secteur: SECTEUR IMMOLIAISON IMMOLIAISON VINEUIL 41 IMMOLIAISON 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Idéal artisan ou besoin de grnad espace de stockage ! Nous vous proposons à la vente cette maison d'habitation de 157.10m² située à Blois Vienne comprenant 3 / 4 chambres avec grand hangar de 180m² environ. Le portail automatique s'ouvre sur la cour arborée et fleurie. La maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour à la lumière traversante équipé d'une cheminée, une cuisine en chêne, une chambre, une salle de douche, un WC et un espace bureau / salle de jeux. Au premier étage, vous disposerez de 2 chambres dont 1 équipée de placards intégrés, d'une pièce ouverte pouvant être utilisée comme chambre/bureau/bibliothèque ou autre. Vous trouverez aussi une salle de bain et un WC supplémentaire. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une cuisine, une grande pièce à vivre, 1 cave, 1 cellier, 1 chaufferie ainsi qu'une roseraie. Une troisième cuisine servant de cuisine d'été est aussi disponible depuis la cour de la maison ou le sous-sol, parfait pour les repas en famille aux beaux jours. Idéal pour un artisan, ou pour une transformation en gîtes, ou si vous avez simplement besoin d'un grand espace de stockage (voiture, camping car ou autre), le hangar attenant à la maison est d'une superficie d'environ 180m² peut-être aménagé à votre guise. Le terrain est entièrement clos et arboré et dispose d'une cabane de jardin. Située sur le secteur de Blois Vienne, cette maison ravira tous ceux qui recherchent une belle maison familiale et qui ont besoin d'espace de stockage via le hangar. Honoraires charge vendeur Contacter IMMOLIAISON VINEUIL 41 Alain PICARD Tél: 07 82 30 94 37 Agent commercial - RSAC N° 827 477 969 - Ville du greffe: BLOIS Plus d'informations sur https://vineuil-41.immoliaison.fr/biens/tous/ Surface habitable: 157.1 m² Surface terrain: 1304 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, commerces Environnement: campagne, petite ville Consommations énergétiques: 223 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 31 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 1200 € Zone: ZONE IMMOLIAISON Secteur: SECTEUR IMMOLIAISON IMMOLIAISON VINEUIL 41 IMMOLIAISON 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Nous vous proposons à la vente sur Montlivault (10 minutes de blois) cette maison à rénover de 100m² habitable comprenant 4 chambres sur un terrain de 961m². Depuis l'entrée avec placard, vous accéderez au séjour à la lumière traversante, équipée d'une cheminée à insert en pierre, s'ouvrant sur la terrasse. La cuisine est séparée et s'ouvre sur la terrasse via une porte fenêtre. La maison dispose de 4 belles chambres, dont 1 se situant au rez-de-chaussée, proche de la salle de douche et du WC séparé. 1 pièce dressing pouvant être aménagée en salle de douche vient compléter l'étage. Le garage pouvant recevoir une voiture est accessible depuis le rez-de-chaussée et propose une pièce supplémentaire à l'arrière pouvant servir de coin atelier / rangement supplémentaire avec un accès direct sur le jardin. Le jardin de 961m² est entièrement clos et arboré et est agrémenté d'une cabane de jardin ainsi que d'une balaçoire. Si vous recherchez une maison à rénover à votre goût, située dans un endroit calme et proche des commerces et écoles, alors contactez-moi ! Honoraires charge vendeur Contacter IMMOLIAISON VINEUIL 41 Alain PICARD Tél: 07 82 30 94 37 Agent commercial - RSAC N° 827 477 969 - Ville du greffe: BLOIS Plus d'informations sur https://vineuil-41.immoliaison.fr/biens/tous/ Surface habitable: 110.6 m² Surface terrain: 961 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Proximité: école, commerces Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 310 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 15 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 688 € Zone: ZONE IMMOLIAISON Secteur: SECTEUR IMMOLIAISON IMMOLIAISON VINEUIL 41 IMMOLIAISON 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Nous vous proposons à la vente à Saint Claude de Diray (10 minutes sud de Blois) cette superbe maison vigneronne de 137m² habitable, du 18ème siècle, en très bon état général. Depuis l'entrée de la maison, vous accéderez directement à la cuisine ouverte sur la salle à manger avec poutres apparentes et une très belle cheminée en pierre à insert. Le salon s'ouvre dans la continuité et offre un bel espace de détente. La chambre du rez-de-chaussée donne sur la cour intérieure via une porte fenêtre ainsi que sur un pièce pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre pour bébé. La salle de bain ainsi que le WC du rez-de-chaussée sont séparés pour un confort optimal. Les ' belles chambres de l'étage sont distribuées depuis la mezzanine ainsi que la salle de douche et le wc. Cette maison dispose d'un double garage avec porte électique, ainsi que d'un bûcher et d'une superbe cave voutée où vous pourrez stocker bouteilles et conserves. Le jardin de 460m² entièrement clos et arboré ne demande que très peu d'entretien. Si vous recherchez une maison avec beaucoup de charme où il fait bon vivre, alors contactez-moi afin d'organiser une visite. Honoraires charge vendeur Contacter IMMOLIAISON VINEUIL 41 - Alain PICARD Tél: 07 82 30 94 37 - Agent commercial - RSAC N° 827 477 969 - Ville du greffe: BLOIS Plus d'informations sur https://vineuil-41.immoliaison.fr/biens/tous/ Surface habitable: 137 m² Surface terrain: 460 m² Nombre de pièces: 9 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, gaz Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Proximité: école, commerces, bus Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 219 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 858 € Zone: ZONE IMMOLIAISON Secteur: SECTEUR IMMOLIAISON IMMOLIAISON VINEUIL 41 IMMOLIAISON 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Idéal investisseur ! Nous vous proposons à la vente cette longère située dans le coeur de St Claude de Diray (10 minutes sud de Blois) à rénover entièrement. Superbe potentiel pour cette longère de 87m² habitable + 100m² de dépendances + 140m² grenier aménageable + 60m² cave voutée. Actuellement composée de 3 chambres, 1 cuisine, 1 séjour, 1 salon, 1 salle de bain et 1 WC, cette longère deviendra ce que vous souhaiter en faire. Une maison d'habitation ? Un gîte familial ? Plusieurs logements indépendants ? Contactez-moi rapidement afin que vous puissiez vous en rendre compte par vous-même. Honoraires charge vendeur Contacter IMMOLIAISON VINEUIL 41 Alain PICARD Tél: 07 82 30 94 37 - Agent commercial - RSAC N° 827 477 969 - Ville du greffe: BLOIS Plus d'informations sur https://vineuil-41.immoliaison.fr/ Surface habitable: 87 m² Surface terrain: 500 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: vide Cour: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: école, commerces, bus Environnement: campagne, village Zone: ZONE IMMOLIAISON Secteur: SECTEUR IMMOLIAISON IMMOLIAISON VINEUIL 41 IMMOLIAISON 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Location Appartement 2 pièces I@D France - Mireille TULLIEZ () vous propose: A proximité immédiate de Chantilly, à louer dans Résidence neuve, appartement T2 situé à Vineuil St Firmin. Prestations haut de gamme. Au 1er et dernier étage, séjour sur cuisine ouverte équipée, chambre parquetée, salle de douche. 2 places de stationnement privative, portail électrique. Sur place écoles, commerces, golf... Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 222 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille TULLIEZ (ID 5912), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COMPIEGNE sous le numéro 788640027 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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I@D France - Valérie MOREL () vous propose: VINEUIL SAINT FIRMIN - 2 MAISONS A VENDRE ! Cette superbe propriété proche Chantilly propose 2 maisons, sur 1205 m² environ clos de mur dans un quartier très recherché. Au calme et sans vis à vis, la demeure principale au charme 1900 comprend au rez de chaussée une entrée avec couloir desservant une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine équipée. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses, un dressing et 1 jolie salle de bains. Le 2ème étage offre 2 grandes chambres et 1 salle de bains. La propriété est également pourvue d'une maison annexe avec cuisine d'été, séjour, 2 chambres et salle d'eau. Idéale pour rendement locatif (maison d'hôtes, location saisonnière...) ou maison d'invités. Parc, garages, cave. Proche golfs et polo.Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 1,78% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 223 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie MOREL (ID 18113), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COMPIEGNE sous le numéro 818460115Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com - 60