Visitation

ANGERS Gare/Visitation, Dans immeuble 1997 (4 apparts), Au 2ème et dernier étage en Duplex, T3 63 m² en parfait état (rénové en 2015), cuisine séparée aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec grande douche, 2 WC, double garage au RDC, en plein coeur du quartier Visitation, 2 pas de la gare et du centre ville à pied. Rue calme. DISPONIBLE AU 15 NOVEMBRE 2020. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62.8 m² Surface du séjour: 19.41 m² Année de construction: 1996 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 203 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Dépôt de garantie: 680 € Loyer: 0.00 € HC ERA ANGERS MAINE IMMOBILIER - ERA MAINE IMMOBILIER 13, rue Marceau 49100 ANGERS SIRET: 48191172500010 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41661.pdf

PLACE DE LA VISITATION Charmant T3, à deux pas de la place de la visitation. Laissez-vous charmer par sa vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et ses deux belles chambres. Une place de parking, une cave et deux balcons viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 96 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

En exclusivité, idéal étudiant ou petite famille ! Rue de la visitation, à 7 min à pied de la place de la place carnot et tous ses commerces, vous aurez absolument tout à proximité: superette et boucher à 5 min à pied, tram (7 min), bus (7 min), gare SNCF Carnot (7 min), jardin et espace pour enfants place Girodet (2 min), autoroute (8 min en voiture). Et bien sûr les établissements scolaires: collège Tezenas, IFC (7 min à pied), école primaire (10 min), Télécom école d'ingénieur (15 min). Venez vite découvrir ce T3 en RDC surélevé de 60 m2. Côté copropriété: Cet appartement se situe dans un immeuble calme avec concierge et espace vert autour. Côté fonctionnel: Traversant Est/Ouest, vous profiterez d'un grand séjour, une cuisine/salle à manger et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également de 2 belles chambres et d'un grand balcon. Côté atouts: La fibre optique (internet haut débit) a également été installée. Charges de l'immeuble: 60 euros/mois Charge d'eau chaude: 20 euros/mois Chauffage: 30 euros/mois Soit un total de 110 euros/mois Dépôt de garantie: 650 euros Frais de dossier réduits: 150 euros A saisir rapidement, ne va pas rester longtemps à la location ! Contactez Vincent Guillaumé, TOP AGENT au 06 19 91 35 30. Dépôt de garantie 650 €. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-2016-5JM69-bareme_des_honoraires_vincent_guillaume_v2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Vincent GUILLAUMÉ - Tél. 0619913530 N° RSAC 538 531 997 RSAC Saint-Etienne RCP BEAZLEY Adhesion AACI/11253/13954 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 60 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

Très bel appartement en souplex entièrement rénové comprenant: une pièce à vivre/cuisine avec ilot central et cuisine équipée (plaques vitro, frigo, machine à laver, évier, rangements), salle d'eau avec douche et WC, chambre en souplex. Très lumineux, hauts plafonds, parquet massif... Loyer: 730euros + 120euros de charges forfaitaires (chauffage, eau froide/chaude, électricité, taxe d'ord. mén.). Ref 108798. Disponible début novembre 2020. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 43 m² Surface du séjour: 26 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 473 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 129 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 129 € Dépôt de garantie: 730 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 730 € HC TERRE D'ANJOU Angers - TERRE D'ANJOU 16 18 RUE MARCEAU 49100 ANGERS SIRET: 49271998400030

A LOUER- ANGERS HYPER-CENTRE/PLACE DE LA VISITATION. Bel appartement, situé dans une résidence de standing, en plein centre d'Angers dans un quartier vivant, commerces, proche gare. Il vous séduira par ses volumes et sa luminosité, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, très grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle de douche, arrière cuisine. Place de parking sécurisée. Programme PINEL soumis à condition. Réf 3238. Contact L'Adresse 02.41.87.41.41. Ancien SITUATION: centre ville gare place de la visitation Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 121 m² Surface du séjour: 41.98 m² Année de construction: 2020 Surface Loi Carrez: 120.61 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gazdeville Ascenseur Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 49.8 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11.7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1005 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 363 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 363 € Dépôt de garantie: 1070 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 1150 € CC Copropriété L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Foncière Anjou 41 bis, rue des Lices 49100 ANGERS SIRET: 32249799100024 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf

Secteur Visitation, venez découvrir ce bel appartement totalement rénové, comprenant un double salon séjour, une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, une suite parentale d'environ 19m² avec un vaste dressing, une salle d'eau, un water-closet indépendant. Le plus: une grande cave et la cour de l'immeuble est disponible pour vos soirées d'étés. Accessibilité à la place de la visitation en 5mn à pied et accessibilité de la gare à 8mn à pied. Commerces et transports en communs à proximité direct. dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: GARE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 73 m² Surface du séjour: 33.03 m² Année de construction: 1948 Surface Loi Carrez: 72.41 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Années 50 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 222 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 52 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1100 € Charges de copropriété annuelles: 83.33 € Prix net du bien: 275000 € Prix hors honoraires acquéreur: 275000 € Pourcentage des honoraires: 5.5 % Honoraires acquéreurs: 15125.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Charges annuelles: 1000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours HÉMON CAMUS IMMOBILIER - HEMON CAMUS ANGERS CENTRE 33 rue des lices 49100 ANGERS SIRET: 41177707100050 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289021.pdf

A Louer Hyper centre Rue de la visitation Studio Meublé dans un immeuble Récent avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une pièce principale avec placard, une salle d'eau avec WC et B.M.A.L. Libre: De suite Loyer: 480.00 euros Pr/Ch: 20.00 euros (entretien parties communes, ascenseur, Interphone) Frais d'agence: 297.00 euros Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 26.43 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 297 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 81 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 81 € Dépôt de garantie: 480 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 480 € HC Copropriété Boyer Immobilier Vitré - Boyer Immobilier 24 rue Bertrand d'Argentré 35500 VITRE SIRET: 442821807 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97.pdf

ANGERS SUD à deux pas du tramway pour rejoindre le centre ville et la gare en 6 minutes, proche des commerces, des écoles, collèges et lycée A VENDRE beau Type 4 neuf de 87.50 m² situé au 4ème et dernier étage dans une résidence contemporaine au coeur d'ilot végétal comprenant un séjour cuisine de 25.01 m² exposé sud Est, trois grandes chambres donnant chacune sur une salle d'eau (2), un wc séparé, double balcon de 17.70 m², un cellier et une place de parking. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. L'espace de vie lumineux et aménagé avec soin est pensé pour faciliter le quotidien de ses occupants citadins. (Smart concept, espace commun, petite laverie, local vélo élec, concierge,..) Label Energie: RT2012 éligible Pinel, Prix: 304000euros (Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 25062mlk405 Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 87 55 25 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 87.5 m² Surface du séjour: 25.01 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Prix net du bien: 304000 € Prix hors honoraires acquéreur: 304000 € Copropriété Nombre de lots: 58 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Foncière Anjou 41 bis, rue des Lices 49100 ANGERS SIRET: 32249799100024 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf

ANGERS SUD à deux pas du tramway pour rejoindre le centre ville et la gare en 6 minutes, proche des commerces, des écoles, collèges et lycée A VENDRE Type 3 neuf de 62.09 m² situé au 2nd étage dans une résidence contemporaine au c?ur d'ilot végétal comprenant un séjour cuisine de 25.09 m² exposé Sud Ouest, deux chambres de plus de 12 m² équipées chacune d'une salle d'eau, un wc séparé, un balcon de 6.92m² et une place de parking. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. L'espace de vie lumineux et aménagé avec soin est pensé pour faciliter le quotidien de ses occupants citadins. (Smart concept, espace commun, petite laverie, local vélo élec, concierge,..) Label Energie: RT2012 éligible Pinel, idéal investisseur location meublée, Prix: 217000euros (Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 25062mlk205 Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 87 55 25 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62.09 m² Surface du séjour: 25.09 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Prix net du bien: 217000 € Prix hors honoraires acquéreur: 217000 € Copropriété Nombre de lots: 58 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Foncière Anjou 41 bis, rue des Lices 49100 ANGERS SIRET: 32249799100024 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf

ANGERS SUD à deux pas du tramway pour rejoindre le centre ville et la gare en 6 minutes, proche des commerces, des écoles, collèges et lycée A VENDRE Type 3 neuf de 65.19 m² situé au 3ème étage dans une résidence contemporaine au coeur d'ilot végétal comprenant un séjour cuisine de 20.99 m² exposé sud Ouest, deux chambres de plus de 12 m² équipées chacune d'une salle d'eau, un wc séparé, un balcon de 6.39 m² et une place de parking. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. L'espace de vie lumineux et aménagé avec soin est pensé pour faciliter le quotidien de ses occupants citadins. (Smart concept, espace commun, petite laverie, local vélo élec, concierge,..) Label Energie: RT2012 éligible Pinel, idéal investisseur location meublée, Prix: 228000euros (Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 25062mlk306 Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 87 55 25 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65.19 m² Surface du séjour: 20.99 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Prix net du bien: 228000 € Prix hors honoraires acquéreur: 228000 € Copropriété Nombre de lots: 58 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Foncière Anjou 41 bis, rue des Lices 49100 ANGERS SIRET: 32249799100024 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf

ANGERS SUD à deux pas du tramway pour rejoindre le centre ville et la gare en 6 minutes, proche des commerces, des écoles, collèges et lycée A VENDRE beau Type 3 neuf de 65.02 m² situé au 4ème et dernier étage dans une résidence contemporaine au coeur d'ilot végétal comprenant un séjour cuisine de 20.93 m² exposé Sud Ouest, deux chambres de plus de 12 m² équipées chacune d'une salle d'eau, un wc séparé, un balcon de 7.74 m² et une place de parking. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. L'espace de vie lumineux et aménagé avec soin est pensé pour faciliter le quotidien de ses occupants citadins. (Smart concept, espace commun, petite laverie, local vélo élec, concierge,..) Label Energie: RT2012 éligible Pinel, idéal investisseur location meublée, Prix: 230000euros (Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 25062mlk407 Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 87 55 25 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65.02 m² Surface du séjour: 20.93 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Prix net du bien: 230000 € Prix hors honoraires acquéreur: 230000 € Copropriété Nombre de lots: 58 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Foncière Anjou 41 bis, rue des Lices 49100 ANGERS SIRET: 32249799100024 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf

ANGERS SUD à deux pas du tramway pour rejoindre le centre ville et la gare en 6 minutes, proche des commerces, des écoles, collèges et lycée A VENDRE Type 2 neuf de 44.94 m² situé au 2nd étage dans une résidence contemporaine au c?ur d'ilot végétal comprenant un séjour cuisine de 23.18 m², une chambre de 10.91 m², une salle d'eau, un balcon de 7.73 m² et une place de parking. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. L'espace de vie lumineux et aménagé avec soin est pensé pour faciliter le quotidien de ses occupants citadins. (Smart concept, espace commun, petite laverie, local vélo élec, concierge,..) Label Energie: RT2012 éligible Pinel, idéal investisseur location meublée, Prix: 155000euros (Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 25062mlk203 Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 87 55 25 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.94 m² Surface du séjour: 23.18 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Prix net du bien: 155000 € Prix hors honoraires acquéreur: 155000 € Copropriété Nombre de lots: 58 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Foncière Anjou 41 bis, rue des Lices 49100 ANGERS SIRET: 32249799100024 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf

ANGERS SUD à deux pas du tramway pour rejoindre le centre ville et la gare en 6 minutes, proche des commerces, des écoles, collèges et lycée A VENDRE Type 2 neuf de 45.09 m² situé au 2nd étage dans une résidence contemporaine au coeur d'ilot végétal comprenant un séjour cuisine de 18.22 m² exposé sud Ouest, une chambre de 12.67 m², une salle d'eau, un balcon de 15.39 m² et une place de parking. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. L'espace de vie lumineux et aménagé avec soin est pensé pour faciliter le quotidien de ses occupants citadins. (Smart concept, espace commun, petite laverie, local vélo élec, concierge,..) Label Energie: RT2012 éligible Pinel, idéal investisseur location meublée, Prix: 159000euros (Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 25062mlk210 Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 87 55 25 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45.09 m² Surface du séjour: 18.22 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Prix net du bien: 159000 € Prix hors honoraires acquéreur: 159000 € Copropriété Nombre de lots: 58 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Foncière Anjou 41 bis, rue des Lices 49100 ANGERS SIRET: 32249799100024 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf

ANGERS SUD à deux pas du tramway pour rejoindre le centre ville et la gare en 6 minutes, proche des commerces, des écoles, collèges et lycée A VENDRE Type 2 neuf de 42.19 m² situé au 3ème étage dans une résidence contemporaine au coeur d'ilot végétal comprenant un séjour cuisine de 20.40 m², une chambre de 10.91 m², une salle d'eau, un balcon de 6.47 m² et une place de parking. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. L'espace de vie lumineux et aménagé avec soin est pensé pour faciliter le quotidien de ses occupants citadins. (Smart concept, espace commun, petite laverie, local vélo élec, concierge,..) Label Energie: RT2012 éligible Pinel, idéal investisseur location meublée, Prix: 148000euros (Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 25062mlk304 Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 87 55 25 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42.19 m² Surface du séjour: 20.4 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Prix net du bien: 148000 € Prix hors honoraires acquéreur: 148000 € Copropriété Nombre de lots: 58 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Foncière Anjou 41 bis, rue des Lices 49100 ANGERS SIRET: 32249799100024 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf

ANGERS SUD à deux pas du tramway pour rejoindre le centre ville et la gare en 6 minutes, proche des commerces, des écoles, collèges et lycée A VENDRE Type 2 neuf de 45.09 m² situé au 4ème et dernier étage dans une résidence contemporaine au coeur d'ilot végétal comprenant un séjour cuisine de 18.22 m² exposé Sud Ouest, une chambre de 12.67 m², une salle d'eau, un balcon de 15.39 m² et une place de parking. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. L'espace de vie lumineux et aménagé avec soin est pensé pour faciliter le quotidien de ses occupants citadins. (Smart concept, espace commun, petite laverie, local vélo élec, concierge,..) Label Energie: RT2012 éligible Pinel, idéal investisseur location meublée, Prix: 163000euros (Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 25062mlk410 Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 87 55 25 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 45.09 m² Surface du séjour: 18.22 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Prix net du bien: 163000 € Prix hors honoraires acquéreur: 163000 € Copropriété Nombre de lots: 58 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Foncière Anjou 41 bis, rue des Lices 49100 ANGERS SIRET: 32249799100024 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf

ANGERS SUD à deux pas du tramway pour rejoindre le centre ville et la gare en 6 minutes, proche des commerces, des écoles, collèges et lycée A VENDRE studio neuf de 30.54 m² situé au 3ème étage dans une résidence contemporaine au coeur d'ilot végétal comprenant un séjour cuisine de 17.56 m² exposé sud ouest, une salle d'eau, une loggia de 3.89 m² et une place de parking. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. L'espace de vie lumineux et aménagé avec soin est pensé pour faciliter le quotidien de ses occupants citadins. (Smart concept, espace commun, petite laverie, local vélo élec, concierge,..) Label Energie: RT2012 éligible Pinel, idéal investisseur location meublée, Prix: 110000euros (Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 25062mlk309 Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 87 55 25 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 30.54 m² Surface du séjour: 17.56 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de couverture: Terrasse Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Prix net du bien: 110000 € Prix hors honoraires acquéreur: 110000 € Copropriété Nombre de lots: 58 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Foncière Anjou 41 bis, rue des Lices 49100 ANGERS SIRET: 32249799100024 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf

Studio de 34 m² - ANNECY - terrasse - parking - cave - vue imprenable, ascenseur - très calme - Vue superbe imprenable sur les montagnes, Idéal célibataire: STUDIO MEUBLé moderne de 34 m² env. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2007. Une pièce principale avec un balcon, la cuisine est ouverte et équipée de 2 plaques inductions, une hotte, un réfrigérateur et un micro-ondes. Place de parking et 1 cave. Vue Dégagée, exposition Sud Ouest, état général Neuf. A proximité du centre-ville. Interphone et vigik. Disponible à partir du 13/03/2020 *Loyer HC: 550 *Provision des charges: 33 euros *Dépôt de garantie: 550 euros *Honoraires: 380 euros Pascale Delzeith Tel: 06 82 12 09 95 (SMS) email: info@arial-immobiler.com Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles: 360 euros. Vue: Dégagée visitation Neuf Secteur: jonchere Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 34 m² Année de construction: 2007 Surface Loi Carrez: 33.64 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 210.8 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9.2 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 500 € Frais d’agence: 380 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 40 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 102 € Dépôt de garantie: 550 € Provision sur charges: 33 € Loyer: 550 € HC Copropriété Nombre de lots: 40 Charges annuelles: 360 € Arial Immobilier - Arial Immobilier 8 avenue de Genève 74000 ANNECY SIRET: 49828338100024 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/32748.pdf

Annecy-le-Vieux, au calme, sans vis-à-vis. Maison année 2006 de 170 m2 environ, sur 3 niveaux, garage, terrasse et jardin. Elle se compose au RDC d'une entrée, un WC avec lave-main, une cuisine indépendante aménagée, un grand salon séjour de 30 m2 donnant sur la terrasse plein SUD, avec potager. A l'étage, 4 grandes chambres dont 2 avec vues Mont Veyrier, Semnoz. Une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque. Un WC séparé. Dernier niveau: 2 grandes chambres avec belle hauteur et vue sur le Mont Veyrier, Semnoz, la Visitation !!! Une grande salle d'eau avec double vasque (possibilité de transformer en suite parentale) et WC. Un grand garage de 22 m2. A deux pas de la piste cyclable Annecy-le-Vieux, accès autoroute rapide sans les nuisances!!! Petite copropriété sans charge. *Prix: 700 000 euros HAI, honoraire charge vendeur. Contacter Amandine BERNARD 06 81 36 43 39 ou mail: Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS propriétés privées RSAC 487 624 777, mandat réf: 237 738 NDI SAS propriétés privées au 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. Carte professionnelle CPPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire. Copropriété de 4 lots ().

Très belle vue sur la visitation pour cet appartement, à deux pas du centre ville, en face du lac au 9ème étage avec ascenseur type 3 meublé. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges. Il est composé d'une entrée avec placards de rangement, une pièce de vie en parquet, une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour. Deux petites chambres avec rangements et accès à la salle d'eau, Une salle d'eau avec douche et des wc séparés. Pour faciliter votre quotidien vous bénéficiez d'un parking de copropriété. Transport: Bus SIBRA à 100 m en direction des plages, des commerces, du centre ville, des écoles supérieurs et facultés. Proche de tous les réseaux de pistes cyclables. Quartier: Centre ville en face du lac à deux pas du Annecy carte postale, à 100m de tous les commerces de la vieille ville, ses restaurants, le célèbre marché du samedi, le glacier des Alpes. Immeuble: Copropriété de standing sécurisé avec gardien, grand parking de copropriété sécurisé par une barrière. Ce que nous aimons: la belle vue sans vis à vis, la proximité des commerces et du lac,. Adresse: 74000 - ANNECY - 12 AVENUE DES TRESUM. Meublé: Oui. Loyer HC: 800 €. Charges mensuelles: 90 €. Honoraires de location: 520 €. Dépôt de garantie: 1600 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS ANNECY - 5 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.damiers-annecy.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de parking: 1 Meuble Etage: 9 Surface: 40 m² Montant des frais d'agence: 520.00 € Charges mensuel: 90.00 € Chauffage: Collectif

Belle vue pour cet appartement de 144m au sol, en parfait état dans résidence récente, comprenant entrée, grande cuisine aménagée équipée ouvrable, salon-séjour, 2 petites terrasses, 2 balcons, 3 chambres (une de 28m² divisible), bureau, 3 sanitaires, nombreux rangements. Les plus: dernier étage avec ascenseur, 2 caves, grand garage 27m². rue calme et quartier très commerçant (VISITATION). HSP env. 2.70m. 2e garage possible en supplément. Charges annuelles 2 100 euros. Honoraires: forfait 25 000 euros TTC à charge acquéreur inclus. classe énergie D dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

ANGERS GARE / Pl. Visitation - Appartement type 2 COUP DE C?UR dans l'ancien. 67M² au sol (47m² hab.), il comprend: pièce de vie avec cuisine ouverte A/E, arrière cuisine, espace bureau, chambre avec placard, salle d'eau+WC. Débarras. Ref 108793 Loyer: 665 Euros + 30 Euros de charges Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 67 m² Surface du séjour: 33.7 m² Année de construction: 1900 Surface Loi Carrez: 47 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de construction: Pierre Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NCO Frais d’agence: 517 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 141 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 141 € Dépôt de garantie: 665 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 665 € HC TERRE D'ANJOU Angers - TERRE D'ANJOU 16 18 RUE MARCEAU 49100 ANGERS SIRET: 49271998400030

LE MANS: Centre ville, quartier de La Visitation. Appartement de 200m². Budget: 259 975euros dont 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 250 000euros net vendeur. Cet appartement au 1er et dernier étage. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse d' environ 70 m² avec sa cuisine ouverte, un deuxième salon de 40 m² donnant sur une cour à aménager, quatre chambres, un bureau, une salle de bain, une salle de douche, deux WC. Chauffage individuel électrique. Huisseries neuves. Pas de charges de copropriété. TRES BEAU POTENTIEL. Travaux à prévoir. Pour visiter: Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 06 72 20 23 35 -.Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. Mandat réf: 269 663.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement T1 Quartier des Cinémas 5 RUE LITTRE 1er étage, résidence Saint François avec ascenseur, cuisine équipée, loggia donnant sur Parc de la Visitation, chauffage électrique, 285 euros HC (Classe énergie E) Rendez vous, renseignements, visite sur place ou visite virtuelle en ligne 3D et vidéos Arnaud POUCHARD ou Romain FULBERT L'agence est à votre disposition pour l'estimation, la vente, la location et la gestion locative de biens sur la région de PERIGUEUX 05 53 06 47 24 Secteur: PERIGUEUX HYPER CENTRE Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 25.45 m² Surface du séjour: 16 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 8 Standing du bien: Bon Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 291 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 254.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 50.9 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 50.9 € Dépôt de garantie: 285 € Provision sur charges: 47 € Loyer: 332 € CC L'ADRESSE CONTACT IMMOBILIER - L'Adresse Contact Immobilier 8, Rue Gambetta 24000 PERIGUEUX SIRET: 42140282700016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72436.pdf

Annecy, à quelques pas du centre commercial Courier, Appartement de type 3 au 6éme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing. 81 m² habitables, 3 balcons, exposition sud et ouest, vue montagnes, visitation et château. Frais récents: huisseries, chaudière gaz et électricité. Travaux à prévoir Une cave + garage possible en sus pour 30.000 E. Transport: Bus + Gare. Quartier: Quartier Courier. Immeuble: Immeuble de 6 étages, de bon standing. Ce que nous aimons: - La vue dégagée à 180° - L'exposition - Les 3 balcons - Le dernier étage avec ascenseur - Les faibles charges, et un garage possible Rare à la vente. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 27. Nombre de lots total de la copropriété: 30. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 004.28 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1954. DPE: 255 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Marc KOBETIC - 0699088272 - damiers annecy - 2 rue du Lac - 74000 Annecy. Nos honoraires:

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - RUE BECLARD: En plein coeur du centre ville, à proximité des universités et à quelques pas seulement du Boulevard Foch où vous retrouverez les transports en communs et tous les commerces de proximité, venez découvrir cet agréable appartement de type 1 bis. Au premier étage d'une petite résidence calme, l'appartement vous offrira une pièce de vie avec placard, une kitchenette avec plaques électriques et frigo ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Locataire en place, loyer de 325 euros mensuel dont 25 euros de provisions sur charges. Date de fin de bail: Aout 2022. DPE EN COURS Réf: 29709 Honoraires à charge vendeur Notre agence est spécialiste du Centre-ville d'Angers, des quartiers de la Gare, la Madeleine, Justices, Lafayette, la Place de la visitation, place du lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc et Saint Léonard... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 250 euros. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 28 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de la couverture: TBE Travaux de copropriété: PAS DE TRAVAUX DE COPRO Standing du bien: Moyen Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Interphone Taxe foncière: 420 € Charges mensuelles: 25 € Loyer: 300 € Prix net du bien: 148500 € Prix hors honoraires acquéreur: 148500 € Honoraires vendeurs: 8500 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 4 Charges annuelles: 250 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Place du Lycee 5 bis Place du Lycée 49100 ANGERS SIRET: 48062859300307 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307456.pdf

ANNECY, RARE A LA VENTE ! à cinq minutes du centre-ville rigoureusement au calme, superbe appartement de type cinq pièces en dernier étage avec une terrasse de 67 m² équipée d'un jacuzzi et bénéficiant d'une vue magnifique sur les montagnes et la visitation. Le bien est composé d'un beau séjour, une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour, quatre chambres dont une avec salle de d'eau et dressing, une salle de bain, un wc. Il est vendu avec un cellier et un garage. Deuxième garage possible. Transport: Bus et gare à proximité. Quartier: Proche toutes commodités et écoles. Immeuble: copropriété récente très bien entretenue. Ce que nous aimons: L'emplacement, la vue, la terrasse, les volumes, le calme. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 47. Nombre de lots total de la copropriété: 110. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 772.52 E. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 2005. DPE: 140 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Thierry DELVILLE - 06 09 07 39 69 - damiers annecy - 2 rue du Lac - 74000 Annecy. Nos honoraires:

Situé sur la commune d'ANNECY, à quelques pas de la vieille ville et du Château, vivez l'exception avec ce vaste appartement de Type 4 entièrement refait à neuf. L'appartement qui vient d'être rénové développe près de 96m² et propose des prestations de grande qualité (menuiseries oscillo-battantes, cuisine, salle de bains, VRM, agencement et décoration...) et est dans un état d'entretien irréprochable. Baigné de lumière avec ses grandes ouvertures sans vis à vis et en premier étage il ouvre sur une vaste entrée avec rangements, une cuisine neuve et de qualité meublée, équipée et semi fermée avec accès balcon, le vaste séjour de plus de 30m² permet d'accéder à une terrasse couverte également accessible depuis la chambre parentale. L'espace nuit se poursuit avec deux autres grandes chambres de plus de 13m² avec rangements, des WC indépendants et une salle de bains neuve avec ouverture et coin lave-linge. Cet appartement parfait pour une famille offre des volumes rares. Le secteur est également un atout car proche de la vieille ville des écoles, collèges et lycées. Le soin apporté à la rénovation est remarquable et les matériaux utilisés ainsi que le soin apporté à la décoration donne une touche contemporaine et un confort certain. Pour compléter le confort de l'appartement, outre un parking de copropriété, vous disposerez d'une très grande cave, d'un vaste grenier de plus de 18m² et d'un garage. Transport: Proche des voies d'accès, à quelques pas de la vieille ville, arrêts de bus à proximité. Quartier: Quartier de la Visitation proche Balmettes et vieille-ville. Immeuble: Résidence sécurisée de trois étages. Ce que nous aimons: Les volumes - la luminosité - les nombreuses annexes - la qualité des prestations. Bien soumis au statut de la copropriété: Oui. Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 24. Nombre de lots total de la copropriété: 42. Charges courantes annuelles de copropriété: 2 54

ANGERS, emplacement privilégié proche centre ville, au calme et à 300 m des commerces de proximité A VENDRE beau Type T3 neuf de 65.52 m² traversant et situé au 1er étage dans cette petite résidence qualitative à l'architecture contemporaine comprenant une entrée avec placard, un séjour cuisine de 27.48 m² ouvert sur un balcon de 6.97 m² exposé sud, deux chambres de 12.57 m² et 10.29m² ouvrant chacune sur une terrasse de 13.48 m², une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking privative et sécurisée, un espace de détente en arrière cour et un petit jardin clos complètent les lieux, le tout à 150 mètres du futur tramway pour rejoindre l'hypercentre en quelques minutes... idéal investisseur Pinel ou Résidence principale Label Energie: RT2012 Prix: 282000euros (Frais de notaire réduits à 2.5% environ) (Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 29211ban104 Informations auprès de Bruno Gombourg au 02 41 87 55 25 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, Pasteur, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65.52 m² Surface du séjour: 27.48 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de couverture: BacAcier Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Accès handicapé Ascenseur Prix net du bien: 282000 € Prix hors honoraires acquéreur: 282000 € Copropriété Nombre de lots: 29 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Rue des Lices 41 bis, rue des Lices 49100 ANGERS SIRET: 32249799100024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72512.pdf

Découvrez l'offre jusqu'au 31 octobre 2021, FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Les travaux ont déjà commencé et s'acheveront le 15 décembre 2022 pour cet appartement de type 4 d'une superficie de 83 m2 sur la commune de Seynod - Annecy. Facile d'accès, vous pouvez vous balader au bord du lac d'Annecy en seulement 8 minutes en vélo top chrono grâce à la nouvelle piste cyclable. Ou bien directement en bus qui se trouve au pied de la résidence. Pour les adeptes de la voiture, pas de problème, un garage & une place de parking sont compris dans le prix du bien affiché. Côté logement prenez de la hauteur dans cet appartement niché au 5ème étage avec ascenseur offrant une vue dégagée panoramique sur les montagnes et la visitation grâce à l' exposition ouest et sa grande terrasse de 16 m2. L'entrée est dotée d'un grand placard de rangement. La salle de bain de 5 m2 est recouverte sur le pourtour de la baignoire d'une faience grise clair dimensions 20*60 & d'un meuble vasque anthracite avec miroir et robinetterie. Le wc est séparé & suspendu. Pour les lessives, aspirateur et produits ménagers bénéficiez d'une buanderie de plus de 2m2 pour faciliter le trie et rangement. Côté séjour/cuisine d'une superficie de 25 m2, fonctionnel et aménagé afin d'optimiser l'espace. Côté finitions, carrelage 45*45 gris au sol et des murs et plafonds peints. La cuisine sera à choisir selon vos goûts directement avec votre cuisiniste. Profitez de deux chambres, une d'une superficie de 10,26 m2 avec placard intégré et volets roulants électrique, une deuxième chambre de 13 m2 avec placard et volets roulants éléctrique également. La troisième chambre est une suite parentale qui se trouve de l'autre côté de l'appartement. Elle se compose d'une salle d'eau de 2,72 m2 avec sèche-serviette, meuble vasque et une grande douche 1200*900. Dans toutes les chambres, le sol sera recouvert d

LE MANS: Centre-ville, quartier de La Visitation. Appartement de 200m². Budget: 239 000euros dont 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 230 000euros net vendeur. Cet appartement au 1er et dernier étage. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² avec sa cuisine ouverte, un deuxième salon de 40 m² donnant sur une cour à aménager, quatre chambres, un bureau, une salle de bain, une salle de douche, deux WC. Chauffage individuel électrique.Huisseriesneuves.TRES BEAU POTENTIEL. Travaux à prévoir. Pour visiter: Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 06 72 20 23 35 - professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. Mandat réf: 283 127.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.