Volet roulant velux elect

Exclusivité Happy IMMO Roubaix - Quartier Nouveau Roubaix - Place du travail Maison à vendre situé dans une copropriété loi n. 65-557 du 10 juillet 1965 Prix: 198.000 euros Ce bien vous est proposé par Michaël PAYEN. Port: 06.62.85.87.18. Venez découvrir cette maison type semi-étage, mitoyenne, des années 1978 à proximité des écoles, des commerces, des transports (Arrêt de bus à 300m, pour rejoindre le métro situé à 1.5 km - 5 arrêt de bus), des axes routiers, et de ses commodités. Son entrée dessert une pièce de vie avec sa cheminée feu de bois et sa très grande baie vitrée, une grande cuisine équipée (Four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo), un toilette. Les étages comprennent une salle de douche avec douche à l'italienne, lavabo et toilette, et 4 chambres dont une suite parentale. L'extérieur est composé: - d'un jardin de 70 m2 avec sa terrasse de 15 m2 exposé Sud est - un terrain privatif de 2500 m2, clos et sécurisé, pour les enfants. Pour compléter cette prestation: - un sous sol composé d'une double cave de 32 et 24 m2 - un garage de 20 m2 porte électrique avec télécommande - deux stationnements privatif devant la maison.. Menuiserie Pvc double vitrage oscillo-battant avec volet roulant. Vélux occultant. Chaudière récente et entretenue (2012). Chauffage gaz. TAE. VMC ok. Fibre internet ok. Taxe foncière: 1105E. Consommation gaz: 89E/mois. Consommation électrique: 56E/mois. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 32 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 240 E / an comprenant entretien du parking, entretien des espaces verts, participations, assurance et taxes (syndic libre sous forme d'association des co-propriétaires).. Aucunes procédures en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n.65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Pour acheter, vendre ou même louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain sur la

Maison avec jardin, année 83, très bon état. Rez-de-chaussée: salon, séjour, 1 chambre, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes. Etage: mezzanine avec placards integrés, deux grandes chambres avec dressing. Sous-sol: garage, atelier, buanderie, chaufferie, plus une pièce avec fenêtre. Exterieur: jardin 693 m2, grande terrasse avec store 12m2 et barbecue, grand chalet avec électricité et chauffage. Electricité aux normes, tout électrique, volets roulants plus volet roulant Vélux solaire. Alarme. Maison très bien entretenue, quartier calme. DPE et GES en cours.

Maison T5 belle prestation Lozère fin 2008 Vends une maison située à Châteauneuf de Randon 48170 Lozère Terrain d'une surface 979m2 partiellement clôturé Sur sous-sol complet 98m2 4 voitures Cellier point d'eau Fenêtres PVC blanches protégées de ferrures fer forgé Porte garage isolante PVC blanc sectionnelle électrique Accès à l'étage par escalier béton Salon salle à manger 38,39m2 Porte fenêtre aluminium à l'arrière sur terrasse jardin, volet roulant élec PVC blanc Cheminée à bois fermée porte vitrée, puissance 22Kw Radiateurs électr Poêle à granulés Cuisine 9,75m2 équipée four pyrolyse table de cuisson évier en résine Hotte Fenêtre PVC volets bois Salle d'eau 7 m2 carrelée Une cabine de douche thalasso Double vasque sur meuble grand miroir Deux chambres de 12,35m2 Dans chaque rangements dressing portes coulissantes Prises télé et téléphone Fenêtre PVC et volets bois WC indépendant Etage combles complètement aménagés dalle béton doublée d'un plancher dalles agglomérées recouvertes d'un parquet flottant Un dégagement 6m2 env vélux Une salle d'eau 6,79m2 avec WC meuble vasque miroir et cabine de douche thalasso vélux Deux vastes chambres 16,59 et 14,40 m2 Fenêtres chiens assis volets bois Isolation performante Chauffage élect par rayonnement Possibilité de location saisonnière ou d'habitation à l'étage avec un peu d'aménagement afin d'y accéder Autres détails si besoin

Dans une résidence de 6 appartements, située en fond de cours, appartement sous les toits (surface totale 57 m² dont 12 m² avec hauteur inf à 1,80m) au 1er étage composé: En entrant d'une cuisine avec ilot central avec four + plaque induction + hotte suspendue - carrelage au sol; Puis, séparé par des poutres en bois, un grand salon avec parquet. La pièce est très lumineuse avec deux fenêtres en alu coulissante (vue sur jardin); un velux dans la cuisine et une baie vitrée (volet roulant électrique) donnant sur la terrasse de 36 m². Deux chambres avec parquet flottant dont une avec velux (store électrique) et l'autre avec fenêtre alu (volet roulant électrique) donnant sur la cour intérieure. Salle d'eau et wc à part. Appartement entièrement rénové: carrelage + parquets et radiateurs électriques à inertie fluide dans les chambre et CLIMATISATION. Résidence sécurisée: accès cours par digicode + entrée immeuble par badge vigik. Système eau chaude: cumulus individuel. Compteurs EDF et eau individuels. A deux pas du métro St Agne, de la gare, de la station Velib, très calme. Nombreux commerces de proximité. Charges 60 € / mois (provision sur charges parties communes + TOM + 25 € de provision sur conso eau) 1er contact par mail avec précision sur durée location et présentation situation personnelle. Possibilité location garage en sus. Loyer TCC: 960 € - 31

SOUS COMPROMIS DE VENTE EXCLUSIVITÉ ALERTE IMMO VIEUX-LILLE ET LINSELLES SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE L'INTEGRALITE DES PHOTOS ET LA VIDEO DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET Lille, proximité Vauban, Esquermes etnbsp;des écoles, commerces et toutes les commodités. A 10 minutes du centre ville, de la Citadelle, de la Catho, du Vieux-Lille, à 10 minutes à pied des stations de métro: - Porte de Lille - Cormontaigne - Montebello Maison 1930 avec beaucoup de charme et de cachet de 57,91 m2 habitables et 78,98 m2 de surface utile comprenant une chambre, un coin nuit + un espace bureau et une cave. Ce bien se compose de: Au rez-de-chaussée: - Une entrée avec porte en PVC donnant directement sur l'espace de vie composé d'un salon, séjour et cuisine de 28,6 m2 comprenant: - Un salon et un espace salle à manger avec carrelage au sol, fenêtre PVC double vitrage et volet roulant - Une cuisine semi ouverte sur le séjour avec un passe-plat lumineuse grâce aux deux grands velux meublée de meubles haut et bas et équipée d'une plaque de cuisson gaz BOSCH, d'une hotte avec extraction. - Chauffage central au gaz avec une chaudière murale de la marque VAILLANT - Une salle de bain de 6,05 m2 comprenant un meuble vasque avec miroir, une douche italienne carrelée un sèche-serviettes électrique, un WC et une VMC Au 1er étage: Parquet au sol type chêne clair et une montée d'escalier avec un mur en brique sablée - Une chambre de 11,65 m2 avec deux grandes fenêtres en PVC double vitrage, volet roulant manuel - Un palier de 5,98 m2 avec deux grandes fenêtres en PVC double vitrage idéal pour un espace bureau Au 2ème étage: - Des combles aménagés de 9,78 m2 de surface utile pouvant servir de coin nuit, salle de jeux... 2 grands velux avec store occultant, parquet au sol - Une cave voûtée avec accès par la pièce de vie viennent compléter ce bien. etnbsp; Caractéristiques supplémentaires du bien: - Porte d'entrée en PVC - Volets

Centre TOULOUSE à proximité de St Aubin, Appartement vide état neuf, au 2ième et dernier étage, très calme donnant sur une cour intérieure, sécurisé par un portier électronique, composé de: Séjour avec chauffage radiant, fenêtre à double vitre en aluminium, volet roulant Aluminium et isolation thermique. Cuisine avec chauffage électrique, fenêtre à double vitrage en aluminium, volet roulant (évier, 2 plaques chauffantes, réfrigérateur-congélateur, emplacement pour machine à laver, 2 meubles de rangement VMC. Dégagement avec deux placards. Salle de bains: baignoire, WC, meuble vasque encastrée, chauffage par un radiateur sèche serviettes. Une mezzanine accessible par un escalier, climatiseur, coin bureau, fenêtre de toiture Velux avec rideau occultant. Appareillages sanitaire et électrique complets. Cet appartement est réputé en état neuf et décent, la peinture blanche de tous les murs est neuve. Tous les sols sont recouverts de carrelage, sauf mezzanine: parquet. Tous les murs sont crépis blanc à l'exception des murs de la salle de bains entièrement recouvert du même carrelage que les sols Les menuiseries extérieures sont en aluminium teinte naturelle et les volets roulants en aluminium teinte naturelle avec incorporation de mousse isolante Ventilation mécanique contrôlée collective. Loyer 560 € charges comprises Références et cautions exigées Libre de suite. - 31

F3 de 50 m2- 2ème et dernier étage Proximité du centre ville et de la gare SNCF Longuyon est située à 18km de Longwy et à 25 km de la Belgique et du Luxembourg Appartement très lumineux dans petit immeuble de 6 appartements. Fenêtres double vitrage Appartement traversant (côté rue et côté jardin), très calme. Interphone - Chauffages électriques rayonnants Cage d'escaliers très lumineuse (grandes baies vitrées donnant sur jardins) Grand séjour avec poutres apparentes, parquet flottant, fenêtre avec volet roulant + velux. Cuisine, salle de bain et wc carrelés sols et murs Cuisine équipée de placards haut et bas évier céramique, mitigeur + hotte aspirante avec petite fenêtre + velux. La cuisine donne sur le séjour Salle de bain avec baignoire (velux) WC séparé 2 chambres (fenêtres et velux) avec placards (étagères et penderie) et moquette au sol Prix: 470 € / mois + 20 € de charges - 54

Aurélie BÉNAC, je vous propose cette magnifique maison sur les coteaux de Moissac. A la campagne, sans vis à vis, magnifique maison de charme, rénovation de haute qualité, elle vous séduira par ses grandes pieces de vies et tous les atouts qui la compose: Au RDC on retrouve une grande entrée qui dessert l'escalier, un salon, une chambre avec coin douche et meuble vasque, une salle à manger qui donne accès au R-1 et sur la terrasse, une grande cuisine entièrement équipée qui donne sur la terrasse, un dégagement avec accès extérieur, un cellier, un toilette indépendant sous l'escalier. Au 1er on retrouve un grand dégagement qui dessert les 3 chambres avec placards, et une salle de bains avec WC. Au R-1 on retrouve une chambre qui donne sur la terrasse de la piscine, pouvant servir de deuxième salon, de bureau ou autre, une buanderie, un cellier, une salle d'eau avec WC. La maison dispose du chauffage au sol sur tous les niveaux, chaudière électrique de 18KW, et d'un poêle à bois dans le salon. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets bois pour le RDC et le R-1, au 1er le dégagement dispose d'une porte fenêtre en PVC double vitrage et volet roulant électrique, les chambres et la salle de bains sont équipées de velux ''tout confort'' avec volets roulants électriques. Un double garage avec deux portails motorisés, un très grand atelier avec cellier et rangements, un garage annexe de 15m² avec portail motorisé. Soit 3 garages au total. Un splendide jardin arboré et entièrement clos avec portail électrique, grillage et haies. La terrasse du R-1 donne sur une magnifique piscine 8x4, le liner est en pvc armé et est récent, la piscine dispose d'un volet roulant électrique. Un puits avec pompe alimente l'arrosage du jardin. DPE: C, GES: B Belle hauteur sous plafond, alarme, aspiration centralisée. Charme et confort son préservés. Bref vous l'aurez compris beaucoup de prestation pour cette maison ! A découvrir rapidement ! Prix: 355 000 euros Honoraires charge vendeur. Aurélie BÉNAC 06 68 33 81 26 a.benac@proprietes-privees.com RSAC MONTAUBAN 850 235 326 Mandat réf.: 289036 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Aurélie BÉNAC Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTAUBAN 850 235 326 -. Informations sur l'annonce Surface 204 m² Nombre de pièces 5+ Ville Moissac 82200 Département Tarn et Garonne Région Midi Pyrénées

Vous recherchez une maison à l'aspect authentique et confortable, extérieur et intérieur rénovés, avec une isolation appliquée et VMC, plomberie, électricité neuves. Située au pied des collines de l'Artois et proche de toutes commodités (écoles lycées, commerces) ce bien est à voir absolument. Bâtie sur 750 m2, indépendante la maison comprend au rez de chaussé une pièce à vivre de 37M2, une cuisine aménagée de 10 m2 avec porte fermière donnant sur une terrasse de 30 m2 et un jardin de 450 m2 sans vis à vis. Une salle de bain stylée neuve de 9m2 avec fenêtre a été réalisée. au RdC. Un escalier en bois exotique amène à l'étage, sur un espace de 19M2 qui est utilisé en tant que bureau et salon cocooning (pouvant se transformer en une 4eme chambre si besoin) et 1 chambre de 11m2 et 2 de 9 m2, 2 velux avec volet roulant électrique et 2 fenêtres avec volet roulant éclairent ces pièces. Le grenier est entièrement planché sur isolation. Le garage 2 voitures est équipé d'une porte sectionnelle motorisée avec télécommande. 30 m2 de dépendances dont 1 atelier complètent le tout. Les fenêtres du RdC sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, il y a également une cave de 8 m2.. 2 poêles à pellets neufs (deville-invicta) et 2 poêles à bois vous apporterons la chaleur et la douceur des flammes. Cette maison ne nécessite aucun travaux et vous permet de l'aménager à votre goût.

Très mignon F1 bis de 30 m2 - 2ème et dernier étage Proximité du centre ville et de la gare SNCF Longuyon est située à 18km de Longwy et à 25 km de la Belgique et du Luxembourg Appartement très lumineux dans petit immeuble de 6 appartements. Fenêtres double vitrage Appartement traversant (côté rue et côté jardin), très calme. Interphone - Chauffages électriques rayonnants Cage d'escaliers commune très lumineuse (grandes baies vitrées donnant sur jardins) Entrée sur séjour / cuisine Cuisine équipée: placards haut et bas, évier céramique avec mitigeur, 2 plaques de cuisson électriques, réfrigérateur, hotte aspirante. Séjour avec parquet flottant, fenêtre double vitrage avec volet roulant et velux Salle de bain avec baignoire et WC, carrelée sol et murs (velux) Chambre (petite fenêtre et velux) avec placards (étagères et penderie) et moquette au sol Prix: 350 € / mois + 20 € de charges - 54

Vend sur SAINT-CHAMAS, appartement T2, style LOFT, de 65 m² (60 m² loi Carrez) - COUP DE COEUR - entièrement rénové. Situé au 2ème et dernier étage d'une maison de village exposée plein Sud, il comprend: - salon, séjour salle à manger, coin cuisine aménagée, salle de bains, W-C (52 m²); - 1 chambre en mezzanine fermée, sous combles, avec velux (8 m² + 5 m² de hauteur inférieure à 1,80m); Cet appartement est accessible par un escalier privatif. Très agréable: - charpente apparente dans la pièce à vivre, baie vitrée côté sud; - vue sur le baou et ses maisons troglodytes; - pierres apparentes sur un mur; - nombreux rangements; - climatisation réversible; - velux avec volet roulant électrique dans la pièce principale; - grande baie vitrée alu à rupture de pont thermique double vitrage; - huisseries PVC double vitrage. PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE. AGENCES S'ABSTENIR.

STUDIO, proche Troyes et toutes commodités TROYES, proche centre, Gare, Arrêts lignes bus 6 &8 au pied de l'immeuble, Pharmacie, Cinéma, et tous les commerçants à proximités. SUPERBE Studio refait neuf 25m2 environ, dans un immeuble ancien sécurisé par Digicode,Interphone, 3ème étage sans ascenseur. Lumineux fenêtre neuve DV avec volet roulant, Mansardé, pans de bois peints. Coin cuisine fonctionnel équipé, meubles gris intégrés, rangements, réfrigérateur Top avec compartiment congélation, plaque 2 feux induction, Hotte aspirante, Velux DV avec rideau occultant, sol plastifié façon carreaux ancien, prises de courants rétractables. Pièce de vie, sol parquet vitrifié, Placard et penderie équipés, étagères de rangement, plafonniers spots avec ampoules, radiateurs radiants électrique neuf. SUPERBE salle de douche Carrelée, lumineuse par velux DV, WC supendu, meuble à tiroirs sous vasque en céramique, Miroir éclairant, spot, étagères de rangement, Cumulus.1 radiateur radiant. Chauffage électrique individuel Loyer mensuel 360 charges 30 € (eau froide, entretien et éclairage des communs) 1 Mois de Caution, Garant sérieux, Idéal pour Étudiant C A F Libre pour Sepetembre

STUDIO 25m2, refait neuf, proche centre Troyes TROYES, proche centre, Gare, Arrêts lignes bus 6 & 8 au pied de l'immeuble, Pharmacie, Cinéma et tous les commerçants à proximités. Superbe STUDIO 25m2 environ, entièrement rénové, dans immeuble ancien sécurisé,, Interphone, Digicode, 3ème étage sans ascenseur. Lumineux, fenêtre neuve DV avec volet roulant, mansardé, pans de bois peints Coin cuisine, fonctionnel, équipé, meubles gris intégrés, rangements, réfrigérateur top+ compartiment congélation,2 feux induction, hotte aspirante, prises courant rétractables.Vélux, avec rideaux occultant, sol plastifié façon carreaux anciens. Pièce de vie, sol parquet vitrifié, Placard et penderie équipés, étagères, plafonniers spots+ampoules, radiateur radiant neuf. chauffage électrique individuel. Superbe salle de Douche carrelée, lumineuse par velux DV, WC suspendu, Meuble sous vasque en céramique, Miroir éclairant, spot, étagères pour rangement, placard sous poutre, Cumulus. Idéal pour Étudiant, C A F 1 Mois de Caution, Garant sérieux. Loyer 360€ Charges 30€ Libre Septembre

APPARTEMENT T2 agréable, lumineux, proche centre Troyes TROYES, proche centre, toutes commodités et arrêts de bu lignes6 & 8. Appartement 50m2 environ mansardé 3ème étage sans ascenseur, lumineux et calme. Pans de bois peints, Double vitrage dans tout l'appartement avec rideaux occultant sur velux et volet roulant sur fenêtre. Chauffage individuel électrique,3 radiateurs radiants neufs. 1 Pièce de vie, avec Kitchenette équipée, 1 frigo, 2 plaques électriques. 1 Grande chambre séparée, équipée d'un placard agencé d'une tringle et d'étagères. 1 Salle de douche, cumulus, WC, armoire de toilette, 1 lavabo, 1 meuble de rangement, 1 applique lumineuse, éclairage naturel par velux. Lustres Spots+ampoules dans chaque pièce. Sécurisé par Digicode et interphone, Faibles Charges, Idéal pour Étudiant. C A F Libre pour Aout où Septembre Loyer 420€ +30€ Charges (eau froide, électricité et entretien des communs)

Bas de Lons, environnement calme, proche de tout (zone carrefour / quartier libre: 5mn / Pau - 8-9 mn) - Maison atypique de 195 m², comprenant au RDC pièce de vie salon / salle à manger et cuisine de 80m² environ, (cuisine: plan de travail DEKTON en céramique avec coin repas pour 2 pers., four, plaque, hotte, LV, lave-linge encastré, possibilité de laisser le réfrigérateur). Suite parentale de 16. 5m² avec salle de bains ouverte (baignoire 180*80), 1 vasque + 1 colonne de rangement et 1 meuble sur roulettes réalisés sur mesure) et grand dressing indépendant (6. 5m²), WC suspendu et cellier. Au R+1, mezzanine, 4 chambres (12, 12, 12, 10 m²env), salle d'eau et WC et au R+2 une pièce ADO (16m² sol avec rangements) en duplex avec une des chambres. Climatisation dans 2 chambres et pièce ADO. Chauffage électrique chaleur douce et poêle à bois. Double vitrage / volets roulants électriques. La maison a été très bien entretenue année après année et les pièces refaites au niveau déco et peinture au fur et à mesure selon nos envies. Nous l'avons acquis en 2004 et la dernière tranche des gros travaux date de 2010 (extension salon). A l'extérieur, une terrasse entièrement carrelée de 90m² + une pergola couverte de 4. 5m*3m face une piscine coque blanche de 3. 80*9 fond plat de 1. 5m pour assurer de jolies parties de volley et pour la sécurité un volet roulant électrique, contour plage piscine en IPE de 45m² traité il y a moins d'un an. Terrain de pétanque 10m*4m abrité par un grand cerisier, garage de 33m²indépendant. Zone potager et stockage bois environ 25 m² séparé par des claustras du reste du terrain. Terrain de 1090m². Peu de parties en herbe environ 300m² pour éviter l'entretien. Terrain entièrement clôturé (grillage 2m avec brande, mur 2m + brise vue et allée entre 1m50 et 2m). Portail électrique, et allée avec gravillons ton sable. Toiture Ardoise. Attention une résidence est construite sur le terrain voisin. Le vis à vis se trouve côté allée en arrivant car il s'agit de la façade principale de la résidence avec ses terrasses. Côté maison, terrasse, jardin et il y n'a aucun vis à vis. La résidence est cachée en grande partie par de grands bambous de 5m de haut et seuls des vélux sont visibles à l'œil. Ils ont été positionnés à hauteur de bras tendu, il faut donc monter sur une chaise pour voir l'extérieur depuis les velux. Pas de nuisances sonores. Je tenais à le souligner, car si vous souhaitez un environnement vue Pyrénées et totalement dégagé, ce n'est pas le cas, mais concrètement pas de nuisances visuelles ou sonores par rapport à celle-ci! La maison est très agréable à vivre, et les extérieurs permettent de recevoir aisément. Nous vendons car nous réalisons notre projet de réhabiliter une vieille maison du 18e siècle. Nous avons passé 16 ans dans cette maison que nous aurons du mal à quitter malgré tout... Enfin, nous sommes très occupés, donc pas de place pour des visites si le descriptif très complet ci-dessus ne correspond pas à votre recherche et à votre budget. et... agent immobilier, nous respectons votre travail et le connaissons très bien, mais nous avons déjà des contacts! Merci SVP de ne pas nous harceler au téléphone (pas le temps!) Eventuellement un petit mail pour nous faire part de votre demande. Les diagnostics ont été réalisé: Pas d'amiante, pas de termites, DPE quasi vierge (2 petites interventions qui seront faites pour qu'il soit vierge). La maison peut être libérée dès le mois de juillet 2021.

Exclusivité Quartier Clignancourt proche métro Marcadet-Poissonniers Dans une Copropriété 1900 avec Ascenseur et Balcon, Duplex au 5eme étage et dernier étage possibilité d'acquérir 2 boxes à proximité: Au 5eme étage Séjour donnant sur Balcon filant avec Cheminée et Dressing, Parquet Moulures, Cuisine attenante possibilité d'ouvrir la cloison, Dégagement avec Placard, WC, Salle de Bains avec Buanderie Au 6eme étage 2 Chambres velux électrique et volet roulant manuel, Salle d'eau avec WC charges mensuelles 313? Au Sous-Sol 2 Caves toutes les fenêtres et velux sont en double vitrage - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 3756 ? soit 313 ? par mois Pour visiter téléphoné à Catherine TINGIR au 06.60.43.69.02. du lundi au Dimanche Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 24 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LAFOSSE Inscrit au RSAC de CRETEIL 808 222 996, Tel: 06 52 37 28 56, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Maison de 6 pièces entièrement rénovée de 170 m². -Maison située sur parcelle environ de 1000 m² sur la commune les Hermites, à 30 minutes de tours et de Vendôme et 15 Minutes de Château-Renault. -A 20 minutes de l'entrée d'autoroute A10 de Parçay-Meslay, Château-Renault et 15 minutes de l'autoroute A 28. -Vendu avec un Terrain en face de la maison d'environ 2200 m² avec cabane en taule de 10 m² et arbres fruitiers, large Entrée du terrain pour pouvoir garer des véhicules. -Panneau solaire rapportant 1700 € minimum à l'année. -Composée d'une grande cuisine aménagée de 21. 5 m² avec baie vitrée équipée d'un volet électrique ainsi qu'un store Banne électrique qui donne sur une terrasse avec vue sur la piscine. -un arrière cuisine de 9 m² avec étagère dans lequel est installé le ballon d'eau chaude thermodynamique, l'adoucisseurD'eau et l'armoire électrique. -la cuisine est ouverte sur une salle à manger de 22. 5 m² avec cheminée de 15 kW, équipée d'un récupérateur à chaleur distribué dans les pièces. -Salon de caractère de 23 m²-4 chambres-Chambre 1 au RDC de 13. 5 m² avec placard et bureau. Chambre 2 au RDC 12. 5 m² avec dressing aménagé. Chambre 3 au RDC 17 m²Chambre 4 à l'étage de 33. 2 m² équipé de 3 velux et d'une porte fenêtre pouvant être divisé en deux chambres. -1 WC suspendu indépendant de 1. 45 m² avec meuble vasque. -1 salle de bain de 8, 4 m² avec grande douche à l'italienne, baignoire d'angle style balnéo et vasque suspendue. 1 grand Miroir éclairé. -1 couloir de 4. 15 m² équipé de placard de rangement. -Reste 50 m² de comble à aménager actuellement accessible par l'extérieur par un escalier bois et fermé par une porte et Éclairé. -l'éclairage extérieur et allumé via le portail lorsqu'il s'ouvre et s'éteint ensuite, les éclairages sont tous à led. -éclairage intérieur par spot LED ou luminaire équipé de LED. -Attaché à la maison un local de rangement de 12. 5m². -une cabane bois de jardin de 10. 4 m². -chauffage électrique. -Ballon d'eau chaude thermodynamique 150 litres d'eau chaude en 15 minutes sans appoint électrique. - -portail électrique. -vmc-portillon sécurisé par une gâche électrique et digicode. -vidéophone couleur avec enregistrement en vidéo de la personne et le son. -le terrain est équipé d'un puits avec réseau de tuyauterie distribué dans le local rangement, une attente près de la Terrasse de 50 m². et dans le terrain situé en face de la maison-piscine 7 mètres par 3. 50 mètres, pour une profondeur de 1. 50 mètre avec échelle inox, équipée d'une pompe à chaleur pour chauffer l'eau ainsi que d'une alarme de sécurité en cas de chutes dans l'eau. -terrasse cotée piscine équipée de dalle sur plot avec coin pergolas et barbecue en béton, le long de la maison la terrasse continue jusque-là porte d'entrée en béton, le local rangement et la cabane de jardin accès avec rampe pour monter sur terrasse en béton avec un véhicule. -Fenêtre double vitrage et PVC avec volet roulant à sangle sauf électrique pour la chambre 2. -Velux et porte fenêtre étage en bois double vitrage.

Particulier à particulier (Les agents immobiliers sont priés de s'abstenir jusqu'à fin Mars 2023. Merci), Entre Narbonne et Béziers, Je propose pour achat à moyen terme (courant 2023), ma villa grand confort. Dans un village très agréable, au pied de ce superbe Massif de La Clape, la mer accès direct à seulement 7 kms, elle est belle la vie!!! Au calme, ses très nombreux autres atouts de qualités, de confort et de pratique devraient vous interpeller et vous séduire. L'habitation est sur un seul niveau (pas d'étage) sauf grenier. Voir ci-dessous les avantages et bien être qu'elle vous procurera, et COMPAREZ! LA CONSTRUCTION: Véritable Maison de Maçon (rare!), en matériaux traditionnels, (édifiée par lui-même, pour en faire sa demeure). Elle est posée sur un vide sanitaire de 80 cm (important et très rare!!!). Villa sur terrain de 473 m2, 3 faces, jumelée en grande partie par le garage. Sa surface totale habitable est d'environ 117 m2 + garage attenant de 18, 40 m2 carrelé. Son toit doté de ses 3 génoises (rare!!!) lui confère un style typiquement Méditerranéen. Murs périphériques: Parpaings, briques creuses 20 / 50 et 20 / 40, enduit ciment et petits cailloux de rivière, Polystyrène 8 cm, briquette, plâtre traditionnel. Cloisons intérieures: Briquettes, plâtre traditionnel (pas de placo! excepté dans le placard du couloir). Carrelage sol intérieur: Très belle qualité, refait totalement il y a 5 ans. COMPOSITION: Séjour / salon de 36 m2environ, 4 chambres dont 1 avec suite parentale comprenant: douche 1, 20 m, lavabo). Surface des chambres environ: 9, 80 m2, 13, 95 m2, 10, 90 m2, 10, 75 m2. Cuisine fermée 13 m2, Salle d'eau de 5 m2 aménagée, douche (parois haute qualité), lavabo, wc suspendu, meubles récents), 2eme toilette indépendant 2 m2 avec fenêtre et wc suspendu. Hall 14 m2 avec placard de 1, 58 m X 0, 53 m. LE PRATIQUE: **Accès villa facilité aux Personnes à Mobilité Réduite et Personnes âgées**Un aménagement spécial du (TERRAIN CARRELÉ EN QUASI-TOTALITE) a été conçu pour permettre deux accès pratiques, par la façade ou l'arrière de la villa, pour les personnes âgées ou PMR. Dépendances: Local technique piscine, rangements divers, cabane de jardin. Garage attenant à la villa: (Sert actuellement de débarras) --- Grand Grenier-LE PLAISIR: PISCINE EN DUR, ENTERRÉE, AU SEL, CHAUFFÉE, ABRIS AMOVIBLE SECURISANT en Aluminium. Dimensions: 6m X 3m, Possibilité siège ascenseur pour PMR. 2 TERRASSES: L'une ouverte avec grand store rétractable, en façade de la maison. L'autre couverte et semi-ouverte (style porche / véranda ouverte), à l'arrière de la villa, donnant sur le séjour. JARDIN: Potager, partie florale, fruitiers (Figuier, Grenadier, Oranger), plaisance: (pelouse de 18 m2). CONFORT: CLIM / CHAUFFAGE--AERATION: Par clim réversible haute qualité, Type gainable (Samsung avec régulation Airzone), Pompe Samsung digital inverter), air soufflé du plafond (7 bouches dont 5 à réglages individuels télécommandés). Aération: V. M. C: 3 voiesMenuiseries extérieures: Totalement en petits carreaux intégrés dans double vitrage, huisseries Alu / PVC. Volets: En aluminium. Roulants et télécommandés (pour fenêtres). Manuels pour Portes Fenêtre. Portail électrique Roulant (Moteur SOMFY) Aluminium / PVC—Portillon PVC / ALU manuel. Vidéophone: SOMFYPorte de garage: Volet roulant aluminium avec ouverture électrique télécommandée (SOMFY) Grand store: Sur terrasse façade, électrique et rétractable automatiquement, si grand vent. Marquise: Au dessus de la porte d'entrée. Moustiquaires: Sur les 2 fenêtres et sur 3 porte / fenêtresCoffre-Fort. Cuisine aménagée. Radiateurs Fonte / Alu, posés juste avant la clim-réversible. Servi que quelques heures. Ils restentPossibilité d'achat de notre superbe salle à manger en Pur Chêne Massif, chevillée à l'ancienne. Cerise sur le gâteau, (autre gros avantage): EAU de puisage gratuite. Pratique pour arrosage jardin, nettoyage etc, cette eau tombe du ciel tout en venant de la terre. Possibilité ou idée: Aménager le garage et le niveau au dessus (velux existant), en un beau duplex. La DPE a été effectuée le 31 mai 2022. DPE: classe D. Gaz à effets de Serre: classe B. Tous renseignements complémentaires ainsi que photos seront transmis aux demandeurs.

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