Visite permet decouvrir apprecier propriete

Propriété de 36 ares avec habitation rénovée de11 pièces dont 4 chambres plus bâtiments annexes rénovés GARAGE-FOUR A PAIN -POULAILLERS-GRANGE J'ai visité pour vous un ensemble immobilier situé sur un petit cours d'eau à proximité d'un village célèbre pour son musée et à 17mn de LACAUNE. Cette ancienne ferme a été agrandie et rénovée récemment et offre une vue imprenable sur le VALLON, entourée de son PARC CLOS de 30 ares où coule une source permanente.avec bassin de stockage. Elle est habitable immédiatement., vous serez séduit par la qualité des aménagements. Elle présente un assainissement et une installation électrique aux normes. Elle est chauffée au fuel avec une chaudière performante et dotée de deux installations au bois (poêles à bois). La distribution de la maison d'habitation est la suivante: On entre au réez de chaussé par la CUISINE de 36m2 chauffée au BOIS et sur le côté en accès direct voici une VERANDA de 20 m2 fermée et chauffée faisant office de SALON D'ETE Dans le prolongement, une pièce permet l'accès à l'étage ainsi qu'à: un SALON-SALLE A MANGER de 60 m2 ouvrant sur une grande terrasse de 60m2 orienté à l'EST. Les pièces techniques: BUANDERIE de 17 m2,CELLIER de 25m2, CHAUFFERIE sont à proximité également avec un WC. un COULOIR COUVERT longeant la maison sur toute sa longueur fait SAS pour accéder à la maison.. Vers l'ETAGE, nous découvrons sur le palier, un COIN BUREAU et une SALLE DE JEUX. d'un côté, une GRANDE CHAMBRE en LOFT de 35m2. de l'autre les suites de CHAMBRES au nombre de 3 dans les annexes en L avec SANITAIRE et WC. A l'extérieur nous trouvons l'ANCIENNE FERME dont les BATIMENTS ont été entretenus (toiture-sol) et aménagés selon l'usage. FOUR A PAIN ANCIENS POULAILLERS ANCIENNE ETABLE AMENAGEMENT DE GARAGE J'ai pu apprécier le cachet de LA GRANGE doté d'ARCHES ANCIENNES. Elle a été recouverte en BACS ACIERS. Cette propriété est absolument remarquable et entretenue avec coeur. Je vous invite à venir la découvrir en ma compagnie. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21858 Informations sur l'annonce Surface 3600 m² Ville ST SEVER DU MOUSTIER 12370 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Propriété équestre de qualité, entièrement clôturée et électrifiée Située en pleine nature en bordure de forêt, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique et d’un grand calme. Les aménagements extérieurs ont été spécialement étudiés et réalisés afin de permettre l'exploitation d'un domaine équestre dans d'excellentes conditions. Les équipements et aménagements sont récents et de qualité. La propriété compte 3 gands parcs à chevaux indépendants, clôturés et électrifié. Elle est équipée d'un carré de dressage de 30x20 m., d'un rond de longe et d'un vaste couvert à chevaux. De plus, une aire de promenade, aménagée avec de l'Ecoraster garanti le passage des animaux par tous les temps. La propriété possède une piscine chauffée, un puits, une marre et un hangar à fourrages. La maison principale est de type bressane et se situe au centre de la propriété. Elle a été partiellement rénovée en 2019-2020, toutes les portes et fenêtres ont été remplacées ainsi que la chaudière à mazout et sa cuve enterrée. L'habitation principale est composée de 7 pièces et se compose de 3 chambres à coucher à l’étage avec deux salles de bains, au rez, une grande cuisine et salle à manger, un très grand salon avec cheminée d’époque, une buanderie, une grande chaufferie, et un sellier. La maison est habitable immédiatement sans aucuns travaux. Un studio indépendant est adjacent à la maison principale ainsi qu’un atelier. La propriété compte également une vaste dépendance qui comprend notamment un appartement de 2 pièces, deux vastes hangars, un atelier et un garage. La toiture de la dépendance nécessite des travaux de rénovation mais la charpente est saine. La dépendance peut être transformée et accueillir un vaste espace, des logements ou gîtes à l’étage. Une tour médiévale surplombe la propriété. Elle pourrait être aménagée, l’eau et l’électricité sont disponibles. Une vaste cour intérieure permet de stationner de nombreux véhicules et de manœuvrer avec des engins ou attelages sans difficulté. Une visite vous permettra d'apprécier ce bien peu commun à 2 heures et demi de l’arc lémanique.  

Propriété équestre de qualité, entièrement clôturée et électrifiée Située en pleine nature en bordure de forêt, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique et d’un grand calme. Les aménagements extérieurs ont été spécialement étudiés et réalisés afin de permettre l'exploitation d'un domaine équestre dans d'excellentes conditions. Les équipements et aménagements sont récents et de qualité. La propriété compte 3 gands parcs à chevaux indépendants, clôturés et électrifié. Elle est équipée d'une carrière de dressage de 40x20 m. et d'un vaste couvert à chevaux. De plus, une aire de promenade, aménagée avec de l'Ecoraster garanti le passage des animaux par tous les temps. La propriété possède une piscine chauffée, un puit, une marre et un hangar à fourrages. La maison principale est de type bressane et se situe au centre de la propriété. Elle a été partiellement rénovée en 2019-2020, toutes les portes et fenêtres ont été remplacées ainsi que la chaudière à mazout et sa cuve enterrée. L'habitation principale est composée de 7 pièces et se compose de 3 chambres à coucher à l’étage avec deux salles de bains, au rez, une grande cuisine et salle à manger, un très grand salon avec cheminée d’époque, une buanderie, une grande chaufferie, et un sellier. La maison est habitable immédiatement sans aucuns travaux. Un studio indépendant est adjacent à la maison principale ainsi qu’un atelier. La propriété compte également une vaste dépendance qui comprend notamment un appartement de 2 pièces, deux vastes hangars, un atelier et un garage. La dépendance peut être transformée et accueillir un vaste espace, des logements ou gîtes à l’étage. Une tour médiévale surplombe la propriété. Elle pourrait être aménagée, l’eau et l’électricité sont disponibles. Une vaste cour intérieure permet de stationner de nombreux véhicules et de manœuvrer avec des engins ou attelages sans difficulté. Une visite vous permettra d'apprécier ce bien peu commun à 2 heures et demi de l’arc lémanique.  

J'ai visité pour vous un ensemble immobilier situé sur un petit cours d'eau à proximité d'un village célèbre pour son musée et à 17mn de LACAUNE. Cette ancienne ferme a été agrandie et rénovée récemment et offre une vue imprenable sur le VALLON, entourée de son PARC CLOS de 30 ares où coule une source permanente.avec bassin de stockage. Elle est habitable immédiatement., vous serez séduit par la qualité des aménagements. Elle présente un assainissement et une installation électrique aux normes. Elle est chauffée au fuel avec une chaudière performante et dotée de deux installations au bois (poêles à bois). La distribution de la maison d'habitation est la suivante: On entre au réez de chaussé par la CUISINE de 36m2 chauffée au BOIS et sur le côté en accès direct voici une VERANDA de 20 m2 fermée et chauffée faisant office de SALON D'ETE Dans le prolongement, une pièce permet l'accès à l'étage ainsi qu'à: un SALON-SALLE A MANGER de 60 m2 ouvrant sur une grande terrasse de 60m2 orienté à l'EST. Les pièces techniques: BUANDERIE de 17 m2,CELLIER de 25m2, CHAUFFERIE sont à proximité également avec un WC. un COULOIR COUVERT longeant la maison sur toute sa longueur fait SAS pour accéder à la maison.. Vers l'ETAGE, nous découvrons sur le palier, un COIN BUREAU et une SALLE DE JEUX. d'un côté, une GRANDE CHAMBRE en LOFT de 35m2. de l'autre les suites de CHAMBRES au nombre de 3 dans les annexes en L avec SANITAIRE et WC. A l'extérieur nous trouvons l'ANCIENNE FERME dont les BATIMENTS ont été entretenus (toiture-sol) et aménagés selon l'usage. FOUR A PAIN ANCIENS POULAILLERS ANCIENNE ETABLE AMENAGEMENT DE GARAGE J'ai pu apprécier le cachet de LA GRANGE doté d'ARCHES ANCIENNES. Elle a été recouverte en BACS ACIERS. Cette propriété est absolument remarquable et entretenue avec coeur. Je vous invite à venir la découvrir en ma compagnie. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 3600 m² Ville ST SEVER DU MOUSTIER 12370 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

A quelques minutes de Clermont Ferrand, au sein d'un village dynamique, je vous présente une propriété atypique et pleine de charme. Implantée sur 2600 m² de terrain clos, nous avons une très grande maison entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. A 30min de la place de Jaude, 15min de l'aéroport d'Aulnat, 5 min de Pont du Château et moins de 2 heures de Lyon, le village des Martres d'Artière offre un cadre de vie agréable dans des paysages de la Limagne. Près de 100 entreprises ou artisans ont choisi de s'implanter dans cette commune pour sa proximité avec les grands axes locaux. Environ 300 m² répartis sur 2 niveaux, vous découvrirez en rdc un hall qui dessert une cuisine séparée avec son cellier/buanderie, une grande salle de bain, une très grande pièce de vie (salon +salle à manger) et une salle de bain. Vous aussi un bureau pouvant être utilisé comme une chambre. A l'étage, un grand dégagement dessert 6 chambres dont deux de 29 m², trois de 13.80m² et une de 14.60m² et 1 salle d'eau. Une des chambres a son propre dressing. Possibilité donc de faire deux chambres supplémentaires en séparant les deux grandes chambres. Lorsque l'on aborde les extérieurs, on découvre plusieurs espaces qui permettent une vie très agréable. En premier lieu, un garage de 38m² + son appentis de 20 m² permet de stationner au total 3 véhicules. Vous aurez accès ensuite à un espace jardin potager qui se trouve sur l'arrière de la maison. Pour les longues soirées de printemps et d'été, vous avez ensuite accès à une immense terrasse de plus de 100m² carrelée avec sa grande pergola en charpente qui protège une véritable cuisine d'été avec ses équipements. Depuis cette terrasse vous avez un accès à un local construit (avec électricité et l'eau) qui peut servir là aussi de cuisine mais aussi de petit studio ou de local de rangement. Enfin, le « clou du spectacle » est l'espace balnéo de plus de 140m² avec une piscine chauffée de 8x4m. Une plage qui permet de profiter des lieux presque toute l'année. En effet, cet espace est entièrement bâti et couvert par une toiture en tuiles. La luminosité des lieux est assurée par de larges baies vitrées sur la périphérie. L'espace est équipé d'un déshumidificateur qui peut aussi produire du chauffage. Vous profitez ainsi d'un espace ludique toute l'année. L'ensemble de la parcelle fait 2600 m² entièrement clos et très bien entretenu. Accès par 2 portails automatiques avec un cheminement goudronné. Dernier espace vendu avec la maison, un entrepôt de plus de 400m² à l'arrière de la propriété quasiment invisible depuis les extérieurs de la propriété. Cet entrepôt sera libre de tout occupant et peut permettre une rentabilité non négligeable (location possible de + 2000 €/ mois). Vous pouvez aussi décider de créer de nouveaux espaces. La structure du bâtiment est saine, la charpente en très bon état et son accès très simple depuis la route principale. Si vous souhaitez louer cet espace, il sera nécessaire de procéder à la mise en place de « sous-compteurs » pour l'eau et l'électricité. Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière au gaz de ville très récente et radiateurs. La maison est reliée au tout à l'égout. Il faut simplement prévoir une révision du circuit électrique qui date un peu. Vous souhaitez découvrir ce lieu étonnant aux portes de Clermont Ferrand ? N'hésitez pas à m'appeler pour une visite complète. Un dossier financier complet sera exigé avant toute visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Sextant France - Marc Charavil votre conseiller immobilier sur le Puy de Dôme - 06 84 60 51 17 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23624 Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 2600 m² Ville LES MARTRES D ARTIERE 63430 Département Puy de Dôme Région Auvergne

- Villa 600 m2 - 6 suites - Pièce de vie 160 m2 - 2 appartements - 650 m2 d'écuries et manège - 9 hectares - Situé au coeur de La Camargue à proximité immédiate, des Saintes Maries de la Mer et non loin de la belle ville d'Arles. Horse Immo est à coeur de vous faire de vous découvrir ce splendide domaine. Étendu sur 9 ha, cette propriété est un véritable havre de paix ouvert sur une nature sauvage et rare. Tous les codes du style camarguais et provençal sont réunis pour offrir un lieu incomparable où la magie opère dès les premiers mètres franchis. Édifier autour d'un grand parterre enherbé et ombragé par ses quatre majestueux pins parasols, l'axe central propose une splendide villa de plain-pied idéalement intégrée à la nature. Différents accès mènent aux 600 m² d'intérieurs lumineux et à la décoration soignée. On ne peut qu'être séduit par la magnifique pièce de vie de 160 m2, agrémentée d'une large cheminée traversante, de son espace dînatoire, d'un salon de détente avec piano, d'une partie bureau. On adore tout particulièrement le bar pour partager des bons moments entre amis. La cuisine de taille conséquente est parfaitement équipée et permet de préparer des plats savoureux en toute saison autour de son large piano. Côté nuit, une master bedroom de 67 m2, constitue l'un des innombrables trésors du domaine. Ainsi on profite d'une vue imprenable sur les étangs, en côtoyant au plus près hérons, flamants rose et autres oiseaux sauvages. On appréciera les 5 autres suites aux belles superficies, avec salles de bains et dressings. Le tout laisse aisément imaginer le développement de chambres d'hôtes ou autre. Côté équestre, on retrouve un très beau bâtiment de 650 m² divisé en trois espaces communiquant entre eux. Bien agencée la merveilleuse écurie intérieure, aux influences ibériques, dessert un joli manège couvert. Mention spéciale pour les Azulejos et autre ferronerie travaillées. La propriété bénéficie également de deux appartements indépendants, parfait pour une maison de gardien ou un gîte. Enfin les passionnés de tennis ne seront pas en reste avec un cours parfaitement abrité. Le reste des terres est consacré aux pâturages et clôturé par des limites naturelles, s'ouvrant sur d'infinies escapades. Notre avis Horse Immo: Cette propriété par la multitude de détails et de soins apportés, en fait une opportunité unique dont on ne peut que tomber sous le charme. Au-delà des mots, une visite s'impose inévitablement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Hérault, Béziers, 34500, domaine 2 belles chambres d'hôtes, gite indépendant, véranda, garage de 130m² avec une buanderie professionnelle sur une propriété de 2722m² avec piscine. Budget 679 500 euros (honoraires a charge vendeurs) Dans un ancien domaine viticole, proche des plages(une dizaine de minutes) et de toutes les commodités (centre ville, autoroutes, zone commerciale, etc...)cette propriété sr 3 niveaux sera vous charmés.Sur une parcelle arborée, en pleine campagne, vous saurez apprécier cet environnement. Vous pourrez apprécier au réez de chaussée de la bâtisse principale un couloir qui dessert un beau bureau pouvant servir de chambre également, 2 suites proposées en chambres d'hôtes actuellement une de 35m² avec salle de bains (baignoire balnéo, douche et WC) et l'autre de 18m² avec salle d'eau et WC. Au fond de ce couloir, une spacieuse pièce de vie climatisée de plus de 96m² avec cuisine centrale ouverte, Belle hauteur sous plafond, très lumineux et accueillant. Celui ci permet un accès a la véranda de 35m² avec vue sur la piscine et sur un patio. A l'étage, vous découvrirez une suite climatisée avec dressing salle d'eau, salle de bains (wc japonais, douche et baignoire) et salon. Cette bâtisse offre également un sous sol important avec garage, buanderie professionnelle et partie technique. La propriété dispose également d'un gîte indépendant d'environ 80m² (loué 1099 euros /semaine) disposant lui d'une véranda, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée,de deux chambres et salle d'eau avec douche a l'italienne et WC. La propriété est érigée sur 2722m² de parcelles offrant un magnifique jardin, une piscine, un coin détente. Ses atouts: double vitrage, 10 panneaux photovoltaïques de 2019 (autoconsommation), volets roulants électriques, velux automatisés, chauffage gaz au sol, climatisation, piscine, beau terrain, rentabilité saisonnière, cumulus récent,puits pour arrosage, électricité refaite, insert, grand sous sol, tout a l'égout. Réputée dans la location saisonnière, l'activité peut être reprise, idéal maison familiale, principale ou secondaire. Mandat 331722 CBN (DPE:C /GES: D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1923 euros Pour un complément d'information ou découvrir cette propriété contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société proprietes privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture nantes) professionnel agrée FNAIM RCPRO MMA127100479. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Surface 305 m² Ville Beziers 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Opportunité Immobilière Exceptionnelle: Maison Spacieuse avec Flexibilité d'Utilisation Vous cherchez une maison pour votre résidence principale ou pour un investissement lucratif? Ne cherchez pas plus loin! Cette propriété unique de près de 273 m2 offre une polyvalence rare, adaptée aux besoins des acheteurs les plus exigeants. Caractéristiques Principales: * Emplacement privilégié dans un quartier recherché de Bron à proximité directe de l’autoroute et du centre de Lyon. * Maison spacieuse avec 5 chambres, 2 salle de bains, 2 WC * Combles aménageables, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. * Aménagement flexible permettant une utilisation pour résidence principale ou investissement locatif. * Terrain offrant des possibilités d'aménagement extérieur. * Gros potentiel après rénovation pour ajouter de la valeur à ce bien idéalement situé. * Adaptabilité pour une habitation intergénérationnelle, de la collocation … Pour les Investisseurs, marchand de biens: Cette propriété présente une opportunité rare pour les investisseurs. Avec la possibilité de diviser la maison en plusieurs unités, vous pouvez maximiser votre retour sur investissement en louant les différentes parties de la maison séparément. C'est une occasion idéale pour créer un flux de revenus passifs ou pour réaliser un projet de rénovation et de revente. Pour les Acheteurs Recherchant une Résidence Principale: Profitez d'un espace confortable et bien aménagé pour accueillir votre famille. Cette maison offre tout le confort moderne dans un cadre chaleureux et accueillant. De plus, son emplacement idéal vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de la vie dans ce quartier animé. Adaptabilité pour du co living: Cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir une habitation co living, offrant un espace suffisant pour plusieurs générations sous le même toit tout en préservant l'intimité et le confort de chacun. Espace Additionnel avec Combles Aménageables: Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire qui peut être utilisé selon vos besoins, que ce soit comme espace de stockage supplémentaire, bureau à domicile ou chambre d'amis Ne Ratez Pas Cette Opportunité Unique! Que vous recherchiez une maison pour votre famille, que vous souhaitiez investir dans l'immobilier ou que vous envisagiez réhabilitation pour de la collocation, cette propriété offre une polyvalence inégalée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous au 06 15 30 08 59 ou par email à marion.ploquin@remax.fr pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 273 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bron 69500 Département Rhône Région Rhône Alpes

Perpignan MAS CATALAN à vendre,sur un terrain de 3 000 m 2 aux portes de Perpignan, situé à proximité des axes routier cela permet à cette propriété d'envisager une transformation pour la réalisation de commerces, restaurant, gîtes, bureaux.Cette propriété est à 10 minute du centre ville,commerces a proximités et transports,vous êtes a 30 minutes de l Espagne et 15 minutes des plages.Clairimmo Canet vous invitent à me découvrir.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Canet en Roussillon - 104 bis promenade de la Côte Vermeille 66140 CANET EN ROUSSILLON -Tél: 04 48 07 20 02 Email: agencecanetenroussillon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 845349422 Surface: 250 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

"Perpignan MAS CATALAN à vendre,sur un terrain de 3 000 m 2 aux portes de Perpignan, situé à proximité des axes routier cela permet à cette propriété d'envisager une transformation pour la réalisation de commerces, restaurant, gîtes, bureaux. Cette propriété est à 10 minute du centre ville,commerces a proximités et transports,vous êtes a 30 minutes de l Espagne et 15 minutes des plages. Clairimmo Canet vous invitent à me découvrir. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Canet en Roussillon - 104 bis promenade de la Côte Vermeille 66140 CANET EN ROUSSILLON -Tél: 04 48 07 20 02 Email: RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 845349422"!#

Exceptionnel ! L'Agence du 148 a le plaisir de vous proposere ce petit bijou de maison avec jardin, située au c?ur du 3ème arrondissement de Marseille, dans une petite ruelle calme. Voisin d'un jardin partagé avec potager et poulailler, ainsi que d'un terrain de foot/basket, cet endroit respire le calme et la tranquilité et offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie de 110m², un seul coté mitoyen, une terrasse donnant sur un jardin 60m², cette propriété offre de nombreux atouts. La maison est composée, au RDC d'un hall d'entrée avec WC et cellier, une cuisine équipée, moderne et conviviale, un séjour avec poele à bois et salle à manger de 29m². À l'étage, 3 chambres spacieuses, dont 2 de 12m² et la chambre parentale de 17m², une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin garni de mille fleurs vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et d'organiser des repas avec vos proches. Un cajibi exterieur permet de ranger tous les outils, et un petit abri est prévu pour les jours de pluie. Étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, vous aurez aussi très rapidement accés aux principaux axes routiers et autoroutiers. Aucun travaux à prévoir, maison très propre, à visiter !! Beaucoup plus de photos sur notre site) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle propriété par email: ou par téléphone au 04.91.02.04.50.

Vous cherchez un terrain constructible de rêve pour votre future maison ? Nous avons l'offre parfaite pour vous: un terrain de 7 646 m2 situé à Nevers, une ville idéalement située au c?ur de la Bourgogne-Franche-Comté. Ce terrain est non viabilisé, ce qui vous permet de choisir vous-même les équipements que vous souhaitez installer, tels que l'eau, l'électricité et le gaz. Vous pouvez également diviser le terrain en plusieurs lots pour créer un ensemble de maisons ou pour en vendre une partie. Le terrain est clos et borné, ce qui signifie qu'il est clairement délimité et que vous n'aurez pas à vous soucier des limites de propriété. De plus, il est en pente, ce qui vous permettra de bénéficier d'une vue imprenable sur les environs. En termes d'environnement, Nevers est une ville très agréable à vivre. Vous pourrez profiter de la proximité de la forêt domaniale de Bertranges pour vous promener ou faire du vélo. De plus, la ville dispose de nombreux parcs et jardins, tels que le parc Roger-Salengro ou le jardin des remparts, qui vous permettront de vous détendre en pleine nature. En ce qui concerne les commodités, le terrain est situé à proximité de toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et des centres de santé à quelques minutes en voiture. La ville dispose également d'un centre hospitalier et d'une gare SNCF, ce qui facilitera vos déplacements vers les grandes villes de la région. Enfin, Nevers est une ville chargée d'histoire et de patrimoine. Vous pourrez visiter la cathédrale Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte, le palais ducal ou encore le musée de la faïence et des beaux-arts pour découvrir les trésors de la ville. Alors ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un terrain de rêve à Nevers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les merveilles que ce terrain peut vous offri

Découvrez ce cadre idyllique, abrité du mistral et du vent d'Est, qui profite d'une intimité totale en l'absence de vis-à-vis. Vous serez accueillis dans un hall d'entrée de 7,8m², plus salle d'eau de 7,2m². L'agrément des 175m² habitables du plain-pied tient à l'espace convivial et lumineux de 82m² (cuisine ouverte et vaste séjour salon), accessible côtés sud et nord; complété par quatre larges chambres (14m², 18m², 15m², 14m²), plus salle de bains 6,24m² et toilettes. S'ajoutent 174m² d'espace polyvalent: un grand garage de 47m², un local vélo 10m², un atelier 13m², une chambre d'ami avec salle d'eau et WC 22m², un dortoir 29m² avec commodités, un dressing 18m², un local technique piscine 7m², une buanderie 18m². Sur 700m², le jardin paysager est une oasis de verdure, agrémentée d'orangers, plaqueminier, figuier, noyer, Yuccas, Chamaerops, Cycas et d'un massif de Cactées. Vous pourrez dîner et profiter des journées ensoleillées autour de la piscine exposée plein sud, et déjeuner sous une toile en terrasse nord. À seulement 650m du casino d'Hyères et des commerces, l'emplacement permet un accès facile à toutes les commodités. Les magnifiques plages de l'Almanarre seront rejointes en 10 minutes et celles de l'Ayguade en seulement 8 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une villa d'exception avec piscine, jardin luxuriant et prestations de qualité. Les pompes à chaleur assurent un confort thermique optimal, tandis que l'aspiration centralisée facilite l'entretien au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété rare à Hyères. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et ve

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 06570 SAINT-PAUL-DE-VENCE - JARDIN - PISCINABLE - CALME - TERRASSE - GARAGE - VUE MER Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: B1xUjJpnia Welmo - Sacha Castella vous invite à découvrir une propriété d'exception à Saint-Paul-de-Vence. Cette demeure d'une surface principale d'environ 170 m², est complétée par environ 150 m² de SURFACES ANNEXES aménagées avec soin. Située idéalement à l'abri des regards, cette maison est à proximité des points d'intérêts locaux, offrant à la fois intimité et commodité. Le TERRAIN, de 10 520 m², bénéficie d'une EXPOSITION SUD, avec la possibilité d'ajouter une PISCINE pour compléter ce havre de paix. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux d'environ 65 m², comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte de 14 m², agrémentés d'une cheminée à insert. Un bureau, une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. L'ensemble s'ouvre sur une TERRASSE offrant une vue apaisante sur la nature environnante. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec dressing s'ouvrent sur une vaste TERRASSE SOLARIUM de 47 m², offrant une VUE MAGNIFIQUE jusqu'à la mer, avec une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin propose environ 170 m² d'espace aménagé, idéal pour une SALLE DE SPORT ou une SALLE DE JEUX, selon vos préférences, ainsi qu'un atelier, une cave à vin et un TRIPLE GARAGE. L'espace extérieur permet de plus le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison BIO CLIMATIQUE inclut des prestations haut de gamme comme un portail électrique, des baies vitrées à galandage, du double vitrage, et une climatisation réversible à l'étage, sans oublier un système d'arrosage automatique. À venir visiter sans tarder ! Pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2.87 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Zohour Debbarh, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 84296098100012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST PAUL 06570 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

POMEROLS - Villa T5 Découvrez cette magnifique villa située à Pomérols, un véritable havre de paix à quelques minutes de la plage. Cette propriété T5 se trouve sur un terrain clos et arboré de 472m², offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. **Caractéristiques principales:** - **Surface Terrain**: 472m² - **Surface Habitable**: Grande pièce de vie de 36m² - **Chambres**: 4 chambres spacieuses - **Climatisation**: Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - **Luminosité**: Maison lumineuse grâce à de larges ouvertures **Description:** Cette villa est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. La grande pièce de vie de 36m², baignée de lumière naturelle, est parfaite pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. Les quatre chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'extérieur ne manque pas de charme avec son terrain clos et arboré de 472m², garantissant intimité et tranquillité. Proche de la plage, cette maison vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. **Points forts:** - Proximité immédiate de la plage - Grande pièce de vie lumineuse - Climatisation réversible - Terrain clos et arboré Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Pomérols. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique villa. Informations supplémentaires disponibles sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corine NARDINI 0611845713 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 295 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31779) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 295 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: D GES: A Prix de vente 295 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: D GES: A Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 91 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pomerols 34810 Département Hérault Région Languedoc Roussillon