Visite graldpiovanoau0620456672 appartement 2p

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 2P de 43.52m² loi Carrez, traversant, avec un balcon exposé sud-est. Vue dégagée sur la verdure. Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence sécurisée, il se trouve au calme, dans le quartier très recherché de Rabiac Estagnol à proximité des commerces, des écoles, du centre-ville d'Antibes, des accès à l'A8 et à Sophia Antipolis. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. L'appartement de 43.52m² loi Carrez se compose: - Séjour: 19.15m² - Cuisine: 7.22m² - Placard Séjour: 1.90m² - Dégagement: 1.45m² - Chambre: 9.87m² - Placard Chambre: 0.31m² - Salle de bain avec WC: 3.62m² - Balcon: 4.50m² - Cave - Parking Les plus de l'appartement: - Balcon - Vue dégagée sur la verdure - Exposé sud-est - Traversant - Cuisine indépendante et équipée avec hotte, plaque au gaz et réfrigérateur/congélateur - Volets roulants électriques dans toutes les pièces - Fibre Internet - Au calme - Placard dans la chambre et dans le séjour Les plus de la résidence: - Sécurisée - Quartier très recherché de Rabiac Estagnol - A proximité des commerces, des écoles, du centre-ville d'Antibes, des accès à l'A8 et à Sophia Antipolis - Montant des charges: 193E /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière: 676E Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété: Oui. Nombre de lots dans la copropriété: 176 lots (dont 63 à usage d'habitation) Montant des char

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 2P de 45m² (28.67m² Loi Carrez) entièrement rénové en 2017 et meublé. Situé en dernier étage (3/3) d'une résidence SANS ASCENSEUR, il se trouve dans le quartier très recherché du Vieil Antibes, avec toutes les commodités et les commerces accessibles à pied. Idéal pour investissement locatif (bonne rentabilité) et faibles charges. L'appartement de 45m² (28.67m² loi Carrez) se compose: - Séjour/Cuisine - Chambre - Salle d'eau/WC Les plus de l'appartement: - Entièrement rénové en 2017 - Meublé avec canapés, lit double, table, 4 chaises, meuble TV, TV, tables basses, etc. - Beaucoup de charme (parquet au sol, poutres en bois, spots, etc.) - Idéal pour investissement locatif (belle rentabilité de 20 000E /an environ) - Exposition Sud - Cuisine semi-ouverte et équipée avec plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle et hotte - Climatisation réversible Samsung dans le séjour et la chambre - Fenêtres en double vitrage en bois / Velux Les plus de la résidence: - Dans le très recherché Vieil Antibes - Commerces et restaurants au pied de l'immeuble - Fibre Internet dans la résidence - Faibles charges - Montant des charges: 39E /mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes - Montant de la taxe foncière: 512E Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété: Oui. Nombre de lots dans la copropriété: 13 lots (dont 9 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen: 464E Procédures diligentées

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en exclusivité cet agréable appartement 2P de 40,91m² loi Carrez, avec une terrasse de 9,85m². Situé au 5ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le quartier recherché Fleurs Gambetta à proximité immédiate de l'accès à la voie Mathis, à 10min de la promenade des Anglais Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement de 40,91m² loi Carrez se compose: - Entrée - Cuisine - Chambre - Salle d'eau + WC - Salon/Séjour - Terrasse - Cave Les plus de l'appartement: - En étage élevé - Terrasse accessible par le séjour, la cuisine et la chambre - Cuisine semi-ouverte et équipée d'une plaque au gaz 4 feux, d'un four, d'un lave-linge, d'une hotte et d'un réfrigérateur/congélateur - Grand placard dans la chambre - Parquet dans le séjour et dans la chambre - Baie vitrée à galandage dans le séjour - Fibre Internet - Porte blindée - Réfection de toutes les peintures en 2022 Les plus de la résidence: - Sécurisée avec double accès par vigiks - Situé dans le quartier recherché de Fleurs Gambetta - Proche de l'accès à la voie Mathis - A 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages - Petits commerces à proximité Montant des charges: 194E /mois environ (pour l'appartement + la cave) incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes (+ fonds Alur éventuels) Montant de la taxe foncière: 1054E Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété: Oui Nombre de lots dans la copropriété: 53 dont 20 en hab

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce vaste appartement 2P de 51.35m loi Carrez meubl, avec une belle terrasse de 13m expose Sud-Ouest. Situ au 2me tage sur 6 d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier du Port, proximit du bord de mer, des petits commerces et du Mont Boron. Une cave en sous-sol complte ce bien. Stationnement facile proximit et un local deux roues dans la rsidence. Cet appartement de 51.35m loi Carrez se compose de: - Entre + Sjour: 26.32m - Cuisine: 7.55m - Chambre: 11.54m - Salle d'eau: 4.84m - WC indpendant: 1.1m - Terrasse: 13m - Cave Les plus de l'appartement: - Expos Sud-Ouest - Belle terrasse de 13 m avec store banne manuel - Meubl avec canap, chaises, tables manger, tables basses, meuble de bureau, armoires et miroir - Cuisine semi-ouverte et quipe avec hotte Roblin, plaque vitrocramique Bosch, four Whirlpool (et lave-linge Whirlpool dans la salle d'eau) - Belle salle d'eau avec douche l'italienne et sche-serviette - Baies vitres coulissantes en double vitrage - Volets roulants lectriques (sauf dans la cuisine) - Fibre Internet - Porte d'entre blinde Les plus de la rsidence: - Scurise par portail lectrique - Local 2 roues - Quartier du Port - A 1 minute pied d'un arrt de bus (lignes 15, 30 et 607) - Accs au Mont Boron et ses promenades 5 minutes en voiture - A 10 minutes en voiture de la Place Massna / Vieux Nice - A 12 minutes de l'accs l'A8 (via pntrante du Paillon) - Montant des charges: 162E /mois environ incluant le chauffage (au gaz), l'eau froide et l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncire: 1294E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce b

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2P de 30.11m loi Carrez, avec un balcon expos Sud-Est. Situ en avant-dernier tage (3/4) d'une rsidence bourgeoise scurise, il se trouve en plein centre-ville de Nice, dans le quartier recherch des Musiciens proche des commerces, des transports en commun, de la Promenade des Anglais et des plages. Idal investissement locatif. Une trs grande cave en sous-sol de 10.26m complte ce bien. Stationnement pour 2 roues devant la rsidence. Cet appartement de 30.11m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine - Chambre - Salle d'eau/WC - Balcon - Cave Les plus de l'appartement: - Idal investissement locatif - Expos Sud-Est - Balcon ct sjour/cuisine - En trs bon tat gnral - Cuisine ouverte et quipe avec plaque vitrocramique, four, rfrigrateur, four micro-ondes et lave-linge - Climatisation rversible dans le sjour / Sche-serviette dans la salle d'eau - Fentres et portes-fentres en double vitrage en PVC - Placards de rangement dans l'entre + une trs grande cave de 10.26m pour du stockage supplmentaire - Parquet au sol - Belles hauteurs sous plafond - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Scurise avec deux portes d'accs l'entre - Quartier des Musiciens / En plein centre-ville - A 6 minutes pied de la gare SNCF - A 7 minutes pied arrts de tram Jean Mdecin ou Alsace Lorraine (L2) - A 9 minutes pied de l'avenue Jean Mdecin et de ses commerces - A 9 minutes pied de la Promenade des Anglais et des plages - Montant des charges: 100E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncire: 621E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous e

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Tiffany CONVALISIER de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce vaste appartement 2P de 51,69m loi Carrez traversant, avec une trs grande terrasse. Situ au 1er tage sur 2 d'une petite coproprit, il se trouve proximit pied des commerces et des commodits. Travaux de rnovations prvoir. Une cave en sous-sol complte ce bien. Jouissance d'une place de stationnement dans la rue. Cet appartement de 51.69m loi Carrez se compose de: - Entre: 5.54m - Sjour: 22.53m - Cuisine: 6.47m - Chambre: 12.25m - Salle d'eau: 3.52m - WC indpendant: 1.05m - Terrasse: 30.23m - Cave Les plus de l'appartement: - Traversant - Trs grande terrasse - Beau potentiel d'amnagement - Possibilit d'tre amnag en 3 pices - Beaux volumes - Trs grande hauteur sous plafond - Toutes les pices sont exposes Sud - Fentres en double vitrage en PVC - Volets battants en aluminium - Chauffage individuel au gaz par radiateurs - Placard dans le couloir et le salon Les plus de la rsidence: - En c?ur de ville - A proximit de tous les commerces - A 100m pied de l'arrt de bus "Carlone" - A 450m pied de l'arrt de tram "Magnan" - A 550m pied de la promenade des Anglais - A 10 minutes pied de l'universit Facult de Droit et de Lettres - A 1 minute de l'accs la voie Mathis - Montant des charges: 114E /mois environ incluant l'entretien et l'lectricit des parties communes - Montant de la taxe foncire: 967E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Abonnez-vous notre instagram @tiffany_phygitalimmo pour recevoir nos annonces en Off Market. Nombreux sont les biens vendus directement via notre instagram ! Alors ne tardez pas vous abonner. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo,

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en exclusivit cet agrable appartement 2P de 40,91m loi Carrez, avec une terrasse de 9,85m. Situ au 5me tage sur 6 d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier recherch Fleurs Gambetta proximit immdiate de l'accs la voie Mathis, 10min de la promenade des Anglais Une cave en sous-sol complte ce bien. L'appartement de 40,91m loi Carrez se compose: - Entre - Cuisine - Chambre - Salle d'eau + WC - Salon/Sjour - Terrasse - Cave Les plus de l'appartement: - En tage lev - Terrasse accessible par le sjour, la cuisine et la chambre - Cuisine semi-ouverte et quipe d'une plaque au gaz 4 feux, d'un four, d'un lave-linge, d'une hotte et d'un rfrigrateur/conglateur - Grand placard dans la chambre - Parquet dans le sjour et dans la chambre - Baie vitre galandage dans le sjour - Fibre Internet - Porte blinde - Rfection de toutes les peintures en 2022 Les plus de la rsidence: - Scurise avec double accs par vigiks - Situ dans le quartier recherch de Fleurs Gambetta - Proche de l'accs la voie Mathis - A 10 minutes pied de la Promenade des Anglais et des plages - Petits commerces proximit Montant des charges: 194E /mois environ (pour l'appartement + la cave) incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes (+ fonds Alur ventuels) Montant de la taxe foncire: 1054E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Oui Nombre de lots dans la coproprit: 53 dont 20 en hab

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 2 pices de 54.53m loi Carrez, avec une terrasse expose Sud-Est. Situ au 2me tage sur 5 d'une rsidence de standing avec piscine, scurise avec gardien, il se trouve dans le quartier recherch de Cimiez. Cet appartement 2p de 54,53m loi Carrez se compose de: - Entre: 5,14m - Sjour/cuisine: 31,03m - Dgagement: 2,33m - Chambre: 10,70m - Salle de bain: 3,84m - WC indpendant: 1,50m - Terrasse: 13,86m - Parking en sous-sol - Cave: 4,72m2 Les plus de l'appartement: - Terrasse de 14m2 expose Sud-est avec store manuel - Cuisine amricaine avec lot centrale et nombreux rangements, toute quipe avec une plaque lectrique, four micro-ondes, rfrigrateur/conglateur, hotte, lave-linge, lave-vaisselle et four - Salle de bain avec baignoire, meuble double vasque. - Climatisation rversible dans le sjour, installe en Juillet 2020 - Portes-fentres et baies vitres coulissantes en double vitrage en aluminium. - Volets roulants lectriques dans la chambre et le sjour et manuel dans la cuisine - Placard de rangement dans la chambre + espace de rangement dans l'entre - Porte blinde - Chauffe-eau de 200L chang en 2019 Les plus de la rsidence: - Scurise - Gardien log sur place - Piscine - Quartier recherch Cimiez - Accs A8 10 minutes - Accs arnes de Cimiez et monastre 8 minutes. - Montant des charges: 165E /mois environ incluant l'eau froide, le gardien et l'entretien des parties communes, de la piscine, des espaces verts et de l'ascenseur (+ fonds Alur ventuels) - Montant de la taxe foncire: 1175E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe appartement 2P de 43.01m loi Carrez meubl, avec un jardin de 23m expos Sud-Sud-Ouest. Situ en rez-de-jardin d'une rsidence scurise, il se trouve proximit des commerces, des transports en commun et des coles. Une place de parking privative extrieure complte ce bien. Cet appartement de 43.01m loi Carrez se compose de: - Sjour: 17.35m - Cuisine: 8.70m - Chambre: 8.25m - Salle d'eau: 3.46m - WC indpendant: 1.45m - Jardin: 23m - Parking privatif Les plus de l'appartement: - Trs belle hauteur sous plafond dans le sjour - Entirement rnov - Expos Sud - Jardin de 23m - Jacuzzi - Haut rendement locatif - Meubl avec canap, table basse, chaises, meuble TV + TV, table de jardin + chaises, jacuzzi, sommier, matelas, meuble chambre - Cuisine quipe avec hotte, rfrigrateur, plaque vitrocramique, four, lave-linge: le tout de marque VALBERG - Belle salle d'eau avec douche l'italienne - Baies vitres coulissantes en double vitrage - Volets roulants lectriques - Fibre Internet - Faible charges Les plus de la rsidence: - Scurise par portail lectrique + portail accs rez-de-jardin - Parking pour 2 roues - A 1 minute pied d'un arrt de bus (ligne 7) - A 3 minutes pied d'un autre arrt de bus (lignes 5,21,22) - A 1 minute en voiture des coles maternelles, primaire, lyces - A 2 minutes en voiture des collges - A 4 minutes en voiture des plages et restaurants - A 7 minutes en voiture du centre-ville de Menton - A 10 minutes en voiture du centre-ville de Roquebrune-Cap-Martin - Montant des charges: 75E /mois environ incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes - Montant de la taxe foncire: 937E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bie

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable appartement 2P de 47.56 m loi Carrez vendu entirement meubl, avec un balcon donnant sur une cour intrieure au calme. Situ au 2me tage sur 5 d'une rsidence en plein centre-ville de Juan-Les-Pins, avec tous les commerces et commodits proximit, il se trouve seulement 3 minutes pied des plages et de la gare SNCF. Cet appartement de 47,56m loi Carrez se compose de: - Sjour: 19.70m - Cuisine: 6.52m - Chambre: 10.09m - Salle d'eau: 4.36m - WC: 2.80m - Balcon: 4.32m Les plus de l'appartement: - Vendu entirement meubl - Idal investisseur - Sjour avec meuble TV, tlvision, canap, table avec 4 chaises, meuble de rangement, table basse - Un balcon donnant sur une cour intrieure - Au calme - Cuisine indpendante et quipe avec plaque vitrocramique, four Bosch, hotte Rosires, rfrigrateur/conglateur marque Candy, lave-vaisselle et four micro-ondes Samsung - Placards et meubles de rangements dans l'entre et la chambre - Belle salle d'eau refaite en 2019 avec sche-serviette - WC indpendant avec espace buanderie (lave-linge et sche-linge) - Climatisation rversible dans le sjour et la chambre - Fentres et baie vitre coulissante en double vitrage - Volets roulants lectriques - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Centre-ville de Juan-Les-Pins - Tous commerces proximit (La Poste, suprette, boulangerie, pharmacie, etc.) - Plages 3 minutes pied - Gare SNCF de Juan-Les-Pins 3 minutes pied - Montant des charges: 95E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncire: 804E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable appartement 2P de 46.08m loi Carrez libre de toute occupation, avec un petit balcon. Situ au 2me tage sur 4 avec ascenseur d'une rsidence scurise, il se trouve quartier Carnot, proche de tous les commerces et transports en commun avec un accs rapide au centre-ville de Cannes et ses plages. Idal investissement locatif. Une grande cave saine de 9.42m (avec possibilit d'y mettre un vlo/une trottinette lectrique) complte ce bien. Cet appartement de 46.08m loi Carrez se compose de: - Entre: 5.62m - Sjour / Cuisine: 24.09m - Chambre: 10.65m - Salle d'eau/WC: 4.59m - WC indpendant: 1.13m - Balcon: 1.02m - Grande cave: 9.42m Les plus de l'appartement: - D'angle - Petit balcon - Idal investissement locatif - Expos Ouest ct sjour - Beau potentiel (hauteur sous plafond, poutre apparente) - Cuisine amricaine amnager - Fentres en double vitrage dans le sjour, la cuisine et la salle d'eau / Porte-fentre en simple vitrage dans la chambre - Volets accordons en bois - Climatisation rversible dans le sjour et la chambre (dernier entretien en dcembre 2023) - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Scurise - Faibles charges (98E /mois) - Arrt de bus "Mistral" (lignes 1, 11) 1 minute pied - Arrt de bus "Paul Doumer" 3 minutes pied (lignes 1, 12, 35, B, 600) - Commerces 3 minutes pied (Leclerc, boulangerie, pharmacie, banques, etc.) - Centre-ville de Cannes 10 minutes via transports en commun / 5 minutes vlo - Plages et bord de mer 10 minutes vlo - Montant des charges: 98E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncire: 670E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou u

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce vaste appartement 2P de 53.84m loi Carrez traversant, avec une terrasse expose Sud-Est et libre de toute occupation. Situ en dernier tage (2/2) d'une rsidence SANS ASCENSEUR, il se trouve en centre-ville, proche de tous les commerces et des transports en commun pied. Faibles charges (43E /mois). Une place de parking privative extrieure complte ce bien. Cet appartement de 53.84m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 29.82m - Chambre: 14.84m - Dgagement: 4.45m - Salle d'eau: 3.12m - WC indpendant: 1.61m - Terrasse: 11.64m - Parking privatif Les plus de l'appartement: - En dernier tage (2/2) - Traversant - Une terrasse de 11.64m expose Sud-Est - Cuisine amricaine avec lot central et quipe avec plaque 2 feux, hotte, four micro-ondes encastr et lave-vaisselle - Climatisation rversible dans le sjour / Radiateur dans la chambre / Sche-serviette dans la salle d'eau - Fentres et porte-fentre en double vitrage en PVC - Volets roulants lectrique dans la chambre et manuel dans le sjour - Grand placard de rangement dans la chambre - Belles poutres apparentes et hauteur sous plafond - Fibre Internet - Porte d'entre blinde 6 points Les plus de la rsidence: - En centre-ville - Faibles charges (43E /mois) - Proche de tous les commerces pied (pharmacie, boulangerie, fleuriste, banques, etc.) - Arrt de bus 1 minute pied (ligne 9 direction Gare SNCF de Cannes) / A 2 minutes pied (ligne 8 direction centre-ville d'Antibes) - Port et plages de Golfe-Juan 5 minutes en voiture - Montant des charges: 43E /mois environ incluant l'entretien des parties communes - Montant de la taxe foncire: 686E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable appartement 2P de 46.08m loi Carrez libre de toute occupation, avec un petit balcon. Situ au 2me tage sur 4 avec ascenseur d'une rsidence scurise, il se trouve quartier Carnot, proche de tous les commerces et transports en commun avec un accs rapide au centre-ville de Cannes et ses plages. Idal investissement locatif. Une grande cave saine de 9.42m (avec possibilit d'y mettre un vlo/une trottinette lectrique) complte ce bien. Cet appartement de 46.08m loi Carrez se compose de: - Entre: 5.62m - Sjour / Cuisine: 24.09m - Chambre: 10.65m - Salle d'eau/WC: 4.59m - WC indpendant: 1.13m - Balcon: 1.02m - Grande cave: 9.42m Les plus de l'appartement: - D'angle - Petit balcon - Idal investissement locatif - Expos Ouest ct sjour - Beau potentiel (hauteur sous plafond) - Cuisine amricaine amnager - Fentres en double vitrage dans le sjour, la cuisine et la salle d'eau / Porte-fentre en simple vitrage dans la chambre - Volets accordons en bois - Climatisation rversible dans le sjour et la chambre (dernier entretien en dcembre 2023) - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Scurise - Faibles charges (98E /mois) - Arrt de bus "Mistral" (lignes 1, 11) 1 minute pied - Arrt de bus "Paul Doumer" 3 minutes pied (lignes 1, 12, 35, B, 600) - Commerces 3 minutes pied (Leclerc, boulangerie, pharmacie, banques, etc.) - Centre-ville de Cannes 10 minutes via transports en commun / 5 minutes vlo - Plages et bord de mer 10 minutes vlo - Montant des charges: 98E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncire: 670E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de v

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce vaste appartement 2P de 53.84m loi Carrez traversant, avec une terrasse expose Sud-Est et libre de toute occupation. Situ en dernier tage (2/2) d'une rsidence SANS ASCENSEUR, il se trouve en centre-ville, proche de tous les commerces et des transports en commun pied. Faibles charges (43E /mois). Une place de parking privative extrieure complte ce bien. Cet appartement de 53.84m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 29.82m - Chambre: 14.84m - Dgagement: 4.45m - Salle d'eau: 3.12m - WC indpendant: 1.61m - Terrasse: 11.64m - Parking privatif Les plus de l'appartement: - En dernier tage (2/2) - Traversant - Une terrasse de 11.64m expose Sud-Est - Cuisine amricaine avec lot central et quipe avec plaque 2 feux, hotte, four micro-ondes encastr et lave-vaisselle - Climatisation rversible dans le sjour / Radiateur dans la chambre / Sche-serviette dans la salle d'eau - Fentres et porte-fentre en double vitrage en PVC - Volets roulants lectrique dans la chambre et manuel dans le sjour - Grand placard de rangement dans la chambre - Belles poutres apparentes et hauteur sous plafond - Fibre Internet - Porte d'entre blinde 6 points Les plus de la rsidence: - En centre-ville - Faibles charges (43E /mois) - Proche de tous les commerces pied (pharmacie, boulangerie, fleuriste, banques, etc.) - Arrt de bus 1 minute pied (ligne 9 direction Gare SNCF de Cannes) / A 2 minutes pied (ligne 8 direction centre-ville d'Antibes) - Port et plages de Golfe-Juan 5 minutes en voiture - Montant des charges: 43E /mois environ incluant l'entretien des parties communes - Montant de la taxe foncire: 686E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en exclusivit cet agrable appartement 2P de 40,91m2 loi Carrez, avec une terrasse de 9,85m2. Situ au 5me tage sur 6 d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier recherch Fleurs Gambetta proximit immdiate de l'accs la voie Mathis, 10min de la promenade des Anglais Une cave en sous-sol complte ce bien. L?appartement de 40,91m2 loi Carrez se compose: - Entre - Cuisine - Chambre - Salle dau + WC - Salon/Sjour - Terrasse - Cave Les plus de l'appartement: - En tage lev - Terrasse accessible par le sjour, la cuisine et la chambre - Cuisine semi-ouverte et quipe d?une plaque au gaz 4 feux, d?un four, d?un lave-linge, d?une hotte et d?un rfrigrateur/conglateur - Grand placard dans la chambre - Parquet dans le sjour et dans la chambre - Baie vitre galandage dans le sjour - Fibre Internet - Porte blinde - Rfection de toutes les peintures en 2022 Les plus de la rsidence: - Scurise avec double accs par vigiks - Situ dans le quartier recherch de Fleurs Gambetta - Proche de l'accs la voie Mathis - A 10 minutes pied de la Promenade des Anglais et des plages - Petits commerces proximit Montant des charges: 194EUR /mois environ (pour l'appartement + la cave) incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l?ascenseur et l'entretien des parties communes (+ fonds Alur ventuels) Montant de la taxe foncire: 1054EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en exclusivit par Phygital immo, l?agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Oui Nombre de lots dans la coproprit: 53 dont 20 en habitation Montant des charges prvisionnelles