Vnf

Iad France - Rudy TRANCHANT (06 73 73 72 33) vous propose: * MELUN * Cette péniche motorisée de 170 m² environ habitables est amarrée sur la Seine dans un magnifique environnement, tout en bénéficiant d'un accès rapide à toutes les commodités de la ville et des transports (gare et autoroute). Se lever avec les lumières du matin, déjeuner avec vue sur la Seine, découvrir le véritable art de vivre sur l'eau, sans rien perdre du confort moderne, c'est ce que propose ce bateau très bien entretenu et aménagé avec passion dans la pure tradition des mariniers par ses propriétaires. La passerelle mène sur un solide ponton qui permet l'accès au logement. L'entrée s'ouvre sur une une spacieuse pièce à vivre de 70 m² environ. 8 grandes et belles fenêtres, un parquet et une cheminée font flotter une atmosphère conviviale et chaleureuse qui se prolonge avec la cuisine ouverte toute équipée. Une grande chambre parentale de 15 m² environ lumineuse avec de nombreux rangements. Un couloir dessert deux cabines avec un couchage chacune. Une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et une douche. un coin détente et un atelier pour les amoureux du bricolage. La timonerie offre un espace indépendant avec couchages. Le confort se prolonge avec un chauffage central dans toutes les pièces et de nombreux et pratiques espaces de rangements sur tout le bateau. De plus, une belle terrasse securisée permettra de profiter de belles ouvertures sur la Seine. Ce bien bénéficie d'un COT (convention temporaire) auprès des voies navigables de France (VNF) Dernière expertise réalisée en 2017. Tous les équipements de sécurité sont présents et aux normes. Le légendaire Baudouin DK6 complète la description de ce bien d'exception qui fonctionne parfaitement. Emplacement calme et charmant, parking aisé, Osez le changement de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE VI indice 0 et GES VI indice

A 1h de Paris grâce à un accès à l'autoroute A6 proche, amarrée dans une petite ville du sud de la Seine et Marne, cette péniche non navigante Freycinet, construite en 1926 et longue de 38 mètres, bénéficie de tout le confort sur 162m2 habitable. Au bout de la passerelle, une porte donne accès à une petite entrée. Dans cette pièce, une première porte mène à un bureau et une deuxième s'ouvre sur une superbe et lumineuse pièce de vie. Cette pièce de vie est composée d'un salon avec insert, d'un espace salle à manger ainsi que d'une cuisine américaine et aménagée. A la suite de cette pièce de vie, un couloir donne accès à deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et les sanitaires. Pour découvrir la troisième chambre, il faut traverser un second couloir desservant actuellement une pièce à aménager qui pourrait être une quatrième chambre ou un bureau. A l'extérieur, se trouvent une belle terrasse à aménager et des places de stationnements privés. Pour le confort, le chauffage central est assuré par des radiateurs électriques ainsi que par l'insert. La péniche est entièrement isolée par de la laine de verre et bénéficie de double vitrage. L'eau douce est directement pompée dans la Seine puis traitée à bord par un système de filtration. Cette péniche vous séduira par ses volumes, son emplacement calme et verdoyant et ses prestations de qualités. Ce bien bénéficie d'un COT (Convention Temporaire) de 280euros par mois auprès des voies navigables de France (VNF). Expertise en cours de réalisation. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 162 m² Année de construction: 1926 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Annees20 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Bardage Type de couverture: Tôle Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NC Prix net du bien: 235000 € Prix hors honoraires acquéreur: 235000 € Honoraires vendeurs: 11750.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU - ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU 46 rue de France 77300 FONTAINEBLEAU SIRET: 83140043700024 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160925.pdf

iad France - Georges BRAIBANT (06 85 25 16 46) vous propose: Coup de cOEur assuré pour ce superbe bateau de plaisance navigant. Dans un cadre naturel recherché, au calme du bras non naviguant du fleuve, ce bateau présente une large timonerie avec salon de plaisance lumineux et accès direct à la terrasse arrière (couverte). Au pont inférieur, la pièce de vie se compose d'un joli séjour et d'une grande cuisine américaine équipée, boiseries nobles, parquets, larges ouvrants. Une grande chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'habitation. Côté technique: chauffage électrique, climatisation, poêle à bois, panneaux solaires, grue pour voiture (750kg maxi), passerelle sécurisée, amarrée sur ducs d'Albes sur emplacement VNF (COT OK). Longueur=19,80m / largeur 4,24m. Plus maniable qu'une péniche traditionnelle, cet ancien bateau de travail est équipé d'un Moteur VOLVO Penta de 144CV, pilote automatique.A NOTER: le bateau sera sorti et expertisé pour la vente.SITUATION: MEZY-SUR-S Surface: 55 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 1 Etage: 0

A 1h de Paris grâce à un accès à l'autoroute A6 proche, amarrée dans une petite ville du sud de la Seine et Marne, cette péniche navigante grâce à son moteur fuel de 86ch a été construite en 1893. Longue de 30 mètres par 5 mètres de largeur, elle bénéficie d'une superficie d'environ 70m2 habitable. Au bout de sa passerelle, l'entrée se fait par le poste de pilotage qui dessert deux escaliers de part et d'autre de l'entrée. En empruntant l'escalier de droite, vous découvrirez le logement du marinier avec un espace chambre, douche et sanitaires. Depuis l'entrée à gauche, vous découvrirez une belle pièce à vivre agencée en salon-séjour avec cuisine aménagée, ensuite, un couloir donne lieu à deux chambres avec douches et sanitaires. Pour le confort de la vie de tous les jours, le navire est raccordé à l'eau de la ville, le chauffage par air pulsé dans toutes les pièces est produit par la chaudière à fuel. A l'extérieur, se trouvent une belle terrasse de 20m2 environ et des places de stationnements réservées. Située à quelques minutes à pied des premières commodités. Des travaux de rafraichissement intérieurs sont à prévoir. Ce bien bénéficie d'un COT (Convention Temporaire) de 180euros par mois auprès des voies navigables de France (VNF). Expertise réalisée en juin 2021. Guillaume GONCALVES Agent Commercial - Numéro RSAC: 832 630 461 - SENS Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 65 m² Année de construction: 1893 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte meublée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de couverture: Tôle Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Sans Endroit calme Performance énergétique (DPE): NC Prix net du bien: 120000 € Prix hors honoraires acquéreur: 120000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES FONTAINEBLEAU - ESPACES ATYPIQUES Fontainebleau 46 rue de France 77300 FONTAINEBLEAU SIRET: 83140043700024 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160925.pdf

Très belle péniche Freycinet amarrée sur la saone à Confluence pour vivre en centre ville mais hors du temps au fil de l eauProche des commerces et transports180metres carrés sur deux étagesVaste salon salle à manger cuisine ouverte baignés de lumière par de larges baies vitréesGrande terrasse abritée5 chambres une salle de bain une salle d eauSortie d eau octobre 2021 avec certificat de navigationCOT en règle avec VNF

POUR LES AMOUREUX D HABITATS INSOLITES / COUP DE COEUR BRIGITTE VISTE vous propose, située sur le canal du midi cette grande péniche d habitation a la rénovation très récente. Aux beaux jours vous profiterez du calme et d un ensoleillement maximum sur l immense terrasse de 65M2 en pin autoclave, agrémentée de nombreux arbres fruitiers et d arbustes fleuries, une tonnelle de 12M2 permet de s abriter du soleil ou du vent et de profiter de soupers au clair de lune.; La pièce de vie de 28M2 avec son poêle a granulés s ouvre sur une cuisine équipée des éléments indispensables et du lave vaisselle. 2 chambres avec placards complètent l habitation dont une belle suite parentale de presque 14M2 plus une salle d eau avec sèche serviettes et wc. Congélateur CLIM, WIFI, internet, EDF 2 places de parking, 1 Annexe (petit bateau), 3 Panneaux solaires Victron permettent une parfaite autonomie. Travaux de rénovation effectués en Juin 2021 Carénage fait a SETE en Juin 2021 Droit de stationnement valable 5ans, renouvelable sur demande au VNF. PRIX 1500 EUROS/ AN LE PLUS: la plage a moins de 2KM POSSIBILITE DE LOCATION en AIR'B'N'B PRIX 188 000 EUROS FAI TEL 0666525663 MAIL brigitteviste@lmdimmobilier.fr Plus de photos sur notre site lmdimmobilier