Vlo ville

vendre, appartement 3 pices Agde lumineux avec terrasse et balcon. Venez dcouvrir cet appartement situ proche de la mdiathque. Il se trouve au premier tage d'un immeuble de deux tages et se compose d'un sjour cuisine d'environ 27m2 qui est trs lumineux notamment grce au balcon auquel vous avez accs par le salon qui est expos l'Ouest. Par la suite vous trouverez le coin nuit avec une salle de bain possdant un placard, un wc indpendant ainsi que deux chambres de 10m2, dont une avec placard. Ces dernires ont accs une terrasse de 9m2 environ idalement oriente puisqu'elle est expose Sud-Est. Vous pourrez en profiter tranquillement car la rue de ce ct ci est en sens unique avec peu de passage. L'appartement est en bon tat gnral, il ncessite quelques travaux d'amnagement. Les charges de coproprits sont de 60E mensuelles, l'immeuble est calme et scuris et il y a seulement 6 lots dont 4 d'habitations. AGDE est une ville idalement situe car proche des berges de l'Hrault et ainsi quelques kilomtres de la mer en vlo. Vous trouverez galement dans la ville tout les commerces ncessaires ainsi que les transports notamment la gare.

Situ en centre ville, ce studio se trouve dans une rsidence rcente construite en 2017. Il est situ dans un quartier dynamique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le studio comprend une kitchenette ouverte, une salle d'eau avec toilettes et un sjour donnant sur une charmante terrasse oriente vers l'ouest. Il est situ au troisime tage avec ascenseur. De plus, il dispose d'un local vlo. L'appartement est actuellement lou, dpart prvue pour la vente. A visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:"georisques.gouv.fr"

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EXCLUSIVIT - BAISSE DE PRIX! Superbe appartement de 4 pices entirement rnov au coeur de Cagnes sur Mer, troisime tage avec ascenseur, belle terrasse de 10 m2 avec vue latrale sur la mer, situ sur le Bd Marchal Juin, proximit du centre, des commerces et des plages. Emplacement exceptionnel ! Juste en face se trouve le parking public du March, o est facile garer la voiture. Rsidence avec parties communes bien entretenues, avec une petite cour intrieure pour dcharger la voiture et local vlo, appartement avec une cave. 3 chambres (dont une petite), un double sjour avec cuisine amricaine, une placard l'entre, un dressing, une salle de bain avec cabine de douche et un WC spar. L'appartement est traversant, orient est-ouest, trs frais et lumineux. Dans chaque pice il y a la climatisation rversible, dans la salle de bain un sche serviette, dans le salon un faux plafond latral avec leds et spots. Une belle terrasse avec clairage extrieur est accessible depuis le sjour. Belle hauteur sous plafond de 2,90 m CAVE Prix 329 000 ? frais d'agence la charge du vendeur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr Ref 3400MDB

T2 CV LA ROCHELLE - Dans quartier anim derrire le vieux port de La Rochelle, T2 fonctionnel offrant entre avec placard, salon, cuisine quipe, chambre, salle d'eau avec wc, dgagement avec rangement. Local vlo. Libre. dont 6.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.

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Avignon Extra muros. A 15 mn pied des remparts, 5 mn en vlo et proximit du tram, des bus et de la gare centre, venez dcouvrir cet appartement trs lumineux de 64 m avec une terrasse, un garage d'environ 20 m, un cellier de 6 m et un local vlo. Il est situ dans un immeuble scuris et avec portail automatique, ascenseur et parties communes fleuries et trs bien entretenues. Cet appartement est idal pour y vivre, faire de la colocation tudiante ou encore le louer. Il se compose d'une cuisine indpendante flambant neuve, donnant sur une longue terrasse. Le salon, climatis en t et chauff en hiver de prs de 18 m donne directement sur la terrasse et vous promet une luminosit optimale dont vous ne pourrez pas rester insensible, Ct nuit, deux chambres trs claires dont l'une dote de sa baie vitre. L'appartement dispose aussi d'une salle d'eau l'italienne refaite neuve. La rsidence dispose d'un grand local vlo commun en rez-de-chausse. Vous souhaitez garer votre vhicule ou ranger des outils ? Vous apprcierez donc sans doute votre garage d'environ 20 m ou bien votre cellier. Les voies cyclables au bas de l'immeuble vous permettent de profiter de la vie de la ville en vous dplaant sereinement vlo, trottinette ou pied. L'avenue a subi rcemment des travaux de rnovation de voirie offrant une circulation plus agrable. Honoraires charge vendeur. Rfrence annonce: JH35 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: 730E et 1130E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Les biens ci-avant dsigns reprsentant les lots n 60, n45 et n2, de la coproprit qui comporte 59 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1100 E. Procdure contre le syndicat: Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Julien HARNOULD - A

3%.COM - En EXCLUSIVIT STRASBOURG (Bld CLEMENCEAU), bel appartement de 3 pices d'environ 73m2 au sol/51m2 habitables, nich au 5me et dernier tage avec ascenseur panoramique --- une cave en sous-sol complte ce bien --- situation idal. --- Coproprit bien tenue de 5 tages rhabilite dans les annes 1990. --- L'appartement est trs lumineux --- --- Vous recherchez un appartement fonctionnel et lumineux, entre le centre ville et les institutions europeenes, dans un quartier trs pris proximit de toutes commodits alors n'hsitez pas et venez visiter ce bien. Composition: --- Au premier niveau. -- 1 entre direct sur le salon/sjour (ou autre...) de 19m2 sol / 14m2 hab, avec accs au second niveau. -- 1 dgagement. -- 1 chambre (~17m2 sol / ~14m2 hab)pouvant aussi faire office de sjour... -- 1 cuisine semi-quipe (plaque et hotte). -- 1 salle de bain/wc (baignoire, lavabo, wc). --- Au deuxime niveau. -- 1 pice d'environ 21m2 au sol / 9m2 habitables pouvant faire office de chambre, bureau... Autres informations: -- Prvoir rafrachissement. -- 51m2 habitables / 73m2 au sol. -- 1 cave en sous-sol ferm. -- Bien soumis la coproprit. -- La coproprit est constitue de 24 logements sur 2 btiments (44 lots). -- Charges courantes/mois de coproprit: 85EUR/mois, (lectricit communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 1016EUR/an. -- Chauffage individuel lectrique (radiateurs) et chauffe-eau lectrique. -- DPE: D. -- Taxe foncire: 590EUR. -- Principales distances: Schilt. Parc Euro Entrep: 19 min, 5 km vlo. Strasbourg-cathdrale: 13 min, 3 km vlo. Bischheim: 11 min, 3 km vlo. Robertsau: 13 min, 3 km vlo. Illkirch: 17 min, 14 km en voiture. --Contactez Sbastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilire ROTH IMMOBILIER Sarl, franchis 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence

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Situ dans le quartier de Bel-Air, cet appartement est au rez de chaussez et comprend un sjour, une cuisine spare, 3/4 chambres, une salle d'eau, un WC. Il dispose galement d'un local vlo et d'une cave. Proche de tous commerces, il est gament trs bien dsservi par le rseau de transport urbain -ylo -. A seulement 10 minutes du centre ville de La Rochelle en vlo, 7 minutes en bus et 20 min pieds. Cet appartement reprsente l'investissement locatif parfait Actuellement lou: 801?/mois hors charges

Pascal SOTE vous propose, DUNKERQUE proche de la mer, cet appartement neuf de 63,25 m2 avec une terrasse de 5,60 m2 plus une place de parking prive scurise et un local vlo commun. Il est au 3me tage avec ascenseur. Il bnficie des toutes dernires normes nergtiques qui le classe en catgorie A. Chauffage et production d'eau chaude, avec compteurs individuels, sont fournis par un systme de pompes chaleur. Cet appartement peut galement tre un investissement car DUNKERQUE va accueillir plusieurs giga entreprises sur son territoire qui devraient gnrer 20 000 emplois dans les annes trs proches. Il est situ dans une rue calme 5 minutes vlo de la Plage et des dunes. Ecole, collge et lyce maximum 7 minutes pieds. Avec les bus gratuits toutes les 15 minutes le centre ville et la gare se trouvent respectivement 10 et 15 minutes et pour les courses plusieurs supermarchs moins de 5 minutes en voitures. 15 minutes en voiture de la Belgique et de la gare d'ADINKERKE... La rsidence comprend 31 lots dont 28 d'habitations. Prix de vente 249 000 euros. Estimation des charges: 160 euros/mois. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal SOTE, au 0698895959 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Pascal SOTE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC DUNKERQUE 480825876 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle

Situ dans le quartier de Bel-Air, cet appartement est au rez de chaussez et comprend un sjour, une cuisine spare, 3/4 chambres, une salle d'eau, un WC. Il dispose galement d'un local vlo et d'une cave. Proche de tous commerces, il est gament trs bien dsservi par le rseau de transport urbain -ylo -. A seulement 10 minutes du centre ville de La Rochelle en vlo, 7 minutes en bus et 20 min pieds. Cet appartement reprsente l'investissement locatif parfait Actuellement lou: 801?/mois hors charges - Fin du bail 12/12/2024

A 20 min de Dunkerque, 10min de Loon plage, maison neuve 3 chambres, terrasse, jardin, carport, local vlo ferm sur la commune de Gravelines. Installez votre famille au c?ur d'un nouveau projet avec COPRONORD Habitat: 8 maisons individuelles de 3 chambres et 2 maisons individuelles de 2 chambres, jardin privatif, carport et local vlo. Carport, Terrasse ensoleille A proximit pied des commerces, transports et du centre ville. *sous conditions de ressources Location-accession: bnficiez d'une TVA rduite 5.5% et d'une exonration de taxe foncire pendant 15 ans. Plus d'informations, contactez Mr Leliepault au 03 21 19 01 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

Chapitre/Longchamp 13001 En exclusivit: Bel appartement haussmannien de type 4 avec chambre de bonne, cave et balconnet au coeur de la ville Anciennement rattach aux usines emblmatiques Picon, ce bel appartement familial et bien entretenu de 121m2 est situ au troisime tage avec ascenseur d'un bel immeuble du plus pur style haussmannien sign Louis Peyron en 1886. Baign de lumire et au grand calme, l'appartement s'articule autour d'un large dgagement qui dessert trois chambres spacieuses dont une avec dressing et un beau sjour. Au bout du dgagement, on dcouvre la cuisine individuelle sur mesure, un bureau fonctionnel, une salle d'eau et WC indpendant. Cet appartement lgant, dot d'une belle hauteur sous plafond de 3,60m respire le charme de l'ancien, avec des moulures dcoratives, quatre superbes chemines sculptes en marbre et des tommettes au sol. Au cinquime et dernier tage, une chambre de bonne lumineuse de 10m2 rafraichir. Une grande cave saine et local vlo compltent ce bien. Situ au coeur du 1er arrondissement, proche du boulevard Longchamp, avec ses cafs, restaurants et commerces de qualit ainsi que le tout nouveau march des Argonautes, il domine le centre-ville et vous donne accs toutes les commodits et moyens de transport. Gare St Charles 7 minutes pied, Palais Longchamp 10 minutes pied et Vieux Port 7 minutes en vlo. Ravalement de faade fait en 2020. Contact Monica Ouzas-Persat tel / 06 26 86 89 80 Bien soumis au statut de la coproprit, 8 logements, procdure en cours: aucune, 30 lots, Charges budget prvisionnel annuel 1 560 E. Annonce publie par Monica Ouzas-Persat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Marseille, 13007 immatricul au RSAC de MARSEILLE sous le n821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

MASTEOS Montpellier vous propose ce projet de colocation 3 chambres avec un T3 de 60 m. Nous vous proposons de le transformer en T4. Il est situ dans le secteur trs pris d'Hpitaux Facults qui attise la convoitise de nombreux investisseurs de Montpellier, notamment pour son prix attractif et sa forte demande locative. proximit immdiate de toutes les commodits: supermarchs, pharmacie, boulangerie, transports en commun (tram, bus) ce bien saura satisfaire ses futurs locataires de par son emplacement et sa proximit avec la Facult de mdecine, Facult de science, IUT, Fac Paul Valry etc.. Vous serez 10 min vlo de la Place de la Comdie et autres intrts touristiques de la ville. La Gare Saint-Roch est 9 min vlo. Dans une rsidence scurise en bon tat gnral des annes 70. Aucuns travaux prvoir dans cette coproprit. L'appartement est situ au troisime et dernier tage de l'immeuble. Des travaux de rnovation sont prvoir afin d'optimiser l'investissement et de s'assurer que la vacance locative soit la plus faible possible. Vous retrouverez le dtail de nos prestations de rnovation et ameublement dans l'onglet "Travaux". Montpellier est soumis l'encadrement des loyers depuis le 1er juillet 2022. Le loyer de rfrence major pour une location classique de son ensemble est de 804E, hors charges. Nanmoins, nous constatons qu'une chambre meuble "charte Masteos" peut se louer environ 550E, charges comprises, sur ce secteur (prix march observ et appliqu). Frais de notaire non inclus: 13,983.19 E

MASTEOS Montpellier vous propose un bel emplacement avec ce projet de T1 bis de 32,81m (loi carrez). Il est situ dans le secteur EAI (proche du centre-ville historique) qui attise la convoitise de nombreux investisseurs de Montpellier. proximit immdiate de toutes les commodits: supermarchs, pharmacie, boulangerie, transports en commun (tram, bus) ce bien saura satisfaire ses futurs locataires de par son emplacement et sa proximit avec la Cit Crative 4 min pied. Vous serez seulement 9 min vlo de la Place de la Comdie et autres intrts touristiques de la ville. La Gare Saint-Roch est 11 min vlo. Il est situ au rez-de-chausse surlev d'une rsidence rcente avec ascenseur de 2 tages. Des travaux de rafrachissement sont prvoir afin d'optimiser l'investissement, et de s'assurer que la vacance locative soit la plus faible possible. Vous retrouverez le dtail de nos prestations de rnovation et ameublement dans l'onglet "Travaux". Sachez qu'aprs travaux, une chambre meuble de ce type "Charte Masteos", se louera environ 750 E / mois, charges comprises, sur ce secteur, pour une location longue dure. Montpellier est soumis l'encadrement des loyers depuis le 1er Juillet 2022. Le loyer de rfrence major est de 688 euros, hors charges. Nanmoins, nous constatons qu'un logement de ce type peut se louer environ 700 euros, hors charges. Frais de notaire non inclus: 9,932.37 E

Exclusivit ! Rare ! Quartier St Eloi / Porte Royale, deux pas du March central, du Vieux Port et de la gare TGV. Tout peut se faire pied ou vlo. Etat neuf pour ce trs bel appartement T4 situ au 3me et dernier tage avec ascenseur d'une rsidence scurise de 2022. Beaucoup de lumire naturelle: exposition Sud / Ouest. Il se compose d'une entre, belle pice de vie, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, cellier, wc et de nombreux rangements. Pour profiter du soleil, 2 grandes terrasses vgtalises avec vue dgage. Une place de parking privative en sous-sol et un local vlo. Surface CARREZ: 82.63 m Rf 5543. DECLIC IMMO 17 DPE: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Annonce propose et rdige sous la responsabilit ditoriale de TOULAT Benjamin - 06 51 29 35 96 - - EI - Agent commercial RSAC N 792 971 046 Ville du greffe: LA ROCHELLE Agent commercial Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 97. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 1 534 E. Pas de procdure en cours. Honoraires: 4,50% TTC inclus charge acqureur (480000E hors honoraires) Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 399 E et 540 E par an.

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Zefir vous propose la vente cette maison de 4 pices de 73 m2 situe dans un secteur calme de Le Bouscat. Cette maison est amnage de la manire suivante: Au rez-de-chausse: - Un sjour/cuisine orient sud/ouest - Un dgagement - Un WC - Un escalier d'accs l'tage - Un garage, un porche d'entre avec emplacement vlo et poubelles. A l'tage: - Trois chambres avec placards - Une salle de bains avec baignoire - Un WC Le bien est complt par un jardin jouissance exclusive. A l'avant de la maison il y a une cour usage commun avec la maison d' ct. Concernant le stationnement des voitures, un garage peut accueillir une voiture et la cour cour peut en accueillir une deuxime. Atouts: - Pas de travaux prvoir - Proche de toutes commodits et idalement situe 15 minutes vlo du centre ville de Bordeaux - Proximit des transports avec l'arrt de Tram D "Mairie Le Bouscat" 10 minutes pieds, l'arrt de tram D les Ecus 13 min pieds, l'arrt de tram C La Vache (gare de bgles) 14 min pieds. Plusieurs lignes de bus se trouvent proximit (ligne 70, 33,82 et 15). - La maison est proximit d'un centre ar et de la piscine municipale. - Jardin pour profiter des beaux jours Caractristiques techniques: - Taxe foncire: 1392 E - DPE: C - Chauffage au gaz (radiateurs) et eau chaude lectrique (Cumulus) - Panneaux solaires thermiques alimentant le ballon d'eau chaude - A noter que la toiture est en coproprit avec la maison d' ct et il existe un syndicat bnvole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement T3 - Quartier CHORUS, Annecy Dcouvrez ce T3, idalement situ au c?ur du quartier pris de Chorus. deux pas du centre-ville, de la zone pitonne et de la promenade du Thiou, cet appartement runit calme, confort et praticit dans un environnement urbain recherch. Surface optimise: une belle pice de vie avec sjour et cuisine semi-ouverte, offrant une possibilit d'ouverture totale pour un espace convivial. 2 chambres au calme, donnant sur une cour intrieure arbore, parfaites pour vos nuits paisibles. Balcon, idal pour profiter de moments ensoleills. Annexes pratiques: une cave en sous-sol et possibilit d'acqurir un garage scuris en supplment. Coproprit: Immeuble de 3 tages avec cour intrieure. Garage vlo disposition, facilitant vos dplacements en ville. Emplacement privilgi: Situ dans un quartier dynamique et en plein essor, l'appartement bnficie de la proximit immdiate des services essentiels: coles maternelles et lmentaires, mdiathque, commerces et restaurants. Accs direct aux pistes cyclables et aux transports en commun (rseau SIBRA). quelques minutes des axes routiers reliant Genve et Aix-les-Bains. Proximit immdiate du centre-ville d'Annecy et de ses attractions, tout en offrant un environnement calme grce la cour intrieure. Accs rapide la promenade du Thiou, parfait pour des balades paisibles en famille ou entre amis, permettant galement de rejoindre le lac d'Annecy pied ou vlo. Quartier vivant, idal pour les familles comme pour les actifs recherchant un compromis entre vie citadine et tranquillit. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir un bien dans un des quartiers les plus priss d'Annecy ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ds (Valrie au 0603807387) Faites de cet appartement votre nouveau cocon en plein c?ur de Chorus ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget

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Toulon est, proche centre Bel appartement en tat exceptionnel avec terrasses, ascenseur et possibilit parking ! - Confortable sjour ultra lumineux donnant sur terrasse vue panoramique - 3 vraies chambres, dressing, loggia, nombreux rangements - Prestations impeccables, tout est parfait: clim, cuisine, salle d'eau, wc, double vitrage... - Proximit immdiate centre ville, commerce, transport, coles et collge - local moto et vlo, possibilit place de parking privative Mon avis sur ce bien: En entrant, j'ai dcouvert un appartement T4 trs lumineux et dans un tat irrprochable ! Un bel appartement pour vivre en famille. Les prestations sont exceptionnelles et les vitrages d'excellentes qualits coupent le retour sonore de la ville ! Un bien vivre sans aucun doute ! _____________________________________________ Vous cherchez un bien avec terrasse, balcon, ascenseur, rez de jardin, dernier tage, parking privatif, garage, cave, calme, rsidence avec parc, verdure / rsidence arbor, proche commerces / bus / coles, plages, vue mer, vue dgage, rnov, la Serinette, La Mitre, Le Cap Brun, Le Mourillon, Petit Bois, la Calade, Aguillon, Bazeilles, Saint-Jean, Brunet, Claret, La palasse, Lamalgue, Les Ameniers, Pont de Suve, Bas Faron, Centre ville, Haute ville, place de la libert, Ste Anne, vue mer, proche plages, marcher, Bon Accueil, Fnelon, Dumont d?Urville.

AUX PORTES DE LA VIELLE VILLE D'ANNECY - RARE A LA VENTE - CACHET - PARKING - A vendre appartement cosy (type 3) dans un immeuble scuris, au quatrime tage avec ascenseur, deux pas de la Porte du Saint-Spulcre (entre extrieure de la vielle ville qui donne accs au Faubourg Sainte-Claire). Dans une coproprit soigne de 1979 qui a su garder toute son attractivit (ravalement avec isolation thermique datant de 2 ans), cet appartement d'une surface de 69 m (loi Carrez) comprend une cuisine quipe ouverte sur le salon donnant accs au balcon expos sud-est, 2 chambres, 1 salle de bains et 1WC spar. Une cave et un garage vlo compltent ce bien. Places de parking possibles en supplment (une place couverte en sous-sol et une en extrieur.) Vous serez sduit par cet appartement vous permettant de profiter de toutes les commodits de la vielle ville pied. A dcouvrir rapidement !!! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1926.96 ? soit 160.58 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 90 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal CRETIN Inscrit au RSAC d'ANNECY 440 816 734, Tel: 07 70 55 57 44, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Retour la vente ! Appartement rnov de type 3/4 situ au 1er tage sur 3 d'un immeuble ancien sans ascenseur. Secteur proche des Romains, des Fins et du Stade d'Annecy. Le bien de 62m2 est compos d'un salon sjour lumineux, une cuisine Aviva entirement quipe avec sa loggia / buanderie, 3 chambres (dont une plus petite de 8,66m2) toutes avec placards, et une salle de douche avec wc. Un balcon d'environ 4m2 exposition Sud complte ce bien. Donne sur une petite rue calme et pavillonnaire. Systme de chauffage individuel lectrique. Cumulus extra plat neuf. Appartement rnov rcemment. Huisseries double vitrage PVC. Bonne optimisation des espaces. Pas de place perdue. Triple exposition. Lumineux. Environnement calme en retrait de la route. Isolation par l'extrieur, changement des balcons, rfection toiture et peinture des volets effectus en 2023. En annexe: une cave de 7m2 en sous-sol. Local vlo scuris. Possibilit de garder les meubles. Vous n'aurez plus qu' dposer vos valises. Ligne de bus numro 5 en bas de l'immeuble (piscine patinoire, centre ville, Albigny, Glaisins). A 15 minutes pied du centre ville (ct Courier). Proximit des commerces, de la ville, et facile pour axes autoroutiers.

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Retour la vente ! Appartement rnov de type 3/4 situ au 1er tage sur 3 d'un immeuble ancien sans ascenseur. Secteur proche des Romains, des Fins et du Stade d'Annecy. Le bien de 62m2 est compos d'un salon sjour lumineux, une cuisine Aviva entirement quipe avec sa loggia / buanderie, 3 chambres (dont une plus petite de 8,66m2) toutes avec placards, et une salle de douche avec wc. Un balcon d'environ 4m2 exposition Sud complte ce bien. Donne sur une petite rue calme et pavillonnaire. Systme de chauffage individuel lectrique. Cumulus extra plat neuf. Appartement rnov rcemment. Huisseries double vitrage PVC. Bonne optimisation des espaces. Pas de place perdue. Triple exposition. Lumineux. Environnement calme en retrait de la route. Isolation par l'extrieur, changement des balcons, rfection toiture et peinture des volets effectus en 2023. En annexe: une cave de 7m2 en sous-sol. Local vlo scuris. Possibilit de garder les meubles. Vous n'aurez plus qu' dposer vos valises. Ligne de bus numro 5 en bas de l'immeuble (piscine patinoire, centre ville, Albigny, Glaisins). A 15 minutes pied du centre ville (ct Courier). Proximit des commerces, de la ville, et facile pour axes autoroutiers. Pas de procdure en cours sur la coproprit. Nombre de lots: 84. Charges prvisionnelles annuelles: 500EUR. Diagnostic nergtique: D 214 kWh / m2 / an. Diagnostic gaz effet de serre: B 6 kgco2 / m2 / an. Honoraires pour un montant de 10'000 EUR TTC la charge de l'acqureur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Confidence SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY.

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Situs au rez-de-chausse de la rsidence ORIGINE, ces 3 locaux commerciaux bnficient d'un emplacement central et stratgique. La rsidence est idalement situe proximit du centre ville de Vannes, proche du parc du Vincin et de la plage du Conleau, des commerces et des habitations, tout en bnficiant d'un environnement calme et paysager. Vannes est une ville dynamique avec une proximit de la cte et un environnement verdoyant qui en font un vritable havre de paix pour ses habitants. En 2023, la ville de Vannes a t classe en 30me position sur 34 820 au classement des villes o il fait bon vivre. Son ascension conomique permet de rpondre aux attentes des jeunes actifs, des familles mais galement des seniors, une grande diversit de foyer en recherche constante de ncessit ou divertissement pour les besoins quotidiens. Les locaux possdent de nombreux atouts: - Accessibilit directe depuis le rez-de-chausse ou au 1er tage - Une ou plusieurs places de parking scurise en sous-sol ou privative en extrieur - Des locaux vlos privatiss - De larges baies vitres - Une terrasse et un jardin privatiss pour le local N2 - Une proximit des habitations - Situs au coeur de la rsidence de 19 logements - Une bonne visibilit Les espaces ont t penss afin d'allier fonctionnalit et beaux volumes. Local commercial 85,86 m2 N001 o Rez-de-chausse o Terrasse privatise de 47,29m o Jardin privatis de 174,58 m o Places de parking PE3 - PE2 - PE1 scurises en extrieur o Local vlo nLV12

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