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BELLE PROPRIETE EQUESTRE MAISON D'ARCHITECTE PISCINE ET HARAS SUR 2 HECTARES EXCLUSIVITE L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter cette maison d'Architecte de plus de 193 m², édifiée sur un terrain de plus de 2 hectares. Celui-ci est aménagé d'une grande piscine, d'un jardin paysagé et d'un haras avec manège, carrière, boxes et paddocks. Située en PROVENCE VERTE, à proximité de Brignoles, cette propriété ne pourra que vous séduire. En rez-de-jardin, une immense pièce à vivre avec cuisine ouverte vous dévoile un jeu de transparence et de lumière entre l'intérieur et l'extérieur. La maison principale vous offre 2 suites parentales en rez-de-jardin et une suite au 1er étage avec une grande terrasse et sa vue imprenable. Un appartement indépendant en duplex avec ses 2 terrasses vous permettra de recevoir famille, amis et vous donnera également la possibilité d'avoir un revenu locatif ou de loger du personnel. Des pins, des chênes, des cyprès et des vignes à perte de vue. Aucun vis-à-vis Cette propriété agricole, qui était exploitée en tant que haras avec résidence principale, peut être exploitée pour une autre activité agricole avec résidence principale ou simplement devenir votre habitation. CONCERNANT LE HARAS: Vous y trouverez 13 boxes, tous avec Paddoks enherbés Sol filtrant sans cailloux Pré en pâture 1ha Partie boxes ombragés en été Informations plus détaillées sur simple demande Proximité autoroute, accès facile poids lourd, super lourd. Nombreux sites de compétitions nationales pro aux alentours. Vétérinaire équin à 15 min Je me tiens à votre disposition si vous souhaitez en savoir plus et pour vous organiser une visite si vous le souhaitez. Honoraires agence à la Charge du Vendeur Nicole PEYROT, Agent Commercial Indépendant Immatriculée au RSAC de Draguignan n° 804792497 06 72 22 00 16 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 

RARE sur le marché, seulement chez Propriétés-Privées.com Idéalement située, à proximité du centre ville et à 1/4 d'heure à pied de la plage via la forêt à 500 m, j'ai le plaisir de vous proposer cette belle propriété de 1000 m2 de terrain avec piscine en PARFAIT ÉTAT, et son grand jardin paysagé et sa vaste terrasse exposée PLEIN SUD! la maison bien distribuée comprend: Un Hall d'entrée, un long séjour salon lumineux avec lumière traversante avec ferme de charpente apparente et une très belle cheminée insert 16/9eme, puis une cuisine dinatoire, 4 Chambres dont une de plain-pied et un futur studio avec son accès indépendant, une salle de bain et une salle d'eau 160 m2 habitables soit 130m2 + studio à terminer Plancher chauffant + clim réversible: DPE = C 2 garages dont un grand avec 2 accès tout automatisé et sécurisé (portail et porte de garage) Une Villa parfaite pour profiter de tous les attraits de la jolie station balnéaire de Notre Dame de Monts, dans des conditions idéales quelque soit la saison ! Visite Virtuelle sur demande 669 900 euros Honoraires d'agence vendeur inclus (HAI) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann CHAUVET, au 0682616448 ou par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 888 227 154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 354 004 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yann CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 888 227 154 -. Informations sur l'annonce Surface 160 m² Ville Notre Dame De Monts 85690 Département Vendée Région Pays de la Loire

A saisir ! Très belle propriété individuelle sur 36.95 ares située dans la commune de STRUETH à 10 minutes de DANNEMARIE, elle saura vous faire chavirer par ses espaces extérieurs son calme et sa vue sur les Vosges, la Forêt Noire ainsi que le Jura Suisse. Vous trouverez au rez- de chaussée une salle à manger ouverte sur le salon, une cuisine équipée, d'un espace buanderie. Au premier étage une suite parentale de 50 m2 totalement ouverte sur une douche, un double vasque ainsi qu'un toilette séparé, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un toilette. Elle se compose également de combles aménageables, d'une cave ainsi que plusieurs dépendances tel que: - un local de stockage - double garage (possibilité de stationner 4 voitures) - d'un abri - d'un hangar (idéal pour un artisan, un agriculteur ou la possibilité également de créer un loft) Pour les extérieurs, vous aurez à votre disposition une magnifique piscine pour profiter des beaux jours en compagnie de votre famille et vos amis ainsi qu'un vaste espace de verdure, parfait pour les amoureux de la nature. Pour tous renseignements complémentaires et découvrir cette magnifique propriété. N'attendez plus et contactez Madame Gaëlle BACH au 06.77.68.74.07 afin de programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat N° 194. Honoraires à la charge du vendeur. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 157 m² Consommation énergetique: E

84120 Pertuis: En exclusivité. Belle propriété composée d'une maison principale T4-5 de 130m2 dont véranda et de 5 petites maisons T2 avec jardins privatifs, le tout de plain pied et déployé à la manière d'une hacienda dans un jolie parc arboré et décoré d'environ 6500m2 avec superbe piscine. Au calme, sans aucun vis-à-vis, ce domaine comprend aussi un vaste garage, un cabanon, l'arrosage automatique, un abri de piscine, un barbecue et four a pain en pierre. Le financement de ce bien peut être assuré en grande partie par des revenus locatifs traditionnels estimés à 3500euros/mois voire bien au delà en cas d'activité de gîtes et de loisir. A visiter sans tarder. Le prix de vente est régit via Mizapri, solution unique et innovante du réseau Propriétés Privées selon un prix de départ des offres fixé à 550 000 Euros honoraires inclus 3,99% à la charge de l'acquéreur, soit 528 897 Euros hors honoraires. Visite et renseignements auprès de Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), conseiller agent commercial du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777 agréé Fnaim. Mandat 274789DGV. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 350 m² Ville Pertuis 84120 Département Vaucluse Région Provence Alpes Côte d'azur

MAISON D'ARCHITECTE PISCINE ET HARAS SUR 2 HECTARES EXCLUSIVITE L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter cette maison d'Architecte de plus de 193 m², édifiée sur un terrain de plus de 2 hectares. Celui-ci est aménagé d'une grande piscine, d'un jardin paysagé et d'un haras avec manège, carrière, boxes et paddocks. Située en PROVENCE VERTE, à proximité de Brignoles, cette propriété ne pourra que vous séduire. En rez-de-jardin, une immense pièce à vivre avec cuisine ouverte vous dévoile un jeu de transparence et de lumière entre l'intérieur et l'extérieur. La maison principale vous offre 2 suites parentales en rez-de-jardin et une suite au 1er étage avec une grande terrasse et sa vue imprenable. Un appartement indépendant en duplex avec ses 2 terrasses vous permettra de recevoir famille, amis et vous donnera également la possibilité d'avoir un revenu locatif ou de loger du personnel. Des pins, des chênes, des cyprès et des vignes à perte de vue. Aucun vis-à-vis Cette propriété agricole, qui était exploitée en tant que haras avec résidence principale, peut être exploitée pour une autre activité agricole avec résidence principale ou simplement devenir votre habitation. CONCERNANT LE HARAS: Vous y trouverez 13 boxes, tous avec Paddoks enherbés Sol filtrant sans cailloux Pré en pâture 1ha Partie boxes ombragés en été Informations plus détaillées sur simple demande Proximité autoroute, accès facile poids lourd, super lourd. Nombreux sites de compétitions nationales pro aux alentours. Vétérinaire équin à 15 min Je me tiens à votre disposition si vous souhaitez en savoir plus et pour vous organiser une visite si vous le souhaitez. Honoraires agence à la Charge du Vendeur Nicole PEYROT, Agent Commercial Indépendant Immatriculée au RSAC de Draguignan n° 804792497 06 72 22 00 16 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 

En exclusivité: Manoir Augeron situé près de Lisieux (15 minutes environ) dans un environnement bucolique Présentation du manoir: Au rez de chaussée: grande pièce de vie traversante d'environ 75m2 avec cuisine ouverte, coin repas et poêle, un salon de lecture avec cheminée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. A l'étage, deux chambres dont une de 31m2 pouvant être divisée en deux chambres, salle de bains avec toilettes. Au second étage une très belle chambre de 30m2. Surface foncière: 1,5 hectares environ. Une écurie, une petite chapelle ainsi qu'une dépendance de 60m2 à restaurer complètent cette ravissante propriété. Idéal pour les amoureux de la nature. Documents et photos non contractuelles. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr ». Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite

Découvrez cette Magnifique Maison Mitoyenne à Louviers/n/nVous rêvez d'une maison qui allie charme et modernité ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison mitoyenne à Louviers est faite pour vous. Vivable de plain pied, elle a été soigneusement entretenue et offre une surface habitable de 134 m² répartie sur deux niveaux./nLe séjour de près de 30 m² est le cœur de cette demeure. Lumineux et spacieux, il est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre en famille. La cuisine particulièrement spacieuse, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin./nAvec quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC, dont un indépendant, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille. L'isolation de 40 cm de laine de verre garantit une excellente performance énergétique, tandis que les ouvertures en aluminium et le double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité./nLe jardin de près de 300 m² est un véritable havre de paix. Vous pourrez y profiter de moments de détente sur la terrasse ou vous rafraîchir dans la piscine semi-enterrée./n/nCôté commodités, tout est à portée de main. /n/nContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien./n/nNous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite./n/nCette annonce vous est proposée par Brigitte BRAMILLE, Agent Commercial en Immobilier (RSAC 913 778 916)/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1229.00 et 1663.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 276 m² Nombre de pièces 5+ Ville Louviers 27400 Département Eure Région Haute Normandie

Beau pavillon situé à Conteville entre Forges-les-Eaux et Aumale. Et à seulement 17 km de Neufchâtel./n/nCette jolie maison de plain pied est édifiée sur sous sol complet et se trouve dans un écrin de verdure sur un terrain de 1317 m2./n/nComprenant entrée, cuisine équipée, séjour avec insert, 3 chambres. SDB et WC séparés./n/nA l'extérieur, vous pourrez profiter de sa belle terrasse et de son jardin paysager avec fruitiers./n/nUne visite s'impose !/nMandat N° 132. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 440.00 et 520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf /n Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 1317 m² Nombre de pièces 4 Ville Conteville 76390 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

Secteur Gaillac proche A68, belle propriété contemporaine comportant 4 habitations aménagées avec gout. Elle est Idéale pour gîte, chambres d'hôtes ou rapprochement familial.L' habitation principale de 215 m2 comprenant une cuisine séparée un grand salon une pièce de loisirs avec jacuzzi, salle de bain wc séparé, dressing,deux chambres de 15 m2 et deux chambres de17et19 m2 à l'étage. Terrasse de 100m2 un vaste garage de 200 m2. Deux beaux lofts entourent cette propriété,un de 94 m2 avec loggia et un de 60m2 avec terrasse.Egalement une maison T4 de 92 m2 avec terrasse, le tout dans un parc de 7100 m2 contenant plusieurs essences centenaires, grande piscine avec pool house, barbecue idéal pour la belle saison. Au calme et proche des services, ce confortable ensemble immobilier saura vous séduire par ses beaux volumes et ses belles prestations. Visite virtuelle disponible. Surface: 470 m² Nombre de pièces: 16 Nombre de chambre: 15

En Provence et Luberon Oriental, Dans le joli et très prisé village de PIERREVERT, reconnu pour son golf 18 trous et pour ses vignobles, belle propriété de 2 maisons avec cour centrale totalisant 360 m² et édifiée sur 20 ha de terrain dotés d'une vue somptueuse avec la nature pour vis à vis et l'horizon en point de mire. Idéal passionnés de chevaux et / ou pour un projet lié au tourisme. Elle est située au coeur d'un environnement verdoyant, où la nature a toujours su conserver ses droits, dans un cadre de vie où calme et sérénité sont les Maîtres mots. La bâtisse prend ses bases au 18-ème et le cachet d'antan avec ses pierres apparentes et ses beaux parquets y a été soigneusement préservé L'habitation principale compte 217 m² et a été entièrement rénovée il y a quelques années avec une fibre artistique sans fausse note. Une vaste entrée bibliothèque permet d'accéder à l'espace de vie de 90 m², baigné de lumière avec sa triple expo et composé d'une cuisine équipée pro., d'un séjour et salon avec cheminée. Il ouvre sur une magnifique terrasse d'angle, en partie couverte. La partie dédiée au coin nuit est répartie en 4 chambres dont une en RDC, avec chacune sa salle d'eau ou de bain privative. Pompe à chaleur (Chauffage au sol et radiateurs à l'étage) pour plus de confort. La seconde maison, sur 2 niveaux elle aussi, propose 150 m². Elle nécessite une enveloppe travaux mais offre un beau potentiel pour un lieu de vie ultra cosy et plein de charme. En annexes, un carport et des ateliers ainsi qu'une installation dédiée au bien-être des chevaux avec boxes, Barnes et carrière. Les extérieurs sont soignés et parfaitement entretenus: des terrasses de part et d'autre, végétation à foison, des sujets majestueux et un aménagement idéal des espaces. Un peu plus bas, l'espace piscine avec son pool house a lui aussi été savamment inséré dans le paysage, comme un tableau; intimiste, avec vue plongeante sur la nature et les oiseaux comme seuls vis à vis. MON AVIS sur la propriété: calme absolu, vue époustouflante et cadre de vie rare.. emplacement idéal à proximité de Manosque et non loin du TGV et d'Aix- Marseille, des volumes et du confort. Nombreuses possibilités: passionné de chevaux, activité liée au tourisme (gîtes, chambres d'hôtes) ou tout simplement demeure familiale... elle a clairement des allures de Paradis sur terre. Mandat 328073 pour la grande maison: DPE: C (144 kwh/m²/an) / GES: A (10 KGCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1880 et 2810 euros pour la seconde: DPE: E (294kwh/m²/an) / GES: B (9 KGCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 650 euros et 3 640 euros par an Prix: 1750000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte pro. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: manosque 531252716 -. Informations sur l'annonce Surface 361 m² Ville Pierrevert 04860 Département Alpes-de-Haute-Provence Région Provence Alpes Côte d'azur

HERBIGNAC, à 5 mn du centre et 20 mn des plages, Casarèse vous propose en EXCLUSIVITE en collaboration avec Mr Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com, cette très belle et très lumineuse propriété de 120 m² env., édifiée en 2017, CLASSEE A, couverte en ardoises naturelles, où vous découvrirez une vaste pièce de vie de 37 m² env., équipée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine équipée et aménagée et son îlot central dinatoire, une chambre parentale avec sa salle d'eau avec WC privative, une buanderie et un WC indépendant avec lave main. L'étage accueille une mezzanine (pouvant être transformer en chambre supplémentaire), deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage de 34 m² env., avec ouverture motorisée et son grenier ainsi qu'une terrasse de 80 m² env., sans vis à vis avec son store banne complètent cette propriété édifiée sur une beau terrain entièrement clos 3374 m² env. Chauffage au sol pour le rez de chaussée et l'étage par une pompe à chaleur avec son ballon d'eau thermodynamique. Propriété reliée à la fibre et équipée de panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente du surplus, installés en février 2024 !!! Ouvertures Alu avec stores électriques et toutes les chambres sont dotées de placards !!! Assainissement conforme !!! Une visite s'impose sans tarder !!!! Prix de vente: 319 300 € Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél: 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5156. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires: 3 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470 € et 690 € par an. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 3375.05 m² Nombre de pièces 5+ Ville HERBIGNAC 44410 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

ARZAL, Casarèse vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante propriété de 82 m² env., sous ardoises naturelles de construction traditionnelle, TRES ETONNANTE par ses volumes se situant à 2 mn à pieds du port de plaisance, à 5 mn en voiture de l'axe Nantes / Vannes et à 15 mn des plages de Pénestin Vous découvrirez une belle pièce de vie pouvant accueillir un poêle ou une cheminée et ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, un second salon pouvant être aménagée à moindre frais en chambre parentale et un WC indépendant L'étage accueil, un palier, trois chambres et une salle de bains avec WC Un garage attenant et un beau terrain clos de 605 m² complètent cette agréable propriété très peu énergivore !!! Possibilité d'extension !!! Bien relié au tout à l'égout ! Produit rare à voir rapidement !!!! Possibilité de visiter ce bien en visite virtuelle à 360° sur simple demande par mail !!!! Prix de vente: 238 000 € Honoraires: 3,48 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél: 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3255. D'autres biens sur www casarese com ! Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 605 m² Nombre de pièces 5+ Ville ARZAL 56190 Département Morbihan Région Bretagne

Carpentras 84200, un havre de paix pour cette très jolie propriété de plain pied, 4 chambres, avec piscine, maison d'amis indépendante et pool House sur un parc planté d'oliviers de 5800m2: Prix 599 000 euros honoraires charge vendeur. Villa de plain pied de 190m2 environ, construite en 1955 avec des matériaux noble et de qualité, sur un parc de 5800m2, une piscine (8x4), un pool House de 56m2 avec un terrasse en teck de 40m2 qui surplombe la piscine, une maison d'amis de 35 m2, une dépendance de 28m2, un garage double de 40m2, un atelier. La maison est composée, d'une entrée, d'une salle salon de 28m2, un séjour de 29m2 et d'une cuisine de 17m2 aménagée et équipée. L'escalier du séjour amène les occupants sur un mezzanine desservant une chambre climatisée avec salle de bain et wc indépendant. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend 3 chambres climatisées (13-12-12), une salle d'eau, un WC, une buanderie (12m2) avec un couloir de distribution. L'ensemble des ouvrants de la maison sont en PVC double vitrage avec volets en bois, apportant beaucoup de luminosité. Le chauffage est au gaz. (bonbonne) Une maison d'amis indépendante de 35m2, totalement équipée avec salle a manger, chambre, cuisine et salle d'eau avec wc. Une piscine de 8m x 4m avec un pool house de 56m2 donnant sur une terrasse en teck au calme surplombant la piscine avec une vue dégagée. Une dépendance de 25m2, un double garage de 40m2 et un atelier complète cette jolie propriété au milieu d'un terrain plat de 5800m2. Carpentras centre 3 minutes, Avignon 30 minutes, accès voie rapide 4 minutes, autoroute A7 20 minutes. Visite virtuelle 360 et 40 photos supplémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT au 06.07.98.09.36 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf: 252248 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Informations sur l'annonce Surface 189 m² Ville Carpentras 84200 Département Vaucluse Région Provence Alpes Côte d'azur

NIVILLAC, au calme d'un charmant et agréable hameau, à moins de 10 mn de l'axe Nantes / Vannes et de La Roche Bernard et à 20 mn des plages, Casarèse vous propose cette agréable et très lumineuse maison, non mitoyenne et sans vis-à-vis de 100 m2 env., comprenant un salon séjour avec poêle à granulés (avec répartiteurs de chaleur pour l'étage) ouvert sur une cuisine équipée et aménagée équipée d'un ilot central dinatoire, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un cellier. L'étage accueille trois chambres avec rangements, une salle d'eau à terminer et un WC indépendant.. Un agréable terrain arboré de 1006 m2 env., avec une dépendance de 34 m² complètent cette agréable propriété. Isolation par l'extérieur et ouvertures récentes. Une visite s'impose pour cette propriété très peu énergivore classée C. A voir très rapidement !!!! Prix de vente: 263 000 € Honoraires: 3,14 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 € hors honoraires). Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél: 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4460. D'autres biens sur www casarese com !. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 € et 1 250 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1006 m² Nombre de pièces 5+ Ville NIVILLAC 56130 Département Morbihan Région Bretagne

NIVILLAC, à deux pas de La Vilaine, dans un domaine résidentiel, à moins de 5 mn de l'axe Nantes / Vannes et à 20 mn des plages (en voiture) Casarèse vous propose cette magnifique et chaleureuse maison bois de 135 m² env., édifiée en 2001, ou vous découvrirez, une entrée, un vaste salon séjour avec sa cheminée, ouvert sur une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée avec un cellier, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. L'étage accueille, un palier, deux chambres dont une avec un bureau pouvant faire office de dressing et une terrasse avec une vue exceptionnelle sur La Vilaine, une salle d'eau et un WC. Un très beau terrain arboré de 1533 m² avec un abri de jardin et une vue sur La Vilaine complète cette propriété. La particularité de ce bien, c'est qu'il possède deux entrées, offrant ainsi la possibilité d'une activité de chambres d'hôtes ou de locatif très rentable sur le secteur ! Très nombreux rangements ! Ce havre de paix atypique exceptionnellement situé, n'attend que vos valises et mérite une visite sans tarder ! Prix de vente: 509 800 € Honoraires: 2,99 % TTC inclus charge acquéreur (495 000 € hors honoraires). Laurent ABSIN - Tél: 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4264. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 610 € et 2 240 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1533 m² Nombre de pièces 4 Ville NIVILLAC 56130 Département Morbihan Région Bretagne