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LOCAL COMMERCIAL DE 60 M² À LOUER À BORDEAUX AVEC DROIT D'ENTREE DE 49 000 EUROS - SOGIMO LOUE PROCHE BORDEAUX LOCAL COMMERCIAL DE 60 M² EXTENSIBLE À 78 M², DANS UNE BANLIEUE BORDELAISE AISÉE D'UNE COMMUNE DYNAMIQUE DE LA CUB. VOUS POURREZ Y EXERCER TOUS COMMERCES Y COMPRIS LA RESTAURATION CAR LE LOCAL EST ÉQUIPÉ D'UNE EXTRACTION PROFESSIONNELLE. LE LOCAL EST SUR UN EMPLACEMENT NUMÉRO 1 ET DISPOSE EN PLUS D'UNE TERRASSE PRIVÉE. LE LOCAL A UN FACIÈS TRÈS IMPORTANT DE PLUS DE 10 MÈTRES SUR UN ROND-POINT JUSQU'OÙ PASSENT 80 000 VOITURES JOUR ET IL EST EXTRÊMEMENT BIEN PLACE, À COTÉE D'UNE BOULANGERIE À GROS DÉBIT AVEC PARKING (800 À 1000 PERSONNES PAR JOUR). À NOTER QUE LE LOCAL EST AUSSI ÉQUIPÉ D'UNE CHAMBRE FROIDE ET D'UNE CUISINE ÉQUIPÉE AVEC DU MATÉRIEL PROFESSIONNEL AINSI QUE TABLES ET CHAISES DE L'ANCIEN RESTAURANT. LE LOYER EST FIXÉE À 2.000 EUROS HORS CHARGES, SANS TVA APPLICABLE AVEC UN DROIT D'ENTRÉE DE 49.000 EUROS COMPRENANT LA PROPRIÉTÉ DU MATÉRIEL D'EXPLOITATION DE CUISINE ET DE RESTAURATION LES FRAIS D'AGENCE SONT DE: 10 % DU LOYER TRIENNAL. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS BIENS, EN CLIQUANT SUR LE LIEN 'VOIR LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CONVIENT ET NOUS CONTACTER À: RENSEIGNEMENTS PAR TÉLÉPHONE AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76, POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS

Local de 80 m² avec sanitaire, quelques travaux à prévoir afin de le réaménager, idéal pour bureau, stockage, atelier... Situé au centre-ville de Bagnols-sur-cèze, ce local dispose de différentes pièces aménageables en fonction de l'activité ainsi que d'une place de parking. A VOIR ABSOLUMENT ! Surface habitable: 80 m² Surface du terrain: 80 m² Surface minimum du local: 80 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 429 € Dépôt de garantie: 550 € Loyer: 550 € HC AGENCE Immo-BM - Agence Immo-BM 41/43 avenue Jean Perrin 30200 BAGNOLS SUR CEZE SIRET: 53323854900038 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124970.pdf

LOCAL COMMERCIAL dans un appartement T4 très RARE au centre port du CAP D'AGDE, avec trois entrées indépendantes, ce bien est idéal pour de la location saisonnière en effet le logement peut être ainsi loué pour 2, 4, 8,10 personnes en fonctions de vos besoins ou exploité pour une profession libérale.   Les logements une fois aménagés peuvent aussi être loués indépendamment, vous disposez de trois terrasses aussi indépendantes. Il est aussi possible d'en faire un usage commerciale prévue dans le règlement de copropriété. Pour profession libérale, ou bureau commerciale.   Les Plus :     1 : Accès par ascenseur 2 : Accès gratuit a une très belle piscine dans la copropriété de plain pied 3 : Vous êtes au centre port de la station Balnéaire du Cap d'Agde 4 : Vous êtes tout près des Quais festifs et commerces du Cap d'Agde 5 : Parking à proximité 100 Mètres en accès gratuit (hors saison touristique forfait 130 Euros par ans) 6 : La plage est à 10 minutes à pieds 7 : La situation du bien permet aussi d'être au calme en plain c?ur de la saison touristique. 8 : Possibilité d'un grand Garages de 20m2 garage fermer en sus du prix.   Ce bien est une très belle opportunités commerciale à plus d'un titre, le prix est attractif et restera un très bon placement pour des investisseurs souhaitant un bien polyvalent ou pour une résidence principale et un local commercial.     * 7j/7 pour tous renseignements complémentaires * Votre consultant Didier Chalono. Tel : 07 87 07 07 07. * Souvent en Rendez vous, si possible 1er contact par SMS de préférence pour m'indiquer l'intérêt pour ce bien, ainsi que vos coordonnées. * Propositions d'aide aux services de financement immobilier * I Speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet.       Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Didier CHALONO Inscrit au RSAC de BEZIE

LOCAL PROFESSIONNEL - SUD-OUEST- REGION OCCITANIE- AVEYRON - VILLEFRANCHE DE ROUERGUE- PROCHE RODEZ- FIGEAC-MONTAUBNA-TOULOUSE - A vendre Local professionnel à 1 mn du centre-ville de VILLEFANCHE DE ROUERGUE, de plain pied, facile d'accés, à 5 minutes du CENTRE VILLE et des COMMERCES. Belle prestation, très bien entretenu offrant de nombreuse possibilités d'exploitation (PME, bureau, stockage, professionnel santé-bien être,profession libérale?.) Emplacement avec belle visibilité, parfaitement positionné par rapport à l'accès et facilité de stationnement privé. Possibilité d'extension de 56 m2 (CU opérationnel en cours de validité) Composition : -1 bureau d'accueil (très lumineux) ouvert sur une salle pouvant servir d'exposition ou salle d'attente, 30m2 -1 WC indépendant -1 petite cuisine 7m2 -1 bureau 7m2 -1 débarras 2m2 -1 garage de 73 m2 fermé par 2 portes dont une de grande hauteur pour les fourgons -double vitrage -chauffage électrique   Les points forts : -facilité d'accès -parking -parfait état   A voir absolument   (Honoraires de 7% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent immobilier 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sylvie ESCARRIÉ agissant sous le statut Portage Salarial, Tel: 06 45 34 46 34, Site 3gimmo:

Local commercial dans le centre historique de Vesoul, situé au rez de chaussée, constitué d'un local de 63 m2 et d'un local toilettes (3 m2 environ), (voir les lots 1, 2 du plan). Bon emplacement. Charges réduites. Pas de fond de commerce à reprendre. Chauffage individuel au gaz, fibre optique dans l'immeuble. Compteurs d'eau, de gaz et d'électricité individuels. Équipé d'une gaine d'évacuation de vapeurs de cuisines qui monte jusqu'en toiture et d'un bar. Rue recevant le marché nocturne en été. L'ancien gérant avait l'autorisation d'installer une terrasse sur le trottoir pendant la belle saison. Envoyez votre numéro de téléphone par mail, je vous contacterai:

Local commercial situé dans la galerie des Halles Châtelet à Orléans. Surface commerciale en rez-de-chaussée de 39,6 m2 et 54m2 de réserve et sanitaire à l'étage. Une mise au norme anti feu du local et de la réserve a été effectuée (portes coupe feu). Local en excellent état, très bel emplacement, à voir rapidement ! Loyer annuel: 14 400euros, provisions de charges mensuelles: 400euros, taxe foncière charge locataire, garantie bancaire exigée.

Local commercial vendu avec locataire en place. Dunkerque 59 m² avec bureau séparé et sanitaire.  JLV IMMOBILIER vous propose ce local commercial de proche de la place Jean Bart. Idéal investisseur ou 1ère acquisition. Les +: Une cave de 72 m². loyer de 800 euros mensuel.  (comprenant 7,26% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   »   Pourquoi nous confier votre estimation ? On peut voir une estimation de 2 manières: La première: un agent immobilier se déplace chez vous et vous donne le prix de votre maison. Eureka ! vous connaissez le prix de votre maison et vous pouvez la commercialiser vous-même. La seconde: un agent immobilier se déplace chez vous et découvre votre bien et votre projet. Vous faîtes le tour de votre maison, il prend des mesures et des notes. Il repart en agence étudier votre maison en réalisant un comparatif de marché, en réalisant une photographie du marché, en discutant avec ses collègues... Puis, l'agent immobilier vous reçoit dans les 48h en agence et vous remet votre dossier complet d'estimation avec son projet de commercialisation de votre maison. Une relation commerciale de confiance est née !  

Local de 60 m² donnant sur la place de la Mairie de Bagnols/Cèze. Il dispose de 4 pièces dont une grande donnant sur l'extérieur. Possibilité de faire une seule grande pièce. Idéal pour commerce, bureau.. A VOIR ABSOLUMENT ! Surface habitable: 60 m² Surface du terrain: 60 m² Surface minimum du local: 60 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 335.4 € Dépôt de garantie: 430 € Loyer: 430 € HC AGENCE Immo-BM - Agence Immo-BM 41/43 avenue Jean Perrin 30200 BAGNOLS SUR CEZE SIRET: 53323854900038 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124970.pdf

Local commercial Toulon 1 pièce(s) 45 m2 - Vend Fond de commerce refait à neuf avec cuisine aménagée équipée, terrasse couverte pouvant accueillir 16 couverts plus intérieur. Situé au centre ville juste à côté du centre commercial Mayol Cuisine ouverte refait en février 2020 Également petite réserve et accès aux combles pour le stockage Le bail est un bail commercial donc possibilité de monter n'importe quel commerce Disponibilité immédiate A voir !!!!! Nestenn immobilier Toulon Le Mourillon 04.94.90.62.68 Site:

Local commercial Toulon 1 pièce de 45 m² - Toulon Centre Historique Vends Fond de commerce refait à neuf avec cuisine aménagée équipée, terrasse couverte pouvant accueillir 16 couverts plus intérieur. Situé au centre ville juste à côté du centre commercial Mayol Cuisine ouverte refait en février 2020 Également petite réserve et accès aux combles pour le stockage Le bail est un bail commercial donc possibilité de monter n'importe quel commerce Disponibilité immédiate A voir !!!!! Nestenn immobilier Toulon Le Mourillon 04.94.90.62.68 Site:

Local de 90 m² à usage commercial ou professionnel, 1ere périphérie de lannion, bonne visibilité. Parking directement en face du local. Pas de travaux à prévoir. Loyer maitrisé. A voir. CLIENTS LE BON COIN ATTENTION ! Les tarifs affichés sur le bon coin sont TTC ce qui est un non sens si vous êtes assujetti TVA. Mandat N° 20065133. Dépôt de garantie 1 200 €. Honoraires de 720 € à la charge du locataire. Nos honoraires: https://www.dropbox.com/s/98d7n8nps2z2fmd/Bar%C3%AAme%20Honoraires%20FMI.pdf?dl=0 L'immobilier en toute indépendance. Type de bien: Maison Surface: 90 m² Chauffage: électrique

Local commercial Toulon 1 pièce de 45 m² - Toulon Centre Historique Vends Fond de commerce refait à neuf avec cuisine aménagée équipée, terrasse couverte pouvant accueillir 16 couverts plus intérieur. Situé au centre ville juste à côté du centre commercial Mayol Cuisine ouverte refait en février 2020 Également petite réserve et accès aux combles pour le stockage Le bail est un bail commercial donc possibilité de monter n'importe quel commerce Disponibilité immédiate A voir !!!!! Nestenn immobilier Toulon Le Mourillon 04.94.62.44.24 Site:

Local de 90 m² à usage commercial ou professionnel, 1ere périphérie de lannion, bonne visibilité. Parking directement en face du local. Pas de travaux à prévoir. Loyer maitrisé. A voir.CLIENTS LE BON COIN ATTENTION !Les tarifs affichés sur le bon coin sont TTC ce qui est un non sens si vous êtes assujetti TVA.Mandat N° 20065133. Dépôt de garantie 1 200 €.

Local de 90 m² à usage commercial ou professionnel, 1ere périphérie de lannion, bonne visibilité. Parking directement en face du local. Pas de travaux à prévoir. Loyer maitrisé. A voir.CLIENTS LE BON COIN ATTENTION !Les tarifs affichés sur le bon coin sont TTC ce qui est un non sens si vous êtes assujetti TVA.Mandat N° 20065133. Dépôt de garantie 1 200 €. Honoraires de 720 € à la charge du locataire.

LOCAL EN RDC 264M2 - PROCHE VICTOIRE - A VENDRE OU A LOUER - SOGIMO LOUE ET/OU VENDS DANS LE QUARTIER POPULAIRE DE BORDEAUX PROCHE DU TRAM L'ARRET « LA VICTOIRE », DANS UN IMMEUBLE A USAGE MIXTE, 264M2 EN RDC COMPRENANT 109M2 DE RESERVE ET UNE CAVE DE 83.90M2. CONCERNANT LES PRESTATIONS: RIDEAUX METALLIQUE, SURFACE DE VENTE, RESERVE, CAVE, COUR DE 34M2, TROIS ISSUS DE SECOURS ET SANITAIRES PRIVATIF. BEAUCOUP DE PROJET PEUVENT Y VOIR LE JOUR, DES PROJETS POUR LES PARTICULIERS ET PROFESSIONNELS AINSI QUE POUR DES INVESTISSEURS, POUR DE LA RENTALIBILTE.CONCERNANT LES CONDITIONS FINANCIERE LE PRIX DE VENTE EST DE 950.000Euro NET VENDEUR AVEC 5% D'HONNORAIRES, OU POUR LA LOCATION LE LOYER EST 60 000 Euro HT HC / AN AVEC UNE PROVISION SUR CHARGES DE 462,50 Euro HT / AN, AINSI QU'UN DEPOT DE GARANTIE DE 3 MOIS DE LOYERS, AVEC UN BAIL COMMERCIAL 3/6/9. DONT LES HONORAIRES SONT DE 10% DU LOYER TRIENNAL. VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA ET NOUS CONTACTER PAR TÉLÉPHONE POUR TOUS RENSEIGNEMENTS AU: 06 07 67 69 60 OU À NOTRE AGENCE 05 56 28 20 76, OU DEMANDER PAR E-MAIL LE DOSSIER COMPLET DE NOS PRODUITS, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS ETC À AVEC LA RÉFÉRENCE CI DESSOUS LOIS-CON-03-S

Local commercial ou professionnel de 75 m2 sur 2 niveaux.Au rez-de-chaussée: grande pièce de 50 m2 avec salle d'eau. Au sous-sol: pièce avec cuisine de 25 m2 donnant sur petite terrasse. Local entièrement refait à neuf en 2022.A VOIR ABSOLUMENTMandat N° 549.

Local commercial libre de toute occupation situé en plein coeur de Toulon D'une superficie de 37,4 m2 2 pièces Rideau métalique Charges par trimestre: 40 euros Taxe foncière: 760 euros A voir rapidement

Local commercial libre de toute occupation situ en plein coeur de Toulon D'une superficie de 37,4 m2 2 pices Rideau mtalique Charges par trimestre: 40 euros Taxe foncire: 760 euros A voir rapidement

Local commercial situé proche du centre à Marmande, disponible à partir de juillet, activité divers, coiffure, esthétique ou vente de matériels? voir photos ci-joint...

LOCAL APTE à TOUTES ACTIVITES: profession libérale, artisanale, bureau, salle de restauration, stockage ou transformable en loft & appart etc... très bon état situé en centre ville de MARLY 59770 près de VALENCIENNES, LILLE, a proximité d'une infrastructure routière, ferroviaire, aérienne importante. DESCRIPTIONTOITURE isolée, CHARPENTE apparente style traditionnel, SOL carrelé, CAVETTE, TOILETTE avec lavabo, pièce avec MEZZANINE, CHEMINEE feu de bois, 2 entrées sur rue (dont une grand porte) FENETRES sur façade & A R façadeRACCORDEMENT aux différents réseaux: EDF, GDF, EAUX et FORCE, TEL, TOUT à l'égout, PARKINGTEL: 0677195860 pour contact et visitePRIX: 95000€ à discuterA voir absolument sur place

Local commercial d'environ 65 m² à usage de garage, porte sectionnelle électrique, à voir ! Mandat N° 169. Dépôt de garantie 590 €. Honoraires de 1 062 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.nelly-immobilier.fr/honoraires Type de bien: Appartement

Local à usage professionnel, climatisé, situé en rez de chaussée, de plain-pied, composé d'une entrée, 2 pièces, sanitaires, à voir ! Mandat N° 189. Dépôt de garantie 450 €. Honoraires de 900 € à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.nelly-immobilier.fr/honoraires Type de bien: Appartement

Local commercial récemment rénové, situé sur la Place de Gaulle à Orléans. Surface commerciale en rez-de-chaussée de 36m2 et 16m2 de réserve au sous-sol. Très bel emplacement, à voir rapidement. Activité de restauration avec cuisson interdite ! Loyer annuel HC: 14400euros, provision de charges mensuelles: 65euros, 2 mois de dépôt de garantie, taxe foncière charge locataire, garantie bancaire exigée.

Local commercial situé dans le centre ville de Cahors proche d'un grand parking. D'une surface de 38 m2 au total, il est composé d'une pièce principale donnant sur vitrine de 24 m2, d'un bureau adjacant de 8 m2, d'une pièce suivante de 6 m2 avec un point d'eau et d'un wc indépendant. A voir !

Montélimar, Local commercial de 38.67 m² en rez de chaussée avec vitrine de 10.5 ml donnant sur route passante, proche de la gare. Au sein d'un ensemble immobilier récent. Travaux réalisé par le vendeur: Mise en place climatisation, électricité (goulotte et prises), placo et peinture, chape et parquet flottant, WC et lave mains. (Devis) Possibilité place de parking dans la résidence. (voir disponibilités) A voir rapidement. Prix: 89 900 euros TTC - Réf: 72 Annonce rédigée par Diane PASTOR agent commercial mandataire en immobilier, TEL: 06.70.16.67.98 RSAC Romans N°518835004 RCP VD 7.000.002 Votre conseiller K2 IMMOBILIER: Diane PASTOR - Tél. 0670166798 N° RSAC 518835004 Romans (26) RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI12549 k2-immobilier

PAS DE PORTE À BORDEAUX CENTRE 75 M2 - URGENT, SOGIMO CÈDE AU C?UR DE BORDEAUX, PAS DE PORTE D'UN BEAU LOCAL ANCIENNEMENT SALON DE THÉ, BRUNCH, SALADERIE ET RESTAURATION RAPIDE, AVEC TERRASSE. LE LOCAL EST SITUÉ DANS LE QUARTIER TOURISTIQUE BORDEAUX. LA SURFACE DU LOCAL CLIMATISÉ EST DE 75 M² ET EST COMPOSÉ DE LA SALLE DE RESTAURANT AVEC SON BAR, DE TOILETTES CLIENTS AUX NORMES HANDICAPÉES ET D'UN COIN CUISINE AUX NORMES AVEC PLONGE ET RÉSERVE. LE LOYER MENSUEL EST DE 1990 EUROS SANS TVA APPLICABLE. NOUS VOUS PROPOSONS D'ACQUÉRIR CE PAS DE PORTE PRE ÉQUIPÉ AU PRIX DE 49.000 EUROS, EN SACHANT QUE MALHEUREUSEMENT IL N'Y A AUCUNE EXTRACTION POSSIBLE ET QUE SEULE LA RESTAURATION RAPIDE NE NÉCESSITANT PAS OBLIGATOIREMENT D'EXTRACTION SONT POSSIBLES DANS LE LOCAL, TEL QUE SALON DE THÉ, SALADERIE, TARTERIE, PIZZA, SUSHI, ETC. FRAIS D'AGENCE: 10% DU LOYER TRIENNAL HT. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUS NOS BIENS DISPONIBLES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN CI-CONTRE 'VOIR TOUTES LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CONVIENT ET NOUS CONTACTER AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76 OU PAR EMAIL À AINSI VOUS RECEVREZ LE DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS

DROIT AU BAIL À CÉDER À BORDEAUX D'UN LOCAL DE 160 M² QUARTIER COMMERCANT LOYER 1200 EUROS HORS-TAXES - SOGIMO CÈDE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL DE 60 M² PLUS RÉSERVE DE 100 M2 QUI ÉTAIT UN ANCIEN APPARTEMENT DE FONCTION. LOCAL DISPOSE DE DEUX VITRINES, PROTÉGÉES PAR UN RIDEAU MÉTALLIQUE. IL CONVIENDRAIT À TOUTE ACTIVITÉ SAUF LA RESTAURATION. VOUS POUVEZ UTILISER LE LOCAL D'UNE SUPERFICIE TOTALE DE 160 M2 ET GARDER EN L'ÉTAT LA RÉSERVE OU SOIT RÉNOVER L'APPARTEMENT DE FONCTION EST EN DISPOSER AVEC LE LOCAL POUR UN LOYER TRÈS RAISONNABLE DE 1200 EUROS HORS-TAXES. LE PRIX DE CESSION DE CE PAS DE PORTE AVEC SON BAIL COMMERCIAL DE 9 ANS EST DE 73 000 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS BIENS, EN CLIQUANT SUR LE LIEN 'VOIR LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CONVIENT ET NOUS CONTACTER À: RENSEIGNEMENTS PAR TÉLÉPHONE AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76, POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS

DROIT AU BAIL, LOCAL COMMERCIAL 60 m2, ARTERE PRINCIPALE DE GRASSE CCE: CANNES COMMERCES ENTREPRISES: 04 93 68 68 69 Immobilier d' Entreprise Cède un droit au bail d'un local commercial situé sur un axe principal du vieux Grasse. Local d'une surface totale d'environ 60 m2 Conditions de reprise: - Prix de cession: 24 200 E HAI - Loyer mensuel: 550 E - Provision sur charges mensuelle: 50 E - non assujetti à la TVA - exclusion activités de coiffure et de restauration. Beau local idéalement placé, à voir absolument. CCE IMMOBILIER D'ENTREPRISE

GRENOBLE-HYPER-CENTRE-LOCATION-LOCAL-COMMERCIAL Local au charme incontournable d'environ 56 m² avec une mezzanine entièrement aménagée et une cave en sous sol. Situé dans une rue chic et commerçante de la ville, entouré d'enseigne comme Zara, IKKS ou Bash, ce local bénéficie du flux engendré par ces enseignes de renom ! Parquet flottant au sol, alarme et clim réversible ! Il sera idéal pour développer votre activité... A voir ! Loyer annuel HT HC: 12 562€ Charges annuelles de copropriété: 1476€ Taxe Foncière: 1109€. DAB: 35000 €. Transport: bus et tramway. Quartier: Clot Bey-Docteur Mazet-Victor Hugo. Ce que nous aimons: La situation du local, la qualité du local. DPE: 529 (G). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Xavier FILIPPI - 07 62 42 87 33 - AGDA ENTREPRISE - 2 rue Béranger - 38000 Grenoble. Type de bien: Local Surface: 56 m² Consommation énergetique: 529

TRIANGLE DE BORDEAUX BAIL À CÉDER D?UN LOCAL COMMERCIAL DE 60 M² CLIMATISÉ AVEC VITRINE - SOGIMO CÈDE À BORDEAUX CENTRE AVEC LE TRAM DEVANT LA PORTE TRÈS BEAUX LOCAL COMMERCIAL DE 60 M². LE LOCAL EST ACTUELLEMENT ÉQUIPÉ EN ACTIVITÉ SPORTIVE DE COACH PERSONNEL ET IL A TOUTES LES INFRASTRUCTURES AU NIVEAU VESTIAIRE, DOUCHES ET TOILETTE, POUR ACCUEILLIR LA CLIENTÈLE. IL EST CLIMATISÉ ET IL DISPOSE D?UNE BELLE VITRINE. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR CAR CE LOCAL A ÉTÉ REFAIT À NEUF, L?ANNÉE DERNIÈRE ET L?ACTUEL LOCATAIRE SOUHAITE CÉDER SON DROIT AU BAIL AVEC UN FICHIER CLIENTS DE PLUS DE 300 PERSONNES. LE LOYER EST DE 1800 EUROS HT PLUS UNE PROVISION POUR CHARGES POUR LE FONCIER ET VOUS AURAIT UN BAIL NEUF. IL EST TOUTEFOIS POSSIBLE D?ACCEPTER UNE AUTRE ACTIVITÉ COMMERCIALE Y COMPRIS LA RESTAURATION MAIS IL N?Y A AUCUN MOYEN D?EXTRACTION DES FUMÉES, DONC ELLE NE SERA AUTORISE QUE SI ELLE EST SANS CUISSON OU S?IL Y A UN SIMPLE RÉCHAUFFAGES ET AUCUNE CUISSON NÉCESSITANT UNE EXTRACTION DE FUMÉES. NOUS PROPOSONS D?ACQUÉRIR CE DOIT AU BAIL AU PRIX DE 49 000 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D'AGENCE INCLUS À LA CHARGE DU VENDEUR. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUS NOS BIENS DISPONIBLES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN CI-CONTRE 'VOIR TOUTES LES AUTRES ANNONCES DU VENDEUR'. AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI CONVIENT ET NOUS CONTACTER AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76 OU PAR EMAIL À AINSI VOUS RECEVREZ LE DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS