Viticole foy grande

Clairimmo Castillon vous propose cette propriété viticole située entre Sainte Foy la Grande et Castillon la Bataille et comprenant une maison d'habitation avec 19 hectares de terre d'un seul tenant ! La maison principale en pierre se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vie avec cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, un dégagement avec la buanderie, un wc et une chambre. A l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, une salle de bains, un second wc et un dressing. Jardin sans vis à vis sur l'avant avec plusieurs hectares de vignes autour. Attenant à la maison, les bâtiments d'exploitation qui totalisent plus de 500m² et comprennent un grand chai, un cuvier, un espace de conditionnement et de stockage bouteilles, un appentis, des sanitaires, un espace de réception aux normes handicapés ainsi qu'un bureau. La propriété compte 17 hectares de vignes situées en pied de côtes sur un terroir argilo-calcaire et sont très bien entretenues. Culture raisonnée avec vinification traditionnelle, encépagement à en 85% rouge et essentiellement Merlot. Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas appelez nous ! CLAIRIMMO CASTILLON: 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 83173823200014 Référence à rappeler: 1577EE4502 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de parking: 3 Mombre d'étages de l'immeuble: 1 Surface: 195 m² Suface terrain: 190000 m²

Agréablement située à seulement 2 minutes en voiture de Sainte Foy la Grande, cette spacieuse villa bénéficie de 220m² habitables, 5 chambres, un grand sous-sol et 6000m² de terrain clos et arboré. De construction traditionnelle années '70, ce bien se compose: à l'étage, d'un hall d'entrée 6.32m², qui distribue à droit sur une cuisine-salle à manger 20.15m² et à gauche la pièce à vivre 30.71m² avec de portes fenêtres donnant sur une grande terrasse de 65m² dont une partie est couverte. En prolongement de l'entrée, un dégagement central 8.22m² avec de nombreux placards distribue 3 chambres respectivement de 14.48, 14.37 et 10.36m², puis un bureau 8.76m², ainsi qu'un wc séparée 1.55m² et une salle de bains 5.91m². Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée séparée et comprend, un dégagement 14.93m², deux chambres 14 et 13.82m², un salon 17.23m², un wc séparé 1.40m², un débarras 13.60m², un cellier 7m², une chaufferie 7.90m² et un garage 23.61m². A quelques mètres de la maison se trouvent un garage 16.36m², un débarras 10.73m² et un abri de jardin. De par sa conception, ce bien correspondra parfaitement à une grande famille mais permettrait également d'envisager un logement indépendant à l'étage, et un espace autonome en rez-de-chaussée soit pour une activité professionnelle, ou pour le logement d'un tiers. La maison est équipée d'une installation de chauffage central au fioul et d'un assainissement individuel non-conforme. La région du Pays Foyen avec Pineuilh, Port Sainte Foy et Sainte Foy la Grande comme villes principales, offre toutes les commodités, services et de nombreuses activités sportives et culturelles. Facile d'accès, depuis sa gare SNCF (ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat) avec TGV et LGV connexions vers Paris, l'autoroute A89, (Bordeaux à Clermont Ferrand) à 24km au nord et les aéroports de Bergerac (25km) et Bordeaux (74km). La ville patrimoine mondiale de Saint Emilion est à 35km et le Château des Vigiers avec son golf 27 trous à seulement 6km. Bordeaux véritable métropole cosmopolite et centre de la Gironde et ses fameux vignobles, riche en architecture, de nombreux magasins, et diversité de restaurants, de vie culturelle et nocturne, elle avait été élue meilleure destination européenne en 2015. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Charlotte LAVERGNE: CLAIRIMMO PAYS FOYEN - 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - T?l: 05.57.46.09.04 - Email: agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 220 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

Agréablement située à seulement 2 minutes en voiture de Sainte Foy la Grande, cette spacieuse villa bénéficie de 220m² habitables, 5 chambres, un grand sous-sol et 6000m² de terrain clos et arboré. De construction traditionnelle années '70, ce bien se compose: à l'étage, d'un hall d'entrée 6.32m², qui distribue à droit sur une cuisine-salle à manger 20.15m² et à gauche la pièce à vivre 30.71m² avec de portes fenêtres donnant sur une grande terrasse de 65m² dont une partie est couverte. En prolongement de l'entrée, un dégagement central 8.22m² avec de nombreux placards distribue 3 chambres respectivement de 14.48, 14.37 et 10.36m², puis un bureau 8.76m², ainsi qu'un wc séparée 1.55m² et une salle de bains 5.91m². Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée séparée et comprend, un dégagement 14.93m², deux chambres 14 et 13.82m², un salon 17.23m², un wc séparé 1.40m², un débarras 13.60m², un cellier 7m², une chaufferie 7.90m² et un garage 23.61m². A quelques mètres de la maison se trouvent un garage 16.36m², un débarras 10.73m² et un abri de jardin. De par sa conception, ce bien correspondra parfaitement à une grande famille mais permettrait également d'envisager un logement indépendant à l'étage, et un espace autonome en rez-de-chaussée soit pour une activité professionnelle, ou pour le logement d'un tiers. La maison est équipée d'une installation de chauffage central au fioul et d'un assainissement individuel non-conforme. La région du Pays Foyen avec Pineuilh, Port Sainte Foy et Sainte Foy la Grande comme villes principales, offre toutes les commodités, services et de nombreuses activités sportives et culturelles. Facile d'accès, depuis sa gare SNCF (ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat) avec TGV et LGV connexions vers Paris, l'autoroute A89, (Bordeaux à Clermont Ferrand) à 24km au nord et les aéroports de Bergerac (25km) et Bordeaux (74km). La ville patrimoine mondiale de Saint Emilion est à 35km et le Château des Vigiers avec son golf 27 trous à seulement 6km. Bordeaux véritable métropole cosmopolite et centre de la Gironde et ses fameux vignobles, riche en architecture, de nombreux magasins, et diversité de restaurants, de vie culturelle et nocturne, elle avait été élue meilleure destination européenne en 2015. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Charlotte LAVERGNE: CLAIRIMMO PAYS FOYEN - 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - TEL: 05.57.46.09.04 - Email: agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 220 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

Beau potentiel pour cet immeuble avec cour et grand garage. L'ensemble comprend en rez de chaussée: une grande pièce à vivre avec coin cuisine, au premier: palier, deux spacieuses chambres et une salle d'eau au deuxième: une pièce bureau et une troisième chambre. La cour relie la maison au garage, qui comprend un étage et avec un accès indépendant sur une autre rue. Le tout a besoin d'une réfection totale. La bastide de Sainte-Foy la Grande et son agglomération, se trouvent dans la moyenne vallée de La Dordogne, à mi-chemin entre Bergerac et Castillon-la-Bataille. Elles offrent toutes les commodités, services, associations et activités sportives et culturelles. Facile d'accès, Sainte Foy la Grande, dispose d'une gare sur la ligne ferroviaire Bordeaux-Libourne-Bergerac avec une connexion TGV vers Paris. L'autoroute A89 Bordeaux-Clermont Ferrand, se trouve à environ 15 minutes au nord. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Charlotte LAVERGNE: CLAIRIMMO PAYS FOYEN - 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - TEL: 05.57.46.09.04 - Email: agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Informations sur l'annonce Surface 138 m² Nombre de pièces 4 Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

Dans un cadre bucolique, à mi-chemin entre Sainte Foy la Grande et Montpon, villes toutes commodités et services, et à 5 km de Saint Méard de Gurçon, bourg avec les premières nécessités, cette villa d'architecte se situe au milieu de ses 11 hectares jardin, prairies et bois. Avec ses 334m² habitables, diverses dépendances, sa piscine chauffée avec grande terrasse, cette propriété s'apprête idéalement aux adeptes de la nature désirant une vie en toute tranquillité. Cette Villa de construction traditionnelle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec sanitaires, d'une grande pièce à vivre avec un coin déjeuner, un coin salle à manger et un salon avec de baies vitrées donnent sur une grande terrasse dallée puis la piscine chauffée. Une cuisine moderne et équipée, un cellier, une cave, une réserve et une ancienne chambre de bonne avec sanitaires. Ces pièces disposent d'un accès indépendant depuis l'extérieur. Un dégagement avec placards et sanitaires, mène à deux chambres avec salles d'eau et toilettes. L'étage est composé par une vaste pièce donnant sur le salon. Cet espace est actuellement utilisé en tant que salle de jeux, salon et office et distribue d'un côté, une chambre avec salle d'eau, un rangement et une toilette séparée, de à l'opposé, une chambre avec en contiguë un dégagement avec placards, une salle de bains et une chambre d'enfant. A l'extérieur, des garages, des abris de voiture, des box à chevaux et un hangar agricole. La maison est équipée d'un insert situé dans le séjour et de plusieurs climatiseurs réversibles, d'un système d'assainissement conforme, d'une piscine chauffée avec un rideau électrique. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Charlotte LAVERGNE: CLAIRIMMO PAYS FOYEN - 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - TEL: 05.57.46.09.04 - Email: agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 334 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

A quelques minutes du Golf des Vigiers et à 13 kilomètres de Sainte Foy la Grande venez découvrir ce bel ensemble de caractère 220 m² qui vous propose une maison avec un gîte attenant, piscine et terrasse.Magnifique batisse restaurée, tout en respectant le caractère d'origine. La maison principale: - une cuisine et son cellier, un vaste salon et sa cheminée majestueuse donnant sur une terrasse et espace piscine Le coin nuit se compose de 4 chambres, et d'une salle de bain. Appartement attenant ou gîte: une salle à manger/cuisine avec sa cheminée, une belle chambre et une salle d'eau. SARL Finansimmo - CLAIRIMMO PAYS FOYEN: siege 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte Foy la Grande RCS 537 422 48 SIRET 537 422 487 00026 C. Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 RC PRO AXA: 6935271104 - Tel: 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 219 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

Clairimmo Pays Foyen vous propose à 5min du centre de Sainte Foy la Grande deux maisons mitoyenne situées près de toutes les commodités (Collège, école, supermarché, marché,...) La première habitation de 119m2 se compose en rez de chaussée d'un grand séjour / cuisine, une buanderie, une chambre et une salle d'eau. A l'étage un grand palier pouvant communiquer avec la deuxième maison, une chambre et un bureau. La deuxième habitation de 103m2 se compose en rez de chaussée de 2 pièces et une arrière cuisine. A l'étage, trois chambres et une salle de bain qui reste à rénover. Un garage d'environ 32m2 et un terrain de 507m2 vient compléter ce bien. Idéal pour une famille ou un investissement locatif ! Points techniques: - Double vitrage - Tout à l'égout - Gaz de ville CLAIRIMMO PAYS FOYEN: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 904 479 680 Informations sur l'annonce Surface 223 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

ClaIrImmo Pays Foyen vous propose cet immeuble aux portes de Sainte Foy la Grande. Il est composé au rez de chaussée d'un local commercial et d'un point d'eau d'environ d'une superficie totale de 37m². Au premier étage une partie habitable comprenant trois pièces d'une superficie d'environ 43m². Travaux à prévoir sur ce bien. A voir sans plus tarder ! CLAIRIMMO PAYS FOYEN: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 842 639 742 Informations sur l'annonce Surface 81 m² Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

ClaIrImmo Pays Foyen vous propose cette maison de bourg idéalement située à 15 minutes de Sainte Foy la Grande dans un village vivant, charmant et proche de toutes les commodités (supérette, pharmacie, boulangerie, coiffeur, centre de santé, maison d'assistante maternelle, école, centre équestre, restaurant etc...). Elle se compose en rez de chaussée d'une vaste entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon d'environ 39m², une chambre de 17m² et une buanderie. A l'étage vous trouverez trois chambres chacune faisant 19, 33 et 12 m² ainsi qu'une suite parentale de 49m². En sus un wc ainsi qu'une salle de bain complète le 1er étage. Un grenier de 107m² vous offre diverses possibilités. Côté extérieur une charmante cours bucolique vous mène à une grande grange de 148m². Cette propriété est pleine de charme et ne demande qu'à être restauré. Points techniques: - tout à l'égout - double vitrage - chauffage et eau chaude fioul Surface du terrain 1256m²CLAIRIMMO PAYS FOYEN: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 842 639 742 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 278 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

Clairimmo Pays foyen vous propose ce bien atypique de 129m², ancien laboratoire, dans un style industriel. Le bien se situe au troisième et dernier étage avec ascenseur, vous offrant une vue imprenable sur la bastide de Sainte Foy la grande. Il se compose, d'un hall d'entrée avec une pièce ouverte de 21m², face à vous un couloir desservant l'espace cuisine de 11m² ainsi qu'un Wc indépendant de plus de 6m² pouvant se transformer en salle d'eau. Vous trouverez aussi une grande et belle pièce lumineuse avec sa vue dégager d'environ 40m², accoler à une pièce de 11m² vous offrant la possibilité de créer une chambre. Pour finir une passerelle vous conduira à l'étage où vous découvrirez une pièce de 27 m². Points techniques: - Copropriété: charges 550 euros/trimestrielle (à réviser) - Climatisation - Assainissement collectif - Ascenseur - Double vitrage Votre agence CLAIRIMMO vous propose une étude fiscale et patrimoniale personnalisée offerte. Contactez-nous pour organiser une visite Béline FAURE EI: 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel: 05.57.46.09.04 - email: agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 842 639 742 00019 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 129 m² Nombre de pièces 2 Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

Clairimmo Pays Foyen vous propose cette maison de ville T2 bis, d'environ 62 m² au c?ur de Sainte Foy la grande, proche des commerces et transports. Celle-ci se compose en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée d'environ 29 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage vous trouverez, un couloir avec placard, un bureau de 8 m², une salle de bain d'environ 4 m² avec sa baignoire et son sèche serviette, ainsi qu'une chambre de 15 m² avec placard. Points techniques: - Chauffage électrique - Tout à l'égout - Double vitrage PVC Afin de vous accompagner dans votre projet, notre conseiller patrimonial vous offre votre première étude personnalisée ! Idéal pour investisseur ! A visiter sans plus tarder Contactez-nous pour organiser une visite Florian REY EI: 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel: 05.57.46.09.04 - email: agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 921 456 711 00016 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 62 m² Nombre de pièces 3 Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

Clairimmo Pays Foyen vous propose en mandat UNIQUE ce bien rare de 3 hectares de bois. A 5 minutes des portes de Ste Foy la Grande, proche de toutes les commodités, avec un accès facile grâce à une petite route, venez profitez de ces hectares boisées pour vous évader ou pour réaliser du bois de chauffage. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires. Honoraires: 36.36% du prix de vente.Contactez-nous pour organiser une visite Alicia DELANNES EI: 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel: 05.57.46.09.04 - email: agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 904 906 724 00011 Informations sur l'annonce Surface 30475 m² Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

Centre ville de Sainte Foy la Grande: Ensemble immobilier à rafraîchir, vous proposant: - En rez-de-chaussée: une entrée-dégagement communs avec T2 sur rue (libre) d'environ 58m2, et entrée sur l'arrière du T3 en duplex avec deux chambres à l'étage et ouverture sur cour,- Au 1er étage: un T2 (libre) donnant sur rue d'environ 49m2, - Au 2ème étage un T2 (libre) également en façade d'environ 49m2.Tout à l'égoût. Gaz de ville.A voir sans tarder ! SARL Finansimmo - siège social: 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy la Grande - RCS 537 422 48 - SIRET 537 422 487 00026 - C.Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 - RC.Pro: 6935271104 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 842 639 742 Surface: 372 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Sur les hauteurs, à 3 min de Sainte foy la grande, 15 min de l'A89, 20min de Bergerac et 1h de BORDEAUX, nous vous proposons cette magnifique propriété d'environ 9 560 m2 composée d'une grande maison familiale de 284 m2, une vaste piscine avec bassin à débordement accompagnée de son pool house de 50 m2 et plusieurs annexes: double garage caves chai...L'espace habitable se compose, en plain pied, d'une vaste entrée avec placard un lumineux et spacieux séjour d'env. 52 m2 avec double baies vitrées, vue piscine, puits de jour, chauffage au sol et sa jolie cheminée une salle à manger donnant accès à une cuisine indépendante toute équipée aussi un ancien salon aujourd'hui transformé en bibliothèque.Deux coins nuits disctincts avec d'un côté une suite parentale comprenant de nombreux rangements, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et une belle chambre d'env. 13.50 m2 ainsi que son accés terrasse vue piscine.Le second coin nuit, toujours en plain pied, comprend un dressing, une salle de bain et une ch Surface: 284 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

ClaIrImmo Pays Foyen vous propose cette maison de bourg d'environ 174m2 elle se compose comme suit en rez de chaussée vous trouverez un vaste salon et sa cheminée de 29m2, sa cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. A l'étage une mezzanine, une chambre avec salle de bain et deux autres chambres supplémentaires. Des combles d'environ 21m2. Un jardin d'environ 1500m2. Une grande cave, un garage et une grange. Quelques points techniques, double vitrage en parti, chauffage fioul, fosse septique avec possibilité de raccorder au tout à l'égout. A voir sans plus tarder !SARL Finansimmo - CLAIRIMMO PAYS FOYEN: siege 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte Foy la Grande RCS 537 422 48 SIRET 537 422 487 00026 C. Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 RC PRO AXA: 6935271104 - Tel: 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 174 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Andre Et Appelles 33220 Département Gironde Région Aquitaine