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GARDANNE - A 1,5kms du centre ville et au calme - BELLE VILLA RÉCENTE DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE AUX PRESTATIONS MODERNES ET SOIGNEES DE 118m2. MITOYENNE SUR UNE PARCELLE CLOSE DE 710 m2 AVEC PISCINE ET POOL HOUSE. DE TYOE 4 SOIT UNE SUITE PARENTALE AU RDC AVEC SALLE D'EAU ET DRESSING, DEUX CHAMBRES AVEC SALLE DE BAIN FAMILIALE ET WC À L ÉTAGE.UNE GRANDE RÉCEPTION DE PLIS DE 45M2 ACCUEILLE UNE CUISINE MODERNE ET ÉQUIPÉE AINSI QU UNE VUE SUR LA SAINTE VICTOIRE DU SALON. UN CELLIER AU RDC AINSI QU'UN GRAND GARAGE DE PLIS DE 50m2 COMPLÈTE CE BIEN RARE A LA VENTE. CLIMATISATION RÉVERSIBLE, BAIES À GALANDAGES EN ALU, BÉTON CIRÉ AU SOL, VOLETS DOUBLES LAMES VOIS PORTAIL ET ARROSAGE AUTOMATIQUE... Nombre de lots de la Copropriété: 1 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie CERRIANA Inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 498 824 622, Tel: 06 11 33 34 36, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Magnifique propriété de trois somptueuses maisons indépendantes située sur les hauteurs de Draguignan bénéficiant du calme et d'une vue sur la chaîne des Maures. La maison principale d'une surface habitable de 470m² ouvre ses portes sur une vaste entrée desservant une superbe salle de séjour avec sa cheminée Louis XVI, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec cellier, le tout ouvert sur de belles terrasses. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un toilette invités à l'entrée, un grand bureau, une suite parentale avec salle d'eau, toilette et dressing. Le premier étage est composé de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Cette superbe demeure sur un terrain de 4392m² complanté d'essences méditerrannéennes offre des matériaux et des prestations de grande qualité, sol en carrelage italien et parquet Merbau, climatisation, chauffage centrale au fioul, adoucisseur d'eau, alarme avec vidéosurveillance, portail automatique, arrosage automatique via forage, éclairages extérieurs, double garage de 100m² pouvant accueillir trois véhicules. Un magnifique lavoir à l'ancienne avec filtration vient parfaire cette maison. La deuxième maison type bastide aixoise d'une surface habitable de 270m² dotée également de nombreuses prestations, adoucisseur d'eau, portail électrique, arrosage automatique, accès goudronné, planché chauffant, est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette invités, d'un séjour avec cheminée Godin, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine entièrement équipée s'ouvrant sur une superbe terrasse couverte, d'un bureau, d'un cellier. A l'étage vous aurez le plaisir de découvrir une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilette, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un toilette séparé. La bastide aixoise possède un garage de 100m², un terrain de 4000m²

NATURE: Magnifique mas en pierre du 19ème, restauré avec beaucoup du goût et de qualité, avec piscine á débordement et tennis sur parc de 2.2 ha. SITUATION: En campagne, très au calme, à 4 km du village. Vue dégagée. SURFACE TOTALE: Env. 450 m² de surface construite, dont 400 m² de surface habitable. TERRAIN: 2.2 ha, en grande partie paysager, piscine á débordement et 2 cascades, terrasse piscine, avec barbecue, terrain de tennis professionnel, fontaine, arbres fruitiers et oliviers, petit bois, entièrement clos. COMPOSITION: RDC: Hall d' entrée, avec placard et wc av lave-mains, grande pièce á vivre de 85 m², avec cheminée, placard et cuisine équipée, cellier / buanderie 10 m². Suite, comprenant 2 chambres de 32 m² et 18 m², salle d' eau / wc, dressing. 1èr ETAGE: Palier - salle de billard de 20 m², avec placards, dégagement, chambre III de 16 m², avec placard, salle d#eau / wc, chambre IV de 20 m², avec placard, circulation autour du vide, chambre V de 16 m², avec placard, salle de bains / wc. 2ème ETAGE: Chambre VI mansardée de 20 m², avec placard, salle de bain / wc, circulation autour du vide, chambre VII mansardée de 20 m², avec placard et cheminée, salle de bains (baignoire balnéo) / wc, solarium 30 m². EQUIPEMENTS: Poutres et pierres apparentes, menuiseries anciennes, double vitrage, sols en terre cuite, alarme, portail électrique, double vitrage, chauffage central à fioul, arrosage automatique, eau de forage, fosse septique. DÉPENDANCES: Local technique. OBSERVATIONS: Une propriété extraordinaire, très représentative, avec beaucoup de caractère. Prestations de très haute de gamme. Idéal pour recevoir et / ou locations saisonnière (rendement intéressant). Proximité de la gare TGV et aéroport. Prestations: Portail automatique, Arrosage automatique, Buanderie, Cellier, Mezzanine, Parabole / câble.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_7412_15729715)

À seulement quelques minutes à pied du centre du très charmant village de cabrières d&apos avignon et de ses commerces, superbe maison contemporaine située dans un environnement privilégié, en bordure de la forêt des cèdres. la maison exposée plein sud a été construite en 2016 (aux normes rt 2012) et dispose d&apos une surface habitable de 211 m² sur 2 niveaux sur un très beau terrain de 4 000 m². localisation : village à pied, autoroute a7 à 25 km, tgv avignon à 35 km, golf de saumane à 11 km. au rez-de-jardin : grande entrée de 13 m² avec de nombreux placards, lave-main et wc, une grande pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte de grande qualité (entièrement équipée et aménagée avec son îlot central avec plaques à induction et hotte aspirante, ses 3 fours: traditionnel, vapeur et micro-ondes), sur l&apos arrière un cellier/buanderie de 12 m² avec accès à un grand garage de 37 m², un salon télévision de 22 m², un bureau/bibliothèque de 14, 50 m², une belle suite de 34 m² avec salle de bain (2 vasques, douche à l&apos italienne et baignoire ainsi qu&apos un dressing aménagé). depuis le séjour accès au sud à une grande terrasse de 60 m² et à l&apos ouest une terrasse couverte de 35 m². À l&apos étage : une chambre de 15 m² avec sa salle d&apos eau en suite, deux autres chambres de 17 et 18 m² se partageant une salle d&apos eau, dégagement avec placards et wc avec lave-main. À l&apos extérieur : les 4 000 m² sont entièrement clos. au nord, une large zone de parking pour plusieurs voitures. au sud, le jardin paysager avec la piscine chauffée d&apos environ 50 m² avec son enduit en ciment, ses larges plages, son local technique, sa salle d&apos eau avec wc et son boulodrome ainsi qu&apos une fontaine avec poissons. À l&apos est, les 2 400 m² de forêt feront le bonheur des plus jeunes ou permettront de profiter de l&apos ombre en été. confort et prestations : tous les matériaux et aménagements sont « haut de gamme » chauffage par géothermie. chauffe-eau thermodynamique. réserve de 20 m3 pour la récupération des eaux pluviales utilisés pour l&apos arrosage extérieur ainsi que pour les toilettes grâce à un système automatique. baies à galandage. cheminée /insert à double face entre le séjour et le bureau/bibliothèque. portail automatique avec visiophone. tout à l&apos égout. salle d&apos eau avec wc pour la piscine. douche extérieure. arrosage automatique pour la pelouse. nombreuses prises électriques à l&apos extérieur. commentaires : très belle réalisation, au calme, tout en restant à proximité du village. l&apos environnement est unique et réellement privilégié entre forêt et village, une forme de sérénité s&apos en dégage. les espaces intérieurs comme extérieurs sont particulièrement réussis et confèrent charme, confort et détente. convient aussi bien à une résidence principale que secondaire. importantes possibilités de location saisonnière. une vraie réussite. honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - dino maurizi - - plus d&apos informations sur (réf. 11496) Surface habitable: 211 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 64 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a

Nous vous présentons en nouveauté ce magnifique domaine équestre sur environ 15 hectares de terrain. Idéalement situé dans le Var (83) à proximité de toutes les commodités ce domaine bénéficie d'un environnement naturel préservé à l'abri de toutes nuisances. Le domaine est équipé de caméras de surveillance vidéo pour assurer la sécurité et la protection des lieux. Situation: 10 minutes de l'autoroute A8 40 minutes d'Aix en Provence (TGV) 50 minutes de l'Aéroport Marseille - Provence Habitations: 1/ Une des quatre entrées du domaine amène sur un portail automatique, offrant un accès à l'habitation principale d'une superficie d'environ 170 m² 2/ Un appartement indépendant de 55m² attenant à l'habitation principal qui sert aujourd'hui de gîte: Climatisation, tout a l'égout En face du mas, vous trouverez une charmante terrasse qui offre un espace agréable pour se détendre comprenant: Piscine, pool house, jacuzzi, jardin fleuri, local à outils, carport 3/ De l'autre côté du domaine se trouve une ferme de plus de 300 m² habitables à rénover. 4/ Deux mobile-homes entièrement équipés sont également disponibles Installations équestres: 3 Carrières Bordsol avec éclairage et arrosage automatique. Piste de galop de 500 m en Bordsol Ronde de longe de 18 m de diamètre en Bordsol avec arrosage automatique Nombreux paddocks avec abreuvoirs automatiques. Parc ombragé avec clôture haute et abris en bois. 14 abris triples en bois et 19 abris simples en bois Parking pour poids lourds avec électricité, point d'eau et douche pour chevaux. Nombreuses possibilités de balades Le domaine dans son intégralité est situé en zone agricole et bénéficie de plusieurs forages ainsi que d'une source d'eau. Cette propriété vous est présentée au prix de 2 670 000 € FAI (dont 4 % TTC à charge de l'acquéreur) Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

ANTIBES mi-hauteurs: Demeure bourgeoise entièrement rénovée par architecte, sur un terrain de 800m² avec piscine et jardin paysagé. Cette demeure, aux finitions parfaites et rénovée avec des matériaux de très grand standing, se compose ainsi: Portail automatique, jardin plat paysagé, piscine chauffée. la maison se développe avec une entrée avec placard, grand séjour de 34m² avec cheminée, cuisine semi-ouverte de 13m² entièremlent équipée haut de gamme, chambre (1), wc invités. Petite pièce pouvant être aménagée en salle de bains. Magnifique escalier donnant à l'étage: palier, chambre de maître avec dressing, chambre (2), salle de bains. Chambre (3) avec placard. Chambre (4). placard dans le couloir.  Prestations:Climatisation reversible, adoucisseur d'eau, radiateurs en fonte, huisseries en alu teintées. Arrosage automatique. Piscine chauffée au sel et chlor. Portail automatique. Visiophone et alarme. Portes isolantes anti-bruit. Propriété rare et de très belle qualité, au charme indéniable.

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Dans un lotissement situé au Val de Sibourg avec toutes les commodités (La Poste, écoles, mairie, stade etc...), villa indépendante de 120 m2 habitables sur 900 m2 de terrain totalement clos et sans vis-à-vis. PARTIE HABITABLE: Entrée / toilettes / cellier / séjour / cuisine fermée et équipée Partie nuit: 2nd toilettes / salle de bains / 3 chambres / dressing Chauffage central au gaz / terre cuite au sol / climatisation réversible / alarme / visiophone EXTERIEUR: Portail automatique / Triple garage / Atelier / Cuisine d'été / Barbecue / Patio d'été / Arrosage automatique (6 points d'arrosage) / Espace piscine couvert avec végétation intérieure / coque 8 x4m / Terrain arboré avec arbres fruitiers / Terrasse de 300 m2, bétonnée et décorée / Pergola en fer forgé Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter l'agence Clairimmo Rognac au 04.42.46.49.25 Pour tous renseignements complémentaires et pour toute visite, merci de contacter l'agence CLAIRIMMO Rognac Tél: 04 42 46 09 25 email: agencerognac@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC:       140                        

SAINT AYGULF - VILLA CONTEMPORAINE - BASSIN DE NATATION, quartier résidentiel, villa de 2019 de style californien, d'environ 140 m² et 100 m² de sous sol. Cette villa proche des plages se compose de: 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, un salon et une us cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le salon et donnant sur une terrasse avec bassin de natation chauffé, petite vue mer de la terrasse. À l'étage: une suite parentale et salle d'eau qui donne sur une terrasse solarium avec petite vue mer. Villa contemporaine qui offre toutes les prestations de confort recherchées. (climatisation, arrosage automatique, bassin de natation filtration au sel et pompe à chaleur, arrosage automatique, système d'alarme, portail électrique). Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_23078291)

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Villa de style californienne dans un quartier résidentiel, villa de 2019 de style contemporain, d'environ 140 m² et 100 m² de sous sol. Cette villa proche des plages se compose de: 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, un salon et une cuisine us aménagée et équipée ouvrant sur le salon et donnant sur une terrasse avec bassin de natation chauffé, petite vue mer de la terrasse. À l'étage: une suite parentale et salle d'eau qui donne sur une terrasse solarium avec pergola et jacuzzi vue mer. Villa récente qui offre toutes les prestations de confort et standing recherchées. (climatisation, arrosage automatique, bassin de natation filtration au sel et pompe à chaleur, arrosage automatique, système d'alarme, portail électrique). Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_23078291)

Saint Aygulf Villa contemporaine de style californien, dans un quartier résidentiel, cette villa de 2019 d'environ 140 m² et 100 m² de sous sol. Cette villa proche des plages se compose de: 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, un salon et une cuisine us aménagée et équipée ouvrant sur le salon et donnant sur une terrasse avec bassin de natation chauffé, petite vue mer de la terrasse. À l'étage: une suite parentale et salle d'eau qui donne sur une terrasse solarium avec pergola et jacuzzi vue mer. Villa récente qui offre toutes les prestations de confort et standing recherchées. (climatisation, arrosage automatique, bassin de natation filtration au sel et pompe à chaleur, arrosage automatique, système d'alarme, portail électrique). Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_23078291)