Viry

En exclusivité: NAOS Immobilier vous propose dans hameau tout proche de Viry et à 3mn de la frontière Suisse. Maison mitoyenne de 2017 d' une surperficie de 102m2..Se composant d' une entrée avec toilettes lave mains. Un grand salon/séjour de 36 m2 donnant sur une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Chauffage au sol au rdc.. Le tout entièrement carrelé. A l' étage: Trois belles chambres 17,50m2 13,5 et 10m2 chauffage edf SDB de 5 m2. avec toilettes. Parquets. A l' extérieur: un jardin de 130 m2 avec une terrasse bois de 11 m2. expo Est / Ouest clos avec abri de jardin. Place de parking privative et un garage fermé. Volets edf au rez. Manuels à l' étage. Chaudière gaz. Ecoles à proximité.Situation calme et ensoleillée. Maison très lumineuse. Coup de coeur assuré pour vous qui aimez la tranquilité de la campagne. TF: 936 euros TH: 1200 euros Honoraires charge vendeur Votre consultant pour visites: Gabriel Ridus Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 400 €. En attente du DPE Réf. 18624 Information et visites: Gabriel RIDUS - 06 25 07 81 17 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC THONON-LES-BAINS 385 396 189 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Gabriel RIDUS, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville VIRY 74580 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

VIRY proche ECOLES, centre, bus et commodités 5 min douane SORAL Dans un secteur résidentiel et au calme, maison récente, réalisé par un constructeur, individuelle sur un terrain d'environ 600 m2. Elle comprend une entrée avec un placard, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec son poêle donnant sur la terrasse. Une chambre avec sa salle de douches. A l'étage, un dégagement avec son balcon, deux chambres, une chambre avec son balcon exposé Ouest, une salle de douches, un wc. Un sous-sol avec sa cave. Possibilité de réaliser un abri voiture. Surface: 133 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

VIRY - Dans une résidence calme composée de 3 bâtiments, appartement attique 4 pièces avec terrasse comprenant: Un hall d'entée, une pièce de vie avec accès au balcon, 3 chambres, une salle de bains, WC séparé, un cellier, une buanderie ainsi qu'une terrasse orienté SUD. Annexes: stationnements en sous-sol Disponible au 4T2023 Pour de plus amples informations merci de contacter l'Agence Immobilière MARGUERETTAZ au 04.50.35.22.63.

PROCHAINEMENT ! C'est à Viry, aux portes de la suisse, que nous vous proposons ce superbe logement haut de gamme. Vous travaillez sur Genève ? Alors venez rapidement réserver votre futur logement dans notre magnifique ville de Viry. Venez découvrir ce magnifique logement aux façades élégantes, offrant un cadre de vie exceptionnel, un logement parfaitement agencé. Cette résidence privilégiée, intimiste et confortable prévoit des prestations prestigieuses. Une opportunité rare d'habiter à Viry, aux portes de la suisse, bénéficiant d'une qualité de vie raffinée, à proximité des commodités, Autoroutes A410, A41, Genève à 30 minutes, Saint-Julien-en-Genevois, Annemasse. Voici votre future adresse rare et privilégiée, contactez Le Partenariat Immobilier Genevois au 0603019712 pour un premier rendez-vous. Informations sur l'annonce Surface 42 m² Nombre de pièces 2 Ville VIRY 74580 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

A 5 minutes de Saint-Julien, au cur de l'écoquartier de Viry (chaufferie au bois pour 670 logements), cette résidence sécurisée de standing bénéficie d'un emplacement idéal: à proximité directe des commerces, école primaire, poste, médiathèque, cabinet médical, transports publics (TPG), ramassage scolaire collèges et lycées et nouveau P+R douane Viry-Soral (ligne 63). Je vous invite à découvrir cet appartement T3 de 65 m2. Une belle entrée dessert un séjour-cuisine lumineux s'ouvrant sur une terrasse plein Sud. Le coin nuit se répartit entre deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un garage fermé complète cette offre. L'avis de l'expert: Ultra-fonctionnel, cet appartement traversant n'en a pas moins de charme grâce à sa jolie terrasse ensoleillée. Idéal premier achat ou investisseur. Nombre de lots de la copropriété: 167, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 1956 soit 163 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANC Surface: 65 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 2

A VENDRE Maison Viry Chatillon 5 pièces 110 m2 proche des commerces et écoles. La maison est composée de 2 lots d'habitation dont un studio et un F4. Le Studio est constitué d'une pièce de vie, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Le F4 vous proposera un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres avec vue et ouverture sur la terrasse, une salle de bain avec douche italienne, un WC indépendant et une terrasse avec un jardin. Vous disposerez également de place de stationnement devant la maison. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110 m² Surface du séjour: 24.54 m² Surface du terrain: 400 m² Année de construction: 1970 Surface au sol: 150 m² Surface des dépendances: 28.81 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: aucun Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 1 côté Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 218 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3000 € Prix net du bien: 295400 € Prix hors honoraires acquéreur: 295400 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 2 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA BEAUSEJOUR - ERA BEAUSEJOUR Savigny sur Orge 39 rue Henri Dunant 91600 SAVIGNY SUR ORGE SIRET: 82893025500017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270070.pdf

Dans une copropriété de haut standing sur Viry. Joli T3 de 72m2 en parfait état de 2016 dans une résidence récente, calme et sécurisée de 3 étages. Magnifique terrasse couverte en angle de 50m2 d'exposition sud-ouest avec très belle vue Jura. Ce bien d'exception est composé d'une grande pièce de vie lumineuse de 35m2 avec une cuisine équipée et dessinée par une architecte, 2 belles chambres dont 1 avec accès terrasse, SDB avec baignoire et double vasque, WC indépendant avec lave mains. Vous disposerez de grands rangements dans l'entrée ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine. Très bonnes prestations générales, carrelage effet parquet, plan de travail en granit noir et volets roulants motorisés. Un grand garage double en sous-sol et pour compléter ce bien, une cave privative sur le palier. Chaudière individuelle gaz. Idéalement situé à proximité des commerces et à 15km de Genève. A voir absolument !! Surface: 72 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

EXCLUSIVITE à saisir !!!!! Appartement 70 m² Carrez exposition Nord-Ouest situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur dans une petite copropriété de 2015. Il se compose dune cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse accès terrasse, un hall, deux chambres, une salle de bains, wc séparé + rangements fonctionnels. Un garage fermé 15 m² et une place de parking privative accompagnent ce bien. Ses Plus: Sans travaux Terrasse 11 m² Centre à 300 mètres, proximité commerces, écoles, médecins.... A seulement 3 minutes de la douane de Soral proche campagne, Viry est également desservi par une ligne de bus pour faciliter vos déplacements en direction des grands axes St Julien et Genève. Service qui vous permettra de diminuer l'usage de votre voiture afin daméliorer votre cadre de vie au quotidien si important à nos jours. Idéal pour acquéreurs en recherche dans cette localisation géographique. Si cette annonce a attisé votre curiosité et que vous avez un réel projet dachat Surface: 71 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 1

Dans une ancienne et paisible ferme située à Germagny, près de Viry, cette maison mitoyenne de 95m2 habitable dotée d'une terrasse plein sud et d'une grange à rénover de 45m2 saura vous séduire par ses poutres d'origine et ses fins lambris. Une première pièce à vivre constituée d'une belle cuisine / salle à manger de 28 m2 donne sur une grande terrasse accueillante et conviviale. A l'étage, un chaleureux salon / cheminée réchauffera les soirées d'hiver. Deux chambres, une salle de douche ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau complètent ce bien de charme. La grange de 45m2 exposée plein ouest sur la cour de la ferme est une opportunité exceptionnelle: elle peut être entièrement aménagée en appartement individuel ou bien utilisée pour agrandir considérablement la maison. Proche de tous commerces, écoles et transports. Proximité de nombreux départs de sentiers et de deux centres équestres. A 9 minutes de la Suisse A 10 minutes de Saint-Julien-en-Genevois Thomas Maître: +33 (0)6 30 21 99 62 RSAC: 899 361 422 Thomas MAITRE Agent Commercial - Numéro RSAC: 899361422 - Ancien Secteur: Germagny Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 95 m² Surface du séjour: 28.29 m² Surface au sol: 141.39 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Semi-ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: excellent Travaux de copropriété: Non Standing du bien: Normal Style de logement: Ancienne ferme Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 3 côtés Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel_Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 201 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 45 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 320000 € Prix hors honoraires acquéreur: 320000 € Honoraires vendeurs: 16000 € Charges honoraires pour: Vendeur KELLER WILLIAMS FRANCE - KW HAUTS SOMMETS 442 Rue Louis Rustin 74160 ARCHAMPS SIRET: 89060789800016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303655.pdf

A Louer appartement studio meublé à Viry Chatillon de 24m². Le bien est situé dans un immeuble de 2016 très bien entretenu au 3ème et dernier étage, à proximité des transports et commerces. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une vue dégagée, exposé sud, un grand placard de rangement, une superbe cuisine toute équipée et une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel au gaz et fenêtres en PVC double vitrage. Vous disposerez également d'une place de parking privée et sécurisée en arrière de l'immeuble. A visiter au plus vite ! Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720 euros. Recent Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 24 m² Surface du séjour: 17.1 m² Année de construction: 2016 Surface au sol: 24 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Digicode Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 71 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 650 € Provision sur charges: 60 € Charges de copropriété d’un bien en location: 60 € Loyer: 550 € HC Copropriété Nombre de lots: 47 Charges annuelles: 720 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA BEAUSEJOUR - ERA BEAUSEJOUR Morsang sur Orge 19, Avenue des Bruyeres 91390 Morsang sur Orge SIRET: 82893025500017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155643.pdf

91170 - Viry Chatillon centre ville (mairie) et en proximité du lac, gare RER D à 12 min à pied, appartement en duplex de type T2 situé au 2ème et dernier étage, d'une surface de 44 m² utile (39 m² Carrez). Il est composé d'une entrée, d'une cuisine de 11 m² ouverte sur un espace à vivre de 19,6 m², une chambre, salle d'eau, wc séparé. Les fenêtres sont en double vitrage, chauffage électrique et eau chaude individuelle. Cet appartement dispose également d'une magnifique cave voutée. Petite copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, montant des charges d'environ 80 euros par mois déclaré par le vendeur. Idéal en premier achat ou en investissement locatif. Ce bien vous est proposé au prix de 127000 euros, honoraires à la charge vendeur. DPE: Classe F et GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1037 euros et 1129 euros. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°290869 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Copropriété de 4 lots (). Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: EVRY 829541804 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 39 m² Nombre de pièces 2 Ville Viry Chatillon 91170 Département Essonne Région Ile de France

91170 - Viry Chatillon centre ville (mairie) et en proximité du lac, gare RER D à 12 min à pied, appartement en duplex de type T2 situé au 2ème et dernier étage, d'une surface de 44 m² utile (39 m² Carrez). Il est composé d'une entrée, d'une cuisine de 11 m² ouverte sur un espace à vivre de 19,6 m², une chambre, salle d'eau, wc séparé. Les fenêtres sont en double vitrage, chauffage électrique et eau chaude individuelle. Cet appartement dispose également d'une magnifique cave voutée. Petite copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, montant des charges d'environ 80 euros par mois déclaré par le vendeur. Idéal en premier achat ou en investissement locatif. Ce bien vous est proposé au prix de 119000 euros, honoraires à la charge vendeur. DPE: Classe F et GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1037 euros et 1129 euros. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°290869 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Copropriété de 4 lots (). Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: EVRY 829541804 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 44 m² Nombre de pièces 2 Ville Viry Chatillon 91170 Département Essonne Région Ile de France

Bonjour, Je vous propose la vente cette magnifique villa de plus de 147m habitables (164m utiles) qui est idalement situe sur la commune de Viry. La maison se situe deux pas de tous les commerces, cole... que propose la ville mais aussi 5minutes de St julien en genevois et de la frontire de Perly, Soral....Ligne de bus proximit. La maison se dcompose ainsi: Au rez de chauss une entre, une cuisine rcente et entirement quipe, une salle manger ainsi qu'un salon (possibilit d'ajouter une chemine ou pole bois/granules), une buanderie avec entre de service, un vaste garage avec portes motorises, une chambre, une salle d'eau et un wc indpendant. A l'tage deux chambres de belle taille dont une avec balcon et aussi une suite parentale avec balcon, une salle de bain,un wc spar, une vaste chambre servant actuellement de salle de cinema, un petit grenier. Une cave de plus de 57m vient completer ce bien. A l'extrieur vous pourrez profiter d'un grand jardin de 1729m clos et arbor sans vis vis dont 1500m plat. Mais aussi de 5 places de stationnement dont 3 en extrieur et 2 protges par un grand portail coulissant en aluminium. Les ++++ Pompe chaleur Air/Eau installe en 2021 alimente par 12 panneaux solaires poss sur dalle au Sud du jardin avec batterie de stockage place dans le garage pour l 'auto consomation Portes et fentres pvc dont baie vitre du salon en alu avec volets roulants et lctriques en alu avec commande centralise installe en 2021 Aroport de Genve 15minutes N'attendez plus pour visiter ce bien exeptionnel aux prestations haut de gamme au porte de Genve Honoraires de 4.166 % TTC inclus la charge de l'acqureur (820 800 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Antoine SOUDAN Inscrit au RSAC de thonon les bains 920 010 378, Tel: 06 12 51 88 44, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'tai

Une chambre dans une maison en colocation avec un jardin commun. Vous trouverez dans votre chambre armoire, bureau et un lit. Espace commun: cuisine, séjour et les WC et SDE. Le ménage est assuré par une entreprise une fois par semaine pour les parties communes. Garantie VISALE est acceptée. Revenu net mensuel imposable minimum: 1450 Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 11 m² Surface du terrain: 200 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Frais d’agence: 150 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 440 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 540 € CC ABiTHEA Choisy - Abithéa Choisy Le Roi Quartier du port, 32 avenue Louis Luc 94600 CHOISY LE ROI SIRET: 51045844100019 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/61400.pdf

Une chambre dans une maison en colocation avec un jardin commun. Vous trouverez dans votre chambre armoire, bureau et un lit. Idéal pour étudiants ou jeunes actifs recherchant un espace de vie confortable. Cette colocation permet à chacun de bénéficier de son propre espace. Un bail personnel (indispensable pour les demandes d'aide au logement social ou APL). Les charges comprises dans le loyer: eau, électricité, assurance habitation, internet. Le ménage est assuré par une entreprise une fois par semaine pour les parties communes. Garantie VISALE est acceptée. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 11 m² Surface du terrain: 200 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Frais d’agence: 150 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 440 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 540 € CC ABiTHEA Choisy - Abithéa Choisy Le Roi Quartier du port, 32 avenue Louis Luc 94600 CHOISY LE ROI SIRET: 51045844100019 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/61400.pdf

A 5 mn de St Julien. Jolie maison mitoyenne neuve dans copropriété sécurisée avec piscine. Cette maison offre des prestations de grande qualité. Elle se compose d'une entrée avec rangement, WC visiteurs, pièce de vie de 34 m² très lumineuse donnant sur un agréable jardin. Cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour. A l'étage, 2 chambres avec rangement, 1 SDB contemporaine, 1 suite parentale avec SDD et dressing donnant sur 1 balcon. 1 garage A visiter dans tarder. Copropriété de 2 lots (). Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 96.44 m² Surface du terrain: 70.53 m² Année de construction: 2014 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 239 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1060.84 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 289.32 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 289.32 € Dépôt de garantie: 1825 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 1825 € HC Copropriété Nombre de lots: 2 IMOGROUP site global - IMOGROUP Genevois 242, route de Genève 74160 COLLONGES / SALEVE SIRET: 48338258600012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97871.pdf

Résidence sécurisée et calme, en parfait état avec parking sous sol 157500€

Dans une ville agréable à vivre Maisons Oxygène, constructeur certifié NF Habitat HQE, vous présente cette maison exclusive, très pertinente en matière d'agencement. Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées traversantes donnant accès direct à la terrasse et au jardin. L'implantation est astucieuse pour un juste équilibre entre intérieur et extérieur. Un lieu de vie chaleureux et pensé pour le confort des petits et des grands avec 4 belles chambres et une salle de bains familiale. Le garage présente un avantage pratique avec un accès direct à l'habitation. Les avantages de cette maison: - Un cellier attenant à la cuisine - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Faibles charges de chauffage, isolation thermique renforcée - Nombreux espaces de rangement - Vue dégagée sur le Jura Cette maison se trouve à proximité des commodités de St Julien en Genevois, de Genève et de la douane de Soral. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Essonne - 91170 viry chatillondispo immédiate265 629 euros (tva réduite, honoraires à la charge du vendeur)philippe macé vous propose cet appartement 4 pièces au rez de chaussé dans la résidence le petit kennedy située à viry chatillon au coeur du grand paris et du grand orly.la surface de cet appartement est de 81m2 au 1er étage avec 2 balcons.il se compose d'une cuisine ouverte, 1 séjour avec accès balcon, 1 salle de bain, wc séparé, 3 chambres avec balcon dont 1 parentale avec salle d'eau.2 places de parking sécurisées viennent compléter ce 4 pièces.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe macé agissant sous le statut de conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees, rcs 487624777 au ou par courriel à, ouvert tous les jours 7j/7j, 9h00/21h00 (dimanches et jours fériés).nombre de lots à la vente: 3 (appartement + 2 parkings)copropriété de 49 lots (). Surface habitable: 81 m² Nombre de pièces: 4

A vendre charmante maison de 7 pièces sur un terrain de 707m² dans le bas de viry chatillon. dans un quartier recherché idéalement situé a proximité des commerces et écoles, vous serez en 15 min a pied (5 min en bus) de la gare rer c et d de juvisy sur orge. vous aurez également accés aux gare de savigny et viry chatillon en moins de 20 min à pied. cette maison vous offre un séjour de 38 m² donnant sur une magnifique véranda climatisé, avec accès direct sur un grand jardin comprenant deux dépendances. le rez de chaussée vous offre également une cuisine équipée, un wc séparé, un garage et une buanderie pouvant acceuillir une moto suplémentaire. vous disposerez sur la cour avant de 3 places de stationnement dont une couverte. a l'étage vous bénéficierez de 4 chambres allant de 11 à 15m² dont une suite parentale, une salle de bains avec baignoir et douche, des wc et un bureau. les combles sont isolés et aménagés en grande partie avec éléctricité pouvant faire ainsi office de bureau ou salle de jeux. cette maison familial est idéal pour les familles nombreuses en recherche d'espaces avec toutes les commodités a proximité. opportunité à saisir !!!!!! viry-châtillon est une ville de 31 220 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires. viry-châtillon est une ville calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons. il y a 410 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés. il y a de nombreux espaces verts. la ville est située à 21 km du centre de paris ou 36 minutes en voiture. a visiter sans tarder ! contactez notre agence de morsang-sur-orge au ou damien au Surface habitable: 152 m² Nombre de pièces: 7 Lettre consommations énergétiques: d

iad France - Julie BLOIS (06 64 30 39 62) vous propose: Appartement lumineux de 46m2 environ, SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DU LAC DE VIRY, 8mn À PIED de la gare,2 chambres, 1 cave, 1 place de parking.Bel appartement en RDC sur élevé situé au lac de Viry Châtillon,dans une résidence calme, arborée et très bien entretenue. Venez découvrir ce petit nid douillet qui vous séduira par son séjour ultra lumineux de plus de 18m2 environ,avec une vue magnifique sur le parc arboré, qui peut être agrandi de 8M2 environ grâce à la chambre accolée.À droite de l'entrée se trouve une charmante cuisine indépendante aménagée et équipée avec du rangement optimisé.La visite se poursuit dans sa petite salle de bain avec baignoire.L'espace nuit se compose de 2 jolies chambres dont 1 avec placards.Double vitrage partout. WC séparés. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes.Pour compléter ce nid douillet l'appartement comprend une cave et une place de parking.Enfin Surface: 46 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 1

Iad france - mario colella () vous propose: coup de coeur assure....un appartement de type 4 pièces en duplex dans un secteur proche gare et du lac de viry.ce trés bel appartement dans un pavillon divisé en 4 lots se situant au 2ième étage est composé au rez de chausse d'une trés belle entrée desservant un toilette séparé, une salle de bain, une belle et grande cuisine dinatoire, un trés beau salon ambiance cosy, une chambre avec un trés beau dressing et un bureau. au 1er étage de ce duplex un espace bureau et une trés belle grande chambre. en complément de ce trés bel appartement est vendu une cave au rez de chaussé. decoration avec gout.... proches des commerces de proximité, à 5 minutes de la gare, à 5 minutes du trés beau lac de viry, proche de la n...tous ces avantages sans les nuissances sonores.secteur calme et recherche.a voir tres rapidement....la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 100   par mois (soit 1200   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 276 et ges f indice 64. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. mario colella (id 47946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 885371526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 113 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 276 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 64 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

Appartement à Viry Chatillon quartier bords de Seine dans résidence standing de 2002 Appartement F3 de 54, 16 m² loi carrez au 4ème étage comprenant 1 entrée avec placard, 1 salon, 1 cuisine séparée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc séparé, 1 balcon de 7 m² donnant sur des espaces verts. 1 place de parking en sous / sol + (garage vélos). Le ballon d'eau chaude changé en 2019. Immeuble exposé S / O avec ascenseur. Entrée sécurisée avec badge + interphone + porte blindée et anti intrusion. Proximité tous commerces et écoles, 5 mn à pied de la gare de Viry Chatillon, 15 mn à pied de la gare de Juvisy, centre ville à 12 mn à pied. DPE: C, GES: A. Taxes foncières: 1153 €, Charges copropriété: 1188 € / an. PRIX: 199 990 €

Exclusivité: Appartement T4 de 102 m2 rénové entièrement en 2017 au 3ème et dernier étage sans ascenceur d'une petite copropriété de 10 logements habités en majorité par leurs propriétaires, qui se compose comme suit: Grande entrée avec buanderie de 5 m2 + 5m2 sous pente de rangement (écoulement pour machine à laver et tableau électrique neuf pour séchoir, machine à laver, cave à vin, congélateur, etc.…) Entrée avec paillasson intégré et grande penderie de rangement de 1.60 mètre par 2.50 de haut. Grande cuisine de 13 m2 avec près de 9 mètres de linéaire de rangement. Carrelage grès-cérame. Anciennement, la cuisine était dans la partie séjour et elle peut donc très facilement être transformée en une 4e chambre avec salle de bain intégrée. Grand séjour/salon de 40 m2 sous pente (36m2 loi carrez) très lumineux avec de grands rangements intégrés, les fenêtres (PVC double vitrage) ont été changées en février 2023. Un poêle à pellet a été installé en 2017 (budget +/- 160€ /année) en complément du plancher chauffant électrique, rentabilité et économie assurée. Un balcon de 4.73m2 avec store électrique. Une salle-de-bain de 7m2 avec baignoire (180x80 cm et douche avec tête de douche + douchette) (mosaïque). Entièrement équipée de corps encastrés finition inox brossé. Meuble de rangement de 120 cm de large. Sèche serviette électrique. Carrelage gré-cérame sol et mur avec un velux orienté Est, donc salle de bain très lumineuse. Un WC séparé avec cuvette suspendu et son lave-mains. Couloir d'accès aux 3 chambres avec grand rangement intégré de 4 mètres par 2.5 mètres de haut. Chambre N°1 de 10m2: Deux lits jumeaux en mobilier intégré avec rangement dessous, il n'y a plus qu'à poser le matelas. Chambre N°2 de 10m2: avec un lit plateforme intégré avec rangement dessous et prises électriques triples intégrées de part et d'autre + dressing de 2 m x 2.2 m de haut. Il n'y a plus qu'à poser son matelas. Chambre N°3 de 13m2: Grande chambre sous combles avec rangement sous rampant. En complément vous trouverez: Un box fermé de 12m2 dans parking souterrain sécurisé par porte automatique, une cave de 5m2 et un local poussette / vélo au rez-de-chaussée pour l'ensemble de la copro. Emplacement idéal en plein centre du village de Viry, avec tous les commerces à proximité immédiate: Mairie / Ecole à 300m Accès Autoroute à 6km P+R Viry à 2km Ligne TPG à 100m Gare de Saint-Julien-en-Genevois à 5km Centre-ville de Genève à moins de 30 minutes Aéroport de Genève à 18km Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1380€ et 1920€ par an Date de réalisation du diagnostic: 03 mai 2023 Soyez les premiers à saisir cette opportunité. Sextant France - Olivier Le Millier votre conseiller immobilier du Genevois - +33 6 70 51 63 49 - Honoraires charge vendeur - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.20747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 102 m² Nombre de pièces 4 Ville VIRY 74580 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Iad france - vincent caiazzo () vous propose: 'en exclusivitÉ' sur le plateau de viry chÂtillon, maison traditionnelle de 93 m2 environ élevée sur sous total, le tout édifié sur un joli terrain de 358 m2 environ. la maison se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour avec cheminée, un accès direct sur la véranda, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un w.c avec lave-mains et un bureau. À l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec w.c. le sous sol est composé d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un atelier, d'un garage. isolation de la toiture rÉcente, double vitrage avec volets Électriques, beaucoup de potentiels pour cette charmante maison!honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 213 et ges e indice 49. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. vincent caiazzo (id 7174), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 791349277. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 93 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 213 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 49 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Iad france - anne julard () vous propose: emplacement idéal pour de trois pièces! en plein coeur du bas et centre de viry chatillon! dans une résidence agréable et de belle notoriété, cet appartement se compose d'une belle entrée avec placards, un grand séjour et une cuisine aménagée attenante avec possibilité d'ouvrir facilement, un dégagement avec ses rangements mène à deux chambres, une salle de bains équipée confortable, toilettes séparés, vous bénéficiez également d'une cave et d'un parking en sous-sol! tous les commerces, transports écoles sont faisables à pied, ce qui est très confortable! j'attends vos appels, produit rare sur le secteur!la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 126 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 180   par mois (soit 2160   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 171 et ges b indice 8. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne julard (id 18416), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 404080350. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 67 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 171 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

Ossature bois contemporaine Cette belle maison ossature bois de 2015 est située sur la commune de Viry, à proximité de la Suisse entre Sézegnin et Soral. Habillement pensée sur 210m², cette location meublée avec goût est disponible tout de suite. Le rez-de-chaussée profite d'un grand volume ouvert et convivial dans lequel, cuisine, salle à manger et salon disposent d'accès directs sur les différentes terrasses qui entourent la maison. Toujours en rez-de-chaussée, deux belles chambres - dont une suite parentale avec salle d'eau privative - disposent également avec accès sur les extérieurs. Au premier étage une vaste et lumineuse pièce de vie dessert deux belles chambres toutes deux profitant d'une mezzanine, d'une salle d'eau et d'une terrasse. Cellier. Buanderie/chaufferie commune avec la maison mitoyenne. Trois places de stationnement privatives. Contact: Emerick 07 63 07 83 55 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Recent Secteur: Haute-savoie Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 210 m² Année de construction: 2015 Nombre de parkings: 3 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: Bois double vitrage Meublé Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 128 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 2310 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 630 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 630 € Dépôt de garantie: 6000 € Loyer: 3000 € HC Loyer HT HC par an: 36000 € Nombre de lots: 2 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACES ATYPIQUES ANNECY - ESPACES ATYPIQUES ANNECY 17 bis rue Royale 74000 ANNECY SIRET: 81043734300017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111031.pdf

Iad france - morgan langlois () vous propose: au coeur du centre ville historique de viry chatillon et à proximité de toutes les commodités: maison de ville avec extérieur privatif offrant au rez de chaussée une pie?ce de vie avec sa cuisine ouverte, une grande cave voute?e, une salle d'eau avec un wc. a l'e?tage une salle a? manger (possibilité deuxième chambre), un wc et une chambre en mezzanine. les +: un parking en sous sol. n'attendez plus !la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 124.67   par mois (soit 1496   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 229 et ges c indice 11. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. morgan langlois (id 15221), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 519230106. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 55 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 229 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 11 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Iad france - christelle beaurain () vous propose: ** 6 mn a pieds du rer de savigny s/orge et d futur tram 12** à viry chÂtillon, limitrophe savigny s/orge, dans une résidence recherchée, ce lumineux tou 4 chambres) offre à une famille: l´espace, la quiétude et la proximité des commerces, des écoles et du rer. s'ajoutent une cave et un box en sous-sol. appartement bien entretenu à remettre au goût du jour. les charges comprennent le chauffage, l´eau et l´entretien de la résidence (gardien). appelez vite pour prendre rendez-vous !la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 333   par mois (soit 3996   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 244 et ges f indice 57. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle beaurain (id 23920), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 829546977. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 99 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 244 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 57 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

Iad france - samira casolari () vous propose: a 800m de la gare de viry chatillon rerd et 15 min à pieds de la gare rer c viry-châtillon appartement en parfait état au calme en bord de seine dans une résidence entretenue des années 2000. plus qu'un balcon, plus qu'une terrasse, un véritable jardin pour ce 3 pièces de 54 m² environ avec un emplacement de stationnement en sous-sol. il comprend une entrée (avec placard) qui donne sur un espace ouvert salon et cuisine américaine équipée et aménagée. l'espace nuit se compose d'un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. les deux chambres accèdent directement à la terrasse et au jardin très ensoleillé. a vous les joies du jardinage et/ou du potager. 15min à pied de la gare rer d et c juvisy sur orge15 min en voiture de l'île aux loisirs du port aux cerisesaccès rapide n7ecoles et commerces à proximité immédiate.je suis à votre disposition pour vous la faire visiter, ne tardez pas.la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d´environ 101.33   par mois (soit 1216   annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 199 et ges b indice 10. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira casolari (id 33535), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 842867152. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 54 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 199 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b