Vmc cuisine

CORENC, chemin de la croix de Montfleury, entouré de verdure, au calme, dans résidence de 2010 Le Charmeyran. Appartement de 46 m² en duplexe de 32 pièces avec balcon / terrasse. Cuisine ouverte sur pièce de vie 19 m² donnant sur terrasse. 1 chambres de plein pieds et une autre en mezzanine à l'étage. 1 toilettes et 1 salle de bain. placards. Double vitrage, volet roulant électrique. VMC double flux Avec ce bien vous aurez une grande cave et 1 GARAGE avec électricité dedans. Pas de travaux à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges mensuelles 60 euros. Transport: bus devant la résidence. Quartier: Mairie de Corenc - Le Charmeyran. Immeuble: immeuble sécurisé de 2010. Ce que nous aimons: En parfait état. Vendu avec garage. Extérieurs. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 720 €. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE: 159 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Sarah FLOTARD - 06 19 24 25 98 - AGENCE AGDA - 69 cours Jean Jaurès - 38000 Grenoble. Nos honoraires: http://www.agence-agda.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 2 Nombre de garage: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 46 m² Taxe foncière: 1200.00 € Consommation énergetique: 159 Chauffage: Individuel

Bel appartement de type 3 pièces, situé au 7 rue du Martinet à DOMENE, dans la copropriété neuve l'Archange à louer, au 2ème étage avec ascenseur. Vous entrerez dans le logement par le hall, disposant d'un placard de rangements. Vous trouverez ensuite la pièce de vie lumineuse. Celle-ci comporte un espace séjour, et une cuisine ouverte. La cuisine est meublée et équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte (cuisine installée prochainement). Cette pièce possède des baies vitrée, permettant de se rendre sur le balcon de 13,90 m², avec une belle vue dégagée ! Ensuite, vous découvrirez 2 chambres, disposant de parquet au sol, avec placard de rangement aménagés. Ces deux chambres disposent de parquet au sol. La salle d'eau comprend une douche, un meuble sous vasque, ainsi qu'un miroir. Vous pourrez installer votre machine à laver dans un placard disposé dans cette pièce grâce aux branchements installés à cet effet. Les WC, spacieux, sont séparés de la salle de bains. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, vous aurez un cellier compris dans la location, assez spacieux, et disposant d'une VMC permettant le renouvellement de l'air. Au sous-sol de la copropriété, une place de parking abritée et attitrée est également comprise dans cette location. Vous aurez une porte électrique menant au sous-sol, et une barrière électrique à l'entrée de la copropriété. L'appartement est neuf, l'ensemble des fenêtres sont en double vitrage, les volets sont électriques, et le chauffage du logement est individuel au gaz. Possibilité de louer en plus de la location, un garage situé dans la même résidence. A visiter sans tarder !. Transport: A 5 minutes de l'autoroute Grenoble-Chambéry. Au pied de l'immeuble, arrête de bus "La Mairie" desservit par la ligne 15 du réseau TAG. Quartier: Au centre de la ville de DOMENE !. Immeuble: Immeuble neuf, livré en 2020. Ce que nous aimons: Son emplacement idéal !. Adresse: 38420 - DOMENE - L'ARCHANGE 7 rue du Martinet. Loyer HC: 789 €. Charges mensuelles: 50 €. Honoraires de location: 789 €. Dépôt de garantie: 789 €. DPE: 45 (A). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: MONCENIS DOMENE - 4 bis Place Stalingrad - 38420 Domène - Consultez notre site http://www.moncenis-domene.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.moncenis-domene.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de parking: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Surface: 74.6 m² Montant des frais d'agence: 789.00 € Charges mensuel: 50.00 € Consommation énergetique: 45 Chauffage: Individuel

A vendre entre particuliers à Bergerac sur terrain piscinable, clos et arboré de 395 m², maison aux vastes volumes en très bon état sur plus de 160 m² au sol (sous-sol compris).etnbsp; Idéale pour une grande famille ou pour un investisseur (valeur locative de 680 euros par mois), cette dernière est construite sur un sous-sol complet aménageable (en partie déjà aménagé) et possède des prestations de qualité: plancher hourdis, parquet en pin massif à l'étage, belle hauteur sous plafond, isolation, double vitrage, chaudière gaz, grandes terrasses dont une couverte, toiture suivie, avant-toits repeints, terrain plat, arboré et clôturé, trois places de parking extérieures en plus du grand garage traversant, dépendance, espace barbecue? Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement... - Dans une quartier calme à 5 minutes du centre de Bergerac, - Gare et aéroport de la ville dans un proche rayon, - Toutes commodités et professionnels de santé immédiatement accessibles, - Ecoles, collèges, lycées à proximité, - Nombreuses structures touristiques et de loisirs à proximité, - Lac de Pombonne à moins de 1 kilomètre.... Ainsi que ses prestations... - Au rez-de-jardin, avec béton au sol: un grand garage traversant de 30.37 m² etnbsp;prolongé par une terrasse / cuisine d'été couverte de 16.43 m² avec accès jardin / une buanderie de 9.97 m² avec chaudière gaz et cumulus / une salle d'eau carrelée de 3.30 m² / un WC séparé de 1.21 m² avec son lavabo / un dégagement de 3.42 m² nous menant à l'étage: - Au 1er étage, avec carrelage au sol: un couloir de 4.88 m² nous mène à un très beau salon/séjour de 34.56 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 10.62 m² avec VMC / cuisine et salon ouverts sur une vaste terrasse de 17.45 m² avec sol en béton et accès sur le jardin / une salle de bains de 4.58 m² entièrement carrelée avec baignoire, cabine de douche neuve, vasque et VMC / une cage d'escalier de 3.69 m² avec escalier en bo

Quartier République, résidence récente Le Nouveau Monde, T4 disponible 15 / 11 / 2020. Situé au 41 rue du Clos Four, au 2ème étage d'un petit bâtiment de 13 logements dont 3 par niveau. Loyer et ressources encadrés (Loi Pinel) 828€, provision charges 90€ (avance sur consommation d'eau, entretien et éclairage des parties communes, ascenseur, chaudière, vmc) Cuisine aménagée. Balcon / terrasse 14m2 avec vue sur jardin, exposition Sud / Est. Grand garage (21m²) en sous-sol accessible par ascenseur. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation, Confort thermique répondant à la réglementation thermique 2012, Logement raccordé en fibre optique, Ensemble immobilier clos et sécurisé par un contrôle d'accès audio et vidéo depuis la rue, Jardin intérieur paysager d'environ 2 500 m²Idéalement situé, à proximité, du tram, de Polydome, du Centre République, du stade Marcel Michelin. Plan de l'appartement disponible sur demande.

Paris 18: A proximité des stations Jules Joffrin et Clignancourt 12 mn gare du nord Cet appartement de type 2 rénové avec matériaux de qualité très lumineux sans vis à vis vous offre sans nul doute un agréable cadre de vie! Isolé phoniquement, parquet PVC neuf, radiateurs à inertie, ballon d'eau chaude dernière génération connecté, VMC cuisine et salle de douche, voila une idée des prestations de cet appartement refait à neuf. Le plus il dispose d'une cave et d'un local à vélo. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 960 ? soit 80 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 50 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Reine SIMEONI Inscrite au RSAC de COMPIEGNE 481 364 529, Tel: 06 67 78 12 00, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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HYPER CENTRE ! Je vous propose à la vente, à quelques encablures des Halles Gaillardes et de la Poste Centrale, cet appartement de type T3 d'environ 90 m² refait à neuf. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation et des matériaux utilisés (Pompe à Chaleur avec chauffage et refroidissement par le sol) mais aussi par son emplacement Premium. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de standing, lumineux, il dispose également de deux places de stationnement dans une cour fermée où il est possible d'aménager une petite terrasse extérieure. Double vitrage - Volets roulants électriques. VMC. Cuisine équipée. Assainissement collectif. Logement très économe avec un classement énergétique b'"'Bb'"' et une estimation de consommation énergétique annuelle comprise entre 580 et 830 € par an ! Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au: 06.18.09.21.65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 89 m² Nombre de pièces 3 Ville Brive La Gaillarde 19100 Département Corréze Région Limousin

Opportunité d'investissement pour cet Immeuble de rapport monopropriété, en partie rénové, à Moulin Neuf 24700. Composé de 5 logements dont 2xT3 avec jardin privé en rdc et 3xT2 à l'étage. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels. l'Immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Travaux récemment réalisés: Menuiseries, peinture façade, toiture, VMC, cuisine, salle d'eau, électricité, chauffage, parquet et peintures. Bonne rentabilité. Informations et visite 7/7j. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 249, soit D, GES: 8, soit B. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83720 Informations sur l'annonce Surface 288 m² Ville Moulin Neuf 24700 Département Dordogne Région Aquitaine

PARTICULIER vend appartement 97 m2 grand STANDING T4 entièrement refait à neuf: fenêtres PVC, volets roulants électriques, électricité (prise RJ45 dans chaque pièce) et plomberie entièrement refaites, chauffage, VMC, cuisine équipée avec électroménager (plaque, four, réfrigérateur), 2 salles de bain avec meubles sous vasque, placard et sèche-serviettes, carrelage neuf. Ill comprend: - 1 séjour-salon de 37 m2 - Une 1ère chambre 12 m2 avec salle de bain et baignoire, suite parentale de 16.6 m2 au total - Une 2ème grande chambre de 13 m2 - Une 2ème salle d'eau avec WC et douche - Une 3ème chambre - Une cuisine entièrement équipée avec électroménager (plaque, four, réfrigérateur), et emplacements pour lave-linge, lave-vaisselle, et sèche-linge - 1 pièce de rangement (cellier, dressing) de 4 m2 - 1 grande penderie à l'entrée dans Hall de 6.5 m2 et possibilité d'aménager un coin-bureau. Appartement beaux volumes TRES AJOURE traversant (8 fenêtres) dont un côté avec vue sur un jardin. Appartement INDEPENDANT comme dans villa: totalité du 2ème et dernier étage d'un immeuble comprenant seulement deux appartements avec entrées indépendante comme dans villa. Extérieur du bâtiment entièrement refait à neuf dont façades, carrelage de l'escalier extérieur. LOCALISATION: PROCHE METRO TIMONE, IHU, facultés de médecine/pharmacie etc., hôpital de la Timone, hôpital de la Conception. Proche tous commerces dont pharmacie, boulangerie, presse, etc. Disponibilité immédiate. Très beau produit de STANDING avec prestations exceptionnelles A NE PAS MANQUER. AGENCE S'ABSTENIR (aucun mandat même simple ne sera signé).

TONNEINS centre: Cette maison de ville à finir de restaurer vous offre un fort potentiel grâce à ses volumes. En rez-de-chaussée: entrée, séjour, cuisine, buanderie et wc A l'étage: 3 chambres, Sdb et wc. Grenier aménageable et cave. Toiture récente, central gaz de ville, présence d'un tableau de sécurité électrique, tout à l'égout. Travaux à prévoir: menuiseries, VMC, cuisine, Sdb à moderniser + déco. A saisir ! Classe énergie: non exploitable. Ref: 1893. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite: CONTACT direct: Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407)

DESIGNATIONS DU F3 MEUBLÉ: Dans un des quartiers les plus prisés de la ville, secteur CASONE à proximité immédiate du centre-ville, de tous les commerces/écoles/collège et lycée ainsi que de la plage, un appartement de type F3 meublé entièrement refait. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement donne sur des petits espaces verts. L'accès principal à l'immeuble est fermé par une barrière et abouti sur une impasse ce qui permet à l'appartement d'être parfaitement au calme. Traversant Est/Ouest, il jouit d'une belle luminosité. D'une superficie de 72 m² cet' appartement a été refait et meublé avec goût. IL dispose également d'une place de parking privative. COMPOSITION DU F3 MEUBLÉ: Hall d'entrée 7.63m² avec 2 placards aménagés Cuisine aménagée10 m² Séjour 22.79 m² Chambre 1 11m² Chambre 2 10.48 m² Dégagement 1.79m² WC indépendant 1.24 Salle de douche avec douche à l'italienne 3.79 m² LES PRESTATIONS DU F3 MEUBLÉ: Parquet, peinture, faïence, double vitrage PVC, persiennes et volet roulant manuel dans le séjour, climatisation réversible DAIKIN, placards muraux aménagés, WC suspendu, douche à l'italienne, porte blindée, interphone, serrure fichet, détecteur de fumée, vmc Cuisine équipée de four, microondes; lave-linge séchant, lave-vaisselle, plaques à induction, hotte, frigidaire/congélateur ELEMENTS FINANCIERS: LOYER: 980 EUROS C.C ORDURES MENAGERES: 402 EUROS/AN DEPOT DE GARANTIE: 1876 EUROS HONORAIRES: 823 EUROS (dont 200 euros frais d'état des lieux inclus). DPE: NC GES: NC DISPONIBLE: Immédiatement. Mandat N° 584. Provision sur charges 42 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 876 €. Honoraires de 823 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/1QgIjH-XbCQXqScK_SY5elK_s83YzIjji/view?usp=sharing Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Ascenseur Surface: 70 m²

Exclusivité. COUP DE COEUR ASSURE. Au pied du métro REPUBLIQUE. Rénovations de qualité. Vie de quartier. Bon DPE D. Lumineux. Place de parking privative. Cave et local à vélos. Emplacement n° 1: à 100 m seulement du métro REPUBLIQUE, commerces de proximité, marché 3 fois par semaine, administrations, Centre Universitaire de la DOUA (25 000 étudiants) accès rapide au périphérique. Superbe T3 de 58.66 m2 en étage avec ascenseur entièrement rénové avec gout: électricité, plomberie, sanitaire, cuisine équipée, agencement, peintures, double vitrage, sols, Vmc.... Cuisine US entièrement équipée sur séjour spacieux de 31m2, 2 belles chambres avec placards de 10 et 12 m2, salle d 'eau avec toilettes de 5m2, nombreux rangements, dressing équipé. Une place de parking privative et une grande cave complètent ce lot dans cette copropriété très bien entretenue avec espaces verts. Local à vélos. Lumineux avec grandes fenêtres orienté Ouest, aucune perte de place (voir plan) très beaux volumes. Bon DPE D. Les diagnostics ne relèvent aucun défaut: pas d amiante, électricité et gaz aux nomes. Accès en moins de 10 mn de la gare de la PART-DIEU, au centre ville de Lyon et au Parc de la TETE D OR. Charges annuelles de 1814? soit 151? par mois comprenant l eau froide, l ascenseur, chauffage gaz, espaces verts, cave, place de parking privative, entretien de la copropriété. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1812 ? soit 151 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, Tel: 06 98 81 77 31, Site 3gimmo:

PERIGUEUX (24000): Secteur Centre Historique- Prix 160.000 euros HAI charge vendeur. Prigueux, en plein coeur historique, au 1er tage d'un ravissant immeuble en pierre du 16 sicle. En parfait tat, puisque entirement restaur extrieurement et intrieurement, il y a un peu plus de 10 ans, sous la houlette des btiments de France. L'appartement de charme, d'environ 57m, bnficie lui mme de trs beaux lments architecturaux. On y accde par un escalier vis, et on y dcouvre tous les attributs des magnifiques btisses bourgeoises du 16, notamment; fentres meneaux, poutres massives apparentes, imposante chemine en pierre, orne en trompe l'oeil, parquets massifs... Dcoration soigne. Dans le salon, d'environ 30m, trne la chemine. Y est galement harmonieusement install, l'espace cuisine fonctionnel. Un petit couloir quip d'un placard dessert la salle d'eau, spacieuse et moderne, avec WC; ainsi que la grande chambre d'environ 17m, sur cour, et bien quipe en rangements. En terme d'quipements de confort: toutes les fentres sont en double-vitrage bois normes ABF, volets intrieurs bois, porte d'entre serrure 3 points, visiophone, VMC cuisine et salle d'eau, chauffage par radiateurs lectriques inertie commande centralise, connexion par fibre optique. Chauffage et eau chaude par chaudire gaz. Alarme. Taxe Foncire 2023: 1014 euros Le +: Cachet et scurit - Superbement rnov INFORMATIONS OBLIGATOIRES: - Aucune procdure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation - Nombre de lots: 15 lots principaux - Charges annuelles: 850 euros/an, soit env. 71 euros/mois Prix: 160.000 euros, honoraires la charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Baptiste BERTHELOT, au 0669916204 ou par courriel ******************

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: VERNEUIL EN HALATTE (60550) - CALME – PROCHE CENTRE - LUMINEUSE– ATYPIQUE - RENOVEE - PAS DE TRAVAUX - JARDIN - FORET Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: ryxt5hD5eA WELMO vous présente cette belle maison familiale atypique au charme fou de 127m2 (surface au sol) et son terrain de 500 m2. Secteur vieux Verneuil, village dynamique (2 min à pied des écoles et des commodités) dans un environnement verdoyant car en lisière de la forêt d’Halatte tout en étant à 8 min de la future gare de Creil TGV, 15 min de l’accès A1, Paris en 25 min en train. A venir visiter de toute urgence ! Ce bien qui a conservé le CHARME DE L’ANCIEN est rare à la vente, il a été RENOVE en 2016 (isolation, électricité, plomberie, sols, VMC, cuisine et salle de bains …). Cette maison dispose de: - une ENTREE donnant sur le salon où vous pourrez profiter de soirées au coin du feu avec sa CHEMINEE à INSERT, cuisine AMENAGEE et EQUIPEE, salle à manger, buanderie, WC et CAVE VOUTEE - à l’étage: 3 chambres dont une de 17 m2, une salle de bains avec baignoire, douche et WC Son atout: encore un énorme potentiel habitable à exploiter avec son GARAGE de 54 m2 (possibilité de surélévation), sa DEPENDANCE de 16 m2 (à rénover) et un ATELIER avec établi de 7 m2. Pour profiter des beaux jours, une TERRASSE orientée sud-ouest donnant sur son JARDIN arboré et spacieux avec puits et bassin autonome. Venez visiter ce bien sans plus attendre ! La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline Turpin, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 950 939 371. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 9 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Céline Turpin, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 950 939 371 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 153 m² Nombre de pièces 5+ Ville Verneuil En Halatte 60550 Département Oise Région Picardie

PERIGUEUX (24000): Secteur Centre Historique- Prix 158.000 euros HAI charge vendeur. Prigueux, en plein coeur historique, au 1er tage d'un ravissant immeuble en pierre du 16 sicle. En parfait tat, puisque entirement restaur extrieurement et intrieurement, il y a un peu plus de 10 ans, sous la houlette des btiments de France. L'appartement de charme, d'environ 57m, bnficie lui mme de trs beaux lments architecturaux. On y accde par un escalier vis, et on y dcouvre tous les attributs des magnifiques btisses bourgeoises du 16, notamment; fentres meneaux, poutres massives apparentes, imposante chemine en pierre, orne en trompe l'oeil, parquets massifs... Dcoration soigne. Dans le salon, d'environ 30m, trne la chemine. Y est galement harmonieusement install, l'espace cuisine fonctionnel. Un petit couloir quip d'un placard dessert la salle d'eau, spacieuse et moderne, avec WC; ainsi que la grande chambre d'environ 17m, sur cour, et bien quipe en rangements. En terme d'quipements de confort: toutes les fentres sont en double-vitrage bois normes ABF, volets intrieurs bois, porte d'entre serrure 3 points, visiophone, VMC cuisine et salle d'eau, chauffage par radiateurs lectriques inertie commande centralise, connexion par fibre optique. Chauffage et eau chaude par chaudire gaz. Alarme. Taxe Foncire 2023: 1014 euros Le +: Cachet et scurit - Superbement rnov INFORMATIONS OBLIGATOIRES: - Aucune procdure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation - Nombre de lots: 15 lots principaux - Charges annuelles: 850 euros/an, soit env. 71 euros/mois Prix: 158.000 euros, honoraires la charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUX au 0611470937 ou par courriel *******************************

PERIGUEUX (24000): Secteur Centre Historique- Prix 142.000 euros HAI charge vendeur. Prigueux, en plein coeur historique, au 1er tage d'un ravissant immeuble en pierre du 16 sicle. En parfait tat, puisque entirement restaur extrieurement et intrieurement, il y a un peu plus de 10 ans, sous la houlette des btiments de France. L'appartement de charme, d'environ 57m, bnficie lui mme de trs beaux lments architecturaux. On y accde par un escalier vis, et on y dcouvre tous les attributs des magnifiques btisses bourgeoises du 16, notamment; fentres meneaux, poutres massives apparentes, imposante chemine en pierre, orne en trompe l'oeil, parquets massifs... Dcoration soigne. Dans le salon, d'environ 30m, trne la chemine. Y est galement harmonieusement install, l'espace cuisine fonctionnel. Un petit couloir quip d'un placard dessert la salle d'eau, spacieuse et moderne, avec WC; ainsi que la grande chambre d'environ 17m, sur cour, et bien quipe en rangements. En terme d'quipements de confort: toutes les fentres sont en double-vitrage bois normes ABF, volets intrieurs bois, porte d'entre serrure 3 points, visiophone, VMC cuisine et salle d'eau, chauffage par radiateurs lectriques inertie commande centralise, connexion par fibre optique. Chauffage et eau chaude par chaudire gaz. Alarme. Taxe Foncire 2023: 1014 euros Le +: Cachet et scurit - Superbement rnov INFORMATIONS OBLIGATOIRES: - Aucune procdure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation - Nombre de lots: 15 lots principaux - Charges annuelles: 850 euros/an, soit env. 71 euros/mois Prix: 158.000 euros, honoraires la charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUX au 0611470937 ou par courriel *******************************

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Maison de plein pied sur vide-sanitaire. Elle se trouve dans un quartier résidentiel très calme proche de la Dordogne. A 800 m des écoles, du stade et de tous commerces. A 1, 5 km d'une agglomération. A 2 km de la gare qui vous emmène en 45 mns à Bordeaux. A 20 mns de Bergerac (Aéroport) Cette maison offre de nombreuses possibilités et comprend: ? Une grande entrée traversante de 13 m² avec un grand placard desservant 2 couloirs. ? Une cuisine de 15 m² ouverte sur une salle à manger / salon carrelée de 25 m² soit une pièce de 40 m² avec une cheminée ouverte, clim réversible? Une véranda de 21 m² donnant sur le séjour et directement sur le jardin à l'avant de la maison avec clim réversible et volets roulants électrique. ? Une arrière cuisine de 12 m² avec fenêtre abattante / ouvrante et VMC. Accès au garage? Deux couloirs desservent 5 chambres - 1 de 11, 30 m² avec penderie et fenêtre donnant sur le jardin arrière - 2 de 10, 30 m² avec penderie, et fenêtre- 1 de 15, 25 m² avec fenêtre et porte fenêtre donnant directement sur la terrasse - 1 de 15, 30 m² avec penderie et porte fenêtre donnant directement sur la terrasse. Toutes avec parquet flottant ? Un wc séparés 1. 62 m² avec un lave-main et fenêtre abattante / ouvrante, et VMC? Un wc séparé 1, 00 m² avec VMC? Une salle de bain de 6, 25 m² avec une grande vasque, une baignoire d'angle balnéo et une douche d'angle, avec sèche serviette mixte électrique / chaudière, une fenêtre abattante / ouvrante et VMC? Une salle d'eau 2. 80 m² avec une vasque et une douche avec sèche serviette électrique, et fenêtre abattante / ouvrante et VMC? 1 garage en sous-sol 30 m² avec la chaudière au gaz de ville. (Accès direct depuis l'arrière cuisine) ? 1 terrasse de 21 m² donnant directement sur le jardin avantDépendances: ? 1 double garage de 30 m²? 1 débarras / atelier de 15 m²Le tout sur un terrain clos et arboré de 1927 m² avec portail électrique. Terrain piscinable, possibilité de faire un potager et d'installer un puitToutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets en boisTout à l'égout - ADSL. La chaudière et la cheminée sont nettoyées et entretenues régulièrement. Le terrain est entretenu. La toiture a été nettoyée l'an dernier

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Charmante maison de ville idalement situe mi-chemin entre Longchamp et Ste Thrse, o vous pourrez y faire votre march le mardi matin, le tramway ligne 3 accessible pied ainsi que tous les commerces de proximit (boulangerie, pharmacie, presse, la poste). Vous pousserez la porte de cette maison sur la pice de vie, cuisine ouverte amnage et quipe (plaque, hotte, four, rfrigrateur, vaisselle), buanderie avec WC. L'tage est mansard, il comprends une chambre et un bureau ou dressing avec salle d'eau et WC attenant. Jardin d'environ 40m expos SUD EST et un patio d'environ 30m. Pas de coproprit. A vendre au prix de 259 990 euros incluant les honoraires d'une montant de 9990 euros la charge de l'acqureur. DPE F indice 416 et gaz effet C indice 13. Conclusion de l'audit nergtique ralis: Pour passer de F en B prvoir un budget de 18000 euros de travaux en 1 seule tape comprenant: isolation de la toiture, remplacement des ouvertures, changement du mode chauffage et d'eau chaude sanitaire (pompe chaleur) et VMC hygrorglable. Second scnario pour passer de F en E pour environ 7000 euros de travaux comprenant: isolation de la toiture, remplacement des menuiseries et de la VMC en une VMC hygrorglable. Seconde tape pour passer en D remplacement du systme d'eau chaude sanitaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, par courriel prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 893151894 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris. Mandat rf: 333226 - Le profes

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