Viviani

Métro D (Parilly) à 500m - Lumineux - Balcon - Stationnement - Petite copropriété verdoyante. Visites (sur rdv) mercredi 10 juin de 9h à 11h. Impasse du Puiseur (Lyon 8ème - Viviani/P.Santy), dans une petite résidence récente de 2010, ce T2 bien agencé, orienté Sud est au 1er étage sans ascenseur. Il dispose d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon lumineux de 22 m2 avec cuisine US meublée, d'un balcon, d'une chambre avec un grand placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Chauffage électrique avec thermostat 2 zones. Double vitrage. Charges de 80 E/mois (eau froide comprise), dont 50 E imputables au locataire. Taxe foncière: 628 E Métro D Parilly à 500m: va fac médecine G Blanche en 5 min Tram T4 à 600m (arrêt Etats-Unis Viviani): va Univ Lyon 3 J. Moulin en 8 min Bus 26 à 50m. Commerces à 450m (Boulangerie, Epicerie) ainsi qu'à l'arrêt de Tram. Vidéos de l'appartement: Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 134. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 000 E. Surface CARREZ: 42 m² Loïc PAPILLON - Tél: 06 83 86 17 07 - Agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3019. D'autres biens sur www casarese com !

EXCLUSIVITE - LYON 8 - ETATS-UNIS / VIVIANI - INVESTISSEUR (APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUE)Situé 83 rue Philippe Fabia - Grand T2 de 56 m², avec vue panoramique et dégagée, orienté Sud/Ouest, au 12e étage sur 14 d'une résidence des années 70 avec ascenseur.etnbsp;Ce appartement est aménagé comme suit: un couloir desservant une buanderie, une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une grande chambre, un dressing et une salle de bains et WC indépendants. Le chauffage de l'immeuble est GAZ collectif, alimenté au gaz. L'intérieur va demander d'être rénové.(Transformation en T3 possible par la suite avec quelques travaux). Plusieurs établissements scolaires et commerces à proximités. Arrêt de Tram T4 Etats-unis/Viviani à 100mInfos complémentaires:etnbsp;loyer actuel: 680E CC. (bail jusqu'a début 2023) Charges mensuelles: 208E (charges de co-proprieté, chauffage collectif gaz, eau froide et eau chaude inclus) Taxe foncière: 606E Contact Aurore KOPF au 06 63 89 82 46

LYON 8 - ETATS-UNIS / VIVIANI. Stéphane Coignet Cet appartement est un grand T1 de 48 m², avec vue panoramique et dégagée, orienté Nord/EST, au 13e étage sur 14 (vue que les alpes quand le temps est dégagé) dans une résidence des années 70. Cet appartement est aménagé comme suit: un couloir d'entrée desservant 2 pièces actuellement un dressing et cellier, une belle pièce à vivre avec coin cuisine ouverte de 29m2, et une salle de bains et WC indépendants. (Transformation en T2 possible par la suite avec quelques travaux). Plusieurs établissements scolaires et commerces à proximités. Arrêt de Tram T4 Etats-unis/Viviani à 100m (accès direct en 15 minutes à La Gare Part-dieu). Infos complémentaires:etnbsp; etnbsp;- Charges mensuelles faibles: 106E (charges de coproprieté, chauffage collectif gaz, eau froide et eau chaude inclus) Taxe foncière: 538E. L'ascenseur vient d'être changé, il est sécurisé car on nécessite d'un badge d'accès pour monter. Pas de travaux à prévoir dans la copro. Stationnement libre dans l'enceinte de la copropriété qui est sécurisée par un portail automatisé. Les huisseries et volets manuels viennent d'être changés. A votre écoute pour plus de renseignements, contact Aurore KOPF au 06 63 89 82 46

EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEURLYON 8 - ETATS-UNIS / VIVIANI - 83 rue Philippe Fabia.APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUELoyer actuel: 680E CC (bail encore 2 ans pour 2 ans). VISITE VIRTUELLE disponible sur le site internet de l'agence. Grand T2 de 56 m², avec vue panoramique et dégagée, orienté Sud/Ouest, au 12e étage sur 14 d'une résidence des années 70 avec ascenseur.etnbsp;Il est aménagé comme suit: un couloir desservant une buanderie, une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une grande chambre, un dressing et une salle de bains et WC indépendants.Arrêt de Tram T4 Etats-unis/Viviani à 100mInfos complémentaires:etnbsp;Charges mensuelles: 208E (charges de co-proprieté, chauffage collectif gaz, eau froide et eau chaude inclus) Taxe foncière: 606E. Porte blindée 5 points. Résidence sécurisée. Huisseries doubles vitrages. Contact Aurore KOPF au 06 63 89 82 46

EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEURLYON 8 - ETATS-UNIS / VIVIANI - 83 rue Philippe Fabia.APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUELoyer actuel: 680ECC (bail encore 2 ans pour 2 ans). soit 547E hors charges + 133E de charges VISITE VIRTUELLE disponible sur le site internet de l'agence. Grand T2 de 56 m², avec vue panoramique et dégagée, orienté Sud/Ouest, au 12e étage sur 14 d'une résidence des années 70 avec ascenseur.etnbsp;Il est aménagé comme suit: un couloir desservant une buanderie, une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une grande chambre, un dressing et une salle de bains et WC indépendants.Arrêt de Tram T4 Etats-unis/Viviani à 100mInfos complémentaires:etnbsp;Charges mensuelles: 208E (charges de co-proprieté, chauffage collectif gaz, eau froide et eau chaude inclus) Taxe foncière: 606E. Porte blindée 5 points. Résidence sécurisée. Huisseries doubles vitrages. Contact Aurore KOPF au 06 63 89 82 46

EXCLUSIVITE - LYON 8 - ETATS-UNIS / VIVIANI - INVESTISSEUR (APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUE) Situé 83 rue Philippe Fabia - Grand T2 de 56 m², avec vue panoramique et dégagée, orienté Sud/Ouest, au 12e étage sur 14 d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Ce appartement est aménagé comme suit: un couloir desservant une buanderie, une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une grande chambre, un dressing et une salle de bains et WC indépendants. Le chauffage de l'immeuble est GAZ collectif, alimenté au gaz. L'intérieur va demander d'être rénové. (Transformation en T3 possible par la suite avec quelques travaux). Plusieurs établissements scolaires et commerces à proximités. Arrêt de Tram T4 Etats-unis/Viviani à 100m Infos complémentaires: loyer actuel: 680€ CC. (bail jusqu'a début 2023) Charges mensuelles: 208€ (charges de co-proprieté, chauffage collectif gaz, eau froide et eau chaude inclus) Taxe foncière: 606€ Contact Aurore KOPF au 06 63 89 82 46 Mandat N° 18059. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Procédure en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Olivier DEPLANCHE - Tél. 0750917130 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 12 Ascenseur Surface: 56 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEURAPPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUELYON 8 - ETATS-UNIS / VIVIANI - 83 rue Philippe Fabia.Loyer actuel: 680ECC (fin de bail début 2023). soit 547E hors charges + 133E de charges VISITE VIRTUELLE disponible sur le site internet de l'agence. Grand T2 de 56 m², avec vue panoramique et dégagée, orienté Sud/Ouest, au 12e étage sur 14 d'une résidence des années 70 avec ascenseur.etnbsp;Il est aménagé comme suit: un couloir desservant une buanderie, une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une grande chambre, un dressing et une salle de bains et WC indépendants.Arrêt de Tram T4 Etats-unis/Viviani à 100mInfos complémentaires:etnbsp;Charges mensuelles: 208E (charges de co-proprieté, chauffage collectif gaz, eau froide et eau chaude inclus) Taxe foncière: 606E. Porte blindée 5 points. Résidence sécurisée. Huisseries doubles vitrages. etnbsp;Vous pouvez etnbsp;contacter etnbsp;: etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;Aurore KOPF etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; OlivierDEPLANCHE etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;Portable: 07 50 91 71 30 Email: Agent commercial Immatriculé au registre du commerce de Lyon sous le n° RASC 892 693 698

Grand T3 80 m2 Lyon 8eme (Secteur Viviani - Santy) Lyon 8eme Grand T3 de 80 m2 avec 2 chambres, séjour, cuisine, dressing, placard Rez de chaussée sur élevé. Séjour et cuisine donnant sur Loggia de 8 m2. Chauffage individuel + eau chaude au gaz. Compteur d'eau froide individuel (Eau non comprise dans les charges) Cave Parking privatif en extérieur, résidence fermée. Gardien, Portail électrique, digicode, interphone. Espace vert et jeux d'enfants. Orientation Ouest, très calme A 5 mn à pied du métro ligne D et Tram T4 reliant La Doua A côté du bus C25 et à 2 mn du bus C23 LOYER: 736 Euros Charges: 53 € par mois environ Pas de frais de dossier (particulier) Libre le: 01 Février 2016 Contact pour visite: 04-78-09-10-56 Colocation étudiants acceptée

VENISSIEUX limite lyon 8 TYPE 3 RECENT Vénissieux, limite Lyon 8 quartier Viviani, vend appartement de 62 m². Cet appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée donnant sur sa terrasse et ouverte sur son séjour. Un couloir dessert le coin nuit qui se compose de 2 chambres avec placard et une salle d'eau. En sous-sol 2 grands garages fermés. Résidence récente proche commerces, écoles, TCL, et accès autoroute. Pour plus de renseignement, une visite contactez Ghislaine 06.85.91.73.53 Pensez à indiquer les dimensions de votre article, sa couleur, son état, …

T4 88M2 Pour les amoureux de la nature, en ville très jolie résidence des années 1980 de 5 étages au calme, Le Clos Fleuri. 5 minutes à pied et 2 minutes en bus du métro ligne D Parilly Entouré d'un jardin et de maisons, proche de Paul santy et Viviani idéal pour sortir de Lyon par le périphérique à 2 pas. Au 1 er étage avec grand balcon à vivre, Séjour et cuisine meublée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et fenêtre, wc et nombreux placards. A voir absolument Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Appartements NEUFS à LYON 8, dans le quartier résidentiel de SANTY, cette nouvelle résidence de standing bénéficie d'un environnement résidentiel, calme et très verdoyant. Ce cadre urbain dans une ambiance village est complété par la proximité immédiate de toutes les commodités (Boulangeries, pharmacie, petits supermarchés accessibles à pied), des universités et du centre en TRAM. 10 min à vélo du PARC de PARILLY. Belles prestations: Large choix de carrelages pour l'ensemble des pièces de vie et salle de bain o Menuiseries extérieures en aluminium o Porte-fenêtre coulissante o Chauffage individuel au gaz avec compteur individuel o Visiophone main libre avec écran couleur dans l'entrée de votre appartement o Dalettes béton sur plots dans les espaces extérieurs Secteur pavillonnaire / Aéré Un secteur à fort potentiel Proximité des transports Une architecture sobre mais moderne et efficace 500 mètres tram arrêt Etats Unis Viviani direction Part dieu Presqu'île à 15 min via le métro D (Mermoz) Boulevard périphérique à 8 min en voiture - Bus à 2 min de la résidence (C16, 26,35) - Future correspondance T6 direction Métro D Quelques T2 et T3 sont encore disponibles à partir de 229 000 E. Par exemple ce T2 au 2ième étage plein SUD de 41,70 m² avec 5,45 m² de terrasse avec cuisine incluse et parking intérieur 239 000 E + 28 000 euros de parking en plus. Livraison mi-2022 et éligible au dispositif PINEL. PRIX IDENTIQUE CONSTRUCTEUR, donc pas de surcoût pour vous ! Pourquoi s'en priver ? Vous bénéficierez EN PLUS d'une personne dédiée et humaine pour toutes les démarches de votre projet (réponses à toutes vos questions, simulations, aide au financement, signature acte, suivi de chantier, mise en location, suivi,...) Contacter immobilierforyou by cforyou au 06 66 50 70 16 ou à D'autres résidences peuvent aussi vous être proposées sur le secteur en fonction de votre recherche Ex dans le quartier Montplaisir Lumière T2 au 5ième 47 M² + 24

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de chambres 5 chambre(s) Nbre de pièces 6 pièce(s) Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35 Description Nous proposons à colocataire non fumeur une chambre individuelle (= 1 lit de 90 x 2 m) meublée et fermant à clé dans grand appartement de 115 m 2. 75 rue Philippe Fabia 69008 LYON Tram T4 arrêt Etats unis / Viviani (trajet du T4= Feyzin- la Doua) Regarder les trajets sur le site des TCL avant d'appeler SVP. Quartier animé avec marché tout près, commerces, banques,hypermarché asiatique, etc... A deux stations de tram de l'hypermarché Carrefour Station vélo'v Parking gratuit dans résidence sécurisée ------------------------------------------------------------------------------------- Visite virtuelle disponible sur lodeurdujasmin.free.fr Conditions: être strictement non-fumeur, ne pas avoir d'animaux, savoir utiliser un aspirateur et laver une casserole. --------------------------------------------------------------------------------- L'appartement au 8 ème étage avec 2 ascenseurs, se compose de 5 chambres meublées dans un appartement propre, clair, bien chauffé et tout confort (lave linge, lave vaisselle etc...) qui dispose de 2 salles de bain Frigo avec congélateur, four traditionnel et micro onde etc... Vaisselle etc... fournis. Bail individuel Wifi illimité, eau, gaz, électricité, vaisselle, etc... inclus. TOUT est compris:pas de mauvaise surprise. Pas de frais d'agence, pas d'avance sur charges etc... Contact de préférence par mail [email protected] ou appelez le 04 78 50 27 15 ou le 06 64 23 82 45 les 2 avant 20h SVP.

Appartement T3 de 56 m2 (+ loggia de 5 m2) situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, dans une résidence tranquille avec gardien, proche de la station de tram Etats Unis / Viviani à la limite de Vénissieux et de Lyon 8 ème. Stationnement possible dans la co-propriétés sécurisée. L' appartement est traversant avec la loggia orientée au Sud Est. Cuisine séparée, 2 chambres. Une cave complète ce bien. Charges de 130 euros par mois, incluant le chauffage au sol et l'eau froide (avec compteur individuel). Eau chaude individuelle avec chauffe eau au gaz de ville. Taxe foncière de 750 euros. 134 900 euros, honoraires Agence à charge vendeur. Pour en savoir plus, contacter Jean Jacques Delas, Agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SAS Propriétés Privées au 06 30 95 67 37 Ou par courriel à Copropriété de 140 lots (). Charges annuelles: 1560 euros.

BEAULIEU.VIVIANI. Appartement de type 4,au 8ème étage d'une résidence proche des commerces,transports et écoles. Cet appartement se compose d'une entée avec rangements,d'un séjour avec cuisine ouverte,de 3 chambres,d'une salle d'eau,wc séparés et 2 loggias. Possibilité de le redistribuer en T3. Parking sécurisé en sous-sol. 24 lots principaux Charges annuelles:2354 euros(chauffage collectif).

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON Découvrez cet appartement T2 de 50 m², à Vénissieux (69200). Quartier Viviani, proche Bd des Etats Unis. L'appartement se situe au premier étage de l'immeuble (avec un RDC déjà sur élevé). Ce t2 compte un séjour, une chambre et une cuisine indépendante. Salle de bain et wc indépendant. Ce bien comporte également d'un garage, une cave et un balcon (4 m²). Vue sur un jardin. Proche établissements scolaires, restaurants, bureau de poste et théâtre. Mandat N° 3388. Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://immosurmesure.fr/fichier-11216-ffcvl-baremerival_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMOSURMESURE: Yoachim Rival - Tél. 0661842317 N° RSAC 750373219 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 50 m² Cuisine: séparée

Lyon 8 - entre Viviani et Paul Santy proche Grand Parilly - Agréable T2 de 45m² avec jardin. Séjour/cuisine de 23m² avec double exposition donnant sur une terrasse-jardin de 40m² orienté sud. Chambre de plus de 12m². Charges de copropriété raisonnables. Parking privatif en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 134. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 750 E. Honoraires charge vendeur Contactez Yves LE GOFF - Tél: 06 78 46 03 35 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 491 643 953 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3389. D'autres biens sur www casarese com ! Surface CARREZ: 44.57 m²

En EXCLUSIVITE, appartement T4 en très bon état implanté au Rez de Chaussée surélevé dans une résidence fermée (pas de vis à vis), avec gardien, située proche station de Tram T4 "Etats Unis - Viviani"à la limite de Lyon 8 ème et Vénissieux. On est proche des commerces, marché et école de la place du Général André. Proche également du centre Commercial Carrefour Résidence tranquille avec stationnement sécurisé dans la co- propriétés. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Double séjour et 2 chambres. Cuisine indépendante. Salle de bains totalement refaite. WC séparé. Le séjour ouvre sur une loggia fermée orientée au Sud Ouest. Au total 74 m2. Une cave de 9 m2 complète ce bien. Appartement traversant. Double vitrage récents. Electricité aux normes avec différentiel 30 mA. Appartement avec la Fibre. Charges de 180 E par mois incluant le chauffage et eau froide (avec compteur individuel) Taxe foncière de 840 E. 185 000 E, honoraires Agence à charge vendeur. Pour en savoir plus, contacter Jean-Jacques Delas, Agent Commercial indépendant agissant pour le compte de la SAS Propriétés Privées, au 06 30 95 67 37 Ou par courriel à Copropriété de 350 lots (). Charges annuelles: 2160 euros.

Suivez-moi au bout de la Rue Philippe Fabian, à 5mn de l'avenue Viviani, proche des commerces, écoles, bus et tramway, pour visiter ce spacieux et lumineux T5 au 11ème étage, avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu avec gardienne. De beaux espaces, de nombreux rangements dont un cellier mais surtout 4 chambres pour accueillir votre jolie famille, une salle d'eau + une salle de bain pour votre confort. Vous serez ravis par la vue dégagée sur Fourvière et les Monts d'Or. Pour le stationnement un nombre généreux de places sont disponibles dans la résidence. Je vous attends sans tarder. Brigitte PEREZ 06 21 35 10 77 Cette annonce vous est proposée par Coeur dElites, NoRSAC: 887 947 109, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

A la vente chez Kality Secteur Viviani, bel appartement T2 -T3 de 53 m² rénové. Le bien se compose de: oHall d'entrée avec dressing oCuisine équipée oSalon de 17 m² o1 chambres de 12 m² et 1 chambre de 9 m² possible o1 WC séparée oSalle de douche 3 m² oParking collectif Taxe foncière 600 E Charges 150E/mois (eau froide et chaude, chauffage collectif et charges de copropriété) Vous apprécierez ce bien pour: oSa localisation (10 mn de la part dieu/proche périphérique) oProche de tous commerces et transports (BUS et T4 à 3 mn à pieds) oSa résidence privée Infos et visites, contacter Breton Samantha-Jane au 0618331627, mandataire indépendant du réseau, RCS

Lyon 8 - Angle Etats Unis Viviani. Proche de toutes les commodités (commerces, T6, bus C26). Au 4ème étage, un appartement de 111 m². Grande cuisine équipée ouverte sur pièce de vie spacieuse. 5 chambres de 9.30 à 22 m². 2 salles d'eau avec douche à l'italienne. WC séparé. Pas de vis-à-vis. Exposé Nord-Est. Pas mal de rangements ! Secteur calme et appartement sympa ! Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 3925. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 130. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 3 370 €. Surface CARREZ: 110.87 m² Informations sur l'annonce Surface 110.87 m² Nombre de pièces 5+ Ville LYON 8EME ARRONDISSEMENT 69008 Département Rhône Région Rhône Alpes

Lyon 8 - Angle Etats Unis Viviani. Proche de toutes les commodités (commerces, T6, bus C26). Au 4ème étage, un appartement de 111 m². Grande cuisine équipée ouverte sur pièce de vie spacieuse. 5 chambres de 9.30 à 22 m². 2 salles d'eau avec douche à l'italienne. WC séparé. Pas de vis-à-vis. Exposé Nord-Est. Pas mal de rangements ! Secteur calme et appartement sympa ! Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 3925. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 130. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 3 370 E. Surface CARREZ: 110.87 m²

Suivez-moi au bout de la Rue Philippe Fabian, à 5mn de l'avenue Viviani, proche des commerces, écoles, bus et tramway, pour visiter ce spacieux et lumineux T5 au 11ème étage, avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu avec gardienne. De beaux espaces, de nombreux rangements dont un cellier mais surtout 4 chambres pour accueillir votre jolie famille, une salle d'eau + une salle de bain pour votre confort. Vous serez ravis par la vue dégagée sur Fourvière et les Monts d'Or. Pour investisseurs une colocation est autorosiée. Pour le stationnement un nombre généreux de places sont disponibles dans la résidence. Je vous attends sans tarder. Brigitte PEREZ 06 21 35 10 77 Cette annonce vous est proposée par Coeur dElites, NoRSAC: 887 947 109, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

A la vente chez Kality Secteur Viviani, bel appartement T5 de 110 m2 au 11ème étage avec vue dégagée et très lumineux !! Le bien se compose de: o Un vaste Hall d'entrée avec un grand cellier o Une Cuisine séparée équipée 16 m2 o Un Salon / salle à manger 23 m2 o 4 chambres d'environ 10 m2 o Un WC séparé o Une salle de douche o Une salle de bain o Parking collectif Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Taxe foncière 1148 E Charges 150E/mois (eau froide et chaude, chauffage collectif et charges de copropriété) Vous apprécierez ce bien pour: o Sa localisation (10 mn de la Part Dieu/proche périphérique) o Proche de tous commerces et transports (BUS et T4 à 2 mn à pied) o Sa résidence privée o Vue sur Fourvière Infos et visites, contacter Breton Samantha-Jane au 0618331627, mandataire indépendant du réseau, RCS 521 271 197

" Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 851986620 Spécial investisseurs! Appartement T5, rue Philippe Fabia à Lyon 8, forte rentabilité à 9% vendu loué et géré par une agence, cet appartement T5 de 112m2 situé au 7ème étage présente de nombreux atouts qui en font une colocation agréable, il est composé de quatre chambre, dont une avec une salle d'eau. Au pied de la copropriété, arrêt ??tats-Unis Viviani: Accès direct au Tram T4 et au bus 26 Stations Vélo'v (service de locations de vélos) A 5 minutes à pieds arrêt Professeur Beauvisage, A 5 minutes à pieds arrêt Passage Comtois N'hésitez pas à contacter Vanessa pour tout renseignement au 0695455006. "!#

**CLERMONT-FERRAND/VIVIANI** Exclusivité.. Au coeur d'un quartier pavillonnaire, charmante maison mitoyenne (1 côté) d'environ 92 m² habitables, sur un agréable terrain exposé plein sud de 361 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie (séjour, salle à manger), d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse et le jardin. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un dressing. Un sous-sol et un garage (25 m²) complètent ce bien. Idéalement située, elle vous séduira par sa luminosité, son exposition, son emplacement, son quartier calme, son isolation par l'extérieur, son double vitrage, sa proximité immédiate aux axes autoroutiers et aux commerces... À visiter sans tarder ! Réel coup de coeur.. Honoraires de 5.61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (205 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 823 050 760, Tel: 06 03 26 07 54, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

PROPRIETES-PRIVEES.COM vous propose aujourd'hui Lyon 8me/Bld des tats unis/Viviani, au fond d'une impasse, une maison individuelle d'environ 83m havitables + un espace grenier d'environ 35m, avec son terrain clos de mur de 348m trs arbor au calme et sans vis vis. Vous serez sduits par le charme des annes 30. elle se compose au rez de chausse: d'un sjour/salon orient SUD/OUEST, d'une cuisine amnage et entirement quipe (poss. US), A l'tage: de trois chambres, d'une salle de bains, vous aurez la jourissance d'une chambre amnage au grenier. Pour votre confort, un garage et emplacements parking vous sont proposs avec le bien. Proximit: tcl, coles et commerces PRIX DE VENTE: 555000 euros (HONORAIRES CHARGE VENDEUR) Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant DPE: F GES: F Logement consommation nergtique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros p