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Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms) cet agréable 3 pièces de 72.81m² loi Carrez d'angle, avec deux terrasses exposées sud-est et sud-ouest. Situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence de standing, sécurisée avec gardien et parc entretenu, il se trouve quartier recherché de Fabron, à proximité du Musée d'Art Naïf, de jolis parcs arborés, des écoles et des transports en commun. Accès au bord de mer et aux plages en quelques minutes à pied, par un escalier derrière la résidence. Une cave en sous-sol complète ce bien. Très nombreux Parkings collectifs Cet appartement de 72.81m² se compose de: - Entrée: 6.37m² - Séjour: 19.59m² - Cuisine: 8.62m² - Hall de nuit: 5.54m² - Chambre 1: 13.73m² - Chambre 2: 12.91m² - Salle de bain: 4.84m² - WC indépendant: 1.21m² - Terrasse 1: 7.38m² - Terrasse 2: 11.44m² - Cave - Très nombreux Parking collectif Les plus de l'appartement: - D'angle - Vue mer - Exposition sud-est / sud-ouest - Deux terrasses dont une en L - Toutes les pièces de vie ont un accès sur l'extérieur - Cuisine indépendante et semi-équipée avec plaque vitrocéramique et four - Chauffage au sol dans tout l'appartement - Grand placard dans le couloir - Baies vitrées coulissantes en double vitrage en aluminium - Volets roulants manuels dans toutes les pièces (changés récemment), sauf une des chambres avec volet électrique - Marbre au sol dans toutes les pièces, sauf la cuisine - Fibre Internet - Récemment effectués: *Réfection des peintures fin 2021 *Changement de toute la robinetterie en 2022 *Remplacement des baies vitrées / portes-fenêtres en 2022 *Remplacement des toiles des stores sur les balcons pour la vente Les plus de la résidence: - De standing - Gardien logé sur place - Beau parc entretenu - Sécurisée avec portail électrique - Quartier Fabron, très recherché - A proximité du Musée d'Art Naïf, de jolis parcs arborés, des

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE a le plaisir de vous présenter à la vente, ce bien aux caractéristiques rares sur le secteur, mais aussi et surtout dans cette tranche tarifaire en offrant tous ces atouts. Idéalement située à 10 KM de toutes les commodités, écoles et transports, vous serez immédiatement séduits par la discrétion des lieux, le calme omniprésent et le côté " totalement privatif ", le tout, sur quasi 1 HA d'un seul tenant...le cocktail idéal !!! Loin du bruit et de la pollution, vous aurez à disposition une habitation offrant 165 m² habitables, proposant 4 chambres avec parquets massifs, un séjour avec un magnifique carrelage, cheminée et poêle à bois, une large cuisine récente et bien ajourée, un bureau, un cellier et enfin, 3 WC, un coin buanderie et une salle d'eau à la luminosité jamais prise à défaut. Les extérieurs offrants quant à eux, une grange en pierres blondes de 53 m² sur 2 niveaux à restaurer, un garage avec mezzanine de 50 m², un abri en pierres et poutres de 27m² et pour conclure, une terrasse plein sud avec vue sur le jardin, champ et bosquet attenant. Un véritable havre de paix pouvant pourquoi pas, être un lieu idéal pour tout projet d'accueil des amoureux de la nature. POUR CONNAISSEURS, A VOIR SANS ATTENDRE... CARACTERISTIQUES: - Maison de campagne avec dépendances attenantes à rénover éventuellement. - Volumes habitables et utiles généreux, véritable potentiel de développement. - Cachet extérieur et intérieur, matériaux d'époque de qualité. - Terrain de quasi 1 HA attenant, mêlant jardin, champ et bosquet. - Pas de voisinage, ni de vis-à-vis. - Idéal grandes familles ou projet d'accueil. - Proche de toutes les commodités. - Reliée au réseau d'eau et électrique du village. - Electricité et assainissement individuel aux normes, huisseries double vitrage. - Prévoir réfection de la terrasse et suivant ses envies, un ravalement de façade. A 10 km de ESPERAZA et sa douceur de vivre, son célèbre marché dominical, ses commerces, pharmacie, maison de santé, écoles, transports, musée, en plein cœur du Pays Cathare, sur la route de Rennes le Château et Rennes les bains, idéalement située à 15 km de CHALABRE, 30 km de LIMOUX et moins de 2 heures de 3 aéroports locaux (Carcassonne 1h, Perpignan 1h45, Toulouse-Blagnac 1h50) - venez savourer la Haute Vallée de l'Aude entre mer Méditerranée et Pyrénées, gastronomie et bons vins, art et histoire millénaire. HONORAIRES D'AGENCE INCLUS CHARGE VENDEURS VISITE VIRTUELLE DU BIEN DISPONIBLE via: https://arnaud-masip.sextantfrance.fr/ Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13070 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 9737 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST JEAN DE PARACOL 11260 Département Aude Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE à le plaisir de vous proposer à la vente cette coquette maison 4 faces en pierres datant du début des années 1900, elle a su conserver tout son charme, grâce à son petit jardinet de 53 m² environ, sa belle et authentique tonnelle, son escalier à la Française, ses cheminées en marbre, et ses parquets en bois massif. Offrant un volume généreux de 117 m² habitables en RDC +2, et quasi 40 utiles, elle se destine volontier à tout type de projet immobilier. Un bien atypique de par sa situation et de l'excellent rapport prix/potentiel qu'il offre, pour connaisseurs. Idéalement située à 2 pas des écoles, et du centre ville de Couiza, cette maison de caractère propose actuellement, 2 locaux techniques, un jardinet, une courette, un cellier et ses pierres apparentes, une grand espace cuisine et sa cheminée, un séjour avec poêle récent à granulés et un espace sous escalier. Au 1er, deux chambres de taille généreuse dont une avec cheminée en marbre, une salle de bain et sanitaires, enfin, une pièce supplémentaire à développer. Au dernier étage, 1 chambre, une petite pièce rangement et une autre pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou bureau. Les possibilités sont multiples et bien réelles. IDEALE PROJET RENOVATION, vous aurez déjà à disposition, toutes les huisseries principales en double vitrage, une toiture très propre (23 ans), une isolation soufflée en ouate, un poêle à granulés, un chauffe-eau thermodynamique, une chaudière ancienne génération au gaz de ville (système central existant), ne manquera qu'à créer une cuisine, sdb et une personnalisation intérieure. Reliée à l'assainissement collectif, compteur LINKY, TAXE FONCIERE: 943 €:AN. Couiza et sa douceur de vivre, ses commerces, cafés, pharmacie, écoles, en plein c�ur du Pays Cathare, tout proched de Rennes le Château et sur la route de Rennes les bains, à 15 min de Limoux, moins de 2H des 4 aéroports locaux (Carcassonne, Toulouse-Blagnac, Perpignan, Béziers) - venez savourer la Haute Vallée de l'Aude entre mer Méditerranée et Pyrénées, gastronomie et bons vins, art et histoire millénaire. HONORAIRES D'AGENCE CHARGE VENDEUR VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR LE SITE: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15779

PERIGUEUX (24000) Prix: 245.000euros, honoraires à la charge vendeur. *** En exclusivité et avec garantie revente Zen Immo OFFERTE!!*** A proximité des services, écoles primaires / lycées et commerces du centre de PÉRIGUEUX, venez découvrir cette jolie maison T5/6 "Art Déco" des années 30' d'environ 109m² et composée: - au RDC d'une entrée avec dégagement, un WC, une grande pièce à usage de bureau, une salle à manger, une cuisine traversante équipée et aménagée ainsi qu'un grand salon avec accès sur terrasse et jardin. - Au niveau supérieur, un palier dessert l'espace nuit constitué de 3 chambres et une SDB mixte avec baignoire, WC et douche à l'Italienne. Enfin, le sous-sol offre un bel espace de stockage de 47m² avec sa grande buanderie/chaufferie et son vaste garage. Mitoyenne d'un seul côté, cette maison jouit d'un emplacement idéal, au calme, et dispose d'un agréable jardin plat et arboré, invitant à la détente, sur sa parcelle de 260m². Les atouts: Beaux volumes / double vitrage/ terrain plat avec terrasse/ parquet massif et FIBRE déployée (Internet) Possibilité de réaménager une 4eme chambre en RDC. Tout à l'égout / Chaudière gaz (chauffage) et chauffe-eau gaz STYX (eau chaude sanitaire)--- TF 2021: 1706euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580euros et 2180euros au 01/01/2021 (abonnement compris) Prix: 245.000 euros TTC honoraires à la charge vendeur. On part en visite? Ce bien vous est proposé par Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES (RCS 487 624 777 NANTES) 44, allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré Bat.C 44120 VERTOU Mandat N° 303.976- RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335. DPE: D (223) ---- GES: D (49) Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au: 06.69.91.62.04 ou par mail: Pour plus de

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 31200 – TOULOUSE - MAISON SUR 3 NIVEAUX - BEAUX VOLUMES - TERRASSES – CHEMINÉE – DÉPENDANCE ÉTÉ – STATIONNEMENT – TRAVAUX À PRÉVOIR - VENTE INTERACTIVE LE 19 JUILLET - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: SyxNBDHNPC MAISON de 6 pièces de 152m² édifiée dans les années 60, sur un terrain d'environ 100m². L'étage maîtresse de cette maison se situe au 2ème niveau où vous découvrirez: - Un double séjour/salle à manger avec une cheminée et un parquet en bois massif et traversant. - Une cuisine lumineuse, OUVERTE et aménagée et sur mesure. - Une salle de bain avec baignoire, un meuble de rangement double vasque, un sèche serviette et un bidet. - Un WC indépendant pour vos convives. Au 1er étage, un espace nuit avec un couloir et rangement: - 2 chambres Au 3ème étage un espace nuit: - 2 chambres sous mansarde avec DRESSING - 1 grande chambre parentale avec DRESSING - Un espace bureau/bibliothèque - Une salle d'eau avec DOUCHE, son meuble de rangement et une simple vasque avec un WC. L'extérieur est constitué d'une terrasse ombragée avec un barbecue donnant une dépendance avec cuisine et un espace de déjeuner. De plus, pour faciliter votre quotidien: la possibilité d'accueillir jusqu'à 2 véhicules dans la propriété. Une CAVE complète le bien. Spécification technique: Tout à l'égout et fibre optique dans la rue. Travaux de rafraîchissement a prévoir ainsi qu'un nouveau mode de chauffage à déterminer avec l'agent immobilier. Révision de l'électricité + 15 ans. Maison saine. Proche de toutes les commodités, des écoles, accès rapide aux grands axes routiers. Accès avenue des États Unies. Arrêt de bus en face du Logement « Dulong » Préambule Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La visite du bien se fait via l’agence partenaire (contact affiché en début d’annonce) La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Fonctionnement Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir: soit de porter une offre égale à la première offre possible, soit de porter une offre à la hausse. Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente. La fin de la réception des offres est programmée pour le 09/08/2024 à 19 heures. Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes. Nombre de lots: 3 Charges prévisionnelles annuelles: 0 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 153 m² Nombre de pièces 5+ Ville Toulouse 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 31200 – TOULOUSE - MAISON INDIVIDUELLE - BEAUX VOLUMES - TERRASSES – CHEMINÉE – PISCINE – JARDIN – STATIONNEMENT – TRAVAUX À PRÉVOIR - VENTE INTERACTIVE LE 19 JUILLET - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HyxaXbIEPR MAISON de 3 pièces de 90m² édifiée dans les années 60, sur un terrain d'environ 110m². Depuis la terrasse couverte, vous allez rapidement tomber sous son CHARME, vous découvrirez un couloir desservant: -un séjour/ salle à manger avec une cheminée à bois donnant directement sur la TERRASSE couverte exposé EST. -Une grande cuisine fermée à rafraichir, il ne vous reste plus qu’à vous projeter. -Un WC indépendant pour vos convives. La partie nuit: - 2 Chambres avec un sol d’origine en chaîne et ses mosaïques. - Une salle de bain avec baignoire, un simple vasque et un bidet. - Un WC indépendant pour vos convives. Vous découvrirez également: un cellier ainsi qu’une buanderie. L’extérieur est constitué d’une terrasse ombragée donnant un écran de verdure. Il conviendra d’installer une allée de bambou pour limiter le vis-à-vis. De plus vous aurez la chance de pouvoir profiter d’une PISCINE avec sa TERRASSE et son local technique. Pour faciliter votre quotidien: La possibilité d’accueillir jusqu’à 2 véhicules dans la propriété. Spécification technique: Tout à l’égout et fibre optique dans la rue. Travaux de rafraîchissement à prévoir ainsi qu’un nouveau mode de chauffage à déterminer avec l'agent immobilier. Révision de l’électricité + 15ans. Maison saine. Une lézarde sur deux pignon de mur à protéger. Proche de toutes les commodités, écoles, accès rapide aux grands axes routiers. L’accès se fait par l’avenue des États Unies. Arrêt de bus en face du Logement « Dulong » Préambule Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La visite du bien se fait via l’agence partenaire (contact affiché en début d’annonce) La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Fonctionnement Le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir: soit de porter une offre égale à la première offre possible, soit de porter une offre à la hausse. Chaque offre supplémentaire doit être supérieure d'au moins 5 000 € à l'offre précédente. La fin de la réception des offres est programmée pour le 09/08/2024 à 19 heures. Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes. Nombre de lots: 0 DPE réalisé après Juillet 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 1 m² Nombre de pièces 3 Ville Toulouse 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: (31270) - VILLENEUVE-TOLOSANE - T5 - 4 CHAMBRES - PARFAIT ETAT - CLIMATISATION - JARDIN CLOS - PISCINE - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HJlM4nZHuA Cette belle maison SANS TRAVAUX de 220 m², située à Villeneuve-Tolosane à seulement 15 km de Toulouse avec un accès facile à la rocade, offre une grande pièce de vie de 90 m² avec une cuisine OUVERTE donnant sur une véranda verrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une SUITE PARENTALE de 22 m² avec salle de bain, WC et dressing, un espace buanderie, un deuxième dressing de 6 m², un deuxième WC et un CELLIER. À l'étage se trouvent TROIS GRANDES CHAMBRES avec rangements, un grand ESPACE BUREAU et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, une PISCINE avec une grande terrasse en bois, un PUITS et un système d'arrosage intégré et goutte-à-goutte complètent cette propriété. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, une pompe à chaleur, du carrelage moderne (1,50 m x 75 cm), ainsi qu'un escalier et une verrière en ferronnerie d'art. Située au bout d'une IMPASSE, cette maison est un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, offrant un calme ABSOLU avec une multitude de végétaux. Tout est accessible à pied: écoles à moins de 10 minutes, commerces, etc. Opportunité RARE à ne pas manquer ! Tous les détails concernant la vente sont disponibles et seront communiqués lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour fixer un rendez-vous. DPE réalisé après Juillet 2021. La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 220 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cugnaux 31270 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En location: découvrez cet appartement T1 de 19 m², localisé à AVRANCHES (50300). Il comporte une pièce principale, une cuisine et une salle d'eau. L'appartement possède des radiateurs électriques. Cet appartement est situé dans une petite résidence du début du XXe siècle. Le bâtiment comporte trois étages. Il est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'appartement se situe dans la commune d'Avranches. On trouve plusieurs écoles (élémentaires, collèges et lycées) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, on trouve une gare à quelques pas de l'appartement. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Star de même qu'un théâtre à moins de 10 minutes. Il y a également un restaurant universitaire, de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin le marché Place des Halles anime le quartier le samedi matin. Cet appartement T1 est à louer pour 290 euros CC. Le dépôt de garantie demandé est de 540 euros. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il convient d'avoir en tête lorsque l'on songe à la location. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique annuelle de 294 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de classe B, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO?/m²/an). Prenez contact avec votre agence Pozzo Immobilier Avranches pour une première visite de cet appartement à louer. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 19 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Pierre Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 294 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 209 € Honoraires de l’état des lieux: 57 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 57 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 78 € Dépôt de garantie: 540 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 290 € CC Agence Pozzo-immobilier - Pozzo Immobilier Avranches 16 Rue de la Constitution 50300 AVRANCHES SIRET: 83137897100046 Barème des honoraires agence: http://media16.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90010.pdf

Dans un immeuble Art Deco, bien tenu, fraîchement ravalé, appartement 3 pièces de 51m2, à proximité des transports, commerces, écoles, faculté et de la gare Riquier. L'appartement est composé d'une entrée, séjour avec une cuisine américaine équipée, deux chambres, salle d'eau avec WC et rangements. !! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ET COMMENTÉE SUR RENDEZ-VOUS !! Bien soumis au statut de copropriété. Nbre de lots: N.C Charges courantes: 588?/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Au coeur de la Vallée de Chevreuse, environnement très calme et verdoyant, venez apprécier cette belle demeure de maître de 280 m² édifiée sur un parc de 1200 m², comprenant au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 70 m² avec cheminée, d'une belle véranda de 18 m² ouvrant sur un vaste jardin arboré et piscinable. En entresol, une cuisine très récente de 20 m², aménagée et équipée, une buanderie, un WC séparé cave et espace de rangement. Un magnifique escalier en ferronnerie d'art dessert, au 1er étage une suite parentale de 40 m² avec salle de bains (baignoire jacuzzi, douche) et dressing de 7 m², une chambre de 12 m² et un WC séparé. Au deuxième étage: 2 chambres de 16 et 20 m² avec placards, une salle de bains (baignoire + douche) et un WC séparé. En annexe, un studio de 30 m² avec sa salle d'eau, très lumineux au calme dans le parc. Grenier non aménageable. Un abri de jardin. Chaudière gaz à condensation récente (2017). Au coeur de Saint Rémy les Chevreuse, à toute proximité des écoles, commerces et transports, cette demeure de reception historique et son parc bénéficiant de soleil et de calme vous attend. Elle est idéale pour de belles journées détente en famille et d'agréables soirées entre amis ! Les trois premiers visuels sont des propositions d'aménagement virtuelles. Visite 360° disponible sur demande et sur notre site. Avec l'agence UneMaisonBleue les honoraires sont réduits, profitez-en ! Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 280 m² Surface du séjour: 70 m² Surface du terrain: 1200 m² Année de construction: 1906 Surface de la véranda: 18 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 4 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Interphone Véranda Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 148 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 31 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3382 € Prix au mètre carré du terrain: 3749 € Prix net du bien: 1034000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1034000 € Pourcentage des honoraires: 1.55 % Honoraires acquéreurs: 15980.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur WALTER, DE MAISON - UNE MAISON BLEUE 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107468.pdf

Au coeur de la Vallée de Chevreuse, environnement très calme et verdoyant, venez apprécier cette belle demeure de maître de 280 m² édifiée sur un parc de 1200 m², comprenant au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 70 m² avec cheminée, d'une belle véranda de 18 m² ouvrant sur un vaste jardin arboré et piscinable. En entresol, une cuisine très récente de 20 m², aménagée et équipée, une buanderie, un WC séparé cave et espace de rangement. Un magnifique escalier en ferronnerie d'art dessert, au 1er étage une suite parentale de 40 m² avec salle de bains (baignoire jacuzzi, douche) et dressing de 7 m², une chambre de 12 m² et un WC séparé. Au deuxième étage: 2 chambres de 16 et 20 m² avec placards, une salle de bains (baignoire + douche) et un WC séparé. En annexe, un studio de 30 m² avec sa salle d'eau, très lumineux au calme dans le parc. Grenier non aménageable. Un abri de jardin. Chaudière gaz à condensation récente (2017). Au coeur de Saint Rémy les Chevreuse, à toute proximité des écoles, commerces et transports, cette demeure de reception historique et son parc bénéficiant de soleil et de calme vous attend. Elle est idéale pour de belles journées détente en famille et d'agréables soirées entre amis ! Les trois premiers visuels sont des propositions d'aménagement virtuelles. Visite 360° disponible sur demande. Avec l'agence UneMaisonBleue les honoraires sont réduits, profitez-en ! Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 280 m² Surface du séjour: 70 m² Surface du terrain: 1200 m² Année de construction: 1906 Surface de la véranda: 18 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 4 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Interphone Véranda Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 148 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 31 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3382 € Prix au mètre carré du terrain: 3749 € Prix net du bien: 1034000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1034000 € Pourcentage des honoraires: 1.55 % Honoraires acquéreurs: 15980.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur WALTER, DE MAISON - UNE MAISON BLEUE 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107468.pdf

Particulier à particulier. RARE ET EXCEPTIONNEL, en plein cœur d'Ecully, situé dans l'hypercentre avec tous ses commerces, écoles et bus. Appartement d'exception de 134 M² au 4ème et dernier étage (palier privatif), d'une résidence de standing aux belles prestations. Situé dans un environnement privilégié, cet appartement vous promet calme, sérénité et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le ton est donné: marbre, parquet. Ces matériaux, issus d'une rénovation faite dans les règles de l'art, créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Un vaste double séjour très lumineux de 40 M² accueillera famille et amis, avec balcon sud-ouest et vue dégagée sur parc. Une cuisine séparée de 11 M² entièrement équipée et aménagée sur mesure avec vue sur la Basilique de Fourvière. Un espace buanderie aménagé contigu à la cuisine. Un hall d'entrée avec vestiaire invités et nombreux placards et son WC indépendant avec lave main. Vous découvrirez 3 chambres en parquet de 10-11 et 14 M² dont la suite parentale de plus de 23 M², à la fois sobre et chaleureuse, vous offrira un espace privatif appréciable, sa salle de douche à l'italienne, meuble contemporain double vasques intégrant miroir, rangements hauts et bas, gris laqué brillant et son propre dressing et un WC indépendant. Une deuxième salle de bain avec double vasques et baignoire, complète ce bien. Pour enrichir cet appartement, une grande pièce grenier, rénovée et électrifiée, aux vastes volumes et sur le même palier. S'ajoutent également une cave et un garage en sous-sol sécurisé par porte électrifiée avec des étagères de rangement. Entièrement rénové, la décoration contemporaine aux tons chauds et harmonieux de chacune des pièces de ce bien a été pensée dans les moindres détails. Menuiseries neuves double vitrage équipées de volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Store extérieur électrique, sur le balcon. Beaucoup de placards. Coffre-fort. Climatisation réversible. Tennis dans la résidence. Possibilité de reprise contrat alarme. Cet appartement est un lieu unique qui ne vous laissera pas indifférent! Visite sur rendez-vous uniquement. En direct propriétaire et sans frais d'agence. AGENCE S'ABSTENIR.