Visite permet decouvrir apprecier propriete

Quiros Immobilier vous présente en co-exclusivité cette propriété équestre de standing, idéalement située aux portes de Deauville. Une maison d'exception, implantée sur un terrain de 10,5 hectares, offre la possibilité d'y créer une écurie de concours, de commerce et d'élevage. HABITATION: Dès que vous franchissez le seuil de cette demeure, vous êtes accueilli par un séjour lumineux, baigné de lumière grâce à son plafond cathédrale et ses baies vitrées, qui offrent une vue imprenable sur les prairies environnantes. Cette vaste pièce est suivie d'une cuisine de standing semi-ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux autour de son îlot central. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre parentale avec une belle salle de bain, équipée de lavabos double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Un dressing aménagé de 8 m² complète cet espace. À ce niveau, une entrée de service spacieuse permet d'accéder à la buanderie. À l'étage, une mezzanine mène à trois chambres sous comble, offrant de beaux volumes. Une seconde salle de bain, fonctionnelle, vient compléter cet espace de vie. Attenant à la maison, un appartement autonome constitue un véritable atout supplémentaire, idéal pour une activité de gîte, de location saisonnière ou tout simplement pour accueillir vos proches. Un coin kitchenette est à prévoir, les arrivées d'eau et d'électricité étant déjà installées. Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec vue sur les paddocks, accompagnée de sa salle d'eau. À l'étage, une chambre d'environ 12 m² avec sa salle d'eau et un toilette séparé. Un bureau ou autre complète cette partie de la maison. L'orientation Sud-Nord de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La vue dégagée sur la campagne environnante procure un cadre de vie paisible et ressourçant. PARTIE ÉQUESTRE: Sur la propriété, vous découvrirez un barn de 7 boxes, accompagné de sa sellerie et d'un espace de stockage. Une barre généalogique est également présente, avec son box d'infirmerie. De plus, un rond de longe d'environ 32 x 15 m est installé, avec un sol restant à finaliser. Les bâtiments inscrits au cadastre peuvent être reconstruits pour un usage de stockage.Un permis de construire a été accordé pour de nouvelles infrastructures comprenant un manège, une salle de soins avec sellerie, des écuries et un hangar de stockage. Un permis de construite est autorisé pour un manège attenant deux barns avec stalles de soins et selleries. Toutes les prairies plates sont électrifiées, clôturées et alimentées en eau. Une piste de galop de 800 mètres a été aménagée autour de celles-ci, offrant ainsi un espace de travail idéal pour les chevaux. Localisation exceptionnelle: À 10 minutes du Pôle International du Cheval À 9 minutes de la gare À 5 minutes de l'aéroport de Deauville-Normandie Cette propriété rare à la vente vous offre une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et d'un cadre naturel d'exception, à proximité des organisateurs évènementiels équestre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Quiros Immobilier. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette propriété d'exception. Informations et photos non contractuelles. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr ».

Propriété de 36 ares avec habitation rénovée de11 pièces dont 4 chambres plus bâtiments annexes rénovés GARAGE-FOUR A PAIN -POULAILLERS-GRANGE J'ai visité pour vous un ensemble immobilier situé sur un petit cours d'eau à proximité d'un village célèbre pour son musée et à 17mn de LACAUNE. Cette ancienne ferme a été agrandie et rénovée récemment et offre une vue imprenable sur le VALLON, entourée de son PARC CLOS de 30 ares où coule une source permanente.avec bassin de stockage. Elle est habitable immédiatement., vous serez séduit par la qualité des aménagements. Elle présente un assainissement et une installation électrique aux normes. Elle est chauffée au fuel avec une chaudière performante et dotée de deux installations au bois (poêles à bois). La distribution de la maison d'habitation est la suivante: On entre au réez de chaussé par la CUISINE de 36m2 chauffée au BOIS et sur le côté en accès direct voici une VERANDA de 20 m2 fermée et chauffée faisant office de SALON D'ETE Dans le prolongement, une pièce permet l'accès à l'étage ainsi qu'à: un SALON-SALLE A MANGER de 60 m2 ouvrant sur une grande terrasse de 60m2 orienté à l'EST. Les pièces techniques: BUANDERIE de 17 m2,CELLIER de 25m2, CHAUFFERIE sont à proximité également avec un WC. un COULOIR COUVERT longeant la maison sur toute sa longueur fait SAS pour accéder à la maison.. Vers l'ETAGE, nous découvrons sur le palier, un COIN BUREAU et une SALLE DE JEUX. d'un côté, une GRANDE CHAMBRE en LOFT de 35m2. de l'autre les suites de CHAMBRES au nombre de 3 dans les annexes en L avec SANITAIRE et WC. A l'extérieur nous trouvons l'ANCIENNE FERME dont les BATIMENTS ont été entretenus (toiture-sol) et aménagés selon l'usage. FOUR A PAIN ANCIENS POULAILLERS ANCIENNE ETABLE AMENAGEMENT DE GARAGE J'ai pu apprécier le cachet de LA GRANGE doté d'ARCHES ANCIENNES. Elle a été recouverte en BACS ACIERS. Cette propriété est absolument remarquable et entretenue avec coeur. Je vous invite à venir la découvrir en ma compagnie. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21858 Informations sur l'annonce Surface 3600 m² Ville ST SEVER DU MOUSTIER 12370 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Propriété équestre de qualité, entièrement clôturée et électrifiée Située en pleine nature en bordure de forêt, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique et d’un grand calme. Les aménagements extérieurs ont été spécialement étudiés et réalisés afin de permettre l'exploitation d'un domaine équestre dans d'excellentes conditions. Les équipements et aménagements sont récents et de qualité. La propriété compte 3 gands parcs à chevaux indépendants, clôturés et électrifié. Elle est équipée d'un carré de dressage de 30x20 m., d'un rond de longe et d'un vaste couvert à chevaux. De plus, une aire de promenade, aménagée avec de l'Ecoraster garanti le passage des animaux par tous les temps. La propriété possède une piscine chauffée, un puits, une marre et un hangar à fourrages. La maison principale est de type bressane et se situe au centre de la propriété. Elle a été partiellement rénovée en 2019-2020, toutes les portes et fenêtres ont été remplacées ainsi que la chaudière à mazout et sa cuve enterrée. L'habitation principale est composée de 7 pièces et se compose de 3 chambres à coucher à l’étage avec deux salles de bains, au rez, une grande cuisine et salle à manger, un très grand salon avec cheminée d’époque, une buanderie, une grande chaufferie, et un sellier. La maison est habitable immédiatement sans aucuns travaux. Un studio indépendant est adjacent à la maison principale ainsi qu’un atelier. La propriété compte également une vaste dépendance qui comprend notamment un appartement de 2 pièces, deux vastes hangars, un atelier et un garage. La toiture de la dépendance nécessite des travaux de rénovation mais la charpente est saine. La dépendance peut être transformée et accueillir un vaste espace, des logements ou gîtes à l’étage. Une tour médiévale surplombe la propriété. Elle pourrait être aménagée, l’eau et l’électricité sont disponibles. Une vaste cour intérieure permet de stationner de nombreux véhicules et de manœuvrer avec des engins ou attelages sans difficulté. Une visite vous permettra d'apprécier ce bien peu commun à 2 heures et demi de l’arc lémanique.  

Propriété équestre de qualité, entièrement clôturée et électrifiée Située en pleine nature en bordure de forêt, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique et d’un grand calme. Les aménagements extérieurs ont été spécialement étudiés et réalisés afin de permettre l'exploitation d'un domaine équestre dans d'excellentes conditions. Les équipements et aménagements sont récents et de qualité. La propriété compte 3 gands parcs à chevaux indépendants, clôturés et électrifié. Elle est équipée d'une carrière de dressage de 40x20 m. et d'un vaste couvert à chevaux. De plus, une aire de promenade, aménagée avec de l'Ecoraster garanti le passage des animaux par tous les temps. La propriété possède une piscine chauffée, un puit, une marre et un hangar à fourrages. La maison principale est de type bressane et se situe au centre de la propriété. Elle a été partiellement rénovée en 2019-2020, toutes les portes et fenêtres ont été remplacées ainsi que la chaudière à mazout et sa cuve enterrée. L'habitation principale est composée de 7 pièces et se compose de 3 chambres à coucher à l’étage avec deux salles de bains, au rez, une grande cuisine et salle à manger, un très grand salon avec cheminée d’époque, une buanderie, une grande chaufferie, et un sellier. La maison est habitable immédiatement sans aucuns travaux. Un studio indépendant est adjacent à la maison principale ainsi qu’un atelier. La propriété compte également une vaste dépendance qui comprend notamment un appartement de 2 pièces, deux vastes hangars, un atelier et un garage. La dépendance peut être transformée et accueillir un vaste espace, des logements ou gîtes à l’étage. Une tour médiévale surplombe la propriété. Elle pourrait être aménagée, l’eau et l’électricité sont disponibles. Une vaste cour intérieure permet de stationner de nombreux véhicules et de manœuvrer avec des engins ou attelages sans difficulté. Une visite vous permettra d'apprécier ce bien peu commun à 2 heures et demi de l’arc lémanique.  

J'ai visité pour vous un ensemble immobilier situé sur un petit cours d'eau à proximité d'un village célèbre pour son musée et à 17mn de LACAUNE. Cette ancienne ferme a été agrandie et rénovée récemment et offre une vue imprenable sur le VALLON, entourée de son PARC CLOS de 30 ares où coule une source permanente.avec bassin de stockage. Elle est habitable immédiatement., vous serez séduit par la qualité des aménagements. Elle présente un assainissement et une installation électrique aux normes. Elle est chauffée au fuel avec une chaudière performante et dotée de deux installations au bois (poêles à bois). La distribution de la maison d'habitation est la suivante: On entre au réez de chaussé par la CUISINE de 36m2 chauffée au BOIS et sur le côté en accès direct voici une VERANDA de 20 m2 fermée et chauffée faisant office de SALON D'ETE Dans le prolongement, une pièce permet l'accès à l'étage ainsi qu'à: un SALON-SALLE A MANGER de 60 m2 ouvrant sur une grande terrasse de 60m2 orienté à l'EST. Les pièces techniques: BUANDERIE de 17 m2,CELLIER de 25m2, CHAUFFERIE sont à proximité également avec un WC. un COULOIR COUVERT longeant la maison sur toute sa longueur fait SAS pour accéder à la maison.. Vers l'ETAGE, nous découvrons sur le palier, un COIN BUREAU et une SALLE DE JEUX. d'un côté, une GRANDE CHAMBRE en LOFT de 35m2. de l'autre les suites de CHAMBRES au nombre de 3 dans les annexes en L avec SANITAIRE et WC. A l'extérieur nous trouvons l'ANCIENNE FERME dont les BATIMENTS ont été entretenus (toiture-sol) et aménagés selon l'usage. FOUR A PAIN ANCIENS POULAILLERS ANCIENNE ETABLE AMENAGEMENT DE GARAGE J'ai pu apprécier le cachet de LA GRANGE doté d'ARCHES ANCIENNES. Elle a été recouverte en BACS ACIERS. Cette propriété est absolument remarquable et entretenue avec coeur. Je vous invite à venir la découvrir en ma compagnie. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 3600 m² Ville ST SEVER DU MOUSTIER 12370 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

A quelques minutes de Clermont Ferrand, au sein d'un village dynamique, je vous présente une propriété atypique et pleine de charme. Implantée sur 2600 m² de terrain clos, nous avons une très grande maison entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. A 30min de la place de Jaude, 15min de l'aéroport d'Aulnat, 5 min de Pont du Château et moins de 2 heures de Lyon, le village des Martres d'Artière offre un cadre de vie agréable dans des paysages de la Limagne. Près de 100 entreprises ou artisans ont choisi de s'implanter dans cette commune pour sa proximité avec les grands axes locaux. Environ 300 m² répartis sur 2 niveaux, vous découvrirez en rdc un hall qui dessert une cuisine séparée avec son cellier/buanderie, une grande salle de bain, une très grande pièce de vie (salon +salle à manger) et une salle de bain. Vous aussi un bureau pouvant être utilisé comme une chambre. A l'étage, un grand dégagement dessert 6 chambres dont deux de 29 m², trois de 13.80m² et une de 14.60m² et 1 salle d'eau. Une des chambres a son propre dressing. Possibilité donc de faire deux chambres supplémentaires en séparant les deux grandes chambres. Lorsque l'on aborde les extérieurs, on découvre plusieurs espaces qui permettent une vie très agréable. En premier lieu, un garage de 38m² + son appentis de 20 m² permet de stationner au total 3 véhicules. Vous aurez accès ensuite à un espace jardin potager qui se trouve sur l'arrière de la maison. Pour les longues soirées de printemps et d'été, vous avez ensuite accès à une immense terrasse de plus de 100m² carrelée avec sa grande pergola en charpente qui protège une véritable cuisine d'été avec ses équipements. Depuis cette terrasse vous avez un accès à un local construit (avec électricité et l'eau) qui peut servir là aussi de cuisine mais aussi de petit studio ou de local de rangement. Enfin, le « clou du spectacle » est l'espace balnéo de plus de 140m² avec une piscine chauffée de 8x4m. Une plage qui permet de profiter des lieux presque toute l'année. En effet, cet espace est entièrement bâti et couvert par une toiture en tuiles. La luminosité des lieux est assurée par de larges baies vitrées sur la périphérie. L'espace est équipé d'un déshumidificateur qui peut aussi produire du chauffage. Vous profitez ainsi d'un espace ludique toute l'année. L'ensemble de la parcelle fait 2600 m² entièrement clos et très bien entretenu. Accès par 2 portails automatiques avec un cheminement goudronné. Dernier espace vendu avec la maison, un entrepôt de plus de 400m² à l'arrière de la propriété quasiment invisible depuis les extérieurs de la propriété. Cet entrepôt sera libre de tout occupant et peut permettre une rentabilité non négligeable (location possible de + 2000 €/ mois). Vous pouvez aussi décider de créer de nouveaux espaces. La structure du bâtiment est saine, la charpente en très bon état et son accès très simple depuis la route principale. Si vous souhaitez louer cet espace, il sera nécessaire de procéder à la mise en place de « sous-compteurs » pour l'eau et l'électricité. Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière au gaz de ville très récente et radiateurs. La maison est reliée au tout à l'égout. Il faut simplement prévoir une révision du circuit électrique qui date un peu. Vous souhaitez découvrir ce lieu étonnant aux portes de Clermont Ferrand ? N'hésitez pas à m'appeler pour une visite complète. Un dossier financier complet sera exigé avant toute visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Sextant France - Marc Charavil votre conseiller immobilier sur le Puy de Dôme - 06 84 60 51 17 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23624 Honoraires TTC charge vendeur Informations sur l'annonce Surface 2600 m² Ville LES MARTRES D ARTIERE 63430 Département Puy de Dôme Région Auvergne

- Villa 600 m2 - 6 suites - Pièce de vie 160 m2 - 2 appartements - 650 m2 d'écuries et manège - 9 hectares - Situé au coeur de La Camargue à proximité immédiate, des Saintes Maries de la Mer et non loin de la belle ville d'Arles. Horse Immo est à coeur de vous faire de vous découvrir ce splendide domaine. Étendu sur 9 ha, cette propriété est un véritable havre de paix ouvert sur une nature sauvage et rare. Tous les codes du style camarguais et provençal sont réunis pour offrir un lieu incomparable où la magie opère dès les premiers mètres franchis. Édifier autour d'un grand parterre enherbé et ombragé par ses quatre majestueux pins parasols, l'axe central propose une splendide villa de plain-pied idéalement intégrée à la nature. Différents accès mènent aux 600 m² d'intérieurs lumineux et à la décoration soignée. On ne peut qu'être séduit par la magnifique pièce de vie de 160 m2, agrémentée d'une large cheminée traversante, de son espace dînatoire, d'un salon de détente avec piano, d'une partie bureau. On adore tout particulièrement le bar pour partager des bons moments entre amis. La cuisine de taille conséquente est parfaitement équipée et permet de préparer des plats savoureux en toute saison autour de son large piano. Côté nuit, une master bedroom de 67 m2, constitue l'un des innombrables trésors du domaine. Ainsi on profite d'une vue imprenable sur les étangs, en côtoyant au plus près hérons, flamants rose et autres oiseaux sauvages. On appréciera les 5 autres suites aux belles superficies, avec salles de bains et dressings. Le tout laisse aisément imaginer le développement de chambres d'hôtes ou autre. Côté équestre, on retrouve un très beau bâtiment de 650 m² divisé en trois espaces communiquant entre eux. Bien agencée la merveilleuse écurie intérieure, aux influences ibériques, dessert un joli manège couvert. Mention spéciale pour les Azulejos et autre ferronerie travaillées. La propriété bénéficie également de deux appartements indépendants, parfait pour une maison de gardien ou un gîte. Enfin les passionnés de tennis ne seront pas en reste avec un cours parfaitement abrité. Le reste des terres est consacré aux pâturages et clôturé par des limites naturelles, s'ouvrant sur d'infinies escapades. Notre avis Horse Immo: Cette propriété par la multitude de détails et de soins apportés, en fait une opportunité unique dont on ne peut que tomber sous le charme. Au-delà des mots, une visite s'impose inévitablement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Hérault, Béziers, 34500, domaine 2 belles chambres d'hôtes, gite indépendant, véranda, garage de 130m² avec une buanderie professionnelle sur une propriété de 2722m² avec piscine. Budget 679 500 euros (honoraires a charge vendeurs) Dans un ancien domaine viticole, proche des plages(une dizaine de minutes) et de toutes les commodités (centre ville, autoroutes, zone commerciale, etc...)cette propriété sr 3 niveaux sera vous charmés.Sur une parcelle arborée, en pleine campagne, vous saurez apprécier cet environnement. Vous pourrez apprécier au réez de chaussée de la bâtisse principale un couloir qui dessert un beau bureau pouvant servir de chambre également, 2 suites proposées en chambres d'hôtes actuellement une de 35m² avec salle de bains (baignoire balnéo, douche et WC) et l'autre de 18m² avec salle d'eau et WC. Au fond de ce couloir, une spacieuse pièce de vie climatisée de plus de 96m² avec cuisine centrale ouverte, Belle hauteur sous plafond, très lumineux et accueillant. Celui ci permet un accès a la véranda de 35m² avec vue sur la piscine et sur un patio. A l'étage, vous découvrirez une suite climatisée avec dressing salle d'eau, salle de bains (wc japonais, douche et baignoire) et salon. Cette bâtisse offre également un sous sol important avec garage, buanderie professionnelle et partie technique. La propriété dispose également d'un gîte indépendant d'environ 80m² (loué 1099 euros /semaine) disposant lui d'une véranda, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée,de deux chambres et salle d'eau avec douche a l'italienne et WC. La propriété est érigée sur 2722m² de parcelles offrant un magnifique jardin, une piscine, un coin détente. Ses atouts: double vitrage, 10 panneaux photovoltaïques de 2019 (autoconsommation), volets roulants électriques, velux automatisés, chauffage gaz au sol, climatisation, piscine, beau terrain, rentabilité saisonnière, cumulus récent,puits pour arrosage, électricité refaite, insert, grand sous sol, tout a l'égout. Réputée dans la location saisonnière, l'activité peut être reprise, idéal maison familiale, principale ou secondaire. Mandat 331722 CBN (DPE:C /GES: D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1923 euros Pour un complément d'information ou découvrir cette propriété contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société proprietes privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture nantes) professionnel agrée FNAIM RCPRO MMA127100479. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Surface 305 m² Ville Beziers 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: (31590) - VERFEIL - T6 - 170m2 - TERRAIN DIVISIBLE - MAISON FAMILIALE - PROCHE CENTRE VILLE - ARBOREE - GRAND BALCON - LUMINEUX - CALME - VUE DEGAGEE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: BkxupUi0qh Welmo vous présente cette magnifique DEMEURE de style traditionnel, datant des années 70, offre une opportunité exceptionnelle. Idéalement nichée au cœur du village de Verfeil, à seulement 15 minutes en voiture de la rocade Est de Toulouse via l'autoroute A68, cette maison est un véritable trésor à découvrir. La propriété, qui s'étend sur une superficie habitable généreuse de 170 m², se dresse sur un VASTE terrain arboré, entièrement clôturé, d'environ 2850 m². Ce terrain offre la possibilité d'être divisé selon vos besoins et projets. Bénéficiant d'un emplacement idéal, la propriété offre un accès facile à toutes les commodités du village, telles que les COMMERCES, les écoles, le collège, ainsi que les transports en commun. Les résidents pourront également profiter du lycée situé dans la commune voisine de Gragnague, accessible via les TRANSPORTS scolaires. Dès l'arrivée des beaux jours, cette maison invite à une vie en extérieur grâce à son cadre paisible et sa vue dominante sur les alentours. L'intérieur est tout aussi accueillant, avec un salon/salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée en brique toulousaine, une spacieuse cuisine indépendante à rafraîchir, un pratique cellier/buanderie, TROIS belles chambres avec placards, une SALLE DE BAINS et un WC. Un GRAND BALCON permet de profiter de la vue et donne accès à une terrasse et au jardin. De plus, la maison dispose d'un sous-sol semi-aménagé LUMINEUX comprenant un bureau, une cuisine d'été, un atelier et un espace de PARKING. Les menuiseries sont équipées de DOUBLE VITRAGE, des volets en bois ajoutent du charme, et un portail électrique facilite l'accès à la propriété. Une chaudière à condensation assure le confort thermique. Les véhicules trouveront leur place sur le PARKING, qui peut accueillir plusieurs voitures, en plus du GARAGE complémentaire. Cette maison chaleureuse offre un fort potentiel et une vie agréable dans un cadre verdoyant. N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir, vous vous y sentirez immédiatement bien. DPE réalisé le 15/06/2023. Welmo, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché., titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Verfeil 31590 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Opportunité Immobilière Exceptionnelle: Maison Spacieuse avec Flexibilité d'Utilisation Vous cherchez une maison pour votre résidence principale ou pour un investissement lucratif? Ne cherchez pas plus loin! Cette propriété unique de près de 273 m2 offre une polyvalence rare, adaptée aux besoins des acheteurs les plus exigeants. Caractéristiques Principales: * Emplacement privilégié dans un quartier recherché de Bron à proximité directe de l’autoroute et du centre de Lyon. * Maison spacieuse avec 5 chambres, 2 salle de bains, 2 WC * Combles aménageables, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. * Aménagement flexible permettant une utilisation pour résidence principale ou investissement locatif. * Terrain offrant des possibilités d'aménagement extérieur. * Gros potentiel après rénovation pour ajouter de la valeur à ce bien idéalement situé. * Adaptabilité pour une habitation intergénérationnelle, de la collocation … Pour les Investisseurs, marchand de biens: Cette propriété présente une opportunité rare pour les investisseurs. Avec la possibilité de diviser la maison en plusieurs unités, vous pouvez maximiser votre retour sur investissement en louant les différentes parties de la maison séparément. C'est une occasion idéale pour créer un flux de revenus passifs ou pour réaliser un projet de rénovation et de revente. Pour les Acheteurs Recherchant une Résidence Principale: Profitez d'un espace confortable et bien aménagé pour accueillir votre famille. Cette maison offre tout le confort moderne dans un cadre chaleureux et accueillant. De plus, son emplacement idéal vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de la vie dans ce quartier animé. Adaptabilité pour du co living: Cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir une habitation co living, offrant un espace suffisant pour plusieurs générations sous le même toit tout en préservant l'intimité et le confort de chacun. Espace Additionnel avec Combles Aménageables: Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire qui peut être utilisé selon vos besoins, que ce soit comme espace de stockage supplémentaire, bureau à domicile ou chambre d'amis Ne Ratez Pas Cette Opportunité Unique! Que vous recherchiez une maison pour votre famille, que vous souhaitiez investir dans l'immobilier ou que vous envisagiez réhabilitation pour de la collocation, cette propriété offre une polyvalence inégalée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous au 06 15 30 08 59 ou par email à marion.ploquin@remax.fr pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 273 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bron 69500 Département Rhône Région Rhône Alpes

Découvrez cette charmante maison de 1968, idéalement située dans une commune dynamique avec commerces et écoles à proximité. Cette propriété sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux atouts. Cette maison familiale de 154m² dont une véranda de 17m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces généreux. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 54 m² est le cœur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 5 chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que le bureau permet de travailler confortablement depuis chez soi. Les deux salles d'eau assurent un confort optimal pour tous les occupants. La véranda chauffée prolonge agréablement l'espace de vie intérieur et offre une vue imprenable sur le jardin clos et arboré. La terrasse sur pilotis et la piscine sont des atouts majeurs pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage et l'espace de 40 m² à aménager offrent de nombreuses possibilités pour vos projets futurs, que ce soit pour créer un atelier, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. Située dans une commune avec commerces et écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Toutes les commodités sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Les plus à connaitre: - Chauffage au gaz et poêle à bois pour un confort optimal en toutes saisons. - Assainissement au tout à l'égout - Volets roulants électriques - Possibilité de visiter la maison sur rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Prix de vente 334 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 540 € et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE: C GES: C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien BEZIERS LA FOSSE 07 62 73 82 82 Prix de vente 334 000 € TTC. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien BEZIERS LA FOSSE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: VANNES sous le numéro RSAC N° 502 472 145 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33823) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 137 m² Nombre de pièces 5+ Ville Monterblanc 56250 Département Morbihan Région Bretagne

Perpignan MAS CATALAN à vendre,sur un terrain de 3 000 m 2 aux portes de Perpignan, situé à proximité des axes routier cela permet à cette propriété d'envisager une transformation pour la réalisation de commerces, restaurant, gîtes, bureaux.Cette propriété est à 10 minute du centre ville,commerces a proximités et transports,vous êtes a 30 minutes de l Espagne et 15 minutes des plages.Clairimmo Canet vous invitent à me découvrir.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Canet en Roussillon - 104 bis promenade de la Côte Vermeille 66140 CANET EN ROUSSILLON -Tél: 04 48 07 20 02 Email: agencecanetenroussillon@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 845349422 Surface: 250 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

"Perpignan MAS CATALAN à vendre,sur un terrain de 3 000 m 2 aux portes de Perpignan, situé à proximité des axes routier cela permet à cette propriété d'envisager une transformation pour la réalisation de commerces, restaurant, gîtes, bureaux. Cette propriété est à 10 minute du centre ville,commerces a proximités et transports,vous êtes a 30 minutes de l Espagne et 15 minutes des plages. Clairimmo Canet vous invitent à me découvrir. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Canet en Roussillon - 104 bis promenade de la Côte Vermeille 66140 CANET EN ROUSSILLON -Tél: 04 48 07 20 02 Email: RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 845349422"!#

Exceptionnel ! L'Agence du 148 a le plaisir de vous proposere ce petit bijou de maison avec jardin, située au c?ur du 3ème arrondissement de Marseille, dans une petite ruelle calme. Voisin d'un jardin partagé avec potager et poulailler, ainsi que d'un terrain de foot/basket, cet endroit respire le calme et la tranquilité et offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie de 110m², un seul coté mitoyen, une terrasse donnant sur un jardin 60m², cette propriété offre de nombreux atouts. La maison est composée, au RDC d'un hall d'entrée avec WC et cellier, une cuisine équipée, moderne et conviviale, un séjour avec poele à bois et salle à manger de 29m². À l'étage, 3 chambres spacieuses, dont 2 de 12m² et la chambre parentale de 17m², une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin garni de mille fleurs vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et d'organiser des repas avec vos proches. Un cajibi exterieur permet de ranger tous les outils, et un petit abri est prévu pour les jours de pluie. Étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, vous aurez aussi très rapidement accés aux principaux axes routiers et autoroutiers. Aucun travaux à prévoir, maison très propre, à visiter !! Beaucoup plus de photos sur notre site) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle propriété par email: ou par téléphone au 04.91.02.04.50.

Vous cherchez un terrain constructible de rêve pour votre future maison ? Nous avons l'offre parfaite pour vous: un terrain de 7 646 m2 situé à Nevers, une ville idéalement située au c?ur de la Bourgogne-Franche-Comté. Ce terrain est non viabilisé, ce qui vous permet de choisir vous-même les équipements que vous souhaitez installer, tels que l'eau, l'électricité et le gaz. Vous pouvez également diviser le terrain en plusieurs lots pour créer un ensemble de maisons ou pour en vendre une partie. Le terrain est clos et borné, ce qui signifie qu'il est clairement délimité et que vous n'aurez pas à vous soucier des limites de propriété. De plus, il est en pente, ce qui vous permettra de bénéficier d'une vue imprenable sur les environs. En termes d'environnement, Nevers est une ville très agréable à vivre. Vous pourrez profiter de la proximité de la forêt domaniale de Bertranges pour vous promener ou faire du vélo. De plus, la ville dispose de nombreux parcs et jardins, tels que le parc Roger-Salengro ou le jardin des remparts, qui vous permettront de vous détendre en pleine nature. En ce qui concerne les commodités, le terrain est situé à proximité de toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et des centres de santé à quelques minutes en voiture. La ville dispose également d'un centre hospitalier et d'une gare SNCF, ce qui facilitera vos déplacements vers les grandes villes de la région. Enfin, Nevers est une ville chargée d'histoire et de patrimoine. Vous pourrez visiter la cathédrale Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte, le palais ducal ou encore le musée de la faïence et des beaux-arts pour découvrir les trésors de la ville. Alors ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un terrain de rêve à Nevers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les merveilles que ce terrain peut vous offri